Стоит ли покупать квартиру для отдыха в моей ситуации.
Не переносите в недвижимость, пожалуйста, там совсем глухо, да и тема не только о недвижимости. Я последние лет пять каждое лето на месяц в Евпаторию еду. Вначале в санатории отдыхали, потом на съем к одним и тем же хозяевам. Город обожаю этот, вот прям мой город. Я бы могла жить все лето, но есть проблема, некому животных так надолго оставлять. А с животными приличное жильё не сдадут.Есть определенная сумма денег на счёту, она же и подушка безопасности, этой суммы хватит на покупку 1 к кв. в Евпатории.Есть стабильный ежемесячный доход, есть пассивный доход ( от сдачи двух квартир). Я одна воспитываю дочь и помогаю финансово маме, поэтому много не могу откладывать ежемесячно, соответственно накопить не мой вариант. Дочери через 4 года поступать в институт, я рассчитывала ещё подкопить и возможно купить студию в Питере (дочь там будет поступать). Ну и моё спокойствие, что если что, то деньги на учебу и жизнь дочери в чужом городе у меня есть. А с другой стороны мечта, квартира у моря. Может на пенсии, лет через 20-25 я бы туда переехала жить. А пока отдыхала бы все лето. Имеющиеся две квартиры ни за что не продам)) одна это моя пенсия, другая на вырост дочери. Речь идёт только о подушке безопасности, тратить ли её полностью или нет? Вы бы рискнули, имея на иждивении ребёнка и маму?
Очень хотелось бы ещё и услышать мнение тех, кто купил квартиру в Крыму. Как оплачиваете коммуналку, не разворовывают ли квартиру без присмотра? Не пожалели о покупке?
Оставляйте животных маме и живите все лето на море в сьемном жилье.
Зачем вам эта головная боль с квартирой фиг знает где? Соседи затопят, батареи зимой размерзнутся, у вас трубы рванут. И что каждый раз будете туда лететь, тратя кучу денег? И вся эта движуга из за собак с котами? Что бы с ними лето проводить?
Мы купили этим летом 1-шку в Крыму. Коммуналка в районе 500 рублей. Про вороство не слышала. На пенсии тоже планируем там жить.
недвижимость - очень оживленный раздел, и там было много топов по вашей теме, смысл тут из пустого в порожнее переливать, когда в недвижимости конкретные советы дают?
Я бы не купила, потому что недвига которая не сдается - создает траты.
А у вас и так впритык денег, куда еще больше постоянных обязательств?
На вашем месте я бы докопила, купила еще одну квартиру в вашем городе и на эти деньги оплачивала бы жилье в Питере. Девочке не обязательно жить в своей квартире во время учебы. Ей может хватить и комнаты, она может снимать с подругой. К ней не прибьются всякие альфонсы что бы как минимум пожить нахаляву. И потом, ваша дочка вполне может найте себе работу где-то вдругом городе, а Питерскую квартиру с собой не заберешь.
Покупать квартиру из-за животных именя всего 2 квартиры - вложения не очень хорошая идея. Да и себе на отпуск слишком жирно. Цукерберг меньше отдыхает. ;) Быстрее на третью заработаете.
Я купила 6 лет назад в Крыму. Совершенно не жалею. Но я такой человек, который любит приезжать в одно и тоже место. Вот такая у меня затыка - не люблю гостиницы, чужие постели, чужие туалеты, нравится все знакомое.
Так что я не устаю приезжать в одно и тоже место. Как у вас будет, я не знаю.
Приезжаю на 4 месяца в году: 3 летних и еще 2 недели майских и 2 недели осенних каникул. Но я могу работать через инет, так что я к офису не привязана.
Планирую приезжать и на пенсии сюда, если будет туго с деньгами, то сдам квартиру в Москве , а сама буду жить тут. Хочу с внуками сюда приезжать, дочь у меня примерно вашего возраста.
Так что для меня только плюсы.
