Боюсь квартиру потерять.
Нужен совет.
Раньше я жила с мамой в Туле.
Потом - уже будучи год как в браке - я купила квартиру в МО. Для покупки квартиры и ремонта использовались мои собственные добрачные деньги на 70%, и 30% деньги от продажи части акций, доставшихся по ваучерам - моему и маминому.
Права на свои "оставшиеся" акции я официально подарила маме. Из тульской квартиры также выписалась, чтобы приватизировать на маму. Не претендую.
Однако - так получилось, что мама переехала в мою квартиру в МО. Она недалеко от нашей с мужем, но мы в Москве, а ее в МО. Мама помогает мне с ребенком, я даю деньги за жизнь и т.д.
Поскольку квартира в МО приобретена в браке, я сразу обговорила, что переведу ее на маму - я единственная наследница. Я как-то подавала на развод и взяла от мужа согласие на дарение квартиры маме, чтоб не делить. Собиралась ехать оформить на маму, но случилось вот что.
Мама была на 5 лет зарегистрирована в МО. Регистрация закончилась. Мама начала ныть, что она страдает, что у нее нет московской прописки, как у всей нашей семьи.
Она стала буквально требовать от меня уговорить мужа прописать ее в нашей квартире в Москве.
Квартира мужа, досталась ему от свекрови. Муж бы не против, но попросил её узнать, какие льготы она получит и когда, т.е. на пенсию нужен ценз, на проезд - она не получит льготы по проезду в МО. Мама никуда не пошла, с ним разговаривать на эту тему не стала - "с зятем общаться не будет, у нее есть дочь для таких вопросов".
Я ее спокойно навсегда прописала в МО.
Но мама зверски обиделась, пожаловалась свекрови и всей родне. С ее слов, "какое ему дело зачем ей это надо" - то есть мы должны были подорваться и выполнить ее просьбу. Она собиралась делать незначительную операцию, но я сказала, что сделаешь платно и быстро, все анализы и операция за мой счет. Операция стоит 100 тысяч.
Со слов мужа, она хотела взять у меня деньги, а сделать операцию по квоте, т.е. деньги оставить себе - она хочет себе в спальню телевизор, который тоже стоит 100 тысяч.
Глупо - у нее денежный запас больше, чем у меня, все, что я ей даю, она тупо копит. Квартира обставлена всем, евроремонт, биде и т.д.
И теперь она постоянно спрашивает, когда же я поеду оформлять на нее областную квартиру. И стала плотно общаться с моей двоюродной сестрой, приводить ее в пример мне, как в детстве это делала.
В общем, я в раздрае - оформлю на маму квартиру - она назло мне ее завещает кузине или будет этим манипулировать в общении. Оставлю на себя - вероятность делить с мужем. Оформить на сына - мало ли что, не продам.
Подскажите что-нибудь, пожалуйста? Деньги на эту квартиру мне доставались очень и очень тяжело, зарабатывая на нее, я потеряла первого ребенка - меня ужасает малейшая мысль, что ее кто-то заберет.
ага, почитайте топ соседний, сначала сынулька будет бить, потом выселит, только в том топе не выселяет потому что квартира не его, а тут уж наверняка ;)
И контракты оспариваются(( увы.
И вроде как уже "обещала" маме её... Но так обидно - вот за что?
грамотно составленный контракт не оспаривается, и что значит "обещала ее маме"? Маме она в собственности на фуагра? Вы ее обещали именно ПОДАРИТЬ и пусть делает с ней что хочет, или формально перевести право собственности? Думаю формально... Вам не развода, Вам маминых манипуляций стоит опасаться
А мне моя подруга адвокат со стажем более 20 лет, сказала что брачный контракт в России не имеет силы в подобных разбирательствах, если муж вдруг захочет забрать часть квартиры.
Может вам оформить на маму и тут же договор дарения на вас? Спросите у адвокатов, может ли мама потом этот договор изменить как к примеру можно изменить завещание?
Ерунду Вам Ваша подруга сказала. Или она не спец по этим конкретно вопросам или... Адвокаты тоже бывают разные.
Не полощите себе мозги. Все пусть остается как есть. Напишите завещание на эту квартиру, указав в нем имя своего ребенка и забудьте. А маму шлите лесом с ее затеями.
У вас вменяемый муж и невменяемая мама, каким выростет ребенок еще не известно.
Когда-то мы поссорились, и она начала плакать, что она вся незащищенная, у нее ничего нет, живет не в своем доме на старости лет..
Муж предложил ее отправить "туда, на что заработала за прожитые годы" - т.е. в Тулу, но это как-то совсем... В общем, жалко мне её, с одной стороны - хочет красивой жизни за мой счет и обижается, что у меня другие приоритеты.
Может быть, подарить долю, чтоб у меня был какой-то контроль?
Еще момент - у нас раздельный бюджет с мужем, и я думала купить себе квартиру в ипотеку - на случай развода, чтобы опять же, тратить тихонечко на ипотеку свои деньги и не делить её потом. И опять же - оформлять на маму? тоже будет скандал..
Сейчас не помню, но какой-то механизм я рассматривала, что собственник приобретаемой недвижимости дает новое жилье в залог -- если это не его единственное жилье, то можно.
