Нормальный вопрос от арендатора?
Добрый вечер, девочки! Нужно ваше мнение-нормально все и я загоняюсь?) Сдаю 1 к. квартиру по доверенности от собственника (сын) в Москве, недорого, 36000 руб. Квартиранты платят вовремя, с этим нормально. Договор подходит к концу, я хотела бы пересдать квартиру дороже. Связалась со своим риэлтором, она меня попросила фото подьезда и холла, фото квартиры у нее есть. Вежливо попросила квартирантку сделать фото и переслать мне, на что получила ответ: А вам это зачем? Нормальный вопрос?
Абсолютно нормальный вопрос. А вы не думали сообщить о повышении ценника на аренду текущему арендатору? Как-то по скотски поступаете.
Отказать - необъяснимая грубость и заявка на конфликт. Это действие не требует никаких затрат. Из принципа? Тогда из какого? Вежливая просьба может вызвать такую странную реакцию? Очевидно, что если автору надо будет, она сама подъедет и сделает фотки, а вот осадочек останется,. Можно подумать, арендаторша может этим отказом повлиять на повышение или понижение цены. И вместо того, чтобы найти разумный компромисс по цене, автор просто не захочет дальше иметь дело с ней.
Где тут грубость ? Грубость это молчком выселить жильца без предложения пролонгации договора.
Грубость -отказать сделать фотки, то, о чем вы написали. Молчком никак не получится, в договоре прописан срок, за который должно поступить предупреждение о расторжении договора. Автор ни словом не обмолвилась, что не будет предупреждать о повышении цены
Человек может попросить об одолжении, в данном случае сделать фото, человек, которого просят вправе сказать нет. И это не грубости. Вы оч странная, если считаете что вам кто то обязан выполнять ваши просьбы. Время тратите свое, и делайте фото)
Странно и владельцу просить о чем-то, не озвучив причину. Почему не сказать-то?
Вообще-то хозяин барин. Я бы не стала спрашивать зачем фотки. А вот спросить, не собирается ли арендатор повышать цену, не постеснялась бы, если бы меня это начало беспокоить
Почему не отнестись по-человечески? Что будет, если скажет правду - хочу првысить цену за аренду после вашего окончания договора. Сделайте пожалуйста фото подъезда.
На месте владельца даже не стала бы просить, съездила бы сама. Может людей дома не бывает днем, нафига ей темный подъезд, сейчас рано темнеет.
Хозяин чего - подъезда?
Какое отношения фотки подъезда имеют к отношениям арендатор-арендодатель?
Автор уже не хочет иметь дело, если организует новое объяаление о сдаче в аренду, Это же понятно. И при чем тут осадочки?
Почему грубость?
В отношениях между людьми может возникать полно просьб. Как говорится "за спрос денег не берут". Но в том и смысл просьбы, что он ее выполнения можно отказаться, и это не грубость, не конфликт и не что-либо подобное.
Никаких последствий ни за просьбой, ни за отказом или принятием ее следовать не должно.
Если отказ что-то за собой влечет, это уже не просьба, а попытка приказа. И для такого надо иметь основания.
Она вам кто делать для вас фото? Ей нет дело будете вы конфликтовать или нет.
Вам с риэлтором надо - вы и делайте фото)
А то арендаторов выселять собираетесь, да еще и сэкономить за их счет свое время, прекрасно)
Не поняла зачем риелтор, почему просто не повысить плату жильцам?
Или у вас цель сменить жильцов?
В последнее время я сильно полюбила риэлторов)) Как бэээ... это ее работа-фото-объявления, просмотры. Подбор вариантов при покупке) А у них начинается "а мне фото нужно...", "а ты сама варианты смотрела?"ой, я твой вариант не прозванивала еще-некогда", ибо ачо такова
Ну немного хамоватый такой вопрос. Люди же не в теплице, оторванной от окружающей действительности живут, совем из себя идиотов- то зачем делать. Уже из каждого утюга трубят о росте цен и на аренду в том числе. Если 36 это ниже рынка, то о каких 30 они мечтают? Брать надо за 40 и не борзеть, или искать по своему карману жилье вот и все.
