Квартира - ваше мнение
Модераторы, не переносите, плиз, так как нужен групповой опыт.
Что бы вы выбрали:
1. Квартиру на первом этаже достаточной площади в хорошем и знакомом районе.
2. Квартиру меньшей площади (58 м), но не на первом этаже.
3. Квартиру достаточной площади в не очень хорошем и малознакомом районе, возможно, возле электрички (то есть не станции, а путей).
Речь о трешке в Москве, у нас семья двое маленьких детей, нужно обменять двушку на трешку.
Да, я уже 6 лет живу на первом, но он у нас малопроходной.
не знаю, не жила на первом. Но подруга моя всю жизнь живёт на первом этаже и с каждым годом стонет всё больше и больше. Периодически проводит субботники по очищению подоконного пространства. Потому что люди кидают даже пакеты с мусором ( в доме есть мусоропровод). Про бычки-харчки ваще молчу
я бы выбрала первый вариант.
Третий вариант - сильно не советую. У нас друзья живут около путей железнодорожных, это ужас просто, когда электрички мимо ездят.
У одного знакомого была квартира в сталинке на 1-м этаже. Там перед домом росли огромные деревья, двор красивый, конечно, но свет белый видно только зимой, когда листья облетали.
Это нужно смотреть по месту, такое возможно. У нас вот соседний дом вообще как-то стоит под горкой, там не то, что на первом света нет, но и на втором, по-моему, тоже.
если дом новый-нет, мы жили в новом доме, подвалы на замках, тсж каждый день обход делает, мусоропровод даже не разрешили открыть, так запаянный и стоял, чтобы крысы не разводились, а мусор к контейнеру носили.
Даже не знаю, что подробней рассказать. Район у нас не густонаселенный, народ приличный, первые этажи, естественно будем смотреть высокие в нормальных домах. К первому этажу я за много лет привыкла. Малогабаритку не хочу из-за того, что на кухне опять не соберешься больше, чем втроем, очень тесно. А неподалеку совсем начинается такая бывшая промышленная зона, там магазинов мало, пути рядом и народ не очень, зато квартиры подешевле, можно рассчитывать на хорошую площадь.
Про первый этаж - смотря куда окна выходят. Мы с мужем снимали квартиру на первом этаже. Хорошая квартира, добротный дом, отличный район. НО!!! Окна выходили к подъезду. Это был ахтунг! Представьте - домофон под окном спальни. А как то раз домофон сломался. Так почти неделю к нас в окно стучали с просьбами открыть. Жуть, больше жить на первом этаже я не хочу.
Хотя вот у подруги квартира окнами выходит в садик. Вполне мило.
Всю жизнь прожила на первом этаже.Только раз украли обивку балкона:)Зато наверху наворовали!!!!
И еще,двое маленьких детей у вас и хай они хоть в футбол у вас играют,никто жаловаться не придет.А как будет какая-нибудь истиричка жить под вами и жаловаться на каждую упавшую ложку.
А почему всем так не нравится первый этаж? Что в нем плохого? Сама живу на 1 и не понимаю что же тут нехорошего. Под пролетом лестницы на второй 'fn' поставили решетку. У нас там стоят санки, велики, коляски..очень удобно. Я люблю 1 этаж)
За 3 вариант никого потому что селиться в не очень хорошем районе рядом с ж/д путями можно только от большой безысходности.
Как говорится, "при выборе жилья надо учитывать три фактора: месторасположение, месторасположение и еще раз месторасположение". Из книги "1000 полезных советов" на все случаи жизни.
жила на первом этаже, и нас периодически заливало - вода шла из подвала обратным ходом в квартиру
один раз в ванной, туалете, коридоре и на кухне вода стояла равномерно на уровне 5 см и до середины комнаты дошла
из квартиры сами вынесли около 70 вёдер воды, пока сантехник пришел
не советую первый этаж...
Мама год жила на первом этаже и подъезд не проходной и народу мало живёт, но это жесть , поменялась на выше этаж, хоть и дальше от метро. В кошмарном сне видит теперь этот первый этаж :(
Я бы выбрала 1, только квартиру нужно тщательно подбирать, чтобы был не проходной двор под окнами. Сама жила всю жизнь на 1 этаже, задолбало это ужасно, сейчас живем на 2, гораздо симпатичнее. Или 2, но тоже в хорошем районе.
