Запасной аэродром
Что то тревожно мне жить стало. Кризис, санкции и полная неопределенность. Думаю купить квартиру заграницей или в странах бывшего СССР, чтобы было куда бежать.В общем, войны боюсь.
Есть накопления в валюте, дачу продам, ну тысяч 60 евро наскребу. Вот вопрос где? Знаю англ. на среднем уровне, жила полгода в США (студенткой). Нравится Рига, Таллин, но русских там ненавидят. Еще нравиться Испания, но языка не знаю. Останавливает еще то, что многие знакомые купившие кв в Болгарии, Турции прогорели и не смогли продать даже с 30% дисконтом. Буду благодарна за любые советы, особенно от владельцев зарубежной недвижимости. Как выбрать страну, с чего начать и как вы решаете языковые проблемы? Квартира в Европе гарантирует получение шенгена? Или попить персена и оставить эту идею?
Я вам "за всю Европу" не скажу, но в Испании дадут визу на 180 дней, в два присеста. А дальше? Налог на недвижимость тоже не забывайте, хотя он небольшой. Испанский легок, выучить можно просто. А работать где? Если у вас есть способности к бизнесу или работа на удаленке, можете рассмотреть вариант.
Так я жить пока не собираюсь, сдавать буду, на каникулы приезжать. Это как вариант на крайний случай, если бежать придется. А по профессии я провизор-технолог, так что не светит мне работа в Испании. Жизни не хватит, чтобы все лицезии получить и диплом подтвердить. Могу быть продавцом консультантом в косметич. магазине.
Сдавать кому? Вашим друзьям подпольно? Сдавать официально вряд ли получится, там прикручивают гайки частным сдающим. Я вас не отговариваю, ни в коем случае, просто просчитайте ВСЕ. В том числе и то, что многие русские оседают в Каталонии, Аликанте и Валенсии. и обнаруживают, что документы из мэрии приходят не на испанском и вообще все документы не на испанском :)
Ни чего себе:) я год назад была в г.Салоу, ничего и не поняла, думала по испанскому все говорят.
Могли кругом и на испанском говорить, но письма от официальных структур там на каталонском.
мадам, с 60 тыс вам никто не даст ВНЖ и с чего вы решили, что в Прибалтике русских ненавидят? Если не будете качать права и выучите язык, то кому вы нахрен сдались?
Предлагаю попить персена и оставить эту идею...во всяком случае не с вашими финансами.
Квартира за границей это не "запасной аэродром", это "не было у бабы забот, купила баба порося".
Прав вам это не дает никаких, а проблем поимеете выше крыши, т.к за ней надо следить, платить квартплату, ремонтировать и все это делать находясь в другой стране несколько проблематично.
Запасной аэродром это либо работа, либо вид на жительство в другой стране. Квартира в Шенгенской зоне, насколько я знаю, права не постоянный вид на жительство НЕ ДАЕТ.
открываем гугль, набираем "получение вида на жительства в странах Балтии" и вуаля :) Причём на русском.
читаем внимательно 22 пункт и не позоримся.
http://www.pmlp.gov.lv/ru/home-ru/uslugi/vid-na-zhitelstvo/na-kakoj-srok-vyidayotsya-vid-na-zhitelstvo.html
А почему сразу не дали ссылку и не назвали страну? Охота была вилять. Кстати, это временный, а не постоянный вид на жительство. Но в общем, лучше чем ничего. Если автору еще немножко подкопить, может и хватит на что-то в латышской глубинке.
И что творится во Франции? :) На Париж у вас не хватит точно. А в глубинке ничего не творится.
+1 с таими взглядами лучше сидеть дома :) Автор сужит о ситуации в ЕС исключительно по зобмоящику :)
Насколько я знаю, внж можно получить только живя в стране. А я не собираюсь жить. Я сдаю квартиру в Москве, сама в регионе живу. Но у меня хороший риэлтор, всегда сходит если что. Деньги на карту получаю, коммуналку через гос.услуги плачу. Раза два в год бываю в Москве. За 7 лет проблем не было. Думала и заграницей можно все организовать.
за деньги можно организовать всё, что угодно. По недвиге вам шенген не дадут.
Там даром тоже никому ничего не дают. Если она купит квартиру, и не будет иметь достаточно средств на счетах, то ей дадут лишь бизнес-ВНЖ. Деньги тянуть будет этот бизнес-ВНЖ только в путь. А у автора их нет. Лишних. Мы 200 тыс. евро только в недвигу вложили, в Венгрии.
