Дележка имущества :)
Очень необходимо мнение коллективного разума, хочется взглянуть на ситуацию другими глазами. Собственно ситуация: есть дом, который когда то принадлежал моему свекру, но сейчас принадлежит поровну двум родным братьям (один из которых мой муж). У братьев есть семьи. Вместе жить в этом доме семьи не хотят и не могут. Встал вопрос о дележе. Его можно осуществить двумя способами: дом продать, деньги поделить поровну или один из братьев выплачивает другому половину от рыночной стоимости дома и остается в нем единственным хозяином. Вы бы как поступили?
А в чем собственно сыр-бор?А вы жена какого брата?Который хочет в доме остаться или который хочет его продать? :)
Мы с мужем склоняемся к варианту отдать брату половину и остаться в доме. Но есть некоторые опасения на этот счет. Не знаем, как лучше поступить для всеобщего спокойствия всех участников дележа в дальнейшем
у нас с квартирой похожая ситуация, мы живем, брату сплотили и еще маленькая двушка в которой свекровь живет по наследству ему отойдет,чувствую себя постоянно как будто обделили. квартира большая в очень хорошем районе нашего города. Если сильно не привязаны лучше продать и поделить.
а в чём проблема? Вы говорите брату, что вот они денежки, идёте к нотариусу и оформляете отказ от собственности в пользу брата.
Дом оцениваете по нынешним ценам.
Только имейте ввиду, что пока Вы дом выплатите, он превратится в СТАРЫЙ дом, на который потребуются деньги на ремонт. Мы столкнулись с такой ситуацией.
продать! а деньги поделить. ситуация, когда один брат другому должен - ни к чему хорошему не приведет.
почему должен? Берётся кредит равный половине дома и выплачивается брату, коль жить в своём доме хотят.
Вы знаете, ну отдадут они половину брату. Если тот со временем пожалеет о своем решении, что отцовский дом продал, все это будет вылезать при общении. Не зря ли продал, не продешевил ли, и психологически трудно будет считать этот не дом совсем не "своим". Совсем другое дело, если бы он продал его чужим людям. Будет в гости приезжать и думать каждый раз.
А может брат тоже хочет остаться в этом доме со своей семьей? Какая вообще позиция брата, кроме той, что он не хочет жить в одном доме с другой семьей?
Брат свою позицию открыто не объявляет, юлит немного, в последнее время, вроде бы, не хочет он этот дом, склоняет нас продавать. Нам жалко продавать, мы очень много сил, времени и денег вложили в благоустройство двора, детям здесь хорошо на свежем воздухе, спокойное и тихое место, много плюсов. Но один жирный минус - мы не знаем, как отнесется к тому, что мы хотим остаться здесь, брат мужа. Боимся, что это еще больше усугубит наши противоречия.
Мы с мужем не вкладывали свои мат.средства в дом\квартиру не принадлежащие лично нашей семье = мы+наши дети, как и не жили в них. После смерти моих родителей их дом перешёл моему мл.брату по нашему общему пожеланию р.братьев\сестёр + все остальные дети моих родителей имеют официально в пользование 2-е гостевые комнаты, в которые они могут приезжать в любое время суток\года и пользоваться ими. Мой мл.родной брат много квартирок подарил своим б.жёнам, а счас отчий дом при любой ситуации останется за нашим родом.
Продавать и делить. Со временем одному будет казаться что дёшево продал, а другому что дорого купил. Проходили уже
ЦКБ это что? Центральная Клиническая Больница? :-) И какой там нынче курс? За одного битого, двух не битых дают?:-)
Точно:) вы слово в слово озвучили наши с мужем опасения. Но я выше уже писала, что нам жалко, мы, как говорится "прикипели" к этому дому. Хоть он и требует много вложений, нам здесь нравится. Но дрязги с родственниками надоели, поэтому нужно что то решать.
тогда соглашаетесь продавать дом, скажите что нашли покупателя-пусть это будет ваша мама. Деньги берёте в банке, совершаете купчую, часть отдаёте брату, часть возвращаете в банк и погашаете кредит. Вроде и не вы купили, но вы там живёте.
Лучше продать, поделить поровну деньги и поставить жирную точку в этом деле! А то потом брат захочет еще что-нибудь из дома.
Лучше продать, но если Вам оч. хочется себе- то сделать независ-ю оценку и выкупить, а рез-т оценки при этом не потерять.
Я бы начала с независимой оценки дома. Чтобы приехал риэлтор (лучше не один) и на месте, желательно при обоих братьях оценил дом. А уж исходя из этого принимала бы решение. Но если выплачивать, то выплачивать именно половину стоимости дома, а не стоимость доли 50%, т.к. это две разницы и бывают ушлые товарищи, которые так пытаются родственников нагреть, но это больше касается квартир. Если оба брата хотят дом себе и готовы выплачивать, то монетку бы кинула.
