Этический тупик.
Есть семья, в которой 5 любимых и ничем не обделенных детей. НО: старшая дочь от первого брака мамы, старший сын от первого брака папы, два общих ребенка и усыновленый. Детям от 26 до 7 лет. Старшие дети уже живут отдельно, работают. Есть двоюродный дедушка, который перед смертью сделал дарение квартиры на мать этой семьи. То есть, изначально мать не была тем ребенком на которого получали кваритру. Квартира в Москве, стоит примерно 6-7 мультов. Решение по ее поводу в одном пункте однозначно: продавать, потому что там никто жить не будет. Вопрос - что этичнее сделать с деньгами?
1. Вложить все в планирующуюся покупку большого дома, где всем хватит места.
Минус решения в том, что старшие все равно не будут постоянно жить в этом доме, они хотят самостоятельно жизнь строить.
2. Разделить на всех детей, старшим выдать суммы, младшим положить в банк.
Минус - дом будет куплен позже и дороже.
3. Разделить сумму только между старшими детьми и родителями поровну, потому что младшие вроде как еще дома живут и им не надо. Тут проблема в среднем ребенке, который студент и вот-вот начнет жить самостоятельно, но пока еще живет дома. Его к кому причислить?
4. Выделить троим старшим какие-то суммы, но явно меньше половины стоимости квартиры, так что бы хватило, допустим, на приличные машины (имеется в виду примерный размер суммы, а не обязать их купить именно авто). И все, дальше как топали сами, так и топаем, потому что дедушка - фактор неожиданный, на него никто доселе не рассчитывал.
Остальную сумму вложить в дом.
Дом завещать всем детям.
Что думаете? Сдавать не предлагайте: некому за жильцами следить, в Москве родни нету, только знакомые.
Я бы однозначно пустила под сдачу.
Либо эту, либо купила бы другую в месте, где могу присматривать (впрочем ежели нормально подходить к вопросу о жильцах, можно и в другом городе - у нас квартирная хозяйка была на въезде и на выезде).
Причина - пенсия, точнее ее отсутствие. При всей любви к детям, и при том, что эта любовь взаимна и они нас не бросят, не считаю возможным висеть у них на шее в старости.
Исключено. Когда стоимость 2 приездов для 1 человека составляет 2-3 месячные платы - нет уж. Купить в другом месте надо прежде всего чтобы самим жить, а не снимать. Это и есть основной план. Проданая квартира его сильно продвигает, все бы прекрасно. Но как отдельно живущих детей не обидеть?
Когда люди живут в таком месте, откуда до Москвы пилить стоит три оклада, - верх безумия продать московскую квартиру, ИМХО. Больше её у этой семьи никогда не будет, и глядишь, лет через 10-15 младшие сами в Москве же будут мыкаться по съёмным, тратя на их аренду деньги от продажи этой вот квартиры.
Вы странно рассуждаете. Это не НАША квартира, повторю, а двоюродного деда, одинокого человека. У нас в Москве еще свои квартиры имеются - это раз. Потом, далеко - это не всегда в тайге. Уверяю вас, наши дети весьма не горят ехать учиться и тем более жить в Москву. Не оклада, а три месячных платы за сдачу этой кваритиры. Т.е. 9 месяцев сдавать ее на себя, а 3 - за самолет, плюс время на поездку. Если честно, я предпочту тратить время и деньги в других местах.
Проблема только с детьми, потому что они все сейчас в неравноценном положении. Тут или всем делить одинаково или никому не длелить ничего, выходит так.
Если отдельно живущие дети обидятся, туда им и дорого. Не надо разевать рот на имущество еще живых родителей.
А зачем их вселять/выселять каждый год?
Сама снимаю, если что. На последней квартире живем 4 года, хозяева не появлялись здесь 2.5 (хотя они живут в получасе езды). Предыдущая снималась года 3-4 тоже.
Я бы выбрала хорошую компанию-застройщика в своем городе и вложила бы деньги на начальном этапе строительства в пять однушек. Старшим детям поставить задачу копить на ремонт, пока будет строиться дом, для среднего аналогично на перспективу такую цель, для младших копить самим. Потом старшие смогут там жить, а однушки младших сдавать, отбивая ремонт. Пока суть да дело - все дети будут с недвижкой.
