Заработать на квартиру. Реально?
Вот скажите мне пожалуйста, ЧТО нужно сделать и ГДЕ работать. СКОЛЬКО получать для того что бы купить квартиру? Это просто НЕРЕАЛЬНО!!! квартира стоит 70 тысяч долларов (не Москва, на эти деньги можно взять нормальную трешку, а то и четырехкомнатную). Кредитные ставки грабительские, уже доходят до 25-30 процентов. Это ж какую зарплату нужно иметь???
Ну невозможно купить квартиру самостоятельно! Ну никак! Днепропетровск, Украина
Очень дешёвая квартира. Мы стока брали на строительство дома в 2002-м году, но мы ещё за 43 тыщщи долларов продали старую квартиру, которую покупали в 92-м за 2100 ( ДВЕ тыщщи СТО) долларов и 25 тыщщ - наши были... Спокойно платим кредит...Но, за всё время, пока платим самый большой % был 5,7% в год....25-30 - это какой-то бред...
Токашта мне писала одна ваша бухгалтерша, что её з/п на Украине - 3 тыщщи евро...Мне каатся, что ей такую квартиру купить - без проблем....
У нас с мужем зарплаты намного нижем чем три тыщи евро. Да и у знакомых таких зарплат ни у кого нет.
Как странно...Щас я вам её процитирую, если топ ещё не улетел......У меня сложилось впечатление, что в Эстонии бухи задарма пашут...
Милая, я не бухгалтерша, у меня свой бизнес, но для тебя детка, я готова стать бухгалтершей))))))))))))))
Ну, пардон, не знаю с чего я так решила...Но, разве это меняет дело? Это же зарплата, а не весь доход от бизнеса...Или, на Украине бывает бизнес за 3000 евро в месяц????
Ты деушка, штоле?
Даааааа, представь, бывают такие дэушки, правда за 30, но бывают.И нах мне 3.14 ть, у меня ни фоток- ничего нет, я же не Апельсин,"помогите, я боюсь наркоза". Кста, я такой стервозной стала после развода, а ты Юлия, ЧТО С ТОБОЙ???????????ТЫ НЕ БЫЛА ТАКОЙ НИКОГДА!!!!!!!!!
Ты не пьяна, часом? Пост внимательно читала? Чё мне не верить, что такие деушки бывают, если я сама такая деушка...в 25 лет моя з/п была такой, что за 6 месяцев работы я могла бы без проблем купить соседскую квартиру...Всего за 6 месяцев...
А ты - ТЁТКА и подозреваю, что мало отличаешься от меня внешне:)
примерно да, причем валютный в два раза дешевле обычно, но эти скачки с курсом любого загонят.
А примерно из-за того, что бывает разная схема кредитования -или на остаток или стабильно одинаковая сумма. Во втором варианте абсолютно не выгодно заранее выплачивать -серьезная прееплата идет (хотя для нынешних времен при долларовом кредите оправдана).
К слову, 25-30% -это в серьезных банках. Если Вы будете брать в кредитном сообществе, то это увеличивает ставку до 48-52% ГОДОВЫХ.
( :) я не автор)
Нужно снизить требования:не 3-ку ,а 1-ку для начала.Если денег нет,то покупать с нуля 3-ку и тем более 4-ку это непозволительная роскошь.
Впрягаться в кредитное ярмо, чтобы жить друг у друга на головах и трахаться в сортире и ванной?
так автор же пищет что купить 3-ку за 70К у.е.вообще никакой возможности нет.Т.е.этот вариант даже с кредит.бременем в ее случае нереален.И сейчас автор где то живет или у родителей-тоже в тесноте,или на сьеме.
А если купит маленькую,то:
1.кредит будет не бременем непосильным,а разумными выплатами и закончатся они быстро,все таки сумма кредита будет примерно в 2 раза меньше.
2.когда выплатит малую кв-ру сможет расширится,но свои деньги уже будут причем в кв-м эквиваленте,т.е.рост цен на недвигу нестрашен.
3.если сейчас снимает больщую и жить в 1-ке никак-можно продолжать снимать,в малую сдавать,а потом как в пункте 2.
Он таки будет непосильным бременем в любом случае. ТОлько еще и жить придщется в скотских условиях. Проще снять.
так чего ныть -или сейчас живут на съемном или вместе с кем -то в одной комнатушке. И так и так фигово -или за съем платят то, что пойдет на иппотеку или в тесноте, зато своем. Своя кухня и чулан, а не общие -уже расширение площади ;).
Другое дело, что под иппотеку еще надо поискать банк, а иначе слишком живодерские проценты.
Не Днепропетровск, а Одесса. Тоже Украина, те же цены и зарплаты. Такую квартиру у нас в городе могут купить:
1. Моряки. Ничего, конечно, что приходится рисковать и возможно закончить свой жизненный путь в Сомали...
2. Имеющие свой бизнес. У нас многие зарабатывают на квартиру на 7 км.
3. Квалифицированные хирурги зарабатывают несколько сот долларов за каждую операцию (неофициально).
4. Некоторые другие категории квалифицированных специалистов.
Если нет жилья и денег на хорошую трешку в хорошем районе сначала покупают то, что доступно, хоть комнату на окраине и постепенно расширяют до желаемого результата. Это проще, чем покупать с нуля сразу большое жилье.
дядя живет в Днепропетровске, там по моему ни на что заработать нельзя и живут они не только зарплатой, но и то что дает земля в Герасимовке
А зачем вы это не еве спрашиваете? Сами посчитатйте, сколько надо получать - возьмите калькулятор в руки и посчитайте. Потом сходите на сайт рекрутингового агентства украинского, и и посмотрите - люди каких профессий столько получают, и в каких регионах вашей страны. Сложнее, конечно. Но результативней, чем на еве истерить. Я вот понятия не имею, какая зарплата на Украине. Теи более - в Днепропетровске (Киев еще могу прикинуть).
