Родители умерли, а счастья нет.
Хочется взгляд со стороны, так как со стороны всегда виднее.
у нас семья 4 человека - двое детей, я и муж.
Всю нашу жизнь с мужем мы прожили в моей квартире.
у мужа ничего не было из жилья, но я выбирала и полюбила мужа не за деньги.
Он отличный.
Умирают у него родители, сначала мама, через 3 года папа.
Остается 2 к.кв. - средненькая - муж ее приватизировал, ждем 3 года в собственности.
Недавно у меня умерла мама. Там 1 к.кв. ждать около 3 х лет по нашим законам, иначе огромный налог.
итого 3 квартиры, но по сути мы ничего не можем решить, что делать с ними и как дальше жить.
муж хочет 3 к.кв. а я согласна и на 2 к.кв. но хорошую.
но что делать, сдавать квартиру маму еще 3 года или плюнуть на налог 13 %?
продать квартиру мужа, мамину с налогом и купить трешку.
мы привязаны к району, школе((
или же сдать мамину квартиру (но прежде надо ремонт небольшой сделать - ванна туалет и комната)
материалы почти есть все - около 250 тыс наверное выйдет и сдать ее.
но в однушке жить мы не можем - уже достало - хоть она и большая.
Муж предлагает снять 2 к.кв. а мамину отремонтировав, сдать.
и ждать 3 года.
только смысл ждать - если мы вложимся в ремонт и будем снимать, а так бы сразу продали бы и уже в свою заехали бы квартиру.
оправданно ли тянуть еще время??
понятно, что родители просто ускорили процесс нашего жилья, но счастья, поверьте нет - вообще руки опущены и ничего не хочется с этими квартирами делать - очень тяжело, да и стресс это.
Подскажите пож. как бы вы посупили?
спасибо.
+1. Название ужас, содержание тоже ужас. Как то тошно от вашего повествования, автор.
_4281872722973294.jpg){kind=small}
Вам от зависти лопается?) Надо же,гады какие столько наследства получили разом))))
какая зависть! Грустно от того, что автор тут метры подсчитывает и прибыль, приплела смерти(((
А чего это вам вдруг взгрустнулось от моих метров?
какая лично вам разница сколько у меня квартир?
смерть никто не приплел, а написала, что остались как наследство - можно все перевернуть и начать вам считать мои метры.
Вам то с ними ничего не сделать, а мне нужно решить - что менять и как дальше жить!
Естественно, не от метров, у меня одна квартира больше, чем ваши три вместе взятые. Грустно, что вы так тему назвали, методично квартиры описали, что как и куда. Можно тогда было вообще не упоминать, что родители мужа и ваши, просто - наследство.
А жить вчетвером много лет в однокомнатной, не предпринимая ничего - это очень странно. Обычно так делают те, кто надеется только на наследуемые квартиры ( а у них всех рано или поздно есть, лучше поздно, конечно, как по мне)
Мне лично непонятно, как можно "сделать" чисто физически второго ребенка при первом и как вести интимную жизнь в однокомнатной с двумя детьми?
Я так за вас рада, вы даже не представляете)
Какое мне дело до ваших метров вообще?
меня не парила моя квартира, мы живем дружно.
а вы помучайтесь, ответа не найдете.
и наша интимная жизнь вас не должна волновать, так же как и как мы делали первого и второго ребенка.
Не знаю, как можно жить дружно в однокомнатной вчетвером. Элементарно можно надоесть и вывести друг друга, никакого личного пространства, все на вижу. Про секс молчу.
А что мне мучаться?
женщина, вы ограниченно мыслите. можно надоесть и в двушке, и трешке и вообще на даче живя.
мы не находимся 24 часа все вместе, а встречаемся вечером.
по выходным у нас бабушки дедушки сидели с детьми и у нас няня есть, была.
а что вам секс не дает покоя - у вас его нет?
у нас регулярный - 3 раза в неделю.
а где переименовать можно? я же анонимно?
можно модераторов попросить поменять.
"Родители умерли. как жить дальше."
Нажмите "Редактировать" под первым постом в топе, откроется для редактирования И название.
А причем тут сдача и 3 года в собственности. Это имет значение только при продаже.
Сдавайте себе спокойно пока и копите деньги.
+1
не пойму про какой налог вы говорите? Налога нет, вступаете в наследство и все.
