Как мирно решается вопрос с наследством?
В семье мужа есть квартира, в которой ему положена 1/4 часть. В эту квартиру поселили племянницу мужа. Ну так сложились обстоятельства, так получилось. Девочка там живет уже несколько лет. И я так понимаю, что и она считает, что это её квартира и её родители.
Муж мой человек скромный и не особо алчный, если не сказать совсем не алчный. Его как то посетили мысли по поводу своей части в этой квартире, но они сразу расселись. Я так понимаю, что он не знает, как сказать в своей семье о своей части наследства. Я туда лезть не буду, но хотела бы мужу посоветовать мирный план действий по этому вопросу. И вот меня преследует вопрос: а как это делается МИРНО?
Никаких разборок в семье мужа не будет. Прекращать общения из за этой части мы не хотим, но получается, что из за молчания мужа с нами тихо и мирно просто не делят наследство. И надо отметить, что им не сложно это сделать, даже не продавая квартиру - там достаточно обеспеченная семья, гораздо обеспеченнее, чем мы. Как нам действовать? Просто сказать - не вариант. Муж очень немногословен и не сможет отстоять свою точку зрения. Его там "заговорят" в два счета. Подавать в суд - это открытый конфликт (мы с мужем оба этого не хотим). Но как тогда заявляют о желании забрать свою часть наследства? И главное - как её забирают? Но так чтоб это было цивилизованно, тихо и мирно?
Если молча - то никак. Или вы думаете, вам четверть суммы кто-то отдаст своими руками? Язык людям на то и дан, чтобы озвучивать.
Я то как раз понимаю, что если муж будет молчать, то никто ему ничего не предложит. Муж тоже это понимает. Все понимает, но сказать не может.
вы только проснулись? если полгода со смерти наследодателя уже прошло, ваш муж может с наследством распрощаться или вступать в наследство только через суд, где надо еще доказать, что он пропустил срок подачи документов по уважительной причине.
если нет, то нужно срочно к нотариусу подойти со свидетельством о смерти,открыть дело и собирать документы для получения свидетельства о наследстве на 1/4 часть квартиры.
Письменно известите что хотите продать свою часть и у родни есть преимущественное право покупки
Письмо им написать что ли?
Я автор темы и меня ваше предложение как то рассмешило :).
Мы просто общаемся довольно часто (ну не каждый день, но пару раз в месяц общаемся, а то бывает и чаще). И вдруг они получат от нас письмо :). Ну это как то неправильно. Думаю мужу надо как то сказать, но хотелось бы иметь какие то рычаги управления. А то сказать он однажды сказал - те плавно ушли от темы и все замялось.
Раз проблемы с устной речью - пользуйтесь письменной.
Официальное уведомление заказным письмом. Чтоб не могли "замять".
в уведомлении писать цену? и если они не отвечают, то продавать долю? это, по вашему, мирная договоренность?
Какова цена вопроса и откуда у мужа эта часть?
Владелец квартиры умер - или это квартира живых мамы и папы, в которой при приватизации у мужа образовалась доля?
:) зная еву, и видя как автор плавает в вопросе - можно предположить, что с терминологией тоже проблемки.
Некоторые при живых родителях уже наследство делят.
Если племянница живет там уже несколько лет, то предположу, что наследством эта квартира стала уже давно? Если ваш муж не вступил в права наследства через полгода после смерти владельца этой квартиры, то можете уже забыть про нее совсем. Тем более, если у вас муж с языком в жеппи.
По правовой части ничего не понятно.
Это уже наследство (наследодатель умер) или только потенциальное наследство?
Если наследство, то вступал ли муж во владение. Оформлял ли долю на себя?
Если прошло пол года с момента смерти наследодателя, то он пропустил срок и может забыть о доле.
Если нет, то бежать вписывать себя в число наследников, оформлять документы на квартиру. Собственно, так и будет понятно, что он про долю помнит. А дальше уже разговаривать с родственниками на тему того, что делать с квартирой.
Спасибо. Все понятно. Так и будем делать.
Наследодатель уже умер. Наследство еще не оформляли. Как то не подумали об этом (просто никогда не сталкивались). Полгода еще не прошло. Видим, что с нами никто на эту тему не разговаривает и уходят от этого разговора, вот поэтому и возник этот топик.
Так поэтому родственники сейчас и молчат. Через 6 месяцев Вам трудно будет доказать, что сроки принятия наследства упущены по незнанию.
