Квартира или...?
Что бы выбрали?
Имеется: квартира небольшая однушка (не Москва), двое детей младших школьников, один работающий в семье, примерно 50-60 000р доход в месяц. Машина недорогая иномарка. Варианты дальнейших действий:
1. Продать однушку, машину, взять кредит на несколько лет, купить небольшую двушку.
2. Продать квартиру, взять кредит на много лет, машину не продавать.
3. ничего не продавать, жить как живем (принципе, неплохо).
При варианте №1 плюс- будет квартира побольше. Минусы - машину жалко, вряд ли такую купим, кредит.
Вариант 2. Плюсы: будет квартира, машина останется с нами. Жирный минус- многолетний кредит при небольшом и не всегда стабильном доходе, экономия во всем. Про отпуск на морях, видимо, придется надолго забыть.
Вариант3. Плюсы - ничего менять не нужно, особо экономить не нужно, можно ездить в отпуск в недорогие заграницы, остается машина (поездки, путешествия). Минус- живем в однушке.
Мы пока что выбрали вариант3.
вариант 4. Добавить еще одного работающего в семью за 50-60 тыс и с этой суммы платить ипотеку.
ну так выше написали. брать ипотеку, идти второму взрослому зарабатывать. машину оставить, так как б.у. недорогая иномарка погоды не сделает, а для хозяйства нужна.
Вариант 1. Машина дело наживное, к тому же теряет в цене каждый год.
Сейчас вам наговорят кучу гадостей, что нефиг плодиться в однушке. Не слушайте никого, все у вас получится.
Но нужно обязательно расширяться.
+1 как расширится автор, сразу все сомнения улетучатся. Тем более, что не нужно будет тратиться на машину. Эти деньги можно докладывать в оплату кредита.
Насчет плодиться в однушке я все знаю, дети в трешке родились, но так уж получилось. Мне интересны разные мнения и реальный опыт
Для не Москвы вообще неплохо. Для Москвы тоже сносно, многие живут на 50-60 вчетвером с детьми.
да, жить можно нормально. Здесь вопрос покупки квартиры побольше. Дело сразу становится сложнее. Очень трудно решиться на кредит и резко ухудшить материальное положение семьи на многие годы
Вариант три, т.к. если ввяжетесь в кредит, надорветесь. Не с вашими доходами его тянуть. Еще вариант - сдать вашу однушку и снять двушку, т.к. два подрощенных ребенка в однокомнатной квартире - это жесть. При определенных житейских навыках сдать-снять можно с минимальной разницей.
автор я в аналогичной ситуации. живем в однушке вчетвером,я муж и двое детей 10 лет и 3 года. Для меня лично это жесть((( очень тяжело. жили до этого в большой двушке на ленинском втроем,потом забеременела,решили рожать,но так получилось что пришлось переехать в маленькую однушку в Люблино((((для тех,кто будет орать нефиг мол плодиться, в однушке плодиться не планировали,если что)так уж сложилось...сейчас квартиру продаем и берём бОльшуюв МО с ипотекой,Москву не тянем. Я бы ОДНОЗНАЧНО расширялась,не представляю как можно жить в однушке и при этом все устраивает..дети вырастают же..места мало реально. Вариант Вам выходить на работу конечно и брать большую квартру,машину я бы вообще не трогала.Отдых бюджетный выбирать если совсем никак без моря. Но расширятся однозначно
работаю и зарабатываю как раз я. самое любопытное (для меня самой, выросшей в 4-комнат. квартире в отдельной комнате), что мы вполне уютно живем в однушке. Никогда бы не подумала. Понятно, есть моменты дискомфортные, но в общем и целом это не ад, как здесь иногда называют подобную ситуацию. Жизнь наша вполне интересна и разнообразна, поэтому страшновато влезать в кредиты и лишать себя каких-то интересных вещей. хотя расширяться нужно обязательно
а муж есть? работать обоим и расширятся,если Вы одна,то пока не рыпалась бы,раз комфортно
мне-то не привыкать ездить на общественном транспорте. Но с детьми удобнее с машиной... А продадим - вряд ли такую купим. эх, жалко... Но квартира важнее, да. А хочется всё и сразу))
Ну купите потом какую-нидь, чтоб ездила, а еще "потом" такую как была или лучше. Что вам помешает?))
Конечно машину продавать.Мы в Москве,нам не хватает 3 миллионов,чтобы остаться в том же районе и купить двушку.Вот в нашем случае машина роли не играет,а у вас пол суммы!
