отсутствие ремонта, психфактор
Люди, у меня такая проблема.
Живем с мужем в квартире, которая на 50% принадлежит нам, а остальна половина дальней родсвеннице (наследство). Родственница не собирается жить в кварире с нами. Она хочет получить деньги. Т.е. мы должны залатить за вторую часть квартиры. У нассейчас денег нет (доход не стабилен). Так пока и живем как на пороховой бочке.
В квартире не было ремонта лет 30. Сказать что она убита, ничего не сказать. особенно ванная комната и туалет. Т.е. сам унитаз мы поменяли, а вот стены и трубы это просто ужас. Штукатурка сыпется и в некоторых местах покрылась пузырями. Старющие обои+ в прошлом году нас затопил сосед. Поддтеки на стенах.
В ванной обдертая плитка. Окна старющие. Короче мрак.
Мы с мужем кое-как косметически привели в порядок кухню (обои, побелили потолок, ленолиум), но это только для хоть небольшого уюта. Балкон огромнейший, не застеклен, в некотрых местах даже козырек по ветру развивается))). Я его периодически отрываю, так скоро отрву весь по перемитру балкона. В одной комнате бабушка моя 100-летняя жила. Так этот интерьер и остался (кровать, старый комод и шкаф). О технике, естессно, не говрю, есть практически все. Но это не показатель.
Делать ремонт, пока не решился вопрос с квартирой, практчиски бессмысленно. Муж так и говорит, вот когда выкупим половину, тогда и закатим ремонтище!
у меня оч. большая проблема. есть хорошие знакомые (общаемся семьями), и мы никого не можем к себе пригласить. Постоянно отнекиваемся или просто уходим от ответа. И так неудобно. встречаемся у всех на квартирах, а у нас еще никого не было. Все знают что у нас с жильем окончательно не решено, но я не могу через себя переступить и пригласить домой. я просто умру со стыда.
Вот сегодня перезвонили наши оч. давние знакомые, так она мне и сказала "Мы к вам прийдем обязательно!!!" у меня все в нутри похолодело.
Повторюсь, кварира в удручающем состоянии!! И вообще, наверное, так уже молодежь не живет.
что делать, переступить через себя, засунуть гордость в задницу и устроить пир. или остаться у всех в глазах нехлебосольными отшельниками?
А вопрос то в чем? Не можете выкупить - так и живите. Или делайте ремонт, и теряйте потом эти деньги при продаже. Вряд ли квартира продастся дороже из-за наличия ремонта. Чтоб ремонт влиял на цену - он должен быть приличного уровня.
Тогда лучше пир ))) Мы вот на съемной живем, тоже недостатков хватает, например в туалете какой-то косяк с вентиляцией и периодически воняет так, как будто там протухло три кило рыбы или яиц. Ничего не поделать. И если период этой вони выпадает на приход гостей - извиняемся и говорим что ничего не поделать, квартира не наша, и вообще это косяк строителей - такая вентиляция. А может кто сделал незаконную перепланировку... Просим зажать носик и плотно закрывать за собой дверь при выходе оттуда.
ну если это друзья то в чем проблема то? Объяснить что "сори, гости дорогие, но квартира малость того, подготовлена для съемок сцены "взятие Грозного федеральными войсками", поэтому не обессудьте, что имеенм":-) Честно, не вижу проблем. Я когда к друзьям в гости хожу, мне вообще половничато как выглядит их квартира, за интерьерами я на выставку и в музей сгоняю, а к друзьям я общаться хожу, а не сочетание цветов на обоях рассматривать
да дело даже не интерьерах, просто стыдно, если смогу, я завтра фото выложу - это просто стыдно!!!
Я была бы рада пригласить людей в скромную, но чистенькую квартиру. Тут ужас ужасный!
