Перевод добрачного имущества в совместное
Как к этому относитесь? Я вот тут зарубила на корню эту идею у сына с невесткой, ибо вижу прекрасно, что брак будет недолгий, и не хочу, чтобы то, что мы зарабатывали перешло в совместно нажитое. Считаю, что есть где жить и пусть зарабатывают на свое, вместе, на съем тратиться не надо. Невестка в смертельной обиде, сын в приватном разговоре очень и очень согласен с тем, что не надо продавать добрачную квартиру, или вариант, покупка на одного из родителей и дарение на него, но невестка не согласна, или пополам или никак.
Дочь у меня тоже есть и тоже буду против перевод добрачного имущества в совместно нажитое.
Хотели продать квартиру и в другом месте купить побольше, чуть добавить, но это тоже у нас "занять"))))
Ну, мечты на взлете зарубили))) "Она же жена, а ей не доверяют, да ей нафиг все это не нужно! Это все ради семьи! Нужно развиваться, а не сидеть на 3-х аршинах!"(с) вот как то так
Пусть развивается с мужем на свои. И это собственность не ее семьи. Она за мужа шла или выбирала свекровь побогаче ?
Вот и не надо оформлять на детей. Пустили пожить, бесплатно, безвременно. Хотят свое, вперед. И вопросов нет. Вам на пенсии пригодится. Потом перепишу, если решу. А так ждите наследство.
Пускать никого пожить не собирается. Я тоже не собираюсь.
Хочет жить не один - вперёд на съём. И на ипотеку.
А то мне тут сыначка, осмыслив планы, решил, что, ну коль у меня с первого дня будет 1800 енотов и расходов кроме питания никаких - в казарме жить будет - то я могу сразу купить себе приличную машину.
Я спрашиваю, ЗАЧЕМ????
Ты же минимум 10 дней безвылазно в казарме? Приличную машину, чтобы 3 раза в месяц на ней выезжать со стоянки?
Не лучше ли сразу купить недвигу на стадии постройки и платить по 1000 енотов за ипотеку?
К окончанию учёбы ты уже будешь счастливым обладателем почти полностью выплаченной недвиги. Да, но я не знаю, где я захочу жить? Блин, да тебе на надо покупать ничего, чтобы там жить. Это вложение! Потом ты всегда сможешь продать эту и у тебя будет приличный начальный взнос на преобретение там, где ты хочешь жить.
А с оставшиеся 800 енотов ты спокойно опять же в кредит, можешь купить какую нибудь небольшую машинку. Сейчас по салонным скидками за 10 тыров енотов можно уже вполне себе приличную молодёжную машинку купить. А это не больше 200 евро в месяц. Уж на 600 евро в месяц ты сможешь прокориться и погулять пару раз?
Задумался. И видимо зерно сомнения я посеяла. Что он будет делать - мне глубоко фиолетово. Но жить ни сюда, ни в какую другую мою недвигу, я никого бесплатно не пущу.
+100 Вот соглашусь с Вами! Очень достойное решение всех имущественных проблем и претензий.
Очень правильно. Мы тоже на детей ничего переводить не собираемся, пока сами не помрем.
Какая хитренькая невестка у вас однако. Еще и в смертельной обиде. Неплохо так на чужое имущество условия ставит. Или пополам или никак.
Да правильно все сделали... По одной простой причине. У каждого человека должен быть свой угол, в который он может в любой момент вернуться. И дело не в том, что родители кидают детей или дети родителей... Ну должно быть свое место, аэродром еще что-то. Потому что жизнь, особенно семейная, штука сложная. Никто не знает, как оно все поверенется, начиная от развода и дележа имущества, а развод может быть по вине любой из сторон, от измены до среда заела, заканчивая проблемами со здоровьем (опять же, гипотетически) вывезти лежачего больного туда, мы все незастрахованы ни от чего.
Ну и как бы... Я в первом браке хотела развестить, имея только долю в квартире бабушки и дедушки, но бабушка не разрешила мне возвращаться, сама выбрала, сама терпи, поймешь, что такое старших не слушаться, потом сжалилась и приняла, спасибо ей огромное... это очень страшно, когда некуда идти и надо терпеть все то, что терпела я (а с визгом и чемоданами - у меня тут одна пятая, пошли в жопу - я так не могла:))) Сейчас эта квартира полностью моя. У второго мужа добрачная трешка. И объективно, если мы сложим мою трешку и его, с учетом места расположения и площадей - ну в принципе вариант Молочного переулка (sic):)))) рассмотреть можно. Но этого не будет, так как число претендентов на жилье каждого другого увеличится:))) Долго объяснять, но мы решили так. И в той ситуации, когда в жилье вкладываются родители, оформлено все должно быть на родителей, кто девушку ужинает, тот ее и танцует, а в нашей стране, где и брачный контракт и завещание - суть фикция - тем более
Хитрожопая невестка у вас. Мы живем в моей добрачной двушке. Это огромное пдспорье, тк нет необходимости в съеме. Строим дом, на который зарабатываем вместе (зп мужа выше, но за то я больше по дому делаю, те у него есть возможность больше работать). Квартиру сразу сказала, что продавать не будем-это наследство и старт для ребенка,если не сможем еще заработать. Муж никогда не настаивал, эта тема только если в шутку звучит. Аналогично, если вдруг (в теории возможно) у мужа появится наследная квартира, то при ее продаже (если появится, то ее целесообразнее будет поменять на что-то более приличное), то никоим образом не буду на нее претендовать, подпишу любые доки, какие потребуются. В браке 10 лет, отношения ттт отличные, ниодного повода сомневаться в будущем на данный момент нет, надеюсь и не будет. А дуть губы-я б слала сразу: явно за чужой счет жопу прикрыть хочет
не все равно, согласна она или нет? пусть будет несогласная и обиженная. ее право, ее выбор.
к сообщению ... Я вот тут зарубила на корню эту идею у сына с невесткой, ибо вижу прекрасно, что брак будет недолгий, и не хочу, чтобы то, что мы зарабатывали перешло в совместно нажитое.
"то, что мы зарабатывали перешло в совместно нажитое"
Не хотите, не оформляйте ничего на сына.
Отвратительно отношусь. Такую невестку бы стала выживать из жизни сына, хищница! Пусть свою площадь заимеет и потом ее отписывает на мужей если ей так хочется. А посягать на чужое это не знаю каким словом назвать. Гоните ее вон!
Получается, что всем кому родители ничего не дали для старта, находятся в зависимости от партнера со стартовым жильем. Особенно это грустно в отношении женщин, ибо им уходить обычно с детьми и в никуда или жить и терпеть. Вы же сами разводите своих детей получается?