Как вариант - выбирать новостройку с отделкой от застройщика. Попроще будет отделка, но дешевле и возни меньше потом.
В России? Нет, это не вариант. А у нас нету однушек на этапе стоительства и так далее. Другая система.
Пассаж про "мать не была ребёнком, на которого" не поняла вообще, дарение на неё? ну так квартира её и ей решать.
ИМХО, продавать квартиру в Москве чудовищный ИДИОТИЗМ, её потом никогда обратно не купишь. Раздербанить на всех = пропить наследство. Вместо квартиры купить машины - да это же из сказки про сменять курочку на гусочку, гусочку на скалочку.
В общем, я бы сдала через агентство и на деньги от сдачи решала текущие проблемы, копила и т.д. А когда младшие подрастут, ещё где они захотят учиться - будет проще в Москве поступать, если захотят.
Не надо пропивать наследство, короче.
Разница в цене московских и не московских квартир все сокращается. А жилье надо иметь такое, которым удобно пользоваться. Пока она за счет этой московской квартиры сможет всех детей на будущее обеспечить хоть каким-то, но жильем (не знаю их конъюнктуры, но пусть хотя бы по комнате). И это даст возможность детям если и пахать на ипотеку - то хотя бы с неплохим первончальным взносом.
Не вижу никакого этического тупика. Квартира завещана маме, надо с ней поступать так, как решит мама. Лично я бы пустила под сдачу. Если этот вариант непримелем, то второй - вложить в покупку большого дома для всей семьи. А это дело старших уже - жить с родителями или отдельно, коль скоро место для них в доме будет.
Так это наследство матери,при чем здесь дети? Они получат наследство,когда матери не станет.
Сейчас продать и купить недвижимость в том городе,где живет семейство. Сдавать,чем улучшать материальное состояние матери.
Человек оставил квартиру матери семейства. Причем тут вообще дети?
Маме хочется дом - пусть будет дом.
Я бы построила дом (если есть такое решение), на оставшиеся деньги купила квартиру в своем городе, чтобы сдавать ее и иметь гарантированный кусок хлеба в старости.
Чего мудрить?Недвижимость продается,деньги каждому ребенку на счет поровну,старшие могут распорядится на свое усмотрение,а младшим пусть проценты капают...
Зачем пропить-то?Миллион р неплохой стартовый капитал для умной головы,из 1млн можно и 5 и 10 лимонов заработать,а младшие подрастут-тоже капиталец за спиной...
Как вариант,могут и родители,заставить эти деньги на себя работать.
Деньги нужны или для того,чтобы их тратить или для того,чтобы они заработали еще денег:)
Наследство Ваше? Значит думать в первую очередь нужно о том, что надо Вам. Хотите большой дом и сейчас - покупайте. Остаток на квартиры. Но вот вопрос, а нужен ли большой дом, если 2-е уже не живут с вами, а третий вот-вот вылетит из гнезда. Действительно рассмотрела бы вариант с покупкой 5-х квартир - недостаток средств пополнять за счет: 1. Взрослых детей - сами могут доплачивать, за уже свое жилье. 2. За счет сдачи тех квартир, которые будут пустые. Так все будут при жилье и никому не будет обидно.
Я так понимаю, что семья живет не в Москве?
А какая стоимость однушки или комнаты в вашем городе?
Я бы рассматривала такие варианты:
1. Сдавать квартиру через агентство, агентство перечисляет деньги на карточку. Деньгами помогать с оплатой оипотеки старшим детям, потом среднему, а когда дойдет до младших - там уже все будет выплачено скорее всего.
2. Купить 5 комнат, остаток добавить на дом, 3 "лишние" комнаты пока сдавать.
Простите, но у нас в городе нету однушек на продажу. Только что посмотрела для интереса на том ресурсе, где мы дом выбираем, впрочем, я тут и не видела многоквартирников-то. Только дома. И система ипотеки совсем-совсем другая. Мы от Москвы не на востоке, мы на западе... ну или очень-очень далеко на востоке. ;-)
А сколько стоит дом, который вы хотите купить?
Если старшие реально настроены и уже готовы к тому, чтобы приобретать свое жилье, то я бы дала им по 1 миллиону руб либо на ипотеку, либо на мал.квартирку, если в вашем регионе можно купить за эти деньги.