Да и друзья, это так сказать. скорее всего участники одного семейного круга. Поэтому то и тяжело себе представить как будут обсуждать. Да и воообще, мне кажется что многие просто будут брезговать у нас даже руки помыть
У нас тоже ужас-ужас-ужас, комната в коммуналке (сама комната отремонтирована и очень уютна). И сосед настоящий п*****. Все места общего пользования в состоянии раздолбанном, линолеум в коридоре кусками отрывается, а на кухне вообще отсутствует (при этом вся стяжка в труху). При этом, ремонт делать нереально, т.к. соседу и так хорошо, и платить он не будет. А мы живем с ощущением "времянки". Ну неохота мне вкладываться в то, откуда мы через год, возможно, свалим - а весь ремонт этому п***** достанется.
При этом гостей всё устраивает, никто пока не жаловался))
у нас ужасно неуютно и я вижу лица родственников, когда они к нам приходят. Чисто сожаление и отвращение к квартире
понимаете, все наши знакомые это такой один семейный форум. Мужики между собой тесно общаются. а женщины (жены), как правило только при встречах. естессно, оч. много сплетен, обсуждений (подковерных игор) и наигранности.
ну а что мне остается делать??? если муж хочет чтобы мы семьями общались. чтобы учавствовали в общих мероприятих. Отсраниться от общения?
да если они сами отстранятся из-за своей брезгливости, то муж первый их на порог перестанет пускать. вот и будет вам щастье (я без иронии).
не друзья, с корее всего клуб общих семейных интересов. Наши мужья оч. дружны, а мы жены - только при встречах можем пообщаться. короче, им сто проц. будет неудобно и даже брезгливо у нас даже руки помыть.
ну если им не понравится, то они больше и не будут к вам ходить, на нервы действововать)))
так честно и сказать - у нас ремонт, все вех дном, как закончим, обязательно пригласим.
Конечно, не приглашайте их, если Вам это неудобно, так и скажите: нам неудобно, встретиться можем только в кафе. А муж настаивает на встрече именно дома? Если это друзья, пусть они не доставляют вам неприятностей, а если будут настаивать, спросите их " вы друзья или приятели?" Если друзья - предложите им не ставить вас в неудобное положение и долго не оправдывайтесь, это ваше право - не приглашать никого. Если скажут "приятели" скажите грубее, что никого не приглашаете и тема закрыта. Наглость так напрашиваться.
Ну если Вам противно и стыдно жить в такой квартире, а решение квартирного вопроса откладывается на неопределенный срок, то что мешает самый простенький косметический ремонт сделать? В санузле отодрать плитку и вместо нее дешевые пластиковые панели (и на стены, и на потолок), в коридоре и комнате покрасить потолки и поклеить новые обои, пусть даже самые простенькие бумажные. На пол дешевый ковролин, старые окна задекорировать симпатичными занавесками. Поверьте, это не очень дорого, и возможно сделать своими руками (мы с мужем вдвоем такой ремонт сделали, причем я была уже прилично беременна).
я бы это уже давно сделала, муж категорически против. Дело доходило до скандалов. говорит, что так деньги уйдут впустую, нам же все равно переделывать.
Ну муж Ваш, поэтому Вам лучше знать, как уговорить его на эту авантюру. Мне было проще - я пузом прикрывалась (у нас дом стоял в списках под снос, поэтому муж тоже не горел энтузиазмом делать там ремонт) :) Может Вам просто поехать самой и купить часть материалов, а потом его перед фактом поставить? Ну либо попытаться объяснить все-таки, что Вам СЕЙЧАС хочется жить в нормальных условиях, а не когда-то в отдаленном будущем...
мы в прошлом году сделали ремонт всего за 10-12 тыс рублей в старой пятиэтажке, конечно мы не меняли плитку, но даже поклеив новые дешевые обои, панели, самый дешевый ленолеум стало очень даже не плохо, а до этого даже страшно было в квартиру зайти, покрасили старые окна и закрыли новыми занавесками, как вам уже выше кто-то посоветовал )))
Ну да, особенно ковролин и занавески на стоимость квартиры влияют :) На цену влияет хороший качественный ремонт с заменой коммуникаций, а легкая косметика сильно цены не добавит.
Я бы на вашем месте думала бы о том, чтобв поскорее выплатить деньги, а не о такой х-не, как гости и ремонт. Вы допускаете мысль, что деньги могуи и не появиться? Так и будете всегда жить в гадюшнике?
