Снимать, имея свою квартиру? - Нужен совет
Форумчане, решила обратиться за советом к вам, потому что своя собственная голова кипит, а решение надо принять срочно.
Ситуация следующая - мы приобрели квартиру по молодежной программе в ближайшем Подмосковье, и нам пришлось переехать сюда из благоустроенного района, где дети ходили в садик и рядом было 2 оч. хороших школы. Мы оба с мужем работаем, двое детей. Здесь прожили год - садика нет, школа, единственнная доступная оставляет желать много лучшего. А старшему в сентябре в первый класс. В любую другую - возить, причем возить очень неудобно - сначала идти до остановки маршрутки, потом ехать 30-40 мин, потом снова идти. Причем, на маршрутки с утра жуткие очереди. Для ребенка очень тяжело, не говоря уже о том, что забирать его надо будет няне, кот. придется проделывать весь этот путь еще и со вторым ребенком каждый день((
Я подумала о том, что мы могли бы переехать обратно в тот район, где жили раньше, но это означает, что нам опять придется снимать квартиру, а свою - сдавать, причем, сдать большую трешку, как у нас, в районе, где инфраструктура явно не предназначена для семей с детьми, тоже явно будет не просто.
Муж отказывается принимать участие в принятии решения - говорит, делай так, как ты хочешь, ответственность таким образом лежит полностью на мне и за выбор места жительства, и за устройство в школу. У меня сейчас есть пара дней спокойных на работе, когда я могу взять отгулы, чтобы переделать все эти дела, а я никак не могу решиться((
Посоветуйте что-нибудь, а?
Квартира которую купили уже полностью за нее рассчитались?
сколько комнат хотите снимать?
Какой состав народа? Няня приходная или с Вами будет жить?
Работаете тоже в старом районе?
нет, за квартиру еще платить
снимать хотим двушку
нас 4 человека - я, муж, двое детей, няня приходящая
нет, работаем в других районах - из старого мужу гораздо удобнее на работу. мне одинаково, даже из нового получше - на электричке езжу
Конечно, официально нельзя, а что делать? Тут у меня ясная позиция - инфраструктура не обеспечена, жить с детьми в этом районе невозможно, так что ничего не знаю. Будут проблемы - так и скажу, в конце-концов. Предварительный договор у нас есть, выкупить мы ее можем хоть завтра, но у нас по договору еще 3 года нельзя этого делать. А стройки садика и школы так и стоят замороженными
Судя по вашим постам... ;-)
Вы из квартиры НИНАГОЙ ;-)
Вот поверьте, купите машину, и возите детей в сад и в школу. Няню можно найми с машиной. ;-)
меня просто разрывает на тысячу маленьких хомячков по поводу этой ситуации....
С однйо стороны, пожив столько времени в "чужих" квартирах, мне, естественно, не хочется еще раз через это проходить, с другой - я понимаю. что для нас именно эта квартира не удобна катастрофически, а садика вообще нет и не предвидется((
Ага, я так же разрывалась...
Или сдавать свою двушку ( но она мне душу греет, ремонт своими руками, все сами делали... и тут бац и ее отдать на съем, чтоб все засрали), я с пеной у рта всем ору "НАША КВАРТИРА НЕ ДЛЯ СЪЕМА!!!".
Вот вожу ребенка в сад на автобусе.!!! ;-) Но у нас школы есть в городе.
Да и жить в двушке, намного проще, чем в однушке... (но однушка тоже наша, так что мне пришлось бы сдать только свою двушку, а жить в однушке. ;-)
+1, купите себе машину, возите старшего ребенка в хорошую школу по пути на работу. Маленького можно отдать в сад который недалеко от вашей квартиры.
Днём няня будет забирать старшего из школы, ехать на маршрутке (если возьмете няню без машины) и заезжать за младшим в сад.
Автора читаем? Нет садов там в разумной близости, ну нету их. А таскать маленьких детей по маршруткам - это садизм.
ну где-то же в округе cадик есть? Таскать детей по маршруткам утром в час пик действительно садизм, поэтому и предложила машину. А днём не такие полные маршрутки. У нас тоже садик далеко от дома, часто не могу ребенка забрать, помогает бабушка, Днем на общественном транспорте они нормально добираются.
