Срочно! Ждем в гости СЭС.
Девочки, у меня срочный вопрос! Послезавтра к нам собирается "в гости" СЭС с по запросу из органов опеки. Я спросила у инспектора на что она будет обращать внимание, она сказала, что буквально на все. Подскажите, на что конкретно. Я очень волнуюсь за санузел, который мы объединили самовольно. Может ли СЭС попросить план БТИ и оштрафовать за это? Завтра буду драить квартиру, чтоб все стерильно было, что надо еще учесть? Знаю, многие тут напишут, что СЭС требуют у нас незаконно, но у нас опека упертая, с ними спорить - себе дороже, не хочется с ними ссорится.
По какому праву органы опеки СЭС к Вам послали? Органы опеки сами обязаны проводить осмотр Вашего жилья. Не открывайте дверь, затем бегом в опеку требовать объяснения незаконным действиям!
Кто их знает из каких соображений им нужна проверка СЭС. Но выяснять отношения с опекой нет времени, ребеночек на примете есть, в больнице лежит.
У нас просто оглядели квартиру. Пометила на листочке для себя что-то. Сказали много хороших слов в наш адрес и удалились. Не переживайте и удачи.
Т.е. вообще ни к чему не придирались? Уфф.. А какое состояние квартиры у Вас было на том момент если не секрет? Я еще очень переживаю за снос стены и объединение ванны с туалетом в нашем случае.
Нет. Не придирались совсем. Сделан современный ремонт несколько лет назад, чистая квартира, без хлама. В заключении они пишут и про метры и про раздельный санузел, но это не противопоказание, а просто как факт. Надо же им что-то писать.)))
А разве СЭС имеет отношение к перепланировке квартиры? Он ведь санитарные нормы проверяет??
В Москве, по крайней мере, имеет прямое отношение. Необходимые документы при согласовании перепланировки квартиры: 1. Свежая справка БТИ (не старше одного года). 2. Техническое заключение о возможности проведения соответствующей перепланировки (реконструкции) квартиры. 3. Проект перепланировки квартиры, подготовленный компанией, имеющей лицензию на проектирование. 4. Положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки квартиры. 5. Положительное заключение ГУ МЧС России (пожарники) о возможности перепланировки квартиры. 6. Положительное заключение авторов проекта дома или уполномоченной архитектурной организации о возможности перепланировки квартиры. 7. Согласование с балансодержателем помещения (ДЭЗ или ТСО). 8. Выписка из домовой книги. 9. Копия финансово-лицевого счета. 10. Согласие всех собственников помещения. 11. Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на помещение. 12. Согласие владельцев соседних помещений или страховой полис, страхующий от рисков причинения вреда примыкающим помещениям. 13. Договор на осуществление технического надзора за строительными работами с организацией, имеющей соответствующую лицензию.
Мы в Подмосковье живем, но думаю это и области касается тоже. Просто, если мыслить логически, то как факт сноса стены должен помешать усыновлению. Пусть оштрафуют и т.п. Но мешать усыновлению мне кажется это не должно. Что ребенок не сможет мыться в объединенном санузле? Но это мои мысли. Боюсь, что чиновники могут мыслить иначе.
Ёлки, как же опекуны выживают? Они все что?? миллионеры? Я позвонила в свой СЭС http://www.cspn.ru/adresa/cen/cao.htm. Мне сказали, что бы я пришла заказывать справку с БТИ (копия поэтажного плана, экспликация...) и направлением от опеки. Узнаю, сколько стоит заказать БТИ http://www.cspn.ru/adresa/bti/bti_zentr/index.shtml (оказалось - это 23 900 руб. !!!! А мне ещё перепланировку согласовать, т.к. сан узел совместила 10 лет назад). Что у меня вышло: - согласование перепланироки 10 000 срок 2-2,5 мес. - возможно, потребуется эскиз перепланировки санузла (как бы задним числом) - заказ в Моспроекте 7 000 руб. - после мне как бы даётся время на ремонт до 4-х мес.!!! - потом приходят из БТИ осматривают и делают пакет БТИ за 23 900 руб. ИТОГО: 40 000 руб. и 6-7 мес. ожиданий (хорошо ещё я балкон не застеклила - это узаконить 90 000 руб. стоит). ЛЮДИ, поделитесь опытом!!! Я в шоке!!! Как надо делать? Я, возможно, не поняла чего-то????
Если у Вас опека, то на Вас распространяются требования, установленные Постановлением №423. Обратите внимание на п4(з) http://www.rg.ru/2009/05/27/opeka-dok.html Документы предоставляются по запросу опеки на безвозмездной основе. Получите справку БТИ, а с СЭС попробуйте решить вопрос на месте. Или они Вам просто по справке БТИ напишут заключение без осмотра, либо, при осмотре, если возникнет вопрос по поводу перегородки, попробуйте "договориться", может, и не возникнет.
я уже в предъобморочном состоянии... У меня начинается паника. Что же получается, что из-за какой-то дурацкой стены не разрешат ребенка взять? У нас и балкон тоже застеклен... Постараюсь дожить до завтра, а потом напишу как все пройдет.
