Посоветуйте - про квартиру
Ситуация такая. У нас семья, 2 -ое детей (однополых). Квартиры своей нет. Живём в квартире мужа двоюродного брата (брат заграницей и сюда не собирается вообще). Минусы жилья - дом двухэтажный в просто кошмарном районе (вокруг частный сектор на окраине города). Соседи ужас-ужас, печное отопление (в ванне котёл - дальше по всей квартире батареи - топить нужно утром и вечером), комнаты 2 - проходные. Ремонт мы сделали хороший. Но квадратура маленькая - 43 кв.м. Перспектив переехать особо не было. Теперь о моём папе. У него в нормальном районе имеется 3-х комнатная квартира. Мама умерла. Ещё есть 3 сестры, которые тоже тут не живут (на данным момент) - разъехались по заграницам с детьми и мужьями. Папа сожительствует с женщиной и проживает у неё в другом городе. Свою квартиру сдавал. Тут вот позвонил и говорит - а что это я про вас и не подумал совсем. перебирайтесь в квартиру, живите спокойно, но условие - что вы через годик-два купите мне однокомнатную (оговорив, что верит нам - что мы его не бросим - потому сразу перепишет квартиру на меня). Состояние не важно, район не важен. Просто нормальную, чтобы был свой угол на случай разлада с его подругой, чтобы если сёстры сюда в гости будут прилетать - было место где остановиться. Вообщем вариант заманчивый. Но тут муж уже тормозит. мы ещё посовещались со свекровью. Она вообще против. Но просто мнение высказала, не навязывая. Говорит - нечестно так нам квартиру типа продавать по сути (ну а куда папе-то деться - я лично его понимаю. Он вообще может снова сдать квартиру или продать). Квартира да - нуждается в ремонте. Там из плюсов только пол. Остальное - окна, двери, стены, сантехника - всё надо менять. НО - это же шанс нормально жить! Однушка стоит в 3 раза меньше чем трёшка.
Свекровь ещё сказала, что нечестно так по отношению к моим сёстрам. И что если они вернутся - мало ли - мы потом огребём проблем.
Вообщем как бы вы поступили?
Anonymous написал(а): >> Живём в квартире мужа двоюродного брата
???????!!! :-O
а что непонятного? :-О У мужа есть двоюродный брат, у него есть квартира. Вот в ней мы живём. Раньше жили вместе со свёкрами. Ругались. Потому брат предложил нам жить в этой квартире.
в Вашем варианте это звучит как: есть двоюродный брат, а у него муж:-), если бы написали: в квартире двоюродного брата мужа, аноним бы не удивился:-)
:-)))) гыыы. Сразу и не поняла. Сорри - мозг вроде спит, хотя сама в эйфории. Хочунимагу съехать из своего захолустья. И не понимаю - почему муж вообще думает ещё.
а не может мужа и свекровь волновать вот какой вопрос, квартиру папа перепишет на Вас полагаю дарением, однушку нужно будет покупать из семейного бюджета и на папу, а в случае чего муж останется вообще не при делах?
Папа выразился - перепишу на ВАС! Т.е дарение нам с мужем. не знаю можно ли так или нет. Меня честно - на данном этапе это вообще не волнует. Мужа своего искренне люблю. И гадостей ему не желаю. Может это наивно со стороны выглядит конечно. Сестёр оставлять не при делах тоже не хочется. Про дачу - с учётом того, что всё таки в покупку другой квартиры нам вложиться придётся - примерно то на то и выходит - поровну по деньгам. Дача у папы обустроенная, с домом.
дополню ещё. У мужа бабули есть двушка в самом центре. И сегодня свекровь открыто заявила подождите мол. Эта квартира в любом случае будет ваша. Дай Бог бабушке здоровья, но мол все мы не вечны. Да - у бабули онкология, состояние плохенькое. Но - 1 совсем не хочется ждать этой квартиры (т.к мужа бабулю я всё таки очень люблю и желаю ей жить долго) - ей 86 сейчас.
