Квартиры, квартиры и жаба
Постараюсь по полочкам разложить. С рождения я прописана в квартире моей бабушки. Это двушка в старом хорошем районе рядом с метро. Есть еще квартира моей мамы, двушка в обжитом районе далеко от метро. Детство я жила с мамой, папой и братом в маминой двушке, потом с МЧ снимали квартиру. Потом беременность, бабушка позвала жить к ней. Так и жили с бабушкой, мужем моим и дочкой 8 лет. За это время вложились в строительство, там двушка в необжитом районе далеко от метро, вообще уже ближайшее подмосковье по факту. Конечно вложились именно в такое жилье потому что квартира в москве к метро не по карману.
Все время, пока строилась квартира, я настраивалась жить в опе мира и неизвестно как обходиться с работой и ребенком школьником. Но отдельное жилье уже просто необходимо, настроилась на то что мы молодые, справимся, познаем новое и тд и тп. Загорелась! И вот квартира достроена, ключи получены, деньги на ремонт подкоплены, труба зовет!
Родственники выдвинули мне предложение. Бабушка переедет в мамину квартиру, брат в нашу построенную, мы останемся в своей. Все оформить документально.
И вот не могу понять себя. С одной стороны все круто, останусь в любимом удобном райне, где друзья у меня и ребенка, школа у ребенка и до работы пол часа. По деньгам явно выигрываю, я бы все равно мечтала вернуться в москву.
С другой стороны мне жалко отдавать свою квартиру 20-тилетнему братцу, я блин за нее платила, чтоб он там с друганами развлекался. Какая-то жабища меня давит. А еще как-то манит переехать в новый дом и район, как жизнь заново начать.. А тут все по старому, будто и не случилось заветного своего жилья.
Я вообще себя не могу понять. Может интуитивно чувствую подвох?
Взгляните плиз со стороны
Если документально всё - соглашайтесь."С другой стороны мне жалко отдавать свою квартиру 20-тилетнему братцу, я блин за нее платила, чтоб он там с друганами развлекался." - считайте, что платили за эту, в которой остаетесь.
Тут такие постыдные мысли "он нифига не платил и покупал себе айподы с айпадами и теперь получит квартирку в 20 лет. И все только благодаря тому, что я пахала и себе во всем отказывала, иначе жил бы с мамой и не вякал"
ну не задавите эту жабу, вырастите собственными руками еще более жЫрную, т.к. с вероятностью близкой к 100% брат въедет в квартиру к бабушке, а бабушка все равно поедет к Вашей маме...
Я думаю, он тогда будет жить в бабушкиной квартире, а бабушка у мамы, а вы поедете в свой замкад. Чего вы злитесь? Ну не пахали бы вы, так и жили бы с бабушкой дальше,а так вам предлагают квартиру в два раза лучше чем вы купили. Соглашайтесь и подумайте о ребенке. Каково ей в будущем будет мотаться из вашего района в институт или еще куда-нить.
Ну а как не быть подвоху...Если все оставить как есть, то у вас будет одна квартира сразу и 2 половинки потом, как минимум. Т.е. итого 2 квартиры. При новом раскладе - одна квартира сразу и одна половинка в будущем...Полквартиры вы дарите брату прямо сразу...Плюс к этому - там же ремонт делать? И платить за него будет явно не брат...)))
С одной стороны да, но разница в стоимости квартир вряд ли в разы...И еще ремонт в новостройке это практически половина стоимости, которую наверняка отвалят родители и бабушка...Ну и обжиться надо...Т.е. брат получит еще +100 и это все будет новое и самое лучшее...)))
ну вот совсем не факт, что будут там эти половинки, видимо бабушка уже в том возрасте, когда не желательно жить одной, а значит в бабушкину квартиру переедет брат, вот и будет у них у каждого по квартире и когда-нибудь потом по половинке, а может и не будет... и мама, кстати говоря, может обе квартиры оставить брату, или арктическим ежикам....
Ну вот и получается, что если бы автор не покупала квартиру, то ей пришлось бы или брать на себя уход за бабушкой или меняться - бабушку к родителям - брат к ней. Получается она покупала себе право жить отдельно, а брату это право достается нахаляву...