вы можете сейчас сдавать или там сами жить никакого налога не будет
как нет налога. налог с продажи 13 %. ждать 3 года или сдавать ее сейчас, но сначала надо ремонт делать(
Так налога на сдачу нет.
Сдавайте без ремонта пока, копите деньги и думайте, что Вам выгодно.
Это с дохода, да.
Но а) можно зарегистрировать ИП на упрощенке и платить 6%
и б) можно вообще не платить, сдавая без договора, как делает 95% арендодателей.
Но в любом случае собственность в течение 3 лет тут ни при чем совершенно.
налог есть)
без ремонта кто жить-то будет?
там ужас. ванна туалет комната...
ЗАЧЕМ? зачем делать в ней ремонт? Чтоб потом ходить с лупой и проверять не убит ли он? Продадите - новый хозяин все под себя отремонтирует. По деньгам ваш ремонт не отобьется никогда. Сдавайте как есть и его квартиру и мамину, берите ипотеку и переезжайте в трешку как только найдете нужную. Пока на нынешнем рынке продадите свою с альтернативой уже все налоговые проблемы будут в прошлом. Потом продаете эти квартиры по очереди и гасите весь кредит.
согласна отчасти, что ремонт это кабала.
вложения неоправданные.
сдавать без ремонта нереально. там жили собаки - вонь(( обои ободранные в комнате, линолеум лохматых годов. ванна ужас, раковины нет. ипотека не хотим, потому что переплаты жуткие даже за несколько месяцев((
ремонт частично.
делайте эконом-ремонт, во первых проветривать постоянно от собак, переклеить обои, побелить потолок, самый недорогой ламинат или линолеум это не дорого
Мебель можно купить б/у, в ванну вкладыш или вообще поищите может кто продает или даже отдает бесплатно перед ремонтом, многие вообще выкидывают и ванны и раковины
спасибо.
вкладыш наверное самый лучший вариант.
ванна чугунная большая - но вся ободранная.
мебель в квартире есть. даже есть обои и плитка на пол.
мама в комнату хотела класть, потому что собаки.
но конечно я не буду этого делать. скорее ламинат или линолеум.
в ванне новый полотенцесушитель.
Почему это не отобьется ремонт. Нам досталась бабушкина квартира, бывшая комуналка. Это просто пипец какая она была, с молью, тараканами и мушками, убитая в гавно. Мы сделали капитальный ремонт на млн. Руб в кредит. За 1,5 года отбили сдавая. Сейчас в плюсе . Учитывая что рынок упал, то гавно не смогли бы сдать никогда.
Вам полтос,я бы тоже так рассуждала как вы,у них ещё вагон и маленькая тележка.Им сейчас не надо куролесить,жильё одно и другого уже не будет.Надо с холодной головой такие вопросы решать.
Вот как раз в полтос я БЫ так не рассуждала, я так рассуждаю именно потому, что с 23 лет знала, что моя мама НЕ дожила до полтоса.
Жесть, а не название.
Ждали-ждали, наконец-то умерли, а счастья почему-то нет!
Назвали бы "Три квартиры, не можем решить квартирный вопрос".
Про 3 года огорчу - стало 5 лет.
А вот относится это к наследуемым квартирам, даже не знаю.
да не надо нас огорчать. 3 года с момента смерти мамы, а не 5 лет.
тема неудачно названа, но смысл не тот, который я хотела донести.
я говорю о душевном состоянии сейчас.
просто вы не знаете через что я прошла с мамой и как она умирала((
все неожиданно. возможно стресс у меня еще не прошел.
люди, но вы законы почитайте
квартира, полученная в наследство - 3 года. закон откройте.
Снимите лучше трешку.
Ждать вам не 3 года, а 5 лет.
За это время подберете и продумаете себе удобное жилье. По итогу я бы делала так, чтобы осталось две квартиры - своя для жизни, большая и удобная и одну будете сдавать.
Активов у вас достаточно, а вот чтобы прийти в себя и придумать, как их лучше применить, нужно время.
Вам надо прикупить место на кладбище, наверняка ваши дети уже ждут своего счастья: вашей смерти.
Причем тут коршуны? Название темы - это первое, на что обращаешь внимание
Дети какого возраста? Может их скокро уже отселять нужно будет. Тогда смысл квартиру менять?
