Скандал с хозяевами кв-ры
Как считаете, кто по-вашему должен наводить порядок после выезда предыдущих жильцов? Речь не идет о каком-то супер-бардаке, просто после вывоза мебели, складывания коробок понятное дело, что идеального порядка не будет.
Причем при въезде в эту квартиру генеральной уборки тоже не было - так, подмели, вымыли полы и все. Грязные окна, холодильник, сантехнику - все отмывали сами. Даже унитаз внутри ершиком помыли, а снаружи весь был в грязи и потеках.
Хозяйка пришла когда носили мебель-коробки и причитала - ах караул, кто после вас пылесосить будет, полы мыть? Холодильник оставили в его родном состоянии, вынули из него продукты и все, конечно, грязный ящик из-под овощей, несвежие полочки - тоже истерика. На дорожке ковровой придавленный след от ножек кровати - то есть не пробито насквозь, а придавлено мебелью - кричат, испортили, теперь менять придется))
В-общем, едва забрали залоговую сумму - ибо требовали все вылизать "как было" предварительно. Понравился вопрос- это что, я за вами убирать буду?? Оплата за квартиру была выше средней если что.Мы даже и не торговались.
+1 Мы сняли квартиру и с мужем 2 суток драили её от говна, чинили розетки. Съезжать буду хер уберу.
Мы тоже драили. Но у нас хозяева хорошие. Снимаем за копейки, за 5 лет не поднимали ни разу. В благодарность можно и убраться)) Но я, скорее всего, сьеду раньше. А соседка совестливая-точно все уберет за собой.
Вообще квартиру сдают в том состоянии, в котором получили.
Получили чистую с вымытыми полами, сдайте такую же. И т.п.
У нас в договоре даже пункт специальный прописан, что в случае, если квартира будет не убрана, то из залога вычитается энная сумма за уборку, т.к. нам придется уборщицу оплатить.
Тоже не сразу научились, с договор вписали после скандала с первыми жильцами из-за уборки.
Вообще сколько сдаю, столько поражаюсь, какое часто свинское отношение к чужому.
Очень с вами солидарна, такое впечатление, что норовят уничтожить все, к чему прикасались :-(
И я солидарна. Ощущение, что назло делали. Розетки с мясом выдернуты или в стене выкручены так сильно, что непонятно как так пользовались? Бытовая техника сломана вся, в двери пробоина. Про засоры я даже молчу - это традиция просто оставлять после себя забитые и засоренные раковины и ванну. Честно сказать, больше не сдаем, реально стоит пустая, никто не верит. А я просто больше не хочу, устала за каждыми жильцами ремонтировать, отмывать, покупать. Залоги потом не покрывают убытков, если долго сдаёшь, их инфляция кушает. Ну нахрен((. Мы не от хорошей жизни сдавали, кредиты отбивали. Год как тамбовские свиньи выехали, я набрала подработок, очень тяжко мне, временами конечно хочется сдаться и снова сдавать квартиру, но нет, надоело(((. Лучше сама как- нибудь выкарабкаюсь. И кстати, большинство знакомых тоже получали после выехавших просто уделанные в хлам квартиры.
Могу вам ответить с точки зрения съемщика. Ощущение, что владельцы квартиры покупают самое дешевое китайское Г, которое через 2-3 месяца начинает отлетать, ломаться и т.д. Мы вот въехали в квартиру со свежей косметикой. Жильцы мы аккуратные, к тому же часто в разъездах, реально приходим только чтобы переночевать. Через год полетела вся сантехника, плитка начала отходить, ручки дверные в руках оставались. Шторы постирала в ручном режиме стирке в спецмешке - все в зацепах, полиняли. Дверь после зимы подняло, пытались выровнять, она начала рассыпаться. Делала влажную уборку дивана - мебель вспухла. Плиты с потолка начали отлетать, обои провисают. Вот она цена Икеи и им подобной. Можно быть аккуратным человеком, но ждать, что пресованная бумага будет служить вечно - утопия.
что обидно, у нас именно случай наоборот. мы сдали квартиру после ремонта и покупки мебели и техники, так как собирались сами там жить, всё качественное, никакой икеи. но планы поменялись, пришлось сдавать, сдали со всем содержимым, ну и в общем, дальше я уже написала. безо всего сейчас.
если когда-нибудь (вдруг) припрёт и снова созреем сдавать, то тогда точно - всё китайское, дешёвое и икею. шариковым пофиг что ломать.
ни фига себе!
у нас сантехника такая, что ой) советская еще) вряд ли отлетит)) шторы во всю хатку покупала лично. за свои. линолеум на балкон тоже. как и москитные сетки. все за свои.
мебель, что была, и все, что сделано - вы правы - самое-самое дешевое, вот лишь бы как бы) явно под сдачу)
очень странно. мы, наоборот, подлатали совершенно безвозмездно) кучу барахла вытащили с балкона (с разрешения хозяев), балкон привели в порядок, мебелюхи прикупили, которой явно недоставало. все за свой счет. только мебелюха частично за счет хозяев. квартира в рынке.
слежу за чистотой хаты пуще чем за своей)
А вы разве не за денежки квартиру сдаете? и наверняка налоги отчисляете? Амортизация квартиры входит в стоимость оплаты.
При чем тут амортизация? Состояние квартиры оценивается с учетом естественного износа, но сломанная мебель/техника, например, в понятие естественного износа не входят.
А уж к уборке это вообще отношения не имеет
По совести - привести в тот вид, в каком она была при въезде. У нас так было. Когда въехали, я с неделю все мыла-драила-мусор выносила-делала косметику (после предыдущих жильцов). Ну при выезде, естественно, даже мысли не было делать генералку. Так хозяйка всеми карами грозила и вообще явно считала, что ей очень не повезло с жильцами (они сами собрались использовать эту квартиру). Мне было наплевать, считаю себя правой.
Ну если когда заезжали, холодильник был грязный, то да, оставить грязным.
Я считаю нормальным оставить так же, как получила. Всякие рассуждения на тему "не вылизать все это себя не уважать" из разряда попыток заставить работать на себя (совместный труд для моей пользы - он объединяет :)).
Человек, тем более ни сват ни брат, а совершенно посторонний, с которым бизнес-отношения, не заслуживает отношения иного, нежели показывает сам.
Снимала 2 квартиры. В одну въезжала после ремонта, то есть она была в идеальном состоянии, в другую после генеральной уборки (вымытые окна, чистые пустые балконы, отдраенная сантехника и бытовая техника). Когда выезжали, я тоже делала в обеих квартирах генеральную уборку с мытьем окон, балконов, плафонов, всей техники и т.д., убирала в квартире уже после переезда. Но нам с хозяевами повезло, все были очень хорошие и адекватные люди, и прекрасно понимали, что мы там жили, поэтому все чистое, вымытое, но видно, что пользованное. Первую квартиру снимали по рыночной стоимости, вторую чуть ниже .
Я перед сдачей нанимала уборщицу. И при выезде буду требовать чистоты, либо сумму на уборщицу.
Я не в Москве живу. У нас тут рядом грязное производство. Достаточно пары дождей с ветром.
специально к отъезду испачкали? или мужественно терпели весь срок аренды, что "улицы не видно", лишь бы уесть хозяйку? :)
К отъезду они сами испачкались))
А для себя - помыла конечно
И не только окна! Она мне потом еще выговаривала, что я много воды слила за первый месяц (по счетчикам). Конечно много - ее грязь вывозила из кв!
Я, конечно, платила. По счетчикам. Да долбанутая она была, на всю голову))) хотя молодая девка лет 25-27.
