Квартира и сводный брат. Справедливо?
История такая. Моя мама умерла довольно рано, я была еще ребенком. Мы стали жить втроем с отцом и братом (брат – сын мамы от первого брака). В это время отец стоял в очереди на получение квартиры от завода, на семью. Через короткое время он женился повторно на женщине с ребенком (сводный брат). И как раз почти сразу ему дали квартиру, трешку. Как я поняла, без учета новой жены и ребенка, а только на него и меня с братом как разнополых детей. Все мы, включая мачеху и ее сына, оказались прописаны в этой квартире. Шли годы, отец и мачеха умерли, мы, «дети», давно уже взрослые. Квартиру по определенным причинам не приватизировали, протянули до последнего. Поскольку в марте этого года бесплатная приватизация заканчивается – решили приватизировать сейчас. По срокам вроде успеваем, если все сделаем быстро. И вот в чем вопрос. Я считаю что сводный брат (сын мачехи) не имеет морального права на долю в этой квартире, т.к. отношения к ее получению отцом не имел. Отец вообще мало с ним общался, почти не воспитывал, т.к. на момент брака с его матерью парню было 14 лет. Какое там воспитание. В 15 он поступил в Нахимовское училище и жил в казарме. Потом пошел по военной лестнице, с нами уже не жил. Мой родной брат тоже не живет, получил в наследство жилье. Я живу в квартире отца с ребенком.
Как вы считаете, справедливо ли будет мне настаивать на отказе сводного брата от участия в приватизации? И имеет ли он моральное право претендовать на собственность в этой квартире?
Да, в целом согласна. Но я думаю мне удалось бы настоять на том чтобы брат выписался из квартиры. Тянуть с приватизацией не хочу, т.к. у него скоро родится ребенок, он его пропишет и тогда я получу еще меньше.
Если уверены, что сможете выписать брата, пробуйте. Хотя, такое представляется малореальным.
Вам необязательно настаивать на его выписке, пусть он напишет отказ от приватизации, правда, в этом случае он сохранит право пожизненного пользования этой квартирой и продать ее с таким "багажом" будет куда сложнее. Ну и конечно все это лучше сделать до рождения его ребенка, прописать его в эту кв-ру он сможет, не спрашивая вас с братом. А невестка ваша неужели не будет против выписки? У нее, конечно, только совещательный голос, но ведь она - его семья, а не вы. Вас может спасти только его планы на сертификат в момент завершения службы и заинтересованность в отсутствии собственности.
Вам с отцом и братом трешку в советское время не дали бы. Максимум двушку. Так что и ваша мачеха и ее сын имеют полное право на эту квартиру.
Я думаю, что именно моральное право он имеет. А то, как собаку его - за борт?
Считаю, что не имеете. Эту квартиру отец получил уже женатым, значит даже по современным законам она должна быть его и его второй жены и делиться должна между всеми наследниками. Другое дело, если братья сами откажутся, т.к. отцу они по крови сыновьями не приходятся и не живут там.
Трешку, если кооперативный дом или у кого-то были заболевания, требующие изолированного помещения, ну или просто везло с "небольшими очередями на жилье".
А так, то чаще всего была двушка.
Имеет он и моральное, и формальное право. Не надо, не лезьте даже в эту степь. Такие вещи потом "отливаются" сторицей (в негативном смысле). Детей трое, на троих (если ваш единоутробный брат не откажется) и приватизируйте. Так повернула судьба, все правильно.
я тоже думаю имеет право! и выписывать его вы права не имеете как раз морального..кстати а если выпишете у него жилье хоть какое то есть свое? или на улицу?
Просто так выписать я его вряд ли смогу. Вроде оснований нет. Коммуналку он платит. Но завести разговор на эту тему могу, и мне нужны аргументы. У него сейчас есть служебная квартира. Я правда не знаю в каком она статусе и останется ли за ним после отставки.
Нормально, брат в квартире не живет (уже лет дохуя сколько), коммуналку ЗА ВАС платит, а вы еще и недовольны. Вот уж действительно, "квартирный вопрос испортил людей".
Ну да, приватизирует квартиру, тогда и выпишется. Будьте благодарны, что он не поставил счетчики и не заставил ВАС платить по факту.
Ну, если вы так ревностно блюдете законы: прописан - обязан платить кварплату (и не важно. что не живет), то будьте последовательны: прописан - имеет право на приватизацию (и не важно, что квартира на него не получалась)!
А еще он может сдавать свою 1/4. Кстати, я думаю, вы честно на его территорию не заходите?
Так о чем тогда разговор? Получается, что лично вы ничего не теряете. И в том случае, если бы квартира делилась на вас со старшим братом, вам бы досталась половина. И сейчас, когда квартира делится на четверых, вам на пару с дочерью достанется половина. Или вы хотите, исключив сводного брата, разделить квартиру на троих и получить 2/3?
Автор, а как мама этого сводного брата жила с вашим отцом? Как мачеха относилась к вам? Простите, выйти замуж за мужчину с 2-мя детьми - это невероятный подвиг. А растить этих детей - тем более...Имела ваша мачеха моральные права на эту квартиру? Как вы сами считаете? Хотела бы она эти права своему родному сыну передать?
Не дали бы вам трешку на вашу семью. Нам пришлось, в такой же ситуации, еще бабушку к себе прописать. Вот тогда трешку и получили. А так - не было шансов.
Вот именно, не дали бы на троих трешку. Только двушку. Трешку давали, если в семье 4 человека. 20 лет назад на пятерых (2 взрослых + 3 детей) тоже трешку давали. Думаю, у автора как раз такой вариант. Трешку дали на 2 взрослых (отца и мачеху) и всех троих детей. Поэтому-то они все и прописаны в квартире.
Автор,это ваши домыслы на кого получалась квартира,вам на троих пологалась-двушка,т.к.отец и сын-однополые( мать с дочкой получали-однушку,а с сыном-двушку).Трешку вам давали из расчета на вашу маму,и оставили, ее т.к. отец объявил,что женится,ему пошли навстречу. Не стоит портить отношения, и выгонять сводного брата.