Трешка и огромный кредит.
У нас такая ситуация сложилась. Мы живем в однушке в ближнем подмосковье, я. муж, ребенок. Сейчас покупаем трёхкомнатную в кредит. Всегда планировалось продать нашу однушку и взять трешку, но мы нашли очень хорошую трешку, которая в залоге у банка за невыплату кредита и нам этот банк согласен дать кредит почти 65% от стоимости квартиры. С помощью моих родителей мы можем взять эту трешку в кредит. Сначала думали потом продать однушку и досрочно погасить большую часть кредита за трешку, но потом моему мужу пришла в голову гениальная мысль, переселить в нашу однушку своих родителей. Сейчас они живут в деревне очень далеко отсюда со старшим братом мужа. У нас выплата по кредиту при таком раскладе получается 53 тысячи рублей на 25 лет. Это примерно треть нашего дохода, но при этом ещё долг моим родителям в 1 млн., который тоже надо как-то возвращать. И ещё у нас нет машины и никакой мебели в трешку. И вроде как планировался года через 3 второй ребенок.
Муж утверждает что все у нас будет нормально, но я не могу себе этого позволить. И вот уже не рада что нашли такую хорошую трешку и все пошло наперекосяк :( Куда мы сможем ездить отдыхать при таком раскладе, как растить детей непонятно :(
У меня уже все аргументы закончились, я уже ночами не сплю. а он непробиваемый :( как быть-то? вы бы согласились?
Однозначно нет. Щас вы можете платить по 53 штуки, а завтра? Сначала долги, потом родители. Однушку на крайняк сдайте, всё какие-никакие деньги хотя бы на еду.
А однушка чья? Общая, нажитая в браке?
Вообще, со стороны мужа это предложение - ни в какие ворота. Его родителей ведь и содержать придется, наверное. А однуху можно было бы сдать и немного помочь себе с кредитом. Предложите мужу не перевозить родителей сразу, а хотя бы со сдачи накопить на мебель и ремонт, а там привыкнете к такой материальной подпорке, и муж, возможно, передумает.:-)
Он говорит, что не простит себе его не использует этот шанс :( Другого может не быть, можно не успеть и т.п. :(
Содержать говорит что будем не мы, а другие братья-сестры. Их пятеро детей, но все без жилья и усиленно копят, мы. видимо, оказались самыми обеспеченными.
Но отложить-то этот вопрос можно? Вы же понимаете, что окажетесь в голых стенах с глубоким минусом. Вы так же отвечаете за семью, как и муж, скажите, что в принципе не против, но после того, как наладите проживание в новой квартире. И поставьте срок, год, например. А однуху пока сдавайте на текущие расходы.
вы скажите что не простите себе. если воьмете трешку а потом из-за того что он их перевезет не сможете выплатить кредит и останетесь без всего. стойте категорично. нет и точка и вариантов иных быть не может.
продавайте как хотели.
а потом пусть муж снимет квартиру-и везет туда кого хочет.
платить кредит тогда меньше будете-типа останутся деньги на снимать.
объясните что ПЕРВОЕ что надо уменьшить-это кредит и соот.%ы.
Если не будете тянуть съем-ребенок там появится или еще что-то - то могут и другие дети подмочь со съемом.
А кредит -только ваш.
Кв. можно в конце концов перестать снимать. А платить за кредит- нельзя.
Так и говорите мужу. Он же не тупой совсем, пора б понимать такие вещи.
Есть "хочунимагу", но еще есть "надо"...
1. Однушка наша, мы ее тоже купили в кредит опять же с помощью моих родителей (продавали квартиру, которую они оставили мне, но это далеко от Москвы и хватило только на первоначальный взнос)
2. Доход мужа больше моего больше чем в 2 раза.
3. Родители его не ориентируются особо в ценах и муж от них скрывает реальное положение дел.
4. Брат сюда же, будут жить втроем в однухе.
5. Машина раньше была, но мы ее разбили полгода назад (не по нашей вине) и нам выплатили страховку, решили сначала купить квартиру.
Посчитала навскидку. Я в ипотеке не понимаю ничего, но
это сколько же стоила трешка??? учитывая, что выплачивать только 65%
53 тысячи на 25 лет, это же почти 16 миллионов рублей :-o
одуреть можно...
Досрочно можно гасить?
Прочитала про пятерых детей. Может быть предложить им скинуться родителям на однушку? Пусть они все хором у Вас ее выкупят.
Нет, что-то у вас не так с расчетами. Трешка стоит 7 млн. Берем кредит 4.5 млн.+ млн. моим родителям.
Досрочно конечно можно гасить. Муж говорит что это нечестно скидываться всем, типа она потом нам останется ведь. Он вообще весь такой честный и правильный и с огромным чувством долга.
Что у меня не так?
Вы же сами написали, 53 тысячи в месяц на 25 лет.
Ну и считайте.