1. ну смотря какой первый этаж. я жила 3 года на первом этаже, всё было супер, новый кирпичный дом, рядом развитая инфраструктура, в-принципе, достаточно высокий 1-й этаж для любопытных глаз, НО там было очень холодно! не знаю с чем связана такая проблема, но реально мы ходили вечно одетые, в тапочках, носках и т.п., причем при покупке это незаметно было, да и гости когда приходили, сначала раздевались, а потом просили чего-нибудь на ноги, или на плечи. отопление нормальное, остекление тоже, но вот так.
2. 58 м очень мало для трешки, мне кажется.
3. к любому району привыкаешь, но вот пути....
если реально убедитесь, что 1-й этаж теплый-то 1-й самый лучший вариант
Первый вариант однозначно! Я почти 30 лет прожила на первом этаже. Я ни одного минуса не вижу!!
Сейчас квартира на 6 этаже. С трудом привыкла.
Я прочитала. :)
Вечно стучащая входная дверь и лифт (и днем и ночью), вечный холод задувающий с улицы в квартиру, постоянные тусовки подъезде, ночной ор и курение молодежи и не только на улице (очень хорошо на первом этаже слышно), греющиеся зимой машины под окном (выхлопы в квартире), бездомные собаки и кошки (и их блохи), которых "добрые" бабушки пускали в подъезд погреться, постоянный сумрак в квартире (деревья под окнами), вечерами на окнах плотные шторы (чтобы в квартиру никто не заглядывал), вид из окна - никакой и т.д. и т.п.
Вот такие "чудные" 20 лет на первом этаже!
Сейчас живу ближе к 20. Небо и земля! (Каламбур :))
Когда родители получали новую квартиру - папе предложили на выбор 1 и 10 (последний) этаж.
Мама кричала в голос: ТОЛЬКО НЕ ПЕРВЫЙ!!!
Смотря какой 1-й этаж, если светло и не шумно, то рассмотрела бы 1-й вариант. А так 2-й.
2-й вариант. Квартиру на первом этаже даже представить не могу. Ну разве что если это новый дом, в котором 1-ый этаж находится практически по высоте как 2-й. Но это если уж слишком нужна площадь побольше.
Только не 1 этаж! У нас -путали окна, стучали и даже лезли один раз к нам, под нами горел подвал, который часто был открыт и там жили бомжи, с лоджии воровали сушившееся белье, в дверь периодически звонили какие-то алкаши, днем кто-то звонил и просил воды и т.д. и т.п. Ужас! Только не для слабых нервов!
Ну это при совке, наверно, было-то? Сейчас подъезды закрыты, домофоны везде. А в сталинках первый этаж высокий, постучать никто не допрыгнет. И в приличном районе вряд ли такой контингент.
Да, дело было в 1994 году. Район - окраина Москвы. Но неплохой, рядом лес, парк..Магазины..Окна было страшно открывать, когда дома никого нет...И первый этаж..в панельном доме..это.когда редко проветривать..пахло сыростью и паркет вздувался..Я в центре и престижном районе не жила никогда, но жила на 7 этаже в Измайлово в спокойствии и радости.
Ну вы так описали... прям мрачно как-то. Мы на 1 этаже живём. Всё нормально. Да, света мало попадает в окна, но для меня лично это только плюс. Я не люблю, когда слишком светло. На окнах у нас стоят решётки, т.е. никто и не ворует. Никто ни разу не звонил в двери и не просил воды и т.п., хотя у нас даже домофона нет, просто кодовый замок на двери в подъезде. И дверь обычно всегда открыта нараспашку. А подвал у нас закрывается на ключ. Никто чужой туда не войдёт при всём желании.
Но всё зависит от района. У нас очень тихий двор, спокойный. Во дворе дома - детский садик.
Но автор и писала, что дом с первым вариантом - в хорошем районе.
Для меня и мой район-хороший. Смотря что вкладывать в это понятие. Просто еще квартира угловая была и периодически под окнами раскапывали огромные ямы - чинили-меняли трубы....Под окнами кто-то вечно ходил, даже чужие кошки прибегали. Приходишь домой - а у тебя "гости".
мрачно, мрачно, у нас бабушка живет в 9и этажке на 1ом этаже, как какой нибудь идиот забудет ключи или гости пруться а кода не знают, начинают стучать в окно. А дверь хрен кто придерживает входную,хлопает так что чашки трясутся.
ну что вы? я вот про нас скажу -специально заказывали кованые решетки, ажурные, красивые, с горшочками для цветов, снаружи выглядело оч. красиво!