Вы меня страшно рассторили. Я-то расчитывала продать четырёхкомнатную квартиру в Кривом Роге в самом центре, практически на пятаке за 100 000...
А вы говорите трёшка в Днепре всего за 70 000 купить.
Ну прям расстройство сплошное.
Вроде и работаем, зарабатываем. стараемся. А до квартиры как до Луны... Тошно уже...
Это почему? Квартиру за 70 тыс? За 600 может и тяжело, а за 70 тыс -можно
Ребята, я ебский трёп конкретно не вкуриваю...то 3000 тыщщи евро, то 500 баков...Ну вон бабец пишет, что 1000 евро - это тока расходы на машину и коммунал...Севастополь...
Немного удачи, работоспособности, да и это не важно, просто повезло занять свою нишу и все. Не факт, что так же будет и завтра, все в жизни меняется.
А шо, все днепропетровчанки стебутся про свои 3000 уе в месяц?
Ты б еще с Московскими дамАчками по 10000 тыс. долЯров з/п сравнила ;).
Повторяю вам, что стоимость квартиры - очень мала. При 10%-ном финансировании и кредитовании на 30 лет такую квартиру может купить любой студент...А именно это - нормальная практика в ипотечном кредитовании, а не то, что у вас щас...Не можете же вы остаться неандертальцами навсегда...
Начальница взяла кредит на машину. Брали 80 тысяч гривен. На 10 лет. Отдают по 1500 в месяц в течении 10 лет. Всего выплатят 180 тысяч гривен. И, слава Богу, кредит брали в гривне. Доллар взлетел с 5 до 8,2. На квартиры процент ЧУТЬ ниже, но ненамного. Т.е. на 10 лет взять 60 тысяч долларов, а отдавать придется 120 тысяч долларов. Делим на 120 месяцев - получаем по тысяче долларов в месяц. Это очень много.
Выплачивая штуку баксов в месяц в течении 10 лет и получить четырехкомнатную квартиру - ЭТО МНОГО? Вы что издеваетесь?
да, издеваемся. когда зарплата в 500 долларов - это уже хорошо, как вы думаете, где взять 1000? у меня основная зарплата 200 долларов. профессия позволяет подрабатывать, но это не у всех так. так что не очень понимаю, чему вы так возмущаетесь. и у нас как и везде - в столице зарплаты хорошие, но и цены на квартиры улетные, за 70 тыс. долларов разве что однокомнатную на окраине купить можно. а вот на местах дешевле, но и зарплаты в разы меньше.
При снижении кредитных ставок побочным эффектом является рост цен на жилье. Поэтому когда проценты будут божескими - цена уже будет не 70, а вполне вероятно - 100 или 140.
В точку! Но, процент по кредиту всегда можно снизить. Мы, например, 2 раза снижали и маргинал у нас - 0,6%, а изначально был - 3,5...
Кроме того, во всех странах возвращают подоходный налог с интреесов при покупке жилья. Чем больше вы платите, ием больше вам и возвращают...Вот мы в этом году ни хрена не получим, у меня % в месяц - 49 евро...Еврибор щас очень низкий:)
А ваще, то на то и выйдет: низкая цена и высокий% = двысокая цена и низкий процент...
Да да точно, у нас сильно упали платежи за ипотеку в Испании. Чуть не в два раза по ставке Евроибора . А цена на недвижку все падает и падает...
Ну не так уж сильно она у вас падает...Кроме того, условия финансирования изменились не в лучшую сторону. И первый взнос увеличили и количество залогов...
Верно, теперь что бы русским дали ипотеку надо кипу справок толщиной в руку собрать а не как мы -полторы бумажки . Ну и вход подорожал ,с 10-ю тысячами евро можно не беспокоиться....
Дайте мне их хотя бы за горло подержать, эти Ваши 10% в национальной валюте ;).
У нас таких и в валюте нет :(, не говоря о том, что нормальные банки пока приостановили иппотеку.
Нам тоже нереально:(. Мы с мужем приехали в Москву в 1999. Зарплаты всегда хватало только на съемное жилье и на проживание: продукты одежда. Так и живем в съемной однушке. Уже двоих детей родили. У мужа з.п. 80 т.р., у меня 20 т.р. = 100000 т.р на 2 взрослых и 2 ребенка садовских.
Ни у меня, ни у него родительской доли жилья нет. Точнее, мы родителей не напрягали.
Ни в какой программе участвовать не можем, потому что не москвичи. Купили прописку в Подмосковье, хоть проблему с регистрацией и детскими полисами решили раз и навсегда.
Своего жилья нет и не светит:(. Воровать не умеем. Копить нереально. Так и живем в съемной.
Очень много знакомых уехали работать в Москву. Практически все уже купили там квартиры. Большинство в кредит, кто-то - за МКАДом. Но чтобы вот так - 10 лет снимать там жилье - нет никого.
И неужели в Вашей ситуации невозможно было вступить в ипотеку с ежемесячным платежом тысяч в 40-50, чем столько лет выкидывать деньги на съем?
Мы приехали в 2005, ребенок, правда, один. Зарплата у мужа ниже, но уже купили небольшую квартиру в недалеком подмосковье с рассчетом на место работы мужа. Добирается быстрее, нежели раньше из съемной квартиры в Москве. Кредит брали, уже выплатили этим летом. Не понимаю, почему вам это не удалось с доходом больше нашего.
А почему копить нереально? У вас вроде получается, что можно откладывать и немало...
И что?
30т. - жилье. 20 - на прожить.
Откладываетя 50. Это что - мало?
Да - прожить не шикарно. Но вполне вменяемо.