Супер так, ага:) Машина - крайне дешевая вещь такая. Пойти да купить с зарплаты - чо уж там. Ну и чтоб за ипотеку заплатить осталось, конечно же. И прокормиться еще потом. А тем у кого нет такой зарплаты - срочно стерилизоваться и детей не заводить ни в коем разе.
не надо свои проблемы на других вешать.
Про стерилизацию очень глупая шутка.
Машины есть разные и они давно уже не роскошь, а средство передвижение, особенно для тех у кого есть дети и кто за городом живет.
На съем тоже деньги уходить будут, каой-то месяц у нее квартира простоит, где-то она со сдачей на деньги попадет, плюс переезды... вообщем сплошные расходы. Правда, машины в пробках стоят. Из того же Бутово не очень здорово, говорят, утром выбираться.
Для начала прозондируйте почву по поводу сдачи-съема, чтобы не догадками оперировать, а фактами. А вообще-вполне реальное предложение, на мой взгляд. Многие так и живут.
ИМХО сдавать и снимать. Хорошая школа и нормальный сад в разумной близости - это крайне важно. Вы просто посчитайте, сколько часов в год вы проведете, развозя и забирая детей из садов-школ, если будете жить в своей квартире. А также, если в вашем нынешнем районе нет инфраструктуры (магазинов, парикмахерских, химчисток и т.д.) - сколько времени потратится и на эти "мелочи". Уверяю, вам просто станет банально жалко потенциально потраченного времени на то, на что тратить необязательно.
Трешку можно сдать не только семье, но и к примеру, группе друзей. Да, амортизация будет выше в этом случае, но живем-то идин раз и для жизни себе надо создавать максимальный комфорт, а не героически преодолевать трудности.
Меня волнует не только, кому сдать, но и где и какую квартиру снимать. Наша квартира, сама по себе, очень хорошая и комфортная - большая, просторная, светлая и пр. Мы много лет жили в квартирах аля "старая советская", но теперь, после этого жилья, мне совсем не хочется возвращаться к старому уровню жизни((
Магазины у нас здесь есть - Мега в шаговой доступности, вот школ нет((
И еще меня оочень беспокоит идея опять от кого-то зависеть в плане жилья - мы не раз снимали квартиру, и постоянно - через год-два начинается постоянное повышение оплаты, а то и в принципе - съезжайте, мы продаем и пр(( За время совместной жизни мы переезжали 7 раз, и я ужасно от этого устала
Да еще мало того, что проблема у Вас со съемом будет... так еще и Ваши жильцы могут принести сюрпризы...
А машину купить для поездок в школу никак??
У нас есть машина, но вожу ее только я, муж не водит. А вся петрушка в том, что школы находятся по дороге на работу мужа, а не мне, и график у него более подходящий, чтобы отвозить на постоянной основе. я здесь могу быть только на случай подстраховки и форс-мажора. Да и основная проблема в том - как забирать, отвозить - это полбеды в данном случае. Няня явно машину не водит))
"Лошадная" няня будет стоить намного дороже. Да и не доверишь детей чужому человеку в машину, я б не доверила:(
Муж по каким причинам не водит (эо автору вопрос). Я просто в аналогичной ситуации буду через 4 года. Но у меня муж по здоровью не водит, так что либо мужа менять, либо самой как-то...
Да, сложно было догадаться:)
А работаете где? В каком районе раньше жили? Может не зацикливаться на Москве, а, например, возить в школу в Люберцы (уверена, можно найти приличную). Это все ж один автобус и можно вполне доверить няне.
