Жилье для инвалидов (совет нужен)
Впервые столкнулась с проблемой, не знаю, с чего начать действовать. Может кто-то подскажет направление. Суть в следующем:
Имеется девушка-инвалид, теперь уже неходячяя, проживающая в коммунальной квартире в доме без лифта. Живет не на первом этаже, по этой причине уже больше года(!) не была на улице. Помимо нее в квартире проживают муж, сын-школьник, сестра с семьей и еще соседи. Группа инвалидности вторая бессрочная. Есть ли при таком раскладе какие-то шансы получить от государства квартиру на первом этаже, чтобы человека хотя бы иногда можно было на прогулку вывозить? И в идеале - можно ли просить, чтобы сестре дали квартиру поблизости, чтобы они могли за ней ухаживать? На очереди стоят очень давно (больше 10 лет), она как мать-одиночка, сестра как многодетная, но вози ныне там.
И до кучи - нет ли у кого хорошего адвоката по квартирным вопросам, т.к. там существует еще одна проблема из-за неудачной попытки купить квартиру, которую теперь тоже надо как-то решать.
Буду очень благодарна за любые советы.
Кать, это явно надо написать в квартирный вопрос, там юристы консультируют как раз по таким вопросам. Я не поняла, она мать-одиночка, а муж чей в той же квартире? И вопрос стоит не на каком этаже получить, а можно ли ПОЛУЧИТЬ вообще от государства что-то. Этаж-то первый получить не проблема.
Ребенок был рожден до брака от другого человека. Муж его не усыновлял, насколько я понимаю. Просто тут совсем жуткая ситуация получается, фиг с ней с коммуналкой, при нормальных соседях жить можно, но она не может на улицу даже в сопровождении выйти, т.к. лифта нет. А врачи на дом ходить не торопятся :(
есть отдельная очередь для инвалидов колясочников,спец.квартиры дают на 1 этаже.
Если Вы собираетесь только встать на учет,то в данном случае согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается Жилищным кодексом РФ.
Официальную информацию о порядке выделения жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, Вы можете найти в соответствующих нормативно-правовых актах своего региона.
Основаниями признания инвалидов нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет
Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901:
обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (на федеральном уровне установлена норма 18 кв. м на человека, но в регионах она может быть больше, информацию об учетной норме при постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях Вы можете узнать в органах местного самоуправления в Вашем регионе);
проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется:
по месту жительства - специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом;
по месту работы - на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.
Инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке общей очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Право на внеочередное предоставление жилья
Вне очереди жилые помещения могут предоставляться только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378:
Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза
Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями
Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями
Эпилепсия с частыми припадками
Гангрена конечностей
Гангрена и некроз легкого
Абсцесс легкого
Пиодермия гангренозная
Множественные поражения кожи с обильным отделяемым
Кишечный свищ
Уретральный свищ
Право на дополнительную жилплощадь
Инвалидам, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, может быть предоставлена дополнительная жилплощадь, превышающая норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза). Перечень утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 817:
Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
Проказа.
ВИЧ-инфекция у детей.
Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.
ети-инвалиды, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении 18 лет обеспечиваются жильем вне очереди, если могут самостоятельно себя обслуживать.
Предоставление жилого помещения
Жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов РФ - на федеральном уровне установлена норма 18 кв. м на человека, но в регионах она может быть больше, информацию об учетной норме при постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях Вы можете узнать в органах местного самоуправления в Вашем регионе.
Согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.
Таким образом, для постановки на учет необходимо обратиться в письменной форме в орган местного самоуправления с заявлением о постановке Вашей семьи на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях (с приложением документов, подтверждающих право состоять на учете). В случае неправомерного отказа в постановке на учет Вы можете обратиться в судебную инстанцию за защитой своих нарушенных прав.
Источники:
Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».
Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Инструкция
1.Подготовьте документы, подтверждающие ваш статус инвалида (справку МСЭ, справку из Пенсионного Фонда о размере вашей пенсии, подлинники или заверенные копии действующих программ по реабилитации).
2.Подготовьте документы, подтверждающие ваше право на бесплатное муниципальное жилье (выписку из кадастрового паспорта и план вашей квартиры, выписку из домовой книги и справку о составе семьи).
3 В том случае, если вы работаете, но ваши совокупные доходы все равно не превышают уровень прожиточного минимума, обратитесь в бухгалтерию по месту службы и возьмите справку о зарплате. Кстати, если вы проживаете вместе с родственниками, они также должны будут обратиться за справкой о зарплате в бухгалтерию. Если вы (или ваши родственники) не работаете, вам могут понадобиться трудовые книжки или другие документы, содержащие информацию о вашем (и ваших родственников) последнем месте работы или учебы.
4 Запишитесь на учет по месту жительства (или по месту работы) в качестве лица, имеющего льготы на предоставление бесплатного жилья, представив все собранные документы. Закон разрешает инвалиду состоять на учете в льготных списках на получение квартиры в обоих местах.
5Кроме уже указанных, вам потребуется представить следующие документы:
- заявление;
- паспорт, свидетельство о рождении (если бесплатное жилье хотят получить родители ребенка-инвалида);
- свидетельство о заключении/расторжении брака;
- СНИЛС и ИНН;
- справки об отсутствии у вас (и членов вашей семьи) другой жилплощади;
- справка о наличии (или отсутствии) у вас авто– и мототранстпорта (необходимо получить в ГИБДД).
6 Если вы или ваш ребенок-инвалид собираетесь на долгий срок остаться на лечении/реабилитации в государственном учреждении, помните, что право на пользование квартирой будет утрачено вашими родственниками через 6 месяцев.
Понятно, что это общая инструкция. В Вашем случае интересы инвалида, кто-то должен представлять по доверенности, собрать все документы, отнести и отслеживать результаты.
