Отношения с ипотечником?
Вы бы начали изначально отношения с мужчиной, который только влез в ипотеку? Мужчине 29 лет. Зарплата 100 тыс руб. Своей квартиры у него конечно же нет, сам он с другого города. Вот хочет в Москве брать квартиру-двушку в ипотеку. То есть скорее всего что в ближайшие лет 5-10 ребенок думаю не ходит в его плане, раз все деньги будут тратиться на ипотеку? Еще мне сказал, что якобы только 30 тыс от зарплаты он будет выплачивать на ипотеку?
Вы уверены, что москвич с собственной квартирой клюнет на вас, приезжую?
Я вообще часто удивляюсь провинциалкам. Сами ничего не имеют, но запросы в разы выше, чем у тех же москвичек.
Пиздец. С каких пор покупка собственного жилья стала показателем неликвидности? А вы бы хотели, чтобы он к вам жить пришел?
А вы с какого городу, и кто ходит в вашем плане? А кто ваш поставщик плана?
))) Я бы не начинала с отношения с мужчиной, которого называла бы "ипотечником"))). Автор, он вам хоть немножко, как человек), нравится???
Ну ежели сам он "с города" то вам не выпендриваться и радоваться побратиму-лимите с неплохой зарплатой и квартирой перспективе.
А в целом, вы думаете быть с человеком или не быть и при этом планируете от него размножаться?!!
Я видать устарела сильно. Дети обычно по любви, а еще если самой булками шевелить то еще + 100 зарабатывать можно)) , тогда быстрее с ипотекой разберетесь.
+1
А вопрос, входит ли ребёнок в его планы или нет, автор могла бы обсудить прямо сейчас. Может вполне входит, потому и двушку сразу берёт.
Одни минусы у такого варианта.
1) бОльшую часть ЗП будет отдавать за квартиру. Про 30 тыс за двушку в Москве - это бред. Я 8 лет назад больше платила за однушку в МО на этапе строительства.
2) квартира никогда не будет вашей, исключительно его.
Тоже удивили 30 тыс., хотя может он неплохой первоначальный взнос сделал и платить далеко не всю сумму надо.
С ЗП в 100 тыс неплохой взнос, имхо, не собрать. Хотя может продал чего...
Ну это вы зря. Если у него есть нормальный первоначальный взнос, может быть и 30.000 ежемесячная выплата (а может быть и меньше). У нас меньше была ежемесячная выплата (при первоначальном взносе взносе 50 %), квартиру в ипотеку в 2011 купили.
Но даже если у этого человеку будет ежемесячная выплата не 30.000, а несколько больше при стабильной зарплате в 100.000 это должно быть некритично.
30 тыс в мес - это 360 тыщ в год. Либо у него ипотека на 20 лет, либо первоначальный взнос был охрененным (с ЗП в 100 тыс - сомневаюсь). В любом случае, квартира автору не достанется, а на вторую ипотеку для покупки совместной собственности он вряд ли замахнется.
Ребенок, точно, "в его плане не ходит." Бегите, автор, а то "они кааак прыгнут...."
А 70тр мало на жизнь что ли?
Или вы хотите вместо со своим ребенком ему на шею сесть?
У самой чего за душой имеется? Чем богаты?
На счет желания детей - проще спросить, хочет ли он их вообще, если да, то когда именно, в 40 лет (сомнительно)? Если он будет снимать и отдавать те же деньги за съем однушки-хрущевки, вам было бы от этого легче? Если выплачивать 30 тыс, то, скорее-всего, что-то уже продал на родине на первый взнос, и при таком раскладе 70 оставшихся от ЗП тыс хватит на время вашего декретного отпуска, это точно не причина, чтобы не заводить детей. Думаю, при такой ЗП, да еще в кризис, он не самый плохой специалист, и вполне себе самостоятельный мужчина. Мог бы тоже искать себе жену с квартирой, а не думать про ипотеку. А отношение к деньгам в целом у мужчины может быть какое угодно, и без ипотеки в декрете многие женщины себе на прокладки не могут выпросить деньги, если почитать форум)))
Не факт! Вы даже не представляете, как нынче мозги у барышень заточены на выгоду в браке. И у их мам, которые легко из своих чистых девочек делают расчетливых с-к. Послушаешь, глаза на лоб лезут.