Исключение - дети в дорогих частных садах. Тогда действительно напряжно.
Почему 10. Приложить мозги - и при таких доходах можно за два-два с половиной года выйти на "стартовые накопления", с которых можно будет уже заниматься вложением/преумножением имеющегося.
Я не сказала, что просто. Но вполне реально.
А если тратить все и снимать, то все эти четверо просто на улице окажутся. Ну разве что не через 10 лет, а попозже.
За 2 года при таких доходах, оплачивая съемное жилье, сидя на хлебе и картошке + молоко только детям можно скопить миллион. И что на него купить? Комната в пригороде, наверное,дороже стоит. А больше 2 лет так не продержишься, здоровья и сил не хватит. Не, ну можно в лотерею сиграть на этот миллион, но ведь не обязательно выиграешь.
"Сидя на хлебе и картошке" - это вы сильно преувеличиваете. На такую сумму можно жить вполне нормально (не шикуя, конечно, и контролируя расходы).
А миллион - вполне себе первый взнос за новостройку, например.
На 20 тыс. вчетвером питаться, оплачивать какие-то занятия детям по-минимуму, покупать моющие средства, платить за проезд, покупать какую-то одежду иногда (она имеет тенденцию снашиваться, а дети еще и растут), игрушки по праздникам и так годами? Нет, выжить можно, но не нормально прожить. В конце концов, что спорить, есть понятие официальный прожиточный минимум, в Москве он вроде больше 6 тыс. на человека и это правда минимум. По крайней мере, мне меньше чем на 40-50 в месяц ну никак не удается проживать, расходы я очень даже контролирую, семья не намного больше. На 20 тыс. можно норально вдвоем жить, но никак не вчетвером.
Альтернатива?
Можно мотаться по съемным квартирам, если, например, ожидаешь более-менее приличного наследства. А если нет, то по прошествии некоторого времени просто останешься на улице.
Ситуация мне знакома хорошо, т.к. за вычетом расходов, вызванных болезнью ребенка (немалых) у нас на троих остается около 25 тыщ. Но в эту сумму входит немалая квартплата, спец. питание ребенка, обследования и т.д. (медицинская текучка поедает много). За вычетом всего этого (нетипичные расходы) у нас меньше 20 тыщ.
Живем. Года 4 уже, причем хоть и не шикуем, но нищими себя не считаем (и на подарки хватает, и на отдохнуть иногда).
А вы думаете, за 10 лет зарплата не изменится?
В 98 году я получала в Москве 350 долларов, работала инженером. Сейчас зарплата на такой должности 1500.
В 2000 г. отдавать за ипотеку 225 уе было серьезной нагрузкой для семейного бюджета, сейчас даже не замечаем этого взноса.
И еще пример. В начале века зарплата в штатах у рабочего была 10 долларов в неделю. Сейчас это стоимость одного рабочего часа.
К счастью, инфляции подвержены не только цены на продукты, но и цены на отплату труда.
я тоже на Украине.Тоже собираю.Есть реальные 20 тыс у.е.,родители помогают в обратную сторону)))))).,имею ввиду родителей мужа,которые отписывают дом дочке своей,а деньги на проведение газа берут у нас якобы взаймы,при этом есть квартира,тоже для дочки.Мы с мужем считаемся богатыми,живем на квартире и собираем,собираем.....Мы не молоды-мне за 30,мужу за 40,медики.Я БЕЗУМНО хочу квартиру,согласна на двушку,только бы поскорей....Кредиты нам не дают,да и ставки сейчас огромные....
Не знаю...живем в Химках,цены на жилье почти московские.если б у нас стоили сейчас квартиры 50-70 тыщ.у.е.не заморачивалась бы вообще,но стоят 200-250-какую хотим,вот тут уже напряг...на 70 взяла бы кредиты-ипотеки-че угодно-это реальные суммы
Ну и комменты,ей богу!
Разве в Химках сред.з/п равна сред.з/п в Днепре?Нет не равна,так почему же стоимость кв-р должна быть идентична?
2ФЕДЮЛЯ,вы же к экономике отнощение имеете?Вы же должны понимать что нет высоких или низких цен самих по себе,есть только отношение сред.цены к сред.доходу население и оно высокое или низкое.А про 3000у.е. зарплаты или фантазия или действит.,но ее обладатель гараздо выше сред.класса.
+1 средняя зп в украине около 1700 грн. (200$)... доход в 1000$ на семью в месяц - это считается очень и очень хорошо
Хорошо, кто тогда те люди на дорогих авто(а их большинство на дороге), это не украинцы??????Я недавно наблюдала, что дешевых авто практически нет, офигенные машины.........Пошла в "Брокард", там столпотворение, Нина Ричи уценили на 10%, тетки с ума сошли. Кто, кто все эти люди.Я согласна, что на гос. предприятиях з.п. низкая, но вы сами выбираете это, у меня главбух получает 4500 и она считает, что это мало и я с ней согласна.Подруга работает старшим инспектором в министерстве экономики Крыма, получает 7300.Ладно, хрен с ним, соседка имеет 2 точки на рынке, продает шмотье, в Турцию мотается каждую неделю, замотанная, двое детей.......мужа выгнала.....вот покупает новую иномарку, я о такой только мечтать могу...........
Откуда такие з.п.вы берете?Кто эти люди-работники ЖЭКа, разнорабочие? Только не обижайтесь, я когда-то тоже официально получала 2000, но ведь на них прожить.