2 Сама квартира равноценная нашей - хрущёвка с 2-мя комнатами проходными. Т.е даже на будущее - не самый вариант :-( да и вообще делить шкуру неубитого медведя гадко как-то. А жить как люди - сейчас хочется.
Папе я верю. Да и знаю, что он никогда в жизни не станет специально мне подкидывать проблем. Свекрови верю тоже - у нас очень хорошие на данный момент отношения. Она очень много чем нам помогает. Да и ладно я. Сына своего и внуков - просто обожает. Понятно, что как мать - она переживает за своего сына. У папы моего были эпизоды закидонов. Сестра тут прилетала и была какое-то время безработной. папа звонил мне и говорил, что я должна как старшая ей как-то помочь. Но он никогда не просил, чтобы она жила у нас (сестра жила всё это время у них с подругой, потом папа ей снял квартиру рядом). Сейчас сестра снова при работе и далеко. Свекровь просто сомневается что это надолго. 2 другие да - серьёзно и плотно живут далеко-далеко. У них дети уже в школы там ходят. К слову - у папы ещё есть дача. Её папа хочет продать и те деньги уже между сёстрами моими разделить. Ну чтобы никому не было обидно.
Просто не факт, что квартиру бабушки она отдаст вам с мужем, да и запаритесь оформлять наследство. А папа реальную сделку предлагает.
По сути вопроса почему бы вам все таки в трешку не перебраться, а бабушкина квартира в итоге отцу вашему отойдет?
С сестрами связывались, что они то думают?
а нельзя просто пожить там сейчас? в трехе? бабушка мужа пусть себе живет потихоньку, не думая, что кто-то смотрит на ее хатку.
отчасти свекровь права - неясно, как там будет с сестрами еще. дача пополам не равно трехе наверное? и в том, что старушке больной недолго осталось тоже есть правда. это жизнь, что уж тут скажешь. ваша позиция правая и верная - не надо ждать, пока умрет человек.
умрет - видно будет, не стоит об этом сейчас говорить и надеяться на это.
я бы просто переехала в треху. можно и оформить ее на вас. потом решите, что и сколько сестрам отдать, если понадобится. это уже на ваше усмотрение и на вашей совести.
пожить можно. Папа говорит - забирайте ключи и въезжайте хоть завтра. Но. Мужа доводы - сейчас мы сорвёмся, всё туда перевезём, начнём делать ремонт (а это большие вложения), а потом бах - вернутся сёстры и досвидос. Мол зачем вкладываться тогда. Там где сейчас мы живём - 4 года назад мы сделали хороший ремонт и вложились. Меняли всё. разгромили квартиру полностью, т.к состояние у неё было просто кошмарным. Но сам район, печное отопление - настолько всё омрачают здесь.
Дык вы же все равно в чужой квартире живете, а если брат мужа вернется - и досвидос? Т.е в квартиру вашей родни он вкладываться не хочет, а своей - нормально?
ну это да. Просто мужа брат не вернётся. Он в этой квартире никогда не жил. Всегда её сдавал, т.к есть другая. Но тем не менее теоретически сказать может - что хочу продать (допустим) - т.к с деьгами у него напряг. Хотя на него тоже непохоже. Но вдруг!
А с сестрами контактов нету?
Поговорили бы - какие у них планы - и тогда решали.
Например, я на квартиру моего отца не претендую, пусть брат живет и вообще что угодно с ней делает, мне своего хватает.
Так же и муж - на квартиру родителей не претендует, она вся его брату-племянникам отойдет, хотя муж там был прописан - выписался специально, чтобы у них не было трудностей с оформлением.
Я думаю, что сначала стоит запросить сестер, не претендуют ли они на квартиру. Вполне возможно, чо они сами откажутся.
Ну правильно, кто такие эти сестры, забить на из мнение нужно, а обидятся ну ничего страшного и без сестер проживет!
Почему она должна о сестрах париться? Они взрослые люди, сами о себе позаботятся. Обижаются пусть на папу своего.