Я тоже владелец. :-)
Все зависит от размера имущества. Например, если у него однушка - семье ж ее будет мало?
Можно сдавать свою и снимать большую. Если не быть помешанным на собственности в отношении куска бетона. Доп. затраты минимальны при этом. Если второму супругу сильно надо - он напрягается сам.
И как может напрягаться среднестатистическая женщина, которая ещё и рожать хочет? Ну давайте только без фантастических историй, как сразу после института сама себе на трешку у Кремля заработала)))
Мало ли чего она хочет. Всех желаний не исполнишь. С чего вообще такая женщина решила, что за нее кто-то должен решать ее личный квартирный вопрос?
И потом у нее всегда есть выбор. Например, выйти за такого же голодранца, как она. И тогда у них будут одинаковые приоритеты. Ну или выйти за мальчика с квартирой, и идти зарабатывать себе "соломку", а потом уж рожать.
Либо рожать и любой ценой сохранять семью (весьма неплохой путь, многому учит).
А что не так-то? С какой стати мой ребенок должен всю жизнь горбатиться на половозрелую тетку или тем более дядьку? Увы, в нашей стране жилье - это не просто дорогостоящая покупка. Почитайте тут форумы - для многих это цель и смысл жизни. Это невероятно трудно, времезатратно и является сильнейшим ограничителем личностного прогресса. Грубо говоря, бездомный ипотечник между любимой работой и ненавистной, но оплачиваемой на три рубля дороже, выберет вторую. И всю жизнь будет несчастным человеком на ненавистной работе, просто потому что будет бояться ее поменять, и вообще всю жизнь всего бояться - заболеть, забеременеть, сменить профессию, бросить все и уехать на пару лет в Азию. Это кабала, несвобода, на многие годы. А результат этой жертвы потом будет вынужденно поделен с бывшим супругом. И годы, которые уже не вернешь. Я бы не хотела своим детям такой судьбы. Но выбор в любом случае за ними. Я могу только дать совет.
Вы рассуждаете, как ретроградный пенс. Я очень вам сочуствую, что в вашей стране нет ипотечного кредитования. Что обычные потребительские кредиты у вас обозваны ипотекой. Я очень вам сочуствую, что в 21м веке - предел вожделений и страхов - говно, которое никому не нужно в нормальных странах и которое в наследство принимать отказываются.
Поверьте, очень трудно принять, что хомосапиенсы могут так деградировать из-за квартирного вопроса.
Они не деградировали, как раз. У них крепкие браки, разрешено многоженство и куча детей.
да, не деградироовали, а не развились до людей. у них крепкие браки, т.к. нет разводов и по кучи жен у 1го мужа. и куча детей, которых никто не считает. куча детей. кстати, и есть деградация.
"Мой РЕБЕНОК должен горбатиться на половозрелую ТЕТКУ" - это диагноз. Пусть ваш ребенок сидит в вашей квартире под вашей юбкой и кушает ваши пирожки. Не надо ему половозрелых теток.
Ну почему же? Может проще найти тётку, а не тёлку-производительницу-ОНАЖЕМАТЬ, которая родит на первом месяце замужества и будет сидеть в позиции НУЯЖЕМАТЬ до деткиных университетов, вместо того, чтобы дать детке развиваться не под собственные хотелки, а под деткины, а самой заняться своей жизнью, и создавать семейный бюджет, а не сидеть на шее у мужа в позиции НУЯЖЕМАТЬ.
Чем надежнее-то? Ипотечным рабством на десятки лет? Бред. Жилье должно быть прежде всего удобным - рядом с работой/школой/престарелыми родителями/соответствовать составу семьи (который может меняться куда быстрее процедурам покупки-продажи-переезда). Надежным должно быть только свое добрачное, неделимое, незаложенное, куда всегда можно уйти. Одному. и начать новую жизнь.
Тем - деньги не улетают в трубу, а работают на будущее, никто внезапно из квартиры не выгонит и т.д. А еще - тебе всегда будет легко уйти в добрачное + поимев половину брачного.....и для женщины это м.б. очень выгодно.
Ага, а можно уйти в добрачное, поимев половину брачных долгов. И геморроя с этим связанного. И денежных потерь. Вот нахрена это надо? Кому, для чего?
Но, любой долг по ипотеке всегда меньше на хотябэ на 10%, чем стоимость недвиги. Вы никогда не останетесь с долгом. Это невозможно.
Очень даже возможно. Взгляните на валютных ипотечников - их долги в одночасье оказались намного выше стоимости купленной до 2008 и потом 2014 года недвижимости.
Да и США пресловутые тому пример - недвига резко провела в цене и привет.
Ну и потом, даже если и так как вы говорите - сильно легче вам будет от осознания, что к концу 10-го года ипотеки, когда вы уже выплатили одних только процентов на полную стоимость купленной недвиги, сумма вашего основного долга всего на 10% ниже суммы, за которую вы можете ее продать. А все 10 лет вы платили в 2 раза больше, чем платили бы за аренду той же самой квартиры. Но не выплатили по сути ничего.
В нашей варварской стране так и есть, можете обратиться к любому кредитному калькулятору и посчитать кредит на 20 лет по ставке 14-15% годовых.
Ну, во-первых, мне с уплаченных процентов возвращали взад 26-21 процент. Во-вторых, самофинансирование, при строительстве дома, у нас было не 10%, а 74. В-третьих, моя студия выросла в цене на 57% при всех мировых кризисах. У нас упало в цене тока совковое говно и не подымется уже, это да. Но, лично у меня нет знакомых, кто его купил. Ни в кредит, ни без него.
В вашей варварской стране очень дешевый бензин, комуналка и продукты. В вашей варварской стране пенсия для женщин в 55 лет. На мой взгляд, это нормально, что процентные ставки у вас такие. Так не может быть, чтобы везде был шоколад. В моей стране топливо стоит в 2 раза дороже, чем в вашей. Газ вообще в 3 раза дороже. В моей стране цены на продукты почти в 2 раза выше. В моей стране женщины на пенсию уходят на 10 лет позже. Это щас, а будут уходить на 15 лет позже. И, в моей стране, за трешку в советском говне, люди платят зимой 250-300 евро. Это комуналка. А процент по кредиту у нас очень низкий, это да...
Ну так и что это меняет? Факт остается фактом - без крайней необходимости в ипотеку нормальный умный человек не полезет. Это очень дорого и очень невыгодно. Только от безысходности.