Муж работает на 1905 года, я на Электрозаводской. Я прозондировала хорошие школы Люберец, кот, кстати, совсем мало, и они все равно не то, что Московские. До всех реально неудобно ездить - помимо автобуса, до которого от нас идти 10 мин, еще 15-20 мин идти от остановки до школы. Представляя этот эксперимент для няни с 2-мя детьми ежедневно, особенно в зимнее время, я совсем не уверена, что это ОК(( И младшего придется таскать каждый день((
Согласна. Тогда переезд - ваш выход. Ну что тут поделаешь. Какие-нибудь Вешняки вам идеально подойдут в этом смысле - две гимназии (обе считаются неплохими, концентрация детей наших южных братьев там очень низкая), одна из них со своим бассейном, садов достаточно. Вы сможете ездить до своей Электрозаводской на электричке, муж по прямой на метро. Да, район не самый престижный (и не самый дорогой), но вполне ИМХО удобный. И парк рядом, и кинотеатр, и фитнес-фигитнес, и магазины у дома, и площадки во дворах очень приличные в последние годы сделаны... И главное, самое главное - у вас будет КУЧА сэкономленного времени - на быт, семью, детей. А это так ценно. Понимаешь, только когда этого лишаешься.
Я вот, к примеру, жила там два года, привыкла. Потом переехала также как вы в Подмосковье - обратно хочу в Вешняки:)
Все остальные ваши опасения понятны и оправданы, но ИМХО надо просто вздохнуть 10 раз, налить себе чаю и пока есть свободное время - начертить план, что и в каком порядке нужно делать. Со сроками. У вас все получится:)
ИМХО для вас этот район крайне удобен со всех сторон. И даже ваших будущих съемщиков конролировать проще, если что - близко.
Я снимаю и сдаю одновременно уже давно.
Снимаю лучшую, чем сдаю, доплачиваю за нее. Мне все нравится. Это вполне себе нормальный вариант, если так сложились обстоятельства.
Вам надо промониторить спрос и предложение на квартиры в обоих районах и оценить на что вы можете рассчитывать. От этого и отталкиваться. Вы можете найти большую светлую квартиру с хорошим ремонтом, даже лучше, чем в вашей собственности - вопрос ТОЛЬКО в деньгах. Поэтому сводите бюджет, состоящий из суммы сдачи, суммы съема, ваших ежемесячных трат и вперед. Решиться вы на это сможете, только когда узнаете хорошо цены, спрос и предложение. За пару дней точно не успеете. За месяц узнаете все-все. Если побыстрее - то минимум неделя и хотя бы 2-3 осмотра квартир на съем.
Не факт, что за найденное ближе к лету по упавшим ценам хозяева не поднимут цену осенью, в пик сезона.
Если условия повышения цены прописать в договоре - вероятность "сюрпризов" значительно снижается, хоть и не исчезает совершенно.
1) Жить не в своей квартире, с которой могут попросить "вдруг", и опять надо будет срочно что-то решать
3) Необходимость сейчас проворачивать сложную аферу со съемом и сдачей одновременно, иначе, сложно по деньгам. Да и фишка вся в том. что это надо делать не сейчас, а ближе к середине лета, а в школу записывать сейчас, т.е. есть опасность не снять то, что хочется. не сдать и пр
4) Опять переезд 7-ой за все время, и, значит, явно не последний. последний раз переезжали меньше года назад, и я еще не отошла от него, потому что все это делается в выходные между работой и пр
3) Зажопить могут - да, но это в последнюю очередь
Ой. гиммор на жопу не ищите... ;-)
Отвозите и забирайте ребенка сами из школы. Сделайте сокращенный рабочий день. И младшего в сад туда же в район пристройте. ;-)
Или няню "лошадную ищите.
Вот бля, буду не переедете... слишком гиморно все факты сопоставить...
Этож тоже самое, что квартиру купить, с продажей своей и одновременно с покупкой другой ;-)
Ага, а "сделать сокращенный рабочий день" конечно же не геморно ни разу. И всякая контора на это радостно пойдет.
И главное - ну ни разу не потеряет автор в доходе. А за квартиру платить, между прочим. А в хорошую школу строиться тоже не всегда бесплатно (мягко говоря), да и учиться потом в ней. В сад устроиться без очереди да в чужом районе - та же история.
Если б автор могла себе позволить не работать при таком раскладе - думаю, она бы и без здешних советов жиал прекрасно.
ну это как пример, как говориться, подкинула почву, для размышления...
А детей рожать вообще гиммор...;-)
У нас в Видном пол горда детей в сад в Москву возит с утра на автобусе, кто на машинах...