Я не автор. Но лично меня в первую очередь волновало бы, в каких условиях живет моя семья, чем мнение сестер по поводу решения папы.
Потребительская логика. А если у кого то их сестер что то случится в загранке и придется возвращаться на родину, то послать ее подальше, это ее проблемы будут?
А отец если решит что теперь его долг помочь другой дочери?
Все вопросы касаемые имущества должны обсуждаться всей семьей что бы иметь право называться семьей потом.
Как люди не понимают что родственные отношения гораздо важнее имущественных!
Отец должен быть инициатором обсуждения всей семьей, он глава семьи-ему и карты в руки, а не автор.
Читайте и вы ниже! На квартиру 5 наследников и это ОБЩИЙ геморой. В любом случае без конструктивного разговора не обойтись. Так как только для автор сейчас эта квартира предел мечтаний, потому и для автора это должно быть более геморойно.
Понятно конечно теперь мужа и свекровь почему они против. Там им всем собраться нереально скорее всего что бы уже квартира обрела владельца, а значит на самом деле вкладывать в нее деньги не стоит, уж лучше бабушкино наследство ждать.
Автор так и не ответила конкретно про количество наследников, так что не делайте пока выводов.
Автор еще не определилась, чтО для нее предел мечтаний - бабушки мужа квартира или отцовская.
Про наследников - папа, я и 3 мои сестры.
Мой предел мечтаний конечно же дом, где выросла я. Бабушкину даже гипотетически если предположить, что она наша - только под продажу.
В таком случае вам нужно пока вести переговоры с отцом и сестрами об условиях передачи квартиры вам в собственность, а по результату и примите решение.
Ну вот да - муж потому и думает.
Говорит - чтобы въехать туда, нашу квартиру придётся оставить. А внутри она очень даже хорошая. дальше - в папиной нужно как минимум помеять дверь - т.к там не дверь, а одно название. Ногой подтолкнул и она открылась. Дальше окна. Т.к сестрицы тусить любили - есть выбитые стёкла. Никто даже простой заменой там не занимался. Если дадим согласие - то коммунальные с того же дня лягут на наши плечи. Муж по этому поводу переживает тоже. что жить в той квартире первое время не вариант, а платить придётся за две. Ну и главое - мои сёстры. Очень стрёмно так- вложиться тут в ремонтище, взвалить на себя ипотеку и потом остаться с носом.
Так и оговорите с отцом, что будете платить за коммуналку с того дня, как получите документ о том, что собственником квартиры, кроме вас, никто не является.
с папой тут тоже неясно всё. Он резко предложил этот вариант. Причём вчера позвонил и попросил вообще дать ответ в течении получаса, т.к сейчас звонят потенциальные съёмщики и у него выбор - сдать им на полгода квартиру или нам в пользование уже отдать. Ну и сразу сказал - что если не сдаёт, то оплата - уже наша. мужа моего, мягко говоря (и свекровь тоже) - этот факт сильно смутил.
Какой-то шантаж, если честно. Вам в любом случае (!) надо заняться переоформлением этой квартиры. Будут там квартиранты или нет, а документы надо переоформлять. Вариант: пустить квартирантов на полгода, а сами - переоформляйте (потому что переоформление - тоже время). Переоформите и тогда будете въезжать. Переоформлять, естественно, на себя, если больше желающих нет. Хотя, если никто ее на себя еще не оформил, значит, так всем было надо.
