Мнения про покупку недвижимости
хочу попросить мнения,если что-то и советов, честно говоря немного уже подустала от вариантов,ничего свежего не приходит в голову.
Ситуация: у нас с мужем по второму браку, есть общий ребенок 1,5г (я еще в декрете).Живем в съемной квартире, денег совершенно не хватает,но очень сильно помогают мои родители+детское пособие+я подрабатываю из дома.
Жить с его или моими родными нет возможности-там живут наши старшие братья со своими семьями.
Есть возможность сложиться по 50% и купить 1 комн квартиру. Но сложность в том,что мужнины 50%- находятся у свекрови в виде 1комн квартиры в таком районе,виде и месте,что ее нужно продать (там малосемейка, свекровь сделала ремонт под себя и свекра- мебель,встроенный шкаф так,что жить втроем с мал.растущим ребенком нет возможности).
Сечас свекры и старший брат с семьей живут в трехкомнатной (она не продаваемая, т.к. там арест по вине свекра. НО там каждый из членов семьи владеет по 1/4).
Мои 50% в наличных-это мои сбережения и помощь родителей.
Так вот сложность в том,что мы с мужем довольно неспокойно живем. Основная причина ссор и споров-нехватка денег на аренду квартиры, которую снимаем.И так кажд.месяц.Есть и другие точки несогласия,но там как правило можно договориться, ведь спорят многие семьи.В принципе разводиться пока не планируем,но страх таковой имеется....что сейчас встрянем в покупку совмест. жилья,а потом при разводе-не разъедемся.
Думали заключить брачный конракт,мол каждый вносит по 50% и после развода это же ему и остается.
Но возник вопрос-а как с моментом выезда при продаже ? Если я за себя на 100% уверена,что выеду на съемную квартиру,если встанет вопрос о продаже всвязи с разводом.То за мужа неуверена, даже наобороот- врядли выедет.Скажет-нет средств снимать и все.
Ни один суд не заставит выехать ((
А второй вопрос - у нас общий ребенок, если бы просто делилась купленная в браке недвижимость-то делилась бы с учетом доли ребенка? То есть 2/3 нам с ребенком,а 1/3 мужу ?
Или я неправа ?
А если права-то этот момент тоже прописывать в бр.кнтракте ?
Еще немаловажный момент: если отложить вопрос с покупкой недвижимости и продажей той 1комн. у свекрови- мы с мужем боимся,что свекровь просто передумает, переедет в ту 1ку, и все. Таким образом старшй брат мужа останется в 3комн (где есть доля моего мужа, но т.к. вартира непродаваемая в принципе из-за ареста- делать с той долей ничего нельзя), а свекры в своей 1комн. И мы останемся без ничего.
И как тут быть? Стоит вопрос ребром-снимать уже просто нет денег,а главное сил ссориться кажд.месяц....
на работу я выйду только через 1 год,а то и все 1,5.Но как выйду-не будет помощи родителей и детского пособия-то есть останемся с теми же доходами,как и сейчас- около 50% идет на аренду жилья.Это к вопросу чтобы еще 3-5лет поснимать,посмотреть- а не разведемся ли :)
Какие еще варианты есть, или что посоветуете на свежую голову ? Только интересуют ответы по теме....
Не вполне поняла, в чем вопрос. Зачем заключать брачный контракт на собственность в пополаме, если нажитое в браке и так делится пополам?
Ребенок в разделе не участвует. Вот если вы хотите, чтобы участвовал, можно подумать про БК, но сильно сомневаюсь, что муж такое подпишет.
А за 3-5 лет, если откладывать половину того, что сейчас уходит на аренду, вы успеете еще и на доплату до двушки накопить :).