В двушку второго
Живем в двушке в Москве. Есть еще квартира в Подмосковье (уезжаем туда жить на все лето) в хорошем месте, планировали туда уехать с мужем со временем (на пенсии) и осободить московское жилье для ребенка. Вот в раздумьях (скоро будет второй) что сейчас лучше, продать квартиру в МО и с доплатой купить трешку, но тогда у старшего ребенка вряд ли будет свое жилье (разменивать обратно целая история) или жить пока с двумя детьми в двушке и иметь место летом, куда будем уезжать с двумя детьми на лето пока не подрастут\тет младший
Есть еще моя доля в родительской квартире, но я просто не могу родителям предложить размен
Второе) Мы так живём. Пока дети маленькие, проблем не вижу. Подрастут - посмотрим))))
"подрастут" до какого возраста? То есть вы с одним сейчас в одной комнате обитаете, а старший в своей, так?
Дети - в детской. Взрослые отдельно. Сейчас детям 7 и 3. Когда старшая станет подростком - посмотрим))
а, понятно. то есть бОльшую отдали детям. Просто мы сейчас с мужем обитаем в большой, а в маленькой - ребенок. Думаю когда второй родится так пока и оставим
Нет, бОльшая у родителей)))) Но у нас "маленькая" не очень маленькая, больше 15 м точно. Обмен комнатами с детьми - один из вариантов на "когдаподрастут"))))))
да, вот тоже склоняюсь, но не уверена, опыт у всех разный, ни я ни сестра не жили в одной комнате с родителями, у нас было по своей.
Возможно действительно потом переиграем, останемся сейчас в двушке, потом со временем продадим в МО и купим на эти деньги старшему однушку в Москве
У всех моих знакомых с двумя детми, живущих в трешках, дети все равно жили в одной комнате. На мой взгляд, лучше еще одна квартира, чем одна трешка
у нас 4км кв. у дете 5 и 10 лет по комнате. спят вместе в 1й кровати - не хотят спать отдельно. надо было делать 1 спальню, 1 игровую\для занятий
нет, дети в одной комнате - такой вариант я даже не рассматриваю, ну только если сами захотят, но это тоже вряд ли, тк разница почти 8 лет - уже мало общего
Да, наверное пока лучше оставить все как есть, то есть 2 квартиры, возможностей для маневра будет больше, нежели продать-купить трешку, сделать там ремонт, въехать... Хотя с другой стороны, хочется нормально жить здесь и сейчас, а не теоретически через каких-то 10 лет
Нормальный вариант, есть масса отличных мебельных решений для двух детей в одной комнате. Понятно, что пока младший будет на грудном вскармливании, то в комнате с родителями. А подрастет и почему бы не со старшим вместе?
У нас разница в 7 лет. Сделали 2 спальни. Дети обожают друг друга. Им сейчас 13 и 6, спят вместе - им так веселее. Поэтому оборудуем сейчас спальню им двоим. Единственное когда к сыну-подростку друзья приезжают -младший может переехать в другое комнату :)
Так вы и будете жить сейчас и здесь. Маленькому явно не сразу комната понадобиться:) А там посмотрите и на свои потребности, и на старшего.
в смысле продать квартиру в МО и на эти деньги купить дом? а смысл, нам и так есть летом, где отдыхать, и совсем не рядом с Москвой это, да и муж не хочет дом с участком, дачу и т.п... он считает, что там нечего делать в окружении заборов - это раз и потом, мало таких мест, где будет сосновый лес вокруг и речки\водоемы рядом. Если есть такое место - то цена за участок с уже готовым домом баснословная, а на 6 соток в дачном кооперативе я и сама не поеду. Второе - на дом совсем другие расходы нужны (или на строительство), строится долго по времени, нужно поддерживать, а здесь квартира со всем удобствами по московским меркам - голова не болит, уехали и забыли, расходы только комуналка, отопление, магазин продуктовый на 1 этаже, есть поликлиника, аптеки, магазины - все в шаговой доступности, ведь я летом там буду жить с двумя детьми, а он работает в Москве и приезжает в выхи и одимн\пару раз на неделе. Да и продать дом намного сложнее, чем квартиру. Короче, не вариант. Дом скорее всего выйдет дороже
мы всю жизнь так жили: я с сестрой в одной команате, родители во второй
квартирами для нас мама-папа не парились: мы выросли и заработали себе
что прям за проблема такая глобальная?