шантаж такой смутил сильно. Но вчера у меня была эйфория. Сегодня рассуждаю уже трезво. тянуть 2 квартиры сейчас, да ещё и делать в той ремонт - мы сами не потянем. Я пока ещё в декрете, но уже собираюсь выходить. Папа в курсе, что мы не миллионеры, и что свои трудности у ас тоже имеются. без переоформлеия мой муж даже заезжать туда не хочет. Свекровь напирает на то, что третья сестра вот только уехала. И что не факт, что через пару месяцев она е вернётся сюда. и мол, папа мой тогда скажет - чтобы она жила с нами. Говорит - он может. вообщем запуталась я. Хотя сам вариант очень конечо хороший. И так надоело жить не пойми где :-(
У меня перед глазами ситуация, когда 1/4 доли в однушке оказалась дороже сына. А тут речь о трешке:)
мне тоже кажется, что вам нужно типа семейного совета что-то устроить. Решить этот вопрос с сестрами. Предложить им, например, деньги от продажи дачи. Тут еще такой момент: отца, скорее всего вы "досматривать" будете. Вам и преимущество.
Короче, я бы на вашем месте, прежде всего переговорила с сестрами и не отказывалась бы от предложения отца (у отцов новые жены тоже разные бывают), т.е. оформила бы все документы (дарственную и т.п.), а переезжать или нет - там видно будет
Наследство часто портит любые отношения ;-) Это я к тому, что лучше все же было бы узнать мнение сестер, не будут ли они в итоге против или потом претендовать или оспаривать. Ничего в это вопросе страшного не вижу. Я со своей сестрой сразу это оговорила, когда мы переоформляли мамину квартиру. Да и трешка лучше двушки, которая теоретически (!) когда-нибудь будет ваша, опять же, при живой ее хозяйке ее делить - гадко, правильно подмечено.
Вполне возможно, особенно если ВСЕ заинтересованные стороны(3 сестры автора) при этом не учавствовали.
Это невозможно. Вы не знаете россиийских законов? Квартирой может распоряжаться только собственник, не путайте с наследством.
Собственница - до сих пор мама, хотя её уже 4 года как нету :-(
Сёстры жили все вместе в родительской квартире после смерти мамы 2.5 года. Т.к тут у них были финансовые труднотсти - коммунальные не тянули. Платил всё время папа. Но всё равно накопили долгов прилично. Квартиру разгромили сильно.
Автор, я вам настоятельно советую сначала выяснить подробно у отца все бумажные проблемы с квартирой.
Сестры отказались от наследства? Или таки имеют право на долю в наследстве после мамы?
нет, мы вообще не делили эту квартиру.
У папы с ней гемор- т.к каждый месяц надо платить коммунальные. Сейчас начинается отопительый сезон. Со сдачей - вечно нарывается на таких съёмщиков, которые поживут пару месяцев, да и сваливают. Некоторые с оплатой тянут, некоторые коммунальные оплачивали. но арендую обещали-обещали, но так и не выплатили (ещё и каждый что-то уосит из самой квартиры - папа вечо не досчитывается потом каких-то бытовых предметов). Вообщем в том состоянии, в котором сейчас находится квартира - контигент соответствующий прёт туда. Если сейчас предложить сёстрам оплачивать эту квартиру - они откажутся. Но оплачивать её же нужно. Вообщем сама запуталась.
Если сестры подали на наследство наравне с отцом, то их согласие обязательно, и они все будут участвовать в отчуждении квартиры в том случае, если вы примите вариант отца.
Про россию пока сказанно не было.
Зато в любой стране судятся из-за иммущественных споров и находят лазейки и оспаривают что бы то ни было.
Это понятно. Но крови же попить можно, правда? И отношения испортить. Понятно, что это только желание ОТЦА, он может хоть первому встречному эту квартиру отписать, но все же надо это сделать так, имхо, чтобы потом счастливому владельцу квартиры было меньше геморроя с родственниками, если они, мягко скажем, не очень разделят это счастье.
Ну это же проблемы отца, не автора. Ей и так гимора хватит с кредитом, еще и на мнение сестер равняться, которые давно живут в др.странах, по словам автора.
Ага, отца. Только рано или поздно это станут проблемы автора. Особенно в ситуации, если у сестер чего не сложится в жизни и они решат вернуться в отчий дом. Да и отец не вечный, дай ему Бог здоровья.
Ну, логично, конечно, но мы не знаем, как к этому относятся сестры ;-) Сейчас автор сделает из этой помойки конфетку и конфетка станет желанной для других сестер. Может такое быть? Легко.