Гы-гы:) Тоже всегда поражаюсь этому:) А что за хохлы торчат в дорогущих отелях кругом? Причём - СТАЯМИ и ТОЛПАМИ:))) Надрываю живот кажный раз, как они на мове обсуждают Юльку (полную мою тёзку):))) Ну, и всякие другие проблемы:))
И да, напялены все в Кавалли:) Я так понимаю, что это любимый брэнд на Украине:)
кавалли это купленный на Барабашовском рынке,пощитый в соседнем цехе.Просто по сравнению с соседями украинцы любит принарядится Еше с совковых времен эта разница между "кожей и золотом" провинц.Украины и плашевыми-шерстяными элегантными пальто Москвы у нас была притчей воязыцых
ну не скажите. Вопрос же и в цене.
Я сейчас фетровую шляпу ищу. Так с широкими полями почти не найдешь, а средняя цена на такие от 250-300 грн. Дешевле кожанную за 150-200 грн прикупить ;). В то же время как пальто из пальтовой ткани стоит 580-700 грн.
Вот и посчитайте во сколько обойдется элегантность ;).
А у кожи и меха есть еще один пункт -"долгие лета", то есть прочность ;).
я это и имею ввиду.Что эти "богатые прикиды" только выглядят дорого и в глаза бросаются,а совсем не говорят о наличии больших денег
в том то и дело, что таких людей меньшинство, иначе средняя ЗП по стране была бы несколько выше ;)... По поводу дорогих иномарок - у меня друзья (2 семьи) взяли в кредит машины до кризиса (доходы их в эквиваленте были 1 000$ на семью) В кризис снизились до 400$ - как раз на % за машину, и минимальный набор питания...
А в каком конкретно городе Вы это наблюдали?
Какие именно машины Вы считаете офигенными машинами?
Когда это было -до осени прошглого года или сейчас?
В прошлом году и на нормальные машины были нормальные условия кредитования. Не льготные, но терпимые. Но, тогда и курс был 5:1, а сейчас, в лучшем случае 8:1, а то и до 9,8:1 доходило (было и больше, но тогда резкими скачками туда-сюда). У кого валютный кредит, то конкретно так ударило. Особенно, если учесть, что много людей потеряло работу, подработку и прочая. А за счет безработных выросло количество "спецов", которые демпингуют работу нормальным работникам или просто срывают заказы (а мне Вася сказал, что можно такую работу в пять раз дешевле сделать. То что Вася фиг что понимает, но имеет мнение -дело десятое, но неприятно. Свои клиенты остаются, но даже такие "вот Вася сказал" сейчас слишком много развелось, гораздо больше, чем раньше. А это тоже нервы :( ).
в Харькове в прощлом году на дорогах видела такие иномарки
( увиденные отечеств. не включаю в эту статистику:
8 % хамеры-мерсы-BMW (новые) ОФИГЕННЫЕ-полагаю,это люди с доходом ГАРАЗДО выше среднего
10%-Внедорожники-японцы-корейцы(новые) СИМПОТНЫЕ-полагаю,это люди с доходом чуть выще среднего или средний
15%-прайведы японцы-европа (до 10 лет) НИЧЕГООСОБЕННОГО-сред.класс
67%-гавно карейское или убитые-старые иномарки,которые как некондиция заграницей закупаются и соотечеств.перепродаются-ниже сред.класса,понабиравший кредит на последние.
Не знаю где смотрите вы,может на Крешатике или какие машины для вас офигенные.
2автор,если ставки на ипотеку понизятся до вминяемого состояния,то и цены на жилье опять вырастут.Так что это вам не на руку сыграет.
Почему вам не смотреть в сторону кв-р попроше:поступиться метражем и районом?Сейчас буквально Харьков мониторила-есть однухи по 30 000 у.е и это возле метро в престиж.районах.Думаю в вашем городе такой же расклад +-.Зачем вам сразу больш.кв-ра,если денег нет?
Да ладно!!!!???? У Вас можно купить четырехкомнатную за 70 000, у нас не возможно за эти деньги купить.
С иппотекой -да, реально.
Другой вопрос, что у нас в Украине ее пока нет (сообщества не в счет из-за их ставок под 50% годовых).
И еще, Вы сразу же взяли себе по максимуму -трешка, 4-х комнатная... А почему не хотите рассмотреть поскромнее варианты?
И еще, когда хотят СВОЮ квартиру, то или ищут самые дешевые варинаты или же меньший метраж или "зарабатывают". А 70 тысяч -так это Вы не мелочитесь, есть и более экономные варианты.
А вот мне интересно,много ли людей САМИ заработали себе на квартиру?
Именно САМИ-не досталась часть по наследству или в рез-те дарения какой-то части.Не дали мама с папой...именно САМИ,с нуля.
И тоже интересно было бы узнать кто кем работает.
У меня есть свое жильё,но,к сожалению,его большая часть досталась мне от смерти мамы.
Но вот сама я бы не заработала мне кажется,никогда.
мой муж сам заработал к 25 годам на двушку. Начал с покупки комнаты,он работал много и во всем практически себе отказывал, ездил на недорогой машине, носил недорогую одежду, отдыхал заграницей 1 раз и то в Турции, вообще деньги старался экономить.
Молодец Ваш муж,а мой к 35ти гол,как сокол.
Ни одного решения в жизни не принял:(
только одно "НО" к 28 годам он просрал эту квартиру,т.к принял решение войти в бизнес в котором он не сильно понимал, да еще партнер был арменин, в итоге ту квартиру пришлось продать за долги, а арменин ему теперь должен сумму равную однушки в Москве,но мы уже поращались с этими деньгами,т.к он вряд ли когда их отдаст. Теперь уже совместно копим на квартиру, надеюсь получится купить еще раз:)
Знаете, одна моя семья "сами" раскрутились до риэлторов, причем очень себя зарекомендовали с хорошей стороны. Начинали с накопления денег и покупки убитой комнаты в комуналке.
Но, ребенка они родили на третьем курсе. Когда покупали-перепродавали и делали ремонты в купленных убитых квартирах, то ребенок был у родителей, за пребывание дочки в дедушек-бабушек на все нужды отдавали деньги.