мы тоже с мужем заработали на обе квартиры сами, но жить так как мы оба с ним жили будучи холостыми, когда старшие братья\сестры привели в квартиру к родителям свои вторые половины и нарожали там детей мы оба КАТЕГОРИЧЕСКИ не хотим! никакой своей нормальной жизни в такой коммуналке у нас не было, впрочем как и у родителей и такое положение продолжалось ГОДЫ, страшно вспоминать. У нас сейчас даже не трешка, как у них. Первого ребенка мы не заводили, пока на свою квартиру денег не заработали, а старшие братья\сестры и не заморачивались
вопрос-то в другом, на мой взгляд
Вы хотите второго ребенка или нет?
А все остальное, это дело правильное, но больно для бога смешное ))) может, у вас тройня будет... надо быть готовым морально к многим вещам. И не квартирой единой эти вещи решаются.
Да и желание решить все проблемы для отпрысков, дело святое... но не известно, что лучше для ваших же отпрысков в будущем )
я может быть выразилась неверно - неважно, что будет лучше для них потом, это они сами решат. Лично Я не хочу в будущем так жить, как мои родители, поэтому отдельное жилье для старшего ребенка (и для младшего в идеале) - это гарант того, что я не буду жить в коммуналке, речь об этом. Голый эгоизм и ничего больше
Ну да, так вы и писали, что сами не хотите жить в одной комнате с ребенком.
Я вот что не поняла, сейчас то вас устраивает положение дел или напрягает?
согласитесь, что даже одни и те же факты многие трактуют и интерпретируют по-разному...выдернув из контекста одну фразу можно много чего нового придумать, но в суть так и не въехать.
Все что меня интересует, я изложила в 1 посте
*шепотом* можно просто понять не правильно еще :-)
Я то собсна не к тому. Вот сейчас у вас расклад, есть старший ребенок ( мальчик вроде) живет в отдельной комнате и младший ребенок ( мальчик или девочка?) который живет с вами в комнате пока грудничек. Вас сейчас такое положение устраивает, удобно? Нет стеснения? Или же уже и сейчас неудобно и из этого и вырос этот вопрос?
иметь личное мнение - прекрасное качество )) так что весь этот евский референдум к чему, коли у вас оно есть?
вы конкретно выразились (спросили) в первом посте
Вот в раздумьях (скоро будет второй) что сейчас лучше, продать квартиру в МО и с доплатой купить трешку, но тогда у старшего ребенка вряд ли будет свое жилье (разменивать обратно целая история) или жить пока с двумя детьми в двушке и иметь место летом, куда будем уезжать с двумя детьми на лето пока не подрастут\тет младший
я тоже так думаю. При небольшой разнице это еще возможно до какого-то возраста, но при такой как у нас - нет, тем более если дети разнополые. Считаю для старшего ребенка больше минусов чем плюсов. У каждого должен быть свой угол, свое пространство и желательно со своей дверью
Моя мама выросла в семье единственным ребенком и всю жизнь считала, это это самое страшное - остаться одной. И искренне не хотела такой жизни нам.
За что, к слову, я ей сейчас признательна. С сестрой мы дружны. Да и стимул учиться и зарабатывать у нас был. В жизни мы многого добились, ибо многого хотели.
Так что, вопрос философский.
