ну как так можно?
Не понимаю :(
Ситуация: мама с братом купили квартиру в строящемся доме. Мама тогда работала и получала неплохо. Но случился инсульт, после которого долго приходила в себя, с работы пришлось уйти, осталась одна пенсия. Брат работает и получает не слишком много.
За квартиру они выплатили всю сумму еще тогда, но год назад потребовалась доплата за электричество, место на парковке (обязательно) и "лишние" квадратные метры - миллион. Денег таких не было, хотели даже продавать квартиру, но дядя (мамин брат) предложил свою помощь.
Круто! Дал миллион и договорились вернуть через три года. Проходит год, дядя начинает требовать деньги обратно. Уверяет, что давал на год! Маме плохо с сердцем. Мы стараемся вести переговоры без нее.
Я не понимаю, как так можно! Да, договор не писали, все на словах. Родные же люди. У брата денег таких сразу нет, он на три года рассчитывал: поднакопить+кредит взять. Я ничем не могу помочь. И что делать - не знаю.
1. вы точно про три года? я ничего такого не подразумеваю, но все же...
2. раз ничего не писали, то ничего и не должны :), ну это так - к слову
3. а договориться отдать часть сейчас, а остальное позже?
три года- точно. Т.к. у брата кредит на машину. Он планировал его выплатить и взять новый - вернуть долг.
Будем разговаривать о частях, но, кажется, пока унего и такой возможности нет. Да и в квартиру еще вложить надо: ремонт хотя бы черновой
нет, раньше. Он (брат) порядочный, не стал бы так поступать. Когда покупал, ситуация другая была
я плюсуюсь к мнению тех, кто за скорейшую отдачу дяде долга. Маразм у него или нет, но ситуация с требованием возврата нехорошая - ещё 2 года оберегать маму от всего этого говна Вы не сможете.
Вместо машины надо было брать кредит на ремонт. Сейчас квартиру можно было бы сдавать и дяде отдавать с аренды.
почти не идиот. В том смысле, что если что в голову втемяшит.... Он теперь к машине привязался "продавайте" :(
А она нужна, да и столько денег за нее не дадут
Да не слушайте вы его! Пусть брат скажет чётко и ясно, что деньги будет отдавать по частям!
Он знал, кому давал,знал, что через год ему денег никто не отдаст. С потолка что ли их взять??
ну раз нет расписки то и в сад. То есть вернуть конечно надо, но как и планировали за три года.
Я понимаю, что его деньги - захотел дал, захотел попросил, но как ни крути он поступает по свински, если реально речь о трех годах шла.
А раз он по свински, то уже че тут терять - так же и в ответ - пускай терпит.
маму жалко. Как ни уберегай ее от всего этого, но если скандал будет, то и ее коснется.
А он и правда - свинья
конкретного совета не спрашиваю. Понимаю, что сами должны решить проблему. Но очень хотелось выговориться: как же можно так поступать с родными людьми?????
У дяди хороший достаток. Есть огромная квартира в элитном доме в Москве, два дома и вквартира (может, не одна) в другом городе, свой бизнес, бизнес у его жены, машины, несколько поездок в год за границу....
Неужели так сложно подождать договоренного срока? ВЕдь брат обещал вернуть деньги, мы не просим подаяния. Взяли в долг и не отказываемся. Просто именно сейчас еще не готовы....
Как же так можно????
Сейчас отдавать частями долг вы не можете. а через три года вдруг нарисуется вся сумма ?
да.
Речь идет о том, чтобы взять кредит. Но пока не выплачен текущий - за который частями отдаются деньги, то новый не дадут. Верно?
Почему же, могут и дать новый кредит. Всякое бывает.
А машину продать сейчас не проще? Закрыть кредит на авто, на остаток взять машину попроще ( что б без кредитов уже). и взять кредит на миллион, что б отдать дяде.
А мне вот интересно, почему, если есть богатый родственник, все остальные "бедные" родственники уверены, что он им обязан раздавать миллионы?
почему обязан-то?
но раз дал на определенных условиях не скотство ли на пол пути менять эти условия.
оговорюсь еще раз - если конечно реально речь о трех годах шла.
В отсутствие расписки дядя может потребовать свои деньги в любой момент. Может это не у него, а у автора как раз провал памяти и договоренность была именно на один год?:)
да, даже если и расписка была бы. Да мало ли что там у него случилось, что вдруг деньги СВОИ понадобились. и через три года неизвестно насколько они обесценятся..
