как разговариварь, чтобы не обидеть
ситуация похожа на ситуацию автора в топе ниже. После родителей осталась большая квартира в СП, в ней живет брат, жена и только что родился ребенок. Я живу в Болгарии, 2 детей. После смерти родителей я получила свою долю на бумаге, но ни на что не претендовала. Сейчас ситуация такая, что нам с мужем еще 12 лет платить иппотеку за полдома, купленных здесь. Мы оба вкалываем на нескольких работах, почти не видим детей.
Сноха сидит с ребенком дома ( ну это и понятно), брат (компьютерщик) перебивается случайными заработками, немного фрилансит и сидит дома.
Хочу начать разговор с братом о своей доле, тк после продажи своей доли мы могли бы погасить долг за дом, но не знаю как правильно начать разговаривать. Помогите советами. Сама виновата, мне всегда было жалко брата, не хотела у него ничего "отнимать". Так с детства приучили, что он маленький и беспомощный. Сейчас маленькому мальчику 35 лет и мне надоело вкалывать как папа Карло. Но я ни в коем случае не хочу сделать ему плохо, не хочу требовать, чтобы что то срочно произошло., но в обозримом будущем хотелось бы получить свою долю. Квартиру, кстати, он скорее всего не захочет менять и как в другом топе денег тоже скорее всего нет, да еще ребенок совсем маленький.
Мне кажется, что от вас здесь мало что зависит. Т.е. как бы вы не повели разговор, результат будет зависеть от того, как именно ваш брат видит судьбу этой квратиры. И здесь варианта 2:
1. Он (хотя бы теоретически) готов поделиться. Тогда разговор будет и тогда будете думать, КАК ИМЕННО разговаривать
2. Он считает вас буржуйкой и что от вас не убудет. Тогда, думаю, вам поможет только суд.
мне кажется, что он думает, что у меня и так все есть. Я рассказываю, что нам не просто приходится, что мы очень много работаем и что основная часть расходов связана с иппотекой на жилье. Но это наши проблемы и он слушает в общем то в полуха.
На первом плане у него жена и ребенок, а я и моя семья с нашими проблемами существуем постольку поскольку. Он не плохой брат, но он по моему ни разу не задумался, что продажа моей доли могла бы решить множество моих проблем, освободить нас от необходимости работать на нескольких работах.
Судя по всему, как ни строй разговор, а душевным он не будет. То, что он ничего не захочет менять, очевидно. Добровольно отдавать не будет ничего - это факт. Так что у вас впереди суд, другого пути нет, кмк.
я не знаю, будет ли необходимость разборок. Может быть он просто не задумывался о том, что моя доля может принадлежать мне не только на бумаге. А я никогда ничего не говорила, а теперь не знаю как начать. Ему сейчас удобно и он наверное уверен, что ничего не изменится. Наверное мое желание продать долю будет для него шоком ;-(
Я бы на вашем месте открыла из рук в руки и прикинула, на что меняется эта квартира. Например, половина ее стоимости - это хорошая однушка в новом доме на окраине или хрущовская двушка недалеко от центра. И начинала разговор только лично, и с уже готовым сценарием. Типа - вы выпишитесь к родителям жены, переедете к ним на пару месяцев, мы продаем физически и юридически свободную квартиру, на свою половину денег вы можете купить однушку там-то или двушку там-то.
То есть не задавая особо вопросов и четко представляя себе кто и что для осуществления этой сделки делает. Например, продавать квартиру надо вам, они будут просто тормозить сделку. Для этого 2-3 месяца вам придется прожить в СП - как это разрешится с детьми и работодателями? С продуманными деталями процесса едете к брату.
Судя по вашему описанию, они инфантильны, и даже если осознают справедливость дележа, осуществить его не смогут. А вот подчиниться голосу разумному и сильному - запросто.
Автор, я тут не так давно начинала тему про девушку, которая живёт в доме, который мы с мужем сдаём брату мужа.
Я вам на своём опыте говорю, по-хорошему не получится, всё равно будут обиды и даже может большой скандал.
Наберитесь смелости и скажите всё брату, без преукрас, тем более вы ничего противозаконного не делаете.
Да, брата жалко, но кто вас пожалеет?
Как приятно, что вы помните :)
У нас даже страшно сказать, что происходит.
Во-первых, от брата ушла жена.
Они поругались. Брат в депрессии и ни с кем говорить не хочет.
Во-вторых, девушка мирится с мужем ;), не знаю, что и как, но он каждый день приезжает к ним.
С того дня как он приехал за машиной.
Плюс ко всему моему мужу захотелось сделать ремонт во дворе того дома, он давно хотел, но сейчас каждый день об этом говорит.
Тогда естественно цена на дом поднимется.
С братом пока контактов нет.
я запомнила, потому что мне очень жаль было девушку. сейчас я рада за нее, пусть у них все сложится.
и еще потому, что меня поразила ваше доброта и сочувствие к девушке.
а уход жены брата не связан с домом?
в любом случае, пусть все разрешится с наименьшими потерями у всех вас :)
Спасибо за ваши пожелания!
Вы знаете, я тоже очень хочу, чтобы у них всё сложилось. Да, её муж натворил дел, но они такие молодые еще, кто в молодости глупослей не совершал?
Я помогаю и помогу девушке, как смогу.
Я точно не знаю, почему ушла жена брата, у них уже были такие ссоры с её уходом, но тут она собрала все свои вещи. Я не думаю, что из-за дома, там ей брат последнее время проходу не давал.
Он вообще какой то странный и агрессивный стал.
"пусть все разрешится с наименьшими потерями у всех вас "
Мне это очень важно (с наименьшими потерями), спасибо!
Привыкайте, меня моя тетка тоже вот так лишила доли в бабушкиной квартире, ну она сначала маму мою конечно лишила. Под предлогом, что у вас ,там в Болгарии, все в шоколаде,тепло и яблоки, зачем Тине(это я ) квартира(читай деньги) в России.
Причем народ вреде развитОй, живет Москва-СПб, знает что и за границей деньги нужны, но вот так вот думают.
Те, кто говорят, что впереди суд - ошибаются. Ни один суд не заставит брата продать свою собственность, даже если эта собственность - долевая.
Поэтому у вас два варианта:
1. Обговаривать с братом возможность размена квартиры.
2. Если брат не соглашается на п.1 - ставите его в известность, что намерены продать свою долю третьим лицам. Хочет его семья жить в коммуналке - вперед.