Даже при "низкой" стоимости продуктов, топлива и коммуналки - это все нефиговая доля в среднестатистическом доходе гражданина, который в нашей варварской стране, полагаю, раз в несколько ниже чем в вашей. Сообразно, так сказать, стоимости базовых благ.
Нет, я была в этом году в России. Наслушалась рассказов про 20 тыров получки. Не могу понять, как на эти деньги люди покупают джипы. Удивляюсь новостройкам. У нас тут минимализм в моде. А у россиян с зарплатой в 20 тыров - просто какая-то неприличная роскошь.
Что - с чего? Хаты за нал покупают только очень богатые люди, но у них с добрачным обычно проблем нет, с обеих сторон. Обычные же покупают с кредитом. И кредит - такое же общее имущество, как и виртуальная "собственность", обремененная ипотекой. Так что при разводе, увы и ах, придется смириться с тем, что половину всего имущества, включая долги, придется забрать с собой. И обслуживать. Либо передать всю собственность второму супругу - и долги, и недвигу.
А самой наслаждаться воспоминаниями о бездарно выплаченных за ушедшие годы процентах. За непонятно что.
Посему согласна - умнее надо быть. Пользоваться тем что имеешь и не делать неразумных трат,даже во благо партнера. Не оценит.
Так у вас изначально 150 м2? Тогда, конечно, можно не класть жизнь на ипотечный алтарь. Вот я первую квартиру ребёнку покупала - студию. 39м2, с кладовкой в подвале 6м2 и парковочным местом. Это на одного человека. На двоих они купили квартиру 90м2, тоже с кладовкой и гаражом в цоколе на одну машину. С детьми эта квартира точно будет маленькой и точно нужно будет второе парковочное место.
Можно легко снимать удобное жилье с необходимым количеством парковочных мест. И в необходимом месте. Зачем для этого продавать и ставить под угрозу свой собственный угол, свою тихую гавань? Между разводом и разделом имущества физически может пройти много времени (иногда годы). Где жить все это время? Не лучше ли у себя дома?
Так кредитными платежами вы гасите долг, а арендные платежи просто в трубу выкидываете. И кредитные платежи всегда гораздо ниже, чем арендные. Плюсуйте инфляцию и рост цен. Арендуемая квартира растёт в цене, но это на руку не вам, а собственнику.
Вы странные люди. Зачем вы вступаете в брак? Вы ответили, что тока из-за того, что вы парная скотина. Так достаточно же собачьих случек в добрачной недвиге. Как можно выходить замуж и думать о разводе? Это же ненормально. Противоестесственно.
Никто не выходит замуж, думая о разводе. Но все знают, что не застрахованы. В вашей чудесной стране и брачных контрактов нет?
"И кредитные платежи всегда гораздо ниже, чем арендные" - да что вы? Это где? Мы на российском форуме и говорим о российских реалиях. Кредитные платежи ВСЕГДА здесь выше, чем арендные. Кроме уникальных случаев, когда первоначальный взнос составляет 50% стоимости покупаемого жилья. Без продажи другого имущества такое нереально. Обычно с трудом удается накопить путем отказа в колготках 20%. А дальше - долги годы кабальных выплат, которые раза в полтора минимум выше, чем аренда. Это если платить по графику все 20-25 лет. И сумма процентов, т.е. выкинутых на ветер денег, составит аккурат сумму аренды такой квартиры лет за 15. А 15 лет переживает 1 пара из 3, всего лишь. Так что выходит, что экономически выгоды никакой. Зато эффект рабства перед банком - налицо.
И да, жилье у нас уже который год в цене падает, увы.
А вы где-то видите рост? уже не первый год стоит рынок, стоит. И чтобы продать свою фатерку - нужно скинуть пару процентов минимум. Это называется "спад".
Почему разводим-то? Они сами принимают матримониальные решения в своей жизни. Мы ж не виноваты в конце концов, что их партнеры - голозадые. И не противимся выбору партнеров. Однако судьба тех партнеров глобально нас не очень интересует - у них на то свои родители имеются. Нас только собственные дети волнуют - их здоровье, качество жизни, благосостояние. Я не автор, но тоже была бы категорически против и всячески доносила бы до своего ребенка, что жизнь всего одна, и положить ее на рабство перед кредиторами - не лучший выбор. Тем более ради партнера, который увы даже согласно теории вероятности партнером быть перестанет еще до того как смерть разлучит их. Но часть добра за собой унесет. Донести донесу. Предупрежден значит вооружен. А там ему/ей самим решать, конечно.
да, находятся в зависимости. и это надо понимать. и зарабатывать с партнером общее, осознавая, что уже отсутствие необходимости тратиться на съем - очень крутая выгода
естественно, партнер тоже должен понимать, что в интересах семьи максимально быстро ликвидировать финансовую неустойчивость второго партнера за счет СОВМЕСТНО заработанных средств
А в чем интерес семьи? По мне как раз наоборот - развязывает руки второму партнеру для развода. Когда идти некуда - лишний раз дверью не хлопнешь. Вот и нафига создавать физические условия для развала семьи, причем за свой же счет.
Крепкая семья там , где супруги любят друг друга и помогают друг другу. А не там, где одному из супругов идти некуда, поэтому он ненавидит, но терпит ненавистного партнера.
Ну когда так все плохо - уйти ничто не помешает. Или вы предполагаете, что причиной ненависти к партнеру становится тот факт, что партнер не бежит бегом свои деньги вкладывать в жилье для другого партнера? Так может и не нужен тогда такой партнер-то, который за квартиру "любит" и "терпит"?
В долевую с кем и с кем, если лично ей вкладывать в нее нечего?
Вдовой она получит наравне с остальными наследниками в равных долях, а не 75%, именно потому, что это добрачное имущество, супружеской доли в нем нет.
Нет, это имущество не делится при разводе. А наследуется совершенно обычно. Жене 50+25, а вам и детям - все остальное. У нас родители ваще мимо едут, при наличии супруга.
Вы же пишете, что они на бОльшую занимать хотят. Значит первый взнос, в долевой собственности, - только сына. А долг уже общий. Можно записать в пополаме и долг. А можно этого не делать и оговорить тока первый взнос.
В РФ не так, жена получает 50% в случае если имущество совместно нажитое, если личное и/или добрачное, то в наследственную массу оно входит целиком и делатся между всеми наследниками в равных долях
Это у вас может так наследуется, а у нас в РФ не так:) Имущество не нажитое в браке, наследуется в равных долях всеми наследниками первой очереди, если нет завещания, а если есть, то супруга может вообще ничего не получить.
