Наследство?
Не переносите, вопрос не юридический.
Мой умерший 3 года назад дядя имущества не имел. От бурной жизни ничего не осталось, на закате лет жил у меня и на моем обеспечении. Завещание о наследстве было, но имущества то не было, я и не обращалась никуда.
А тут черт меня попутал пошарить в интернете фамилию и натолкнулась, что он до сих пор является акционером ЗАО действующего, 10%. Не бог весть что, но основной вид деятельности "Сдача внаем собственного недвижимого имущества", а на балансе особнячок в центре Москвы.
Эти 10% с 90стых , тогда то дядин был он весь и не один, потом были неприятности рейдеры криминал, собственно с тех пор дядя нищий. Похоже дядя и не знал, что у него что то там осталось.
Баланс за 13 год нашла, прибыль явно скрывают, показывают оборот в 1м и 100т прибыли.
Я так далека от всех этих имущественных вещей.
Будет ли мне от этого тепло? На балансе здание 1м рублей, в кадастре 5м рублей, в реальности, 300 метров особняк с землей в центре Москвы, под 1м долларов. Прибыли мизер, тем более 10% от этой прибыли, всем рулят непростые люди, дядьку за это имущество чуть не убили. Еще и срок наследства пропущен, надо как то восстанавливать через суд ( вопрос не дешевый наверное).
Помогите решить, оно мне надо?
Оно надо вам связываться с криминальными или около того структурами? В бизнес вас никто не пустит, а неприятностей массу можете получить.
Даже то что вам оно надо, шансов выиграть суд не даёт. У вас нет уважительной причины.
У меня ни одна квартира, не могу же я везде быть прописанной. Вопрос в том признают ли принявшей наследство, если он был прописан на моей собственности, но не там где я? Собственность мужа это же моя собственность?
Совместное проживание (о чём и говорит регистрация по месту жительства), пользование вещами, вот что важно, при чем здесь собственность мужа
Что в завещании написано? А то как-то непонятно, в завещании обычно перечислено имущество.
Не боитесь в наследство долгов поиметь кучу? По закону запросто можно их на вас взвалить
А нету долгов на момент смерти, это ж 3 года назад было, баланс положительный. ЗАО с 90 положительное действующее, здание хорошее, банкротить ЗАО нельзя и вывести из акционеров они дядю не смогли законно.
Но конечно же я боюсь, я не знаю что могут вытворить. Вот и топ создала, может кто подскажет, как бывает.
Сейчас действует схема, ЗАО владелец здания отдает в аренду за копейки другому ЗАО( подставное) и то уже имеет всю прибыль за субаренду.
Вы не знаете ситуацию изнутри. Были ли долги лично у дяди вашего. К тому же чьи тог долги могли задним числом переписать на него, мол с мёртвого и взятки гладки, а вы возьмете и объявитесь. Вот радости то будет кому то что не просто долги списали а ещё и обрели возможность кого то поиметь. Короче "жадность фраера сгубила" может стать вашим девизом
Может, поэтому и задумалась, как все изнутри узнать прежде чем вообще рыпаться. Вообщем то непонятно почему на дяде эти % до сих пор, в любом же случае, не вступлю я в наследство,
это станет выморочным имуществом, а акционер в лице государства еще хуже.
даже если и были долги, то по долгам отвечаешь в размере наследуемого имущества. Т.е если унаследовал на 100 руб, то и долги будешь отдавать на 100, а не а 120
Дык автор выше написала, что по завещанию всё имущество унаследовала. Целиком. На 100% то есть. Так что если долги т о тоже по полной
наследства то не было никакого. Почему вы об этом, у зао нет сейчас долгов и баланс положительный. Я думала мне намекают, что всплывут расписки долгов от 90 годов. ( я взяла на заметку обсужу вероятность)
Опачки, а я думала, что именно этого и расчет. Вы всерьез можете предположит, что особняк в в аренду дает 100т рублей прибыли?
1. если имущество не сдается, то и прибыли нет, имущество может сдаваться по заниженной стоимости, а может и простаивать или сдаваться в "черную"
2.у зао есть еще и расходы+ может большая кредиторка,которую компания может создавать себе искусственно выводя как раз баланс в ), но об этом вы не узнаете,тк со своими 10% курите мимо бух.документации:)
вот вам как минимум 2 варианта развития ситуации, а уж и не говорю про продажу здания и уплаты например кредиторки, или подачи заявления на банкротство, когда кредиторка создана более года назад, у вас пропадают все шансы даже в процессе банкротсва
1, насколько долго простаивать будут, дядечкам всем за 60, можно и о боге подумать.
как раз с 10% она мимо бух. документации не пролетает. и имеет полное право потребовать проверку финансово-хозяйственной деятельности общества. то есть всю бух. документацию затребовать, по сути.
так вы просто не в курсе, в зао я могу пострадать только на уставной капитал.
Если был зарегистрирован, то она всё приняла, отказ то похоже не писала до 6 месяцев
по закону их можно взвалить в сумме, не превышающей стоимость наследственного имущества. то есть не больше нуля от начала отсчета.