53*12мес = 636тыс в год.
636*25лет =15900000.
Вот и я о том же! Мы платим около 40.000 тысч за трешку где-то тысяч 37.0000 это 100.000% и на 20 лет! Может конечно у автора 3-ка где-нибудь в Алых Парусах:)
Да самая обычная трешка за 7 млн. Берем 4.5. Посчитайте на сайте райффайзенбанка в ипотечном калькуляторе. Выплата 53 тысячи.
Да сходится все :( У меня муж сам в банке работает, все может посчитать с точностью до конейки.
Ну Вы сами возьмите калькулятор и посчитайте. Это ведь дикая переплата получается...
Откровенно говоря, без особой нужды, имея свое жилье, без детей, с нормальным доходом - я бы никогда не ввязалась в такую "блудную".
Уж подкопили бы еще пару-тройку лет.
Ну один ребенок у нас есть. И мы не помещаемся в однушке. И если бы мы продали нашу квартиру, то выплаты были бы небольшими совсем. мы бы легко расплатились. А теперь я даже не знаю как мне дальше жить-то.
Ясно :(
Я тоже не знаю, что сказать даже.
Мужа Вы, скорее всего не переубедите :(
А он что говорит? Представляет себе все это?
Долг родителям, ремонт в новой квартире, выплаты, машина ит.д.
Да, как-то представляет себе все это, наверное, для меня загадка, как?. Но. мне кажется он одни и те же деньги планирует и туда. и туда. и туда.
Может быть сесть и расписать на бумажке?
Не в голове, а вот прям взять 100тыс. рублей и расписать
53 кредит, хх-долг родителям.
ну плюс обычные ежедневные траты.
Машина ему нужна больше или Вам?
Да, мы не в Москве, 13 км. от Москвы. моя зарплата 35 тысяч. Я не могу в Москву. дитё в саду, я тут рядышком работаю. Муж в Москве работает.
Хм, а как вы будете на оставшиеся после выплаты кредита 50 тыс.р. будете одновременно:
1. отдавать долг вашим родителям
2. выделять деньги на ремонт (вы вообще представляете, сколько стоит ремонт трешки?), новую мебель в квартиру.
3. жить.
предожите снчала продать и сделать выплаты небольшими. а при возможно снять для его родителей маленькую однушечку. когда поймете что можете себе это позволить.
ДА просто вы так удивились что за трешка, я и ответила что самая обычная. А переплата, конечно, огромная теперь при такой идее мужниной. Аж жить не хочется :(
Все правильно Вы считаете. Сама треха будет стоить 7-8 млн. За 25 лет проценты могут составить до 200, а то и 300% от суммы основного долга.
Я это поняла :)
Просто сама сумма итоговая ввергает в шок. И это я посторонний человек. Если бы я была женой этого мужа, наверное, я впала бы либо в депрессию, либо в истерику, либо... Не знаю, честно говоря, что бы со мной было.
Отдать за 7тыс трешку в итоге 15,9+1+2,5=22,9 миллиона (почти миллион долларов!!!!) и считать это выгодным вложением???!!!? Мдяя.
В нынешних условиях, беря кредит, нужно гасить его максимально быстро, чтоб не вязнуть в яме. Ипотечные платежи в Мск при 60% кредитных средств составят сумму, в 2,5-3 раза большую, чем аренда аналогичной квартиры. Поэтому продажа однушки была бы самым оптимальным вариантом, ибо она сильно уменьшила бы долю кредитных средств, а следовательно, переплата по процентам уменьшилась бы в разы.
C ума сошли?? Никаких родителей сюда до выплаты всех долгов!! А тем более старшего брата. Он не работает? Вы будете их всех содержать. Готовы к этому? Это не только треть дохода на кредит , это как как минимум такая же треть на уплату долга родителям + минимальная помощь его родителям, а еще прибавьте сюда оплату за коммуналку за обе квартиры. То есть вы ежемесячно будете отдавать порядка 100 т.р. (даже отдавая родителям ежемесячно по 25 тысяч в счет уплаты долга, вы будете этот миллион отдавать 3,5 года) . Они согласны столько ждать? На сколько они вам давали деньги? У вас на вашу семью остается около 50 тысяч на месяц. Этого вам хватит? О какой тогда машине и мебели идет речь? Это только проесть и по-минимуму одеться (очень скромно).
Ну я же ему то же самое говорю, он уперся рогом и все :( Как дальше жить непонятно совершенно. Как строить отношения после этого я тоже не знаю. Обида на всю жизнь какая-то :((
Вообще-то, это нечестно с его стороны. Однуха общая, а он ей так распорядился, да еще без вашего согласия. Предложите ему подождать с этим, пока не устаканится ваше проживание в трехе.
Скажите что квартиру будем сдавать по крайней мере пока не выплатим миллион моим родителя, а когда выплатим-тогда уже и про твоих подумаем.