У нее много з@ёбов было. Убежала от нее через полгода роняя тапки!
Пилять... Тупая кобра... По себе судишь? Мозгов не хватает?
http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-post-message.jsp?topicId=3272032&boardId=63&messageId=86231379
http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-post-message.jsp?topicId=3272032&boardId=63&messageId=86231823
а у меня обратная ситуация. Мы въехали в квартиру съемную и там загажено все.
Ну то есть, когда мы приходили смотреть, то внешне вроде чистенько было. А вот когда въехали, то поняли, что нам неделю отмывать надо.
наняли уборщицу, заплатили свои деньги.
Вот теперь думаю, надо ли эти деньги с хозяйки попросить.
Она в курсе, что жильцы съехали не убираясь.
А зачем въехали? Чистых квартир не нашлось? Я бы договорилась, что вычту из суммы следующего платежа стоимость уборки.
предыдущие жильцы обещали все убрать и помыть. Хозяйка сказала, чтоб они передали нам ключи. муж сходил за ключами, жильцы съехали, а в квартире бардак оставили.
Вертать в том состоянии,в котором сдавалось вам. Я сдавала,после ген.уборки и отмывки квартиры. Правда приглашала с Евы девушку,сама не парилась. Мне кажется неприлично людям показывать и сдавать загаженную квартиру. Но принимать буду в том же состоянии,после ген. Уборки или удержу стоимость уборки квартиры из залога. Это оговаривалось заранее,естественно.
лично я перед сдачей своей квартиры пригласила уборщицу и она всю ее отмыла капитально, то есть жильцам ни о чем не нужно беспокоиться - заходи и живи.
хотелось бы, конечно, чтоб и после их отъезда не было глобального срача.
когда сами снимали квартиру- я перед отъездом все мыла и коврики стирала.
Автор, до вас жили свиньи! Очень рада была бы чтобы новые хозяева с ними также по свински обошлись, выперли бы за грязь, которую разведут в чужой квартире и не заплатили за последний месяц. Наверняка съехали что больше устраивает и куда, так вот там им сделают козью морду, новые хозяева.
У меня все это в договоре прописано. Передаю в идеале, при отъезде съемщик передает в том же виде или договариваемся о сумме из депозита на проф. уборку.
Как квартиросъемщик считаю, что я должна после себя оставить квартиру в пригодном для заселения следующих жильцов виде. Если что, заселялась я в такую квартиру, которую пришлось отмывать.
мне до сих пор неудобно перед нашей супер-интеллигентной хозяйкой((
мы просто ремонт в собственной квартире делали, спали по 4-5 часов в сутки, не до уборки было, т.е. по верхам только наводили порядок на съемной, где жили.. потом переезд-последние штрихи в своей квартире.
в общем, квартиру оставили откровенно закаканую (грязнючие окна, занавески, не очень чистая сантехника, холодильник). извинились, предложили из залоговых вычесть сумму уборщице.
но наша хозяйка вернула всю сумму, видимо, сама мысль о приглашенной уборщице ей непривычна оказалась, а "просто так" вычитать сумму из залога порядочность не позволила. совесть меня до сих пор мучает, знала бы, сама бы уборщицу вызвала...
вообще при среднесрочном съеме сумма финальной уборки закладывается изначально в цену отдельным пунктом. считаю, что оптимально это делать и при длительном съеме, тогда и проблем таких не будет.
Эти вопросы должны решаться в соответствии с условиями договора. Как правило, в договоре прописывается, что квартиру должны жильцы сдать хозяевам в точно таком же виде, в какой ее приняли. За исключением естественного износа, к которому не относится порча мебели, паркета вследствие неосторожного обращения.
Да и по практике, когда нет договора, квартиру оставляют собственникам в таком виде, в каком приняли. Как правило, принимают квартиру в чистом виде. Соответственно, оставляют ее тоже в чистом виде, то есть с помытыми окнами, пропылесошенную, прибранную.
Ну вот лично я считаю, что сдали квартиру в том же виде, что и приняли. Холодильник не отмывали, но он и не был загажен как во время нашего переезда, просто остались следы от продуктов, что вполне понятно. Сантехнику мы отмыли. Полы бы тоже вымели, но владельцы пожелали присуствовать при выносе мебели, чтобы контролировать наших грузчиков - а то вдруг исцарапают что-то. А при погрузке вещей разумеется как чистые полы можно ожидать?
У Вас разошлись понятия о чистоте. В моем понимании сдавать холодильник со следами продуктов - не есть чистота. Равно и пол я бы после выгрузки мебели предложила бы пропылесосить и не стала бы конфликтовать. Для меня оставить после себя срач - неприемлемо.
Если бы я заехала в чистоту - даже вопросов бы не было - я должна в таком же состоянии и вернуть все. Но если нам сдали грязную кв-ру, с какой радости я должна ее вылизывать? Я это уже сделала после заселения.
Вы пользовались, значит вы и должны были убрать. Тем более что нормы чистоты у хозяйки были не высоки, а т.е. вымыть холодильник, унитаз внутри и полы.
Мы в пятницу последний день в съемной, сейчас пока вещи собираем-перевозим. Убираться планирую, насколько времени хватит. У нас были хорошие отношения с владельцем квартиры, моя совесть требует убраться.
Предыдущие жильцы тоже обещали убраться (я их видела), но по факту - не убрались.
Всегда убираю за собой. Мне так спокойнее. Я и на пляже все собираю и за другими тоже, и из поезда выхожу, слежу, чтобы чисто осталось, и из гостиницы. Но я не говорю, что это норма, это я такая.
Так вы совсем о другом :). Вы приходите на чистое и оставляете чистое, это нормально.
Нетушки. Я иногда к озеру-морю прихожу на очень грязное место, убираю в радиусе 20-30 метров. Бывало, что и съемные квартиры были убитые, делала косметический ремонт за свой счет. Мне без разницы, как было, мне важно, как будет после меня.
Так то, что вы описываете, это нежелание самой сидеть на грязном :). Я тоже так делаю.
Впрочем, есть и такие, кто будет в любом случае вылизывать. Ну хочется - пожалуйста, никаких эмоций не вызывает.
Стандартная ситуация.
Мы сняли квартиру в убитом виде, сломанный душ, балкон весь сломанной мебелью и пластиковыми бутылками, плитка вся в жиру, холодильник воняет, на полу клубы пыли, как тополиный пух. Но выбирать больше нечего было, сняли.
Отремонтировали душ, разобрали балкон, все отмыли.
Когда съезжали, пол подтерла, печь и холодильник чистые, но ничего не генералила. Был тоже скандал, оказывается мы въехали в идеально чистую квартиру, сломали душ, и посмели сменить только лейку, надо было еще и кран, а еще мы украли старое детское одеяло, вот, и теперь должны энную сумму на кран, одеялко и уборщицу.
а зачем въехали в такую помойку??
на рынке полно вполне отремонтированных и чистых квартир)уже давно нет дифицита на рынке аренды, наоборот наблюдается даже переизбыток квартир.значит был какой-то интерес в этом, может вам с дисконтом ее сняли?
+ я по молодости напоролась на такую хозяйку, теперь во все неисправности тыкаю пальцем и вношу в договор.
Таких обнаглевших хозяев можно припугнуть налоговой, редко кто честно платит. Расписки есть о получении денег?
А тут две свинки встретились. Как говорится: "Свояк свояка видит издалека".
Но в любом случае после себя я грязь никогда не оставляю, не опускаюсь до свинского уровня. Соответствующим образом выбираю квартиру для найма.
