Хочу поменять место жительства и вообще жизнь
Отдыхали с дочкой почти месяц в Геленджике. Вот приехали. Жили вчастном секторе. Рядом с нами продавался дом в 2 этажа, ссовершенно не отремонтированный внутри. Хозяин его строил, умер в минуту от инсульта. Сын его военный, дом продает, хочет купить в другом месте. Место - чудо, виноград, беседка, дом сам красивый, для себя тот мужик строил, все коммуникации, все новое, но уровень бетон- провода.Так мне понравился этот дом, влюбилась прямо. до моря 6 минут вальяжным шагом. И меня посещает мысля - не ппродать ли мою московскую квартиру и не купить ли дом этот? Хозяйка сказала, эти дома сдаются отлично, да я и сама вижу, что район возле пляжа, куча отдыхающих. На втором бы мы с дочкой жили, первый сдавали бы. Море, городок красивый. Меня ничего особо не держит в Москве. Родителей нет, с мужем разошлась, подруги так будем видеться, в гости приедут, работа вот да. Но авось и тут найду, я бухгалтер со стажем. И деньги от сдачи помогут. Меня давно, года 1,5 посещали мысли, что надоело все. И квартира надоела, и город, и пыль, и спешка вечная, и пробки. Полсчитав стоимость номеров, я думаю, в убытке не останусь.
Самое главное, хозяйка где мы жили связалась с этим военным сыном( он ей доверил дом продавать) и он согласен на обмен с доплатой вот прям щас, немедленно. В наследство вступает, вот еще неделя и получит все доки. Как для меня шанс. Ехать? Покупать?
Норд-осты уже переживали? К зиме на море готовы? К закрытому местному обществу? К столпотворению в сезон? К особенностям местного менталитета?
Если что, у меня подруга переехала в Геленджик. Так что я немного понимаю, о чем говорю.
А так да, красота там неописуемая, в мае там были.
Я до 13 лет ездила к бабушке в Лазаревку, на каникулы, так что юга немного знаю. Я сама корнями оттуда
Заметили, что я как раз не про каникулы? И не про детство? А, например, про то, что местные дамы свято блюдут свои семейные гнезда. И "разведенок" к ним близко не подпускают. Дабы никого не провоцировать. Так что круг общения будет ограничен такими же "разведенками". Это про особенности менталитета.
А про норд-ост... так и не ответили. В этом - принципиальная разница между Геленжиком и Сочи.
Как и между ЗИМОЙ на море и летом там же.
Вы как какую-то резервацию описали прям) уверяю вас, провинция это не мск конечно, но и не деревня с такими глухими нравами)) до 22 жила в совсем-совсем провинции, и то там общались кто с кем хотел и как хотел, и разведенные замуж выходили успешно. К тому же я не против общения с" разведенками "- они свободные и веселые) время у них на себя есть
Знаете, люди разные и отзывы разные. Моя подруга без ума от мск, а меня она душит. Я понимаю недостатки небольшого города. Но и недостатки большого знаю. Само собой, просто в провинции не поехала бы. А курорт с морем да
В Геленджике тоже. Они говорят, что сейчас пробили в горах сколько-то проходов, стало полегче. Но все равно.
И таки да - электричество отключают очень часто.
Может быть ))) Но даже то, что дуло в Кабардинке в мае - мало не показалось )) хотя говорят, что это - жалкое подобие )))
Это проблема всех приморских городов. Властям очень удобно. Они под эту воду большие деньги из бюджета получают.
Дайте многА денег - мы жителям воду сделаем 24 часа в сутки, а не по часам.
Программа так и называется "Большая вода".
http://meter.ru/ru/news/2014/05/13/bolshaya_voda/
А воз и ныне там...
обмен с доплатой- доплату кто будет делать?))
а что работа совсем совсем не важна? сейчас где работаете? месяц отпуска у Вас, явно не бух в коммерческой фирме. накопления хорошие есть?
Мне будут делать) нет, бух в одной немаленькой коммерческий организации, я взяла сразу 28 дней. накопления кое-какие, но ничего серьезного.