У нас 6 миллионов на 20 лет, и мы платим около 40.000 что-то вас как-то расчитали не верно или вы сами не верно посчитали!
В каком банке у Вас кредит? И как давно брали?
6 млн я сама не так давно считала по разным банкам, ну никак 40тыр не получается. Возможно брали давно, сейчас таких процентов нет.
Банк Советский 3 года назад. А сейчас %%% еще меньше стали:)))) У нас друзья в прошлом году взяли 5 миллионов на 20 лет, платят 28 тысяч:))))
на сайте у них указаны 17 и 15%% - это вроде не самый низкий процент по ипотеке.
А можно подробнее про Ваших знакомых? Что за кредит у них?
Нет, не согласилась бы. И квартиру нашла бы попроще для начала. Никакого счастья от большого метража и прекрасной планировки не будет, если во всем себе отказывать. А дальше уже как Бог даст)
Ну а что мне делать-то, как себя вести с мужем? Он не реагирует совершенно, твердит, что зарплата будет больше, что инфляция, что не простит себе потерю такого шанса :( Я в дурку так попаду :(
Напомните ему, что однуха общая, и даже про то, что получилась она благодаря вашим родителям. Хотят родители в Москву - оплатите им половину аренды (квартиру снимите), другая половина - с братца. :-)
скажите. что инфляция означает что его зарплата будет стоить меньше. и это никакой не шанс а ваша прямая дорога в долговую яму, вернее жизнь в проголодь или вылет из трешки. скажите что бывшие ее владельцы видио так не могли себе простить какого-то шанса для кого-то.
скажите что мечтами вы жить не будете и смотрите реально на вещи. сядьте с ним с листком бумаги и все просчитайте. какой расклад без однушки, какой - с одушкой.
нет, конечно кажите мужу. что не можее себе позволить такие дорогие подарки. и если не продавать однушку - тогда вы отказываетесь от этой трешки, потому загнать себя в кабалу на 25 лет с призрачной перспективой погашения вы не можете.
Тогда объявите мужу, что ваши родители вам деньги отказались давать на таких условиях т.к. понимают, что вы им отдать не сможете при таком раскладе. Вопрос закроется сам собой.
родители плюс брат = трое взрослых. как она будут жить в однушке? на нарах что ли спать?
идея бредовая, так и скажите мужу.
в вашей ситуации не до облагодетельствования родственников.
или пусть тогда они вашим родителям долг выплачивают.
Однозначно нет, вы не можете себе это позволить. Я бы еще рассмотрела вариант продажи однушки, но с переселением туда родственников это твердое НЕТ.
Я бы не согласилась. Сейчас платим кредит 23 тыс. в месяц, вроде не так много (брали на 5 лет, осталось еще три года), но ситуация уже откровенно бесит. Общий доход у нас 110 тыс. в месяц на троих (муж, я, ребенок). Зареклись еще когда-нибудь брать кредиты. А уж 53 тыс. в месяц на 25 лет - это добровольная продажа в рабство, да еще и с наличием детей в количестве больше одного.
Согласна полностью. На месте автора при таком раскладе отказалась бы от денег от своих родителей, так как автор фактически кидает своих родителей на деньги. Источники выплат им непонятны ПЛЮС они один раз уже помогли.
Автор, я вообще не понимаю, почему нельзя оставить родителей там, где они есть и просто посылать им материальную помощь. ПЛЮС необходимость кормить здорового и дееспособного мужика здесь это ваапще.:-o
Ну брат вообще работает, его муж содержать не собирается. А деньги посылать муж не согласен. Говорит, откупиться что ль хочешь???? У меня вообще какая-то безвыходная ситуация :(
Почему откупиться?? Люди в пожилом возрасте крайне неохотно идут на перемены. Там у них все родное - друзья/соседи, быт-уклад. Дом у них старый - отремонтируйте. На жизнь не хватает? Деньги лучше посылать. А тут блин - рай. Втроем в ОДНОкомнатной квартире.
У вас НЕ безвыходная ситуация. ВАш голос фактически решающий. ВАш муж НЕ зарабатывает на жизнь, которую он себе нафантазировал. Без денег ваших родителей ничего не получится. ВАш муж хочет кинуть на деньги ваших родственников. Хотя совершенно непонятно, почему ваши родители, ЗАРАБОТАВ эти деньги, должны дать их вам в долг на неопределенное время вместо того, чтобы позволить себе дополнительный комфорт.
Ну нет, все немного не так как вы пишете. Ну как-то грубовато получается из вашего поста. Мои родители мне дают деньги потому что у нас всегда шла нацеленность на детей. Мои родители живут только мною и внуком теперь вот. Они все готовы отдать, последнее, вот и дают деньги чтоб у нас были лучше жилищные условия. Я тоже буду так делать для своих детей, как для меня делали, такой характер.