Вариант один пойти работать второму, и предохранятся на будущее и думать куда ты второго рожаешь
а ничего, что дети были рождены более 10 лет назад и вовсе не в однушке? Жизнь бывает разнообразна и непредсказуема
Автор, а у вас есть вариант, что второй взрослый будет работать?
Или 2 взрослых это Вы и бабушка?
Если да - вряд ли бабушка будет трудоспособна, может сидеть с детьми.
Я бы выбрала комбинацию вариантов.
1) Нашла бы двушку на съем с минимальной разницей.
2) Взяла бы длинный кредит без продажи машины, но прилагала бы усилия гасить досрочно. Для этого надо думать, как увеличить доход - дополнительная работа, повышение, поиск нового места.
3) продавать машину - не советую; Потеряете привычный уровень жизни и удобств - вообще закисните и загрустите. И еще. Машину страхуйте по КАСКО, как бы сложно это не было;
Второй взрослый - это муж, как ни удивительно. Он пока что делает свой проект, доходов в ближайшее время не предвидится, занимается детьми, я работаю. Поэтому получается, что то, что я зарабатываю - это совокупный доход семьи, многие как раз столько вдвоем зарабатывают у нас. Если не меньше. А если муж пойдет работать куда-то на полный день, то детей некому развозить, а у них много всяких дополнительных занятий.А одних мы их не отпускаем ездить на маршрутках.
Снимать двушку не хочется, хотя вроде бы это логично. мы нашу квартирку приспособили под себя, здесь все свое, родное.
В данное время доход увеличить не получится. Но остается вера в то, что у мужа в дальнейшем дела пойдут хорошо и появятся деньги. Поэтому мы сейчас не предпринимаем никаких резких шагов в сторону кредита.Но, с другой стороны - может быть уже и нужно шевелиться
Ну если муж делает "свой проект", то есть горизонт какой-либо окончания этого "проекта"? Или это Вы так красивым словом называете то, что банально муж работать не хочет и делает вид, что занят, при этом занимается детьми?
Надо просто честно себе ответить на вопросы...
А в зависимости от этого дальше решать.
Пока, как я читаю Вас, вам и в однушке не критично.
Для меня, например, это ужас-ужас. Но вам, судя по описанию, комфортно. Надо просто понимать, что впереди.
Резко доход увеличить не получится, но хорошо бы оценить перспективы его увеличения, например, года через 3 - 4.
Ваш карьерный рост или смена места работы? Муж все-таки начнет работать или реализует свой "проект"?
От этого уже и плясать. А при одном работающем лезть в кредит, даже тысяч на 20 в месяц, страшно.
да, при одно работающем влезать в кредит опасно. то, что я зарабатываю - это мой потолок. можно больше, но только за счет своего здоровья.
насчет мужа - я уже прошла разные стадии. скандалила, пыталась помочь, понять. поскольку он все-таки что-то делает со своим проектом (я вижу) и ОЧЕНЬ много занимается детьми, то он в хозяйстве нужен). И мне реально не понятно - что делать с занятиями детей, если оба взрослых работают с утра до вечера. Одних детей мы отпускать не будем. Поэтому пока жертвуем доходом в пользу развития детей. не знаю, что лучше - образование детей или двушка.
Насчет комфорта в однушке. Я уже писала, что раньше я жила совсем в других квартирах. Для меня норма - отдельная комната. Но поскольку лично я в данное время ничего изменить одна не могу, нужно учиться принимать ситуацию и уметь быть довольной тем, что есть. И, безусловно, стараться придумать, как можно изменить что-то в будущем к лучшему. Вот и спрашиваю советы, потому что интересен разный опыт. До каких-то решений иногда можно просто не додуматься
Ну, на няню то муж заработать может?
Вот ее и наймите на развозку детей по занятиям.
А там, глядишь, муж и больше станет зарабатывать.
При таком раскладе я бы ничего не предпринимала. Для влезания в кредит 50-60 тыс. - это ничего. Да и машина - пук в плане цены. Тут если ооочень надо сменить жилье на большее, только менять однушку на двушку с доплатой (можно через двойную куплю-продажу) с привлечением многолетнего кредита. При таком финансовом старте короткий кредит, ИМХО, невозможен.
Им не хватает всего 800 тыс-половина из них в машине. Остается 400 тыс. За год-два по хорошему можно погасить , если гасить по 20 тыс. На остальные 30-40 жить. Живут же как то в регионах. И на меньшие деньги живут. Если ипотеку брать, так и вообще можно растянуть. Вместо этой машины временно купить драндулет тыс за 50-100, если уж без машины никак. А мужа гнать хоть таксовать-даже если и 10 тыс в месяц принесет-все какая то польза. А то чем он там занимается, пока дети в школе на уроках.
