Дураку полработы не показывают
У меня квартира в строящемся комплексе. По ДДУ срок сдачи декабрь 2016, без отделки. Застройщик планирует раньше сдавать, степень готовности высокая, плюс в некоторых домах была сделана частичная отделка (стяжка, проводка, штукатурка несущих стен). Дернул меня черт зарегистрироваться на форуме объекта :( Что там только не написано. И дома хреновые, и вообще "все пропало". Народ ругается с манагерами, потому что те не пускают на стройку дальше шоурумов (по ТБ, говорят, не положено по стройке ходить). Сейчас сняли остекление на балконах по требованию газовщиков (пока не знаем сняли совсем или для проведения газа). Блин, ну да, неприятно, но до госкомиссии минимум полгода еще, смысл разводить истерику? Почему люди так делают? В чем смысл? На нашей стройке была смена ген подрядчика, застройщик на месте, но весь форум исписан истерическими постами, опять "все пропало", многие вообще не понимают кто поменялся и зачем поменялся. Но упорно пишут.
Вроде бы я все понимаю. Вроде бы я прочла договор и спокойно жду. Но эта общая истерика меня смущает. Или люди так развлекаются?
Могут быть тролли конкурентов. Могут быть невротики по жизни. На любом форуме по строящимся объектам есть такие, всем недовольные.
Согласна :) На любом форуме можно подобное прочитать. Но все равно непонятны призывы: писать Собянину, писать в Роспотребнадзор и тд. Может "своя рубаха ближе к телу", но, кажется, у нас градус маразма зашкаливает.
Я много лет по работе немного связана с новостройками, так вот скажу вам, что практически каждая новостройка сопровождается страшилками для покупателей и инвесторов. Но все равно все дома сдаются, да, некоторые с опозданием, но все равно сдаются и люди заселяются и живут. А уже потом видно по дому какие в нем люди живут - есть очень благоустроенные дома, чистые парадные, ухоженные клумбы, застекленные общие балконы, а есть наоборот - во дворе только машины стоят, все стены покоцанные и никто не занимается освежить штукатурку в подъезде.
Что обычно на форумах из страшилок (основное) обсуждается (причем я ж говорю то одно то другое сопровождает каждый новострой):
1) нет отвода земли под строительство (то есть якобы строят незаконно - могут на любом этапе стройку закрыть);
2) кривая шахта лифта (не подпишут документы к сдаче);
3) на стройке упал строитель с высоты и возбуждено уголовное дело и пока дело не закрыто стройка замораживается;
4) не дают врезаться в канализацию (опять же это проблемы);
5) ждут "взятку" за какой то документ и поэтому не заканчивают стройку.
(может у вас еще какие то пункты обсуждают, я с вами не в одном городе живу)
Так что, автор, не переживайте, все у вас, как у всех :).
У нас истерика на тему: сняли остекление на лоджиях в кухнях! Вот если бы знали что так будет то квартиру купили бы в другом месте! (Ну да, ну да, это учитывая что по такой цене аналог можно найти дальше км на 50) при этом пока нет информации сняли на время установки газового оборудования или сняли вообще, по проектной декларации остекление должно быть.
Нет газа! И не будет! (И никого не смущает, эта история с остекление )) что газовщики уже работают)
У домов нет фундамента, стоят прямо на земле, пол земляной на первых этажах :D
Ну и страшилки про застройщика :)
Это да. Сами себя взвинчивают. Вот и я туда же :D Год спокойно жила, а сейчас занервничала, хотя объективно, повода пока нет.
Может, не читать тогда перед обедом советских газет:)? Хотя понимаю вас, руки так и тянутся.
Это русская-народная забава такая. Вы в любой абсолютно форум зайдите и там стандартный вой идет. Обязательно есть кто-то кто уже проник, сфотографировал, залез на крышу соседнего здания и сделал крупные панорамные снимки. Рядом бьются в истерике мамашки с детьми садовскими "мляяя сад не достроили" тут же головой в клаве мамашки школьников "а где школа? школа где?". Пару умников вам выложат все схемы, чертежи и будут САНПинами и прочими ГОСТами тыкать.
А все для чего????
Дальше из особо горластых коллектив общего несознательного обязательно изберет "народное вече" всех умных мужей выдвинут на представление интересов остальных жильцов и немедленного отвоевывания ключей от главной помойки у застройщики и их коррумпированного Правления.
А дальше я вам вангую, что спустя 3-4 года как все отремонтируются и заедут, начнется новая телега "Скинем правление воров и хапуг" выяснится, что все цоколи уже попилили между своими, парковки тоже))))
Ну, если судить по квартире, которую моя подруга приняла в Алексеевской роще, те кто истерят могут быть и правы.Я когда фотографии увидела, была под сильным впечатлением, так что автор 50 на 50. Дом конечно сдали, но качество стройки, это нечто. Да и волноваться тоже уже поздно, что построили, то построили, менять никто ничего не будет.
У меня не первая квартира в новострое. Качество у всех так себе. И, вспоминаю как родители в 85 получили новострой :) тоже качество было ужасным, переделывать все, но радовались.
А в чем могут быть правы? Истерика не по качеству строительства, по качеству отделки, по отсутствию этой отделки (хотя в договоре черным по русски написано: без отделки, но "кто его читает этот договор"(цитата с форума)).
Кстати, по 214 фз гарантия от застройщика на дома 5 лет, на коммуникации 3 года, так что вполне можно предъявить претензии.
Угу, можно предъявлять претензии, но у них застройщик обанкротился, УК посылает в сад, в общем, чтоб предъявлять претензии надо много сил и времени. У них, например, отопления пол-зимы не было, УК посылала лесом и пересчитывать отказывалась, т.к. надо каждый день приезжать и составлять акт, пока на форме дома не нашли еще 4 соседей, с которыми по очереди ездили в квартире стоял дубак, даже стены не могли штукатурить. Потом это Вы человек, который ужу видел новостройку, а кто-то в первый раз, у него еще шок - пройдет.
Наша контора - Застройщик и дальше аффилированное лицо выступает управляющей организацией. Всегда по таким форумам сразу видно неадекват (бывают вменяемые, знающие специалисты, но их очень мало), этот же неадекват потом закидывает письмами нас, потом дальше по следующим инстанциям. Скажу одно, раньше думала, что это шутка про осень и весну, что проявляется в эти времена года, ан нет: пик обращений приходится именно на это время.
Я тоже начиталась про своего застройщика СУ-155 страшных вещей.Ничего,все исправили,живем и радуемся. Квартира вышла на 4 метра больше,чем в договоре(доплатили больше 200 тыщ),пятисантиметровый перепад на потолке и стены подровняли,дверь в ванную перенесли удобнее. Все таки это лучше,чем брать вторичку.