если бы у вас были свободные деньги - да, был бы смысл покупать
но продавать московскую квартиру, чтобы купить дом в геленджике... мягко говоря - неразумно.
"вот прям щас немедленно" - не самый лучший мотиватор для покупки
То же что в Москве - работать, воспитывать дочку, гулять, отдыхать. Строить дом, возможно. Там место для пристройки немалое.
Ключевой вопрос - на какие шиши вы собираетесь строить?
Это очень недешевое удовольствие. Реальные расходы обычно значительно превышают все возможные сметы.
Второй вопрос - кто будет контролировать стройку и строителей?
Тоже актуальный вопрос с учётом местных особенностей строительства и менталитета.
А Вы не боитесь покупать свежее наследство? Вдруг еще какие наследники всплывут и т.п.?
По теме - сестра уехала из Москвы в Геленджик, вышла замуж и родила. Мне кажется, ей там скучновато, хоть она и не признается))) работы для нее нет особо, в Москве она работала в крупном банке с з/п 100 тыс. И ее раздражают постоянные ветра, отключения электричества и грязное море-бухта.
Та тетка хозяйка с ними рядом прожила всю жизнь, один сын у мужика был. Никого нет больше.
А вы уже посчитали, сколько стоит внутренняя отделка, мебель и прочее в 2х этажный дом? Миллиона 2 минимум (а там как пойдет) с учётом кризиса. Доплаты хватит? И где вы будете жить, пока будут делать ремонт? Надо еще проверять, все ли подведено точно - вода, газ, как сделано отопление и тд. Сколько стоит обслуживание такого дома? Без мужчина, да еще чтобы с руками, мне кажется, такое сложно содержать, ну или надо много денег. Еще надо проверять, какого качества постройка и давно ли стоит недострой, там много всяких подводных камней. А прибыль с дома - это только в сезон сдавать?
Как раз доплата пойдет на ремонт внутри и кое-что снаружи. Постройка явно свежая.
Надо учитывать, что там возможность пристройки есть. А это за сдачу дополнительно деньги. Люди дома строят на побережье за сезон сдачи номеров
Я готова поступиться даже частью моих доходов. Но жить у моря, в домике, а не в серой многоэтажке.
Такие мероприятия - это обычно семейным подрядом вытягивают. У вас нет опыта гостинечного дела, строительства и тд, и вы одна и еще с ребенком, которому нужны условия и внимание. Вы хотите и ремонт делать, и сдавать, и строить, и дом обслуживать, и работать, и за ребенком следить. И все это в единственном лице, без помощи??
Только не работать, а работу искать, так будет правильнее, т.к работы и приглашений у Автора нет.
А Вы не боитесь покупать свежее наследство? Вдруг еще какие наследники всплывут и т.п.?
По теме - сестра уехала из Москвы в Геленджик, вышла замуж и родила. Мне кажется, ей там скучновато, хоть она и не признается))) работы для нее нет особо, в Москве она работала в крупном банке с з/п 100 тыс. И ее раздражают постоянные ветра, отключения электричества и грязное море-бухта.
Просто разная специфика :)) Тараканы оооочень разные, друг с другом плохо уживаются.
Не знаю, сама со Ставрополья, общаюсь по работе с кубанцами. Нормально. А вот клиенты москвичи вынуть мозг мельчайшими кусочками . У нас на сплит Москва ставят самых неугодных начальству
А вы откуда?
Москвичи как и петербуржцы, но не лимита и их последыши, и не свежие понаехи - милейшие люди :).
Угу, родственники оттуда. Вроде замечательные люди, но периодами пробивается: http://lurkmore.to/%D0%9A%D1%83%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B8%D0%B4
Респект :). Я тоже с моими стараюсь держаться, но так иногда достанут, что уууу :D
Перманентное состояние кубаноида — так называемая «мужицкая хитрость» — состояние, находясь в котором кубаноид пытается наебать окружающих, пребывая в полной уверенности, что его стремление никто не спалил. При раскрытии намерения придает лицу наивное выражение и заявляет «Тю! Ты шо, шуток не понимаешь?»
Хахахаха.... в яблочко...