Мне ничего ни от кого не нужно, из свидетельства о рождении мать вырезала, отца давно нет. Нафик эта грызня, посмотрела на невесток материных, они расписаться с моими братьями не успели, сразу начали права качать на квартиру и дом в деревне который от моей бабушки матери достался. Я эту грызню ещё в детстве наблюдала, когда тётки на мою мать орали, за то что бабушка ей одной дом оставила. На бабушку орали сдохнешь, на могилу не придём, много всякой гадости. А бабушка с дедом им квартиры сделали, дед ветеран был, ему было положено, с бабушкой развёлся формально, и жил в другом городе, чтобы дочкам квартиры получить, а бабушка одна с хозяйством и со всеми внуками, да ещё и работала. Если хотят по-честному, то делают сразу. Мой муж сделал свидетельство на наследство на себя и сестру, хотя мог запросто только на себя оформить. А если у людей совести нет, то и воевать с ними незачем, пусть подавятся как говорится.
Автор, я вообще не понимаю что Вы туда лезете, это касается только Вашего мужа и его родни, ему и решать. Без Вас.
А она должна быть в курсе всего? У меня сыновья, и я прикидываю, что нас ждёт. Сейчас папа своими ручками делает ремонт в квартире которую купил, и которая оформлена на всех детей. Вот придёт такая деловая и давай наследство делить. Нам с папой наверное на кладбище отползти надо будет, как сыновья женятся. А то тут делят и при живых наследодателях
У кого как принято. Лично я в курсе ВСЕХ дел моего мужа. И он тоже. В голову не придет что-то друг от друга скрывать. Тогда вопрос- семья ли это? Ну если только у них раздельный бюджет :)
А вы зачем делаете квратиру НА ВСЕХ детей ? Чтобы был предмет дележки в будущем? :) Или вы предполагаете, что они все вместе там жить будут? А делить-то как? Делить ее все равно придется. Нет ничего хуже, чем совместная собственность с родней. Это всегда яблоко раздора. А вы его свими руками своим детям устраиваете. свинью подкладываете. тут даже невестки не нужны, чтобы ваши между собой разосрались :)
Я автор и я сейчас понимаю, что этот вопрос должны были решить родители еще до того, как он может возникнуть в головах детей.
Если было пожелание, чтоб все остались довольны и все было по справедлиовсти, то как минимум поровну должны были оформить. Ну как то так.
Они и решили- не оставили завещания, т.е. делить нужно по закону. Решили бы иначе- оставили бы завещание в пользу кого-то одного.
Хорошо, я не спорю. Пусть будет так.
НО - если муж не заявит о своих правах - у него есть все шансы это наследство потерять, не так ли?
Речь о наследстве? Значит подразумевается, что вас уже нет в живых :) При жизни вы свое имущество можете сами делить как вам захочется. :)
Если мы им скажем не делить, а пользоваться вместе, то не послушают? Когда помрём они уже сами старые будут, там уже бабы внуков будут рулить. Я про сейчас, они уже взрослые, собственники. Придёт баба чужая и начнёт на мозг капать Давай продадим твою долю, козу купим. И что, сын послушает её и родителям свинью подложит, или совесть должна быть?
Можете объяснить мне чисто технически- если у вас, допустим, трое детей, и 1 квратира на них на всех, то как они могут ею пользоваться? Если б мне такое предложили родители, то я скорее всего, не только не послушала бы их, а еще бы и послала с такими подарками. зачем мне какое-то имущество, которым я не могу по факту пользоваться?
Это не подарок это дом семьи, мы вообще-то не померли ещё и возможно проживём ещё долго. Квартира не на детей, а на всю семью. Вот женится сын, и жена скажет там твоя доля, давай продавай, и что, продаст? Ничего не купил, не заработал, что продавать то? По документам собственник, а по совести? Может муж автора принял решение не претендовать на наследство, в таком случае автор будет давить, а муж будет врать. Решать мужчине, не зачем автору лезть в дела его семьи/родни
А если о том? Выдаст нотариус на совместную собственность, по 1/4 каждому наследнику, жить могут все 4, и живут, кроме мужа автора, который жить не хочет, хочет продать. Они купить не могут, нет денег, автор настаивает на продаже чужим, подлость, не иначе. Автор хочет отхватить кусок, и не важно как будет людям там живущим.
