Кто из нас лох? (длинно)
Постараюсь все же вкратце. Есть дача ( не в мск), и была свекровь, которая умерла, не оставив на эту дачу завещания. Есть ее сын и дочь, которые наследуют эту дачу в равных долях.
Дача стоит 300 тыров(сумма условная), знаю, потому как недавно продала за эту сумму свою, такую же.
Сын с дочерью договорились год назад в устной форме по инициативе дочери, что она выкупит его долю за 100 тыс.
Заметьте, не за ПОЛОВИНУ стоимости, а за ТРЕТЬ. Скидка, как вы понимаете, огромная.
Теперь, что мы имеем по прошествии года.
1.Аванс от дочери в размере 50 тыс, отданный в марте месяце под давлением, т.к мы потребовали определенности.
2. Документы нотариусу собирает брат, причем, по Предварительному договору о намерениях, расходы они с сестрой несут пополам.
3. Сестра прячется от нас, бросает трубку, когда мы пытаемся получить какую-то информацию, в общем, тянет время.
Вчера на мой конкретный вопрос, есть ли у нее деньги, чтобы расплатиться полностью, заявила, что деньги (остаток) отдаст только на своих условиях.
Друзья, моему терпению пришел предел. Сегодня я намерена вернуть ей аванс расторгнуть договор, такое ощущение, что нас будут водить за нос хз сколько.
Как бы вы поступили на моем месте?
Верните аванс полностью предложите им 100 за их долю/по,выставите свою ловину /дом/ на продажу .
Вот это как раз было бы разумно с ее стороны, но она хочет всю дачу оформить на себя, о чем заявляла неоднократно. Сегодня предложу еще раз.
С Если человек ведет себя так по свински,то почему Вы должны ей уступить эту дачу?
Пригласите оценщика ,сделайте все бумаги ,и предложите ей выкупить у вас по этой цене.
Да она и без оценщика прекрасно знает, что эта дача стоит дороже, чем она реально заплатит нам.
Постоянно плакалась, что у нее нет денег, мы вошли в положение, согласились подождать, оказывается, все это лохотрон. Вчера мужу заявила, что у нее не хватает, т.к. она, видите ли, кому-то одолжила :-О :-О
Верните и все ,вам горят эти деньги сейчас.Раз она плачется шо у ней кризис ,отдейте 50 тыров обратно
Не горят совершенно. Муж просто хочет развязаться с этим делом раз и навсегда и никогда ее больше не видеть.
по сути кончено надо расторгать договор и возвращать аванс. Но с другой стороны, половину доли за приемлемую цену пристроить сложно. Дом-то может стоить 300 тыров, но целиком. А вот половину дома стороннему покупателю продать за 150 тыров маловероятно. Цену так и так снижать. Может все-таки сделать резкое последнее китайское предупреждение?
+1000 и за 100т. 1/2 участка стоимостью 300 хрен продашь!Погуглите есть схема расчётов цен на доли в квартирах и поверьте они разительно отличаются"от 300:2=150"
Расчёт стоимости доли земли практически не отличается,так долю в квартире под прописку можно продать,а вот доля участка,особенно если он 6 соток продать будет ой как сложно!
Чего расторгнуть? Какой простите договор? Вы откройте кодекс то гражданский и почитайте, какая форма договора купли-продажи. Письменная она. Письменная. Что за договор предварительный? Вы что-то подписывали? Если нет, сидите и не парьтесь. Надеюсь у вас в документами все в порядке, в наследство ваш муж вступил. А то бывали случаи, когда родственники оспаривали право наследования одного из наследников, говоря, что он на даче не был, ни разу грядку не вскопал и ваще бросил на произвол судьбы. Обратитесь к грамотному юристу. Потратье сейчас тысячу рублей за консультацию, чем потом будете судиться за 300 тысяч $.
Что значит Вы намерены расторгнуть договор? Разве договор с Вами, а не с Вашим мужем? Вроде Вы к наследственному имуществу вообще никакого отношения не имеете.
Да я не переживаю, это автор переживает из-за чужих денег.
А если муж хочет разобраться с сестрой, то пусть и разбирается. Или без жены он не умеет?
боже мой, сколько же тем про наследство. И какое отношение к этому наследству - как к части зарплаты, не меньше. Мое и все тут, ни на сантиметр не уступлю.
Люди, это же семья! Это брат с сестрой! 50 тысяч рублей - "огромная скидка".
Как вам не стыдно? Давно пора уже стоять на ногах в финансовом плане так крепко, чтобы не делить крохи родительские до крови.
если всего 300тр, то 50- существенная скидка. Если такие крохи, то сестра могла бы и все оплатить. Не вам судить, для кого какая сумма большая или "крохи"
50 тысяч - это крохи для двух взрослых людей, если речь идет о продаже недвижимости. Но это не главное.
Поражает то, какой мертвой хваткой вы вцепились в наследство вашего мужа и рассчитываете этими деньгами свою жизнь улучшить.
Мне кажется дело не в наследстве, а в отношении второго наследника. Родня родней, а наглеть общая кровь ни кому повода не давала.
простите, а кто наглеет? сестра?
а если вам сестра бы задолжала сумму такого порядка, вы бы тоже нож к ее горлу приставили?
к чему тогда все розовые сопли про братиков-сестричек, кровиночек, не один на этой земле, если все рассыпается в пыль как только замаячит на горизонте шесть соток и домишко от родителей после смерти?
сестра не задолжала. Одалживают не так. Если одалживают - это по крайней мере обговаривают. А сестра зажала элементарно. И я не автор, не надо мне говорить про мужа и какие-то там отношения))
Сестра наглеет, есть договор и условия договора. Их нужно выполнять вне зависимости от того какие отношения, родня не родня. А у нас почему то принято если родня, значит можно и гадить на голову и не соблюдать договор.
Более того, если случилась беда, ну нет возможности проплатить по договору, нужно объяснить все нормально. А не прятаться и кидать трубки.
да, нужно выполнять, да, нужно объяснить все нормально. но если она этого не делает (на вскидку, денег нет и действительно тянет время), то неужели это повод к войне?
автор с мужем жили же как-то до наследования? что им мешает продолжать жить дальше и решить вопрос с половиной дачи позже?
Я не сторонник все прощения, или общение и обязательства строятся нормально для обеих сторон. Или арривидерчи и вопрос решается иным способом. Как бы не поступил автор с мужем, сестра все равно воспримет негативно, т.к. сама уже косяка дала и будет оборонятся.
В общем, девочки, звонила она мужу сегодня аж 2 раза, сказала, что деньги нашла все целиком. Деньги были ему переданы под расписку, расписка написана на капоте машины, далее поехали в рег.палату оформлять наследство.
И вот какого х она мне вчера трепала нервы и выставляла свои условия? А когда ей муж сказал, что сделки не будет, если она не передаст деньги на наших условиях, видать,сдриснула, и деньги тут же нашлись.
Только радости у меня нет никакой от того, что деньги от нее все получены. Вот так.
лоханулись вы! Надо было вызывать оценщика или риэлтора и на основании оценки "пилить" дачу. Ставить сроки, если не укладывается, то свою часть продавать.
уже и деньги получили, а все равно недовольны. Ну что за народ? За сто тысяч перегрызутся с родней, потом еще и недовольны.