Жить в комнате с сестрой/братом не самый большой ужас, особенно в детстве, ( у нас разница 7.5 лет)
а я одна и мне так классно! нет сестер и братьев, только двоюродные. но они на мою территорию не претедуют. :)
сама прожила с родителями в однушке до 14 лет, нет, такого своим детям не желаю. пока мы в трешке с одним ребенком, планируем расшириться
С другой стороны, почему бы не предложить родителям отдать мне мою долю, как они отдали ее сестре? Лет 15 назад старшей сестре за счет моих и родительских денег "выплатили" типа ее долю от родительской квартиры, на которую семья сестры приобрела себе жилье - других вариантов для разъезда больше не было и жить так больше было невозможно. Своих денег, которые я зарабатывала на 2х работах, приходя домой, когда все уже спали, равно как и такой же "доли" я конечно же, больше не увидела, все об этом дружно "забыли", а сестра считает, что я вообще в тех деньгах не причем)) короче неплохо меня все поимели.
А изначально не оговаривали условия по деньгам? Тогда вы потом она как то отдает или формально деньги ей дали родители?
я была молодая и глупая(( Мне вообще сложно сейчас это все представить, будучи уже самой родителем, как такое возможно - использовать одного "ребенка" и его средства для решения проблем другого. Я пахала как вол, утром уезжала на одну работу, вечером через день ездила на другую и возвращалась очень поздно, на личную жизнь ничего не оставалось вообще. Сестра в это время не работала и рожала детей, потом они благополучно уехали и родители сами мне говорили, что она считает, что я не при чем. Короче, может действительно предложить им отдать тоже мне мою долю, а то вообще-то некрасиво получается..
Они все оказались в плюсе - сестра получила жилье, родители остались одни в трешке, а я вскоре вышла замуж и мы с мужем с полнейшего нуля стали зарабатывать себе на квартиру в одиночку))
Наверное я бы попросила родителей донести таки до сестры что из суммы Х полученных ею денег, сумма Y была внесена мной и с учетом инфляции сейчас это уже сумма Z которую прошу вернуть мне, т.к. скоро будет второй ребенок и надо расширяться.
На счет доли с родителей. Когда они сестре давали моложе были, а сейчас уже старше и многие уже сами могут нуждаться в помощи детей. Вам лучше знать стоит ли поднимать с ними такой вопрос.
Одногруппница у меня с мужем согласились на помощь его родителей, они разменяли квартиру из одного района в другой, метраж оставили тот же. В итоге по необходимости сын их возит на машине куда надо, а молодые дом купили на окраине города.
ой, слушайте, не смешите насчет возврата))) никто отдавать скореет всего ничего не будет (а сколько за 15 лет накапало процеееееентоооооов.....) и говорить с сестрой тоже не будет, к тому же сестре несколько лет назад отписали еще двушку по дарственной))
Когда они давали сестре, то они отдавали из накопленного, оба к тому же тогда не работали, работала я. У меня с родителями был свой бюджет, у семьи сестры свой
ну наследства я думаю меня никто не лишит
тут вопрос в другом - кому-то выделили долю и он и его дети пользуются этим много-много лет и будут пользоваться , а тут...
Кстати, это как раз тот вариант, который почти со 100% гарантией вбивает клин между детьми, причем с обоих сторон. Но это все лирика:)
Вас раздирает обида и злость из-за того что с сестрой так получилось и ваши деньги и квартира от родителей, но не на столько что бы сказать им об этом. К чему все эти разговоры про то что КАК посчитать если у вас духу не хватит пойти и поговорить? Вы сами себя так поставили в семье и кто в этом виноват?
Я по другому рассуждаю, предпочитаю сразу расставлять точки над i , кто кому и что должен и какая в семье ответственность и прочее. Все денежные вопросы должны быть решены в самом начале. Я бы никогда не дала деньги моим потом заработанные без обязательства вернуть например. Сестра что инвалид? Или ребенок инвалид что б устраивать добровольное пожертвование? И уж обязательно бы поинтересовалась у родителей что б изначально они сами все делили между нами поровну, воизбежание конфликтов.
Такая позиция как у вас мне неведома, уж простите, без обид. Всегда считала что проще с проблемой разобраться в зародыше , а не ждать 15 лет и копить к себе злость и обиду.