Вот как их считать -"сами" или нет ;)?
Нам с мужем помогли ссудой беспроцентной на три месяца (не хватало на первоначальный взнос за иппотеку), которую мы потом у знакомых занимали-перезанимали-отдавали-выплачивали. Вот тоже вроде бы помогли займом, хотя и отдали мы его полность.
Образование -учились на гос., подрабатывали с третьего курса (а муж себя содержал полностью со второго). Вот образование, которое потом нам очень помогло -это сами или с помощью родителей? Учитывая, что учились в другом городе ;).
Конечно, сама. Приехала во Францию почти 22 года назад без ничего, на пустое место, с полным нулем :)
Все, что теперь имею - мое, заработанное моей головой. Для этого училась здесь, работала и работаю. С работой повезло, но не сразу - сначала работала на работе хоть и интересной, но оплачиваемой не так, как мне бы хотелось. А потом - джакпот, нашла супер-работу сама, прошла неск. интервью, теперь радуюсь жизни, повезло!
Если бы продолжала жить в Москве, то не знаю, смогла бы иметь то, что имею здесь сейчас. Думаю что нет, не смогла бы. Не та страна, кредиты на недвижимость неразвиты и не те, не мое все это.
Так что иногда надо страну сменить, чтобы преуспеть. Не всегда и не всем, но иногда и кое-кому надо переехать, чтобы все стало ОК.
Я бы добавила "Кто СЕЙЧАС сам заработал себе на квартиру?". Лет пять назад это было более-менее реально. Сейчас - гораздо менее реально. Я о Москве.
Мой муж накопил к 32-ум годам 6 миллионов и вместо квартиры дом построил.
Я очень довольна :)
Я к 37 годам накопила 3 млн.
За что была отутюжена сегодня моей мамой. Мало накопила, грит...
Мы такие:) Всё, что имеем - заработали сами. Когда покупали первую квартиру - я работала бухгалтером, муж - стивидором. Когда покупали дачу: я - главбухом, муж - главным диспечером Южной стороны порта. Когда начали строить дом - уже оба работали на себя. Бусинесмены, типО:)
Мы сами заработали. Первую купили в 2004г. на этапе котлована в МО, но так и не дождались - там до сих пор котлован((( было обидно, судились... Потом решили, что слезами горю не поможешь. Поднапряглись, взяли ипотеку и в 2006 г. купили трешку в МО 20 км от Мск, через 2 года ипотеку выплатили. Сейчас купили трешку в Мытищах. А предыдущую квартиру хотим обменять с доплатой на Мск и сдавать. Нам никто не помогал.
Согласна, что цены были ниже. НО и зп ниже были...Если так рассуждать, то при совке вообще бесплатно раздавали...
я в 2003 году только учиться закончила, и у меня в 2004 году еще никаких накоплений не могло быть
а потом цены поползли вверх((
Это естественно. У каждого своя ситуация. Каждый решает свой квартирный вопрос в конкретное время при определенных деньгах. Мы тоже в 2004 г могли кусать локти, что не купили в 2000-м, когда однушка стоила тысяч 14 долларов...А в 2006-м покупали. так пока выбирали из тех, что одобрит банк. квартиры в неделю на 10 тысяч зеленых дорожали, а то и больше... Просто. надо понять, что живем здесь и сейчас, и как раньше уже не будет...
тоже уже много раз отмечалась в подобных топах - ну у нас квартиру, заработанна с нуля, сделан ремон, и полностью обставлена
на момент переезда мы имели двоих детей
да, и до переезда мы снимали :)
да, деньги на это все заработаны мужем, и с бОльшей части этих денег выплачены ВСЕ налоги - то есть все честным путем!
Напрасно вы так считаете. Здесь не отметились очень многие люди, кто именно сам заработал жильё. Такие топы - часты...
Ситуация осложняется тем, что у меня есть квартира, которую купили мои родители мне еще в школе. ДО брака. И продавать я ее не хочу. А у мужа особо ничего нет. Он предлагал продать мою квартиру и купить дом в пригороде. Родить еще детей и жить и радоваться. Но вот как-то стремновато.
Я предлагаю менее болезненный вариант. У моих родителей четырехкомнатная, сами они живут в доме с бабушкой моей. Четырехкомнатную думают менять на две небольшие хрущевки, одну отдать моему брату, а вторую сдавать. Предложила моему мужу продать через годик его комнатенку, добавить денег и заключив брачный контракт купить на имя мужа эту двушку. Потом мою квартиру отдать моему брату, квартиру мужа отдать родителям, а самим перебраться в их четырехкомнатную. Но ничего не переоформлять. У меня - мое добрачное. У мужа - двушка, купленная в браке после заключения контракта, а живем в родительской четырехкомнатной, выселив оттуда квартирантов. Брат мой живет в моей двушке (у меня с ремонтом), а квартиру мужа (ну которую я предлагаю купить на его имя) будут сдавать мои родители.
муж категорически против. Предлагает продать мою, добавить деньги от дачи его родителей (там копейки), купить четырехкомнатную и за то, что его родители продадут дачу и возможно бабушкин (его бабушки) дом, взять к себе его родственницу жить, и естественно оформить квартиру на троих. Потом когда она выйдет замуж, а ей сейчас 13, разменять четырехкомнатную квартиру и отдать его родственнице квартиру. Но мне этот вариант меньше всего устраивает. Так как сейчас я имею нормальную двушку в нормальном районе и она ТОЛЬКО МОЯ. А в результате всех предлагаемых мужем махинаций мы поживем табором несколько лет в четырехкомнатной квартире, потом ее разменяем и в лучшем случе сможем купить такую же квартиру как сейчас есть у меня, но она уже будет совместно нажитая. Это блажь.