И еще поразил ваш подход к сумме выплаты- зотите родственницу облапошить, чтобы ей ментше платить? А почему сумма сразу не оговорена? Почему она еще не требовала денег? А если она не захочет деньги, а потребует размен? В общем, странная ситуёвина, на мой взгляд.
эту мысль допускаю, что деньги могут и не появится, я бы уже давно сделалак осметический ремонт. Муж категорически против.
касатель подхода к выплате денег родственницы.
У нас действительно к ней не оч.хорошее отношение. Вооьще, эта квартира должна была принадлежать моему отцу вся. У моего дедушки был едиственный сын, мой отец. Соотвественно я его единсвтенная внучка. отношения у нас с дедушкой были прекрасными, он меня оч. любил и всегда говрил что я его единственная внучка и квартира будет моей. Дедушка скоропостижно умирает. остается его живая мать (96 лет) моя пробабка. И по закону, дедушкина кварти ра по полам отходит его сыну и его матери. А у пробабки есть еще дочка. так вот она пишет свою половину на дочку, а дочка на свою дочку. Т.е. дедушкина квартира ушла пополам моему отцу и двоюродной сестре моего отца. Котрая, в принципе, и дедушки то моего не знала. Вот так.
Ну, знаете, если по закону все правильно, то дедушкины слова к делу не пришьешь. Хотел бы оставить ВСЮ квартитру вам, сделал бы завещание. Он же мог предположить такое развитие событий. А теперь что уж- придется делиться пополам. Я бы вот не смогла затягивать такую ситуацию, сделалабы рассчет сразу же. Или размен- смотря что вам по карману :) Самое страшное- это жить в неизвестности и в неясной ситуации. Родственница ведь может в любой день потребовать свое. Хоть завтра :)
правильно, "дура лекс сед лех" -закон суров, но он закон. но чисто псих. фактор. Получила поливину квартиры родственница котрая нас и знать не знала толком. Мы с ней договрились на том, что когда мы будем готвы выплачивать, пригласим на этот момент оценщика и поделим все пополам. Так что,никого дурить мы не собираемся.
Наша квартира сейчас стоит 85 тыс у.е. Соответсвенно, мы должны будем ей выплатить 42.500 тыс дол. Котрых у нас и в помине нет. Даже не знаю как быть, хоть продавай и на улицу жить
Неправильная арифметика. Ровно пополам сумма делится при продаже квартиры целиком. Вот пусть она попробует продать полквартиры за 42500. Никто у нее не купит, максимум тридцатка. Дола в квартире всегда стоит дешевле чем если бы была продана вся квартира.
но она попросила ровно половину от рыночной стоимости квартиры и сказала что готова прнинимать деньги частями
Ну так пусть она попробует найти покупателя на эту долю сначала за эти деньги. А потом поговорите. Вы обратитесь к риэлтору нормальному, вам все объяснят.
Ну так пусть потребует продажи всей квартиры, а второй собственник будет против продажи всей квартиры. И что, её суд обяжет продавать свое имущество, чтоб первому собственнику досталась ровно половина?
Ну этого я не знаю, не приходилось квартиры частями проадвать, только целиком и свою собственную :) Это я так, просто размышляю, мне сама ситуация кажется какой-то странной.
скажите, а как по метражу делить квартиру если 2 комнаты разные, стены выбивать?
в чем странная ситуация??? объясните. мы можем рахзделить лицевой счет для начала, оценить квартиру, мы отказываемся продавать свою половину, денег у нас нет и родственница продает свою часть посторонним людям. Короче, мне уже плохо
Да, вполне реальный вариант. Может и правда вам лучше продать квартиру целиком. Ибо если она продает свою долю (кст, для этого необязательно делить лицевые счета) то вы потом свою долю продадите так же дешевле, чем если бы продали всю квартиру целиком. А еще открою секрет: этим промышляют нечистые на руку риэлторские конторки. Покупают долю в квартире (если их привлекает сама квартира, местоположение и т.д), а далее создают такие невыносимые условия для проживания, что вы продаете им свою долю за копейки, и бежите оттуда роняя тапки.