муж по всей России ездит, выступает в качестве заказчика строительства, Краснодарский край и "красный пояс" средней полосы, самые сложные в плане общения и получения результата, в первом случае хитросделанность жуткая, постоянное вранье и развод, этим людям верить нельзя, Ростов-на-Дону был приятным единственным исключением из "южных", во втором - лень, нет, не так, ЛЕНЬ!, если не надзирать круглосуточно, ничего не делается, Петербург - медленно, печально, вдумчиво, с опозданием всегда, договориться почти невозможно, в силу жуткой упертости и занудства, Сибирь и Урал - адекватно, в срок, всегда отвечают за свои действия и слова. Москва - очень по-разному, но чаще всего реально договориться и решить вопрос, если не напрямую, то через верх :)
Ничего не покупать, сдать свою квартиру, снять там жилье, пожить как минимум два-три года, потом принимать решение. Обменом на московскую квартиру у вас любой с руками оторвет, да еще и достраивать ничего не придется.
Никуда он не уйдет, все стоит намертво.
Правильно вам говорят, попробуйте пожить хотя б 1 год на съеме.
Забудьте сразу про этот вариант, не ваше это. Как это одной женщине с ребёнком заселиться в недострой? Вы ку-ку?
Если так уж хочется, ищите вариант, чтобы можно было сразу жить. Не волнуйтесь, там тоже найдутся доброжелательные сосоеди, разрекламируют так, что опять будет казаться, что вариант единственный :). На югах продавать умеют :).
Но имхо, в Геленджике не стоит покупать по многим причинам. Смотрите другие места, но не бывший украинский Крым, разумеется.
Ну, там то не недострой. Только косметик ремонт надо будет делать.
А какие? Сочи запредельно. Мелкие посеоочки тоже не хочется типа лоо. Анапа мне никогда не нравилась, да и море там болото.
Это не косметик то, что вы написали, а полностью внутрення отделка. Это сааавсем другое.
Исходите их того, зачем вам вообще дом на югах. Подумайте, что вы приобретаете, и чего лишаете себя и своего ребёнка. Ей ещё учиться, как понимаю. И медицина там ... своеобразная, я бы сказала.
А можно поменять на Испанскую недвижку . Там сейчас копейки стоит жилье. И сдавать не нашим нищебродам с рублями а европейцам за евры . Гораздо стабильнее и надежнее. Только сдавать не на долгий срок , а на курортный сезон май-октябрь. Не платят испанцы аренду и хрен их выселишь , пока три года по судам не помыкаешься....Самим ездить пока что на Новый год . Там в это время тепло , распродажи всякие , пять кило апельсинов за евро дают и полтора литра вина за рупь шисят...Опять же там больше шансов познакомиться с мужчиной , потому как пятидесятилентние не ищут двадцатипятилетних. Не принято .
Коммуналка 30 евро примерно в месяц плюс свет , вода...
А дом содержать , это надо рокфеллером быть , а не дамочкой с ребенком без мужика...
Но это если у автора лишняя квартира есть ...А если единственная сидеть в ней и не рыпаться ..
Так в Испании она ж не сможет круглый год жить, правильно? Какие там законы на этот счёт?
А так, конечно, красиво звучит....
Нет, не сможет . Три через три. Но автор там может за эти три месяца наладить личную жизнь ( коли она не ленива в изучении языка)
Вполне приличные варианты есть и с сурьезными намерениями ..
Так мож она страшненькая:) (извините, автор:), просто теоретизирую), или испанцам всё равно?:)
Какой бы ни была :). За просторами б-СССР гораздо спокойнее относятся к внешности и особенностям фигуры.