Муж никого не кидает (ну во всяком случае слово это не подходит) он очень честный и готов работать сколько нужно. Но тут все равно получается хреново :(
Это может быть и грубо, но по факту ваши родители будут финансировать не своих внуков и вас, а родственников вашего мужа. И лично я от такой помощи отказалась бы.
Я вообще считаю зазорным брать деньги у пожилых родителей. ДЛя себя допустимым считаю поток денежных средств только от меня к маме.
+1000
Вам перед своими родителями должно быть дико неудобно!
А уж Вашему честному мужу - тем более. Хорошо быть добрым за чужой счет.
он может и готов работать сколько нужно, только никто не собираетя ему платить столько сколько необходимо на эту авантюру. а по отношению к вашим родителям это оооочень красиво, т.к. облагодетельствовать своих он хочет за счет ваших.
вам за ваших не обидно? получается что его родителеи для детей не должны выкладываться, а ваши должны для чужих людей?
нафига вам квартира за 16млн? бред. у меня муж хорошо получал... а в один прекрасный день не по его вине... остался без работы. и мы привыкшие к деньгам:) чуть сума не сошли.пол года он искал что то хотябы... но никак хорошо моя хоть зп была.хоть не еду... да и то. все что было накоплено начало уходить на строительство дома. так как бросить уже не могли. в общем чуть сума не сошли. а тут в общем то имея нормальный доход вы можете сами потихоньку накопить... ну прсто я считаю что платеж в 53 в общем доходе 150-200 большой. вот конечно если б вы продали однушку. да и то. а вообще сама работаю в банке... и проценты какие то звериные уВас:(
Ну это вы загнули, вполне себе нормально при доходе в 150 тысяч платить ипотеку в районе 40-45 тысяч:)))) Причем не ущемляя себя не в чем:)
в смысле откупиться?))))) вообще-то это помощь отрываемая от своего бюджета и никто не хочет чужим людям эти деньги отдавать, а вы предлагаете. они для вас - чужие. какой-то у вас странный муж. ни логики. не соображения и с психикой беда.
Автор, повлиять на мужа Вы можете только если с калькулятором в руках распишете все траты.
Соклько стоит однушка, сколько стоит трешка, сколько у Вас есть денег на первый взнос, сколько дают Ваши родители, оптимально ли выбран банк, сколько зарабатывает муж, сколько зарабатываете Вы, сколько тратите на жизнь.
Да я уже от безысходности сюда пишу, мне просто поговорить не с кем совершенно :( Там глухая стена и все. Банк другой нельзя. квартира в залоге. Квартира очень хорошая и в соседнем доме, и дешевая ибо залоговая. Банк точно остается и квартиру однозначно надо брать, другой такой нам не найти.
муж в другом банке работает? пусть возьмет у себя в банке как сотрудник льготный кредит и гасит в Райфайзене, а затем потихоньку гасите этот кредит.
Автор, Ваш "честный и ответственный" муж почему-то проявляет свои рыцарские качества только по отношению к своим родителям и брату, но в ущерб своей семье (Вам и ребенку), и за счет Ваших родителей. Понятно, что Вы с ним ссориться не хотите, но, может быть действительно напомнить ему, что Ваши родители помогают своей дочке и внуку???
А как Вам такой вариант - Вы продаете свою однушку, берете в кредит трешку, а муж+его братья/сестры вскладчину снимают родителям своим квартиру? Тут получается честнее некуда - каждый при своем, и родителям все детки помогают...
Сказала бы мужу, что категорически не согласна. Так получается, что ваши родители оплачивают жилье вашим свекрам. Проще эту однушку пока сдать, арендная плата пойдет в счет кредита, а колгда кредит будет выплачен и долги отданы - тогда уже можно и кому-то отдавать.
Мы выше посчитали, кредит будет выплачен черти когда, даже если туда вкладывать деньги от сдачи однушки - это не сильно спасет положение. За это время пенсионеры уже два раза на тот свет отправятся.
Тут надо именно продавать. Сумма за однушку будет скорее всего практически равна сумме кредита. Ну, может небольшой остаток будет, ерундовый.
Да, однуха стоит 3300000. Остается миллион кредита. Это копейки вообще. Но он же теперь уперся. что в первую очередь мы отдадим моим родителям все деньги и которые они помогли с первой квартирой и со второй. Но мои родители говорят, что вы нас убить этим хотите, нам радость была вам помочь. а вы так к нам относитесь :( Им нужно вернуть только миллион (они его откладывали чтобы не быть нам в тягость на старости лет :( ), старую квартиру они мне подарили.
Знаете, может быть это все и логично. Трешка удачная, и однушка останется в итоге детям Вашим. И сыновний долг выполнен, самому ему для себя это же важно.