Нет, дорогой анонимус, я не хочу отхватить кусок у бедных несчастных родственников. Эти родственники живут на порядок лучше нас, у них есть и дом и квартира и три машины, но дело не в этом, а в том, что есть родительская квартира, наследником части которой является и мой муж, но об этом они "забыли" и используют эту квартиру в своих интересах. Ну почему мой муж не может получить законную долю наследства, не вынуждая при этом остаться их без жилья? Еще раз повторяю - у них есть где жить, они не останутся на улице, продав, к примеру, эту наследную квартиру. К слову, они могут спокойно её не продавать, а отдать деньгами - там такая сумма, которая в принципе для них не особо и крупная. А для нас это достаточно большая сумма. Почему муж должен её "дарить"? Причем людям, которые особо в этом не нуждаются.
Использовали наверное мат.капитал.
В этом случае детям доли в обязательном порядке.
Абсолютно с вами согласна. Такие подарки знаете как раз чаще всего и являются предметов спора.
(часть текста удалила)
Это как у того(забыла как звали), к которому все ездили, а он там жил, и всё было ничего, пока не женился. Жена уйдёт, а он останется ни с чем, не дома, не родни.
А может , наоборот, родня наконец-то, отвалит, а он останется с домом , женой и детками, которых они вместе нарожают.
" совесть должна быть?" - Совесть, конечно, должна быть :)
Но совесть,как и многое прочее , понятие относительное. Чужая совесть вполне может вам ПОКАЗАТЬСЯ бессовестностью. Ну, и наоборот, конечно.
Я автор. И я собственно не лезу.
Но есть такие ситуации, когда бездействие в конечном итоге приводит к потере. Поэтому хочу узнать, как действовать, причем действовать по закону и мирно, чтобы не потерять.
вы так и не ответили- ваш муж вступилв право наследства ? Он вам озвучил свое мнение- ему нужна эта часть квартиры?
Он не вступил. И он понимает, что если не вступит и не будет как то отстаивать свои права, то ему никто ничего не предложит. И мы с ним, зная его родственников, понимаем, что как только он озвучит свое желание, он (и не он один, а мы - наша семья) может стать врагом номер один.
То есть с нами поддерживают дружеские родственные отношения, но делить с нами наследство никто не собирается.
Если он не подал на наследство, то там пока ничего ему не принадлежит, соответственно и разговаривать не о чем. Когда умер собственник квартиры, и кем он вашему мужу приходился?
То есть 6 месяцев с момента смерти не прошло? Тогда пусть идет и подает, чего ждать-то. А у нотариуса уже узнает свои перспективы, может там родитель вообще завещание написал на племянницу, и мужу ничего не полагается. Когда пройдет 6 месяцев и муж получит свидетельство о собственности, тогда и можно с родней разговаривать. А пока что это шкура неубитого медведя.
Понятно. Спасибо.
Нет, собственник точно не писал такого завещания. Это мы точно знаем.
Вообще-то автор - мужняя жена, почему бы ей не пойти с мужем.
Например, когда я наследство получала, то сначала муж ходил везде вместе со мной.
А потом я написала доверенность на него, и он везде ходил ВМЕСТО меня.
Вы больны? Что значит, она там кто? Она его жена, мать его детей и при этом никто ему???? На еве вАще с ума посходили!
Ну муж тогда тоже будет делить собственность её родителей, будет требовать оторвать кусок и продать, даже если она не будет хотеть.
А почему бы и нет? Если он ее содержит, она живет в его квартире, и при этом гордо отказывается от наследства- то неплохо бы ей объяснить, что к чему, и взять инициативу в свои руки :)
Простите, но она во-первых не требует продать, а думает как ее муж мог бы законно получить законное наследство в законных деньгах (все таки они одна семья, не смотря на евское "кто ты такая ему"), а во-вторых родителей нет в живых, и у них уже ничего не оторвать. Извините, а лично Вы всем своим племяшкам уже подарили по квартирке или хотя бы по доле? :)
Автор, вы в курсе, что во многих нотариальных конторах запись на наследственные дела надолго вперед? Смотрите, не пропустите срок.
Так она теоретик. Решила заранее подсчитать добро. А может он вообще с ней разведётся. У меня подружка добро свекрови подсчитывала, а муж на другой женился и ещё ребёнка родит скоро, теперь уже две бабы на чужое добро зариться будут и несколько детей
ТОЧНО можно узнать только у нотариуса. У знакомых несколько раз завещание переписывалось, последнюю волю узнали только у нотариуса после смерти наследодателя. Некоторые претенденты были в полном шоке, имея на руках другое завещание
Некоторые еще ориентируются на "последнее слово", никак не закрепленное на бумаге, и тоже бывают в шоке от завещания. :)
В смысле, не полагается? Полагается не менее 1/2 доли от той, что полагается по закону. Завещание сейчас мало что решает.