ну не соглашайтесь, делов-то, мне честно сказать Вас не понять, и метаний я Ваших не понимаю... Вам хочется в новую квартиру? Ну переезжайте, начинайте новую жизнь... Думаю брат не обидится:-)
Девушка, но ему всего 20 лет, вы хотите чтоб он себе прям щас тоже квартирку побежал купил. Переедет жить отдельно, слезет с мамкиной шей, поймет что за еду надо платить, за быт. услуги тоже, за одежду и хотелки разные, глядишь и стимул будет нормальную работу искать. У него еще возраст ...
При чем тут это? Я Автора прекрасно понимаю - когда настраиваешься на все новое, то оставаться в старом морально тяжело. Плюс к этому братик выгребет все накопления со всеми вытекающими...Я сама сейчас в похожей ситуации...сестренка бедная-несчастная переезжает в мою квартиру - полностью упакованную. На начальном этапе договаривались, что я не буду забирать большую часть вещей,а она профинансирует покупку аналогичных. Вот теперь часть уже куплена, а она плачется, что дорого...и маман давит - ну у нее денег мало...А у меня их вообще нет и я должна из своей квартиры свалить в голые стены и чем скорее, тем лучше...Мне говорится - ты потом купишь))) Обидно, когда пашешь-пашешь, а потом твои труды достаются другому...
так автора никто не заставляет, ей предложили 4ляма заработать, остаться в хорошем районе и привычной обстановке, не хочет? Ну так пожалуйста, вперед на штурм строительных рынков....
Что значит оформить документально? Бабушка пишет дарственную на вас, а вы на брата?
соглашайтесь. Из этой двушки Вы со времен сможете сделать трешку рядом с братом при желании))
короче, не парьтесь, вы лпатили за сове право жить одной и получили шоколадку. Брат, канеш, халявщик, но как ни крути, он все равно в более выигрышной позиции, какую бы Вы квартиру не выбрали. Поэтому понять, простить и забить.
стоимости квартир бабушкина 8500, мамина 7500, наша 4000 сайчас (выплатили 3000)
Но ваша будет стоить минимум 5 с ремонтом, реальнее 5,5))) И в этом тоже подвох)))
Ну почему столько денег на ремонт? Я делала ремонт в новостройке, той весной в однушке под Москвой, живя при этом на другом конце мира,была бы на месте то сэкономила бы. Квартира стоила 115 тыс дол(новострой 44 кв м), а ремонт и мебель в ней обошлись в 12 тысяч долларов(сантехника, кухня,стиралка,холодильник все отечественное, плиту купила новую в упковке,за 50 дол. , человек продавал из новостройки , менял на импортную).Правда я проводила в инете часов по 5 пока все подобрала. Отлично все сделано,мне очень понравилось, когда я туда попала. все материалы были отечественные(совместные), мебель тоже российского производства, очень все качественно сделано, пока ничего не сломалось и не отвалилось, посмотрим как будет дальше,жильцы очень довольны.
Брату квартиру дарят родители или бабушка. Это не нонсенс сейчас, когда одному ребенку все, а другому ничего.
По мне так нонсенс. Особенно, если одариваемый мужского полу (ему-то точно не грозит материальная зависимость от супруги во время декрета).
Но при этом автору дарят бабушкину квартиру, которая в разы дороже той, на которую автор заработала. Так что тут подарки от родителей дети как раз получают равноценные.
Автор, в финансовом плане вы особо ничего не выиграете и не потеряете... а вот вопрос с братом - неприятно конечно, но он и так и так будет при квартире в свои 20 лет - или ваша или бабушкина. Так что вам стоит думать только о себе и своей семье - где вам будет лучше
окей, Вы отказались. Уезжаете в свою новую .опу, а брат и бабушка с родителями свою идею не оставляют и меняются-таки, но уже без Вас: брат перезжает в бабушкину, а бабушка в родительскую. Вам от этого легче будет? Если уж так жаба давит, не оформляйте документально.
