Сказать, что я в шоке-ничего не сказать.
С 12-14 лет я мечтала о даче. Сейчас мне 29, дочке пять лет. Последние 2-3 года вплотную занялась зарабатыванием денег и воплощением своей мечты. Работала с большими переработками, что бы поскорее накопить на дачу. Долго выбирали участок и в конце зимы купили. Накопленных денег хватило на участок и недорогой домик построить. Уже домик заказали. Муж ездил подсыпал участок, готовил к строительству. В общем и переживания приятные и все-такое.
И вот сегодня он сообщил мне принеприятное известие.
Сказать, что я в шоке-ничего не сказать. Метрах в шестистах от нашего садового товарищества пройдет скоростная трасса, состоящая из 4-8 полос!!!!!! Пойдет эта трасса через лес, из-за которого я выбрала это товарищество. Самое главное и место выбиралось потише, там даже шоссе никаких поблизости нет. Все шоссе во многих километрах. Мама моя о даче мечтала, собиралась с внучкой на дачу ездить.
Для меня это катастрофа. Все силы за эти годы отданы работе и поискам участка, потом дома. Долго решали куда ставить, какой фундамент заказывать.
Уже не хочется ничего. Когда понимаешь, что стремилась, старалась и в один прекрасный момент может все рухнуть. Я даже думать не хочу о том, что бы продавать этот участок и начинать все сначало.
продавайте, пока новость не стала всем известна, и цена не упала. Бывает, сочувствую. Но обычно так случается, когда мы слишком за что-то материальное держимся - вселенная учит нас дорожить другими вещами. Не замечали, что теряется-портится-пропадает-ломается всегда то, над чем мы трясемся? учитесь, иначе урок буду преподавать снова и снова.
Спасибо.)) Почему-то муж наоборот не хочет продавать. Говорит - посмотрим что будет и когда построят. А я даже уже что-то решать боюсь.(((
мне тоже почему-то всегда казалось так, как и вашему мужу - построят трассу - цена участка подрастёт и можно будет выгоднее продать.
хотя, конечно, стоит посоветоваться с профессионалами.
Не, цена как раз не упадет, а вырастет. Трасса в 600 метрах = лучшая транспортная доступность.
Да, только дачу как раз хотят с тихих местах. А трасса в 600 метрах - это все равно как в городе на лето остаться. И шум и пыль.
Трасса в 600 метрах это одно, а съезд с этой трассы может быть и в нескольких километрах. У нас на новориге полно таких поселков, вроде рядом с трассой, а подъехать никак низя.
Съездов с этой трассы к нам не будет. Будут далеко. Крюк большой будет получаться. Километров тридцать в объезд через город со светофорами и т.д. Просто будет дорога, соответственно испорченная экология и испорченный лес.
да, у меня так недавно с босоножками было - так они мне нравились, прямо целовать их готова была. И вот от них тут же отрывается хлястик, да еще теряется, в итоге после долгих уговоров в мастерской сделают такой же за 500 р! (за какой-то маленький хлястик из старого куска кожи не по цвету!) - вообщем это конечно наука, я понимаю, но вот думаю - как бы скрыть ото всех, что тебе что-то очень нравится, чтобы на это не покушались? Возможно ли это? Или все-таки будут "долбать" пока действительно от материального к духовным ценностям не перейду? ))
А трасса какая? Вы уверены что ее будут строить? Новое кольцо в МО уже сколько лет собираются строить, может и с вашей трассой тоже самое будет
продавайте. Увы, у нас очень сложно все предусмотреть при покупке недвижимости или земли.
у меня друзья купили квартиру, новый дом, хорошая застройка, вид из окна. Не прошло и 5 лет-вместо вида-бизнес центр.
другой пример-купили участок. строили дом, 7 лет. почти достроили-напротив участка начинают стройку какого-то промыщленного комбината. и таких примеров уйма.
увы.
Отвратный шум от трассы будет слышен и на расстоянии 5км. Если вам важна тишина, продавать надо:(
600 м, да еще если есть лесополоса - это очень много. У меня от загородного дома до ближайшей ж-д станции 400 м(проверили как-то по одометру машины) - это хооороооший кусок, пешком небыстрым шагом - минут 7-8. С другой стороны, если Вам эта трасса так отравляет жизнь - продавайте...
Для меня хороший лес крайне важен. Я собираю грибы-ягоды, гуляю и т.д. Для меня например никакой ценности не представляет водоем. Ну и еще одна причина - насколько экология пострадает. Защитит ли лес? Или выехав из Москвы на лето все-равно придется дышать выхлопами. Этот участок покупался под дачу и предполагалось, что там будет чистый воздух.
