Ипотека или съем?
Дано: живем в однушке, муж, ребенок и я, есть еще однушка, сдается в аренду дешево. Можно продать две однушки и купить одну кв. побольше, а можно теоретически взять кредит лет на 10, но под залог недвижимости, продать одну однушку, купить кв. побольше, вторую однушку так и сдавать в аренду. Лет 10 платить этот кредит, под залогом будет недвижимость, зато потом будет две кв. Кто что думает, как лучше сделать? Может, кто-то сталкивался?
Однозначно, чтобы в итоге стало две:) В залоге ничего страшного нет... Всегда можно продать вторую квартиру и рассчитаться. При условии, конечно, что квартира ликвидная.
я планировала бы сделать сначала из одной однушки двушку, потом из другой однушки пусть ребенок делает двушку )))) а то может и сами смогли бы сделать двушку вторую ))))
Лучше чтобы было две квартиры. Если что, одну продадите. Если все будет отлично, то будет квартира ребенку.
я бы выбрала обмен с доплатой на бОльшую, вторую так и сдавала бы, но в варианте с ипотекой надо просчитать все до мелочей
чем больше в итоге квартир будет, тем лучеше. да и если вы сдаете что-то, то проще будет кредит выплачивать
две квартиры лучше, чем одна, тем более, когда вторую сдаешь, есть на что отдавать ипотечный кредит, хотя бы часть его))
Если продать квартиру, которая дороже из этих двух, то на то, что мы хотим, не хватает примерно миллион рублей или побольше, при этом вторая квартира стоит около двух миллионов. С нашими доходами выплачивать кредит, если его дадут, лет лесять. Мне тоже кажется, как и отвечающим тут, что этот вариант интереснее. Осталось мужа убедить. Правда, периодически просматривая объявления о продаже квартир, ни одного варианта, подходящего нам по всем требованиям, не видели.
Смотря какие у вас планы. Если вы хотите еще одного ребенка, то с ипотекой лучше не связываться. Если декрет не планируется, то одну квартиру сдавать, вторую апгрейдить.