Этот долг у меня хотят взять и долг это понятие условное, я потом у них деньги обратно не возьму, считай снова куплю квартиру, только сама же невестке ее и оплачу:)
Автор могла эту квартиру оформить на себя или своего мужа, не обязательно на сына. И тут уже в случае утраты - жене вообще кукишь достанется, квартира то и не на муже вовсе.
http://www.consultant.ru/law/ref/poleznye-sovety/nasledovaniye_suprugom/
сли умерший супруг не составил завещание, наследование осуществляется по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, которые чаще всего наследуют имущество (ст. 1142 ГК РФ).
Если между наследниками нет спора, отсутствуют решение суда и брачный договор, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого супругами имущества (ст. 39 СК РФ). Далее эта половина наследуется пережившим супругом единолично или пережившим супругом и другими наследниками первой очереди. В этом случае наследство распределяется между ними в равных долях.
Когда кто-то из наследников по закону умер до дня открытия наследства, доля переходит к потомкам и делится поровну. Например, после смерти матери и сына дети сына получат по 1/2 доли наследственной массы (ст. 1146 ГК РФ).
http://www.consultant.ru/law/ref/poleznye-sovety/nasledovaniye_suprugom/
© КонсультантПлюс, 1992-2016
МОжно и в долях конечно, если там есть вложения хотя бы совместно нажитые... а вдовой, не дай бог, добрачное имущество невестка получит ровно столько же сколько и остальные наследники первой очереди. Если наследников трое родители и дкна, то все получат по 1/3
Ну ссыльте, пжлст. Вдовы и вдовцы, без завещания, наследуют все имущество супруга в размере 50 плюс 25.
Если есть завещание - ничего она не получит. И откуда вы вообще 75% взяли?
Всех это кого? Гугл вам в помощь, проживающие в РФ это итак прекрасно знают, вам уже 3 человека минимум это написало.
Ну? Вы опять прочитать и понять не в состоянии? Делится между наследниками первой очереди, а не выделяется супружеская доля, а остаток делится.
Например, если имущество добрачное и завещания нет - да. А сколько - вопрос наследников...... Если есть 2 несовершеннолетних детей и мать-пенсионерка, то вдове достанется 25%.
Чей то по шариковски? вполне себе нормально делится. :-) ежели что, урвет конечно, если завещания не будет каким-либо образом изменяющее это распределение долей
Я про это автору и написала. Так трястись над добрачным тмуществом - это надо не тока дулю в нос закрутить с долгом на новую говнохазу, а еще завещание в пользу себя составить. Вы там все ибанутые из-за говнометров. Как так можно жить? Ужас!
Это конечно чудесно, когда есть возможность дарить миллионы налево и направо, но увы, далеко не все этими возможностями обладают. А поэтому имеют некотрые основания быть заинтересованными в сохрании того, что уже есть.
Идите вы в жопу. Для вас жена сына - кто попало. А во всех странах мира - это член семьи. Я же пишу: вы насекомые. Жуть просто.
Нет, она член семьи оттого, ваш сын её выбрал и закрепил свой выбор актом гражданского состояния. Во многих странах - ещё и церковным браком.
А вы дальше деградируйте из-за говнометров в хрущобах и прочем говне, выстроенном пол-века тому...
Когда вы уже научитесь пользоваться мозгом и абстрактным мышлением?! Чего ж вы сразу тему переносите на себя и своих собеседников? Надо ж быть такой тупой.....
Где я её на себя перенесла? Вы бредите? Для того и существуют ЗАГСы, чтобы закреплять законно членов вашей семьи. Тупое тут ты. Это не потому, что я так придумала и я так хочу. Это потому, что на земле нет стран с анархией и беззаконием.
При том, что они из хомосапиенсов сделали идиотов. При том, что вам невестка или зять - неизвестно кто и кто попало. При том, что вы в брак вступаете, предполагая развод. При том, что вы хуже пидоров. Они и имущество общее покупают и детей усыновляют. А вы скоро выродитесь.
Вдова может рязявить рот на добрачное имущество? Как суд за это взялся, если она в пролете по Закону?
Я прочла, что вдова судится с дочерью. С какого хера, простите, она разявила рот на добрачное имущества отца девушки?
Потому что она такой же наследник первой очереди, как и дочь умершего, только супружеской доли у неё нет!
Держитесь зубами за говно дальше. Я уж это всем посоветовала. Пишите завещания на родителей и не вступайте в брак. Вы там все ибанашки.
Обязательно последуем советам женщины, которая по русско плохо понимает написанный текст и усваивает информацию с 10 раза.
Может конечно, а о каком суде речь идет? Они могут судится за что угодно и в суд можно подать любой иск
Ну, если автора устраивает, что невестка оттяпает кусок говнохазы полюбасу, то че так противиться новой долевой собственности? Не надо в брак вступать вам, россияне. Держитесь зубами за метры в говнохазах.
С чего вы вообще взяли, что кто-то умирать собирается? И почему он первый? Разведутся быстрее.
А потенциальный развод и потенциальный раздел можно обезопасить долевой собственностью. Нотару похер, что поставить в договор купли-продажи. В случае автора это разумно сдедать в дрлях 80 и 20 или 90 и 10.
Что значит невозможно продать? У вас ограничения по продажам долей? У нас продавай - дари, это твоя собственность и делай с ней, что хочешь.
Как потом делить эту квартиру, если один хочет продать, а второй не хочет? Ему жить негде, например.
То и значит. При продаже и разделе денег, обременении судебными исполнителями и дележе имущества - принимаются во внимание эти доли. Вы продадите квартиру, деньги поступят на депозитный счет нотариуса, он переведет вам 70% и вашему супругу 30, если доли такие.
А продать долю в квартире невозможно. Такую сделку не закрепит ни один нотар.
Ну а у нас сейчас наоборот, все долевые сделки идут через нотариуса и все можно продать или подарить, хоть братьям из солнечных стран, и тогда второй совладелец сам сбежит и денег не попросит. Или можно пользуясь всей квартирой, не давать второму собственнику ею пользоваться. Поэтому у нас долевая собственность, это зло, особенно учитывая статистику разводов.
У вас ваще самый бред, что можно только себе представить. У нас изначально нельзя было приватизировать в долях. Приватизировали на одного из супругов. При любом разделе - 50% его. Дети не имеют к квартирам родителей вообще никакого отношения.
Я не очень понимаю, почему я должна подарить невестке даже 10% долевой собственности.