А что делать... на очередь поставили, а сад все равно не светит, мол мы тут не прописаны.
Прописывайте ребенка в Видное и будет Вам сад к 6 годам.
Возить тоже тяжко. Это элиментарно час сна утром, да и не дешево надо сказать. Я вот уж который год на московские школы заглядываюсь, но возить старшую даже с 5 класса пока морально не готова.
У меня снимают квартиру москвичи. У них однушка на троих, её они сдают и снимают с доплатой мою двушку
Добавьте к окладу няни 10 тыс. руб. и наймите лошадную, она и отвозить и привозить детей будет. Переезд не понадобится, а там и у вас все достроят.
Я бы снимала. Квартира ваша еще не обустроена. Значит, вы еще не вложили в нее ту часть души, которую тружно будет оторвать от себя. Снимать, значит, облегчить жизнь и всей семье и самой себе. И потом снимать, - неплохая инвестиция, в виде лучшего образования для ваших детей. В виде папы, раньше приезжающего домой.
Квартира обсутроена(( Да, вот папа, кстати, тоже у нас "проблема". Он тратит на дорогу сейчас 2.5 часа в одну сторону
Вы ж понимаете, что это жжжжесть! Дети папу-то поди забыли когда видели в послелний раз в будние дни. Серьезно, подумайте о Выхино или Вешняках - и папа перестанет быть проблемой, помимо прочих "бонусов":)
Честно говоря, у вас есть что приобретать. :) У нас, например, в семье, папа - очень большая часть. :) Кроме того, когда оба родителя работают, очень трудно следить за образованием и воспитанием детей каждый день. Это обычно бывает, от случая к случаю. А у вас там и школы лучше.
А по-вашему можно быстрее утром в час-пик? Пешком до маршрутки, автор пишет, 15 минут. Маршрутка до Выхино по пробкам - еще ме меньше 30-40 минут. От маршрутки до метро - 5 минут. В метро не сразу сядешь утром, ожидание поезда, в который можно войти - еще 5 минут. Чистая езда на метро в утренне-вечрнее время - 40 минут. Ну и работа, вероятно, не в соседнем от метро доме. Примерно 2 часа и выходит.
Это без ожидания маршрутки утром и вечером. Ждать чаще всего приходится, причем не 5 и не 10 минут. И допуская, что от метро 1905 до работы не более 15 минут хода или езды.
Автор. Здесь надо сесть и с холодной головой подумать. У вас квартира уже есть, это большой плюс. Многие люди годами снимают, не имея возможности что-то себе купить. Вы всегда сможете в нее вернуться, в случае чего. Попробуйте обратиться к евским риеэтерам, они многим здесь помогали. Они вам помогут сдать и снять. Жить в необжитом районе, тратить на дорогу по 3 часа, без школ и садиков - сомнительное удовольтвие.
Многие так делают.Знакомые сдавали в центре и снимали в Жулебино.На разницу жили.
Нормальное решение.
Мы скорее всего так же сделаем к школе, чтобы ребенка в школу не возить.
У нас такая же ситуация. Квартира в Мытищах по такой же программе. Сделали ремонт - живем уже 2 месяца. С Мск не сравнить. Сад есть, но не попасть. Школы далековато. Дочке сейчас 2 года. Сидит с няней. для себя решили. что к школе надо кровь из носу вернуться в Мск. если к тому времени не удастся купить тоже трешку в Мск, будем снимать, а свою сдавать
Автор, сначала узнайте в школе, куда хотите, остались ли там места? В этом году какой-то дурдом. У нас в школе уже приказы о зачислении висят. А на собеседования мы записывались 25 марта. Везде конкурсы по 2 чел на место и т.п. Короче, срочно пробивайте и эту тему. А то еще неизвестно, куда в МСК ребенка учиться придется отдать. Лишь бы куда не хочется же...
Да, в 2003-ем был беби-бум... Здесь школы я уже провентилировала. Сегодня все-таки еду в наш старый район. По месту жительства взять обязаны, на сколько я знаю. Думаю, дурдом еще обусловлен тем, что многие пробутся в несколько школ, вот и возникают "двойные" очереди