Квартиру не обворовывали, да и нет у меня там ничего такого: шмотки, холодильник, микроволновка, плита, да телевизор ламповый. проблем не было. При отъезде отключаю электричество, перекрываю и сливаю воду и все нормально.
Другое дело, что квартиры в качестве дачи мне не нравятся, а дом с участком требует присмотра. Так что на вашем месте я глянула что-то среднее, типа малосемейки. Тогда может и заначку не целиком потратите.
Я как-то была в гостях в таком месте, для маленькой семьи мне показалось нормальным. Погуглите эллинги Парус в Каче. Мне показалось, что для 1-2 человек вполне себе вариант. Кухня метра 3-4, и комната метров 20. Прям у моря. Стоить должно такое дешевле квартиры, и вариант вполне морской, для отдыха. Может что-то типа такого продается в Евпатории, поищите. Сейчас просто бум строительства, должны что-то найти.
А на учебу скопить не так уж сложно. Мы уже посмотрели, учеба в выбранном вузе стоит 200. 13 тыс в месяц мы легко можем откладывать.
Апарты 39 кв.м почти 5 лямов в Каче. :scared2
Крымтакойкрым :animal2
Подешевле =D>
У моей сестры там квартира, она на сигнализации весь год. Бывают какие-то проблемы, все решаемо. Квартира шикарная, ездят с удовольствием, вот сейчас не хотят вообще оттуда уезжать)))
Мы с мужем тоже хотим там купить, пока никак. Что вам делать, не знаю, это только вы сами должны решить)
ОФФ. Не по теме, но зацепило глаз. Дочери 4 года, а мама уже знает, куда она будет поступать :)
Я бы на эти деньги купила бы в своем городе и ли в Питере, сдавала бы, а деньги бы использовала на отпуск, в Евпатории или в любом другом месте.
Просто в Питере наверняка квартиры более ликвидны, если что, ну или в вашем городе легче квартиру обслуживать/сдавать в аренду.
Мне кажется, покупать квартиру ради отдыха для вас - пока роскошь.
Очень хорошая задумка ! Я тоже не могу жить в отелях -меня там все подбешивает . И на сьемах тоже все не так . Поэтому платим ипотеку в Испании . Взяли на 30 лет , поэтому платеж невелик . Да и процент там два с чем то .
Очень комфортно приехать в свою квартиру , где ждут родимый торшер, плед , книги , ортопедический матрас , мультиварка , весы , милые соседи , и 10 лет скупаемая по блошиным рынкам антикварная посуда , картины , мебель ( за копейки )
Коммуналка , когда не живу -30 евро в месяц .
Билеты , если брать сильно заранее очень дешевые . Виза на пять лет . Продукты покупаю на рынке и в Ашане . Питание выходит дешевле в два раза и намного лучше , чем в Москве . Вот аренда машины летом -дорого . А без машины там никак . Зимой то за копейки дают , так как не сезон ..
Если 1-3 %, то это ерунда. Евров 200-300 в месяц- вы и не заметите их. Нищеброды ведь не покупают недвигу за границей :) А людям с нормальным доходом это недорого.
300 евро стоит ипотека у меня . Если снимать на все лето такую квартиру это будет значительно дороже . А я еще и зимой еду на месяц .
Спасибо ! Скажите, а на то время , что вас там точно нет, есть возможность сдать? Как со съёмом?
Какой доход нужен? Если однушку не рядом с маргиналами брать?
И до моря не больше 1 км))
Такая однушка сейчас стоит тысяч 40 ( приличная) в приличном доме . И даже ближе км . Если 30 процентов сразу занесете , банк и к доходам особо не станет придираться. У них полно брошенных квартир и надо от них избавляться .
А уж если 50% сразу заплатите - так и вообще могут не спросить о доходах :) Кстати, последний год цены на недвигу там начали по-тихоньку расти. До этого лет 8 сильно падали
Может лет через двадцать доползут то того места , где мы купили . Наша хруебка вместо 200 теперь стоит полтос . Но тогда это уже будет старый , неликвидный тридцатилетний дом(((
Да , видимо, вы покупали на пике цен. Самый минимум был в 14-15 году. Но и сейчас цены хорошие.