только если он несовершеннолетний, пенсионер, инвалид. что вряд ли. сдается мне, что муж автора здоровый половозрелый мужик в самом расцвете сил. так что в случае завещания, он мирно идет лесом.
Автор, ВАЖНО, наследство не с вами, а с вашим мужем. Вы и ваши дети к наследству отношения не имеют.
по существу, мужу идти к нотариусу и вступать в наследство.
с ним перестанут общаться и ладно. Или вы материальное довольствие перестанете получать?
Нет конечно, про потерю мат.довольствия речь не идет. Но и рассориться с родней из за наследства не хотелось бы.
Если вопрос стоит именно так, то я бы предпочла часть квартиры, чем покупать за ее стоимость общение с родней :) Нужна ли такая родня? :)
Я автор и тоже такого мнения. Хотя конечно не хотелось бы прекращать общение из за такого факта.
То есть делить собственность родни мужа это нормально, а делить собственность своей родни это язвить?
Я своё право использую по назначению, живу здесь и деньги ни с кого не требую за свою долю, как и раздела квартиры.
Если денег у них не окажется, продаст таджикам? Если доля незначительная, то нотариус наверное определяет выплату, но скорее всего будет свидетельство на общую собственность.
Это уже будет их проблема. Тут вопрос в том, чтоб заявить свое право на их получение. У моей приятельницы 1/9 доля в квартире родителей, отдельная, никакой общей собственности.
Это ведь не счёт в банке, который можно поделить, это жилое помещение, в котором живут люди, отрезать кусок невозможно, жить в этом куске не возможно. Как можно отгородить одну девятую, никак, можно пользоваться только всей квартирой, там же не 9 комнат.
для этого родственники не нужны. просто подаются документы в суд на определение порядка пользования долями в помещении. а родственникам можно по почте прислать решение суда.
терки с родственниками возможны только в том случае, если они препятствуют проникновению в помещение собственника доли в этом помещении.
Автору и не надо пользоваться, а вот мужу автора надо получить деньгами стоимость 1/4 квартиры.
а Вы сколько и кому квартир или долей квартир подарили, Святая Женщина? :)
То есть мужик должен, в таком случае,спокойно общаться дальше?А почему бы этим родственникам просто не предложить ему его часть отдать деньХами?? Почему они молчат и делают вид,что все нормально?
Надеются что он юридически безграмотный тюфяк и в положенные 6 месяцев на наследство не подаст, а потом уже будет поздно. Так что первое противостояние с родней мужа ждет еще на стадии похода к нотариусу - "зачем же ты это сделал, мы же договорились что квартира Леночке".
Поиграю в Вангу и предположу, что дальше будет следующее: если муж выстоит и таки оформит свою долю наследства, то этой бумажкой можно будет только подтереться. Потому что выплачивать ему стоимость доли никто не станет, в квартире продолжит жить племянница, а на войну с родственниками у мужа пороху не хватит. Вот и всё.
Хотя возможен и хороший вариант, конечно.
от того что вы пишете глупости неанонимно, они глупостями не перестают быть.
за столько, сколько стоит 1/4 квартиры. на доли в квартире на рынке недвижимости тоже есть спрос.
Бгг, срать из под ануса дело нехитрое. На вопрос ответь - кто, зачем и за сколько купит одну четверть 2-комнатной, скажем, квартиры.
покупают, под прописку например, с целью выдавить остальных собственников и скупить у них их доли за копейки, цена конечно не ах, но всяко лучше чем ничего
В квартирном разделе все риэлторы пишут, что под прописку уже давно никто не покупает, не нужна она такой ценой, можно спокойно жить по временной регистрации. Да и для выдавливания не та ситуация, там скорее всего однушка или двушка, собственника одной четверти суд вообще может оставить без права пользования. Короче, не продаются в большинстве случаев эти доли, если не центр Москвы конечно, где цена вопроса совсем иная. У меня бывший муж треть двушки в Химках пытался продать, там можно было право пользования маленькой комнатой закрепить, но все равно за полгода желающих так и не появилось. Потом со вторым собственником договорился.