Живем уже 15 лет в трешке на первом этаже в хорошем районе. В свое время родители (в нашем же подъезде на 7 этаже) предлагали поменяться, мы отказались и ни разу об этом не пожалели. Плюсы: не было проблем с подъемом, спуском и вывозом колясок и велосипедов, с неработающими лифтами и отключенным светом, я не парюсь по поводу того, что ребенок будет ехать в лифте с незнакомыми людьми, у нас нет внизу соседей, которым мешают наши топающие дети, мы никого не заливаем в случае поломки стиральной машины, у нас в доме теплый сухой подвал, поэтому в квартире всегда теплый пол, а летом всегда прохладно из-за деревьев, которые растут за окном. Минусы: субъективно отсутствуют.
У нас в кухне и в коридоре до холла тоже плитка, но тепло, дочка двухлетка только босиком бегает.
Ну тогда нужно исходить из конкретных обстоятельств, смотреть все предложенные квартиры и опытным путем найти Вашу единственную и неповторимую :-)
+1 много лет живу на первом этаже и считаю, что это самый подходящий этаж для проживания с детьми.. опять же не страшного кого-то залить :-)
а как вы скрываетесь от посторонних глаз? очень часто проходя мимо окон первого этажа, приходится отворачиваться, т.к. ощущение, что нарушаешь чужое пространство - вся жизнь семьи как на ладони.
У нас на кухне вертикальные тканевые жалюзи, которые можно наглухо закрыть, а можно наоборот сдвинуть в сторону, полностью открыв окно. В комнатах на окнах горизонтальные жалюзи под занавесками. С наступлением темноты жалюзи закрываются и с улицы ничего не видно. Весь день жалюзи открыты, опять же, снаружи ничего не видно.
+10000 :-) Жуву на 1-м и тоже нравится. Правда вокруг нет высоких деревьев, а этаж очень высокий.
Первый, если подвал сухой и закрывается на замок, если сторона не северная, если есть домофон и подъезд приличный, если окна во двор и рядом нет ночного магазина, если дверь далеко от двери в подъезд, если в доме есть старшие по подъезду, а под окнами не валяется мусор - то первый.
Хуже всего жить рядом с ж/д путями - ночью зимой тяжелые товарные составы будут вашим кошмаром.
Нужно рассматривать конкретный дом. Ж/д ветки разные и не все особо шумные. Первые этажи то же очнеь разные. И 58 метров для трешки, конечно, маловато, но если с рачетом для дальнейшего улучшения жилья, то может, и ее выбрать, т.к. она все равно более ликвидна будет чем первый этаж, если дом хороший и в хорошем месте.
Сама для себя 1 этаж бы не рассматривала, выбирала бы между 2 и 3 вариантом.
Первый этаж не рассматривала бы вообще, возле путей тоже... Наверное второй вариант в вашем случае или поискать еще.
Если бы меня не смущал первый этаж, то выбрала бы однозначно первый вариант. Так как два последних мне вообще не нравятся.
Ищите еще квартиры.
первый вариант. особенно, если на первом этаже вид из окна хороший: живешь, как в своем доме со своим садом :)
только под вашими окнами полно гавна, которое с верхних этажей из окон выкидывают....
ну, это как правило в старых домах, мы жили в новом, у нас все соседи оч. приличные, ажурные заборчики под окнами, цветочки, и тока через 3 м. дорожка для прогулок, а с обратной стороны дома-вообще небольшой парк
Я бы первый этаж никогда не выбрала-мой принцип: чем выше тем лучше.
Минусов много-хотя бы отсутствие балкона..Да и какой вид может быть из окна..
:)Но если посмотреть на наш дом, стоящий на неровном рельефе, то могу вам сказать четко в некоторых подъездах 1 этаж=второму другого подъезда. Так этаж этажу рознь.
Моя знакомая живет в одном со мной стояке, но на первом этаже.. Поэтому могу вам сказать, что у нее всегда намного холоднее и запах из подвала есть, мусоропровода нет, дети под окнами играют, машины по ночам орут, да и просто проходной двор. Кстати, она четко знает всех жильцов подъезда кто-где-когда-с кем...:)все в окно видит..Думаю ее видно тоже, нельзя же целый день с глухо зашторенными окнами сидеть.
Ах, да забыла написать...Если 1 эт. в тени деревьев в сталинском доме (у мужа родители так раньше жили, кстати квартиру эту уже год не можем продать)-то влажность и темень летом.