Да ладно, расписка-то есть, наверняка. Пусть без графика возврата, но без расписки? Дядя с приветом, что ли?
Не, расписка - это "Я, такой-то, принял от такого-то, сумму.....на 3 года". График возврата обычно либо есть, либо нет. В суде он не особо роль играет. Главное - наличие расписки. В суд дядя сможет пойти только по истечении срока займа.
Так я ж про что?:-) Все чады и домочадцы где-то в одном месте получили воспитание: кто кого объипет:-) Наперегонки:-)
Ну это уже совсем по-свински :)
Есть факт, что он денег дал в долг. Никто не отрицает.
опуская возможную амнезию, допускаем что у него форс-мажор и срочно нужны деньги сейчас. Имеет право их требовать назад.
Ага. Но это я к тому, что без бумажки - букашка.
А с родственниками денежные отношения вообще не надоть.
У него квартиры-машины-заводы... какой форс-мажор :-)
Про деньги и родственников - другой вопрос :) тут уже все случилось :)
А форс-мажор.. да мало ли. мож бизнес прогорает, а свободной налички нет, мож еще на что. Пока деньги из оборота выведешь, мож уже поздно будет :)
в любом случае , причины дяди - тут вообще никого не касаются). нужны ему деньги. ЕГО же собственные :)
Есть порядок беспроцентного займа. Вы говорите про миллион РУБЛЕЙ, как про миллион космических пылинок: когда отдадут, тогда и отдадут. Шевелиться надо, со своевременной отдачей, хотя бы частями, неужели для кого-то это загадка? Иначе эти выкрутасы грозят полной потерей доверия кредитора.
Т.е. - на дядю, теряющему на инфляции МИНИМУМ 9% в год Вам конкретно насрать? И где разница между ним и вами?
Сам дурак.
Между мной и автором главная разница - денежные отношения в родичами - табу. А любые договоренности сопровождаются бумажкой.
Если через год НОЛЬ, то откуда возьмется миллион через следующие два года? Дядя имеет право проверить кредитоспособность и нынешнее положение должников, разве нет? А может, дядя сам весь в кредитах и долгах стал, вот и требует?
Сейчас, вместо того, чтобы хвататься за сердце, и пытаться с пенсии и низкой зарплаты, "подкопить" миллион (о чем речь, вообще - понять трудно, что есть "подкопить" - грабануть, что ли - кого-то?), впору действительно продать квартиру, по альтернативе, купить что-то поскромнее, без паркинга (реально бешеные деньги, это мы в курсе) и "лишних" метров, и отдать дяде его деньги. Ибо в любом случае кроме кабалы ничего интересного не вырисовывается, увы.
требовать свое - отсутствие порядочности? он должен подарить???? не верю я автору что договоренность была на 3 года.
Кстати да - можно через застройщика эту квартиру продать и купить в следующем доме. Она наверняка будет дешевле. Разницу отдать. Если на ремонт сейчас все равно денег нет - можно год и подождать!
я потому и подчеркнула несколько раз, что мы отдадим долг и не просим нам подарить деньги.
Просто хочется, чтобы "богатый" дядя не менял условия кредитования "бедных" родственников, а ждал обещанного срока.
А Вы тоже участвуете в отдаче долга? Уже накопили что-нибудь на эту цель?
Или через два года все дружно возьмут кредиты и сразу отдадут дяде миллион?
Да все понятно уже, источник дохода хочется "оставить за кадром". И на %% не попасть. И отдать все и сразу только через 3 года, когда миллион превратится примерно в 850 тысяч. И сесть, и съесть хочется.
Но и дядя мягко говоря....тоже...:-))) Цветочег, блин:-)
Я к тому, что есть ли возможность продать это авто, купить дешевое, какое-нибудь Рено подержаное, и начать расплачиваться с долгами?
А вообще брат с мамой судя по всему не тянут эту квартиру. Поэтому следует поменять квартиру на более дешевую.
Таки да, я вот не встречала действительно состоятельных людей, дающих в долг родне. Либо дарят, либо никак.
Так и представила тему от жены дяди.
- Мой козёл дал миллион брату на доплату за новостройку. И даже расписку не взял! А тот голытьба нищебродская, машина и то в кредит куплена, до сих пор расплачивается. Пообещал, что на три года. Год прошёл - не чешутся, ни копейки не вернули, где через два всю сумму возьмут - хз! Похоже, думают, раз у нас свой дом и бизнес, то лимоны как семечки раздавать можем, возвращать не надо! Чё делать?!