Мы въезжали в чистую квартиру, соответственно все помыли, когда выезжали оттуда. Если бы въехали в грязную, я бы ее не мыла особо перед выездом.
Я снимала квартиру один раз и вылизала все при выезде, даже не представляю как можно по-другому!
В какой дом въехали, из такого же надо и выезжать, а "грязные полочки в холодильнике" есть авторское свинство
Знаете, автор, я бы тоже оставила в том виде, в котором получила.
Единственный раз снимали пытались снять квартиру. Договорились, взяли ключи. Я, будкчи с огромным пузом, "вылизала" ее всю! 3 дня вычищала жир со шкафчиков, унитаз,раковину, ванну, окна и т.д. Перевезли свою мебель. Понесли хозяйке деньги, а она, зараза ПЕРЕДУМАЛА!
В тот дегь я, наверное, ведро слез нарыдала от обиды. Так она даже спасибо не сказала...
Нееее)))) луЧЧе пару сырых яичков под обои и в мебель шприцем закачать
Невжисть сук@ больше свою хату не сдаст
Уборка, а может еще и косметический ремонт оговаривается договором, в некоторых стоит- просто чисто, в некоторых приведение в соответствие первозданного вида
А автор требует, чтоб ее признали такой же свиньей, как и предыдущие съемщики.
Свинья тут в первую очередь хозяйка, которая позволяет себе сдавать грязные квартиры.
Именно ей должно быть стыдно, что она сдала автору грязную квартиру, а не автору, что она оставляет квартиру грязной.
Это как в отеле.
Постоялец въезжает в чистый номер.
А вот оставить номер в первозданном виде он не должен, после выезда за ним уберут.
Не путайте отель и жилье. Автор могла отказаться от квартиры, сказать- не устраивает такой вид. А вообще- смотреть договор надо, причем все пункты.
А чем принципиально отличаются отель и арендная квартира? Помещение для жизни, взятое в аренду.
Я снимаю жилье, плачу деньги. Какая бы сумма ни была, суть не меняется. Номера снимать приходилось от 200 р в сутки (что ощутимо меньше ставки аренды) до 25000 р в сутки (что ощутимо больше) - на которые ориентироваться?
В отеле после себя убирать не надо, в цену входит уборка, посуточно когда сдают тоже закладывают цену уборки, а вот когда аренда длительная то убирают за собой жильцы сами, если они не сняли квартиру с горничной. У меня такую знакомые сдавали, к квартире прилагалась горничная, она убирала жилье постоянно и стирала и гладила и готовила есть, полностью следила за бытом и порядком. Стоила такая квартира дорого, но ее с удовольствием арендовали.
И в том и в другом случае люди действуют в рамках договора. Или своего понимания :), если не оговорено в договоре. В моему понимании как приняла, так и верну.
Вот как раз не вижу разницы.
Принцип совершенно тот же.
Жилье должно сдаваться в подобающем состоянии.
Квартир на сдачу много, это есть. Но все же не настолько много, чтобы бардак был достаточным поводом отказаться от устраивающей по остальным параметрам квартиры. Делов-то его убрать (тем более все равно при въезде полную уборку делать).
Почему все поддерживают автора? Даже обидно... Автор, наверно, кому подешевле сняла, да еще и нахамила при выезде, пусть радуется, что залог отдали, могли бы вычесть из залога стоимость уборки и продавленного линолеума. Если б мне нахамили, я бы вычла. В России, есличе, квартиросъемщик не защищен законом совершенно.
Арендодатель, кстати, тоже :). Случай автора - симметричное хозяевам поведение. Если бы хозяева стали хамить сильнее, можно было бы тоже что-нибудь противопоставить.
Во-первых снимали не торгуясь, хотя квартира была процентов на двадцать-тридцать выше стоиомсти кв-р в этом же районе.
Во-вторых, мы никому не хамили, зато выслушали о себе нелестные эпитеты когда ответили что сдаем квартиру в том же состоянии и что не возмущалоись, когда приняли ее грязной.
В-третьих линолеум продавлен не был, если вы прочтете повнимательнее,речь шла о дешевенькой ковровой дорожке, и я вот лично не считаю, что это повод меня штрафовать - в конце-концов хозяйский диванчик тоже не в воздухе парит. Это естественный износ, и это уже не мои проблемы. Разве мы не за это платим?
Добро пожаловать в клуб! Мы в Германии и нам вообще залог не возвращает. 2300 евро. Жили 9 мес, ждали пока наш дом не освободиться + ремонт. Привязался ко всему - и пол мраморный, 17-летний не наполировали, а он, оказывается, при в#езде наполированный был. И занавески я постирала, а повесила как-то не так. И 17-летняя душ-кабина была, оказывается практически новая. Теперь разбирается адвокат.
У вас ведь есть какие-то законные гарантии, в России этого нет, тут дикий рынок аренды, и государство не собирается его регулировать иначе, чем обязав хозяев платить налог. А квартиросъемщик почти бесправен.
Да какие там гарантии - сейчас составит список так называемого ущерба (выдуманного), внесет туда все повреждения сделанные за 17 лет, за исключение тех, что мы заметили при в#езде (но мне как-то в голову не пришло пометить там, что душевая старая, мутная и мрамор в ней неотмываемый, мне казалось - это и так понятно), предоставит сколько и что будет стоить, оставит себе весь депозит, а уже чтобы выбить его назад мы должны взять адвоката, идти в суд и уж там он должен будет доказать, что это мы все сделали, а мы в свою очередь доказывать, что мы не верблюды. По окончанию, в зависимости от того сколько мы отсудим, раскидают на всех участников судебные расходы. Вот что хошь - то и делай!
Пока не плюнули - адвокат письмо написала. Он же еще сказал, что нашего залога не хватит, чтобы все покрыть...
Вызовите гутахтера, есть понятие износа при пользовании.
А вообще, самый беззащитный - Фермирет, постоянное попадание на деньги :-(
Гутахтер тоже немало стоит и его заключения пригодятся только в суде, т.к. хозяим плюнет на них с высокой башни. Пока пытаемся разрулить без суда. я просто как-то обращалась к гутахтеру, от 300 евро. Нужно сейчас все взвесить, чтобы с наименьшими потерями выползти с поля боя )))
Сталкивались с похожей ситуацией, въехали в грязную квартиру, после отъезда на следующий день вернулись, по доброй воле вместе с мужем полностью вымыли почти пустую квартиру, после чего отдали ключи хозяйке. Хозяйка подняла вой, что мы квартиру разгромили, что она изначально была в отличном состоянии, требовала деньги на ремонт и не вернула депозит, угрожала, преследовала, и ничего, что она квартиру минимально 8 лет сдавала (точно знаем о 8 годах, говорили с предыдущими жильцами) и точно за это время не делала в ней никакого ремонта от слова вообще, а общее состояние квартиры давно требовало капитального ремонта, видимо всех 22 года кроме поклейки обоев когда-то давно и покраски шкафа в прихожей с ремонтом никто не заморачивался. Т.е. на самом деле в каком состоянии мы квартиру получили, в таком и вернули, + полностью вымытую, с новыми кранами и починенной проводкой в двух помещениях.