Продавайте, конечно! Тем более с новым домиком, можно продать с неплохой прибылью. Чё плакать-то над ним? Дом построить, по-моему, сейчас вообще не проблема при наличии стольких фирм. И что там думать про фундамент, их всего три вида (ну, которые я знаю, человек вообще не связанный со строительством :)): столбчатый, ленточный и свайно-винтовой :)
Живите и радуйтесь-пока еще построят эту трассу, а может и не построят никогда...а если и построят-продадите дороже.
Полкилометра от учатска? Вы что белены объелись? Живите и радуйтесь. Хорошо еще если вам дорогу к участку сделают - будете добираться быстро. На участке и рядом сажайте деревья, они шум поглащают. Полкилометра, фигня какая. У меня железная дорога под боком. Так у семьи терь развлекуха вагоны считать. Их видно через лесо-полосу.
И у нас так же железная дорога- вообще не мешает, привыкли уже, шум поездов вообще уже не замечаем.
Извините, жд и скоростная трасса все - же разные вещи. От жд шум, а от трассы огромный вред здоровью. я бы не стала там строиться.
Неизвестно, что по этой ЖД возят кроме людей. Там же и цистерны катают. Но 500 метров до трассы это нормально
Во-первых, это будет не скоро, вы успеете насладиться дачей, а во-вторых цена тогда скорее всего вырастет, ибо найдутся те, кто захочет жить на такой даче, а легкая транспортная доступность и хорошая дорога - это много. Тогда вы продадите эту дачу и купитите в глуши еще лучше, краше и с домом более продуманным (тоже дом построили, а потом дошло, что и где адо было сделать, а уже поздняк метаться... это вы потом поймете :) )
А где, если не секрет?
Это не глушь, в том то и дело. Добираться очень удобно и природа хорошая. Цена не вырастет. Съездов не будет. Место- Павловский посад. Я планировала максимально вкладывать средства, что бы на всю жизнь.... А вот теперь и не понятно, стоит ли убиваться или забить.
Автор, понимаю вас. У нас дом строится. Когда вкладывались - в 300 м было шоссе оживленное, мы это прекрасно знали и видели. Но через год там построили автомобильную развязку, и петля этой развязки проходит максимум в 50 метрах от ПОДЪЕЗДА нашего, это пипец! Дом еще достраивается, а будущие жильцы уже ищут покупателей, и цена квартир резко упала, ибо шоссе в 300 метрах и в 50 - все таки разница огромная, во втором случае машини будут греметь и бибикать практически у тебя в квартире, не говоря уже о выхлопах прямо в окна и невозможности вообще открыть окно и проветрить квартиру :-(
Автор, у меня с одной стороны в 500 м Волоколамское шоссе, с другой в 400 м - Новорижское. От участков в обе стороны к трассам - лес. Вообще не парюсь, шум бывает только в воскресенье вечером, когда все в Москву возвращаются, да и то, если ветер со стороны Новорижского. Привыкаешь и не замечаешь этот фон. Это примерно как у многих радио целый день надрывается фоном, а его и не замечаешь особо. Так что не вижу особой проблемы, особенно если учесть, что на дачах всегда кто-то из соседей что-то плит, сверлит, забивает, косит :)
плит, сверлит, забивает, косит - это такие приятные звуки. Или когда зимой приезжаешь в пустое товарищество и у кого-нибудь собака лает... И поезд это тоже романтика...
Извините, а что перед покупкой земли нельзя было узнать план генеральной застройки? Ведь трассы планируются не один год и заложены в генеральном плане.
ген планы меняются.
и ни один риэлтер ген план вам доставать не будет...:(((
иначе ни одна сделка не состоится:(9
Самому надо поднимать ж и узнавать, ведь такие сюрпризы могут поджидать. Я бы не стала строить дом у трассы. Дача чтобы поправлять здоровье, а не гробить. В тот лес будет лучше не ходить. Кошмар.
Конечно, генпланы есть. Может риэлтор заморачиваться и не будет, на самому можно прояснить ситуацию. В инете есть вся информация.
Хороший вопрос. Если бы я знала, что примерно будет, я бы знала что искать. Но мне и в голову не могло прийти, что через этот лес пустят дорогу. Там все глобальные дороги далеко. Одну, про которую мы знали, я посмотрела, но она очень далеко пойдет. Вы говорите, план генеральной застройки. А план чего искать? Дороги или может быть комбината? Или еще чего-то? Я слишкоим далека от таких вещей. Я не обращаюсь в этой области. За лесом завод, я про это знаю. Но он далеко. Более 5 км. И хоть как то загораживает. Но если этот лес частично вырубят...
Могу сказать,что Вам просто повезло по сравнению с нами...у нас будет строиться мусоросжигательный завод, метрах в 500(((