и потом, как сейчас оценить ту сумму, которая была выплачена 15 лет назад?? сейчас это совсем другие деньги и совершенно разная покупная способность, они просто не сопоставимы
Автор
Посчитать можно все и всегда, было бы желание. Та сумма с учетом инфляции и будет сумма на сей день.
посчитать то можно, только какой смысл...никто отдавать ничего не будет
Можно конечно предложить родителям разменять свою трешку на меньшую квартиру и отдать мне деньгами, но я скорее всего этого делать не буду
вообще не понятно что плохого в двушке с двумя детьми
в двушке и с тремя живут, но это уже тяжело
а с двумя вполне нормально
главное правильно пр-во разграничеть что бы у всех был свой уголок
Я даже в трешку не хочу. Мужу условие поставила, переедем в дом, рожаем второго. Мне в трешке с одним ребенком тесно. В спальне даже на период младенчества не воткнуть детскую кроватку. Детская маленькая. С сестрой дрались в детстве из-за нехватки пространства. (квартиры одинаковые) Родители нас потом по комнатам разделили конечно, а сами в гостиной на диване. Не хочу так!
Ну сына то он хочет. Надо же мужика как то стимулировать к расширению жилплощади. ))
что это за трешка такая
у нас двушка комнаты больщие коридор 14 метров, кухня 14, ванна туалет большие
у меня трешка 89, мне теееснооо. аналогично мужу сказала- сначала 120 метров потом второй ребенок!
поддерживаю! Мы вот год назад даже не думали что сможем себе позволить вторую машину. А тем более новую! Но вот смогли же! :) Так что все будет! Надо только в это верить и идти к цели. :)
если у вас не мерседес мл новый, то это не сравнимые вещи:)) у нас с мужем давно 2 машины и всегда новые покупаются, только квартиры стоят в несколько раз дороже:)))
Киндеры то однополые или разнополые будут? Если однополые - вообще не проблема жить в 2-шке, не обсуждается даже. Если разнополые, то когда старшему лет 12 исполнится, можно будет напрягаться. Там по ситуации посмотрите. Сейчас вариантов масса. У нас сотрудница, взяла и снесла стены между коридором и гостиной , сделала там кухне-гостиную и отгородила кусочек под уголок младшему ребенку школьнику, старшая студентка переехала в бывшую кухню, а они с мужем в спальне. Нормально вышло.
Вот продавать точно не надо ничего. Лучше пока жить как есть, копить деньги и если возможность в дальнейшем позволит, то взять ипотеку, расшириться. А сдавая квартиру в Подмосковье, оплачивать хотя бы часть кредита.
сдавать ту квартиру, в которой мы живем летом и приезжаем на новогодние праздники, да майские тоже, муж не хочет - там здорово, сосновый лес вокруг дома, ягоды, река, озеро с песчаным пляжем, большой крытый бассейн в шаговой доступности и т.д.... Ипотеку брать тоже не хочет
Автор
Так если он ее сдать не хочет, то продать и подавно не захочет. И ипотеку брать не хочет. В общем без вариантов тогда у вас.
нет, сдавать не хочет, потому что мы туда ездим, а сдать на 3-4 месяца 2 раза в год, исключая все новогодние праздники и лето нереально. Если бы там была такая работа и з\п как здесь в Москве, то мы вообще бы туда уехали жить насовсем, к тому же там двушка 80 кв.м, не то что московский скворечник
И такую красоту обменять на лишнюю комнату да еще и с доплатой?
Не, уж лучше копить и мужа на ипотеку уговаривать.
Первые года три можно так - в детской - старший, в большой вы с малышом. А после 3-х лет видно будет. У нас на 4-х сейчас двушка 54кв.м., помещаемся.