Как выяснилось, с юридической точки зрения была ничья, т.к. не было акта передачи квартиры когда мы въезжали (хозяйка не хотела под предлогом, что она только на два дня приехала из Германии, а в квартире до конца месяца будут жить другие жильцы, зато потом придумывала разные ухищрения, чтобы мы подписали, в каком состоянии передали квартиру ей, где записала всё, что износилось за 22 года, мой муж ее раз за разом посылал в вежливой форме), т.е. не было никаких доказательств ни у нее, ни у нас, чеки за необходимый ремонт, краны и т.п. мы не сохранили. В результате хозяйка поорала пару месяцев, видимо проконсультировалась, как и мы, с юристами и исчезла с горизонта, депозит за 2 месяца мы тоже от нее обратно не получили. Мы уже рады были, что просто в покое нас оставила, на депозит плюнули.
У нас есть акт передачи квартиры. Инициировал хозяин, но, видимо, рассчитывал записать туда только то, что его интересовало. С учетом того, что на момент составления акта она уже была забита коробками и тюками, пол, например, хорошо осмотреть возможности не представлялось. Но я внесла туда много сколов на плитке и прочей дребедени (хозяин, видимо на это не очень рассчитывал). Адвокат, посмотрев на наш акт сказала, что по акту видно, что квартира уже была значительно "изношена".
Не хотелось доводить до суда, т.к. действительно мороки много, а исход неопределенный.
Как сдающая квартиры, увидев бардак, вычту из залога при окончательно расчете сумму на оплату уборки, примерно 5 тыс. Но, к счастью, всегда попадались адекватные жильцы, и сами не жили в помойке, и нам ее возвращали в чистом виде. Поскольку обе квартиры сдавались изначально после ремонта, ни о каком "сдали грязную" не могло быть и речи. А значит, и дальше квартира мне будут сдаваться только чистой, а засранцы просто оплатят ее уборку за счет залога.
Читала. Ну раз она сняла эту квартиру, ее же все устроило, верно? У меня в договоре прописано состояние квартиры до мелочей, именно в том виде они и будут приниматься. Кстати, у всех сильно разное понятие чистоты. Лично мне в голову ни разу не приходило мыть перед новой сдачей окна. Но в договоре всегда прописано, что квартира сдана после уборки. Так что вернуть мне ее грязную без финансовых потерь не выйдет.
Устроило. Это ее хозяйку почему-то не устроила квартира в таком же виде, как была, что странно :).
Ваш договор я не читала, так что не знаю, что там написано. Если бы мне предложили на подпись с фразой "после уборки", то пошла бы принимать квартиру. Проверять, что она действительно после уборки (включая чистые окна). И если мои представления разошлись бы с хозяйскими, добавила бы приложение с описанием состояния квартиры.
Нет, ничего бы вы в мой договор не добавили. Я юрист, и договор подписывается только в моей редакции и только с моими условиями. Либо у вас совпадают представления чистоты с моими, либо вы не снимаете мою квартиру. То же самое и при выезде. Устроит меня качество уборки - верну залог, нет - вычту.
Да не вопрос :). Квартир предлагается много. Таких, где хозяева были бы готовы к диалогу, полно.
А зачем мне диалог с посторонними людьми? У меня две однушки у метро, сдаются по верхней планке за 1 день, так что я имею возможность выбрать кому сдавать. А вот найти хорошую квартиру по адекватной цене - очень сложно, сама снимала 10 лет назад, знаю это отлично, огромный выбор - фикция.
10 лет назад были давно :). Мы перестали снимать в прошлом году, последние годы выбор все больше и больше, можно позволить себе рыться и выбирать, что больше нравится.
Если в круг вами рассматриваемых квартир входят выселки типа новых замкадных районов или Новая Москва, то да, выбор есть. Но там жить нельзя. В моем же районе, например, за 10 лет сдали только один новый очень недешевый дом, где аренда однушки начинается от 60 тыс. Так что выбор как был убогий, так и остался. А уж квартиру в пределах 5 минут максимум от 3-4 станции любого метро, да еще без комиссии, оторвут с руками на любых условиях и в любом состоянии, поверьте.
Незнаю вашего района. Тоже сдаю, да квартиру можно сдать быстро, но выбор всегда есть и немаленький.
ЦАО Москва.
Адекватная цена - это верхняя планка, о которой вы вещаете? вы бы не завирались :) Лучше уж квартира попроще, чем хозяйка-самодура.
я бы с вами и связываться не стала. с милой улыбкой открыто послала бы наХ и усе :)
вспомнилось, а что такое тухлые яйца знаете?
вот, с похожей теткой, мои коллеги столкнулись, умная была шибко. Каково было ее удивление, когда в квартире через некоторое время после того, как коллеги съехали начало вонять тухляком. А найти место ну никак не получалось. Как хозяйка орала когда звонила коллегам :) только что же онО сделает, с актом то они согласились и залогона себе в счет "повреждений" оставила :)
так нужно быть человеком. Хозяйке сильно дороже встало всю мебель выкинуть и обойки переклеивать, чем сумма залога которую она не вернула за те повреждения, которые уже были в квартире.
Она, кстати тоже юрист, но на каждую ушлую жЁпу, найдется толстая палка.
Если вы об этом не знаете, то это не значит, что этого нет... Вам простительно... Жажда наживы глаза застила!
http://eva.ru/topic/63/3272032.htm?messageId=86237112
Автор же не написала почем сняла и почему сняла помойку. Я понимаю, что чем хуже качество квартиры, тем хуже контингент съемщиков. Поэтому сдаю с ремонтом и чистую, но, думается, нарваться на свинство может каждый.
Для этого залог должен всегда быть залогом, а никак не оплатой за последний месяц. Это сильно дисциплинирует арендаторов.
Зависит от грамотности жильцов. Я бы на "при любом раскладе" на вашем месте не рассчитывала.
У меня юридическое образование и опыт судебных дел 15 лет, так что в моем случае "это именно при любом раскладе". Сдаю официально, с договором и налогами, которые, кстати, полностью возвращаю в виде налогового вычета по ипотечной другой квартире, так что меня и пугать нечем. А юридически грамотных людей в нашей стране не более 10%. Причем даже наличие профильного образования это не гарантирует.
Так таких как вы - те же единицы))) Остальных вполне можно угомонить фразой о налоговой и т.д.
Это расчет на идиотов, а их среди хозяев все меньше и меньше, потому как появилась целая толпа новых собственников, которые купили эти квартиры на свои заработанные деньги, а не получили от государства или в наследство. И в большинстве это образованные, неглупые люди. Так что фраза по "налоговую" вызовет лишь сарказм.
Когда-то сама много лет снимала квартиры с семьей...
В основном, поскольку снимали квартиры недорогие, въезжали в квартиры, где приходилось драить и выгребать грязь...
Помню был печальный опыт - сделала уборку, помыла холодильник и (по молодости-глупости) его выключила и закрыла дверцу. Оказывается, этого делать нельзя категорически - от сырости все "зацвело". Боже, какой был скандал - хозяйка, несмотря на то, что квартира сдана была нам "в сраче" и с раздолбанной бабушкиной мебелью, вопила и визжала, что я плесень развела:((
Теперь снимаю квартиру в Европе - там условие всегда предусматривается, что финальная уборка 50 евро. Очень удобно:)
Сама сдаю в России - условие о деньгах на финальную уборку вызывает протест... В итоге - в основном оставляют свинарник, но мне все равно... Вызываю профессиональную уборку и мою. Воспринимаю это как издержки "бизнеса".
Сдаю свои квартиры после ген. уборки. С отмытыми окнами, постиранными и поглаженными шторами, помытым холодильником, плитой и т.д.
Раз сдавала в обычном состоянии, когда уборщица просто не успела доехать (она у меня может только в выходные), чтобы отмыть. Предупреждала, что квартира будет убрана ч/з 2 дня Делала за это скидку в квартплате.