Нищук какой-то, откуда вы таких берете? Барвиха, котедж метров 1000, садовник, кухарка, горничная, водитель...
мне очень интересно как так получилось, что мужчина, еще не начав отношения, уже рассказал девушке все и про зарплату и про сумму ежемесячных выплат.
Вы специально у него спрашивали что ли ?:)
а по теме - для замужа стремный вариант при прочих равных. Тем более, если он подстрахуется и не женится, пока эту ипотеку не выплатит )
А что все так на автора накинулись? Она же вроде не хочет его квартиру оттяпать. И действительно ведь, вряд ли он захочет завести ребенка в ближайшее время. И в квартиру он будет вбухивать абсолютно все, что останется после самых необходимых трат, а не 30 тыс. Т.е. для семьи этот человек не очень-то годен. Для ни к чему не обязывающих отношений только. Думаю, даже и в отпуск с ним не съездишь.
"Годность" человека для семьи определяется всё ж таки не наличием/отсутствием ипотеки)
А авторица вызвала неприятие аудитории прежде всего своими безграмотными формулировками и неприкрытой меркантильностью.
И термином-то каким мужика припечатала - "ипотечник"! Просто клеймо какое-то, практически как "импотент" ))))))
Не "не очень годен", а вообще не годен для семьи, даже для любовных отношений не годен. Это заведомо идти на то, что человек будет только ипотекой годен и потрахиваться бесплатно, потому что ему надо куда-то сливать.
Вот уж от кого, а от вас не ожидала. В семье доход общий, не? Зарплата мужа на ипотеку, а жены - на жизнь. Не?
Какой муж, какая жена? Вы в себе? У них еще даже отношений нет.
В семье в ипотеку берут общую квартиру и предварительно все рассчитывают вдвоем. Вы предлагаете оплачивать ему жизнь, пока он будет расплачиваться за его личную квартиру?
Ну это автор, а не я, думает о детях. Зачем вы мне хамите?
Я предлагаю переоформить ипотеку, когда дело дойдет до совместных отношений. Не? Мужик купил квартиру - это все, криминал и неликвид? Чудны россияне, ей богу. Привыкли получать жилье в наследство.
Да уж, не хоЧУт нынешние бабы за лейтенантов замуж выходить, всем сразу генералов подавай)))))))
Где дают таких генералов? Надеюсь, вы в облаках не витаете. Будет ли жена вкладываться на равных, не претендуя на квартиру, дело жены. Если она дура, то будет, а если нет, то решит этот вопрос с мужчиной до замужества. Самый нормальный вариант - взять в совместную ипотеку квартиру больше/в другом районе/ в лучшем доме.
Ага, только вот квартира будет его, ибо куплена до брака. А жене, в случае чего, достанется шиш.
У вас пунктик по поводу дележа совместно нажитого? Так либо мужиков выбирайте таких, чтоб делили не скупясь, либо удовлетворяйте (минет с заглотом, анал и борщ с котлетами) чтоб даже сил взглянуть налево не было.
В этой ситуации нет никакого дележа совместно нажитого. Тут изначально условия такие, что просто придется вкладываться в чужое имущество. Зачем это нужно? Лучше такого мужика просто не выбирать, а не раздумывать, куда он там будет глядеть и что делить.
Если бы отношения уже существовали и были бы серьезными, то возможно они брали бы эту ипотеку вдвоем. Тут уже совсем другое дело. А так, я бы не связывалась. Тем более это все очень и очень надолго, лет на 10 минимум, а то и на 20.
Пишете о том чего не знаете. Если ипотека выплачивается в браке то жена имеет право на долю в квартире или 1/2 суммы уплаченных за время брака средств. Так что при ипотеке неважно до брака куплена или после
Вы за других поменьше переживайте :) А то свой заглот пропустите и привет.
Не поняла...ведь не рабство же предлагают и даже не ту же ипотеку? если в остальном чел ноомальный - почему б не попробовать...не понравится - разбежитесь. А если уже сразу что-то не то - то может не в ипотеке дело?