Боже, 30 лет отдыхать в одном месте, только из за того что там свое шмотье. Я бы рехнулась. Я дважды не могу ездить в одно и тоже место.
Боже, 30 лет отдыхать в одном месте, только из за того что там свое шмотье. Я бы рехнулась. Я дважды не могу ездить в одно и тоже место.
Ужас какой. Я,конечно, не могу без поездок . Но вы.... Мебель двигать ...:-)
А я наоборот. Ненавижу перестановки. Стол, переставленный в другой угол, раздражает. Даже если удобнее. Мне надо долго привыкать к новому виду комнаты.
Ну не все ж такие депрессивные. Кому-то для впечатлений достаточно познакомиться с новыми людьми и посетить новую выставку. Не обязательно для перемен валить из дома. Много людей домашних. Это значит, что психика у них устойчивая, а в душе покой и радость
а я наоборот люблю в одном и том же месте отдыхать, уже 8 лет ездим, очень нравится, что все вокруг знакомое. Мне так спокойней. Не люблю новые места.
А это у меня типа дача . Оттуда я могу за 30 евро слетать в Париж местным лоукостом
Если свободна как ПтиЦ всего на 2 недели, могу и согласиться.
Если имеются Цветы жизни, то кормить ими подмосковных комаров как то не хочется.
Отношение как к летней квартире, если хотите даче.
Автор, это такой же актив, как и Ваши квартиры. Не понравится - продадите.
Но цифры Ваши неверны -ценник выше на квартиры. 2,5 ляма это хрень на земле с доп. вложениями.
Дают всем . И нерезидентам тоже . Надо только чуток денег занести как первоначальный взнос. И справку с работы.
Там выплаты небольшие в месяц У меня ВНЖ нет . Мультивиза на пять лет . Могу жить три через три . Для пенсии сойдет
а нельзя три пожить, выехать и заехать через 1-2 дня и снова три жить? Ну, и т.д. Сори, за вопрос, пока не в теме, но что-то прям загорелась :-)
Нет , не совсем так. Жить там можно 90 дней из 180. Причем эти 180 сдвигаются как плавающее окно.
Кстати, если загорелись - то очень поддерживаю. Там хорошо :)
Почему не на юге то? Дом в Марбелье, на осенние каникулы полетим туда. В прошлом году в начале ноября +25º было. И в море купались, хотя там оно прохладное даже в августе.
Минус только один -монополия Аэрофлота была дорогое время. Да и сейчас S7 летает только до конца октября.
Психология людей, не европейская природа. На вкус и цвет, но я заболеваю уже на 100 километров южнее. Глазу не за что зацепиться. Причём контраст очень сильный
http://www.guiarte.com/mapas-destinos/satelite_pais_espana.html
Сами посмотрите. Выезжаешь из Страны Басков - и что твоя Африка.....
Да , и рек нет . Поэтому отчасти Испания экономически сильно позади других экономик . Нет речных путей сообщения. Недостаточно железнодорожных магистралей . Строить их сложно и дорого из за гористого рельефа .
Мне север гораздо больше нра ...Была в Ла Корунье ,так тянет туда . Но пугает холодная зима ...На юге прикипела к городу Картахена. Пляжей там нет , но мне там хорошо .
Это да, что есть, то есть. С другой стороны, не было б так зелено, если б не холодная и дождливая зима.
Между крайним югом и крайним севером... есть еще золотая середина. И там замечательно 10 месяцев в году.
И только в июле-августе , да, похоже на Африку :) Но нам все равно больше полугода там жить не положено - значит, июль-август легко пропускаем.