ну то есть арендодателю можно сдавать квартиру грязной, а арендаторы должны все вылизывать?
а разрве в залоге нет суммы на ген уборку после того как съехали? Обычное дело.
мы снимали квартиру в таком состоянии - неработающий холодильник с закисшими продуктами, машинка забитая грязным бельем, неработающий бачок в туалете, тараканы табунами. По знакомству. Все было отремонтировано, тараканы потравлены, замок после попытки взлома поставлен новый. Перед съездом подклеили потертые от времени обои - хозяйке доложили про собаку, хотя собака уже взрослая и урону от нее не было.
Сняли квартиру на полгода, договор заключили тоже на полгода. Я снимала в регионе, цена 25 +кварплата (заявлена как 3тыс.) на деле же кварплата около 7. Ну да ладно..прожили полгода решили остаться, договор дальше не перезаключили, а так просто жили и жили..прожили 2 года, всё это время исправно плачу кварплату и за аренду, плачу сразу за 2 месяца вперед каждый раз ибо лень ходить в банк. За 2 года несли все расходы сами...типа тут то огораживали дом, то ещё чего.. не парила хозяев. Но настало время съезжать, позвонила аж за 2 месяца и сообщила, что будем съезжать и что хочу один месяц в счет залога прожить, другую часть чтоб вернули (залог 50тыс.) Короче, съезжать через 2 недели, а точнее снимали мы с 10го числа, а мне по телефону хозяин заявляет типа ну вы до начала месяца съедете?? Я в шоке..+ я говорю, залог типа туда сюда вернуть бы, а он ну мы это ещё посмотрим в каком состоянии квартира. Люди, вот честно я в шоке, за эти 2 года квартира вобщем-то не изменилась, всё чисто и аккуратно, ничего не испорчено и т.д. А тут сразу возникла неприязненность...так неприятно.. типа намекает что фиг я получу деньги обратно и вообще так разговаривал будто я должна теперь пожизненно жить тут и оплачивать все счета и прочее. Жду прям день сдачи квартиры...уже и доживать тут эти дни неохота. квартира к слову на первый взгляд была хорошей,а на деле.. оказалось не всё так радужно.
Вы не вините сразу хозяина. Может, он обжёгся на ваших предшественниках. Мы вот не брали залог вообще, мы давно сдавали, тогда как-то не принято было залоги брать. И квартплату сами оплачивали, они естественно ни воду, ни свет не экономили. Оччень пожалели((((. Точнее так - там снимали две семьи. Одна семья понимала всё, поэтому там женщина и косметический ремонт делала, и поддерживала квартиру. Те, кто соседствовал - их родственники, не субаренда, были классические квартиранты - что не сломаем, то изгадим, по такому принципу. Вторая квартирантка даже здороваться не считала нужным. Мне вот сейчас интересно, до неё дошло хоть что она просто в шоколаде была, таких условий сдачи (деньги очень небольшие, плюс квартплату не надо платить, хозяева платят) сейчас точно уже ни у кого нет?
Теперь выехали и те и другие, а мы на бобах, дураки(( Там всё надо покупать, даже холодильник доломали. И ремонт делать, потому как выглядит жалко квартира.
И наверняка живут где-то и совесть не беспокоит.
И мы так-же однажды попали - сдавали совсем недорого, в итоге получили конкретно загаженную квартиру и ободранные собакой обои. Залога не было.
Но, пока я пребывала в трансе о увиденного, нашлись новые квартиранты, которым срочно нужна была квартира и их даже этот свинюшник не испугал - ремонт косметический сделали, убрались и жили после там несколько лет, очень аккуратно и вовремя все оплачивая. По обоюдному согласию один месяц они жили бесплатно, в счет ремонта :)
Какое имеет значение должны или нет? Это чисто вопрос культуры и воспитания - свиньи вы или нет.
Снимала квартиру вместе с парнем, были еще студентами. Состояние этой квартиры при заселении было плачевным: на кухонный стол руки класть было нельзя, ибо он просто разъезжался во все стороны, у дивана в первый же день сломались ВСЕ ножки (такое чувство, что они были просто приставлены, а не прикручены), газовая колонка полетела через неделю, бачок унитаза поток потек чуть раньше, холодильник ремонтировали сами раза четыре за год). Ремонта квартира не видела лет 15. Хозяйка сказала, что она ремонт делать не будет категорически, а если нам очень надо, то мы можем переклеить обои за свой счет.Денег у нас на это не было, так и жили с отваливающимися обоями, подклеивали их по мере отслоения. Причем плату за аренду хозяйка повышала каждые три месяца! При выезде услышали, что мы засрали ей всю квартиру, оказывается, у нее был свеженький ремонт, новый холодильник и газовая колонка!!! Само-собой, жаба залог не вернула, за что была проклята.
Люди - свиньи.
Всегда драим сдаваемую квартиру после очередных квартирантов , которые всегда отставляют свинарник. Привыкли уже. Папа ходит к квартирантам "в гсти" за деньгами раз в месяц интересуется бытовой техникой. По договору ремонт БТ за счет квартирантов. Было дело квартиранты, пытались сдать сломанную СВЧ печь вместо нашей, у папы в договоре все прописано было и марка техники тоже. Учительница пыталась!!! Тупо спи... ть нашу микроволновку. По моему у квартирантов классовая ненависть к хозяевам. По другому - необьяснимо!
У хозяев классовая ненависть к квартирантам! Типо облагодетельствовали.. Пустили вас пожить за ваши же деньги, приблудных сироток...
А ваще, все от человека зависит. Жила на 2 съемных кв. На первой - хозяйка дефка молодая. Сбежала от нее через полгода ( выше писала). На второй - мужчина. Вааааааще никаких проблем не было! Он мне так и говорил: вы мне уде как сестра ;)
Так вы на квартире зарабатываете. откуда берется мнение, что сдача в наем - это не бизнес, и в него, как в любой бизнес, не нужно вкладываться? Полагаю, что любой арендатор заплатил достаточно за то время, пока жил, чтобы выделить из этих денег три тыщи на клининг.
+ амортизация) А у нас все забывают что надо убирать, чинить и тд после квартирантов. Сдают как есть, даже мусор не утруждаются вынести. Если что то я и арендодатель и арендатор.
Так правильно, сняли в чистом состоянии - сдайте в чистом.
Если сдали в грязном - вычту из залога за уборку. В договоре это прописывается и нет проблем.
ППКС, я то же самое нашему хозяину сказала. Мы сами дом сдаем, понятно, что со временем гранит потеряет блеск, стены на углах загрязнятся, что от гвоздей будут дырки. Когда-то придется поменять ковролин - и не потому что жильцы - свиньи. А тут такое ощущение, что вся игра в том, чтобы содрать побольше + чтобы квартира оставалась в первоначальном состоянии вечно.
Наш хозяин даже предложил окна в потолок поставить на 50% за наш счет.
Слава богу, что сейчас в своем доме - с3ем - это кошмар, причем практически всегда.
Уборка в стоимость аренды квартиры не входит. Хотя я папе давным давно говорю, брать 3 тыс на клининг при сдаче квартиры, но он наивный человек, ему квартиранты обещают все убрать и он верит. Двадцать лет уже квартиру сдает, ни разу никто не убрал, все врут что уберут за собой.
У тех кто чужое бабло считает никогда своего не будет - примета такая. Нормально мы бабла срубаем, лишнего нету.
Есть несколько квартир, сдаем их через агентство по договору доверительного управления. Да, отдаем агентству одну месячную плату в год, но никаких проблем не знаем.