у да - тупанула. Квартира записана на маму. Но т.к в принципе она родительская - то мы все негласно считаем её папиной. Хотя с юр.стороны это конечо ерунда.
Автор, если Вы будете сидеть и ждать у моря погоды в виде возможного (гипотетического) возвращения сестер, которое может и вовсе не состояться, то и пожить нормально не успеете.
Правильно Вам отец предложил - если переезжаете сейчас, то и коммуналку платите Вы. Ну не он же платить будет... А тем временем займетесь переоформлением квартиры.
А дальше уже по Вашей совести и чести - если Вы считаете, что Ваш отец чем-то обделил Ваших сестер (хотя это только его решение), то можете сестрам пообещать в случае их внезапного возвращения помощь в покупке квартиры.
Я е смогу помочь никак в покупке 4-х квартир. Т.е покупать нужно папе. И ещё 3-м сёстрам помочь. Тогда вариант нынеший нам вообще никак невыгоден + вложения в ремонт очень значимые. Мы физически не потянем такие траты. Сами не миллионеры. Нам тогда вообще проще взять себе нейтральную 3-х комнатную квартиру с уже сделанным ремонтом в кредит и не париться.
Прочитала Ваше сообщение о том, что Вы пока отказались. Мне кажется от таких подарков не отказываются. Вы мое сообщение так буквально не принимайте:) Помочь в покупке квартир - это я имела ввиду какой-то суммой, соизмеримой с долей возможно вернувшейся сестры. Или Вы рассчитываете, что они все сразу вернуться?:) И то, если Вы захотите выплачивать долю. Ведь отец Ваш по доброй воле Вам хочет подарить. И сестры в принципе здесь не причем. А сейчас он может и передумать со злости.
У нас получается сейчас вот что. Цены на недвижимость очень сильно упали. 3-х комнатная квартира в том состоянии, в котором она пребывает сейчас - стоит примерно 16 000 евро. Однушка - если без суперского ремонта, но не ужасная - 7000-8000 евро. На ремнот в трёхкомнатную нужно минимум - 3000-4000 этих самых евро. Т.е остаётся маленькая совсем разница. После которой я ещё буду должна всем сёстрам. Если мы сейчас втянемся в ремонты и кредиты - вряд ди я вообще хоть какой-то долей смогу помочь сёстрам.
Да, цены на недвижимость у нас сейчас смешнючие просто. Но и зарплаты соотвествующие. Наш бюджет составляет на данный момент 800 евро и нам этих денег не хватает совсем :-( коммунальные у нас, частный сад, питание. На себя остаются совсем копейки. Можно влезть в кредиты - но стоит ли овчинка выделки.
Может. И именно столько стоит. Я не в Росии живу если что. И не в столице. Зачем спорить - в ценах я секу очень хорошо. А ремонт бюджетнее не можно. Те же окна-радиаторы-двери-сантехнику поменять - это уже прилично. На это у нас цены не упали нисколько. Какие были до кризиса - такими же и остались. Мы в нынешней двушке за одни окна выложили 1300 евро.
Вообщем позвонила папе и отказалась. Вернее предложила вариант - сейчас сдать и начать переоформление на нас. и когда будет всё оформлено - тогда нам и заселяться. Папа конечо обиделся. И сильно. Сказал, что из-за нашей нерешительности лишился вчерашних возможных съёмщиков :-( Мне и папу безумно жалко - для него эта квартира как бельмо. Постояно оплачивать её тоже тяжело. Но мы вчера просто не смогли экстренно вот так всё осмысленно взвесить. Вчера я пребывала в полной эйфории, казалось - вот оно - решение всех наших проблем. А сегодня на трезвую голову уже подумали, слишком много НО. Начиная с моих сестёр и заканчивая тем, что не купив папе квартиру в кредит сейчас, через год-два она может стоить совсем других денег (мало ли - опять резкий рост цен на недвижимость).