Кстати, именно на эту пару месяцев проще всего найти желающих поехать в "Африку" :)
Да , самый дорогой месяц -август . А июль пропустить никак не можно - распродажи :-):-)
Я буду наверное пропускать август , сентябрь, октябрь ( если до пенсии дотяну) Кстати этот август был очень ветренный и прохладный . А в прошлом я чуть не подохла от жары
Не знаю. Я физически заболеваю в 200 км. от границы. Только север. Все давит южнее. Не знаю "золотой середины".....
А можно вопрос..сейчас столько историй в инете про захват недвижимости в Европе мигрантами и при этом процедура выселения очень сложная и долгая, только через суд. Вы как-то обезопасили себя от этого?
У дочери же будет квартира в Питере, зачем ей еще одна?
Продайте одну из двух сейчас сдающихся квартир, а подушку не трогайте.
В количественном выражении у вас будет столько же квартир.
Я за питер. Там и сдавать. На деньги от сдачи с6имать кв в евпатории..
Пы сы. Были в евпатории в 2000. Что там может понравится? Или все изменилось
С 2000, конечно, поменялось что-то, но не кардинально. Если вам тогда не понравилось, то и сейчас не понравится.
Я Евпаторию люблю, мне она и тогда, и сейчас нравится)))
цена сдачи в питере и евпатории сильно отличается
вчера после этого топа полезла смотреть, сколько стоит снять квартиру на лето (смотрела анапу), так там в месяц 90 тысяч стоит нормальная квартира (в высокий сезон) и от 40 в месяц в низкий сезон. А питере сдача будет тысяч 20-30 максимум.
Спасибо всем за ответы! Дочь в 8 классе, учится на отлично, побеждает в олимпиадах всероссийских, это даёт мне надежду на поступление в Питер на коммерческой основе. Тот Вуз, в который хотелось бы поступить, стоит 180 тыс в год сейчас, значит надо 1.2 млн иметь.
Цена вопроса 2.5 млн примерно за 1 кв в курортном районе Евпатории. Я узнавала о стоимости сдачи её в аренду с октября по май, примерно 8-10 тыс, так что смысла нет сдавать. Экономия летнего отдыха для меня, отвезла ты на машине весь колхоз свой на все лето)) в этом году платили 3000 руб за 2 к кв и то, цена для постоянных клиентов, аналогичные квартиры в августе 4000 стоили. Если купить студию в стройке, то в р-не 3 млн. Сдавать смогу за 20000 тыс. Если оставить деньги на счёту, то это 9% годовых и моё душевное спокойствие, что за душой есть заначка. Но тревожит мысль, что деньги обесцениваются из за инфляции.
Тоже удивилась. Кому как не победителю всероссийских олимпиад рассчитывать на бюджет???
И я. Победителя Всероссийской олимпиады без экзаменов берут в любой вуз страны)) Понятно, если там главный этот предмет, по кот победитель )
Ничего себе! А нам ничего об этом не сказали, дали дипломы и все! Может это для выпускного класса? Дочка участвовала два раза, оба раза первое место в крае, потом пригласили в Москву. Там был завершающий тур в МГУ, первая олимпиада у неё первое место и вторая 3-e место. Ещё была олимпиада интеллектуал, не знаю это Всероссийская или нет, дочка была первая в крае и её приглашали в наукоград Пущино на неделю, там био школа. Олимпиады по биологии. Хочет в мед. поступать, там профильный химия и биология (химия только началась у неё в этом году). Дочка умная, но с кучей репетиторов). Биологией занимается с профессором института и по институтской программе.
Мне сказали на бюджет престижного меда невозможно поступить, там все места для своих или для льготных категорий.
В общем все дорого, я дочку одна содержу, стараюсь максимум в плане образования дать. Ещё и мама пенсионерка.
Вот и боюсь без своей заначки остаться, прям очень боюсь,а с другой стороны инфляция уменьшает мои деньги. И недвижимость не дорожает, да и продать сложно.
А квартира в Евпатории мечта мечт))
Ну если мечта мечт, то чего от нее отказываться? Вам же к 40ка, ну когда еще себя баловать? У меня так настроение повышается, когда находишься в любимом месте. Вы там сможете на пенсии жить, внучат будете на лето брать.