Живем в 2-ке с 2-мя детьми. старшему 10-он в отдельной 13-ти метровой комнате.Младший,2-х летка пока с нами в 17ти метровой.Старший в школе до обеда,младший тоже скоро в садик на полдня. Не вижу никаких причин пока истерить. Старший может всегда уйти к себе и закрыть дверь за собой. Младший до 5-ти лет абсолютно спокойно будет с нами. Есть два варианта развития событий(в течении 3-х лет)- обмен на бОльшую или перепланировать большую комнату на детскую для 2-х детей( у меня разнополые поэтому вариант не прокатит).
Сейчас ищу материальные возможности для обмена.
Автор у вас есть еще как минимум 5 лет ,чтобы определиться а надо оно вам или нет.
да, скорее всего так пока и оставим, и с перепланировкой на потом тоже мысли были, спасибо
Можно еще предложить родителям обменяться - они въедут в нашу двушку, а мы в их трешку. Но все равно этот вариант маловероятен - там трешка всего на 6 кв метров больше нашей двушки и кухня 6 кв.м(
Ничего не много. Я хочу жить в комфорте. И чтобы у моих детей у каждого была своя комната, без жертв с моей стороны. Вполне нормальные желания. Автор бы тоже топ не заводила, если бы ее это не беспокоило.
Первое что приходит на ум - бедный ваш муж. Вы как на базаре. Ты мне квартиру огромную, я тебе сына.
да уж это однозначно лучше, чем плодиться в квартире родителей.
захочет ребенка - заработает на квартирку.
возможно и дочка родится :) пусть трудится, не на базаре я, ему самому тесно, он это понимает и хочется реально улучшить место проживания. и не огромную, а 120метров.
я себе в ущерб эту квартиру куплю, трешку сдавать будем и выплачивать с нее ипотеку. мы не олигархи. и я смотрю реально на вещи. я рожу, и, рожу даст Бог даст в следующем году, а квартиру расширим в течение 5-7 лет.
это планы и в этих планах я не буду жировать:)
В трешку идеально одного ребенка..далее уже расширяться надо. Мало того я тепеь не хочу в гараж таскаться, хоть и идти 5 минут, но с ребенком с утра в школу в мороз,брр. Теперь пою песню про подземную парковку, -1 этаж которая :)
Вот сижу,читаю и вижу картину как сидите вы у холодильника,на унитазе и печатаете сию херню:)
С небес будем сползать на землю? или полетаем?:)
Пока мечтаете о подземной парковке, установите в авто предпусковой обогреватель - вебасто или эбершпехер, например. Будете садиться в прогретый салон. И парковаться можно во дворе, у подъезда - не нужно до гаража маршировать. Или нет? :)
Автозапуск у меня есть в БЧМ )
Я хочу нажать -1этаж и сесть в машину с утра в тепле:)
Во дворе мест нет, хотя я не работаю мне может повезти больше, чем другим с местом, но у нас танцы до 18 вт, пятн и англ до 20 пон, ср- мест точно не будет. Не представляю как во дворе люди паркуются, у меня есть гараж и голова не болит хоть об этом.
Вам нужен дом с закрытым двором :). У нас такой - вход закрыт автоматическим шлагбаумом, подъезжаете - нажимаете кнопку на брелке. Кроме жильцов дома и гостей, на территорию никто въехать не может. У каждого свое машиноместо (с заграждением) + гостевые места.
До этого во дворе у нас был гараж, а двор был открыт и переполнен "чужими" машинами.
у нас дворы со шлагбаумами есть..там не всем хватает места (мы не в таком живем). муж говорит нет смысла расширяться с гаражом или закрытым двором, это не кнопку в лифте нажать на -1. я бы согласилась со шлагбаумом.
Не заглядывайте пока так далеко, живите как есть, проблемы с жильем будете решать по мере поступления. Никто не знает, как сложится жизнь- может дети уедут в другие города-страны учиться, может выйдут замуж-женятся и уйдут в другие квартиры...Пока им в одной комнате будет нормально. Единственное, я бы все таки детям отдала бОльшую комнату, все таки им больше места надо для игр, письменных столов, две кровати...