1 млн среднего я бы положила в банк. Потому что он, если еще студент, явно вкладывать в недвижимость пока не будет. Вот когда поработает, и тоже будет готов к покупке жилья, то отдать ему этот 1 млн, как и старшим.
А остальные 4 миллиона я бы вложила в покупку этого дома., где будете жить вы и младшие дети.
нужно решать вопросы по мере их поступления
Сейчас задача помощь старшим детям и улучшить свои и младших детей жилищные условия.
Когда младшие будут готовы покупать себе жилье (младшему сейчас 7, значит это лет через 15 будет) - к этому времени родители могут накопить уже сумму, или потом продать дом и купить себе другой, поменьше.
А сейчас глупо откладывать деньги для 7-летнего ребенка и жить в плохих условиях к примеру, ИМХО.
Дом стоит около 800 тысяч долларов. 200 тысяч для него - очень хороший первый взнос, а если с тем что у нас уже накоплено - то мы можем рассматривать дома и за 1 миллион. Старшие про жилье пока не задумывались, не с чего, снимают, время от времени ищут варианты - то с друзьями дом снимали, то наоборот студию, да и мы этой квартиры не ждали. Разделить и положить каждому на счет имеет свои риски: ну, там банк лопнет или еще что-то...
А какие у вас сейчас жилищные условия? И есть ли смысл в большом доме, если по сути жить все равно остается там только двое детей?
Не поняла, почему старшие дети должны обидеться? Наследство перепало маме, мама решает расширить свою же жилплощадь - где основания для обиды-то??? То, что с мамой живут другие дети, и им вдруг станет жить лучше? Не причина для обиды.
Поделить на машины - глупо, я бы за расширение или покупку квартир для сдачи.
Если нет возможности сдавать,то продать и матери единолично на себя купить жилье в своем городе.Для жизни или для сдачи,но таким образом,чтоб это была ее ЛИЧНАЯ прибыль-дед же ей завещал,а не кому-то.
Я бы дом купила. Ну и что, что старшие отдельно живут/планируют жить. Зато им всегда в любой ситуации в этом доме места хватит. А еще я бы у детей старших спросила, каким они видят решение данного вопроса.
У нас в семье по-другому принято. Я не понимаю, как можно такие вопросы обсуждать не с мужем и детьми, а с форумом, не в обиду ТС:)Всем и так ясно, что наследство мамино. Но если уж она в таком раздрае, то почему бы и не спросить у детей, что они думают, а не мучиться - обидятся или не обидятся. Она же за них, я так понимаю, переживает?
Так как наследство оставленно маме - вложиться в новый дом, где ей будет хорошо, а также ее детям и внукам. И естественно, оставить дом в наследство на 5х детей.
Извините пжста, мне правда любопытно, а вот вы когда их рожали (усыновляли) вы на эту тему не думали??
Ну понятно, что дедушкина квартира - явление случайное, но в целом разве не было представления о распределении благ в принципе всем детям и в частности по отдельности кому как и до какого возраста тоже? Или вы вообще просто так рожали, ни о чем не думая?)
Думали и имеем план финансирования для всех детей. Покупать жилье мы им пока не собирались, учеба важнее, позже - однозначно поможем КАЖДОМУ с первым взносом. И будущим детям тоже. И родителям когда они к нам переедут. Мы оба имеем СВОИ квартиры, которые планируем продавать через несколько лет, свои земельные участки, дачи и так далее. Эти же деньги - незапланированные. В принципе, мы купим дом и без них, на год или два позже.
Поэтому и легкий раздрай, муж сказал - твое и ты решай. Купить дом пораньше (или побольше) было бы здорово! Наверное, так и решу.
Дом купить - однозначно! Желаю построить (купить) настоящее Родовое Гнездо, Автор! Этож такое счастье, мммм.
А разосрать наследство - не нада. Уважайте волю Дедушки. Деньги - Вам, на исполнение Ваших желаний. А значит - Дом!
Спросить всех, как они видят ситуацию и чего хотят. На основании этого принимать решение.
Как вариант - старшим детям суммы на счет, и купить дом попроще. Не за миллион, а за половину.