Если жильцы съезжают, то две недели простоя оплачиваются, обычно за это время новые уже подыскиваются. Коммуналку тоже агентство оплачивает, нам только чеки отдает.
При выезде жильцов - агентство делает уборку.
Однажды жильцы съехали раньше срока, нагадили ( в прямом смысле )) по всей квартире, на диван вылили бутылку подсолнечного масла. Мне об этом рассказали, когда там уже убрались,новый диван купили и новых жильцов поселили. Типа, а зачем вам это знать, только нервничать )) К слову, в деньгах я ничего не потеряла.
Ну и ходить каждый месяц к жильцам за деньгами не надо. Приезжаю раз в месяц в агентство и забираю свои денежки.
сомневаюсь, что одна месячная сумма в год выгодна агентству, учитывая такой гемор. Как-то странно
за 10 лет сменили 5 квартир и всегда после вывоза мебели я делала уборку, а потом приглашала хозяйку квартиры и сдавала ключи.
Мне кажется так и должно быть, а кто после меня мой мусор должен мести?
То что, вы автор, въехали в закаканную квартиру так это ваши проблемы, вы когда въезжали и должны были решить этот вопрос с хозяйкой.
Сейчас сами сдаем квартиру и когда жильцы съезжали то квартиру привели в нормальное состояние.
То что, вы автор, въехали в закаканную квартиру так это ваши проблемы, вы когда въезжали и должны были решить этот вопрос с хозяйкой.- вы наивны до ужаса.
правда???? мужу моему скажите об этом! а то он не верит :(
вы мне хоть на ушко шепните в чем моя наивность?
Снимали квартиру, сразу договорились с хозяевами, что если дети нарисуют на обоях, стенах, то когда будем съезжать, все им заменим. Через полгода они начали говорить, что вот вы съедите, ничего не отремонтируете. Мы им предложили дать определенную сумму денег на материалы, чтобы она у них лежала, если мы вдруг решим внезапно съехать. Согласились. Через два дня звонят, нет, не согласны на это. Мы им предложили, что будем каждый месяц делать в каждой комнате ремонт, они все будут видеть. Согласились. Муж сделал полностью кухню. Им не понравилось. Сказали, что не будут продлевать с нами договор. Ну мы нашли быстро другую квартиру. Переехали. Я отмыла все: окна, холодильник. Хозяевам сказали об этом. Наняли парней обои клеить, так хозяева пришли, наорали, что им не нравится, как эти парни обои клеят. В-общем, не договорились с ними никак. Муж у меня психанул, больше с ними общаться не хочет.
Я сдала знакомой девушке квартиру после косметического ремонта и ген.уборки (прочищен диван, ковровое покрытие). Она ушла от мужа, с маленьким ребенком и т.д. Т.к. знакомая, то квартиру не проверяла.Прошло года полтора. Решила как-то эту квартиру навестить. Созвонилась за 2 дня и согласовала время приезда( т.е. не внезапно).
Зайдя я ох..ела.
Во-первых грязь везде(неубранные и раскиданные вещи, тазы с замоченным бельем, в кухне навалены на стол документы и т.д.)
Из-за угла вышел кот!!! На мой вопрос какого куя завели кота не спросив меня-хлопающие глазки
Гостиная использовалась как детская. Разрисованы обои, разбито стекло в дверях и двери во вмятинах (рядом лыжная палка, которой долбились двери из массива дерева), прожжена штора в гостиной (она говорит:это не я, это няня ребенка гладила шторы и прожгла их), залит непонятными субстанциями весь диван и ковровое.
В кухне, тоже из массива побиты все фасады и стол. Разломаны все!! табуретки на кухне, на балконе оторвана створка окна.
Она тоже вызвалась переклеить обои. Клеила с мужем в коридоре. Когда резали обои-не потрудились что-либо подложить под линолеум и после наклейки обоев я получила изрезанный линолеум в коридоре.
Короче я ее отправила лесом. Дала 2 месяца, на то чтобы она съехала. Делала заново весь ремонт в квартире, снимала фасады кухни и столешницу, их шлифовали и заново покрывали лаком. Чинила табуретки и окно.
Штору она отдала в ателье, и там ее просто отрезали обожженный край.Получилась с одной стороны куцая шторина.
Разбитое стекло вставляла уже когда она съехала.
После этой чучундры года 2 брала залог с жильцов.
Это вам взгляд с другой стороны.
Это всё от человека зависит. Она грязнуля по жизни. Я живу на съемной кв. Убираю ее сама регулярно. И Раз в квартал вызываю клининговую компанию. Я же живу в этой кв и хочу жить в чистоте.
Вот вы святая, я такую даму выгнала в 2 дня, залог не отдала, ущерба было больше.
Что вы я осталась бессердечной сволочью, которая осмелилась деньги на ремонт с нее требовать. Залога не было. Мы с ней эти 2 месяца обсуждали, что она должна за собой весь ущерб убрать, но воз был на месте. Ободранные котом обои и разбитое стекло. Обои в гостиной она сама переклеила (см.выше с каким результатом).
После того, как она съехала, она попросила, чтобы ключи остались у нее, т.к. там, куда она съехала не было холодильника и часть вещей она не забрала. "Пусть продукты полежат у тебя, все равно она пустая". Пустая потому, что перекрашивались стены и ремонтировались фасады после нее:). Хорошо, мне не жалко.
Как только она съехала, ее тон в телефонном разговоре стал хамоватым (мы вопросы возмещения ущерба обсуждали). После очередного такого разговора, с бросанием ею трубки, я так и сказала: "Короче, 2 часа тебе на увоз твоих вещей и забор продуктов (которые бесплатно хранились в квартире)". Деньги за ремонт я забрала.
Прошло года три уже меня до сих пор от воспоминаний трясет.
Ну это уже какая-то свинья реальная у Вас жила. Наши хозяева 2 раза в месяц (каждый месяц! пока мы жили) приходили и по всем углам заглядывали.
а линолеум может быть по вашему только старый? мы сдали квартиру с линолеумгом, новым, квартира после ремонта и взяли залог.
Испортят линолеум, его нужно будет перекладывать из залога. Все, все прописано в договоре с фотоматериалами. За все косяки жильцы будут платить из своего кармана.
Въезжали в квартиру с вековой пылью, паутиной по углам и заляпанной ванной. Сейчас поддерживаем порядок всегда на должном уровне, так что случись съехать через час, квартира останется в пригодном для жилья состоянии. Специально убираться вряд ли стану.
ну вот мои бывшие жильцы-то теперь локти кусают. нашли вариант - 30 тыс за убитую в хлам однушку после алкаша, прокуренную и без сантехники, и даже краны не проведены. сами всё врезали и делали. а мы сдавали двушку за 32, да ещё сами квартплату платили, почти 26 тыс наш "профит" был.
сами виноваты - ценить надо хороших арендодателей.
Скорее всего, вам так сказали :).
Я тоже люблю людей радовать, как с ними было хорошо, и как плохо без них :).
а у вас за мебелью тоже все чисто? вы уверены? после выноса мебели обычно интересные вещи находятся :) а уж сколько пыли там собирается. А если выезжаете осенью или весной мужики ходят в сапогах и грязи носят... мама родная! и что? даже веник не возьмете?
Хотя это мало касается тех кто снимает с мебелью. Приехал с одним чемодан, а уехал в лучшем случае с двумя :)
"я не бесплатно жила" - а вы как хотели- чтоб на халявку, так хозяевам тоже не просто так квартира досталась. Хочется на халяву так купите себе жилье и делайте в нем сколько хочется.