Ну а на вопрос "теть, а нахрена вам фото" спокойно и написать, что вы намерены поднять цену, а они дали вам понять, что это дорого для них. На том и разойтись
Да, нормальный.
В отношениях арендатор-арендодатель она не должна этого делать.
А в человеческих - ей интересно, зачем это надо.
К слову, ответить ей тоже совершенно нормально.
Не собачье дело квартирантки, зачем! Окуели уже совсем! Это не ее собственность и не ей задавать вопросы подобные! Гнать козу в шею! Пересдавать за нормальную цену, дороже.
Вот именно. Не ее. Значит хозяйка приезжает и делает свои фотки. Совсем окуела.
Нормальным было бы отправить сообщение семье о том, что "скоро заканчивается срок вашего проживания. По его окончанию аренда жилья будет стоить столько-то. Если вас это устроит, то подписываем новый договор. Если нет, то напоминаю об освобождении квартиры такого-то числа. Мне нужен ответ в течении трех суток.". И потом действуйте исходя из ответа.
неопонятна роль реэлтора в этом вопросе. съездила бы и сделал фото. остальное понято как раз
Зачем, когда жильцы могут это сделать. :)
Риэлтора дело бабла срубить с владельца, а не жо шевелить).
нет, почему, срубить возможно со следующих желающих. но будут ли они, вот в чём вопрос?
Абсолютно нормальный вопрос, я бы его тоже задала, если трачу свое время на фотку. Вам надо красивый вид, или модель лифта, или цвет стен - от запроса зависит результат. Особенно фото подъезда, там еще исхитрись нормальное фото сделать.
Но просьба сама по себе странная, если люди еще живут в квартире и не знают о предстоящем выселении.
Ваш договор противоречит Гражданскому кодексу, а потому в части этого пункта недействителен.
Вы обязаны предупредить квартирантов не позднее, чем за три месяца о предстоящих изменениях условий договора, либо о его расторжении.
Да, и в принципе цель сменить жильцов, в договоре написано, что они оплачивают консьержку, там 600 руб, но они платить отказываются, я плачу
Из депозита при выезде стоимость неоплаченных услуг консьержа по договору вычитаете и все.
Тем более непонятно, если планируете пересдать другим, с какого перепугу должны выполнять ваши хотелки. Тихо подъехали, сняли как вам нужно, ехали.
Мда.
То есть вы собираетесь искать новых квартирантов и хотите что б прежние в этом "в темную" поучаствовали?!
А когда те, почуя подвох, задают вопросы, еще и возмущаетесь.
Вот это простота так простота!
А чо вы не попросили их обьявление о сдаче на ближайшей остановке разместить? Им же близко!
🤔
Выше написала, что они уже предупреждены, хотели понизить оплату, предупрежу еще раз за 30 дней
Представьте себе, что муж обьявил, что намерен с вами развестись. Ну мало ли что сболтнешь в ссоре.
А через пару недель просит скинуть ему на вотсап фото свидетельства о браке.
Вы не спросите зачем?)
Ну когда из грязи в князи, и законов на эту тему жестких нет, то и получается жесть. Всегда диву даюсь, когда камеры вешают жильцам, или счет за стиралку двадцатилетней давности предьявить пытаются, или квартирку одна тут хотела тайком проверить - вот это жесть, как она есть.
Они не волнуются, они знают, что их попросят. Вы бы не попросили человека на выход, котрый не выполняет договоренности? И честнее было бы не спросить зачем, а сказать - не буду. Но кишка тонка
Ну они завуалированно так сказали " не буду". Им еще два месяца тут жить. А автор должен был агента самого отправить фото делать. Мне так кажется.
Человек, платящий 36 тыс и отказывающийся платить еще 600рублей, в результате чего он "попадет" на стоимость переезда + 2,5 стоимости новой аренды по цене сильно больше чем 36 тыс?
Арендаторы совсем без мозгов?