Еще к стоимостям квартир прибавьте стоимость бензина, билета на дорогу до работы, школы, развлечений. Из стоимости своей новостройки вычтите возможные казусы с усадкой дома в течении 3 лет и переделкой(в лучшем случае доделкой) ремонта, отключаемые лифты, шум из ремонтируемых соседями квартир ну и т.п. Для меня лично новостройка-это минус. Все новое можно сделать в бабушкиной квартире(ремонт, мебель и т.п.) и знать, что это ваше.
Соглашайтесь. Но на ремонте квартиры для брата экономьте по полной. Сейчас ремонт можно и за 100тыс сделать и за миллион. Просто полы залить, радиаторы самые дешевые может и БУ , сантехнику самую дешевую, Стены просто покрасить. Ищите стройматериалы на авито, на еве посмотрите. Бригаду нанимайте самую дешовую. А на оставшиеся средства... забадяжте ремонт в ВАШЕЙ удобной квартире.. мебель купите новую... Красотень! И жаба заткнется. Тока порядок цен не озвучивайте никому..
если брат согласен ехать в ..опу мира, то надо душить жабу. Полжизни провести в дороге на работу и с работы + столько же супругу + институт ребенку - в общем, умножьте затраты времени на три, представьте, как вы лично, в будущем, женщина 54 лет тащится из области в Москву на работу, и перестаньте жалеть.
Капец просто! Это же ваш родной брат. Не слушайте свою жабу.Вы братика ведь любите-а значит желаете ему добра? Пусть живёт и радуется в новой квартирке. Живите дружно и по возможности всегда ему помогайте.
Ага а брателло так и будет все принимать и исчо требовать.
Добра надо желать и делать прежде всего своим детям, а не 20-летнему раздолбаю.
Да вообще надо взять братика полностью на своё обеспечение. Пусть живёт и радуется! Он же роднооой!
(А автор/сестра/дочь, конечно, "мимо пробегала" -- это только она должна братику, а ей братик ничего не должен. Это ведь братик ей родной, а она ему, по-видимому, нет, Да и вообще ей никто ничего не должен, только она всем. )
тут ещё такой момент. ваша квартира в жопе будет совместно нажитое с мужем. а если вы согласитесь на бабушкину, то как она будет оформлена: в пополаме с мужем или как дарение вам лично?
а вообще что муж говорит?
Автор, не получится ли так, что в итоге вы будете жить с бабушкой в бабушкиной, мама в своей, т.к. не ужилась с братом, а брат в вашей и съезжать будет не намерен? Я просто давненько здесь на еве читала топ, где автор плакался, что в результате сложного обмена остался по итогам с носом. когда бабушка слегла, то ее вернули автору под предлогом: квартира больше, есть отдельная комната для бабули и до больниц недалеко:( Помнится, только благодаря пробивному мужу "отбили" купленные на свои квартиры, чтобы в одну перевезти бабушку, и на деньги от сдачи других обеспечить ей сиделку. Качество родственных отношений после такого финта представляете?
Это реально. И еще такой вопрос...делюсь своим неудачным опытом))) Когда я достаточно щедро (лохушка, короче!) отдала сестре квартиру за копейки, то рассчитывала, что компенсирую этот подарок имуществом родителей...А вот хренушки! Я же ей меньшую квартиру отдала и типа худшую (евроремонт и полностью упакованную), я и так жирую...А то, что за деньги сестры не только ТАКУЮ квартиру не купить - на самую убитую комнату не хватит - про это дружно все забыли. И то, что денег сестры еле-еле хватило на очень скромный ремонт в новой квартире и въезжаю я в голые стены...Мне только все говорят - ну, потом, заработаешь и купишь...Короче я осталась без мебели и денег, а сестра в шоколаде - с квартирой, где въезжай и живи - только пыль протереть и с приличной заначкой...еще и родители подкинули на обустройство...Тоже себя полной дурой чувствую...Ну а что - так и есть!)))
Если на деньги переводить...
Брат купил у Вас квартиру. Вы купили у него его половину бабушкиной.
Разницу посчитайте, и пусть один другому ее доплачивает.