Ну я о том, что у вас такая важная проблема неразрешенная, а вы паритесь по поводу каких-то там гостей и их мнения :)
А с квартирой- сочувствую, что так вышло. Жаль, когда рассчитываешь на что-то , а тут обломс. А если бы не было этого наследства вам, вы бы где жили- по съемным? Ведь где-то искали бы деньги на свое жилье?
она может к нам из принципа, заселить в комнату квартиранов, таджиков например. Я оч. боюсь этого
Каким образом она туда их заселит? Если квартира не имеет статус коммунальной - хрен она без вашего на то согласия сможет сдать свою комнату.
Преимущества нет. Тот у кого даже 80% должен спрашивать разрешения на то, чтоб сдать комнату у того, у кого 20%. Да, должны друг у друга.
две, тут еще одна проблема, если будут делить лицевые счета, как проводить грань в квартире??? одна комната маленкая, другая побольше?
Суд. По потребностям присудят кому-то бОльшую комнату, кому-то меньшую. Вот вам пример. Мы были вынуждены приобрести долю в квартире, 1/2. Двушка, зал с балконом и комнатка небольшая напротив входной двери. Сама квартирка хорошая, не придерешься, ремонтик, все дела. Нам по умолчанию досталась комнатка меньшая, потому что большая была по суду присуждена второй собственнице, она судилась с бывшим мужем, и т.к. дети остались с ней - ей и присудили большую площадь. У бывшего мужа мы комнатку (вернее 50% квартиры) и купили. На данный момент у нас ссо вторым собственником совпадает количество прописанных - по одному взрослому и по двое несовершеннолетних детей. И если мы пойдем в суд с претензией на бОльшую комнату - не знаю что будет и чем закончится.
Прикольно вы ее на-бали. "Когда будем готовы выплачивать"- а это может через 50 лет вы будете готовы. Она что такая лохушка, что поверила в это? Это я к тому, что вы с обеих сторон на пороховой бочке. Что вы, что она.
это она сама нам такое предложение сделала, но оговорила что на протяжении 2-3 лет
а она особенно, упало наследство с неба. Она тетка обеспеченная, квартир, домов много. Ну что говрить, это ее жизнь. Я не лезу. А нам с мужем жить негде. тем более оч. обидно знать, что мой отец единственный сын обязан своей двоюродной сестре еще половину денег за отцовскую квартиру
Царство ей Небесное!
Дочка получила от нее двушку, еще на заре своей молодости. А теперь еще и сына половину (50 проц) оттяпала
Жить в развалюхе с туманными перспективами начать делать в ней ремонт - глупо. Но понимаешь это только тогда, когда оглядываешься назад и понимаешь, что уже пять лет живешь в этой помойке, и за эти пять лет косметический ремонт, сделанный сразу, уже пришел бы в негодность и его пришлось бы полностью обновлять.
Можно решить эту проблему путем сдачи этой квартиры, а самим снять квартиру в нормальном состоянии с доплатой (или без доплаты в другом районе или меньшую по площади).
А так жить совершенно точно нельзя. Нельзя жить в квартире, в которую вам стыдно приводить друзей. Надо себя уважать. Перед друзьями стыдно, а перед самой собой - нет??
В нашу не отремонтированную квартиру в 2006 приезжала знакомая из Германии - ничего, жива здорова
Когда она узнала стоимость квартиры, "подобрав челюсть" спросила не из бриллиантов сделаны наши стены.
Метраж у нас махонький, квартирка убитая.
Затем сказала, что у них за эти деньги можно было купить дом, не в центре конечно, но не в самом плохом районе.
Мы изначально часто гостей приглашали. А вот когда начались ремонтные работы, то перестали быть гостеприимными хозяевами.
Скоро все закончится, но что-то заморачиваться с приемом гостей мне совсем не хочется.