Бедного мужика оккупировала горе-семейка. С какого перепуга ваша мать претендует на квартиру вашего мужа, которая досталась ему от его матери, вашей свекрови? Вы то на нее права никакого не имеете, не то что ваша мамаша! Ему бы валить по быстрому от такой семейки и найти себе нормальную женщину, которая не будет чужой каравай делить и требовать прописок, тем более прописок вообще для него чужой тетки, вашей мамаши!
Спокуха. Мужа не жалеть))) я маме так и объяснила, что я права решать не имею, она да, повела себя некорректно, не спорю.
Мне московская прописка вообще не нужна была всю мою сознательную жизнью. я с тульской до последнего года чудесно жила, приватизировали недавно, просто МФЦ наш ближе, чем МОшный.
и это.. прописка никаких прав в квартире в собственности не дает. зуб даю!
А муж Ваш тоже "смертельно обидится", если Вы попросите его "на всякий пожарный, во избежании всяких вероятностей" нотариально зафиксировать отказ от притязаний на квартиру, купленную на Ваши средства, хотя и в браке? В рамках БК?
хм. Не знаю.
Нотариальное согласие на дарение маме дал.
БК... на нем тоже кое-что висит, купленное в браке, сейчас будем делить тогда все.. спрошу.
Сходите сначала к адвокату, чтобы он помог Вам правильно построить диалог с мужем, без лирики, а то Вы с этой драгоценной квартирой мужа потеряете, заблудившись в своих мотивах.
и что мне адвокат умное скажет? судебную практику и семейный кодекс почитает?.
я и читала - брачные контакты оспариваются, завещания оспариваются - нет ничего вечного в мире..))
для того чтобы оспорить нужны основания, еще раз, правильно составленный БК - не оспаривается.
Вы ему не коллега, чтобы он приводил Вам практику, он - профессионал в своей сфере, который обеспечит Вам внятную бесспорную формулировку Ваших желаний и совпадение этих желаний с Вашими возможностями, по закону.
Я - живой пример, наш с БМ контракт был составлен так, как надо, и как и предполагалось, мы разошлись "каждый при своем" (интересе). "Оспаривать" что-либо было никак не можно, т.к. мы опирались на законы, а не на капризы.
Попросите мужа пойти к нотарису и сделать там заявление, что это квартира является только Вашей и у него в случае развода на нее нет прав.
Из Вами описанного муж самый адекватный, можно предположить что адекватно отреагирует на Вашу просьбу.
Не знаю... Мы когда свою маму перевозили в купленную для нее, но оформленную на меня квартиру , а долю в своей ранней квартире она продавала моей сестре, она ооочень переживала. На старости лет она оставалась вообще "без жилья". Ее точно так же никто никуда не выгонял))) наоборот ей покупали. А она переживала. Это переживания человека много испытавшего и пережившего. Мало ли как жизнь сложится...
Согласна, мне тоже ее жаль с этой точки зрения.
Эта квартира в МО - я не собиралась ее покупать, просто родился ребенок, были деньги, ну и.. мама приехала сначала посмотреть, потом давай я приеду ухаживать, а ты на работу выходи, давай купим, я отремонтирую (деньги учтены в ранее оговоренной пропорции) и буду жить. Ну давай.
А теперь она "обиженная"))) с ее как-то высказанных слов, она меня вырастила, поэтому все, что я "добыла" - все "её".
Я поняла. Мне казалось, я не права, что не прописала. Угрызениями совести не мучиться, квартиру не переводить. С мужем пообщаться.
Тут оказалось еще, что свекровь порписала к себе какую-то тетку, не знаю зачем. И мама решила, что и мы ее пропишем. Но я об этой тетке ничего не знала - у свекрови своя жизнь.
И мама мне заявила - мол, чужих людей у себя прописываете, а родной матери пожалела. Когда этот аргумент встал второй раз, я ответила, что (а) я за свекровь не в ответе, а (б) наверное, та тетка просила, а не безапелляционно требовала, и (в) надо было говорить с моим мужем напрямую, а не со мной. Верно же?
У моей мамы удивительный талант убеждать, что все вокруг виноваты, а она одна в г*не. Потом вроде объясняешь себе, раскладываешь по полочкам - нет, не обделена она, наоборот.
А потом опять ...она недовольна, денег у нее нет, квартиру не отдаю. Недавно выяснилось, что она тульскую квартиру сдает - я предложила продать, чтоб не платить квартплату впустую - она губы поджимала, потом только в сердцах сказала, что квартирант живет.
Спасибо всем за советы. Я только не понимаю - в чем мамина цель? смысл всего этого? Она думает, что я ее выброшу? Постоянно мне приводит моих родственников в пример, вот мой кузен защитил диссертацию, а ты не пошла в аспирантуру. Объясняю - зато он до сих пор живет на деньги своего отца, а ты мне перестала с 20 лет деньги давать, и я тебя каждый год отдыхать отправляю за мой счет. Кузина молодец, два языка знает, а ты.. говорю, зато она родила в 16, и всей семьей ее ребенка растили, пока она училась, а меня ты из дома выгнала на вольные хлеба. Мама так обижается всегда...
