что делать теперь?
муж уехал в очередную командировку до января-февраля, ребенок с моей мамой на даче, я одна..И решила я перехать в мамину квартиру, а в нашей сдавать комнату, чтобы денег получить и зимой с мужем в отпуск поехать. Закрыла 2 комнаты, третью оставила, подруга нашла мне жильцов, молодая пара без детей, ее близкие знакомые.
Встретились, поговорили, они с Москвы(вот это С москвы меня смутило, ну да ладно..) Они оказались украинцы, в Москве уже шестой год, работают хорошо, деньги есть, оплатили 3 месяца вперед.
Через 3 недели я им позвонила что приду квартиру посмотреть, договорились на воскресенье на 13.00. Подумав, что не хочу терять весь день, решила поехать утром, в 10. Звонила, мобильник выключен.Поехала так. Звоню в дверь, открывает..а там они ночлежку устроили. По всей квартире-в коридоре, на кухне, везде матрасы и семеро человек. Некоторые спали, трое сидели завтракали. Мне сказали , что вчера они были на свадьбе поэтому приехали все сюда ночевать. В комнате много одежды висит на стульях, в прихожке ок 20 пар обуви, явно они все там живут.Это и соседи подтвердили.
При этом в квартире чисто, на кухне все блестит, соседи не жалуются.Говорят он только спать приходят, мы их и не видим и не слышим
что делать? выгонять? мы так не договаривались, на такую ораву. Или пусть оплаченные 3 месяца тусят там?
А вы оговаривали количество проживающих? Скажите, что жилплощадь рассчитана на N-нное количество человек, если будет хоть на одного больше, вы вынуждены будете расторгнуть с ними договор и они могут искать себе другую квартиру.
мы без договора))по устрой договоренности, письменно только оформили что деньги за аренду переданы..Это друзья моей подруги, она в них уверена, не стали ничего писать.
Зря вы без договора. Договор надо заключать даже с близкими друзьями и родственниками.
ну украинцы очень аккуратны, у нас бригада строителей жила, везде чисто аж пипец, смотрите сами
А мы сдавали квартиру девушке из украины. потом узнали что она проститутка. Причем дорогая. Ну она броская такая) и наш общий знакомый показал ее на досуговом сайте. час времяпровождения с ней стоил 20тыс. А квартиру однокомнатную сдавали за 40. Ну и все нас устраивало. ей не сказали что знаем. В квартире всегда чистота, она не пила и не курила. А с кем она иПется нас как-то не интересновало))))))))))))
претензий к ним на самом деле нет, дома все чисто, пол блестит, утром они лестничную клетку моют около двери(соседка рассказывала), некурящие, не пьющие, везде порядок. Только то что их так много пугает..не знаю почему
Даже если они тихие и аккуратные, чем больше народу - тем больше вероятность, что вас налоговая за задницу возьмет.
И кто же возьмется оспорить договор безвозвмездной аренды (составляется без всякого заверения)?:-) Если вода льется по счетчику, и у соседей нет претензий - налоговая может отойти и покурить.
Договор накидайте о безвозмедной аренде, на месяц (потом продлите), предупредите - одна жалоба соседей - и на выход, без вариантов. Воду пусть сами оплатят, отдельным счетом.
хороша подруга)))
а по факту поднимайте аренду, уговор был на проживание 2, раз они так "честно" поступили, адекватный ответ поднятие аренды.
В таком случае подруга уже не подруга. У вас бизнес, деньги на квартире делаете;-) Никаких дел без договора. Не надо верить. На горьком опыте научена сама и вам не желаю. Сдавала квартиру.что они там делали не знаю. стены - решето.Сколько гвоздеи,шурупов они там забивали не знаю но ужас. До сьема была классная сталинка,высокие потолки, отличныи ремонт,вся сантехника югославская( по тем временам это было круто и стильно - дефицитно;-) ) Обои были классные.Из квартиры сделали ужасное зрелище.Люди порядочные,вроде были,по протекции друзеи дедушки и так далее.Сам дед военныи был,полковник. Второе,еле - еле выселили людеи,и то только потому что менты знакомые( ранг высокии был) Не знаю,я бы только с договорм официальным сдавала квартиру.