Чтобы иметь право получать годовую визу в данную страну. Как вариант. Знаю такие конкретные случаи даже с меньшими долями. :)
Описанный вами вариант вполне возможен, и он не так уж плох. Можно и не отбирать прям сейчас у племянницы эту четвертушку доли. Зачем ссориться? Можно жить как жили, а 1/4 доли есть не просит, пожалуй только часть коммуналки надо будет оплачивать. Жизнь-то большая, племянница захочет расширится или переехать, или еще что случится. Тут и всплывет надобность отдать мужу автора его долю деньгами или в том виде, в каком устроит ЕГО.
Ой,у меня была такая же байда с родственниками. Так что ничего хорошего не будет. Даже если автор с мужем ничего выяснять не станут,хороших отношений уже не будет. осадочек останется.
Автор! У вашего мужа 1/4.
А остальные части у кого?
Кто, конкретно, поселил туда эту Лену? На каких условиях?
У меня у мужа квартира в пополаме с сестрой. Сестра там живет с семьей. У мужа есть наша совместная квартира и еще им купленная до брака. Сестра считает, что родительская квартира ее, т.к. она там живет. А мужу и так жилья достаточно. Тоже тупик. Ссорится он с ней не хочет. А я вообще не лезу.
Почему? Ей нужна вся квартира? Пусть расплачивается остальным наследством. Хочет она или нет, не важно.
В смысле как сказать? Словами, Маша, квартира твоя на половину. Свою половину мы забираем деньгами. Есть вариант с другим наследством,или мы продаем все свое имущество посторонним людям.
только перед разговором направьте ей письменное уведомление, по закону, почитайте об этом. Все.
Это его выбор.
я отношусь к имуществу бережно и сестрам и прочим родственникам ничего дарить не собираюсь, тем более когда есть варианты взаимозачета другим имуществом.
Если муж не может разделить с сестрой наследство, тогда пусть сразу, как получит доки напишет дарственную на ребенка - на всю ту долю, которая ему причитается из наследства. ИМХО.
Там все делится пополам с сестрой. Я так понимаю, что муж должен отказаться от половины в квартире в пользу сестры, в сестра от половины своей половины участка земли в пользу брата?
Если вы меня спрашиваете, то могу ответить из своего опыта:
Отказываться ни отчего не надо. Два наследника принимают наследство. И ОДНОВРЕМЕННО с принятием составляют у нотариуса соглашение о разделе наследства - с поименным перечислением , что конкретно кому будет принадлежать.
В нашем случае в наследство входила квартира, дом на садовом участке, машина, вклады в банках
Вот все это перечислялось в соглашении с указанием - кому что переходит. И нотариус все это заверяет. И отдает наследникам вместе со свидетельством о получении наследства в целом.
А дальше с этими документами - каждый регистрировал свое. Кто квартиру и вклады. Кто дом/участок и машину.
Но у нас все было мирно, мы сами договорились - что кому
Надо четко понимать разницу: мужу принадлежит 1/4 доля в квартире (есть свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы) или он как наследник может претендовать на 1/4 долю этой квартиры. Если у вас второй вариант, то надо понять, открывалось ли наследственное дело, то есть обращался ли хоть кто-то из наследников к нотариусу. Если обращался, мужу надо узнавать, у какого нотариуса открыто дело, и идти к нему подавать заявление о принятии наследства. Узнать можно либо через московскую нотариальную палату (если в Москве), в области ситуация следующая: нотариус ведет дело в зависимости от фамилии умершего. Если умер Иванов, звоните любому нотариусу в городе, где проживал умерший и спрашиваете, кто ведет букву и. И обращаетесь к этому нотариусу. Если никто из наследников еще не обращался к нотариусу, то это может сделать ваш муж, в Москве у любого нотариуса независимо от того, где проживал умерший. Главное, до истечении 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. А нотариус сам разберется, что кому причитается.
Если муж прописан в этой квартире, то все еще проще, но к нотариусу идите все равно.
И последний момент: если прошло больше 6 месяцев и муж не прописан в той квартире, то в суд.
Если что непонятно, пишите в личку.
Ну правильно, открывают обычно на себя только. Кто не успел - тот опоздал.
Хотя. Вот мы сейчас именно этим занимаемся, нотариус настаивала, чтобы остальные наследники написали отказ. Потому что даже если бы прошло полгода, они могли бы вдруг "передумать". По-моему, она сказала, три года еще можно.
Есть определенные тонкости, нотариусу (в смысле возможных последствий) проще дожать и получить отказ от других наследников.
Именно. Наша так и говорит. Делайте что угодно, везите - главное, чтобы отказ написали.