Интересно, как бы распределились в процентном отношении ответы
- разводитесь
- выбивайте
- забудьте
- ждите
:)
Откажитесь от места на парковке, сэкономите бОльшую часть денег и вернете дяде долг. А машина и на улице может постоять
элементарно: всех покупателей ОБЯЗАЛИ купить еще и места для машин. Для однушек и двушек - по одному месту, а для трешек-четверок - по два. В договоре прописано. Круто?
А он договор не читал при покупке квартиры? Если сначала выплатили всю сумму, как Вы пишете, потом через год вдруг выяснилось про паркинг.
Не верю, это бред. Вы сама тот договор видели?
он и я читали, но квартиру оплатили сразу, а паркинг и электричество можно было оплатить позже. Причем чем позже, тем больше сумма. "Лишние" метры оплачиваются после госприемки, когда окончательный план БТИ утверждают.
Что тут не так?
Не поняла. Какие могут быть лишние метры, если есть проект, в котором должен быть указан метраж? Вашего брата развели как последнего лоха.
могут, окончательный метраж устанавливается после БТИ. У нас тоже было больше, метра на два, что ли.
Могут. БТИ перемеривает все квартиры и обычно "находит" 1-2 лишних метра. Это нормальная практика
Не могут на этом основании повышать цену. А что там БТИ найдет - это уже другой вопрос.
Это обычная практика. Допустим, вы покупаете 50кв.м по 5 тыс долл (по плану). Дом строится, квартира сдается. Приходит БТИ и меряет площадь квартиры. И оказывается, что она не 50 кв.м, а 50,8 кв.м. При строительстве такое сплошь и рядом случается, что план не совпадает с реальной квартирой. Поэтому вам приходится доплатить за эти 0,8 кв.м по той же цене, по которой вы покупали квартиру, то есть 0,8х5тыс. долларов, что выходит 4тыс дол. И вот это как раз прописано в договоре купли-продажи, что окончательный расчет за квартиру проходит после обмера БТИ. Иногда (но в моей практике такого не случалось), БТИ намеряет меньше, чем есть по плану. Тогда застройщих возвращает "недостроенные" метры.
Это очень сомнительная с юридической точки зрения практика. Во-первых, эти личние метры не заказывали. Во-вторых, эти метры не увеличили затраты поставщика, поскольку все затраты планировались.
Здесь нет никакой сомнительности. Все чисто и прописывается на стадии предварительного договора купли-продажи. Если вы реально получили квартиру больше, чем заказывали, то должны доплатить. И потом, люди как-то особо не спорят с этим. У кого есть деньги на 50квадратов, найдет еще на один
Да они скорее всего просто купили хату и место в паркинге, поэтому в договоре есть. А потом с мамой случилось, и не смогли расплатиться. Тут дядя добрый помог.
Скорее всего область...Мне так телефон впарили в 3 раза дороже чем обычно. Но отказаться было нельзя - просто не заключают договор и все! Зато когда получила все документы от застройщика и все зарегистрировала письменно потребовала вернуть деньги как за навязанную услугу...раньше этого делать не стоит - могут быть варианты!
Вот поэтому я НИКОГДА ни при каких обстоятельствах не дам деньги бедным родственникам, кроме тех сумм, которые мне не жалко подарить насовсем.
Ибо когда дядя деньги давал - был хороший. А теперь, сЦуко, живет богато, жена богатА, на машинах разъезжают заграницу езДИЮт... И продать квартиру, чтобы отдать долги - ага, жирно... Особенно голытьбе нужна квартира с парковкой... ибо как же...
Жить надо по средствам...
+10000 Парковка - это роскошь, а уж никак не необходимость. Когда нет денег, не покупают парковку
квартира - однушка. парковка - обязаловка, как я уже написала выше (без покупки парковки невозможна была покупка квартиры).
Квартиру покупали - когда еще только проект дома утверждался, т.е. по минимальным расценкам.
Это по средствам? Или "голыдьбе" на улице жить????
Тогда какого хрена обязательная оплата за парковку всплыла через год после покупки хаты? Не сходится.
блин. да сходится все. квартиру оплатили сразу, а паркинг и электричество можно было оплатить позже. Причем чем позже, тем больше сумма. "Лишние" метры оплачиваются после госприемки, когда окончательный план БТИ утверждают.
Что тут не так?