хозяевам чаще всего достается именно нахаляву от покойной родни. Мы же не о триумф паласе говорим, правда?
Ни хрена себе халява! Похоронить близкого человека и радоваться халяве. Ктож виноват что у кого-то родня не столь богата была на квартиры?
Когда в молодости снимала квартиру, просила чётко указать и сфотографировать, в каком состоянии сдают мне квартиру, чтобы потом не выпрашивать свой залог из-за треснувшей ещё до меня плитки. Отдавала квартиру максимально чистой, но без ремонтов. Проблем не было, хотя попытки зажать залог были (очень люди жадные) приходилось показывать фото с подписью хозяев.
Чисто теоретически: вот я напаковала коробки, приехала машина, погрузились и...надо вернуться и убраться в квартире, пока все ждут на улице? Или уборку делать среди мешков и коробок? Или выгрузить вещи на новой квартире и "вертать взад", чтобы полы мыть7
КАнеШнА
И банкет хозяевам кв накрыть, с осетриной и олениной, по поводу своего отъезда
))) и оплатить арендную плату за полгода вперед - вдруг они сердешные не сразу кв сдадут... убытки у людей... Нехорошо...
А мне казалось, за мои 70 т.в месяц за двушку можно уж и самим полы-то протереть, главное, остальное же в целости, как сдавалось(
Когда кажется крестится надо. Не нравится двушка за 70, снимай трешку за 3 тыс... в чем проблема то? Вас что силком заставляли? Вы за эту цену согласились снимать сдать квартиру надо чистой - если конечно вы не свиньи.
И что? Если кому-то не хватило ума/средств/возможностей для приобретения своего жилья и пользуется ЧУЖИМ, то уж и надо соблюдать правила пользования ЧУЖИМ жильем.
У нас вот например хозяйка запретила вбивать гвозди в стену, вообще никаких сверлений. А варианта у нас больше не было и согласились, а что делать? Правда мы через 4 месяца нашли то что нам надо было и съехали от нее. Но это ее правила игры и если ты их принимаешь то безоговорочно.
Что же некоторым не хватает ума сообразить, что иногда люди живут на съеме не потому что у них нет своего жилья????
У меня есть своя кв в Москве. Живу я сейчас временно в другом городе на съеме. Работаю по контракту. Закончится контракт - вернусь в свою кв и забуду съём как страшный сон.
Это вам для примера, раз умственные возможности у вас ограничены.
+100, тут почему-то некоторым барышням кажется, что за 30-100 т. снимают нищеброды, которые потом, кстати, ещё и на квартиру накапливают, а у многих она уже есть.Просто обстоятельства.Узость мышления какая-то, но при этом 2 т. на клиринг жалко. Кто ещё нищеброд получается...
Ну таких как вы мало. Свою-то сдаете или нет?
У меня у подруга тоже часто по таким командировкам мотается. Есть квартира, но не сдает, не хочет чтоб загадили :-)
Вы из таких же? Свое не дам загадить, а чужое можно.
Ну у вас точно умственные способности оооочень ограничены!)))) соболезную!
Я в Москву приезжаю раз в 1,5 месяца и на все длинные праздники. И естественно останавливаюсь в своей кв. Зачем мне ее сдавать?
Где она писала что загаживает чужое? Она, как раз, написала, что раз в квартал вызывает клининговую компанию. И как вы справедливо заметили, таких как она мало.
А то что она свою может не сдает.. Так может человек не нуждается.. Или там такой ремонт и мебель, что минимум 300 000 надо брать. Мы же не знаем всех обстоятельств. Не надо огульно всех под себя ровнять!
А где бы жила ваша подруга когда возвращалась бы из командировок? На улице? У друзей? Квартира то сдана!
Так если ее 2 года нет? Чего добру пропадать? Домой приезжает на неделю максимум и снова улетает.
Какая вы жадная до чужого добра! Вас вообще не касается, что делает или не делает подруга со своей кв.
Ндааа... С такими "друзьями" - врагов не надо...
Это еще раз говорит о вашей...мягко сказать... неумности.
Кстати! Подруга в курсе вашего мнения насчет ее квартиры?
Да, согласна и такие варианты тоже имеют место быть, но это не дает квартиросъемщику право по хамски обращаться с чужим имуществом. И если уж вы испачкали, намусорили то будьте любезны убрать за собой. Мне кажется что это нормально.
"мои родители-учителя нифига от государства не получили. И бабушки с дедушками тоже учителя и тоже не получили квартир" - Странно, мои бабушка с дедушкой тоже учителями были, родители тоже - не скажу, чтоб государство их облагодетельствовало - зарплаты/пенсии маленькие были.
Но они все-таки не на улице жили, какие-никакие сначала комнаты в комуналке давало государство, потом меняли на квартиры в хрущевке, и т.д.
А ваши-то где прожили всю жизнь ???
Когда мы съезжали со съёма, то за день до часа Х вывезли все вещи, потом с мужем вернулись и все убрали. Если хозяин - свинья, то зачем же самим свиньями становиться?
Боле того, она нам потом ещё несколько раз по ведру вишни и смородины привозила))) Хорошая она была)
Вы спецом тупите-то??? Или как??? Серьезно ожидаете ответа? Да хоть через год возвращайтесь, и полы намывайте, если сразу вам не комильфо. Главное не забывайте этот год арендную плату платить... за свой большой умище, который вам не позволяет догадаться, как в такой непростой ситуации квартиру чистой оставить.
вот ёпрст! а как же хозяеdам то квартиру убирать? они там вообще не живут!:-D
Если у вас был уговор с хозяином что он с вас 3 тыс на клиниг берет заранее, то уезжайте на здоровье. Если вы хозяина уверили в том, что после себя уберетесь и отказались 3 тыс за клининг в залог оставить... Тогда порядочные люди вернутся и уберут квартиру.
мы делали именно так - днем переезд, вечером убирали то, что недоубирали между коробок.
До сих пор помню рыдания коллеги: приехала из деревеньки в Москву, в аспирантуру, сняла квартиру у пожилой дамы, грязненькую, но недорого. Навела там чистоту, занавесочки, все дела. Через 2 дня пришла дочь дамы-для ревизии, они мило побеседовали, подруга рассказала о себе, дочери все понравилось...
Через 2 часа ворвалась с истерикой хозяйка, с криками "ты почему мне не сказала, что училка-щас начнутся тут репетиторства, толпы ходить, выметайся".
И пришлось собирать вещи и съезжать за 3 часа, хотя был договор, но судиться было бесполезно, подруга была сильно понаехавшая в то время, не знала, что делать, да и шок.
Залог ей не отдали, еле успела вещи вывезти-муж хозяйки стоял над душой и орал. Через неделю они сдали квартиру большой армянкой семье-спецом узнавали, кто же оказался лучше "училки".
Такие вопросы решаются "на берегу". Если при въезде не было чистоты, то и при выезде я бы не старалась особенно. ИМХО.
обычно когда выезжают, все уже "забыли", как дело было при заезде. Любой хозяин "сдавал конфетку", даже если из конфетки потом былы вывезена тонна грязи.
Снимали мы как-то новую квартиру с готовым ремонтом, т.е. совковые обои с таким же линолеумом, вообще без мебели.
Купили свою, переезжаем, помню, как мыла-намывала съемную квартиру, а хозяин пришел, ходил чуть не с лупой и нашел! На страшном этом линолеуме черную полосу от чего-то там. Все! Залог не вернул. Было очень обидно за деньги и за то, что так старалась.