Пыталась объяснить
Девушка, я просто в шоке от ваших сообщений.
Первое ваше сообщение - читаешь и хочется вам посочуствовать, думаешь, что пишет отчаявшийся человек, который работает-работает, старается, а заработать или собрать деньги на квартиру не может, мается, бедный, по чужим квартирам.
И тут вы бац и зафигачили "Стуация осложняется тем, что у меня есть квартира". Я, пардон, хуею, дорогая редакция. Да вы что, девушка? Что за истерика? У ВАС ЕСТЬ КВАРТИРА! И это не 9-метровая комната в коммуналке. Вам есть где жить. Какого рожна вам еще надо? Да, блин, не истерите, ради Бога. У вас не такая критическая ситуация. Вы уже все мозги себе проели думая как кого разменять кого куда к кому поселить переселить. Да успокойтесь и живите своей жизнью. Вам надо расширить квартиру и при оформлении не потерять свою долю, так это не проблема! Идите к юристу - он вам подробно расскажет каким образом оформляется сделка, чтоб вы ваши метры не потеряли в случае развода.
Ну что за народ... есть где жить, есть с кем, нет, надо найти себе проблему и сидеть её истерить... тьфу.
Только если у вас есть хорошее образование,профессия ,должность и вы живете в крупном городе, тогда , реально.
у меня два в/о, живу в столице, должность не крутая, но работа нормальная и з/п тоже
но- мы в 1 -комнатной и пока и не мечтаем! это НЕРЕАЛЬНО!!!!без помощи
живя в столице у вас есть хотя бы возможность, заработать, получить кредит, поменять работу на более высокооплачиваемую, живя в депрессивном регионе у вас даже на это шанса нет. В Москве реально для многих, не для всех, у моего мужа получилось это, помощи у него не было, поэтому и говорю, что шанс всегда есть:))
я понимаю,что Вы имеете ввиду- дай Бог шанса всем -и вам,и нам, но это просто очень сложно, для меня-нереально, хотя все эже надеюсь, но не на кредит- в нащей стране это игра
вы пишете: "в Москве реально для многих"
если бы было реально "для многих", то не было бы этого квартирного вопроса тут в столице
шанс есть, но не у большинства, даже у 10% москвичей нет возможности взять ипотеку и улучшить жилищные условия
если бы это было не "для многих", у нас не строили бы столько жилья и не было таких бы цен. В Москве большие з/п,которых нет практически нигде больше в РФ.
АВТОР,читала я прогнозы по укр.недвиге-грят еще падать будет цена и падать сильно.Так что может не спешить?И уж не отчаиваться в любом случае.
В 2003 году, когда я пришла на форум, такие топы часто заводились. И тоже: "Кто сам с нуля купил, отзовитесь?"
- Я сама купила, в 98 году.
- А, так то в 98 году, это было давно и неправда.
Сегодняшний топик:
- Отзовитесь, кто сам купил?
- Мы купили, в 2006 году.
- А, сейчас такое не реально!
Так всегда было. Для кого-то - реально, для кого-то - фантастика. И порядковый номер года тут роли не играет.
Точно:) Мы первую кв-ру купили в 2001 ,мамина подруга в это время дочери 200-ую кофточку покупала и рыдала ,что она не может купить ей жилье.В 2006-ом она уже запихивала в шкафы миллионные ползунки для внуков,причитая ,как ей хочется отселить дочь.Мы покупали вторую. А год назад рыдает,как же она переживает за подрастающих внуков ,которые вынуждены тусить в одной комнате:) Мы покупали уже третью.
При всем при этом у нас было на троих-двое работающих(со средними доходами),у них на семерых-четверо работали (один из загранкомандировок не вылезает ,в Аргентине метро строил). Всю жизнь они рыдают и профуфукивают все деньги на барахло...
Вот именно ,что у них не было тяжелобольных. У них бабуля пенсионерка получала 20 тыс .пенсии:)
Я сама заработала (без мужа), уже не на одну. Правда, мама со старшим сидела, пока я вкалывала. Когда я пишу в разделы типа "мое утро" мне отвечают, как вы живете в таком графике, мол на фиг надо. Моя работа начинается в 8, заканчивается не ранее 7, никаких чаепитий, раньше часто работала в выходные, обед - 15 минут. Командировки с 18 перелетами за 10 дней. Что еще вам рассказать? У меня свободный английский, квалификационные сертификаты. Я наемный работник, у меня нет подчиненных, но я спец, Москва, финансы.
если совсем без начального капитала, то это редкий случай, особенно с ребенком!!
но бывают и те, кто вкалывает, вкалывает всю жизнь, а ни на одну квартиру не может заработать(
Бывает, но я заработала. Совсем без начального, правда квартира была, родительская. Начинала работать секретаршей за 300 долларов в месяц, это были бешеные деньги. Мама и папа как раз приблизились к пенсионному возрасту, тут отпустили цены, на их з.п в НИИ можно было купить несколько батонов хлеба. Брат учился в институте, муж ушел. Квартиру купила через 8 лет начала карьеры.
А чего вы разогнались сразу на трёхкомнатную?
как гласит народная мудрость "по одёжке протягивай ножки" :купите убитую однушку,отремонтируйте сами,сдавайте, рабойте,докопите денег и покупайте,что сможете.
Или вы думаете,что все, всегда, покупают дворцы на раз?
Угу. Только кто будет работать пока они ремонтом убитой однушки самостоятельно занимаются? Нет, не можно убиться, на себя забить, на детей тоже и к пенсии заработать себе приличную двушку, но вопрос нужно ли? Может снимать все таки рациональнее?
