Залили соседей.
Дубль. Модератором - не блокируйте плииз хотя бы сутки. В правовых никого и все равно обсуждение правовых вопросов скатилось к обсуждению моральных качеств.
Вчера прорвало полотенцесушитель. Вина скорее всего наша (будем конечно выяснять не было ли скачков давления, но...) т.к. полотенцесушитель не штатный, менялся предыдущими хозяевами квартиры, документов никаких... Достаточно сильно пострадала квартира непосредственно под нами. Договориться вряд ли удастся, т.к. на добровольной основе они называют нереальные суммы ущерба. Будем судиться. В связи с этим возникли вопросы
1. Что нужно собрать нам в плане документов? Акт об аварии пойдем возьмем, независимого эксперта по оценке ущерба вызвали. Что еще?
2. С кем будут судиться? Прописаны в квартире я и ребенок. Собственник - мой отец. У меня договор бессрочной аренды.
3. Какую максимальную часть з/п может назначить суд к выплате пострадавшим?
4. Может ли суд обязать к продаже или описать другое имущество в счет погашения ущерба? И опять же чьего? Моего или собственника?
Спасибо.
Кому интересно ссылка на топ в правовых
http://eva.ru/topic/134/2613829.htm
а страховки у Вас случайно нет?
Вы, конечно, готоветесь, но нефорсируйте события. Соседей понять можно, пусть у них первый шок пройдет.
Я тоже заливала соседей и "крику стояло" о 20 000 Долларов. Ограничились же рулоном обоев и пачкой клея и 3000 рублями на перклейку комнаты.
К сожалению страховки нет. Я конечно подожду пока все высохнет и надеюсь что у них шок пройдет, но... Я с ними соседствую почти 4 года. Надежда крайне призрачна.
Подождите пока. Пусть все высохнет, да и шок у людей пройдет, а там и будет видна реальная сумма ущерба.
Нас когда соседи сверху заливали был ужас, с потолка все текло рекой, 3 дня электричество в квартире не включала, потолочный светильник вырвало вместе с креплениями. Я тогда убить соседей была готова. А через месяц все просохло окончательно, светильник заменили, ламинат не поднялся, гипсокартон не выгнулся дугой и даже краска не облезла. Да и мы поостыли, стало жалко пожилую женщину, тянущую сына-наркомана, по его вине все и произошло. Не стали мы ничего требовать, решили, что все равно через несколько лет ремонт будем делать. Хотя вот в тот момент, когда вода текла была уверена, что подам в суд на возмещение ущерба, комиссию из ЖЭКа вызвала, бумаги собрала и т.д.
Ну там все не так плохо, к счастью. Но люди слегка неадекватны. Не в этой ситуации, а вообще из опыта соседствования с ними. Спасибо за поддержку.
Да любой будет неадекватен в момент, когда его квартиру заливает. Это эмоции и они понятны. Обидно, когда потратил кучу денег на ремонт, а соседи сверху съекономили и поставили дешевый вентиль, который вдруг лопнул и еще и двери боятся открыть, что бы была хоть у других возможность ведро подставить и воду отчерпать пока слесарь внизу воду не перекроет, и сами ничего не делают, а стоят в шоке, опустив руки. Конечно станешь неадекватным и будешь кричать и про суд и про возмещение ущерба.
Я не про момент залива говорила... А вообще... А ежели говорить про залив - стою я значит в кипятке, воду вычерпываю ведрами, пылесосом высасываю... Двери нараспашку потому что пар... И стоит этот дед в дверях и предлагает "поговорить"... Вот прям щаз бросить ведра и выйти. На мои предложения зайти к нему через пару часов когда я хотя бы воду уберу не реагирует... Про все остальное уже писала...
1. акт вроде бы должны составлять по прошествии 10 дней - когда все подсохнет..насчет скачков давления боюсь у Вас шансов нет никаких, учитывая, что сушитель не штатный - вина Ваша
2. судиться будут с собственником квартиры, поскольку сушитель устанавливали не Вы, то вина собственника
4. если есть денежный доход, то имущество описывать не будут
Спасибо.
По первому пункту понятно, но попытка не пытка.
А собственника вина в чем? Сушитель устанавливали предыдущие собственники... Мне было бы удобнее не вмешивать родителей (не принципиально, но желательно). Как жилец я могу это сделать?
собственник при покупке подписывал акт приемки квартиры - этим он взял на себя всю ответственность за то, что наворотили предыдущие владельцы
насчет жильца к сожалению не знаю - уточните отдельно, но в любом случае родители на Вас могут написать доверенность о представлении их интересов в суде
Родителей втягивать все равно придется, у ваших родителей эта квартира не единственное жилье и на нее (в случае, если сумма ущерба будет действительно бошльшая) может быть наложен арест.
Что подразумевает арест? Запрет на любые сделки? Мы как раз собирались "передарить" друг-другу имущество. Я свою треть маме, папа эту квартиру мне... Насколько я понимаю одним днем это не сделаешь и сейчас дергаться не стоит((((
значит то, что если у вас нет суммы к выплате ущерба, а истца не устраевает ожидание в 10 лет рассрочки, то вашу квартиру могут продать с молотка, если сами откажитесь это сделать.
Это простите бред. Во первых стоимость квартиры более чем в 10 раз превышает сумму ущерба. Во вторых жилье продают в последнюю очередь. А другого имущества достаточно. В третьих даже по суду с 25% от моей з/п ущерб покроется максимум за 2 года. В четвертых в квартире прописан несовершеннолетний ребенок что тоже думается зачтется.
С чего вы взяли, что приченный ущерб будете выплачивать с рассрочкой, а не еденовременно? Будет определена судом сумма ущерба, и вперед к выплате, вы можете попросить рассрочку, но не факт, что суд пойдет вам на встречу, да и при чем тут вы, в суд будет подаваться на собственника жилья, а не на вас.