Было бы странно, если вернул, вроде как уже от себя отрываешь-конечно, найдёт к чему придраться
Да, вы правы. Я думаю, что он даже без денег ехал, был уверен, что чего-нибудь найдет.
Еще моей свекрови тоже залог не вернули. Хозяйка квартиры сказала, что вернет когда-нибудь(!!!), чего вы нервничаете? Свекровь позвонила по межгороду на эту сумму, так та звонила возмущалась, когда вы оплатите?
обычно, залог не возвращают - он идет в оплату последнего месяца проживания.
Это 2 разные понятия- залог и за последний месяц.
Можно начать проживать последний месяц и за 30 дней убить в хлам квартиру- из чего тогда ущерб вычитать?
Я попадала исключительно на такой формат, что залог - это залог того, что жильцы не съедут в один день, это как гарантия того, что собственник будет предупрежден за 30 дней до отъезда. Мы в договора вносили именно такую формулировку, поэтому залог шел в качестве оплаты последнего месяца проживания.
Риски получить убитую квартиру и не получить за это деньги - есть всегда. Сдающие должны понимать, на что идут.
именно этот риск залог и минимизирует. а оплата - вперед, и за последний месяц тоже. я так сдаю.
и полосы ищу, а как же, не без этого :)
Всегда, когда съезжали со съемных квартир, убирала и наводила порядок.
Ну не могла я оставить после себя мусор. И считаю не нормальным оставлять после себя грязь.
Я вовсе не чистоплюйка. Но мама меня научила, что если чем-то чужим пользовалась, то будь добра вернуть в чистом состоянии.
Даже в самой убитой квартире навела такой порядок, что хозяин пришел и обомлел от того, какая у него квартира. Конечно никто не делал там ремонт, но убрать и помыть было не сложно.
Дело субъективное. Недавно с одной знакомой обсуждали такую же тему. Она прям с пеной у рта мне доказывала, что она чистюля и все свои съемные квартиры за собой моет-перемывает, когда съезжает оттуда. 5 лет назад она жила в квартире моей свекрови, ТАКОГО срача как после ее съезда я не видела никогда в жизни.
Я после себя срач не оставляю, но это моя так сказать прихоть. А если как у вас, то здесь все решает контракт, хозяева должны прописать там про уборку квартиры, даже не про уборку при выезде, а про поддержание ее в чистом состоянии, лучше подробнее, что и как. И тогда могут под это дело оплатить уборку из залога. Если ничего не прописано, им остается надеяться только на вышу совесть.
Сдала квартиру после генеральной уборки. Когда жильцы съезжали оставили кучу мусора и грязи. 2 дня разбиралась. Теперь в договоре пропишу, что уборка за их счет .
Правильно, все должно быть четко, чтоб потом не было "а я не знала, а я думала... "
Читаю арендаторов и удивляюсь. Холодильники грязные, кругом срач...
Вас что в такую квартиру силком что ли тащили?
Где были ваши глаза, когда вы согласились снять грязное погано-засранное жилье?
Или пока снимали - все устраивало, а как съезжать - решили хозяев обосрать...
Чудеса просто...
я выше писала... долгий ремонт в своем новом жилье+переезд, на уборку ни времени, ни сил не оставалось банально. стыдно до сих пор...
предложили сами вычесть сумму за уборку, но хозяйка оказалась принципиальной, отказалась вычитать (муж без меня потом за возвратом залога ездил, я бы настояла). каждый раз, как вспоминаю не по себе((
поверьте, никто специально хозяев не обсирает, просто переезд сам по себе непростая штука, кучей сложностей сопровождается, уборка на задний план уходит, времени на нее в таких условиях не хватает
Мне кажется это надо просчитывать заранее. Я хозяйке ключи отдавала только после уборки. Ну вот так я воспитана. Пусть у меня на новом месте пока бардак, будет время уберу, но я спать не буду если оставлю срач после себя, да что же про меня человек подумает? Зачем так свою репутацию портить? Шарик-то круглый.
я только сдаю квартиру. никогда не снимала, и то что вы пишите полный бред.
Зачем думать о других? все,что прописано в договоре дорлжно быть исполнено, остальное - на усмотрение жильца.
А уж аргумент, куда смотрели,с няли грязную, вообще фееричный бред. Сняли и сняли, и сдали такую же. не обязаны отмывать срачник.
"куда смотрели,с няли грязную" - я где про такое писала?
Я не думаю о других, я думаю о себе, я не хочу после себя оставлять мусор, я так воспитана, я вроде все это уже писала выше... вы читать умеете?
согласна с вами, но мы вот не просчитали. я успела только подмести пол. вообще думали за один день все вывезти и в воскресенье уборщицу вызвать, но не получилось, вывозили вещи 2 дня (квартиру нам сдавали пустую, т.е. помимо вещей еще и мебель перевозили). переезжали с ребенком... а в понедельник утром на работу надо было.
на новом месте, естественно, тоже не распаковались (изначально было понятно, что нереально), только мебель расставили, жили до следующих выходных на коробках.
Напомнили...
Я так из-за беготни с нанятой уборщицей и уборкой перед сдачей хозяйке обратно съемной квартиры на девятом месяце беременности, да с маленьким ребенком на руках спину сорвала.
Хожу теперь, хромаю, надеюсь, что до родов успею чуть подоклематься(
У нас делают инспекцию при вьезде и выезде. И если скажем в первой инспекции зафиксировано, что холодильник и плита были грязные, то можно так же не мыть (ну не отмывать до идеальной чистоты, совсем свинюшник я все равно не оставлю) при выезде. А вот если было все чистое, то могут вычесть из депозита, если оставить грязное. То же и с вещами, если оставляешь хлам, за ето вычитают из депозита. Сумма по-моему прописана в договоре.
То же самое сразу отмечаются все повреждения, царапины заметные, пятна. Одна подписанная копия вам, другая хозяйке. И вы за ети повреждения не будет потом оправдываться или нести отвественность.
мы вот так сдали идеально чистую квартиру свиньям которые при выезде не убрались вообще. У нас не было возможности убраться, так как новые жильцы хотели въехать в этот же день выходной. Мы просто скинули им за 1 месяц сумму за уборку.
А если квартира снимается на короткий срок? Например, приезжаю на море и снимаю на неделю. Полы намывать в планы не входит, мусор выброшу и подмету (если хозяева веник оставят). Это свинство?
Вы снимаете квартиру целиком? Тогда у вас должно это оговариваться договором. Если номер в гостиницы, то нет, я не убираюсь, т.к. это входит в стоимость номера.
Не помню чтоб оговаривалось. Когда на море снимаешь жилье не всегда и договора заключаешь.
Муж один раз снял жилье, в подмосковном городке, там вообще оченьочень трудно было снять жилье.
Грязную, с чужими шмотками, после бабушки которую забрали по состоянию здоровья родственники, после племянницы которую пустили пожить, а она там вообще не понятно чем занималась, ногти, ватные палочки, грязные трусы. А самое классное это был кот. Он там жил один и срал под ванной. Мы выгребли мешка два говна.
Все выкинули, отмыли, отчистили, сделали перестановку.
Пожили две недели и съехали. Хозяйка квартиры не узнала ее когда пришла. Бонусом оказалось то, что вернули деньги за месяц предоплату.
Но нормальным я это не считаю, это феерич. пиз.... сдавать в таком виде квартиру, а еще и кота хотели нам впихнуть.
Практика показывает, что хозяева потом отмывают кв. сами.