Это российский менталитет. Не привык народ к ипотекам и считает их кабалой. Привыкли получать готовые квартиры от бабушек и родителей. Вон даже принцесса пишет хрень, которую я от нее не ожидала.
В России ипотека это и есть кабала, вы не в курсе что ли? Вы похоже из заграницы, поэтому и пишете хрень такую. Получать готовые квартиры это кстати вполне нормально, и ничего предосудительного в этом нет. Жизнь надо себе облегчать, а не усложнять. Тем более не надо усложнять жизнь заведением себе проблемного мужика. Это идиотизм.
Специально для вас во всем остальном завели тему про ипотеку. Там вы можете получить ответы на все свои вопросы, если желаете.
Вот http://eva.ru/topic/77/3370461.htm?messageId=90211533
Видимо так же предлагают жить автору ближайшие 10 лет те, кто выступает за отношения с этим ипотечником. Только в итоге у нее не будет своей трешки. Не, ну если она не против, то конечно можно и так. Зато он может человек хороший:-D А для хорошего человека ничего не жалко.
Ипотека в России отличается от ипотеки за границей более, чем полностью. И да, в России это кабала. Тем не менее, в браке есть смысл в нее лезть. Я лично влезла и за 4 года мы с мужем расплатились за свою квартиру. В случае автора ситуация совершенно другая, брак ей никто не предлагает.
Учитывая, что автор собирается рожать от него детей, перспективу брака все-таки не отбрасываем.
ЗЫ Ежели за квартиру расплачиваться 4 года, то таки да, кабала.
"ЗЫ Ежели за квартиру расплачиваться 4 года, то таки да, кабала."
В стране очень мало людей, способных откладывать по 5-10 миллионов в год, увы.
Во всем цивилизованном мире ипотека выплачивается за 20-30 лет, безболезненно. Ежели за 4 года, то да, придется ущемляться, очень сильно.
Во всем цивилизованном мире процент по ипотеке в 3-4 раза ниже, чем в России, то есть переплата банку за 20 лет будет примерно такая же, как у нас за 5 лет. И есть уверенность в завтрашнем дне. За границей моя родственница выплачивает ипотеку, периодически сидя на пособии по безработице. У нас так не прокатит.
Плюс, учтите, что люди наверняка захотят расширяться. А это будет проблематично с 20-летней ипотекой.
А вы считаете, что 20-летняя ипотека - это кабала. В чем проблема продать квартиру раньше 20 лет?
Да, в нашей стране именно что кабала. Вы посчитайте, сколько вы переплачиваете за эти 20 лет, платя 13.5% годовых, например. Продать ипотечную квартиру всегда проблема. Мало кто захочет с ней связываться, разве что она будет идти с большим дисконтом. Если ее вообще можно будет продать, пока она под залогом у банка.
Не хотите переплачивать - не переплачивайте, можно сидеть на съеме и откладывать деньги, а лучше вкладывать деньги, так, чтоб доходность была повыше инфляции.
Только во всем мире людей, умеющих так вкладывать деньги, сильно меньше, чем ипотечников.
А продать квартиру, ипотека по которой не погашена, можно, только не просто пошел и продал, а при участии банка. Банк заинтересован в получении денег за свой залог, зачем ему вставлять палки вам в колеса? Покупатель переводить часть денег за квартиру (за рыночную стоимость квартиры, попрошу заметить, или очень к ней близкую) банку, гася оставшийся долг, часть получает продавец - сделка при участии банка и его юристов будет даже чище. ИМХО. И точно лучше, чем свежее наследство за лям рублей.
Где там гемор? Да и покупателю лучше - сделка будет чище. Купить свежее наследство по закону (да и по завещанию) гораздо более рискованно.
Покупателю лучше обычная квартира более 3 лет в собственности, коих на рынке полно.
Рынок падает. Покупателю лучше положить деньги на депозит и подождать еще какое-то время на съеме.
я где-то предлагала сейчас продавать или покупать квартиру? Я написала, что свободных квартир без проблем с ипотекой на рынке всегда значительно больше.