Верится с трудом. Деньги считать все-таки все умеют, люди их зарабатывают а не с деревьев срывают
Даааа тоже не понимаю арендаторов. Сама арендую, так как из МО ездить на работу тяжко каждый день. Так я сама своей хозяйке повышаю. Плачу чуть ниже рынка, но не сильно(рынок мониторю), но очень надеюсь что ее устраивает, что вовремя плачу и проблем со мной никаких, ничего не требую обновлять и т п. Я как представлю, если съезжать да платить по новой цене сразу три оплаты, зачем мне это нужно. Самой себе подставу делать.
Нормальный. Вы просите об услуге человека, которого собираетесь выселить. Это очень странно.
Фото то они прислали в итоге, их не затруднило, как они ответили, но хотят жить по новому договору за 30000, я не согласилась))) На вопрос зачем-я так и ответила-для нового обьявления, т к вы на 40000 не согласны
сейчас сдаете за 36, а они хотят жить за 30, когда вы предлагаете за 40?
Хотя ваша цель их выселить, потому что они не оплачивают 600р?
Ощущение, что кто-то тут все же неадекват.
Проще было самой съездить и сфоткать подъезд. И не вовлекать посторонних в свои дела.
И вот правда не понимаю-пишут, что затруднительно арендаторам сфоткать, ну, не знаю, я бы сделала, мне не сложно выходя из квартиры сделать 2 фото, правда. Они диван попросили новый купить-купила
ну вот вы отзывчивая и покладистая, а они вредные, ленивые и жадные ))
вы имеете право попросить, а они имеют право и спросить "зачем", и отказаться
40 ставьте минимум. Прекрасный зеленый район, отличная транспортная доступность
Спасибо, но у меня самая простая квартира, ремонт хороший но старый... до метро 20-25 мин на автобусе, тоже 50 000 думаете?
Ставьте. Не будет откликов, поставите 45. Что метро далеко - плохо. За 40 сейчас можно сдать, что угодно.
Какая улица? Все, что до метро 20-25 минут, то 5 минут до жд станции 18 минут и человек на Павелецкой уже.
Нормальный. И отказ был бы нормален. Я например фоткаю не оч хорошо, напрягаться чего ради?
А зачем надо было что-то мудрить. Сказали бы им, чтоб искали новое и все. Тогда и разборок бы никаких. Если вы твердо уверены в своем решении. Но и фоткать квартиру только после того, как съедут. Лично я так и делаю. Они вам нафоткают бардак, куча шампуней в ванной, на кухне все заставлено, в прихожей зимняя одеЖа, обувь.
А так я все это убираю, навожу идеальный порядок и только после этого делаю фото.
автору нужен только подъезд и холл подъездный, фото самой квартиры не нужно
А, это просмотрела. Значит фото квартиры старые есть. Но все равно, странно выставлять квартиру, когда еще там живут.
Абсолютно нормально. Ей же не ясно для чего.
Толи в УК хотите написать комментарии по уборке?
Толи соседке парадную показать.
На что делать упор снимая фото?
На месте арендатора я б просто отказала, без всяких надувания губок. Вопрос обиженок.
На вашем месте - даже бы не спрашивала. Кому надо, тот и фоткает.
Если до окончания договора еще 2 месяца - зачем так рано начинать поиск будущих арендаторов?
НЕТ, не нормальный. И вы все перепутали.
Как арендоДатель вы попросили вашего арендатора об услуге - сделать качественные фото (по просьбе вашего риэлтора). У вас риэлтор... УО и рукожоп? Хорошие качественные фото - это его сфера ответственности. Он свою работу не выполняет, вам это понятно? В чем смысл его работы?? Сидеть на жопе ровно и принимать звонки по объявлению с ЦИАНа? смешно...
Арендатор в праве отказаться. К нему вопросов ВООБЩЕ никаких быть не может.
Гоните под жопу вашего риэлтора, если он поленился подъехать к вашему дому и сделать качественные фото МОП. За что он вообще деньги получает?