Точно! И детей любят . Я всегда с завистью гляжу на испанских папашек, которые вошкаются на пляже с тремя детьми . С одним играет, другому памперс меняет , третьему пюре в рот запихивает ..а мамашка лежит себе с папироской , трындит противным каркающим отравленным голосом по телефону ( если близко лежит , то на другом конце можно услышать такую же каркающую собеседницу . Причем они одновременно орут , хором)
Насчет содержать дом это заблуждение. Когда я переезжала из квартиры в дом, меня так же пугали. Что мужчины нет, что сложно, что все время ломается все. Купила дом на 50 кв. Двор 4 сотки. Все небольшое. Все коммуникации, центр города, ну почти, не загород. Соседи рядом, инфраструктура вся. И вот за 8 лет единственное проблемное это крышу сменила. Текла в кухне, и то меня просто бесило, что на стены капает и плитка отойдет. И все. Ну какие-то косметические дела не считаю, это и в квартире делают. Просто дом надо брать с удобствами и небольшой, тогда легко. А так никаких проблем вообще. Одни плюсы, плодовые деревья, своя земля, ребенку есть где играть, шашлык в любое время, не надо скидываться всем подъездом на побелку, мусор, крышу, детские площадки и т д.
У вас совсем другое. Здесь дом под "гостиницу" м так 200 кв, а то и больше. А еще жильцы постоянно меняются, их много, и никто не станет бережно относиться к вещам - кухня, с/у, мебель... Еще надо все отмыть-отстирать после каждого жильца, отремонтировать сломанные кровати и унитазы, зимой дом надо отапливать, еще сад с виноградом))) и тд и тп
У нас есть дом 300 м . Это насос для высасывания денег . Мечтаю от него избавиться , но время неподходящее...
Сколько-сколько дом - 50м2??? Извините, но это пародия на дом, а не полноценное жильё :-7
ой, куча народу живет в хрущах по 29 метров, так что не надо тут. мне лично не нужен домище который меня ухайдокает. а дом в 50 м это считай квартира на земле, только с садом, беседкой и прочими приятными вещами.
Я жила до 22 в краснодарском крае. Может, потому мне тяжеловато в мск. Хотя, поначалу очень даже нравилось.
Вы знаете, что такое отделать дом, и сколько это стоит? Кто-то выше сказал 2 млн. Ха-ха! Дом около 200 кв м даже если делать бюджетно-бюджетно выйдет минимум 3,5 с минимальной мебелью.
Считаю, правильно выше написали. Сдать свою, снять там. Не совершайте необдуманных поступков, потом квартиру в Москве вы можете уже и не купить. Дочь в школу уже ходит? Если ходит, неудачное время вы выбрали. Вот как раз до весны вам время думать, подыскивать варианты, рассчитывать средства. В марте-апреле вплотную изучить, что там можно снять. К лету переезжать и решать вопросы со школой.
Спешка, как известно, важна только при ловле блох. У вас сейчас просто бзик. У меня тоже такие бывают. Но я с ними борюсь и потом часто понимаю, что хорошо, что поборола. Если к весне не пройдет, вот тогда и действуйте. Вы отвечаете не только за себя, но и за ребенка. Будучи одной конечно можно творить вообще все что попало.
Ой, автор, не ввязывайтесь в это дело.
Материалы, кстати, будут привозными. Вы это учли? В самом Гелене нифига нет. Доставка золотой выйдет.
И что вам там так понравилось? Я вынуждена была по работе в течение года наездами бывать в разные месяцы. Если летом еще кое-как, жизнь есть, то ближе к зиме, все, труба! Совок в самом худшем его проявлении.
Не вздумайте меняться на это!!! Вы что...
В мск дочь доучится и вы еще пять раз тут замуж выйдете
Я была на Вашем месте последние 2 года! Уверена была, что перееду, очень хотела, была готова, но...в этом году меня отпустило) я очень люблю Геленджик и зимой и в любое время года...меня остановило отсутствие работы. Да, я юрист, неплохой юрист, но...предложений о работе в Геленджике по этой профессии я не нашла...продавцы, официанты и т.д. - полно... на остальное нужны связи...меня это остудило сильно) так что я махнула рукой на свою хотелку)
Автор, вы прямо с языка сняли. Тоже очень хочу перебраться из Москвы в Геленджик. Были этим летом, город ОЧЕНЬ понравился! Можно я в вашей теме вопросы задам местным или тем, кто хорошо знает город:
1. Как в городе не в сезон? Какая там осень-зима? Комфортно или нет?