Хорошо, если не будет девальвации. В нашей семье уже было такое, когда денег, отложенных на трешку в центре города, едва хватило на старую однушку на окраине.
Вы любите его? Нет? Тогда не связывайтесь. Только дело здесь не в ипотеке. Ищите москвича, но знайте, что москвичи ленивы, и жениться на девушках не москвичках не любят, поскольку "квартирный вопрос сгубил москвичей".
Ааа, ну и название темы. Автор, а что мужчине надо иметь чтобы вас иметь, м? Однушка пойдёт, нет? Или только за двушку готовы, а если за МКАДом - годиццо, не? Вообще я удивляюсь с бап, уж извините. Одну не устраивает что машины нет, другую - квартиры. Ну как так можно, либо с мужчины "прёт", либо нет. И хрен с ней, с машиной. Всё можно купить и заработать (в том числе вместе, между прочим).
По сабжу - если мужчина решает квартирный вопрос за свой счёт - молодец и правильно делает. Что касается зп - она имеет свойство увеличиваться, а платежи по ипотеке - фиксированы.
Блин, вот не всегда все решается. У моего мужа, например, права есть, а водить-нет. Он не хочет брать на себя ТАКУЮ ответственность. Зато мне легко и ответственность по транспортировке детей, и решить проблемы с пробитым колесом зимой, и разрулить проблемы в автосервисе. Зато он ... а,блин, нет. Не зато. Все равно бесит!
Автор, если вы планируете взамуж со штампом, то вас не должны волновать такие вопросы, как обслуживание кредитов - это будут общие расходы даже если это добрачная ипотека мужа. Т.е. если разбегаться, вся разница лишь в том, что вам будет возвращена не доля в недвижимости, а доля в выплаченном кредите за соответствующий период. А вот то что вы явно делите деньги (чужие причем) на "себя любимую" по принципу "жене - шубу, мужу - галстук", это таки потреблядство, да.
Автора тут вообще давно уже не наблюдается. И незаметно, чтобы она что-то делила.
Вопрос еще в том, а надо ли оно ей в принципе? Все эти доли в кредитах, в недвижимости? Мне вот например вообще не надо. Мне совершенно не нужна дополнительная недвижимость ценой ипотеки, экономии на всем 10 лет и т.п..
Поэтому как-то неохота, чтобы меня начали ужимать, чтобы купить ее себе. Чтобы кто-то стал жить на мою зп, с целью купить ее. Пусть мне даже и долю потом выделят. Так она мне не сдалась! Не нужна! Не хочу ее покупать и горбатиться на нее 10 лет. Бывает ведь и такое:-D А в отношениях с этим чуваком автоматом попадаешь во всю эту херню, которая не сдалась. Вот в чем дело. А не в том, что кто-то что-то делит.
Все не могут выйти замуж за миллонэра. Кому-то надо и за ипотечника выходить и радоваться. И я чет не заметила, чтобы автор у нас была из первой категории. Корее, вторая.
...и живешь в палатке, питаясь чем бог подал. Я удивляюсь с молодежи. Все такие красивые, ничего им не сдалось, пожить бы в охотку. Сначала за папин счет, потом дядя подгонит непыльную работу (такая красивая всем нужна), и пошло-поехало, прыг-скок. Только вот как жареный петух клюнет (а он клюнет, жить как прожили ваши мамаши, современным дочуркам не светит), сразу бегут искать кто поможет. А этот "кто поможет" свою базу прокачивал и голову прилагая, и физическую силу, может и экономил даже (какой кошмар!). Надеюсь у него мозгов хватит на классический ответ: "ты все пела - это дело, так поди же, попляши!"
У вас что-то с головой? Или к чему эта писанина? Про палатку и проч.? Вам не приходит в голову, что у меня просто достаточно недвижимости, мне хватает, поэтому еще какая-то доля мне просто не нужна? Я не хочу на нее горбатиться, на долю эту. Помогать мне тоже не надо, я прекрасно зарабатываю сама. Могу даже ипотечника этого полностью содержать. Но как-то не вижу смысла. Ладно бы это был муж, а тут вопрос, начинать ли с ним отношения. Т.е. отношений даже нет.