Если что, если уволят, например, у вас есть подушка в виде 2 квартир, сдача - это хорошая подушка.
От сдачи квартир + ваша зарплата вы вполне можете откладывать 12 тыс в месяц. Откладывайте когда дочь пойдет в 11 класс. Если не поступит на бюджет, то на первый год учебы будет уже оплата, как поступит, станете откладывать на второй год. Такие ежемесячные откладывания дисциплинируют и не кажутся такими не подъемными,Как ваши 1,5 млн.
К тому же видно у вас дочь умненькая, целеустремленная. Значит учится будет хорошо, а значит возможно добьется перевода ее на ббюджет по результатам хорошей учебы.
У вас ситуация не такая уж безнадежная, чтобы себя не баловать.
А нас кинули значит? Звонила классной рук, она ничего не знает. Дали диплом, книжки в подарок и на этом все. Дочка тоже участвовала во Всероссийской олимпиаде по биологии, последний тур проходил в МГУ. Поездка в Москву для участия в олимпиаде была за наш счёт. Или этот диплом при поступлении предъявляют?
Посмотрите на сайте того вуза , куда хотите поступать. У вашей дочки очень большие шансы поступить на бюджет. Например, на тот же биофак МГУ
Выясняйте прямо сейчас ,не ждите самого поступления.Нужно не только к классной ,а в сам ВУЗ, в отделы образования ,которые выше классного руководителя.А то ,знаете ,будет потом типа недоумения ,мол вы сами не обращались .мы и думали ,что вам не нужно и ваше место уплыло.
Где-то топ недавно был про олимпиады, там вроде 10-11 классы учитываются. Поищите в архиве
Не всегда. Иногда оплата фиксируется в год поступления и оплачивается ежегодно в этом размере. Ну и не всем умным удаётся поступит на бюджет, далеко не всем.
Фигня, в топовые вузы не просто поступить на бюджет, даже со всеми основаниями на это. М.б. для олимпиадников проще, не знаю, но для медалистов - фиг. Думаю, что в сложные технические - бауманка, физтех и тыпы - возможно, а вот МГУ, меды, лингво, финакадемия и тыпы - блатата одна. Которые и были традционно блатными и кастовыми, теми же и остались.
Рассказываю. Победители и призеры (2,3) место Заключительного этапа (!) Всероссийской олимпиады школьников имеют право поступления на бюджет в любой ВУЗ страны (где есть бюджетные места, конечно, а то есть некоторые направления полностью платные, атмникакая олимпиада не спасет). Результаты этого этапа этой олимпиады действительны в течение 4 лет. Плюс разные вузы в разные года учитывают разные другие олимпиады. Надо заходить на странички приемных комиссий вузов и тщательно читать правила поступления. Некоторые дают преференции и победителям регионального, городского, муниципального этапа Всеросса, но заключительный этап- самый "престижный", котируется во всех федеральных университетах (включая СПБГУ и МГУ). Так же полезные олимпиады "Ломоносов" и СПБГУ-шная. Но в случае с "Ломоносовым" засчитываются только результаты (победитель,призер), полученные в 11 классе.Эта информация есть на сайте олимпиад.
Дипломы самых разных олимпиад могут неожиданно помочь при поступлении. Например, моя дочь весной стала призером "Высшей пробы" (олимпиада ВШЭ) по английскому. В ходе подачи документов выяснилось, что ее без экзаменов и без конкурса могли взять на направление Лингвистика в ИНяз и РУДН (а там только 2 бюджетных места), невзирая на то, что не было ЕГЭ по истории - призерства "вышки" было достаточно. Преференцией не воспользовались, т.к. поступала и поступила на направление "Филология" в МГУ, а там эта олимпиада была как собаке пятая нога.