Платить абсолютно никаких проблем нет за квартиру. Раз в месяц коммунидад списывает 30 евро со счета и присылает отчет . Я за 10 лет ничего не ремонтировала . На полу везде плитка, на стенах структурная краска , которую можно мыть.. Замок один раз заржавел на входной двери и не смогли вставить ключ. Пришел дон Педро , вдарил по ключу молотком, взял пять евро и порекомендовал брызгать смазкой WD перед отьездом. Всякие налоги тоже со счета списывают и они небольшие совсем .
У меня с дачей гимора в тыщу раз больше - то насос, то бойлер, то ТСЖ хочет 200 тыщ , то света нет, то шершни заселились, то жара, то холод, кругом таджики и пойти некуда...Одни заборы кругом.
А прав это не дает НИКАКИХ !!! Это правда. Кроме права прожить три месяца через три , права покупать вкусную еду за адекватные деньги , и права прийти на пляж и не платить за вход ( у нас на даче в Зеленом мысе платный вход на пляж) Еще школа для ребенка бесплатно и городской автобус ( это строго по прописке )
Квартира за границей - одно из первых шагов к получению ВНЖ, нужно ее купить, туда нужно много ездить, нужно много денег и центр жизни там, чтобы получить ВНЖ. Мы получили. Автор с ее 3 рублями не получит по этому направлению ничего. Нужно много денег, на поездки, и на счету, чтобы показать свою состоятельность и возможность жить в стране не претендуя на их денежки.
По-моему, Европа теперь уже не панацея на случай необходимости бегства из России. Если уж готовить себе запасной аэродром, то надо рассматривать другие континенты или какие-то нетрадиционные для ПМЖ страны. Если ориентироваться не только на текущие новости из СМИ, но и вспоминать историю, давнюю и недавнюю, и опыт беженцев разных эпох, то получаются другие прогнозы.
Во-первых, Европа сама на пороге больших перемен. На наш век может быть и хватит стабильности, а нашим детям там уже не сладко придется.
Во-вторых, границы перекрываются моментально, и не доберетесь вы до своей рижской квартиры в случае чего. Да и вообще в случае "чего" нет никакой гарантии, что Латвия и иже с ней, пляшущие под дудку больших братьев и имеющие на русских генетическую обиду, упустит возможность послать вас подальше.
нет это тоже фигня, веселее приехать и обнаружить с своей квартире жильцов, которые вселились самостоятельно и не иметь возможности их выгнать силой, только по решению суда, а суды дело там ой какое не быстрое могут по 6-8 месяцев идти.
какие ужасы рассказываете!!) верю.
при наличии управляющей компании - можно избежать. но это тоже денег будет стоить.
а сдавать как из москвы? ключи, уборки, мелкие ремонты...автор думает - вот куплю и сдам. ага. там таких как она сдающих - тысячи. от болгарии до швейцарии
управляющая компания тоже не гарантирует ничего.
знакомые сдавали квартиру местным, сами жили рядом, в какой-то момент жильцы перестали платить, выгнать их просто так нельзя, при этом оплата всех коммунальных платежей была полностью на знакомых, а жильцы как назло стали лить воду с утроенной силой, воду которая там стоит оочень дорого.
Муж не выдержал, решил съездить пообщаться с жильцами спросить что за фигня. Приехал, дома никого не застал, он своим ключом открыл дверь, увидел что жильцы установили две стиральные машины, он снял счетчик на воду, тем самым перекрыв им воду, и уехал домой. Так что вы думаете? Жильцы подали на него в суд, и на него завели уголовное дело -кража со взломом! Когда мы уезжали суды были в самом разгаре, чем дело закончилось не знаю.
надо было поменять замки на дверях и поставить сигнализацию. Если у них нет на руках документа о владении квартиры, то идут лесом. Договор такой силы не имеет.
нет, такой номер не пройдет, выселение только по решению суда, менять замки не имеешь права. с того момента как ты сдал квартиру она физически тебе больше не принадлежит, но юридически ты полностью всю ответственность за нее несешь.
ну в ЕС не только Испания :) В Латвии такой трюк провернуть можно, только и прибылей с квартиры столько не получишь как в Испании.
а она кому-то нужна эта Латвия? от туда местные бегут. если уж и готовить аэродром, то в благополучной стране.
Х... ней не занимайтесь, купите квартиру где-нить в Сибири - до ентих и...ней ни один враг не доберецца!
Если хотите сдавать в Испании, то это развлечение не для слабонервных. Испанцы снимают квартиры и не платят . Выселить их невозможно. Надо нанимать адвоката и подавать в суд. Суд будет идти годами, испанцы будут спокойненько жить в Вашей квартирке . Потом , после суда , когда Вы оплатите все издержки , конечно их торжественно выселят гвардейцы , но никаких денег никто никогда не отдаст.
