и у меня квартирное
Девочки, наболело сильно, квартирный опять таки вопрос.
Живем с моими родителями -занимаем одну комнату. Собственности нет. По прописке кв-ра коммуналка в соц. найме площадь моя если разделить на всех прописанных метров 5, т.е. вообще ничего и ни о чем.
Доход около 100, двое детей, скажите с такими исходными данными как улучшить свои жил. условия?
У мужа в собственности метров 10, т.е. тоже не густо, кв-ра приват. на всех членов семьи. В той квартире в реале его мама с сожителем, не разменять, ни продать долю шансов нет, что бы вложить в другую кв-ру.
У меня есть брат, у моей мамы 2 кв-ры-в одной сейчас живем, одну она отдала брату, т.к. обещала когда его дочь пойдет в школу она им ее отдаст, отдала, ну а обо мне как то никто не подумал.
При таких исходных данных что вообще можно придумать.
Ипотеку нам не дадут белая маленькая.
В область не поедем, так как ребенку нужна спец школа в М.о. таких днем с огнем не сыщешь. А возить в мск из м.о ребенку будет сложно.
Девы не надо стеба и прочего и так херово, реально хочу свежего взгляда может советов каких умных. Или с такой зп вообще ничего сделать нельзя и нужно ждать минимум лет 5 пока сможем ее поднять раза в 2?
если честно я вообще не вижу никакого выхода, кроме как ждать повышения доходов.
по серым зарплатам тоже некоторые банки ипотеку дают так что вы просто не узнавали еще все хорошенько. узнайте и тогда думайте
С такой зарплатой можно половину ее откладывать особо не ужимаясь. Когда сможете поднять зарплату, у вас уже будет как минимум первый взнос, а то и гораздо больше.
половину никак не получается, стабильно выходит 95 тыс. иногда больше, обязательные платежи еще в течение 1,5 лет 20 тыс. в месяц. Итого остаток уже 75 тыс...Это если только питаться можно отложить много, а ведь двоих детей надо и одеть и канцелярку купить в школе саду, и болеют они бывает-лекарства, и развивать их надо куда то водить, и ДР отметить, или я тоже жить не умею? Плюс еще мужа и себя надо одеть, машину обслужить, на дорогу и питание на работе тоже деньги, на все деньги, откладывать вообще не получается. И сколько он этот первоначальный взнос? Пол квартиры?
Просто решите, очень ли Вы хотите квартиру? Если да, то можно и сэкономить на том, что не жизненно важно, типа развлечениях, развивалках, одежде. На работу - домашнюю еду в контейнерах, одеваться в секонд-хенде. А куда деваться?
муж не хочет обедать из контейнеров 300 рЭ на бизнес ланч вынь да положи, это еще скромно я считаю и доступно на день. Развивалки тоже мне кажется немного съедают, а на одежде и так экономим сильно я хожу в одних джинсах третий год пошел, вот заказала себе новые, а в этих все равно буду ходить, пока совсем не порвутся, а в секондах есть что то приличное на взрослых? Всегда казалось что ничего выгоднее распродаж в хороших магазинах нет, недавно в нексте закупила детям на 2500 вместо 10000, этого и на след лето хватит, а пока в садик поносят на смену, если только сильно не вырастут, а так мы очень экономим.
Да, наверное, с секондами я перегнула палку, но вот бизнес-ланч получается очень дорогим. Смотрите сами, 21 день*30=6300. Домашняя еда максимум 60-70 руб будет, итого 4500-5000 экономии в месяц. Сколько уходит на развивалки?
Вам нужно посчитать, сколько денег необходимо откладывать, чтобы скопить на первоначальный взнос через столько-то месяцев. Далее берете все, что остается, и вычитаете из них фиксированные необходимые траты (коммунальные платежи, детские кружки, кредит, если есть и пр.) в месяц, откладывается.
Что остается делите на 4 и тратите не более 1/4 от этой суммы в неделю. К концу недели что-то осталось? Отлично, можно сходить в зоопарк или кино всей семьей, или отложить в конвертик "на мечту".
