Проблема с соседями.
Добрый день. Около полугода назад я уже заводила на Еве тему об этой проблеме. Не могу найти ее в архиве. Если найду- дам ссылку, там я подробнее описала проблему.
Дело в том, что я купила квартиру в новом доме. Нашлась инициативная группа, которая пристает к соседям со сбором подписей для закрытия внутреннего двора. Им не нравится, что на нашей детской площадке гуляют "чужие" дети и ломают имущество. А чтобы закрыть двор, надо посадить в будку дяденьку-охранника, который будет открывать ворота машинам экстренной службы. Зарплату дяде-охраннику должны платить мы, жильцы. По 150 руб с однушки, 300- с двушки, 500- с трешек.
У меня трешка и мне пофиг кто гуляет на детской площадке. Я против того, чтобы платить дополнирельно за дядьку.
Что мне делать?
Сейчас на многих шлагбаумах висят объявления: "Для экстренного открытия звоните по тел ******** ". Нафига там охранник? А вообще для владельца трёхи в новострое вы как-то скаредны.
Т.е. как владелец трехи, я должна молча платить за ненужные мне услуги?))
Вообще надоело это. Там на сотню обманут- сям, и вроде из-за копеек бузу поднимать неохота, и в приличную сумму в итоге все это выходит. А деньги мне с неба не падают.
не верю я в эти шлагбаумы и дяденек, кому надо, те пройдут спокойно. Можете так и сказать, что один в поле не воин, смысла в дяде не видите, адью.
Это да. + по факту, с учетом нынешних цен в условиях кризиса, думаю, что оплата за охрану будет в 2-3 разы выше озвученной. И ничего ведь потом не сделаешь. Судиться если только годами(( тоже не вариант.
Пока они не могут набрать кворум. Завлекают жителей как могут- вон даже чужих детей пообещали с площадки прогнать.
Один человек точно никак этому помешать не может?
У нас только сборы за консьержа есть, кто изначально высказался против, те и не платят. Но вот в последнее время стали вывешивать списки в подъезде с номерами квартир тех кто не платил. Квартиры одни и те же из месяца в месяц, смысл в этих списках?
Могут помешать, если чужие дети и подростки ломают площадку, которую купили и установили на деньги жильцов. Такое часто бывает.
Было бы что ломать: песочница и горка, пару качелей. Вот уже год как здесь живем- ничего еще не сломали. И в соседних дворах тоже.
А вообще, износ- это естественное явление.
Откуда Вы знаете, что не сломали? Достаточно отломить подножку у качалки, разболтать крепления и т.д. Износ бывает разный, если на площадке скачут 16-летние лосята, то там через месяц половина разломано.
Сама вижу)) в каком состоянии площадка была- в таком и есть сейчас. Да и ломать там особо нечего. Доски у песочницы? Или металлическую горку? Все на месте. Качели тоже.
Ну да, детально я конечно не инспектировала)
Детей старше 7 лет тоже ни разу не видела там.
А возможно, придумали это все автомобилисты :)
Обычно кому что-то нужно, тот и платит. У нас за шлагбаум платили только владельцы машин, причём по количеству машин.
У свекрови в доме, за новую детскую площадку платили только желающие. Соответственно те, кому это надо.
Вам ни то, ни другое не надо. :)
так тогда и забор должен быть по периметру. А так чем может помешать шлагбаум. И ваши активисты на каждое "проникновение" чужого ребенка будут наряд вызывать?
Скажите им, что охранник не нужен, что шлагбаум спецслужбам может открывать удаленный консьерж. Есть такие компании.
Стоит это около 2500 с дома. Пусть сами посчитают :)
Продать в этом доме и купить в доме, где живут муниципальные переселенцы. Тогда таких проблем у вас точно не будет. Появятся другие, но, мож, вы к ним привычные по жизни.)
Если примут такое решение большинством голосов, то эту сумму просто будут включать нам в платежки(( Не платить не получится.
Интересно, а если в трешке жильцы без детей и им по барабану эта площадка, а в однухе живет семья многодетная, то с какого праздника жильцы трешки должны платить больше только от того, что у них квартира больше? Чем они провинились? Я вообще не вижу связи количества комнат и охраны территории. Тогда уж от количества детей логичнее платить. А в целом это вообще глупость.
Ну типа мы ж платим за ОДН из расчета кв.м. и здесь такой же принцип.
И да, у нас детей пока нет. А будут- возможно мы захотим гулять исключительно в соседнем парке.
Хотите жить в чистоте и порядке - закрывайте двор. Нравится жить в говне, будьте уверены - скоро его будет слишком много. На детских площадках днем гуляют дети, а вечерами-ночами собирается вся шваль-пьянь.
500 руб в месяц сумма небольшая, но я считаю, что эти платежи не должны зависеть от метража. Сбор справедлив с каждой квартиры в равных долях и никак иначе.
Двор у нас и так закрытый. Есть кодовый замок. Двери никто за собой не закрывает, поэтому и заходят гулять чужие дети.
Район у нас благополучный. Нет швали-пьяни. И вряд ли что-либо изменится. И вообще, я считаю, что достаточно закрывать за собой калитку во двор всем жителям, а проблемы с пьянью надо решать по мере их поступления (если они будут конечно).