Можете сдавать только на курортный период, на короткие сроки европейцам . Русские выльют всю воду и сожгут все электирчество . Они не приучены экономить чужие средства
Война везде может начаться, вам лучше в глушь, в Сибирь, туда доооолго враги будут добираться.И опять же - воздух свежий, натуральное хозяйство...
Я и так живу в регионе, тут все ок с воздухом и картошка растет:)
Выше писала, что давно сдаю кв в Москве, никаких проблем. Неужели больше нет страны, чтобы можно было беспроблемно сдавать через риэлтора?Ну и чтобы кв не дешевела хотя бы и ликвидна была.
"Я вам один умный вещь скажу но только вы не обижайтесь"(с) езжайте в Грузию,там налога на недвижимость-нет вооПще!Войны-нет!Хорошая природа и дешевая еда!молодежь не знает русский,знают анг-ий,если будете сдавать квартиру придется платить небольшой налог.
Автор, если боитесь войны то лучше в Сибирь. Мне особенно у вас понравилось что если начнется война в России, вы уедите в прибалтику, работать не собираетесь, хотите жить на деньги со сдачи в Москве, это вообще круто!!!! Москва это не Россия, и тут войны по вашему быть не может, и вашу квартиру и дальше люди будут снимать и платить ту сумму, которой будет хватать для жизни в прибалтике.
Что то вы все в кучу.. Я для своего спокойствия кв хочу, жить там не собираюсь, так сдавать и возможно проводить отпуск. А если вдруг война (уверена жители Донецка и Луганска не думали, что с ними такое случится, я кстати на Кавказе живу), то беженцы не выбирают где работать, если надо пойду и официантом и продавцом. Главное крыша над головой. В Прибалтике мне понравилось, но туда не поеду, русских там очень не любят.
у вас недостаточная сумма для покупки недвижимости в европе. идея невыполнима, не морочьте себе голову.
Я там забыла смайлик поставить :)
Кстати, о правописании. Вот удивительно мне, количество ашипак на русскоязычных форумах. Есть у меня ученица русскаго, ее удочерили, когда ей было всего шесть лет, и до 12 она его почти и не учила. Так вот, она не ошибается в таких глупостях. Да, глагол употребить ей трудно, она реально учит язык, но никогда не путает после моего объяснения ться и тся, и гласные Е и И у нее стоят правильно ВСЕГДА. Я ей показывала Еву, ошибки, ржет ребенок, спрашивает: "А они правда в русской школе учились?" :)
+1 кстати да, моя дочь далеко не русская и учится на другом языке, но пишет по-русски правильно, даже самой удвительно.
А вот на русских форумах это просто беда какая-то с грамотностью.
Е и и в конце это тоже евская беда( Как можно писать "у моей подружкЕ" или "я сказала соседкИ"?
"Останавливает еще то, что многие знакомые купившие кв в Болгарии, Турции прогорели и не смогли продать даже с 30% дисконтом" - на чем прогорели-то? Они что, все сразу решили продать квартиры? Почему?
Несколько коллег купили в Болгарии под сдачу и для летнего отдыха. Продавал один из них, долго продавал, с хорошим дисконтом. Продал конечно, но процентов 30% потерял. В Турции соседка(она азербайджанка, у них язык практический одинаковый)покупала у застройщиков, на окраине Анталии. Потом пыталась продать (сын в институт поступил, хотела ему 1-ушку в соседнем городе купить), продала дешевле, чем сама брала.
На счет Испании - вполне здравая идея. В Валенсии можно купить неплохую квартиру за 30-40 тыс. Можно и дешевле.
Документы будут на испанском, т.е . на кастильяно :)
Покупать можно через агенство, где есть англоговорящие сотрудники. Бывают и русскоговорящие .
Налоги, комуналка - небольшие и можно оплачивать по интернету с банковского счета.
Насчет того как сдавать надолго - не знаю, опыта пока нет.
Сдавать краткосрочно можно по интернету, но нужно доверенное лицо в Валенсии.
И,да, есть, конечно, минус - цены на недвигу там падают. Возможно, если через пару лет соберетесь продавать, то цена будет ниже. Но это заранее не угадаешь :)
Чисто гипотетически :-)) У нас на нее еботека на 200 кусков , а цена ей в ныненшних реалиях полтинник. До усыхания рубля я еще как то себя утешала , что мож еще подорожает лет через ....цать . А теперь уже мне никакая медитация не помогает
Утешаюсь только , что летом народ рванет на плантации картофана , или по родным просторам , а я как белый человек в ипотечную хату на три месяца . Жратва то там все равно дешевле , даже по новому курсу ..