Рецепт только такой, другого не дано.
Расскажу еще, как у нас было. Дано: 2 взрослых и большая собака, доход семьи 80 тыс руб/мес. 22 тыс платили за съем жилья, т.е. оставалось 58. За год удалось накопить на первоначальный взнос, взяли ипотеку. Да, пусть убитая двушка после алкоголика, пусть Подмосковье, зато своя. 30 км от Москвы, рядом два водохранилища, лес за окном, стоила 2850 тыр, вот уже полгода тут живем.
Взяли 200 тыр у родственников в долг, 50 отдали в прошлом месяце, 150, скорее всего, такими темпами отдадим к октябрю. В прошлом месяце отдохнули в Крыму где-то на 100 тыр.
Копили по системе, как выше написала, и продолжаем так и дальше жить (поскольку надо отдать долг, накопить на ремонт и поездку в Париж на НГ), какого-то особого напряжения не испытываем. Одежду покупаем очень редко, на распродажах в хороших магазинах, такого качества, чтобы хватило минимум на 2 года (обычно это Марк енд Спенсер). На еду уходит 1500/неделю плюс 2000/мес на собаку. Готовлю все сама, пеку хлеб, делаю йогурты и кефир из парного молока (живем, по сути дела, в деревне, на соседнем поле коров пасут), муж берет на работу еду в контейнерах, недавно мне сказал: "И зачем я раньше по кафе ходил? Твоя еда намного вкуснее", приятно :) Однозначно НЕ покупаем полуфабрикаты, колбасы, сосиски, майонез, алкоголь, сладости, магазинную молочку, сырки (их молочкой-то язык не повернется назвать), здоровье от этого только лучше стало. Хочется сладенького? Кушаем фрукты, домашнюю выпечку. Муж бросил курить. По сравнению с той жизнью, что вели в Москве, режим экономии явно пошел на пользу. Пришлось отказаться от домработницы, кафешек.
На развлечения тратим, только если из недельного конверта что-то остается, вот 2 недели подэкономили, в это воскресенье пойдем в кино. Когда нет денег на такие развлечения, гуляем в лесу с собакой все выходные, ездим на великах, к друзьям.
Много денег стало уходить на бензин, т.к. муж работает в Москве. Пробки не убийственные, шоссе не сильно загружено, на работу муж добирается за 1-1,5 часа где-то, как повезет с дорогой. Сама работаю на дому, получаем примерно одинаково. На самое главное денег хватает, вот недавно отучилась на права, сделала себе все зубы.
Отдадим долги и сделаем ремонт, начнем копить на то, чтобы поскорее отдать ипотеку (сейчас платим 23 тыр/мес).
Т.е. у нас сейчас доход 80-90 тыр, расходы 23 ипотека, 8 еда, собачий корм, быт, 4 комм услуги, 6 бензин, 1 телефон. Остается 38 - из них тратим на медицину, развлечения, докаты в автошколе, строго по необходимости. Обычно остается около 30 тыс в месяц, вкладываем их в мой бизнес, доходы от него понемногу растут. Вытащить деньги из бизнеса можно в любой момент, чтобы вернуть долг.
Они в эти 80 дохода и входят, сейчас, правда, стал больше приносить, с тенденцией к увеличению.
Получается 80 это доход инет-магазина+ЗП мужа, который работает в Москве, правильно?
Нет, 30 тыс з/п мужа+10 тыс сдаем комнату (единственное имущество, которое у нас было, досталась мужу по наследству)+40 тыс интернет-магазин = 80 тыс руб в месяц.
Можно попробовать мужа на более денежную работу устроить. На мой взгляд в вашем случае есть потенциал к росту. ЗП можно увеличить, ну и доходы от магазина можно попробовать. Чем вы торгуете?
Муж не пойдет на другую работу, не тот человек :( Когда выходила замуж, знала, что карьеру он строить не будет, но мне это особо и не надо, я ценю его за другие качества. К тому же на его работе вроде как обещают через пару месяцев прибавить з/п на 20 тыс руб и сделать официальной...