Отличный способ решения проблемы))). Кому они нужны в других квартирах? Сначала решите квартирный вопрос, а потом плодитесь)))
Да плодитесь на здоровье и живите на головах друг у друга, только сильно не надейтесь, что ваших выросших масегов будут ждать в других семьях)))
Эх. больная тема. у нас двушка. есть 1 ребенок. девочка 10 лет. решились на второго. решались долго. почти 5 лет. в основном из-за бытовых проблем. перспектив расширения на ближайшие ..цать лет нету. а тут бац и двойня. да и еще разнополая. пока не родились. вынашиваю. сказать, что были в шоке - это не сказать ничего( и какой вы видите выход из сложившейся ситуации? ну решили жить и радоваться. пока как-то так.
если у вас хорошая двушка, разменяйте на трешку общей площадью метров 68-70. Там маленькие кухни, но зато 3 комнаты. Такие квартиры сопоставимы по стоимости
Если вы в регионах,тогда я еще могу вас понять,а если в Мск,то явно вы не в теме:)
Двушки-плохие 34-37кв.м. со смежными комнатами
-средние 40-45 кв.м. комнаты изолированные(хрущ как правило)
-хорошие 50-55 кв.м. 12-ти этажки,построенные в 80-х.
-больше 55 метров строят за МКАДом,далеко и в ж..пе.
Поэтому хорошую 2-ку внутри кольца можно поменять на 55-метровую 3-ку со смежно/изолир. комнатами и кухней в 6 кв. м.
На вашу "плохонькую" треху в 68-70 кв. метров нужна доплата в лучшем случае-2-3 млн. руб.Тут даже мат.капитала от двойни не хватит:)
да, скорее всего, ну значит на 55-58, смежно-изолиров и 6 кухня конечно, я такой вариант и имела ввиду
У меня была двушка 51 м в П-44Т за МКАД ( 2003г.), но около метро, мкр. дорогой. Она вполне сопоставима была по цене с трешкой моих родителей в 64 м2. с кухней 6м.в СВАО около метро (разница 500 тыс-1 млн). Не знаете, не говорите. Все варианты надо просчитывать. Мне пришлось доплачивать более 5 млн. до 80 м. в своем районе, где я живу.
Ну значица так. Беру свой спальник ,ориентировочно ВАО.2-ка в 51 кв.метр (П46м)стОит 8-9млн( в зависимости от этажа и состояния).Трешка в этом же р-не:64кв.метра Башня И-18-10500тыс.руб,71кв.м. в той же П46м-12 млн.,а 80кв.м в П44т-15 млн. Вы уж извините,но я на рынке недвиги больше 15 лет:) и уж про стомость, серию,планировки и метраж я знаю поболе вашего.Поэтому 2-ку в том же Новогиреево,можно обменять на 3-ку без доплаты ,только в Реутове и его окрестностях.
то есть получается трешка в п44Т 78 кв.м. стоит в 2 раза дороже двушки 52 кв.м. в той же п44Т? при том что метраж трешки явно не в 2 раза больше. Обычно стоимость кв.м в однушках и двушках чуть больше, чем в квартирах большей площади...
Среднестатистически цена на эту серию больше ,чем на соседнюю панель 80-х годов постройки. Если чисто математически подходить к вопросу,получается:
15млн/78 кв.м.=190тыс. руб. за кв. м.
55 кв.м (2-ка) в том же доме*190 тыс.=10,5 млн.
разница=4,5 млн. руб.
но эти двушки на рынке столько не стОят, к тому же метраж линейной двушки в доме этой серии не 55, а 51-52 кв.м
Все с вами ясно:) ,идите комсомолку почитайте,там для таких как вы сказки пишут:)
Автор
я живу в двушке - моей старшей 16,5
младшей 3,5
младшая с нами в большой
у старшей отдельная.....
хотим разменяться - есть еще две малогабаритки + доплата на четырешку .... (тогда двушка остается на сдачу)
тока что то желающих нет... купить наши малогабаритки....
в общем с двумя детьми в двушке жизнь есть)))) это все равно лучше чем с одним ребенком))) остаться в жизни...