За отсутствие говна мы УЖЕ платим управляющей компании немалые платежи. Убирают, стараются, чисто.
Смысла гонять с качелей чужих детей я не вижу.
Поровну выгодно платить только владельцам трешек. Собственники однушек и двушек, коих большинство, естественно против) этот вопрос уже поднимался.
Тупик.
Ну значит владельцам трешек надо объединиться и сказать, что либо вы будете платить поровну, т.е. с каждой квартиры одинаковую сумму, либо пусть охранника содержат владельцы однушек. Что за бред с оплатой в зависимости от метража, кто это решил? А почему по метражу, а не по кол-ву людей или машин в доме в таком случае? Ну я понимаю у нас есть соседи, которые объединили две двушки в одну большую квартиру и платят за консьержку двойную сумму, это логично. Но платить больше, потому что у тебя комнат больше - полный бред. 500 р, конечно, сумма небольшая и лично я бы предпочла заплатить, чем нервы себе мотать. К тому же охранник - не так уж плохо. Но платить должны все одинаковую сумму.
Тогда уж на метраж пересчитывайте. Двушка не в 2 раза больше однушки, а трешка часто совсем не сильно больше двушки. А сумма платежа возрастает почему-то в разы.
Доводчик на калитку надо поставить, чтобы она сама закрывалась и проблема решена.
Не хотите платить-не платите. Никто вас заставить не может.
И считаю, что брать оплату в зависимости от площади квартиры неправильно. Либо с каждой квартиры одинаковую сумму, либо только с тех, у кого есть дети. Раз речь о детской площадке.
Ну вот у нас тут неподалеку есть такой домец, ТСЖ. Они свою территорию именно так и закрыли для наших детей, однако их подростки ходят и ломать окрестные площадки, и обсывать чужие подъезды. и со своими детьми они распрекрасно тусуют на всех остальных площадках. У меня когда дети маленькие были я часто туда ходила с ними гулять на площадку и причина была более чем веская - имено стоительство ЭТОГО дома привело к полному затенению нашей площадки. Теперь, до апреля наша площадка непригодна для прогулки, снег таял на ней, когда уже люди на первомай на дачи уезжали. Так что и подростков этих я узнаю, и их мамашек, которые возле опорного пункта нашего трутся, деток вызволяют нашкодивших. Но самое интересное - у них с этим огораживанием, количество машиномест уменьшилось, так они ставят в наши дворы, не стесняются. Ну если к вам нельзя, значит и вы к другим тоже не суйтесь. В итоге жильцов этого дома в округе только жлобьем и считают, больше никак.
На Кутузовском 20 - закрыли двор со всех сторон - у жильцом кодовые ключи, для машин - тоже. У нас вообще фактически двора нет - поэтому все гуляют, кому не лень, проходной двор.
Дак это, скорее всего самая инициативная тётка и хочет своего кого-нить пристроить на хлебно-халявное место)
даже если 300 квартир, по сотне каждого типа, то дядька будет в будке получать около 95 тысяч рублей. Ниче так, посидеть в будочке.
минус треть на налоги, уже 60-65, охранников минимум трое по сменам, значит по 20 на брата.
поэтому и живу в частном доме. А многквартирках то на покраску подъезда собери, то на модернизацию крыльца, то на лампы, то на площадки. ну нах
Автор, я уже зубы на этой проблеме съела, могу поделиться опытом. В 1999 году мама въехала в реконструированный дом, всего 37 квартир. Почти все очень крутые жильцы подобрались. У моей мамы самая маленькая квартира. И началось! Незаконно отхватили большие куски земли вокруг дома и установили 2,5-метровый забор-решетку на фундаменте. Потом один оч.крутой товарисч решил сделать сад за домом на этой территории, помойка - только их, в будке - охрана. За парковку с каждой машины берут, у мамы машины не было, 500 руб за охрану. Мама не платила за непонятную, не несущую никакой ответственности за сохранность квартиры, охрану, плюс были постоянные нарушения по оплате АХП, вывоза мусора, по расчетам за ГВ и отопление. В общем, накопился долг по недоплатам 65тр примерно, суд постановил, что ТСЖ прАво! Т.е. если 51% жильцов решат устроить фонтан во дворе или вертолетную площадку на крыше, то остальные должны платить и не чирикать! Мамы нет уже два года, я гашу этот долг маленькими платежами. Вот такая история.
Если ваши соседи оформят все грамотно, вам придется платить. А по делу - я бы мечтала, чтобы мой двор закрыли, рядом открыли БЦ, теперь найти место для парковки нереально!
про БЦ согласна: у нас на первой линии стоит плюс выделенка для ОТ и снующие через день машины ЦОДД или эвакуаторы. Во дворе черте что:( иногда паркуются так, что не выехать
У нас дом простой, причем весьма условный и проходной. За домом - МФЦ, рядом - ОВД. Машинами заставлено все и всегда, доходит до драк и вызова полиции (в прошлом году было).
Мне бы хотелось, чтоб двор был закрытым. Есть такой в доме неподалеку, дом кирпичный, современный, очень много квартир выделялось сотрудникам Торгово-промышленной палаты. Все закрыто - калитка, ворота, двор. Дети гуляют - безопасно и чисто.