мы выбрали на первом этаже 3-ку (до этого жила на 4 и 2 этажах). хоть и не далеко от ж/д путей. у нас 2 детей. тихий район новостроек, напротив окон дом, который приглушает шум от поездов+ пластиковын окна, ничего не слышно (если конечно поезда под самыми окнами не проходят). окна большие и низко. но так как район совершенно новый, кроме соседей никто не ходит. двор чистый и тихий. ни бомжей, ни пьяниц.
из ваших вариантов выбрала бы 1 вариант.
Теперь мучаюсь, может вообще просторную двушку в нормальном доме купить. А на трешку года через 3-4 замахиваться.
Жила на первом этаже три года - грохот двери подъезда (за свой счет доводчик меняла), холодно и сыро летом, решетки на окнах, свет все время включен - с детьми вообще бы первый этаж не рассматривала - зрение, рахит и т.д. И нам еще повезло, что под нами в подвале не было гудящих и вибрирующих насосов и бойлеров - они были в соседнем доме.
Если окна выходят не на электричку, а во двор - берите дом с электричкой. У меня первый дом от жд - слышно еле-еле.
мне кажется, это лучше первого этажа и лучше маленькой квартиры.
Там минус еще и в том, что контингент хуже и квартиры там продаются хуже первого этажа, так как промышленная часть района, мало магазинов, мало зелени.
смотрите, конечно, по совокупности факторов.
Вот у меня -граница промышзоны и спального района, но у нас - суперские продовольственные магазины + рынок, зелени - средненько (район 70-х годов застройки) + электричка под окном и можно быстро доехать до метро+ до МКАДа недалеко- до дачи, Меги и всяких там поездок. Контингент у нас тоже "не очень" (лимитчики 70-х годов), но есть хорошая спецшкола и дет.сад. А еще во дворе убираются, лучше, чем в Европе, какой -то ДЕЗ сумашедший - то асфальт новый, то листья пылесосят, то снег убирают быстрее, чем он падает.
Я бы с удовольствием переехала в хороший район рядом с парками -Лосиным островом, в Измайлово, Тушино, Кунцево, но при этом уверена, что наш район - далеко не худший в плане быта. Электричка, опять же, напрягает тех, у кого окна на жд и то, говорят, шум не столько от электричек, сколько от ночных маневров на соседней станции (4км), слышен грохот вагонов, свистки паровозов и приказы диспечера.
В общем, так:
Если бы был выбор между Измайлово и Бирюлево, я бы однозначно выбрала Измайлово с меньшим метражем, но с парком и метро :)
А если между Восточным и Западным Бирюлево, то - лишние метры + электричку. Все равно за продуктами в Ашан ездить.
Я ЗА первы этаж руками и ногами...живем на первом этаже,будем переезжать а 4ый:(К сожалению,в том доме первый этаж не жилой:(
Однозначно - первый этаж. Но главное - чтобы квартира была удачная, светлая (главная проблема первого этажа - достаточно темные квартиры) и не сырая.
Маму на первый этаж перевезла, брат всю жизнь на первом живет:)) Просто ищите удачный вариант
Сначала всегда район выбираю, потом всё остальное :-). В неприятный мне район не поеду ни на каких условиях, только если вообще больше жить негде! Первый этаж не пугает абсолютно, но надо смотреть на месте...
Первый этаж первому этажу -рознь.Надо смотреть конкретно в каждом случае.Ведь даже в одинаковых,казалось бы,домах они разные.Например есть такие,где подоконник в метре от земли,а есть в таких же домах,но стоящих на горке,первый этаж по высоте как второй.Опять же - куда выходят окна- на подъезд или в тихий полисадничек,будет ли слышно в кватрите ,как хлопает входная дверь в подъезде,и т.д.Не говоря уж про подвал.Сама я живу на втором с окнами на подъезд,пок не поставили стеклопакеты- мечтала пристрелить соседей.
На первом этаже, если выбирать квартиру, надо тщательно проверить состояние подвала. Потому, что живешь на первом или на десятом - слышимость от машин-людей-собак одна и та же. А вот если подвал сырой, или с гнилыми трубами от канализации, то все - трындец! Запахи и сырость из квартиры ни чем не убрать. Главное что под квартирой, в подвале.
Мы сами живем на первом этаже, но у нас одноподъездный 4-х этажный дом, приличные соседи, а окна даже не во двор, а в небольшой сосновый бор. И под окнами разбит нами палисадничек с аккуратным заборчиком. Живем как в своем доме. Унас тоже были варианты и мы остановились на этом.