Вот только знать бы на 100% что с мужем Вашим в ближайшие лет 10 ничего не случится и с его работой тоже(ттт)
Это будет лишние 15 тысяч, которые можно направить на досрочное погашение. При аннуитетной схеме в первые года платятся практически одни проценты, а так они будут вносить дополнительно 180 тысяч в год на погашение основной суммы, плюс сама сумма кредита будет уменьшаться и они могут за счет этого гасить больше основной суммы.
Угу, и за сколько они в итоге его выплатят? Не за 25, а за 20 лет? За 15? За 10? И смысл?
Я не вижу смысла вообще так долго платить при исходных данных.
10 лет отдавать такую кучу денег из бюджета, во всем себе отказывая! При продаже однушки гасится практически весь долг. И расплатятся они года за 2-3.
Но так у них остается однушка, которую можно оставить в качестве начального жилья детям, можно сдавать на пенсии.
А самим жить когда? А детей этих как растить?
Будет хлеб, будет и жатва.
Детям, кстати, когда-то(дай Бог им здоровья) достанется квартира родителей автора.
А кстати, зачем их из деревни увозить вообще? Ваш муж уверен, что они этого хотят? Может лучше им дом удобствами обеспечить - газифицировать, сделать септик, провести водопровод?
Меня тоже это удивляет безмерно! Многие родители моих знакомых после получения пенсия двигаются поближе к земле, а не наоборот. Вырвать их и посадить в городе в четырех стенах - это ли мечта пенсионера?
Надо сказать мужу, что однушка сдается до тех пор, пока родителям не будет возвращен 1млн. Потом пусть вселяет кого-то, если хочет.
И проверьте еще раз кредит. Может муж чего-то мухлюет? Действительно слишком крутая переплата получается. Да и 14% для ипотеки вроде очень круто.
ну зачем продавать однушку? можно сдать - и т.о. частично гасить кредит за трешку. Это реальные деньги - половина почти от ежемес платежа в банк.. как только согласитесь поселить там родителей и БРАТА - все считайте хата от вас уплыла насовсем - к брату...
Однушка в подмосковье, это вряд ли больше 15-20тыс. в месяц.
Даже доплачивая кредит со сдачи однушки платить придется около 10 лет.
А теперь прикинем.
доход общий 150тыс. грубо.
Кредит - 53т.
долг родителям - (?) миллион тоже 10 лет будут отдавать? Чтобы хотя бы года за два отдать, надо ежемесячно им платить 40тыс. три года - почти 30тыс.
Коммуналка за две квартиры, в подмосковте это прилично. трешка и однушка - тыщ 7 в месяц.
Итого, после этих выплат остается около 50тыс в месяц на всю семью.
На эти деньги надо:
жить втроем,
перевезти родителей мужа, помогать им деньгами.
обставить квартиру трешку,
Чего они лишаются: машина, нормальный отдых.
Второй ребенок - под бааальшим вопросом. Если автор уйдет в декрет - что останется? 10-15 тыс зарплаты мужа?
Это все можно понять, если негде жить. Можно ужаться, прижаться, потерпеть ради цели - жить отдельно.
Тут квартира есть, зачем это все? Ради чего?
Итог: ненужная нафик однушка и вся жизнь кувырком.
ну если финансово все так - согласна - проще продать, этими деньгами частично погасить кредит, уменьшить платеж ежемес в банк т.о. Но уж точно НЕ селить родителей с братом... это факт!
Я думаю, что финансово еще хуже, это же я по минимуму.
Мне кажется они уже наэкономились вдоволь, пока за первую квартиру выплачивали кредит. И загонять себя снова в такую кабалу многолетнюю, что даже головы не поднять :( А главное, опасно-то как, ниже пишут - что случись, и отойдет трешка обратно банку.
Предложите мужу, пока не спешить и если потребуется купить родителям квартиру через несколько лет.
Вам бы узнать, как квартира оказалась у банка... эта поучительна история может научить экономить деньги.
И писец! Все наполеоновские планы мужа - коту под хвост! И перейдет эта трешечка к следующиему Наполеону.
И банку прибыток :) Кстати, может, это тот самый банк, где муж работает? И предыдущий хозяин в том же банке пахал? Проценты заплатил и был уволен? Я бы оценил такую схему :)
Этот банк умеет деньги делать. Я тут представляла интересы одной женщины, она взяла кредит 300 тыс, должна была в теч. 5 лет выплатить по опред. схеме, где итоговая сумма получалась 510 тыс. В результате, первый год ничего не платила, потом женщина оплатила две суммы 100 тыс и 10 тыс и все. Банк подал в суд на чуть больше чем миллион двести тыс., там у них проценты на проценты идут. Я пока сидела и ждала заседания, такие иски суд за 5 минут удовлетворяет, с людей взыскивают в 3 раза больше чем взяли
Кстати да...:-7 Департамент банковских продуктов вполне мог придумать подобную схему. Проходимцы те ещще.