Идиотка, при чем тут ты? Или ты автор треда? Какого ты влезла со своими "а вот я", в мой начальный вопрос автору, тебя спрашивал кто? Покрасоваться? Хватает тебе, ну и прекрасно, автору вон не хватает для зековской схемы "сначала едим твоё, а потом каждый своё"
При том, что вы мне ответили, на мою реплику. Лечитесь, пока не поздно. А может уже и поздно.
Возможны варианты. В жизни вообще много разнообразия. Но уж точно если прям очень понравился, ну прям очень-очень, я бы не задавала такие вопросы на форуме. Я бы наверное не смогла себе отказать, если прям очень. Но тут-то видимо не очень нравится. Раз вопросы. Поэтому и ответ - не стоит.
Так ей вроде никто ничего не предлагает ;) Дядька себе покупает за свои деньги недвижимость и решительно не запрещает, вроде, автору жить на свои. И даже не просит его самого содержать - математика позволяет ему это делать самому. В чем пафос ситуации?
Я вроде выше уже доступно все описала. Может недоступно, тогда повторю. Никто не запретит автору поехать например в отпуск одной, на свои, пойти в ресторан одной, на свои, пойти к кому-нить на др тоже одной и подарок купить на свои, и т.д. и т.п. Никто не запретит.
Если они вдруг начнут жить вместе, но никто не будет запрещать ей поменять текущий кран в ванной на свои, купить телевизор на свои, купить стиральную машину на свои, да и вообще что угодно купить на свои.
Хочешь стиральную машину? Так покупай! Кто же запретит. А не хочешь, не покупай, живи без нее. И без отпуска в т.ч. И не ходи никуда, если тебе не хочется одной. Никто не запрещает. Сиди дома, как и я.
У него просто не будет на все это денег, чтобы даже пополам скинуться. Потому что он все вкладывает в ипотеку, в свою будущую квартиру. Вот такая жизнь, веселая:-D Вообще в принципе нормальная конечно жизнь, но только когда это муж и жена копят на общую квартиру, и оба заранее понимали, на что идут, и в чем будут себе отказывать.
Из поста автора совсем неочевиден уровень ее доходов. Как знать: может весь сыр-бор только из-за того, что эти 30к гипотетической ипотеки она считает большой суммой. Может быть она сама мужу с ипотекой невыгодна? ;)
Да нет таких людей, которые вкладывают в ипотеку только лишь 30% своего заработка, если могут вложить больше. Люди вкладывают туда все, вообще все, Что только возможно. Оставляют только на самые необходимые нужды. Это в принципе и правильно при наличии ипотеки.
Может конечно она ему и не выгодна. Скорее всего. На его месте я бы и сама не стала заводить какие-то серьезные отношения. Какой брак, какие дети?! Взялся за дело, поставил цель, ну так пахать значит лет 7-10, чтобы досрочно погасить, а потом уже можно и о детях подумать. А сейчас только легкие отношения, необременяющие, и недолгие. Вот поэтому я ей его и не советую:-D
В этом смысле да. И если дети еще куда ни шло , то брак действительно смотрится странно. Впрочем автор не говорит про то что ее замуж зовут и детей от нее хотят - вполне может быть что она как раз таки та кандидатка на необременительные отношения до погашения ипотеки.
Что касается ипотеки, то вкладывать в нее последнее жто больше к стратегии семьи относится - у семьи как правило планов много, пожтому хочется все быстрее успеть. С точки зрения одиночки упираться , отказывая себе во всем, ради досрочной выплаты - плохо. Смысл? Вполне можно на привычном уровне комфорта лишний пяток лет с ипотекой пожить.
Одному на 70 штук (со слов мч) наверное не так уж и драматично.
Мне кажется, стоит рассматривать мужчину с несколько иных позиций. Собственно, не так важно сколько у мужчины денег, важно, умеет ли он ими делиться с женщиной. Важно, какие потенциальные свекры - чем меньше влияние их на кабальеро, тем лучше)) Блядовитый типчик или не ходок тоже важно)))