Наши написали.
Еще 3 года можно подавать в суд, и доказывать, что были объективные причины почему не подал доки на наследство. А дальше, как суд решит
Дело-то, скорее всего, уже открыто. Недаром родственники темнят. Мужу достаточно будет просто подать заявление установленной формы о принятии наследства. Дальше нотариус все разъяснит.
Если открыто, то нотариус должен был уведомить мужа автора. То, что этого не произошло - нехороший звоночек.
Вы ошибаетесь. В законах такая обязанность нотариуса не установлена.
Нотариус обязан открыть наследственное дело и принять меры по сохранению наследства. Оповещать наследников, не заявивших о принятии наследства, нотариус не обязан. Не заявили, значит, не принимают. Это право наследников не принимать наследство.
И, кстати, закон в этой области трактуется однозначно: если наследник хочет принять наследство (все и долги тоже, кстати), то он является к нотариусу в течение 6 месяцев. Если не хочет, то не является. И все.
"Для выполнения действий по охране наследства нотариус в соответствии с п. 113 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий:
- устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;
- извещает о предстоящей описи наследников, место жительства (место нахождения) или работы которых ему известно. За счет средств заинтересованных лиц нотариус может произвести данное извещение путем помещения соответствующего объявления в печати"
это по белорусскому законодательству. Не думала, что российское сильно отличается, но быть может.
меня лично нотариус расспрашивал оба раза, когда я с этим сталкивалась о круге, известных мне наследников и точно знаю, что оповещал их почтой...от человека, который это оповещение получил. Выглядело это оповещение так "В таком-то нотариате открыто наследственное дело и т.п...."
кстати выше вот писали об отказе...что так проще. предполагаю, что проще потому, что потом никто не оспорит раздел наследства...мол ничего не знал, от меня скрыли. нотариусу и всем заинтересованным лицам проще, если есть отказ других наследников.
дополню: вот, первая ссылка, что мне попалась согласно российского законодательства : http://ankoles.ru/ru/nasledstvo/rozysk-naslednikov/
вот еще: "Согласно ст. 61 основ законодательства РФ о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Он может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации. То есть нотариусом предпринимаются меры розыска наследников: если известно их место жительства, то он письменно извещает об открытии наследства и о праве вступить в наследство.
Источник: http://www.sgvibor.ru/kolonka-iurista/nasledstvo-i-nasledniki ©Газета Выбор
наверное, судя по количеству людей, обвинивших меня в том, что несу ерунду, белорусские нотариусы более добросовестно относятся к своим обязанностям :)
Наследник - это тот, кто ЗАЯВИЛ о принятии наследства.
Нотариус не обязан разыскивать тех потенциальных наследников, которые не заявили.
Ерунда. Мы два раза открывали дело о наследстве. Нотариусов совершенно не интересует, кто там еще есть в наследниках. Никого разыскивать они не обязаны.
Кто пришел, тот и наследник. Другие интересуют только в смысле возможных претензий.
"Кто пришел, тот и наследник. Другие интересуют только в смысле возможных претензий."
Так и мы два раза открывали. Может быть в смысле претензий и интересуют. и по закону должны интересовать...хорошего нотариуса .
Если просто оформить, а дальше трава не расти...а после сделку признают недействительной, потому что другие НЕ ЗНАЛИ, то нафиг такого нотариуса.
по-поводу именно отказа.зачем он может быть нужен, например.
В моем первом случае, одного из наследников просто оповестили. Она не явилась и все на этом. И это всех устраивало.
Во-втором, нотариус посоветовала отказы. А причина та, что в наследстве доли несовершеннолетних детей. И мне, как наследнице, чтобы потом продавать это наследство, нужно решать вопросы с опекой. Брать разрешение на продажу, компенсировать детям на счета, если что-то продаю. Когда отказ написан в мою пользу, моя доля доля увеличивается, детей уменьшается (иначе доля отказавшегося делится и на них). Я детей, ясное дело не обижу, а вот сделки совершать мне проще. Деньги, чтоб положить на счет тоже откуда-то вытащить нужно. Это как пример. Что да зачем.
неизвестных ему наследников разыскивать не обязан, не спорю. И что со спокойной душой "не знаем" - тоже верю.
А насчет отмены вопрос спорный.