Купите новую квартиру на себя. В вашей стране и с вашими страхами - это самый практичный варик.
Есть и долевая, и принятая в дар, и унаследованная по закону. Это то, на что не распространяется 50/50 ни при каком дележе.
Я не волнуюсь. Мне-то че волноваться? В моей жизни есть вещи подороже метров в говнохазах.Я из-за метров ваще не парюсь.
Т.е. Вы спокойно отнесетесь к тому, что Ваш ребенок переведет свое имущество на мужа? Купите новую недвигу? А потом следующему мужу подарок, еще следующему и т.д.?
Ну наверное вторая половина Вашего ребенка тоже что-то вкладывала в имущество собственные средства или совместно нажитые? Или дочь купила исключительно на добрачные средства, плюс мама-папа помогли, а оформили в долях с мужем?
Да, вторая половина тоже вкладывала и вкладывает. На второй половине кредит в одно лицо.
Ну так это совсем другое дело, это нормально и естественно, у автора ситуация другая. Там невестка ничего не собирается вкладывать, она просто хочет получить половину... "безвозмездно, то есть даром"/с/:-)
Вы знаете, мне трудно судить по вашим реалиям. Я, будучи женой, настаивала бы на расширении недвиги и переводе добрачного имущества в общее. Я замуж вышла один раз и навсегда.
Мы были разведены с мужем, когда покупали нашу первую квартиру. Мало этого, покупали на моё имя Свекровь на говно исходила. Пока муж на неё матом не наорал - не затыкалась.
Разводились мы тоже из-за квартиры. Хотели в совке её купить через фиктивный брак, но не вышло. Чуть времени прошло, разрешили сделки с недвигой и мы купили квартиру мне. Муж, как холостой, ещё успел бесплатную квартиру получить от работы. У мужа тоже не было никаких планов на фактический развод и фактическое расставание.
Свекровей надо иногда материть. Для своей пользы. Если бы мамо слушали, то ни одну квартиру не купили бы и халявную не получили бы.
ну все с вами ясно вы из разряда голожопых шатур с мужем тряпкой. сочувствую вашему мужу
Ну, я предпалагю, что автор не планирует вступать в наследство за сыном:-) , а жен действительно может быть много...
Я тоже так предполагаю. Но, паспорт загаживать браком не стоит сыначкам таких авторов. А то на грех и кура перднет...
Оффффффффффффф..........................................................................................
Не могли бы зайти сюда? Мне кажется вопрос по вашу душу
http://eva.ru/topic/24/3465807.htm
автор, я считаю, что вы абсолютно правы. Т.е. получается, что продается внебрачная квартира мужа, покупается большая квартира - деньги на доплату опять же берутся в долг у родителей мужа, а не в банке под проценты, и возвращаться я так понимаю будут в лучшем случае через раз, а закончится все, что родители простят долг...фактически родители мужа покупают большую квартиру и оформляется она на сына с женой, при том, что молодые женаты всего ничего, а извините "морду никому вареньем не намазать" ? Все разговоры невестки про то что надо развиваться.....так я понимаю никто их от развития не останавливает, я всегда поддерживаю благие стремления, вот пусть и возьмут ипотеку, а добрачное имущество мужа можно сдавать - помощь в выплате ипотеки, а так развитие за чужой счет, даже если бы у меня не было никаких предубеждений к невестке, меня бы такой разговор напряг.... есть конечно вариант, если свекровь согласна купить большую квартиру на ее имя - та же самая покупка на ее же деньги, пусть молодые выбирут даже то что хотят, только оформляется на имя свекрови
Отличный выход - не жениться и не выходить замуж за голозадых. Деньги к деньгам.
Вы абсолютно правы. У наших дочек будут свои квартиры, но оформленные на нас. Это их собственность, их тыл, их место отступления в конце концов. Никаких переводов в совместную собственность. Тем более, что мужику проще уйти в никуда, детей же он с собой не забирает. А хочет свое жилье - велкам работать и зарабатывать :-)
Нет, это - их квартиры. Хотят - будут жить, хотят - будут сдавать. Продавать нельзя, да, по крайней мере до тех пор, пока не станут совсем взрослыми, умными и достаточно циничными.
ПС. Квартиры, кстати, большие, так что никаких проблем заводить в них детей и тп. Острой необходимости расширяться не будет.
А это плохо? Обязательно на свое имя в свидетельстве любоваться? Нет такой квартиры-ты ее снимаешь, точно так же для пожить, но отдаешь за это деньги. А тут живешь, без заморочек, что завтра выселят, копишь деньги на расширение (и возможностей копить значительно больше), потом покупаешь свое и, если необходимо, сдавая эту квартиру, живешь в общей, и платишь ипотеку за счет добрачной. Те то же самое, как с собственностью, но в случае форс-мажора, ты остаешься с квартирой и долей в новой квартире. Все честно.
Вы правы, конечно. Но если у сына есть желание сохранения и развития своей семьи , пусть не сидит на попе ровно, а думает об общем жилье.
Я так понимаю, что добрачное имущество мужа в данном случае даже и не мужа, а его родителей.
Невестку тоже можно понять. Случись чего: любовница у мужа, развод, то она останется с голой жопой и детьми, при этом вкладываясь в семью n-ое количество лет.
Поэтому для нее лучше развестись с таким мужем и найти другого. Она сама поставила условие - либо так, либо никак. "Никак" - самый разумный для нее выбор.
Нет, невестка не останется с голой ж., если они вложатся в новую квартиру вместе, с нуля. А тут она хочет, чтобы на нее пееписали бОльшую квартиру, просто потому что она-жена. У знакомой, кстати, муж примерно такой же был: им отдали квартиру-большая двушка, хорошая планировка, в хорошем районе. Он истерил и психовал, что не могёт жить в квартире жены и тестей и требовал, чтобы на него ПЕРЕПИСАЛИ половину квартиры (а че такова?у них 2 детей уже), потом выяснилось, что он еженедельно на сз кого-нибудь снимал со дня свадьбы (сам дурак, глупо спалился). Самое смешное, что знакомая без мозгов....она и после этого хотела удовлетворить его требования.... Тяжелый случай в общем.
У нас ситуация не для ев :)
Все имущество наших с ним родителей уже достаточно давно переоформлено на нас и переоформлено таким образом, что юридически является именно совместно нажитым.
Но свое отношение к нашему имуществу в отношении наших детей я еще не определила, но скорее всего оно будет лично у меня совсем не то, что у наших с мужем родителей.
я как женщина, то есть жена - очень отрицательно к этому отношусь. это гарантия конца брака. потому что в браке либо все общее, либо брака никакого нет.