Спасибо ! Нас там много таких ! Кое -кто уже бросил платить . Потому что можно пойти и купить на соседней улице такую же квартиру за 50 наличными . Правда не знаю, как это отразится на выдаче шенгенов.Но раньше вроде это никак не было связано.
Новые кредиты сейчас говорят не дают русским из за обострения отношений и нестабильной экономической ситуации у нас.
Не знаю местного законодательства, но закидываю мечты в Чехию, Финляндию. Испания-как мне каацца, дороже будет.
Конечно, купить можно. По поводу Франции : в курортной зоне на целый год вы никогда на сдадите, максимум на одну-две-три недели. Единственное место во Франции где можно сдавать круглый год туристам - город Шамони. Альпинисты лезут на Мон Блан круглогодично. Стоимость студии 120000 евро минимум, правда. Но зато вам ее агентство сдаст, и оно же туристов будет встречать.
А если сдавать в многолетнюю аренду, то надо однозначно в крупном шумном городе вроде Тулузы, Нанта, Марселя, Лиона. Если в центре города, то без проблем сдадите. Учтите что примерно 2000 евро в год вам налогов/коммуналки за обслуживание дома надо будет платить.
Нешто на Гугле вас забаннили? :) http://www.immodefrance-bouchesdurhone.com/fr/ventes
за такую "помощь" даже и говорить спасибо желания нет. когда же вы научитесь быть корректными по отношению к собеседникам...
я не север, но что вам не так? дают готовую ссылку с дешевыми квартирами. надо сопроводить приветственными словами?
То есть если люди к вам обращаются за помощью, вы им ответите что-то вроде - вас че, в гугль-картах забанили?
Если я спрашиваю человека, значит тому есть причины, и если нет желания отвечать, можно просто промолчать, а не демонстрировать свое хамство.
повторюсь, я не север. но.. какие причины?... боже, не могу сказать ничего нового.....- в гугле забанили? какие причины? автор вопроса живет на северном полюсе и не имеет интернета? тогда как она попала на еву?
какие еще причиы вы можете предложить? кроме лени и желания просто поболтать? в таком случае смайлы и подколки должны быть приняты только на ура. имхо. никакой экстраситуации для безоговорочной корректной помощи не вижу.
Да у меня с чувством юмора все в порядке. Я из-за глупостей не становлюсь в позу.
Глагол у вас гм... оригинальный :) Пошла гуглить другой город. Что вас там интересовало? :)
Ну, шо ж делать, шо делать, я вас спрашиваю? :) Кстати, вам таки шашечки или ехать? А то я еще могу порыться :) Люблю рассматривать недвигу :)
ну если вас действительно не затруднит и вы понимаете что там и как, то рассматриваю небольшие кварирки на одного человека в пригороде Марселя, Лиона или на юге Франции в глубинке где-нибудь :)
Если серъезно, то я могу только погуглить. В Марселе надо точно знать, в каком районе надо искать жилье. По красивым фотографиям не видно, что за соседи. Мож, там вообще арабский райончик.... И если серъезно, то "юг Франции" - это ооооочень растяжимое понятие. Он слишком большой :) Хотя видала я в одном сайте недвижимости, русском, предложение небольшого замка, как раз в центре этого самого "юга", и расписывали его как "близко расположенного от Средиземного моря и Атлантического океана", мол, купите - и выбирайте, где загорать. Забыли только, что для того вертолет прийдется иметь, на машине далековато будет :)
ну вот именно поэтому я адресовала свой вопрос человеку, который явно в теме :)
надеюсь он ответит. мне конечно пока не горит, но хочу понимать, куда ехать по-крайней мере, посмотреть воочию что да как.
PS. Вот смотрите: http://www.immodefrance.com/ Там есть карта, зелененькая такая. Там выбираете южные провинции, Акитанию ли, Миди-Пирине или Лангедок-Русильон. Вам нужно купить, acheter. И можно искать тоже a vendre, то есть, то, что продается, а не сдается. http://www.immodefrance.com/index.php?module=immobilier&func=carte®=11 Вот тут в этом самом Лангедоке. Смотрите, изучайте. Понравилось что-то - загоняйте название городка в гугль, он вам выдаст, что за коммуна, где она и сколько народу там живет.
Мда.... http://www.immodefrance-rhone.fr/fr/ventes Негусто. Зато арабов явно меньше.....
тоже начала задумываться. Как видно, будет большая война. Европа тоже попадет под раздачу. Живу в Европе и хочу купить дом где-нибудь в Новой Зеландии или Уругвае.