я бы сдала наследные квартиры
продала свою + взяла ипотеку, выплачивала бы деньгами со сдачи
как только пройдет 3 года + голова вернется в норму от потерь, продала бы что нибудь и закрыла ипотеку
Муж прав. Сдайте мамину ,свою и кв-ру свёкров.Снимите хорошую 3-ку в вашем р-не и живите. Через 3 года начинайте обмен.Я бы поменялась на небольшую 3-ку,и вложилась на остаток в новострой для старшего.Переедете и будете сдавать свою,где сейчас живёте. Не надо сейчас телодвижений,по вашему моральному состоянию,вы не готовы впадать в обмены и продажи.Я сама несколько раз покупала и продавала-процесс нервный и жутков долгий. Наберитесь сил,успокойтесь.А то вы сейчас на нервах и усталости свои за копейки спустите,а купите дороже и не то что хотелось.
Я вас прекрасно понимаю,не слушайте тут моралистов.Вы молодец! Вам бы отдохнуть хорошенько,немного отвлечься.
Кстати,я сейчас сама при почти таких же как у вас живу с 2-мя детьми (12 и 5) в 2-ке.А кв-ру родителей сдаём.Ждём когда бабушка 85-летня помрёт ,чтоб съехаться в 3-ку.
Ничего страшного в съёме нет.
мы сдаем квартиру мужа. в феврале будет 3 года как в собственности.
тут пишут про 5 лет, на самом деле 3 года.
в той квартире, в которой мы живем сейчас - ее жалко продавать, она гораздо лучше маминой - хоть цена одинаковая.
муж предлагает как раз продать мою - а я ее детям хотела оставить, а мамину и мужа совместить - трешку без кредитов.
потому что знаю, что такое кредит(( не хочу я влезать в долги, тем более мужу не дадут кредит - у него еще инвалидность есть.
муж предлагает снять квартиру - я просто морально не хочу в чужой жить, для меня маленькая своя - хорошо.
в принципе особо кроме меня никто не страдает из-за площади.
только со стороны накручивают. я знаю, что нужно время.
Понимаете в чём прикол,на рынке недвижимости сейчас не совсем всё предсказуемо.Вам кажется,что вы быстро всё продадите,а в реальности может быть так :одна быстро ушла,вторая-никак и вы живёте опять в стеснённых условиях.Дети растут и им физически тесно,вы злитесь и нервничаете а сделать ничего не можете только как за хороший дисконт продать "неликвид".Пока у вас нет аванса за свою квартиру,вам нет смысла вносить за новую.Пока вы свои продадите-ваша уже 3 раза ушла(классика жанра) и вот вы сидите наконец с деньгами ,а покупать нечего.Время идёт,вы в стеснённых,инфляция(не дай Бог опять скачок цен? )Что делать? Вы себя в дурку на нервах загоните.
Муж ещё раз прав! Снимите квартиру,вы не представляете,что чужая квартира может стать для вас родной года на 3,а то и 5.Но вы спокойно апелируете на рынке тем,что у вас есть.В реализацию надо пустить 3! квартиры по максимальной цене и выгадывать максимальную прибыль. Опять же аренда 3-х квартир минус то,что вы будете снимать ,всё равно останется остаток тыс.20-40.Вам же прибавка.
Пока вы продадите свою,будете спокойно жить в съёме и ремонтироваться и полгода и год-если нужно,а не жить в стеснённых.Вы спокойно будете жить комфортно!
Не упирайтесь)Я сама рогатая,но у вас реально задница .Вы мне напоминаете мою подругу,которая 12 лет жила с мужем и 2-мя детьми в 1-й комнате в 4-х комнатной квартире,упираясь рогами,не желая переехать в той же квартире в 2-е смежные! Так муж ушёл к лю),а жена теперь не может в эту комнату ни одног мужика затащить).
НИНАДА упираться!Если вам тяжело принять решение-голосуйте всей семьёй.Пусть вам все скажут ,да мама ! мы готовы ещё 5 лет жить тут ,но не в съёмной 3-ке).
да, у меня есть знакомый маклер, все эти сложности я знаю - что когда альтернатива - 3 одновременно сделки, что-то да сорвется.
а продать и чтобы лежали деньги в банке, тоже не вариант(
хочется продать и сразу их вложить в новую.
спрошу у детей что они хотят - ждать или снять))
спасибо за такой ответ развернутый...
Слушьте,ну хватит ужо охать.Это жизнь.И что теперь? Ну немного не так она выразила свои мысли.Ну давай теперь начнём тут морализировать.Человек запутался,выдохся,в раздрае,хочет совета ,а не бла-бла-бла.