какой смысл жене вкладываться в квартиру и морально и деньгами, если это не ее? так ни одна здравомыслящая женщина не поступит. как она будет рожать ребенка не в свою квартиру? как будет в этой однушке, которую невозможно на двушку поменять - крутиться и жеппами тереться? это только крайняя шатура на такое готова будет, и главное именно такая и улучит моментик и оставит мужа с голой жеппой. а нормальные деУки все сбегут в более равные браки без свекровок таких дотошных.
как у матери - у меня нет мнения по этому поводу. но я надеюсь ясность мысли сохраню к тому времени, когда этот вопрос придется решать.
а если и дочь и сын - тогда что?))))
в случае с сыном логика простая и у меня и моего мужа. мужик за свою женщину и и за своего ребенка должен отвечать так, чтобы они на улице не оказались. это и у него самого такая логика всегда была, и для сына такая же конечно уготована.
тогда будете менять в зависимости от того, кто будет советоваться. вы изначально отказали своей дочери в возможности заработать на свое жилье. только по шатурски оттяпать мужнино и расплодится там
шатурские замашки - это отрицательное отношение к отказу о переводе добрачного имущества мужа в совместную собственность ибо вам плодиться негде. о чем вы и написали в первом посте своем.
объясняю шатурам дурам. я седня добрая))) если хотите приличной выглядеть, то такие слова как "расплодиться", "мужнино", "оттяпать" - лучше при себе оставить, и тем более не употреблять разом в одном предложении.
щатура здесь только вы. и наши с вами взгляды на приличия очень расходятся, слава богу.
а заработать совместно прежде чем толкаться жопами в однушке и рожать религия не позволяет?
так в том то и дело, что в таком раскладе изначальная свекровина однушка - зло. потому как у сыночки вообще стимула нет зарабатывать на совместно нажитое. то, что он заработал можно потратить на красивую одежду, машину, отдых, зачем ему впрягаться, если ЕМУ есть где жить? если свекрови жалко квартиру - то надо ее оставлять себе, других вариантов нет. а это "дам попользоваться" - это манипуляция в чистом виде. нормальный мужик это поймет. ну а если из сына мужика вырастить не удалось,то получится вот как в следующем посте.
да она еще выйдет, не переживайте. вы за своего сыначку, из которого не смогли мужика вырастить - лучше попереживайте. те, кто боится за свою вшивенькую квартирку, купленную на этапе котлована за копейки в самом дебильном районе города, который раньше помойкой городской был - у того краше такой вшивой квартирки ничего в жизни не будет.
те кто выходят не обижаются на вполне разумные слова о добрачной собственности. а за моего сына не переживайте у него и работа такая, что заработает и наследственной недвиги полно. у него все хорошо будет. и девушки в его окружении тоже вполне самодостаточные.
они обижаются не о слова о добрачной собственности. они здраво делают выводы, что с такой семейкой ничеuо приличного не сваришь, пусть в своем дерьмишке варятся, со своей шатурой, которую это ни смутит ни разу, для нее замкадная однушка - предел мечтаний. которая подловит момент - горло свекровушке перегрызет ловко))) а на ее иместо свою шатурскую маману перевезет:-D сыначка подмены и не заметит:-D
а такие как я, живут в приличных районах, в совместно нажитых имцществах, рожает красивых здоровых породистых детей. и на мелочовку замкадную ну никак шансов позарится не имеет, не беспокойтесь))))
они обижаются именно из-за нежелания переводить добрачную в брачную. те для кого однушка не предел мечтаний изначально сначала свою собственность строят, самостоятельно, совместно, а потом уже детей рожают. и при этом вполне спокойно и с благодарностью относятся к помощи свекрови, тещи в плане пожить в их квартирах или другой какой. и не пытаются срочно все перевести на себя. но вам не понять. те кто сам заработал, умеет ценит собственность и свою, и чужую
Так это не однушка-зло, а муж-инфантил. Нормальный муж эту однушку как трамплин воспримет, а не будет сидеть на жопе ровно. Смотреть надо за кого замуж выходишь.
Если женщина вложится в равных долях, то какие проблемы, а если женщина хочет перераспределить чужое, тогда, да, ой, это начало конца.
конечно в браке должно быть все общее ...СОВМЕСТНО ЗАРАБОТАННОЕ, кто б спорил... в данном конкретном случае невестка хочет на чужом горбе в рай, квартира родителей мужа,ок, дальше лна хочет расширяться, а денег на это нет и деньги на это брать опять у свекрови, при этом считать это совместно нажитым....серьезно? нажитым или подаренным свекровью? хочет иметь свою, рожать в свою, не тереться ж..пами вперед зарабатывайте с мужем совместное, чтоб не мучилась и морально и деньгами вкладывалась в СВОЮ .... если такая обиженная на свекровь...откажись от помощи, иди и плати за съем, ну если вы не смогли живя в бесплатной квартире заработать на свое, уж платя за съем точно не заработаете, т.е свекровь, конечно, зло .... а на счет сбежать в равный брак, я так поняла свекровь ее не будет останавливать, равный брак, это к мужику, у которого нет добрачной собственности и даже малейшего шанса заработать на свое?
Моя свекровь 20 лет тому назад тоже была против продажи добрачной однушки мужа (старенькая панель, 30 метров, вхлам убитая) и добавления суммы поменьше моими родителями для покупки пригодной для жизни просторной квартиры. И мужа настроила против.
Мотивация - ты родишь, вы разведетесь, и каартиру придется делить с учетом ребенка. После раздела добрачной однушки ее сыну уже не выйдет :). Было очень обидно. Муж тогда прилично получал, а я институт заканчивала.
Прошло 20 лет. Мы неоднократно покупали продавали квартиры, улучшая их, купили инвестиционные квартиры детям. Мне повезло с работой, я основной добытчик уже много лет. У мужа с работой по-разному, чаще плохо или никак.
Все купленные в браке квартиры оформлены на меня (покупала на маму, потом дарение). Позицию свою мужу озвучивала как раз со ссылкой на ту однушку.
Добрачная мужнина однушка так и стоит, хотя муж неоднократно просил ее продать и использовать для наших улучшений.
Но я не трогаю ее специально - это единственное жилье моего мужа. Там и собственность его, и регистрация. И при разводе он туда вернется, и для этого мне достаточно будет всего лишь сменить замок на входной двери своей квартиры.
ну вот видите как вам повезло. а продали б однушки стали б клушей домашней и ничего из вас не вышло бы
:) из меня вышел бы врач-терапевт, к.м.н.