прочитала выше
Брат Вам должен 4000, Вы ему - 4250.
За 250 у Вас будет квартира Вашей мечты! :-)
Угу! С перспективе с бабушкой впридачу и содержанием и бабушки и родителей, которые снимут последние штаны, чтобы обустроить сыначке новое жилье по всем его капризам. Супер!
Мы ничего не знаем про планы родителей и их штаны, а также о перспективах по бабушке. На данный момент мы родительскую кв. вообще не рассматриваем, но подразумеваем, что она при прочих оформлениях тоже делится 50/50.
Если отойти от цифр к эмоциям, то родители об авторе пекутся больше, чем о сыне, т.к. предложили ей более выгодный вариант.
Вот только интересно - с какой радости доля мужа в новостройке участвует в общесемейной дележке....
Если муж хочет залупиться на своей доле, то пусть заодно примет в расчёт стоимость аренды двухкомнатной квартиры в хорошем районе за 8 лет.
Автор, Вы молиться дожны на такого брата, который добровольно /молодой еще, дурак/ едет в вашу тьмутаракань, оставляя вам наследную квартиру целиком! Бегите быстрее всё оформлять, пока братец не заматерел или жену не нашёл, которая ему мозги вставит.
Это да...Мне вот почему-то кажется, что во всех смыслах выгоднее поехать в свою НОВУЮ квартиру, бабушкину отдать брату (взамен - постоянную приличную денежную помощь на содержание бабушки), а родительскую в перспективе себе. Вот это было бы интереснее...И вот это все оформить.)))
про 4-ре ляма говорит "голос разума",а "голос задницы" говорит,шо автора хотят наипать ;)
ну тут уж какой орган пересилит.
В принципе новую хату проще пустить в рост, в сдачу и позырить, что будет дальше, оставшись жить с бабушкой... но, не известно какие заподлянки могут подкинуть родичи.
Очень глупый этот голос задницы. Если автор сейчас откажется от очень выгодного для нее предложения, то всё пойдёт ей в крупный минус: ее исключат из дележки оставшихся 2 квартир, т.к. мама там явно не согласна в песпективе получить себе невестку, ее цель - отделить сына, и она так и сделает, а автор останется со своей жабой куковать.
Кстати, если бы братец был похитрее и думал не только о сиюминутных удовольствиях, то он бы эту сестрицину жабу раскормил бы в своих интересах.
чувствуется подвох, но на самом деле вам предложили стОящую вещь. только надо повернуть ситуацию в свою сторону.
вам НЕ надо оформлять никаких документов. это самое важное.
зачем ?
оставайтесь жить в бабушкиной квартире, бабушка поедет к маме, брат к вам. все счастливы.
бабушкина квартира впоследствии попадет в собственность мамы по наследству (ежели она единственная дочь), но врядли кому-то захочется с насиженных мест съезжать. впоследствии вам с братом от мамы перейдут 2 квартиры (бабушкина и мамина), которые вы уж как-нибудь поделите пополам. а ваша, купленная в кредит на ваши трудовые доходы, так и останется вашей)))
в случае переоформления сейчас по схеме "бабушка->вы + вы->брат" вы впоследствии теряете половину стоимости маминой квартиры, т.е. вы ее сейчас подарите брату.
Оформляйте так - Вы брату половину от своей новой квартиры (вторая половина мужа вообще-то)
Вам полностью бабушкину по документам.
Единственное, в итоге мама может оставить свою квартиру брату как обездоленному. Впрочем, ей ничего не мешает это сделать и так (ведь он останется в МО, а Вы в хорошем районе Мск)
Можно никакую не терять, в бабушкиной прописана, хрен ее оттуда кто турнет, та собственность, можно ваще на родственников не обращать внимания, если сил хватит.
Турнуть легко, как только автор уедет в замкад, или мужа ее турнуть тоже без проблем, только видимо семья к автору хорошо относится, а автор к семье так себе, с позиции выгоды.
Во-во. Жадность фраера погубит.
К ней по-человечески, а она брату позавидовала.
Да пусть мотает к себе в честно заработанную и мечтает там о Москве.