Тяжко будет слишком, если однушку не продавать или, хотя бы, не сдавать. Долг вашим отдавать надо, ремонт какой-то делать надо, родителей+брат (если они вообще согласятся переезжать) содержать надо. Короче, минусов больше, если не продавать и родителей мужа перевозить.
Автор, просто скажите, что вы не согласны на такой вариант. И все. Не объясняясь. В любом случае, один он ипотеку не возьмет, жена всегда должна быть созаемщиком.
По поводу родителей и брата - вообще непонятно. Что значит "вам достанется"? Квартира и так ваша, а если родители (ттт, дай Бог им здоровья и долголетия) уйдут рано или поздно,то куда денется брат, который будет с ними в этой самой однушке жить?
И вообще, какая такая необходимость тащить родителей с насиженного места?
Я считаю, что за такую квартиру бред переплачивать кучу денег огромными процентами! за эт 25 лет ваша вожделенная трешка по потребительской стоимости и качествам будет типа как сегодняшняя хрущевка в панельке!
В общем, я бы стояла тведо на своем.
И еще. Это уже конечо чисто мои тараканы, но... я бы не стала покупать такую квартиру только потому, что за нее кто-то не смог расплатиться. Энергетика там плохая:) Вот, вы еще ее не купили, а уже ругаетесь:) Подумайте об этом... Может она просто вам не нужна? и найдетс другой, более подходящий вариант?
Просто отпустите стуацию и расслабтесь но при этом ничего не делайте. Он сам не оформит квартиру в кредит без вашего участия.
Насчет кредита- проценты имеют свойство расти, тут не знаешь что завтра будет а вы прям на 25 лет вперед загадываете. Мы брали в кредит квартиру- все нам расписали красиво -а потом как процеенты пошли вверх расти! нам повезло просто и мы за год погасили долг.
Ваш муж какой то несерьезный.
Скажите что ваши родители отказываются ПРИ таком раскладе денег вам одалживать! не верят что вы сможете отдать.
а родню вы потом вжисть из квартиры не выселите - брат женится родит детей и все труба.
муж хочет за счет тещи с тестем великодушным быть.
своизх средствОВ у него отродясь не было, если все это время квартирный вопрос решался фактически родителями жены.
вы понимаете, что значит снять квартиру для родителей?
это вместо собственного жилья они будут жить "в гостях" на старости лет
я помню тоже мои родители нам помогали деньгами как мы только пожениль,так как не хватало ужасно,зато его родители постоянно деньги просили.Я как то сказала может скажем моим родителям чтобы они напрямую деньги твоим посылали.Хотя у его родителей и пенсия больше была на тот момент.люди разные бывают.Я думаю вам надо сказать мужу что ваши родители помогут но только на таких условиях,например продать однушку или чего вы там планируете.Если нет то остаётесь жить в однушке.
короче диктуйте свои условия.
Выбьюсь из общего хора и поддержу мужа. На 50 тыс втроем жить можно, а вот если, упаси Боже, кто-то из его родителей завтра сляжет и физически не сможет жить и обслуживать себя в деревне, где вода в колодце, а туалет на улице, то их придется забирать и не в отдельную квартиру, а себе на голову. Сами в свое время чтоб с долгами расплатиться продали однуху, теперь над нами как домоклов мечь свекровь висит - пока она себя обслуживает, но никто не гарантирует, что завтра мне не придется пожертвовать комнатой в квартире (а еще ребенка мы родили и лишней комнаты нету) и жить с дряхлой бабушкой. Как компромиссное решение я б однуху оставила, но пока свекры там себе живут, сдавала бы.
Так тогда надо будет - снимать квартиру (что кстати, не так уж и тривиально, особенно если в лежачим, не дай Бог, стариком) + содержать стариков + обеспечивать им уход. Мы, например, все сразу никак не тянем. А поживи лет сколько-то впроголодь имели бы квартиру в резерве, которая была б страховкой на этот случай. А сейчас периодически на грани развода оказываемся - мужу надо мать забирать, а я понимаю, что просто не выдержу такой нагрузки.
а где гарантия,что свёкры не слягут и не придётся их забрать в уже трёху, пока братец в однухе поживает? Его ж ведь с места сорвали, теперь куда ему подацца?
1. Они там живут со старшим сыном.
2. О том, что неплохо бы им вместо покупки квартир удобства организовать - я уже писала. А вырывать стариков, всю жизнь проживших в своем доме, в убогую однушку - издевательство над ними.
Я не говорю, что стариков надо вырвать. Живут и пусть пока живут, коли силы есть, брату тоже дарить квартиру не стоит, но вот при этом раскладе квартиру в запасе иметь не плохо. Сдать ее, будет 20 тыс. в мес. приносить, соответственно, часть выплаты компенсировать. Да и 50 тыс. на троих - это совсем не в проголодь. Что касается огранизации удобств - ну не подведешь же газ, водопровод и канализацию в отдельно взятом доме, если вокруг этого впринципе нет, и больницу не построишь. Старший сын - это, конечно, хорошо, но никто не гарантирует, что он куда-то на заработки не двинется. А слягут старики, при жилье разумных размеров только один из сыновей - кому на голову они свалятся?