А так пришлось оставить медицину.
Считаю, что к мужу отношусь хорошо. Покупка квартир с отношениями у меня не связана.
Из-за необходимости много работать детей я родила поздно. И мне, и детям удобно жить семьей - вся детская логистика на муже. И он неплохой отец:). В возрасте 45+ с двумя детьми мне не будет легче без мужа.
Что будет, когда дети станут более самостоятельными, пока не знаю.
Как раз свекровь можно понять - это же ее однушка (а не вашего мужа) и она была вправе не соглашаться ее продавать.
А вот почему вы оформляли на себя уже совместнонажитое с мужем имущество - непонятно.
Это именно однушка мужа - квартира его бабушки. Свекровь никогда не была там собственником.
Именно свекровь тогда навела меня на мысль о разводе и разделе. Я решила подстелить себе соломки, тем более, что покупки квартир начались уже после рождения первого ребенка. Периодически благодарю ее за этот урок:)
Хорошо живем. Скоро серебряная свадьба будет:).
Но это не повод дарить мужу квартиры и доли, и в случае большой беды, потенциально иметь проблемы с притязаниями его родителей.
Двойные стандарты. Был бы мужик добытчиком и так же бы оформлял квартиры на себя, тут бы давно уже с гавном смешали. Ну как же, ОНА же домохозяйка, а это ТАКОЙ труд! А ещё же она МАТЬ, растит двоих детей! А он всё на себя, КОЗЁЛ!
У вас иначе: было бы деньги с продажи однушки свекрови+столько же денег от ваших родителей= новая квартира. Те изначально вклады были бы равны, тут ничего плохого нет (да и детям доли не выделяются при разводе, свекровь с советской пропиской попутала). А у ТС ситуация другая: добрачная квартира+деньги свекров (те все вложения с одной стороны), а собственность 50% на нее
В любом случае это были бы равнозначные вложения с двух сторон добрачного, те все честно и в случае чего деление пополам возращало бы каждого в исходную точку, а не лишало одного половины добрачного.
Посыл свекрови был в том, что из двушки сложно будет сделать 2 однушки.
Она рассуждала таким образом, что в случае развода при наличии ребенка я буду претендовать на бОльшую долю, аргументируя это его интересами, давить на чувство долга и т.д.
Совсем не моя модель поведения. Потом, обдумывая это, я поняла, что именно так вела бы себя она в такой ситуации. Ну люди-то все разные...
Так если бы по факту сложили 2 однушки (или эквиваленты), то купили бы действительно хорошую двушку, которую можно было бы обратно на те однушки поменять. А с долями-да, тут каждый по себе судит. Вот сейчас, наверное, свекровь локти кусает...
Я и не знаю, думает ли свекровь об этом сейчас.
Кстати, свекровь в свое время своими руками, как говорится, отдала государству кооперативную двушку, купленную ее свекрами. Из чистого упрямства, ИМХО. На полученные за квартиру деньги (возврат пая) она купила то ли стенку, то ли диван :scared2. Я, когда этот ее рассказ слушала, только диву давалась :) А муж мой не любит эту историю.
В реале, она очень неплохой человек. Трудолюбивая, активная, "пробивная".
Но - характер какой тяжелый! Она очень, ну просто очень упрямая и авторитарная - не признает чужого мнения, отличного от ее. И, в начале нашей семейной жизни, считала нормальным вмешиваться в нашу жизнь и пытаться рулить.
Свекровь рассказывала примерно так.
Она вышла замуж, жили вместе с родителями мужа в двушке-хруще на выселках. Потом родился ребенок. Жить впятером было непросто - свекровь моя не работала, сидела с ребенком, ребенок не ходил в сад, а родители свекра вышли на пенсию и были дома. Денег у молодой семьи не было, работал один муж, з/п маленькая.
Помучившись, родители ее мужа встали на очередь (отец был участником войны), вернулись на работу (работали на заводе разнорабочими, жили очень-очень скромно), копили деньги. Им предложили купить маленькую кооп двушку на выселках, свекры заплатили нужную сумму (зачистив все накопленное) и переехали.
Через какое-то время один из родителей умирает, а "молодая семья" так и живет в хруще с ребенком, тесно и неудобно, но вполне дружно, разводиться не собираются. Чтобы сохранить квартиру родителей, кто-то предлагает "молодым" оформить развод, и мужа выписать в родительскую квартиру. Все согласны и начинают действовать.
И тут свекровь осознает, что ей с сыном "достанется" только эта самая хрущевка, а мужу ее - и квартира родителей, и старенькая машина, и крошечный дачный домик (родители переоформили). Как она говорила, она почувствовала себя обделенной (почему-то), позавидовала, что мужу так много и так легко достанется, и отказалась от этого пути.
Муж мой зеленел, когда этот рассказ слышал.
что-то я не поняла. вы работаете оба, всего несколько лет вы основной (но не единственный) добытчик и при этом вы многие годы наебываете вашего мужа, оформляя квартиры на вашу мать?
ну получается, свекровь поняла, что вы такое с самого начала и была 200 раз права. что не позволила вам заграбастать и то единственное, что есть у ее сына- наивного болвана, раз он позволяет совместно заработанное оформлять на вашу мать.
Именно так со стороны всё и выглядит. Всё моё - моё, всё мужнино, то же моё (даже не наше!). Чой то мужика жалко стало.
Вообще-то она написала, что она уже давно основной добытчик. И как раз у нее все логично.
Муж со свекровью захотели, чтобы все было "каждому свое", это и получили.
А что вы поднимаете под совместно заработанным? Вместе на работу ходили?
Хм...а если бы муж был основной добытчик, и все добытое на свою мамашу оформлял? Да тут бы вой стоял до небес, какое он говно и сволочь:))
Кстати, не факт, что стоял бы вой. Ну если бы дама не забыла упомянуть, что изначально позиция "денежки врозь" ее.
Тут дело такое. Можно все вложить в семью и оказаться у разбитого корыта. А можно тщательно охранять активы и пролететь мимо возможности получить что-то крупное. И не угадаешь.
+1 Завоют, завоют. Не один топ на эту тему был. Мол, детей воспитывает, дом содежит, а это всё такой труд. И это всё справедливо. Но если муж зарабатывает меньше жены и тянет на себе дом, то мнение меняется на противоположное. Альфонс и т.п.
Меня бы устроила жизнь в квартире, которую заработал и отремонтировал муж. И на его деньги жить:). Хоть на маму, хоть на папу пусть оформлял бы. Но получилось-то иначе.