1. обратиться к нотариусу за открытием наследственного дела и получением отказа в выдаче свидетельства о наследстве
2. обратиться в суд с иском о признании фактического принятия наследства (не восстановления срока ни в коем случае). лучше - не в отношении данной доли, а что-нибудь другое. машинка швейная, например.
3. в суде доказать факт совместного проживания на момент смерти, факт получения вами от дяди имущества или выплаты за него долгов - ЛЮБОГО имущества или любых долгов.
4. получить решение суда
5. и только после этого предъявлять права на долю. вот когда все предыдущее сделаете.
в сопровождение взять нормального юриста. всем задавать один и тот же вопрос, мягко - а как мы будем восстанавливать срок принятия наследства, я бы хотела это сделать. всех, кто согласиться, что надо восстанавливать срок - гнать поганой метлой. выбирать из тех, кто поднимет вопрос о доказательствах фактического принятия наследства.
имущество АО - не имущество физического лица, владеющего акциями этого АО. в отличие от ООО, выйти из общества с получением реальной стоимости доли, не получится. акции в размере 10% могут заинтересовать только кого-то из лиц, желающих получить контрольный пакет. или как основание для получения дивидендов, размер которых утверждатеся на общем собрании акционеров АО, то есть большинством. иначе говоря, утвердят ничего -получите ничего.
то есть овчинка сомнительная. но юридические основания , чтобы ее получить, я бы подготовила
мало ли как жизнь повернется. может, появится интересная оказия
Спасибо за развернутый ответ.
Дело в том что что я не была с ним совместно прописанной, он был бомжом когда я его нашла, его нужно было лечить документы восстановить и я прописала его в одну из своих квартир, это просто квартира в химках оформленная на мужа, мы ее раньше сдавали, а потом поселили его, там он и жил до конца.
На вскидку написала. Адрес опасаюсь давать на форуме для оценки, фамилии все видны будут. Типо вот такого http://realty.dmir.ru/sale/zdanie-moskva-abelmanovskaya-ulica-109767769 , только с огороженной территорией, сдается в реале, чуть больше и м Таганка. Думаете дешевле?
По ссылке в реконструкцию надо больше вложить. Намного )
Сколько стоит ваш дом? Для ответа надо знать состояние и расположение. Да вы же не продавать его собираетесь, а доход получать. Представьтесь потенциальным арендатором и спросите о стоимости аренды. Так у вас будут хоть какие-то цифры.
Учтите: надумаете бороться за наследство, расходы будут существенными.
и давно акции дают право на имущесмтво компании?:)право только на дивиденды и все, и то если будет решение о распределении прибыли и выплат их:) с ее 10% считай никаких значимых решений автор принять не сможет:)
ну найдите кому продать?:) какой там распределение идет? может другому акционеру они будут нужны, если не будут нужны, ну тогда дело швах,у вас вряд ли наступят основания для требования выкупа ваших акций самим обществом.
Похоже у вас знаний меньше чем у меня, вступив в наследство, я смогу оценку произвести. и исходя из этой суммы ... Слушайте, в 90 годах сколько 1м рублей значил, а это здание на балансе в их отчете в налоговую.
Там баланс к 0 сведенный., и на всем протяжении лет сводили в убыток или к нулю, У меня просто сын старший аудитор, я все сразу увидела.
А по реальности то, вот реально особнячок 300м на таганке, не доход?
да хоть миллЬЯрд он стоит:) вы чего не понимаете, что у вас право на имущество общества не возникает?:)учитывая,что они сводят к о и не распределяют прибыль, то вы можете только раз в год покрасоваться на общем собрании акционеров и ВСЕ:) вот будут ликвидировать общество или преобразовывать его или например против крупной сделке проголосует, вот тогда и сможете чего-то там потребовать:)
Да знаю, но баланс без моего согласия тог\же никуда не уйдет, не продадут его без меня. Веть так же да?
продадут, для принятия решения о крупной сделке нужно 2/3 голосов, у них это будет и без вас
Так стоит же, ну как минимум уже 3 года со смерти дядьки моего, и разрушатся не собирается. Да, там зданию 150 лет.
К балансу то я имею отношение? Или уже не зачтется, что все дяде принадлежало?
Вот мысль пришла в голову. А почему я должна боятся бандитов 90 годов, это же уже пенсы.
Девочки я даже не пойму, корысти ради,,,, или не то мне за дядьку обидно, в нищете спился и ко мне приполз.
Он хороший был человек , ему сотни тысяч людей благодарны, я на похоронах удивлялась. Очень мало я знала о его жизни, мелкая была.
Офигиваю вникая в биографию. Я по сравнению с ним чмо.
ваши 10% не интересны конкурентам, это же не ПАО с большим количеством акционеров, где 10% имеет вес, вы выписку из егрп смотрели, может там уже хозяин сменялся 2 года аж прошло. Максимум сможете продать другому акционеру, кошмарить зао с 10% смешно:) даже на повторном годовом собрании и даже если никто не придет , вы никакого решения принять не сможете.