Продаю косметику, да, перспективы большие, но все зависит от того, найду ли сейчас сотрудника, вот в "образовании и работе" вакансию разместила http://eva.ru/topic/36/2990755.htm как раз сейчас ищу :)
Ой, я не автор, конечно, я тот аноним, который делился принципами экономии ) На автомате вписала, только что в своей теме отвечала в "работе" )))
Так у вас пока не интернет-магазин, а СП. Я не очень в курсе, но мне всегда казалось, что в СП нестабильный доход. В любом случае, я так понимаю, что Вы уже купили свою квартиру, т.е. ситуация лучше, чем у автора, осталось только выплатить, зато уже в своем живете и не надо за съем платить, аренду вообще считаю выброшенными деньгами.
По сути дела, да. СП уже довольно стабильный доход приносит, я занимаюсь им 7 лет, я очень хороший орг и большая часть моих участников постоянные.
Да, квартиру купила по схеме, как писала выше, ситуация была хуже, чем у автора, поскольку чистый доход на двоих взрослых и прожорливую собаку у нас был 58 тыс в месяц. Аренда - да, выброшенные деньги, но больше нам жить было негде, не на улице же. Теперь, по сути дела, мы снимаем квартиру у банка, но часть денег идет на стоимость самой квартиры (будете смеяться, всего 1500 руб из платежа, но мы твердо намерены погасить ипотеку досрочно).
взять ипотеку с подъемным ежемесячным взносом и купить на котловане проверенный вариант (собирать инфо о застройщике и по схеме заключения сделки, чтобы подстраховаться). год-два еще потерпеть с родителями и переезжать.
думаю не дадут ее ипотеку эту белая мизерная( и какой может быть подъемный платеж, 15-20 тыр? Есть ли такая ипотека с таким платежом? Без первоначального взноса? На 100 лет это имхо несерьезно брать.
по справке в свобод. форме дают многие банки, 10 % первонача. взнос.
У вас на все есть причины почему "нет", а надо по другому настраиваться и двигаться в сторону "да". у меня знакомый в Абсолют банке брал с 10 % перв. взносом и платеж 33 000 руб. на котловане. просто надо брать и заниматься вопросом, а не гадать... с неба не упадет.
те когда давали брату о вас никто не вспомнил? мож узнаете у мамы может она вам в денежном эквиваленте подарит?!
она сказала, что мне достанется та квартира в которой сейчас проживаем, но конечно это не так, завещание писать никто не торопится, да и мама молода относительно, короче не мне а может моим детям и достанется и то под большим вопросом, да -денег у нее нет, да и не надо мне, вот если бы было по честному, продать ту деньги разделить, но там брат ни рыба, ни мясо, сам ничего не сможет-увы, голова не варит под это, ему дали он так и живет по накатанной...
Не честно ваша мама поступает, надо было разделить двушку на двоих. Дальше бы вы делали уже что-то по расширению. Потому что, как бы не хотелось вас утешить, но сейчас ситуация у вас довольно бесперспективна. Если бы у вас хотя бы был первоначальный взнос на ипотеку, то можно было бы попытаться. А так вам ее просто не даст никто.
Это же до какой степени надо не любить собственного ребенка:( Ну и ладно, главное что вы сама по себе состоялись видимо:)
что значит есть где жить? Вы правда думаете что ребенку своих родителей в любом возрасте может не быть где жить? Это позор родителям!!!
смысл есть всегда тем более у вас камуналка.Сейчас много разных программ для молодых семей. А там уже совсем другие деньги.
бываю в таком разделе на другом сайте, все проклинают это подмосковье с особыми детьми, и выплаты меньше по инвалидности и школ толком нет, и бесплатных занятий такого уровня нет образовательных и лого садов тоже не сыщешь. Не подойдет точно, прописка как ни крути нужна мск, чисто из-за пособий. А у вас особый ребенок? Осознано покупали в Мо? И не жалеете? Или?
