Этический воспрос с квартирой
Ситуация следующая - несколько лет назад нам с сестрой отец подарил некую сумму денег на покупку квартиры. Одной на двоих, т.к. сумма была не очень большая - не на два отдельных жилья.
Квартиру мы купили, но оформили юридически только на меня, т.к. сестра на тот момент была замужем и не хотела приобретать "совместно нажитое", и морочиться с оформлением дарения денег тоже не хотела (тем более тогда еще не отменили налог на дарение).
Доверяли мы друг другу стопроцентно, поэтому сомнений в моей честности у сестры не было. В квартире никто из нас не жил, некоторое время она сдавалась. Потом в один момент мы решили ее продать и вложить каждая в другое жилье. Инициатором была сестра, ну и я подсуетилась, чтобы деньги не пропали даром.
В общем квартиру мой риэлтор продал, отдали документы на регистрацию. И как раз в то время пока шла регистрация, то есть право собственника на покупателя еще не было оформлено, в квартире произошла авария, в результате которой затопило нижних соседей. Они тут же составили акт, провели экспертизу повреждений и подли на меня в суд. Миром решать не захотели и даже не обратились ко мне - просто в один день я получила копию иска и повестку.
Суд признал, что во время регистрации собственником фактически все еще являлась я, поэтому и весь спрос за поврежедения с меня. Присудили к возмещение пострадавшей стороне некоторую сумму денег, для меня немалую. Для сестры в общем-то тоже (у нее материальное положение несколько похуже моего).
Нужно выплачивать, значит. И тут сестра начала уходить в глубокую несознанку - и денег у нее нет, и платить нечем, и квартира была не ее, и давай ты щас плати, а я потом когда смогу тебе половину верну...
Плюс мама с отцос на меня стали давить в этом же направлении.
Если честно - я в растерянности. Понятно, что чисто с точки зрения правовой квартира была действительно только моя и только я обязана платить. Но ведь по совести-то... деньги поделили ровно пополам. Расходы по коммунальным платежам до того как вселились арендаторы несла целиком я (там немного, но все-таки), делами с арендаторами тоже рулила я, риэлтора искала я... и платить за аварию в итоге тоже должна я? Может я чего не понимаю? Мне все-таки кажется что по-человечески оплата пополам. Для меня взыскиваемая сумма подъемна разве что с рассрочкой на полгода минимум, а приставы уже заманали...
Как быть-то?:(
Оплатить затопленным сумму и не думать больше об этом. Или с сестрой судиться..., но в этом нет ничего хорошего..
Возможно у сестры действительно нет денег, но поступает она не порядочно. Я бы продала квартиру, сама оплатила сумму по иску, НО из доли денег сестры вычла бы половину оплаченного.!!! Если сестра не согласится, значит она обнаглела..
мое мнение ,автор,что в жизни надо оставаться тем ,кем вы были изначально,чего сейчас вдруг из вас полезли вопросы,надоело быть хорошей?
Оплачивать поэтапно в любом случае, приставы вам ничего сделать не могут, если вы хотя бы раз в два месяца что-то платите...
А с сестрой стоит таки делить в пополаме, если не боитесь настроить против себя родителей, можно огласить ее половину и попросить расписать сроки погашения, пусть ежемесячно переводит пострадавшим по 500 рублей.
Спокойно разделите долг на много частей и платите ежемесячно по 1-2 тысячам рублей и так хоть годами, никто вам ничего не сделает.
Нет, дело происходило в квартире. Тут все чисто - собственник, да, обязан следить за испраностью коммуникаций. Я не отрицаю того факта, что на трубу эту я редко смотрела. Вообще не смотрела, если честно.
Не совсем. Перед тем как сдать квартиру, я сделала за свой сечт косметический ремонт (купили в очень плохом состоянии). Из денег за аренду платилась коммуналка и остальное я забирала по согласованию с сестрой как компенсацию затрат на ремонт. Сдавалась квартира недолго (меньше полгода) и за маленькие деньги, поэтому даже стоимость ремонта я не отбила.
Не по совести. Автор Вам придется заплатить самой. Но на Вашем месте с сестрой близких отношений я бы уже не смогла иметь.
После ее попыток "уйти в несознанку" - сомневаюсь. Тем более никаких сколько-нибудь точных сроков не было обозначено, даже примерно. И на вопрос откуда мне сейчас взять требуемую сумму - пожала плечами.