тем не менее, чтобы восстановить срок принятия наследства (если речь не идет о несовершеннолетнем) одного незнания мало, нужно иметь веские основания, почему не смогли в полгода дойти до нотариуса
ОК, может, и мало, но тем не менее. И в таком случае, ни "не дойти до нотариуса" (чего идти, если не знали), а в течении полугода пребывали в неведении (например, были за границей, не знали о наследстве)
Автор, я сама недавно занималась наследством, поэтому в теме. И нам удалось решить все мирно, к чему вы тоже стремитесь, судя по названию топа.
Если не прошли еще 6 месяцев надо заявлять на наследство в нотариальной конторе по месту жительства умершего родственника. Не понятно кому и по какому праву принадлежат оставшиеся 3 четверти. Есть ли супруг(а) у того, кто умер. Не было ли это совместно нажитым в браке имуществом? Тогда половина его (ее) и в остальной половине есть доля.
Наследство - только квартира или есть еще что-то? Потому что заявляя на наследство, муж автоматически заявляет на все (машины, участки, гаражи, счета, если есть). Нельзя в таком случае претендовать только на долю в квартире. А отказываясь от наследства - он отказывается соответственно от всего (это надо понимать, если вы попытаетесь договариваться).
По идее, если кто-то уже заявил на наследство, то должен был упомянуть всех ему известных наследников, и вашего мужа нотариус обязан известить (если, конечно от него ничего не скрыли, что тоже, как понимаете бывает).
А вообще лучше на берегу договариваться. В каких отношениях муж с остальными наследниками. Сколько их всего? Потому что 1/4 доли в квартире это конечно хорошо, но после трудно разойтись, не испортив отношения. Много нюансов. Я могу вам подсказать - спрашивайте. Но от вас нужны вышеназванные подробности.
Автор пишет, что племянница мужа там живёт несколько лет. Скорее всего, наследству тоже несколько лет. Это на Еве она пытается держать лицо, чтобы местные тётки не заклевали. Их и так с мужем лохами уже не по разу обозвали.
Даже и в таком случае, еще не все потеряно. Кажется срок, чтобы признать сделку недействительной 3 года. Если это время не прошло, можно побороться.
Я знаю примеры, когда человек прозевавший сроки для принятия наследства делал фиктивную справку, что он не мог это сделать по болезни и получал наследство. Опять-таки, тут трудно о чем-то говорить, не зная обстоятельств. Ведь, если брат или сестра (это я к тому, что речь о племяннице, а она даже не является наследником первой очереди, коль речь идет о родителе мужа автора, и завещания нет) втихаря заявили на наследство, "забыв" упомянуть брата, то и этим фактом тоже, не исключаю, можно воспользоваться.
Не то, чтобы говорить - не знал о смерти родителя, но, например, не знал о наследстве, о том, что есть имущество в виде квартиры, а от меня скрыли, завладели и т.п. Тут, думаю, к юристу надо...мне кажется, не без шансов.
Вот на одном из форумов, где консультируют юристы прочитала (там ситуация, когда одна сестра скрыла от другой и факт смерти матери и факт получения наследства):
"Если удаться доказать в суде, что дочь не знала и не должна была знать об открытии наследства или пропустила этот срок по другим уважительным причинам, то срок будет восстановлен и за дочерью будет признано право собственности на долю наследства, причитающегося по закону.
Однако необходимо обратить внимание, что в суд необходимо обращаться в течении шести месяцев, как получена информация об открытии наследства или с момента когда отпали причины пропуска срока для принятия наследства."
Автор, тут все просто.
Берет муж свой паспорт, свидетельство о смерти наследодателя (дубликат можно получить в ЗАГСе), доказательство родства (свидетельство о рождении, если наследство после одного из родителей) и идет к нотариусу. Дальше нотариус ему все расскажет и оформит.
Родственникам НИЧЕГО говорить не надо, они все узнАют от нотариуса. Вообще, с родственниками не общаться. Пусть они начинают военные действия, а не Ваш муж.
По истечению 6-месячного срока муж получит свидетельство о праве собственности на полагающуюся ему долю в наследстве. И с этой долей он может делать все, что угодно.
Да, у родствеников будет примущественное право покупки доли в квартире. Но это единственная преграда. Опять же с нотариусом все это разрешается без разговоров с родственниками.
Чем меньше говорить о своих намерениях, тем больше шансов чего-то в этой жизни получить.
И вообще, ВСЕ вопросы решаются с помощью специалистов. У нотариуса Ваш муж получит исчерпывающую информацию, напишет заявление о принятии своей доли наследства.