Нет хозяин это зао, свежая информация.
1) пойти поговорить напрямую
2) вступит в наследство , а потом морда пришла
вы понимаете,что со своими 10% вы даже не можете потребовать документы бух.учета у общества:) у вас есть право исключительно на дивиденды и на участие в общем собрании, чтобы у вас появилось право на требование выкупа ваших акций самим обществом, должны наступить события указанные в ФЗ об акционерных обществах , а не по вашему желанию . Кстати каким образом оценку акций будете производить, если у вас нет право на получение документов бух.учета?
Ксю, читайте факинг мануал.
п. 3 ст. 85 208-ФЗ
имеет он право. через ревизионную комиссию.
Речь шла об участниках ЗАО, вообще-то ;-)
Автор вполне могла выцепить свежайшую выписку с сайта налоговой. Только данные там будут на момент создания ЗАО. И если уж говорить про достоверность ЕГРП - то делать надо только на месте. База данных Росреестра - это песня... с большим количеством фальшивых нот.
в выписке из егрп сведения всегда актуальные.
за исключением случая "еще не дошли до регпалаты"
Автор, вы просто находка для шустрого адвоката. Вы видите то, что вам нравится видеть и закрываете глаза на остальные комментарии.
Да вижу я все и слышу, поэтому и топ, думаю я...
Адвокат у меня на зарплате, в моей фирме есть, разорюсь только на пошлины, но я еще с ним и не говорила всерьез.
вам спокойно и скучно живется? Хотите разнообразить свою жизнь, но вы должны понимать впрягаясь в такое дело в итоге останетесь еще должны.
В России долги не наследуются - только в пределах имущества, которое переходит в порядке наследования.
вы такая наивная, дядьку выдавили из дела и автора таким же макаром, а может еще изощреннее, а вы по закону, да по закону.
Да есть, раньше все 3 корпуса были только его, было вернее 3 особняка под этим номером разные строения, было ООО, а потом пошло поехало и докатилось.
как дети, е -мое:) расходы, кредиторка, можно и в минус уходить:) и кто вам сказал,что площадь не простаивает, сдавать ее никто не заставит:) можно сдавать в черную:)
вы тоже вроде как юрист, а хрень про восстановление срока несете. а она риэлтор. и юристом никогда себя не позиционировала. риэлтор грамотный. грамотна как юрист- в пределах профессиональной компетенции риэлтора, в остальном - как у любого неспециалиста. или узкого специалиста.
Я только одного не понимаю, почему дядька умер в нищете если у него была возможность иметь деньги с этого предприятия?
Акции в каком виде вы нашли? Может он перепродал их другому лицу уже давно.
Пардон, я учила бизнесс управление не в России, но насколько я знаю, акционер никогда ничего не должен оплачивать ( долги компании), вам уже про это сказали выше. Акционер имеет право на ежегодную прибыль после уплаты компанией всех зарплат и долгов. Если после этого ничего не осталось, то акционеры ничего не получают, если только это не привилегированые акции ( но о них здесь речь не идет, да и зао ваше видимо очень мелкое для выпуска таких акций).
Если у автора сын аудитор, то мог бы прояснить как компании тянут долги из года в год, как обнуляют, чтобы только не было звонка наверх ( я учила аудит опять же не в России, но здесь если аудитор год из года видит долги компании, он уже может сообщить куда следует и компанию начнут проверять - у моего бу была такая компания, открытая только для проживания). То есть на самом деле со стороны это все выглядит только пуком ( дядины акции).
Выдимо вы № или живете в другой стране. Даже не знаете что такое ЗАО, в России, я описала что делает это конкретное Зао, как вы предлагаете с этим бороться?
Речь выше шла не о долгах компании, а о долгах дяди. Наследники наследуют долги, но в размере, не превышающем рамер наследства. В минус не уходят. Только в 0.
Автор, а вы уже узнавали, вы можете восстановить срок вступления в наследство? Доказать, что вы не знали о смерти дяди, вряд ли удастся, он в вами жил, и, наверное, вы занимались похоронами. М.б. - фактическое принятие наследства?
Я бы занялась и оформила, а потом уже узнавала, капает там что-нибудь или нет.
Можно, все говорят можно, есть конечно сомнения. Именно поэтому я думаю, стоит ли рыпаться, есть ли в этом смысл?
не может. у нее НЕТ оснований для восстановления срока принятия (не вступления) наследства.
и все разговоры о "восстановлении срока" - это разговоры на уровне компетенции бабушек на лавочке в пользу бедных.
у нее могут быть только основания для признания факта принятия наследства.
А что делать, если я не знала что у него есть имущество? Фактически пришел бомжом, пенсию потом получал, что я от него приняла в наследство, телевизор который сама ему и купила, документы которые сама восстановила? А там, кстати, есть еще дети, которые даже на похороны не приехали.
Похоже безнадежно все.