Да,у меня особый ребенок,с сентября в центр развития пойдет,рядом с домом-несколько кружков,свой театр,логогруппа,лфк,бассейн и мн др.(муниипальный сад,инвалидам бесплатно).Пенсия,да,пониже московской,льготы- все те же...Ну и наблюдаемся в Москве.В Подмосковье уехали сознательно из Москвы,как только забеременела.Мне здесь хорошо,мужу не очень,на работу ездит в Москву...
8 с копейками+соцпакет+соц.выплаты федеральные и местные+льготы.Встали на очередь получения земли,здесь в Подмосковье землю не проблема получить,земли навалом.Сад бесплатно,реаб.центр,ВОИ.Окраина города - парки,пруды,каток,бассейн,спальный район,школы,сады...Гуляем на пруду,бабульки коз,коров,гусей,курей пасут:)Красота...Мегаполис изрядно поднадоел,а здесь -чистый воздух и образование не хуже,с медиками 1,5 года повоевала - теперь тоже все хорошо.
а здесь солидно больше, на взрослую инвалидность 13, а детям порядка 17 тыр. даже больше мне кажется, разница на дороге не валяется все же.
нет я не прописана у нее просто живу, приватизирована в те годы, когда можно было приват без детей, в 18 я могла это оспорить, но не надо было, как так судиться с родной матерью, конечно и в голову не приходило, впрочем и сейчас пусть оставит себе, обидно конечно, но ладно, прописана я у папы, кв-ра в соц. найме, я родила детей которые прописаны со мной, т.к. у мужа приват. до рождения детей кажется, ну и там свекровь костьми бы легла прописывать моего ребенка к себе в любом случае, так вот папа постоянно говорит, мол какую я ошибку совершил, что тебя прописал, эта единственное что мне досталось от родителей и я мол хочу распоряжаться этим по своему усмотрению, а не могу, мол дети там прописаны, хочу продать, на до приват. а без детей нельзя, и так сокрушается очень часто, неприятно конечно но хрен бы сними, общаться общаемся, живем вместе, квартиру в которой прописан он, я и мои дети сдается, к слову денег от сдачи я не получаю, все целиком имеет отец, я даже не претендовала изначально и разговоров не было, хотя могла бы, так как это он считает что квартира его и точка, а на самом деле квартира гос. это раз, а во вторых мы полноправные члены семьи и квартира такая же наша как и его. Только он этого понять никак не хочет, я в бутылку пока не лезу... Он очень ждет решения моего квартирного вопроса, и мечтает приват кв. после моего переезда продать и уехать на пмж в др. страну. И если этого не случится будет война, он знает я на это не пойду, т.е. не буду отсуживать, он постоянно говорит что это нечестно мол это мне оставили родители, а я ему говорю а что вы мне оставили???Он говорит ну у вас с мужем еще вся жизнь впереди, а у меня к концу подходит и я хочу нормально пожить.
автор, вы е должны выписываться из гос-ной квартиры. даже если у вас будет свое жилье - НЕ ДОЛЖНЫ и судиться не нужно, ничего ваш папа не сделате. Не выписывайтесь, если не ради себя, то хотя бы ради детей.
да но мы станем с ним врагами, лютыми он эти постоянно грозит, что будет война, и это типа нечестно, ну по его мнению это нечестно...
Простите, а зачем сообщать отцу, что купили квартиру? "Снимаем", - вот и весь сказ.
Поднимайте ЗП белую и берите иппотеку, а вообще как то все бесперспективно у вас((((
А Вы смотрели школы в Подмосковье? Наводили справки?
Начните с квартиры в Подмосковье, покупайте на стадии котлована (для этого решить вопрос с ипотекой: найти банк, который под серую даст, поднять белую, или подкопить начальный взнос + взять не ипотечные, а другие кредиты), потом эту квартиру, как получите, сдавайте. Арендные платежи также пускайте в погашение кредитов. А потом двигаться дальше, вариантов много: снять жилье в Москве, а свою в Подмосковье сдавать, копить и продать подмосковную и купить в Москве.