Если родственники будут недовольны, то это только их проблемы. И тогда им придется очень вежливо разговаривать с Вашим мужем, потому как четверть в квартире пренебрежимо малой долей назвать очень сложно.
Ну и ... Все разговоры, если Ваш муж не способен разговаривать и отстаивать свои интересы, можно вести через того же нотариуса или нанять адвоката.
Полностью вас поддерживаю- самая лучшая тактика действий- поступать точно также, как и родственники- т.е. молча. Пусть они тоже удивятся :)А на их вопросы, почему не обсудил с ними, отвечать таким же вопросом- а вы? :)
+100
Тоже хотела написать;
Первым делом - подать заявление о принятии наследства.
Для этого молчком позвонить в нотариальную палату Вашего региона, узнать, какой нотариус оформляет наследство. У нас, например, нотариальные дела распределяются по районам в зависимости от буквы, на которую начиналась фамилия умершего.
Подали заявление и молчком сидите. Тут два варианта. Если родственники уже там были - то разговоры начнут они. Если не были (ну значит вот-вот придут), то нотариус спросит, есть ли еще наследники. Пусть Ваш муж скажет, что да и нотариус сам уведомит.
А дальше по ситуации. Главное не дайте позволить, чтобы мужа заставили отказаться от принятия наследства. Потом уже поезд уйдет навсегда.
Пусть принимает наследство со словами "потом порешаем", а когда будет свидетельство, пусть предлагает выкупить его долю.
Я из Новосибирска.
По поводу "к любому" - врад ли.
Получится, что муж автора пойдет к одному нотариусу, а родня - к другому. Так не бывает.
Сейчас - к любому.
Причем дело будет вестись там, где его открыли первые. И даже если откроют другие родственники в другом месте, все это потом как-то объединяется.
Мы пошли к знакомому нотариусу, а могли бы к любому другому.
А вот в Подмосковье я пошла к нотариусу по фамилии, но это было 6 лет назад.
Да может, там квартира уже давно подарена племяннице! Или завещание на нее написано.
Автор, а не ухаживала ли ваша племянница за дедушкой или бабушкой? А вы вдруг такие красивые нарисовываетесь на 1/4 часть квартиры? Обычно, те кто ухаживает или проживают с престарелыми родственниками, тот и получает квартирку в наследство. Может поэтому ваш муж и не претендует ни на что, что был договор между родней?
Моя мама отказалась, хоть и 3 месяца в году бабушка и дедушка жили с моими родителями на даче. Бабуля жива, но с ней очень тяжело, хоть она еще и ничего - держится.
бабуля написала завещание или дарственную на другого человека? Каким образом ваша мать отказалась?
Дедушка умер, а моя мама пенсионер - у нее и при завещании на сестру обязательная доля в наследстве была положена.
Это вы так думаете, а у нас все сестре моей двоюродной достанется. Моя мама написала отказ и это ее право.
Когда я оформляла наследство после папы нотариус внятно предупреждал о том, что все наследники должны или явиться к нему или писать отказ у другого нотариуса. Получается если вашего мужа не позвали к нотариусу, то умышленно хотят оставить вашего мужа без его доли. Ну а в таком случае ИМХО - в сад таких родственников, самому явиться к нотариусу и пусть обижаются.
А разве это не обзательная процедура - отказ других претендентов, при вступлении в наследование?
С какого перпугу? если кому-то положено наследство, то с чего он должен отказываться, да еще обязательно? Или вы имеете в виду, что если обязан уведомить об этом письменно, а не просто не прийти и не заявить о себе? нет, достаточно проигнорить нотариуса.
При совместной регистрации обязательно. В выписке из домовой книги все сведения.
При совместной регистрации не проигнорить, если не отказаться, принял автоматом.
а мне кажется, у автора обстоит дело так- есть 1/4 в приватизированной квартире и она с мужем хотят эту долю сейчас, а никогда умрут те, кто получал эту квартиру
автор, колитесь, так?
просто ваша история про наследство какая-то мутная
Наверное там было так - квартира мамы и папы или только папы, например. Один из родителей, вероятнее папа, умер. Соответственно 50% мамы, остальное делится, так получились теоретические 1/4.
Мама пустила жить племянницу.
Либо квартира была папы и его брата(сестры), после смерти, соответственно, поделились доли, но пока живет племянница.
Тойсть смысл в том, что мама(папа) главный наследник еще вполне живы.
Чисто догадки, но автор совсем не желает раскрывать подробности :)