Попейте сейчас что-нибудь успокоительное, т.к. завтра вы должны с полной невозмутимостью и спокойствием принять сотрудников СЭС. Не подавайте никакого вида, что у Вас что-то может быть не так, сами не наводите их на мысль перегородок и балконов, тем более, что сейчас у каждого второго что-нибудь перепланировано и застеклено без каких-либо согласований. Бог Вам в помощь на завтра!
Расположение кухни и санузлов и многого другого определяется именно санитарными нормами. Кроме того, жилище должно соответствовать санитарным и техническим нормам. Хотя, чтоб СЭС направлять, надо иметь основания полагать, что жилище не соответствует (к сносу определено или безхозяйно содержится)
Девушки, ну что вы молчите, неужели больше ни к кому СЭС не приходил? Очень важно знать что они учитывают при осмотре жилья.
Ну, и вы успокойтесь. Значит сложностей не будет. Не слышала про то, что кому-то из-за сэс ребенка не дали. ))
Из СЭС ушли, все прошло хорошо и быстро, сказали, что все нормально, теперь надо подождать заключения! Зря я волновалась. Спасибо, девочки, за поддержку!!!!! :)
Были вопросы по переплинировке? В плане БТИ у Вас были несоответствия с реальностью? СЭС не придералось к этому?
К счастью ничего не спрашивали, план не потребовали, просто попросили назвать метраж, прошлись по квартире, посмотрели санузлы, вытяжки и все! А у Вас почему план БТИ потребовали?
А мне в СЭСе сказали: приезжайте с БТИ и запросом для получения справки СЭС из опеки (?!!!) А Вы как СЭС вызывали? Только с запросом из опеки?... Расскажите подробней Ваши организационные действия :), пожалуйста, а то я, чувствую, меня в сесе сейчас втянут в какую-нибудь историю.
Опека выдала нам запрос на руки, мы самостоятельно отвезли его в СЭС, там нам назначили день проверки, а потом пришли. Проверили, что дома чисто, сантехника в исправном состоянии, светло, вытяжки работают. А потом сказали подъехать за заключением. Знаете, я тоже была недовольна приходом СЭС, но не хотелось ссорится с опекой. Однако я читала юридическую литературу, там укаазано, что СЭС и БТИ не имеют рпва требовать в опеку. Но ежели такое случилось, а нет времени этим заниматься, можно попробовать подать докуметы по списку, установленным законодательством через канцелярию опеки с отметкой о получении, в таком случае опека должна будет запросить у Вас лишние документы сама, но при этом сослаться на законодательство и нормативные акты (которыми она руководстввуется), но скорее всего они уже просто это не потребуют, т.к. по закону вы сдали все правильно.
Была сегодня в СЭС. Сразу спросили: есть запрос из опеки? - есть... а план БТИ - есть - нашла дома копию от 2005 г., когда в собственность оформляля - на ней написано "действительно год". Всё забрали, дали на руки копию запроса из опеки (сами отксерили) со своей печатью, где число принятия. Сказали звонить завтра, я с перепугу не расслышала насчёт чего: то ли насчёт "пойдёт ли", то ли "готово ли".
Надеюсь, автор простит меня, возник глупый вопрос(мы на пути к усыновлению). Домашних животных (у нас кошка 7лет)можно иметь? или можно уже думать о ее пристрое? При осмотре могут сказать-отдавайте ее(кошечку)? Еще раз извините, за глупый вопрос.
Если у вас усыновление (а не опека или другая форма устройства ребенка), то СЭС вообще не про вас. Читайте закон и помните, что органы опеки, проводящие осмотр жилья вообще не имеют никакого права даже комментировать про наличие домашнего животного. Хоть зоопарк, ваше право :)
Спасибо, большое, у нас будет усыновление, но мы еще в начале пути, поэтому столь глупый вопрос. Многое еще непонятно, очень многое...разбираемся.
Задавайте вопросы, создавайте темы, и не бойтесь, мы все были такие же как вы в начале пути :)
причем тут "неудобен!,а? я просто спросила про кошку. Что тут такого? Сразу выдумки какие-то пошли.
не понимаю о чем вы? мне все выше разъяснили, спасибо, добрым людям. Вы о чем вообще? Не думала, что зайдя в эту тему услышу такое... Извините, что пока анонимно, но как доки начну собирать раскроюсь, уже много вопросов возникло.
Опека ничего сказать вам по этому поводу не может, но необходимо самим иметь ввиду, чтобы у детки не было аллергии, тогда это может стать проблемой.
Я тоже боялась, что скажут что-нибудь про домашних животных. У нас живут кошки и попугаи, особенно волновалась насчет попугаев (они немаленькие, от них грязи много вокруг клетки бывает, т.к. они разбрасывают вокруг себя кусочки фруктов, семечки, песок, в уходе очень тяжело с ними) и накануне вымыла их с клеткой аж до блеска. Инспектор СЭС оказалось тоже любит животных - погладила кошечек, тем более что они полезли к ней сами знакомиться, а про птиц сказала "Ой какие попугайчики!". В отчете написала, что все хорошо, про живность ни слова.