тоже о жильцах
Сдаю квартиру, она изначально мамина, но по документам сейчас моя(купили родителям новую, большую, в хорошем районе, а эту собиралась продать в счёт купленной, но как-то хватило и решила оставить пока). Наш хрущ на первом этаже, с окнами на помойку, без ремонта с момента постройки, арендаторов нашла только узбеков, но нормальных, работающих. Живут там мать, сын с женой и ребёнок 10 месяцев, платят исправно, ведут себя тихо, не хулиганят. Но соседям не нравится, что живут узбеки, и они стали выносить мозг, ладно бы мне, но они звонят маме(. Претензий особо нет, не нравится им только национальность. Мама давит на меня, или продавай, или делай ремонт и ищи русских арендаторов, ни то, ни другое мне сейчас не выгодно, ремонт отобьётся через 3 года, да и вообще считаю его нерентабельным, продажа -тоже не в кассу, мне эти деньги на оплату учёбы сейчас идут, заплатить сразу у нас нельзя.
Да, участковый в том районе мой ученик , говорит, что жалоб на них нет.
Вот что делать? Ехать ругаться с соседями? Откручивать голову, чтоб матери не звонили? Ей сказала, что говори, чтоб звонили мне, я собственник, но они вроде не с претензиями к ней, а просто поговорить, а потом опять про узбеков(. Она старенькая, воспитанная в СССр, реально переживает. Но ведь они никому не мешают!!! Накипело, простите.
Есть. Узбечка, которая мать-в Москве уже 15 лет, у неё постоянная, у остальных-временная.
Нет. Но участковый в курсе, все копии их паспортов и мой тел. у него есть. Регистрация у всех в этом же районе.
Постоянная - это либо гражданство ну или вид на жительство, каким образом у нее появилось оно?
Ниже написали, что можно пообещать продать ещё более экстремальной народности)
И ремонтик)))
Поддерживаю
+100. Хрущ, первый этаж. Ну кто купит? Купит семья кавказцев, сделает нехитрый ремонт и... будет сдавать бригаде строителей из таджикистана. Узбекскую спокойную семью эти соседи будут вспоминать и плакать.
Проблема в том, что это я могу пообещать, а маме стыдно. Я ей пытаюсь донести, что русские могут оказаться похлеще этих( эти сами всех боятся, ведут себя тихо, попросила не стирать после 8 вечера-не стирают и т.д.), но пока бесполезно. Придётся, видимо, идти по соседям с разговорами( Там только двое таких, остальным-пофик. Главное, живёт свой алкаш, водит толпу пьяни, шумит, дебоширит периодически, но не ругаются, собственник же, и не узбек.
Налоги с этого бизнеса платите? Если да, то спать спокойно и не обращать внимания на разговоры соседей. Если нет, то вполне могут стукнуть на вас. Хотя, конечно, всегда можно сказать, что узбеки - ваша дальняя родня и вы просто пустили их пожить, бесплатно...
Ну а что делать? Соседи не могут вам запретить сдавать квартиру, а вы не можете им запретить не любить узбеков. Либо сделать из квартиры нормальное жилье и сдавать его русским (не факт, что соседи будут довольны, правда, потому что русские запросто могут их не устраивать чем-то еще), либо улыбаться и махать соседям, не обращая внимания ни на что.
Врать не буду, не плачу. До узбеков там пару лет жила моя подруга с собакой, так они на лай жаловались. Нормальное жильё делать нерентабельно и почти невозможно, территориально-дыра. Сдаю за 25тыс, если отремонтировать будет максимум 30тыс (первый этаж, хрущ, слышимость аховая), т.е. даже маломальский ремонт за 250тыс будет отбиваться 250:5=50 месяцев.
Ну т.е. вашим соседям никто не понравится, это точно. Им хочется вернуть назад вашу маму, чтобы по соседству жила пожилая спокойная пара. Всё понятно. Все остальные будут им мешать.
Моя подруга жила с мужем и ребенком в квартире, доставшейся от бабушки в наследство. Этажм ниже жила больная на голову соседка, которая ну просто достала своими претензиями. Ребенок пробежал не дай Бог по полу - звонок в дверь и стук по батарее. Решили гвоздь вбить и картину повесить - всё, будьте готовы, сейчас позвонит будет спрашивать, не начали ли вы часом снова ремонт. Когда перед вселением они делали ремонт (обычный, без сноса стен и пр., работали только днем в будни и пр.), она довела мою тогда еще беременную подругу чуть не до дурдома. Пришла уже её мама и отматерила буквально эту соседку. Через несколько лет подруга с мужем подкопили денег и купили другую квартиру, продав эту. И что вы думаете? Соседка начала звонить подруге на мобильный (та сдуру дала ей когда только въехала и начала делать ремонт, кто ж знал, что человек с приветом) и возмущаться, что теперь в её проданной квартире снова ремонт, что опять шум, а хозяин - хам! Подруга говорит:"Марь Иванна, чем я могу вам помочь? Продавайте свою квартиру и переезжайте в лес".
Ну скажите, чтобы мама говорила звонящим, что хорошо, тогда продадите квартиру чеченцам или дагам, бонусом пойдет ремонт года на 2 с перфораторами и прочей дрянью. А когда вы ее продадите, тогда и звонить соседи будут сами себе. Пусть выбирают, ксенофобы, епт.
Она старенькая, воспитанная в СССР, реально переживает. - так вот на это и давите :)
Мама, как тебе не стыдно, воспитана в СССР, а делишь людей на национальности, люди среди вех национальностей есть хорошие/плохие, на этих нареканий нет, они хорошие жильцы.
Ели по хорошему никак,тогда по другому. мама, квартира моя, вам я купила другую, как поступать моей квартирой я решу сама. Мы не будем больше говорить на эту тему.