Зачем автору ехать в замкадье?
Она прописана у бабушки, остается там жить с бабушкой и дальше управляет своей замкадной собственностью.
Ей в бабушкину квартиру при первом бабушкином недомогании эту самую бабушку точняг вернут.
Мама сейчас отселит брата, а потом вернет бабушку, будет жить комфортно, а автор останется дурой на всех фронтах, с бабушкой и без хаты.
Автор вообще у бабушки живет с мужем, он там на кой сдалсе пожилой женщине? И почему вы так плохо думаете о родителях автора?
Потому шо опыт показывает именно такие примеры у совершенно нормальных, вроде как, семей.
Мамы в климаксе страшны, лучше ничего с ними не решать, полюбе в гавне утонешь.
Свой опыт не переносите на другие семьи, пока выгода на стороне автора и будет документально закреплена. А смотреть за родителями по закону это обязанность детей, а не внуков.
Бабушка точно также может оставить квартиру своему ребенку, что вообщем то логично.
что блять за семьи пошли, друг друга жрут, да езжайте в замкадье, зачем так себя мучать?
Пусть брат живет ПОКА в вашей квартире без оформления собственности- а вы- в бабушкиной, но- с оформлением в вашу пользу :) Родительская же квартира пусть достанется в будущем брату.
Можно и договор ренты заключить. Да если близкие отношения, договор дарения. Ведь все равно с бабушкой надо в старости кому-то жить. Родителям лучше вообще ничего не говорить.
Вот это мастерство хитрожопости! Не говорить родителям, чтоб еще и с них хапануть! Автор, дерзайте!
Родителям не говорить, потому что сразу видно, что они хотят все для сыночка сделать. А тут получается все по-честному. У нее - квартира бабушки + своя собственная. И у брата - квартира родителей + хоть сто своих квартир
У меня не сложилось такого впечатления, что для сыночки. Наоборот, родители мне видятся людьми адекватными, старающимися поровну для обоих детей, ну и для себя, конечно, только ненароком у них получается дочери дать больше, чем сыну.
Но ваш вариант, я повторюсь, неплохой. Только если честно сказать, а не втихоря.
на ремонт брателло не желает заработать? Тогда отремонтировать и сдать ему за недорого. По метрам и деньгам он выигрывает. Хуже всего вашей бабушке, вас сейчас четверо в квартире. На месте мамы надо было бы вам помочь деньгами, потом туда брата переселять. Не поедете, так брат рядом с метро окажется, опять он в выигрыше.
Пытаюсь ответить всем сразу. Брат любимчик мамы, я - бабушки. Бабушку мне вернут - это видимо я опой и чуяла "тут поликлиника, поссорились и тп".
Вот какая идея у меня возникла. Да, да, хитрожопенькая:) Согласиться, но тут же бабушкину квартиру поменять на такую же в другой район, где работа мужа, цены те же. Таким образом бабушку вряд ли уже вернут. Плюсы - квартира в хорошем районе, муж пешком дойдет, новизна и вообще полностью своя. Минусы - потеря друзей, соседей, школы. Выйдет такой обмен тыщ в 300. Ну и соответственно ремонт там будет нужен. Деньги на это есть. Только брату на ремонт не давать, пусть в кредит делает, у него есть нормальная работа, есть возможность. Что скажете?
Вряд ли этот вариант дадут провернуть...Потому как куда возвращать бабушку?))))
Некому будет не давать. Автор будет уже своей квартирой распоряжаться.
Эх, слышала бы это всё бабушка, у которой авторица, кстати, в любимчиках. Тьфу.
А мне вообще интересно: если квартира-новостройка сторилась в браке, то она в собственносит Автора И мужа 50/50, так? Если же квартира бабушки переписывается на Автора, совместная с мужем (!) квартира переписывается на брата, то, получается, муж Автора остаётся с голой жо...? Как ОН на всё это смотрит?
Новостройка - там скорее всего еще не собственность, а договор об инвестировании. Вот когда в права собственности вступят, тогда будет собственностью впополаме. Если бабушка оформляет дарением, то, да, муж в случае развода с голой ж... Но если автор бабушкину квартиру продает и покупает другую, то сама рискую остаться с голой ж... в случае развода, т.к. муж опять же будет иметь право на половину.
