хочу взгляд со строны много букв
досталось мужу наследство, одно из которых доля в доме (всего 4 собственника). дом в п. ильинский раменского района , очень старый и очень малоценный, главное земля всего 10 соток. Землю пока не оформили, из за того что один из сособственников не оформил свое право( тоже наследство). Фактически в течении 30 лет домом и участком пользуются 2 сособственника , братья, отдельные входы. Один из них ( дядя мужу) пристроил давно себе и хочет теперь узаконить, что в дальнейшем приведет к увелечению его доли зем участка.
а теперь предистория: досталось это наследство от его отца, затем оформила, его мама, затем перешло ему. Отношения у его отца и братьев, которые живут в доме сначала были не очень, т к они только сами хотели пользоваться домом, но время помирило, отец мужа тяжело заболел и дети брата врачи очень и очень помогали спасать свекра. Муж очень благодарен дяде и его детям за это. Второй брат так и не помирился ни с кем., считает что все его , т к он старший. Свекровь сама все это оформляла сначала на свекра, потом на себя, для нее было важно не отказаться от доли в . доме, жили они через два дома на той же улице, в доме свекрови. мне она говорила , что когда то все равно придется продавать вместе всем.
вопрос: Справедливо увеличить долю земли в пользу дяди? муж иногда высказывает вообще все отдать дяде, считает эту собственность балластом.
и еще: второй сосоюственник - старший дядя,тоже там проживающий точно против увелечения доли пристроившего) , третитий сособственник недавно освободился 11 лет отсидел и сейчас оформляет наследство.
но всем вместе продавать нереально? Может за часть суммы остальные выкупят долю? Лучше 300-400-500 тысяч в кармане чем 1 лимон в теории, а в реале драчка с роднёй.
сейчас выкупать некому, живут 2 старика - брата ( 1 и 2 собственники ) . дети их живут в других местах. Освободившийся из зоны - наследник- отдельно, муж ( наследник) со мной. Может когда нибудь... 2 ое уже наследники :(
да, я думала что 10 соток со старым домом но со всеми коммуникациями буде около 4 стоить?
Смотрели участки в п Малаховка-Родники-Удельная, стоимость в среднем по 300 тыс за сотку(газ по границе, канализации нет, но есть вода). Дом если дряхлый то стоимость не увеличит, но если на участок газ заведен, есть централизованный водопровод и канализация то можете еще лям прибавить.
я только по земле оценивала. причем с минимальной стоимостью "неудачного расположения"
газ всегда добавляет стоимость, поскольку это время, деньги и нервы. я уже не помню, сколько нам стоило газ провести на участок, но точно больше 300 тысяч в общей сложности.
это все не очень важно, на фоне того, что три других собственника не захотят продавать свои доли, тогда стоимость 1/4 стремится к 0
я не считаю несколько сотен тысяч нулем. хотя кому как. кому-то из и на покраску любимой тачки не хватит.
каждый выбирает сам, что для него важнее, хорошие отношения с родственниками сейчас или незначительная сумма в необозримом будущем
тема возникла у автора, а не у ее мужа, а про взаимное уважение вы верно написали, вот муж и хочет быть "взаимным"
"... отец мужа тяжело заболел и дети брата врачи очень и очень помогали спасать свекра. Муж очень благодарен дяде и его детям за это."
если для мужа это незначительная сумма, то почему она значительная для жены?
взаимное уважение не означает полных уступок во всем. уважение на то и уважение, что взаимное.
автор не пишет - значительная эта сумма для нее или нет, она только высказывает свое желание получить это наследство мужа когда-либо (хоть через 20 лет) в виде денежного эквивалента
и при чем здесь какие-то "полные уступки"? муж всего навсего хочет таким образом отблагодарить дядю, и, видимо не безосновательно, полагает, что это самый простой и доступный ему способ ответной благодарности
не совсем поняла смысла вопроса - справедливо ли будет, если ваш муж откажется от своей доли в пользу дяди? не знаю про "справедливо", но, полагая, и дядя и ваш муж будут довольны, один получит то, о чем мечтает, второй избавится от неликвида и приобретет расположение родственников
Спасибо за мнение. задумалась . неликвида ли ? возможно и да, только когда дети у дяди выросли, квартиру он оставил и уехал с женой в это дом жить . А если не увеличит доли, потеряет расположение? просто понимаю что дядя хитрит и старается для детей, т к его никто там не трогает и не будет трогать. Дядя умалчивает что доля земли тоже увеличится у него.
Даже если и захватит (в реале что-то там построит) в доках это отражено то не будет.
не обязательно незаконное, он вполне может вызвать замерщика и внести изменения в план БТИ
мужу автора - тянет "... муж высказывает вообще все отдать дяде, считает эту собственность балластом"