2. Медицина, почему говорят, что ее совсем нет? Я обращалась к зубному (частная клиника, просто шикарная) и к ЛОРу (обычная поликлиника по полису), и там и там приняли и полечили очень хорошо, ничуть не хуже, чем в Москве. Понятно, что к серьезным специалистам в случае тяжелых заболеваний надо будет обращаться в Краснодар или в Москву, но на уровне обычных болезней чем плохо мед.обслуживание в Геленджике?
3. Образование. Вопрос очень волнует, т.к. двое детей-школьников, одна уже переходит в старшую школу. Проходили мимо филиала какого-то института, так что ВО можно получить и в Геленджике?
Буду благодарна за ответы, т.к. думаю о переезде. Дети очень часто болеют в Москве и я сама аллергик, в Геленджике мне стало не просто лучше, а гораздо лучше, всего-то за 2 недели. Вернулись в Москву и проблемы со здоровьем вернулись назад. Климат там гораздо более здоровее, чем в Москве.
Вы о дочке то своей подумали? Не, это конечно хорошо - растить ребенка не в тухлой Москве. Я сама такая - переехала в провинцию ради того, чтобы детям было хорошо и вольготно -воздух, свобода и тыды, но простите если вы продадите квартиру в Москве, значит дочка уже не сможет туда вернуться, получить образование, профессию. Не, можно конечно и поступить, и в общаге жить, но это уже несколько не то. Если подобных тараканов у вас нет, то в общем-то безусловно есть смысл действовать и переехать. Хочу подобное провернуть, но вот единственно только после того, как детей всех на ноги поставлю.
Можно подумать, образование и профессия - это исключительно прерогатива Москвы.
Можно подумать в Геленджике можно получить нормальное образование, профессию и самое главное работу. Да, нормальное образование в Москве, в Питере, в других крупных мегаполисах где-нибудь в Сибири, но простите речь о Москве и о Геленджике. Да, рядом Краснодар, но это два часа езды как минимум и по любому посредственные институты, это общага, это не совсем то. Хотя если амбиций нет и высокая планка изначально не установлена, то легко можно жить, поживать - семечки щёлкать, сдавать квартиру туристам и в ус не дуть.)
Сдавайте свою квартиру, снимите там дом, поживите так хотя бы год. Если не понравится вернетесь, если понравится купите там дом, только не недострой! Как раз пока будете снимать присмотритесь к домам на продажу. Конечно, хозяин ухватился за такую идею, поменять недострой на кв в Москве! Он понимает насколько это неравноценный обмен. А вы, похоже, нет :(
Вы под впечатлением сейчас, оно и понятно, мы из серых панелек, нас легко виноградом впечатлить:-) Квартиру в Москве менять на недострой в Геленджике??????? Да этот недострой еще сто лет никуда не уйдет. Вы думаете почему хозяин вот прям сейчас готов на обмен?
Вам правильно пишут, Вы поживите там попользуйтесь школами, поликлинниками, поищите работу, сначала, а уж потом думайте. Ребенка пожалейте своего. К сожалению где отдыхать хорошо, там работать и учиться плохо(
а я бы сказала, что как раз в москве жить невозможно. жила там 3 года. Серость и пыль. А жить лучше в более экологически чистом месте, с красивыми пейзажами, а морской воздух даже зимой чего стоит. Я живу в новроссе, мои дети вообще не болеют, в отличие от ребенка сестры в москве, который по 10 раз в год уходит на больничный. А то что говорят за медицину так вы думаете, что в москве прям в любой поликлинике супер?? заплатишь - будет супер, не заплатишь - будет как и везде в государственных учреждениях. Здесь отличные клиники, только надо найти своего врача. Стоматолог, гиня, педиатр у нас патные и очень хорошие. В москву как раз работать ездить..жить там не айс.
Ага, очень хорошая шутка :D. Недострой в Геленджике обменять на московскую квартиру. Кубаноиды нашли лохов называется :).
А сколько бы не заплатили, там дело нечисто.