Сестраааааааааа:-).Ездила 5 лет по месяцу-два,к одним и тем же хозяевам.Поняла,что степь,полынь,закаты,море-это моё.Купили участок,построили летний домик,отдыхаем уже 4 лето на своей земле,муж тоже влюблён в неторопливый,размеренный стиль жизни и доброжелательность всех вокруг.Так что отговаривать не буду,сама мечтаю там жить,правда в доме,а не в квартире.Была у меня такая мечта мечт-домик у моря.Осуществляется,но с трудом-вливания нужны постоянные на стройку.Удачи в осуществлении мечты!
Я сад тоже хотела,а в квартире его нету,да и собаке на природе вольготнее,чем в квартире,но вас не уговариваю-в дом уходит совсем не такой бюджет,как у вас(летний дом,забор,скважина-2млн.,ещё при Украине обошёлся,сейчас даже думать боюсь.....)Иду я в этом году по саду,а там...персики,персики...Вот только приехали,уже назад хочу(муж ещё там,дразнится).а тут дети/школы/техникумы/секции,эх.Мечтаю о следующем лете..
По пунктам: 1. квартиру в Евпатории - ПОКУПАТЬ. 2. В Питере студию - НЕ покупать. 3. Дочь у вас умница, может рассчитывать поступить на бюджет.
ИМХО
В мед на бюджет, это очень сомнительно. Я слышала, конечно, такие истории, но как копнешь, то оказывалось, что не без привлечения административного ресурса в основном, даже не денег - не придешь ведь с улицы с полным карманном. Связи решают все.
Знакомый учится в меде на бюджете. Связей нет, денег особо тоже. Но парень очень умный, ну очень.
Покупать. Я купила в Болгарии, езжу уже несколько лет, очень довольна, приезжаешь к себе домой, это не сравнить ни с чем, как доп бонус - передружились с соседями, а это общение, что немаловажно.
Автор, я за :)
У нас есть аппарты в комплексе с охраной 5 лет и дача 15лет в Крыму. Дачу недавно обокрали, вывезли все. Полиция никого не нашла. В аппартах охрана, но через балкон залезли соседи, в квартиру правда не попали, тоже написали заявление в полицию. Сейчас коммуналка в Крыму дешевая, но это временно, тк Крым на субсидиях . А вообще себестоимость электричества, там значительно выше чем в Москве. Да и вообще жилье вдали от дома лишние проблемы: кражи, неадекватные соседи, вас могут залить или вы кого-то(трубу прорвало). У меня муж из Крыма, там бабушка , поэтому и купили там недвижимость , нам все равно туда летать. Но в другом случае я не советую обременять себя недвижимостью. В мире много разных интересных мест.
Полностью согласна, что в мире много разных интересных мест. Но это не отменяет прелести своего собственного места - на теплом море или в горах , это уж кому как нравится.
Это конечно, когда достаточно свободных денег и есть огромное желание, но тратить на это "подушку безопасности" я бы точно не стала.
А с "подушкой безопасности" что делать ? - если никуда не вкладывать ее же инфляция ест каждый месяц. У автора есть несколько источников дохода и автор планировала покупать недвигу в Питере.
В выборе между Питером и Евпаторией - я бы выбрала Евпаторию
У меня квартира в Крыму, недалеко от Евпатории, куплена 5 лет назад, ни разу не пожалела. Коммуналка очень небольшая, по сравнению с подмосковной. В Питере тоже есть жилье. Если бы выбирала Питер или Крым, то остановилась бы на крымской.
все люди разные, кому-то - одно, кому другое хорошо. Я например обожаю жить в отелях, каждый раз в разных и страны выбираю разные. Не хочу привязываться ни к какой недвижимости, кроме квартиры, где живем бОльшую часть года. Иногда о дачке мысли проскакивают, но не время пока, думаю к пенсии ближе. Если бы были 2 лишние квартиры на сдачу и накоплений достаточно, то в Питере какую-нибудь маленькую купила бы в вашем случае, её хоть сдавать можно будет, пока дочери не понадобится.
Все! Выбрала Питер)) купила 1шку в самом центре, в новострое! Решила деньги от сдачи сразу на счёт складывать на учебу.