В раздрае от чего, простите? От того, что таким желаемое наследство никак счастье не приносит? Для вас это жизнь? Ваши дети уже ждут, пока вы копыта отбросите?
счастье от жизни. каждый видит видимо то, что хочет увидеть.
мы не ждали ни чьей смерти. речь о том, что есть квартиры - что с ними делать.
а родители умерли - все навалилось и проблемы в том числе принять решение, а это достаточно серьезный шаг - поменять продать квартиру. я никогда в своей жизни этого не делала. и это риск тоже.
А я бы, привела в божеский вид квартиру мамы и свекрови, сдала бы их. Свою продала и взяла в ипотеку 2ку или 3ку (это уже вам решать) в вашем районе, ипотеку оплачивала из сдаваемых квартир. По факту у вас будет большая квартира ваша, + еще 2 квартиры которые всегда приносят прибыль. Потом уже можно будет детей расселить, каждому по квартире. Или вам прибавка к пенсии. Но квартиры бы точно не продавала.
квартиру мужа она нормальная с ремонтом - сдаем.
мамина - написала выше тихий ужас. мебель дорогая - но вонь((((
этот запах можно вывести только через ремонт.
А в каком году умерли и приватизировал когда?
Если не в этом году, а чуть раньше, то у вас есть вариант продаваться и избежать налога.
умерли почти 3 года назад. в феврале 3 года будет.
мне пишут про квартиру мамы, что мне нужно 5 лет ждать.
везде написано, что 3 года - если наследство.
мама умерла летом.
Наследные квартиры у вас уже без налога, продавайте без проблем, а приватизировал когда?
не поняла вас, что 1-м указывать?
и почему год ждать? если в феврале 3 года как в собственности.
В феврале? Вроде в феврале наследная квартира, а приватизированная не понятно когда в 14 году.
наследство - квартира мамы моей. она летом умерла. квартира приватизирована давно.
квартира мужа - приватизирована в 14 году. в феврале - ровно 3 года в собственности будет.
квартира приватизирована самим мужем. он там был просто прописан с родителями.
родители умерли. он приватизировал ее.
а смысл делать ремонт в маминой, если ее продавать все равно?
тем более там частично сделан.
ванна туалет под ключ и комната - представляете сколько нужно средств?
возможно и 500 тыс? на такой шаг идти исключительно если сдавать.
у нас нет в кармане лишних 500....
ну во-первых там не убожество. а просто частично ремонт кухня и туалет с хорошей мебелью.
остальное да, в плохом состоянии.
Сдать 3 квартиры и снять трешку. Ничего не продавать-не пукупать.
Дети вырастут-самим съехать в одну квартиру, и по квартире детям. Или доп доход на пенсии будет.
я вижу многие сейчас именно снимают все время жилье - наверное так лучше, кому что.
Лет 20 назад слышала как дошкольники во дворе играют и говорят:
а мне квартиру купят
ну и что, а у меня папа с мамой умрут и у меня тоже будет квартира...
Автор из этих выросла.
спасибо за поддержку)
Написали нормальные люди, мамы, которые меня понимают и не только.
Но только завистливые анонимы привязались к смерти и увидели подвох и еще посчитали мои несчастные метры(
Анонимы завидуют, что ваши родители уже умерли и вам квартиры оставили, а их родители еще живы? Дура вы... Даже не поняли чтО написали в заголовке.
Да не парьтесь вы, подумаешь! У меня вот ситуация хуже, я живу в бабушкиной с мамой (дочка еще моя), объявилась сестра моей мамы и стала требовать свои 6 метров (дело в регионе), то есть 600 тысяч за них (это очень дорого ) , а у меня их нет.... Дедушка в свое время купил кооператив для тетки этой, но она не успокаивается, некрасиво все так. Переживаю. Вдруг суд начнет.
фу как противно вас читать, одно название чудовищное просто. У вас не только эмоций нет человеческих, но походу и мозгов.
Я понимаю, что автор пыталась выразить, и откуда такое корявое название. Нужно что-то решать с недвижимостью. Она на вас свалилась, и да многие ждут или как-то рассчитывают получить наследство и что они с ним сделают. И в принципе получить наследство это неплохо. Но автору плохо и ничего нерадует. Это понятно. Ну не принимайте никаких решений сейчас, ничего не меняйте. Сдайте, что можно, подождите какое-то время пока боль не уляжется, потом решите.