Если друзья - то они легко все поймут и не заморочатся. Если просто приятели - то никто вас из "круга" не исключит за раздолбанный вид квартиры. Будут сплетничать - пусть. Будете и дальше участвовать в "общих мероприятиях", если они не станут язвить по поводу отсутствия ремонта. Надеюсь, люди они воспитанные, вслух ничего не скажут. А вы не думайте. Это ваша жизнь - ваши решения как и что.
Люди в съёмных квартирах ремонт делают, а вы-... Это просто лень, автор. Можно сделать дешёвый косметический (хотя бы) ремонт.
Вообще-то - да. Жили в съемной. Первый раз туда зашла - чуть не умерла от вида пола (старый совковый паркет со съеденным единственным слоем лака и черными грязными пятнами). Купили самый дешевый линолеум - и сверху положили. Тоже самые дешевые бумажные обои - старые с жирными пятнами сняли. Оконные рамы тоже красила самолично. За неделю так преобразили квартиру - хозяйка рот открыла.
Дшевый косметический ремонт - это минимум 50 000. Я не думаю, что у автора есть лишний полтос, ибо сумма в 600 000 для ее семьи неподъемна.
да ладно вам 50 000. Мы тоже в съемной сейчас живем и тоже сделали дешевый ремонт, если учесть что покупали обои на распродажах и так далее то зал и коридор нам обошлись максимум тысяч в 7-8, ну кухня по такому же принципу будет сделана еще 2-3 тыс ну и самое дорогое это ванная комната ок 10 000 обойдется. Итого где то в 20 можно уложится. Но правда это 1 ккв
Никогда бы не привела друзей-знакомых в гости в засраную квартиру. Полно недорогих кафе, чтобы провести несколько часов в приятной компании.
автор, как я вас понимаю. Недавно пришлось знакомую оставить с ребенком мерзнуть на улице из-за своих тараканов (у нее ключа от дома не было). А на улице -10 было. Вот так.
Вы ведь точно уже знаете, что знакомые Ваши не снисходительно отнесуться к обстановке, так зачем же испытывать неприятные эмоции. Думаю, вы даже не сможете с ними общаться после посещения. Не затевайте вы это. Все равно раздружитесь, так лучше с меньшим для вас напрягом. откажите таким гостям и напомните им поговорку про незванных гостей, лучше не намеками, а прямо говорите: мы вас не приглашаем, сделаем ремонт, тогда и пригласим. И адрес свой не давайте, а если они знают ваш адрес и приедут неожиданно, я бы дверь не открыла, типа сексом занимаетесь.
Я вас не осуждаю, ну нету денег, сама так жила, первый ремонт сделала, когда мне было 23 года, а до этого все деньги на учебу шли, и жили в ужасной квартире. И как не убирай и не чисть в разбитой квартире, где 25 лет без ремонта, все равно нету красоты.
Если Вам стыдно , то не надо приглашать. Потом жалеть будете. А люди у нас любят языком чесать, будут Вас обсуждать. Нафиг Вам это нада.
Попробуйте сделать ремонт. Поменяйте обойки, плинтуса, полы,,,сантехнику.Мебель можно купить приличного вида современную но недорого. Кухню где-то за 20 тыс, гостинную тыс. за 15,м. м за 10 тыс. Если интересует могу сказать где продается бюджетная мебель, лет на 10 хватит и вид приличный, никому не скажете сколько стоит никто и не догадается. Ну а потом когда выкупите забабахаете свой грандиозный ремон.
А вдруг не сможете выкупить , так и будете в этом жить.
Мы переехали в разруху, начали с нашей комнаты, затем Ванна и туалет, потом коридор, сейчас делаем кухню. Квартирка становится загляденье. Но у меня у Мужа золотые руки , мы все сами делаем, никого не нанимаем.
Ванна обошлась где-то в 30, поставили душевую( 8 Тыс), новая плитка(Пол и стены)(8,300) , потолок панели (1,700), мебель в ванну навесные шкафчики пенал в ванну, тумба под мойку,раковина (7,700), расходные материалы ( около 4).Короче капитально итог ввего 30 тысяч)Все покупали в Леруа (смотрели что подходит по цене и покупали).
Остальное описывать не буду. Хотите пишите в личку, отвечу подробнее.