Рассчитывали исходя из маминых доходов, которых вдруг не стало?
В любом случае, если через год ни копейки вернуть не можете дяде и сидите в кредитах за машины, значит и через три будет не намного лучше. Житье за чужой счет не по средствам налицо.
Как правило лишних метров бывает 2-3, не больше. Это не миллион. А если квартира продавалась только с парковкой, то нифига не оплатили получается. Про электричество - это вообще сказка... Я ни один договор заключала инвестиционный... что-то нигде не видела отдельного платежа "за электричество"...
Ну вам сего не понять... Ибо вам все должны...
В любом случае о том, что должна быть доплата, брату было известно заранее. Мог бы жопу оторвать и начать откладывать... А то бац - и внезапно дом достроился... и внезапно пришлось доплачивать...
останусь при своем мнении, что на пол пути менять условия - скотство. В конце концов с ножом дядю у горла не просили одолжить, одолжил, уже веди себя по человечески.
НО! НО! и еще раз НО! Благодаря и вашему посту тоже, убеждаюсь в том, что доплата не ВДРУГ! А это значит, что братец тоже хорош гусь! На хрена в таких условиях в кредит лезть? Если траблы с деньгами, нечего понты кидать, без машины не сломается, а если и позарез нужна - купи 7-ку за 20 тыщь (рублей есесенно) и езди пока по всем счетам не расплатишься! Но видно этож не комильфо, хочется и машину и ремонтик и все как у людей и прям сегодня!
да где угодно. покупали б комнату в коммуналке. во вторичке. в другом районе, у другого застройщика. там где парковка не оябзательна и т.д. или дядя должен расплачиваться за то что вы голытьба?
Автор, а где Ваш брат собирался через два года брать деньги, что бы отдать? Ведь целый год он не смог вернуть ни копейки! Понятно, что дядя забеспокоился!!!
Ну и люди.Даже не люди,скорее.Подсчитали уже все активы и пассивы дяди и его семьи и только потому что дядя дурак,занял им деньги.Надеюсь для дяди это будет урок.
Вы бы автор чем считать имущество дяди и прикидывать сколько у него лишних денег,подсчитали бы какие доходы у ваших мамы и брата и нужны ли им при этом машина,машиноместо и квартира в новострое.
Пля, вот и давай после этого деньги людям. Без расписки, без никуя, на одном доверии. И начинается - того нет, сего нет, ты не на год давал, а на три. Уверена, что и формулировка расплывчатая была (дядя тоже дурак конечно), и вы за этот год ничегошеньки не вернули, жопой не пошевелили. Делайте тоже самое, что планировали делать год назад ДО того, как дядя дал вам денег. Продавайте все, что хотите, для этого, хотите - машину, хотите - квартиру.
Вот почему я денег никому не занимаю. Всегда эта пеСТня - "ну у меня же щас неееееееет". У тех, кто занимает по миллиону - никогда их нет. Пошли бы в банк и взяли бы кредит, и рассказывали бы банку, что их у вас нееееееет.
Я бы постаралась отдать хотя бы 300тыс.Скорей всего был уговор отдавать частями в теч. трех лет.Но главный кредитор,брат,купил машину(о чем знает дядя),а долг не потрудился отдать.Вот именно поэтому и получили щелчок по носу.Надо так и донести до мамы,что мол,сами виноваты...
у нас была похожая ситуация, только сумма меньше намного. Сестра моя взяла у нашего общего друга денег в долг на поездку, он ей сам сказал, что отдашь в декабре. ок. Мы приехали в августе, в начале сентября он звонит и требует вернуть деньги в течение недели. Она ему говорит, что договаривались до декабря же, он ничего "не помнит". Причем деньги ему были не нужны, просто моча в голову стукнула. он вдруг испугался, что деньги ему не вернут (почему он так решил ,не знаю). У сестры денег не было, я отдала свои, ему не стала ничего говорить, ибо бесполезно. Больше у него ничего не просим и не берем. Так что я автора прекрасно понимаю. Здесь 2 выхода: 1. сказать дяде, что пусть лечит память, деньги занимали на 3 года и если ему срочно прям надо, то отдавать будете частями, но не в ущерб себе. 2.где-то кому-то брать кредит и отдавать. Да, и скажите дяде, что если он будет доставать мать, то денег он 100% не увидит, т.к. расписок нет и это его глупые фантазии, а если хочет деньги, то пусть от матери отстанет и не доводит ее.