А что, ремонт можно делать только в рабочее время? Вечера и выходные дни нынче отменили... Вряд ли стоит пытаться сделать из однушки коттедж со всеми удобствами, но сделать квартиру пригодной для жизни вполне можно без увольнения с основного места работы.
А у вас есть опыт такого ремонта? У нас есть. Муж и убитую однушку сам ремонтировал и трешку в новостройке (там уже частично сам, частично нанимали). По трудозатратам убитую однушку где-то даже тяжелее - надо сначала убрать следы деятельности предыдущих поколений, потом попробавать подлатать то, что не очень-то и латается (типа сквозных дырок на улицу в стене и текущей воды по трубе в туалете), ну а сверху сделать косметический ремонт, понимая, что это все равно не надолго. В этом плане новостройка даже где-то проще - туда только материалы надо тоннами таскать на себе, хоть убирать ничего не надо. Работать вечерами чаще всего утопия. У мужа автора довольно приличная зарплата, я сомневаюсь,что он в 6-7 часов уже дома бывает. Значит только выходные. Мой муж на объекте больше года провел. При этом руки у него правильно выросли - он и плитку положить может, и стены отштукатурить,и сантехнику сам подключал, и проводку разводил. Но реально многие все это делать не умеют. Потом плата рабочим - это только 50% экономия на ремонте, а 50% все равно на материалы уходит, по-любому не такое уж это дешевое дело. Да и скопить года за 3 им реально максимум миллион-полтора при жесткой экономии. Даже убитая однушка в пригороде стоит дороже.
Есть. Мы купили убитую двушку в кредит. Без первоначального взноса. В ней жили и ее же ремонтировали. Потихоньку - сначала совсем жуткие места, типа туалета и кухни, потом по мере возможностей комнаты... Сейчас прошло три года - мы выплатили кредит, прекрасно оправдавший себя ростом цен и чуть подкопив, делаем уже приличный ремонт. Его нам хватит на несколько лет, пока мы накопим на расширение, сейчас не очень-то хочется влезать в новый кредит. Так что я знаю, о чем говорю.
Может,и рациональнее,но это вопрос к автору:-)
Вообще-то,без труда не выловишь и рыбку из пруда...
Не знаю, мы лично купили дом, но квартира или дом, все равно.
У нас в основном либо по наследству получают либо копят несколько лет на нотариуса(это всевозможные налоги т тд, получается примерно 8 процентов от всей стоимости-эту и только эту сумму обычно надо вносить сразу при покупке)
А потом покупают в 20 летнюю ипотеку и выплачивают сумму в месяц спокойно ровно столько сколь б все равно пришлось платить в месяц за аренду жилья.
Очень редко кому удается"заработать" вот так вот сразу всю сумму, с нуля-и купить.
Все кредиты берут
Все берут кредиты хотя бы потому, что первые 5 лет les intérêts d'emprunt sont déductibles (мне кажется, что Вы во Франции живете, поэтому и написала на франц.).
Кредиты берут все, это точно. Вне зависимости от того, сколько у людей денег, капитала и пр. Даже если люди живут в собственной недвижимости, всегда же можно продать и купить что-то другое - подороже, побольше, поближе, получше - предела совершенству нет ;) Но на 20 лет ипотеку все же достаточно редко берут, на этот срок берут только primo-accédants.
Копить деньги на недвижимость при низких процентных ставках кредита (менее 4) - просто идиотизм. Но во многих странах ставки гораздо выше, вот поэтому они и копят (жалко платить на проценты больше суммы самого кредита).
К сожалению в программу Саркози насчет интере дедюктибле мы не прпали( дом купили До декрета)
Но неважно, все равно купить дом в кредит на долгий срок и потихоньку выплачивать-замечательная идея. Чем деньги на ветер выбрасывать на аренду как мы делали 20 лет. Вот и сын мой с невесткой сейчас дом ищут, в длительную ипотеку конечно тоже.
очень-очень жаль :(
Молодые пусть берут prêt 0%, это небольшая сумма, но все же нулевой процент надо брать. Лучше купить, конечно, маленький, с COS résiduel, а потом достроить, по мере роста семьи и доходов. У нас тоже есть еще немного COS, уже сплю и вижу, когда через год-два подстроим еще один флигель (надо подождать окончания хотя бы одной ссуды, а то уже по максимуму).
А сами будете что-нить достраивать? Или у Вас уже COS под завязку?
Что то не очень поняла, что такое КОС?
В наш общий кредит тоже входил кредит 0процентный, но был на на всю сумму, а на 17 тыс евро, кажется.
В общем сложное это дело, сложное досье.
А про какой флигель вы говорите?
Мы купили дом довольно дешево, в ужасном косметическом состоянии-но это нам повезло, потому что потихоньку все отремонтировали , хехе украинскими рабочими, дешево
Мы таким же образом достроили веранду, превратили подвал в жилое помещение и привели в порядок сад!
COS = коэффициент занятой строениями земли, назначается по плану урбанизма каждой коммуной, в Вашей коммуне тоже он есть. Т.е. дом может быть построен так, что Вы уже ничего не сможете подстроить, а только отремонтировать существующее. А может быть еще остаточный COS, тогда сможете пристроить флигелек метров на 50м2 (это наш остаточный КОС).
Подвалы жилыми помещениями не считаются, и слава богу, а то бы они сжирали живой КОС, а это только наземные сооружения, УРА :) Но все равно многие хоум-синема, бюро и игровые комнаты, спортзалы, сауны и прочая лабуда часто в подвалах :) Дом-то не резиновый, а расширяться хочется всегда, такова натура человека ;)
Вот и своим тоже посоветуйте купить и сделать ремонт самим, так можно сильно снизить цену 1м2.
Да, понятно.