1. Надо выкопать скважину, сделать закачку из нее воды, провести по трубам, глубоко в земле закопанным (чтоб зимой функционировало) это в дом, при этом не в террассу, а в отапливаемую часть. 2. Надо как-то отход воды из-под дома огранизовать, т.е. это тоже целая прокладка коммуникаций опять же под жилой отапливаемой частью дома. 3.Обогрев - если без газа, то вообще дело не тривиальное. Если электрикой отапливать, то очень дорого, плюс замена проводки скорее всего. А самое главное - этим кто-то должен заниматься, а навыков у населения на месте как все это делать нет - они без этого обходиться привыкли.
Полно фирм, которые этим всем с удовольствием займутся.
И какие террасы в деревенском доме? Если такая и есть - надо утеплять и отапливать.
Угу, займутся в Подмосковьи. Но по условию свекры автора живут очень далеко, а там этим заниматься может быть физически не кому.
Скажем так - там физически может не быть работоспособного населения с нужной квалификацией. А потом - чем вкладывать миллион в дом стоимостью максимум 100 тыс. (если не меньше), который тебе нафиг не нужен, не лучше ли на всякий пожарный оставить себе квартиру за 3 миллиона, которая останется твоим детям.
Вместе с процентами и первоначальным взносом, они должны будут заплатить 22 миллиона.
53*12*25 = 15900 тыс. Т.е. 16 лиминов. Потом, вроде сумма выплат должна уменьшатся от года к году? Как вы 22 насчитали не знаю. И это не за однушку, в за трешку. Расчет сколько получится если однушку сейчас продать не дается.
Автор говорит, что ее квартира стоит 3300 т.р.
Если ее продать - то платежи по кредиту уменьшатся на 38500 руб/мес. (3300%14%/12)
Если ее не продать - экономия составит всего 20 тыс.
Нафига ей это надо?
если свекровь совершенно не обязательно сажать сем на голову. снять комнатку в том же доме\районе будет более чем достаточно. или найти поощника по хозяйству по месту ее проживания.
Помощника не очень-то и найдешь, в сельской местности остались в основном бабки и алкаши. А снять комнатку бабке попадающей периодически мимо унитаза в силу возраста дело весьма не тривиальное, да и не дешевое, тем более к этой комнатке еще и присмотр за бабкой нужен, что тоже не дешево.
Если свекры вдруг слягут - их по-любому придется забирать "к себе на голову". Ибо в однуху в Подмосковье ухаживать за ними не наездишься. И уж коль скоро встанет тема про "забирать" - лучше, чтоб при этом хотя бы финансово супругам это было ненапряжно. Тогда как, оставив себе однуху, они все это время будут работать исключительно на банк.
Что касается "На 50 тыс втроем жить можно" - да, можно. Когда у тебя зарплата 50, и нет никаких других обязательств. При зарплате в 100 нужно поддержвать определенный имидж. Банально - на работу в джинсах с ранка уже не выйдешь.
Видите ли какое дело: Даже без чека корейский джинсы здорово отличаются от нормального делового костюма (даже очень скромненького) и по цене, и по внешнему виду. А кожаная качественная обувь - от кожзама.
Я уже не говорю, что экономия на шмотках зачастую наоборот вылиается в нехилую переплату.
С зарплатой 100 тыс принято обеспечивать детям нормальное образование, развитие. Как школьное, так и дошкольное.
С 50 тысячами даже не на троих, а на пятерых, учитывая необходимость содержания родителей, это становится совершенно нереальным.
С зарплатой в 50 тысяч жить в трешке, да еще не ремонтированной - непозволительная роскошь, ибо нет у дяди средствов ее содержать.
Я уже не говорю, что с предполагаемым доходом 50 тыс. на пятерых не берут дополнительные долги у родни на миллион рублей
Тогда тем более накой фиг их срывать с обжитого места, если о них есть кому заботиться?
Вот я и не вижу смысла.
Я тут советую дом их благоустроить - это будет стоить куда дешевле.
Совершили такую же ошибку:перевезли родителей,на старости лет,в Питер,появалась тогда у нас лишняя двушка.Восем лет стойко сносили их ворчания и недовольства,и то не так и это...Муж стойко терпел,ведь это мои родители,но не выдержал и он.Купили в том же городе Вологодской обл им тешку и 6 соток земли,что бы было куда и чем заняться...И даже сейчас особой благодарности от них мы не слышим,виноваты во всем мы,а то что взрослые люди сами принимали решение о переезде,уже забылось.(Да и любят только младшую сестру,она им стрессов не устраивала и ничего для них не делала...)