Бабушку жалко. Она чем виновата? вы ее любимица, а тут раз - и под зад коленом , а сами быстренько в другой район, что б она вернутся не смогла.
самый нормальный вариант - оставить все как есть. живите и дальше с бабушкой, квартиру новую сдавайте.
А брат пусть сам зарабатывает, так же, как это сделали вы. Не нужно ему ничего отдавать.
да вообще ничего трогать не надо, старое дерево не пересаживают, поэтому пусть бабушка в своей живёт, автор в своей, а братец сам заработает. Делить всё только после смерти.
Еще добавлю. Мама и брат хотят разьехаться, не ладится у них. Особенно брат свалить хочет. Для него мое замкадье очень удачный вариант, потому что инфраструктура и обжитость района ему нафиг не нужна. А мое замкадье с той стороны , где у него работа. Ему на работу меньше часа выйдет на эелектричке+метро. Сейчас он едет час на метро и пол часа на маршрутке, а еслипробки то вообще кошмар.
А еще, все варианты "пока сделать так, что потом вышло так" не подходят. Нам срочно необходимо свое отдельное и личное и собственное во всех отношениях жилье, мы уже на грани
Нахрена ей бабушка? А нахрена ей тогда квартира? Бабушка своей квартирой всегда может распорядится по своему усмотрению, отдаст ее тому, кто ее досмотрит, а не тому, кто ждет с раскрытым ртом, когда оно само упадет. А пока в замкадье пусть чешет, что она не очень торопится )))
+1000 Очень хороший вариант это если думать о бабушке и о себе. Маме и брату вариант вообще не понравится.
У меня история по сути похоже с вашей ,только без родственников,вложились в ипотеку в большую квартиру,за Мкадом 1 км,хотели квартиру в москве оставить а там жить))сначало все казалось в розовых тонах,новый ремонт(в планах)типа школа во дворе(двое школьников у меня),у нас сосед в этот район переехал оплевался весь,то воды то электричества нет,в школе-половины предметов,"черных" полно и приезжих,вообщем неимоверными усилиями уговорила мужа продать квартиру за МКАД(потеряли в деньгах) и поменять на эту сумму нашу московскую на большую.Я просто рада до ж..что осталась в своем районе,метро в 10 минутах,школа "старая",вообщем все рядом ,хотя метраж намного меньше.
Я бы ничего не оформляла, брат пусть живёт, но ремонт за свой счёт. Ну и спросить родителей почему вас так наебали.
Извините, наебали, отдав ей целиком бабушкину квартиру в хорошем районе? И вообще, после ее слов, а главное, планов на саму бабушку, ей не квартиру надо бы дать, а пинка под зад, чтоб она летела до своего замкадья без остановок.
ей никто ничего не отдал!!! Выше правильно написали, что автор перепишет свою хату на брата, а потом бабушку вернут взад автору и в итоге она без хаты и без денег друг у друга на головах.
Кстати бабушкина квартира останется автору после смерти бабушки, никуда она не денется, а братцу-родительская. Всё по-честному.
А родственнички хотят кинуть автора. Пусть переезжает к себе, либо сдаёт свою квартиру.
А мне вообще интересно: если квартира-новостройка строилась в браке, то она в собственности Автора И мужа 50/50, так? Если же квартира бабушки переписывается на Автора, совместная с мужем (!) квартира переписывается на брата, то, получается, муж Автора остаётся с голой жо...? Как ОН на всё это смотрит?
(решила скопировать своё сообщение выше в отдельную ветку)
Автор хочет наебать и мужа и бабушку и брата, короча харошая такая дочка-внучка-жена.
Тяните до последнего. Само рассосется. Может брату все осточертеет и уйдет на съем или удачно женится. Самое последнее дело при таком количестве родственников что-то переоформлять и делить, просто даже смешно. Оформлять на брата новостройку это вообще кретинизм,придет шатура и все растает в тумане, кстати так и намекните маме.