Еще к счастью что мы купили не дом в лотиссмане,(где есть еще дополнительная регламентация), и не участок чтоб на нем дом построить новый, а уже давно постороенный дом на независимом участке. Так даже для веранды, 10 кв. метров-и то пришлось мужу вести настоящую войну с ДДЕ
А вроде как они "смягчили" требования т е для достройки до 20 кв метров требуется не "разрешение", а "декларация" строительства. На самом деле -ужасающий бюрократизм. Думаю мы уже больше ничего строить не будем, для меня сад значит больше чем дом.....
А мне наоборот, так интересно че-нить построить, прямо мечта :). Но разумнее начать как раз с пристройки к уже имеющемуся дому - и расширение, и нотариусу ничего платить не надо, и можно бейсмент подрыть (он не учитывается), вот и будет уже 100м2 лишних :)
Люблю новый опыт, хотя, конечно, первый блин комом будет, куда же денешься.
Муж как раз и говорит, что лужайка будет меньше - хрен с ней, с лужайкой, все равно ж на ней ничего не растет, кроме травы, а розы, яблоня, слива и проч. кустарники только по ограде.
А у соседей моих как раз по всему участку всего понатыркано - и сад, и огород, я так не люблю, уж лужаечка-то приятнее, чем все эти заросли.
Это понятно. Но сейчас в связи с новыми правилами, любая пристройка обходится в кучу потраченных нервов, потому что чиновники посылают один к другому, законы противоречат один другому, требуют профессиональные чертежи и прочее. У нас как раз такой сад, везде растут разные деревья, идиот сосед справа захотел было чтоб мы спилили все чтоб ему тень не давать, но к счастью все растет больше чем за 2 метра от его забора. А он сам понастроил всего, ничего не декларируя(те чего в кадастре не значится) так что после моего любезного к нему письма заткнулся.....
Вы на него еще в фиск накапайте ;). Будет он "счастливчиком" из 5000 челов, кот. фиск проверяет ежегодно :-Р
Да, мне, кстати, мой урбанист уже зарубил один проект, но вроде вот-вот должны COS у нас повысить (слухи ходят), да и конкретно сейчас бабла уже нет на строительство, надо подождать годок-другой.
Хи хи, я кончно в фиск не буду писать но написала ему что если он хоть еще раз заикнется про деревья и про тень то я-напишу в фиск про незаконные строения
заявлю что он на своей территории хранит незастрахованные стоячие много лет машины
эгзибисионист и вуаярист, что мол сами мы не видели, но нас предупреждали и что у нас дети
что у меня была неврологическая болезнь и что нельзя чтоб у меня повышалось давление ,что я готовлю полное медицинское досье и если будет ухудшение то зпрошу через суд у них пожизненную ренту
ну и всякое такое прочее, на 5 листах
Пока заткнулся.
это у вас так, а тут надо очень большую зарплату иметь, чтобы получить ипотеку на, скажем, лет 10, купив даже 1-комн. квартиру в Москве с минимальным первоначальным взносом
выплаты по сравнению с арендой в несколько раз больше
Первоночальный взнос должен покрывать только нотариальные затраты или + часть стоимости дома? А если взять ипотеку на 20-25 лет?
Процент в РФ высокий, Вы не в курсе? Поэтому вроде и стараются не брать ипотеку, ведь чем дольше срок = тем больше платишь. Вот люди и не хотят платить процентов больше, чем сумма займа ;)
Не не очень в курсе какой процент в России. Но и так понятно и логично, что чем на больший срок кредит возьмешь, тем больше придется выплачивать.
Еслиб у нас была изначальная реальная сумма-цена дома, то он бы нам реально и обошелся раза в полтора меньше чем если платить 20 лет, да с процентами да с обязательными страховками.
Можно было бы взять кредит не на 20 а на 10 лет, но эти 10 лет жить уж совсем как в нищите, ни тебе отпуска ни развлечений
Но тк цена получается как если бы снимали, так живем-и живем, а через 20 лет дом наш
Я тоже не в курсе про процент, зато знаю, что он горааааааздо выше наших ;). Уже выясняли сто раз в разных топах. Вроде под 10проц., а, может, и выше в РФ, не помню.
Если банк дает на 10 лет надо брать, я считаю. А то муж у меня всегда за то, чтобы уменьшить выплаты (увеличив таким образом срок), а я наоборот, все его подбиваю на увеличение выплат ;)
Отпуск и развлечения все равно есть, но я по себе знаю (многолетний опыт), что чем больше у меня свободного бабла, тем больше я профукаю на всякую туфту, вот такой я человек. Муж такой же, кстати ;). Поэтому не понимаю его стенаний - уменьшим плату на 20проц - нафиг, нафиг. Лучше верить в то, что бонусы и премии не накроются медным тазом, несмотря на кризис ;)
Нам еле еле банк дал кредит на 20 лет исходя из того что работает один муж,те зарплата одна Они расчитывают так чтоб взнос не превышал одну четверть дохода(ежемесячного)
На 10 лет нам бы никак не получилось
Ну, все равно выплатите раньше, никуда не денетесь. Это у вас первая покупка? Ничо, будут еще, всегда надо с чего-то начинать ;)
Я тоже сейчас как вспомню, что первую купленную мной недвижимость должна была закончить выплачивать в 2009, то меня смех разбирает ;). Уже сто лет назад я это продала и тот займ выплатила. Дальше уже как-то проще идет, вот увидите.
Не, к сожалению ничего в жизни болше не предвидится. Кончим платить как раз к пенсии моего мужа, мне тут очень нравится, не хочу переезжать никуда, только бы старший купил неподалеку отсюда. Кстати сейчас тут самые низкие цены. 100 км от Парижа, на восток, много людей живут здесь и ездят работать в Париж каждый день как мой муж. А на таком же расстоянии но на север, Запад или юг-цены уже выше