Ну и соседям при случае я бы сказала. еще раз позвоните, я вам таких жильцом русских заселю, что будут вспоминать этих узбеков и молить вернуть их обратно.
Ха, мы русские, из ближайшей к московской области, с ВО, муж на руководящей должности в крупной компании (пригласили сюда его сами), один ребенок, 2 дорогих машины, но с региональными номерами. Так первое время меня соседка донимала, сил нет. Говорила, что я себе интернет через ее квартиру провела :-O ( я сдуру сказала, что да, мастер приходил), при том, что она живет с другой стороны лестничной клетки, на которой 6 квартир, то есть от меня через 3 квартиры. Что я выкидываю мусор на лестницу :-O и вообще на каком основании я тут живу, и еще кучу всего. Я сперва оправдывалась, типа вашей мамы. А потом как-то разозлились, и сказала - еще один наезд, я вызываю скорую из психушки и милицию, тогда посмотрим, кто тут и на каком основании. Всё, как рукой сняло :-)
Соседи ваши уроды и фашисты, забывшие, что наверняка их родственники проливали кровь борясь с такими как они. Напомните им об этом.
У нас на лестничной клетке 3 квартиры, в одной живем мы, в другой соседка, а третью сдают. Так вот нашей соседке еще ни одни квартиросъемщики не понравились, ругается с ними, звонит владелице квартиры, постоянно, с претензиями. Вначале были студенты, не нравились, т.к. гуляли до ночи (она их, можно сказать, выжила из квартиры). Потом была девушка с собакой, не нравилась, потому, что собака, и курила она в квартире, а соседке как-то пахнет. Далее заехала семья папа, мама и 2 дочки, не нравились, потому, что соседке тоже казалось, что они в квартире курят (тут маразм уже крепчал, были истерики со стороны соседки, с ночными вламываниями в квартиру, криками "изверги, курите в квартире, а мне воняет"). Сейчас заехала молодая семья с двумя детьми, тихие, не курят, вообще по-моему придраться не к чему, но нет, соседка нашла, у них ребенок кричит (ребенку 2 года, что тут сделаешь). Так что смотрите, сейчас им узбеки не нравяться, а потом еще кто-то, и Вы все их требования выполнять будете?
Очень похоже. Только делать-то что? Отправить мужа вправить им мозги? Заехать самой на пару месяцев и слушать рамштайн, работать перфоратором, чтобы мои узбеки им манной показались? Узбечка моя очень чистенькая, работает поваром в отеле, сама, кстати, ночует только две ночи в неделю, в остальные дни -только молодые.
Вам уже выше посоветовали. Сдать квартиру официально. После этого соседей слать лесом. Если не поможет - отключть телефон (поставить определитель номера).Маме сказать, что все вопросы только к Вам. Провести с ней беседу об интернационализме, объяснить, что другие жильцы могут быть хуже. Кроме того, еще раз рассказать ей Ваши планы о том, что квартиру продавать, менять жильцов Вы не будете.
Вы же написали, что участковый - ваш ученик - вот и попросите его провести беседу с соседями. Поможет. Говорю из собственного опыта.
+100. И даже если автор продаст квартиру, соседи не перестанут звонить и жаловаться на жильцов.
Ещё вбили маме в голову, что квартира без ремонта, "убитая", стоит намного дешевле отремонтированной. Понять, что когда это хрущ в часе на оленях до метро, то степень ремонта не имеет значения она не может. Мы сами, когда свою вторичку продавали, столкнулись с тем, что никакой ремонт никому не нужен, смотрят планировку и всё, цену за ремонт не отобьёшь по любому. Но может, это я неправа?
Смотря с какой целью люди покупают жилье. Ремонт иногда нужен. Мы, например, когда покупали квартиру, очень даже смотрели на ремонт. Совсем убитые квартиры сразу же вычеркивали, потому что делать капитальный ремонт не в новострое, а там, где уже живут соседи - тот еще геморрой. Плюс мы покупали на будущее ребенку и пока хотели сдавать её. В итоге купили квартиру с не новым , но очень качественным ремонтом и в прекрасном состоянии, с хорошими дверями и встроенной кухней, посудомойкой и пр., ну т.е. заходи и живи, Чистая светлая квартира.
На каждый товар-свой купец. Но делать ремонт не чтобы жить, а чтоб продать-ИМХо не имеет смысла.
+1. Поговорить с ними лично, выяснить в чем претензия, и если дело только в национальности, объяснить им , что это их личные заморочки
Автор выше уже писала http://eva.ru/topic/63/3434445.htm?messageId=92711661
Скажите матери, что бы она ответила соседям, что это ваша дальняя родня. Они заткнутся сразу.
Скажите, что продали квартиру этим узбекам в рассрочку и они вот-вот рассчитаются) Проверять они не станут, разве что у мамы позвонят поинтресуются
У меня киргизы живут) и соседка тоже выё..ся)))) и тоже сама не из института благородных девиц.Матери стОило пригрозить продать квартиру азерам ,бешеным и крикливым и соседка засунула язык в ж..пу. А жильцы прекрасные,просто лучшие из всех,что жили.Русские,кста,были самые засранцы.
Спасибо всем за советы. Попрошу участкового с ними (с соседями)поговорить для начала. Уже была мысль продать эту квартиру и купить подобную в другом районе, но возня с оформлением останавливает, да и здравая мысль здесь в топике выше (спасибо!) о том, что всё равно будут звонить с претензией "кому Вы продали!" тоже выявила бесполезность этого.
З.Ы. А вообще квартира в жопе мира как чемодан без ручки. Не понимаю, когда специально покупают, как вложение денег, на сдачу. Сдать очень непросто.