ну что тут скажешь.... придется платить, а потом уже на совесть ее давить...
А родители точно не могут помочь???
правильно, и автор продает свою квартиру и из вырученных сцоих денег оплачивает долг, а разницу по совести пополам...
Дело происходило в провинции, где нет практики закладывания денег в ячейку до момента получения свидетелства о собственности. Там все проще - деньги передаются продавцу в день сделки, затем уже покупатель ждет окончания регистрации. Вот такая святая простота, но факт:)
Это я к тому, что деньги, полученные от сделки буквально в течение нескольких дней были вложены в другую недвидимость. А уже потом я получила иск. То есть сейчас "живых" денег от продажи квартиры нет ни у меня, ни у сестры.
Да выход я вижу несмотря на домогательства приставов платить в арссрочку. Пока плачу хоть по 500 рублей - злостной меня не признают.
А вот как вести себя с родными - даже думать об этом не хочется:( Как ни в чем не бывало не получится - точно знаю. И родители вроде не виноваты - а вот так поддержали на их взгляд "менее благополучную" дочку. Ну я в денежном эквиваленте ажно на 20 тыщ больше ее зарабатываю. Бешеные деньги.
Только так и придется. Хотя они наезжают. И приставов натравливают (какие-то неленивые приставы попались, даже удивительно).
Сочувствую. Придется платить Вам.
Автор, если немного встать на позицию вашей сестры ,то получается следующая картина:
квартиру наверняка купили вы, ремонтировали её Вы, арендаторов искали Вы, Вы же регулировали вопрос про доходам с квартиры (жаль,что в результате у Вас одни расходы получились). Если бы Вы так "несуетились":-))), то Ваша сестра наверняка бы держала деньги "в чулке", пока не сподобилась вложить их в СОБСТВЕННЫЙ проект (уж не знаю,что её на это сподвигло:-)))
Т.е. она действительно и искреннне считает,что к квартире не имеет никакого отношения. Типа дала Вам деньгами попользоваться:-))),а у Вас хватило совести их вернуть при продаже. Вот такая извращенная логика таких людей.
Оплачивайте иск, а кому сейчас и легко и вред больше с вашей сестрой не имейте никаких "коммерческих предприятий" вместе.
Как бы вам это не нравилось, но платить будете вы в любом случае, как лицо, значащееся в документах.
Позиция сестры не ясна. Родителей тоже. Сочувствую!
А проще поступить можно? Выплатить сумму, а после продажи квартиры деньги сестре передать за вычетом ее долга?
Читайте внимательно, Автор написала, что суд состоялся после продажи квартиры и передачи денег сестре. Сестра вложила их в недвижимость, автор тоже, наличных нет у обоих.
Нечестно деньги пополам, а долги только на Вас. Поговорила бы с сетрой и сказла, что если квартира была моя, то почему мы с тобой деньги пополам поделили? И еще поинтересовалось не стыдно ли ей. По факту начать гасить сумму долга, Вы не обязаны оплачивать долг полностью - можете гасить от 100 руб в месяц.
Прикольно, ради такой фигни уничтожать отношения с близкими. Я бы долг заплатила, с родственниками больше не общалась. Им надо было бы сильно стараться, чтобы я подумала о перемирии. сочувствую автору.
А у вас часом не стояк прорвало? Если да, то это не ваша труба, а ДЭЗа. Соответственно и к ним все материальные вопросы. Ну а по факту, сестра ваша мягко говоря, засранка. Если квартира только ваша, соответственно и деньги за аренду только ваши, пусть возвращает. Или пусть платит вместе с вами или обозначит (под расписку!!!) сроки, когда вернет вам деньги. Логика судя по-всему у нее железная... Сочуствую вам :(
простите это сестре, заплатите все. Вам так легче будет и будьте выше этой ситуации. Постарайтесь сестрой больше никаких денежных вопросов не делить. На своем примере говорю, хоть ситуация совершенно не из той оперы, но все равно не очень приятная произошла, я решила так, сестра у меня одна, я ее люблю, ну нужны ей деньги больше чем мне (так кстати папа решил), пускай. Правда я своих не вкладывала, может быть тогда бы то же озлобилась бы, но посторалась совладать, чего и вам советую.