По словам автора "собирается купить в другом месте", но тут же прям сразу соглашается на квартиру автора в Москве :-7. Ещё и денег отвалить обещает :D
Казалось бы, если место такое шикарное, делалось всё для себя и осталась только косметика, чего ж сын эту красоту не достроит? Для мужчины это нефик делать должно быть. Если денег нет, то займёт и с продажи отобьёт, новый свежепостроенный дом продаётся совсем за другие деньги, чем недострой. Он не может этого не понимать, судя по реакции выше, он далеко не идиот :-7
почему неликвид? мы не знаем. какая квартира у автора, может там однушка в бутово. И дом на море с доплатой в самый раз. Там очень дорогая недвига именно потому что это золотой мешок, который будет давать деньги. И продавцы это понимают. Брат купил в 2011 дом в анапе, за 4 года он уже построил с доходов со сдачи еще огромный корпус, живет шикарно, трое детей и жену содержит. Это золотое дно.
Меня бы напрягло "согласен на обмен с доплатой вот прям щас, немедленно"
Любой вменяемый в законодательстве РФ человек понимает, что немедленно и воипрямщас такие дела не делаются. А автору, если всерьез собралась переезжать, не хило бы юриста нанять, чтобы проверить все документы на дом и земельный участок, а то ведь и впрямь разведут.
вообще то недостроем считается дом без крыши или стен или коммуникаций. если там нет ремонта внутри это не недострой. Все квартиры в новостройках так и продаются, заходишь и делаешь ремонт, провода торчат, бетон вместо пола.
недостроем считается дом, не введенный в эксплуатацию. даже если там есть стены, крыша, коммуникации и внутренняя отделка.
Я вот тоже рассматриваю купить дом, хочу в Крыму. Девушка выше Крым не советуют. Почему? Правда я хочу маленький дом, с участком.
Потому что юридически - это незакрытый и очень спорный вопрос, чтобы ни говорили вам по телевизору. С точки зрения международного права - оккупированная территория, отношение к ней соответствующее. Немцы во время ВОВ тоже скупали земли на территории СССР, сильно им это помогло?
В бытовом смысле - ещё год назад реестры находились в службах учёта Украины, а регистрировать требовалось на общих основаниях по закондательству РФ. По понятным причинам украинские власти сотрудничать желанием не горели. Велась речь об изменении процедуры для Крыма, создании Госкомрегистра, вроде создали, но там тоже до фига подводных комней. Купить-то вы купите, а вот продать может оказаться совсе наоборот. Кому нужна проблемная недвижимость с туманной историей из другого государства и "незаконными" регистрациями в анамнезе? В любом случае, если гражданин Украины по каким-то причинам предъявляет права на купленную вами землю или дом, то суд, в т.ч. Европейский, будет на его стороне, вне зависимости от вашей добросовестности и незнания.
Как все сложно. Знакомые знакомых покупают и продают, они правда местные.
Абсолютно верно. Юридический статус территорий и земель Крыма довольно шаткий. Были законы, реестры и земельные книги украинские, а теперь бац - и российские, хотя вроде и старые украинские реестры действуют. Можно вляпаться так, что все потеряешь. Как вы говорите, купить-то купишь, но можешь потом не продать,
Никто не знает, что с Крымом будет дальше.
Я уехала когда-то из роскошной 3-х-комнатной квартиры в старинном особняке с высокими потолками в центре самого лучшего города СССР
в небольшой городок возле гор.
Не жалею!
Идея плохая. Покупать стройку и достраивать ее - это надо иметь или мужчину рядом, который разбирается в строительно-технических ньюансах и будет все жестко контролировать, или иметь много-много денег. Вас стопудово нае@ут строители, электрики, водопроводчики и пр. Как вы будете принимать у них работу???? Вы что-то понимаете в том, каким критериям должен соответствовать частный дом по части электропроводок, распределительных щитков, подключаемых мощностей? И многое многое другое....
В доме может быть скрытый брак, типа трещины фундамента какой-нибудь. Или вследствие недостаточной изоляции будет подвал затапливать во время дождей.
Вы вообще понимаете, во что Вы вляпаться собираетесь? В первые годы вас ожидают только растраты. Большие.