По-моему все нормально у вас, автор. 1/3 дохода на ипотеку - это норма, по крайней мере в США и в случае, когда других задолженностей нет. Высший край нормы, но таки не страшно. Ипотека на 25 лет - опять же норма в тех же Штатах.
Если 53 тыс - это треть вашего дохода, то получается, что в месяц у вас 150 тысяч рублей? На троих? Разве это мало?
Мебель вы можете на пару-тройку первых лет прикупить в той же Икее, где мебель дешевая. И не надо "по-русски" обставляться мебелью по периметру всей квартиры, можно минималистично и со вкусом. Обживетесь со временем.
А про долг родителям Вы забыли?
Это уже не треть получается, а практически две трети отдавать. На семью при московских ценах остается около полутора тыс баксов. Один сраный диванчик в Икее стоит примерно такие же деньги. Самый простой крохотный шкафчик баксов 700. А жить на что?
И скажите, плиз, какой уровень дохода, в том же США, и уровень их расходов.
И сравните те две трети, и наши.
700 долларов крохотный шкафчик?????7 Я купила шкаф ребенку в комнату за 100 баксов :) Вполне себе приличный. Но схема мужа - безумная, это факт. У него, видимо, масса комплексов и чувство вины перед родней. Автор,не сдавайтесь, спасайте мужа!!!
Ок, крохотный шкафчик 500 долларов, а одна полочка, блин 100. Я не про детскую мебель. Им трешку обставлять, а не одну детскую комнату.
Вот, навскидку
http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/categories/departments/living_room/10384/
Он же в однушку хочет родителей перевезти.
Значит все, кроме детской кроватки надо будет там оставить.
Или, если забрать с собой, значит покупать родителям новое? Или как? Из деревни барахлишко перевезти?
И, однако, что там за мебель в однушке, кровать, шкаф, ну диван и пара тумбочек, что там еще помещается?
Так и жить в трехкомнатной квартире годами, на одном диване и с одним шкафом?
А почему нельзя из деревни барахлишко привезти? И если они сейчас живут с одним диваном и шкафом, то почему им вот прям срочно нужно будет еще несколько? Можно прикупить со временем. Это не критично. Потом мысль перевезти родителей я не поддерживаю. Я б квартиру сдала и имела ее в резерве на всякий пожарный.
Перевоз барахлишка из дальней деревни как бы не обошелся дороже, чем покупка другого барахлишка.
Со временем, это когда? Если им минимум три года придется жить на 50тыс. в месяц.
Можно, конечно и на полу спать, какие проблемы.
Оставленная однушка обернется золотой, если выплачивать этот грабительский кредит постепенно, а не сразу, как планировалось.
угу, и будет у автора реалити шоу каждый день - "Everybody loves Raymond".
Свекры живущие вдали это такое счастье :-) . Зачем же его своими руками разрушать?
Это счастье пока не встает вопрос ухода за ним. А он, увы, чаще всего встает рано или поздно.
Я считаю, автор, Вам надо встать просто несокрушимой стеной. то, что придумал муж - это путь ему к инфаркту. он берет на себя непосильный груз и надорвется! Он просто не оценивает свои силы, движимый, видимо каким-то чувством долга перед родителями.
Стала бы сдавать , а не продавать: оставила бы ее на будущее детям. свекров в сад.
Я перевезла своих собственных родителей, ситуация примерно равна вашей. Купили им однокомнатную. Сами остались в крошечной двушке. За время их перевоза родился второй ребенок. Очень тесно, я практически жалею, что это сделала. Сейчас можем позволить себе купить либо небольшую трешку в Москве (доплатив 2 млн и взять еще 2-3 в ипотеку) или переехать в Подмосковье в просторную трехкомнатную с небольшим совсем кредитом (около миллиона), хотя родители в Подмосковье не хотят, хоть и прописку мы все можем сохранить.
В общем, сто раз подумайте, тем более это не ваши родители, а мужа, да и брат в придачу.
вы или не берите кредит, но не жалуйтесь, что жить тесно
или таки берите кредит, но не жалуйтесь тогда, что теперь банку платить много и долго
это было общее впечатление
(когда люди хотят трешку, но не имеют денег, чтобы купить ее без огромного кредита)
Невозможно тупая ситуевина. Нельзя выезжать за счет одних родителей. Попробуйте оговорить вариант без помощи ваших родителей (его же ничего не дают, при пяти взрослых помощниках) и представьте ка это все будет. За 25 лет много чего может произойти и вперед загадывать на ком повиснет долг глупо.
Разводка, однако. Родители хотят помочь дочке и внку, чтобы жисть ненапряжной была, а детки рады стараться - собираются "купить порося" на 25 лет, чтобы головка постоянно болела. И в голову эту не идет, что если что случится, пострадает сын, пока единственный. Зачем автор заводил топ - непонятно, всячески отбрыкивается и от расчетов и от здравого рассудка и твердит одно - муж уперся. Ну берите и не фиг писать тут тогда! (или развод)