Оплата по счетчикам при аренде
Помогите разобраться, пжл. В договоре прописана оплата коммуналки по счетчикам на арендаторе. Вода плюс электричество. А что входит в понятие вода? Потребление воды в куб. м. это понятно. Но в платёжке ещё есть водоотведение и подогрев воды ГВС. Это тоже на арендаторе?
Скопируйте фразу, как прописано в договоре? В моем всё это прописано и оплачивает арендатор.
Своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование Жилым помещением, за коммунальные услуги согласно показаниям приборов индивидуального учета потребления воды и электроэнергии.
Простите, а что именно вам непонятно? Водоотведение это потребления вами вода, утекает в канализацию, её количество считают по сумме втекшей в квартиру воды, горячей + холодной. Вы ведь в канализацию все сливаете, не ведрами же выносите.
Подогрев воды, вы горячей пользуетесь? Значит должны и за её подогрев платить. В платежках у всех прописано по разному, зависит от УК, где-то просто горячая вода 275 руб куб, где то расписан подогрев и тд. Вы до сьема квартиры где проживали? Не платили никогда за воду и свет в своей квартире?
Я сдаю квартиру впервые. И мне просто нужно понять, что включать в оплату для арендаторов. Включать водоотведение и подогрев им в оплату или нет? Вопрос простой.
Включаете всю воду, которая поступает в квартиру. Это также и водоотведение, ведь там водой смывают, а не песком:). Значит четко пишете в договоре оплата ХВС, ГВС, Водоотведение (обязательно!), Электричество, газ. Можно включить и отопление. Ведь отопление пользуетесь не вы, а проживающие там жильцы. Смело можно включать. А вообще сейчас все больше оплачивают отдельно аренду и все платежки, пришедшие по адресу съема, сами квартиранты. Вам потом прикладывают квитанцию и чек о оплате, прикрепленный к квитанции.
Отопление никуда не денется в отсутствие жильцов. Как и некоторые другие строчки...
Желающих, чтобы оплачивали из платёжки много на форуме тут, в реальности их очень мало.