В крайнем случае, вернулась бы в родительскую квартиру. Мама у меня добрая и понимающая, а квартира не самая плохая - можно в спальник переехать с хорошим увеличением площади. Все поместились бы:) Мама всегда была согласна.
Я основной добытчик с 2002 года - с этого времени моя з/п в 4-5 раз больше дохода мужа.До этого вровень зарабатывала. Работала без декретов. Работать приходится много.
Муж, когда работает, получает максимум 30 т.р. Бывают периоды безработицы по году. Сейчас вот опять без работы.
Я была бы рада жить в квартире мужа и на заработанные им деньги. Но получилось иначе.
раз в 4-5, тогда я вас понимаю. но не понимаю зачем вы продолжаете жить с человеком, которого не любите и не уважаете. и уже очень давно судя по всему.
Люблю и уважаю. Это вообще с деньгамт не связано. Не ценила бы - давно расстались.
Но это не повод разбрасываться имуществом, которое достается трудом.
Конечно, согласна. Именно так справедливо будет. Проживание с детьми в квартире мужа (или его родителей, мне все равно), купленной и отремонтированной без моего финансового участия, меня устроило бы полностью. Я до чужого добра не жадная;)
Я не боялась остаться на улице - всегда знала, что смогу вернуться в родительскую квартиру, и с детьми тоже. Выше писала об этом. У меня чудесная понимающая мама, которая до сих пор пытается помочь. И в маме я уверена.
А если бы муж заработал и прикупил хотя бы одну инвестиционную квартиру и крутился, сдавая ее, чтобы деньги в семью шли (я так делаю) - ммм, красота. И какая разница, на кого она там оформлена, если деньги от аренды годами идут на нужды семьи.
Вопрос тем, кто купил своим детям "однушки на старт". Этот старт только для жилья? Продать однушку, добавить совместно заработанное с женой/мужем и купить большую квартиру ваши дети не могут?
Хочу для себя определиться. У меня есть двушка, маленькая. Я ее считаю как раз таки стартом для сына. Но эта двушка не очень то и пригодна для жизни в ней семьи с ребенком. Получается выход только перевод в совместно нажитое?
Да, у меня только пожить, и в это время, вместо съема отложить на совместное жилье, заработать вместе. Никаких продаж, для совместного не будет категорически.
Вариантов больше одного в данном случае. Причем намного больше. Можно продать, купить большее жилье, а доли в новой купленной квартире оформить пропорционально вложенным долям и оформить раздел имущества в браке. Или БК. Или долю с той же стоимостью, что добрачная квартира, оформить на родителей. Или сдавать добрачное, а совместное покупать с нуля (можно не сдавать если есть возможность). Или сдавать, и снимать больше-лучше-там где нравится/удобно жить.
Главное чтобы у счастливого владельца добрачного желта водица в голову не ударила и он не профукал свое единственное жилище.
Да, только старт. Там можно жить и не платить за аренду, потом можно сдавать и гасить ипотеку, потом это моя пенсия, чтобы на шее не сидеть, ну а в конце концов наследство. Короче оформлено на меня)))
тут все свекрови вопят о чем-то своем. пребывают как обычно в нездоровых мечтах.
не может быть такого, чтобы дать жильем "попользоваться". либо ничего не даешь, либо даешь безвозмездно, третьего не дано.
фактически тетки пытаются своего половозрелого сына держать на поводочке такой неральной заманухой как какая то по большому счету непригодная для жилья квартирка. вот такая правда жизни. и еще они страстно боятся такой ситуации, что сыночка уйдет в брак в добрачную квартиру жены, там в нее всячески вложится, а при разводе должен будет без всего этого остаться. вот уж прям ужаснее ничего придумать не могут))))
Я теща, и пусть эта квартира будет хоть 300 тысяч раз неудобная, но своя, за нее не надо будет моей дочери жить с нелюбимым человеком или думать, как уйти к родителям с 2 детьми в двушку, где еще есть брат, например.
Ничего не мешает при этом делить брачную квартиру при разводе, но тыл у нее есть и будет.
так у вас девочка, а не мальчик. и это тыл, а не место построения семейного гнезда.
мальчик как ни крути - добытчик. а девочка как ни крути - мать прежде всего. эти свекрови сами не пожили, мужиков в своей жизни нормальных не встретили, так и из мальчиков своих мужиков вырасти не смогли, что естественно. от осинки, как известно, апельчинки никак не вырастут.
девочкам старт надо давать в виде тыловой квартиры. а мальчику - в виде образования и работы. и все будут квиты.
Нам до этого далеко, но да-недвига только для пожить. Хочешь больше (надеюсь, что захочет)- работай, зарабатывай, так же как мы с мужем. Но старт есть и это лучше, чем ничего.
У меня для ребенка нормальная двушка, но купленная "по случаю" задолго до ее появления. Оформлена квартира на меня и переоформлять на дочь не буду, пока жива, завещание написано на дочь, все мое добрачное имущество - ей.
Продавать для перевода в совместную собственность не буду. У дочери должен быть в случае чего тыл, собственное жилье, где она одна хозяйка на кухне, а не мама, я категорически против "терплю, потому что идти некуда". Захочет она с мужем бОльшую квартиру - пусть работают оба, сдавать - пусть сдают. В случае, как у автора топа, когда вторая сторона не приносит ничего, кроме амбиций и желания поиметь нахаляву, тем более - никаких продаж и покупок совместного на эти деньги.
Мне родители купили квартиру в мои 20 лет. Оформили на меня. Делать с ней могу то, что захочу.
Меня бы такие амбиции как у этой невестки насторожили. Или мое или ничье – и это еще без ноля вложений. Я считаю, тут пасть широко открылась уже в самом начале. Похоже девушка из бедной семьи, с твердым намерением не упустить своего шанса.
Я вот считаю, что если родители покупают недвижимость для детей, то в любом случае оформлять надо на себя. Кто заработал, тот и собственник. А детям можно разрешать только пользоваться (безвозмездно), но не распоряжаться. У молодых людей на самом деле, по жизни могут быть и разводы, и новые партнеры по жизни. Заработали на расширение - пожалуйста, но доля в размере первоначальной квартиры все равно должна оставаться родительской собственностью. Которая однажды составит наследственную массу только для своего ребёнка, и на которую не смогут претендовать его партнеры (не зависимо от количества внуков и продолжительности брака с партнером).
было бы еще неплохо, если бы родители, когда требовали себе долю в новой квартире, учитывали бы тот факт, что помимо стоимости непосредственно квадратных метров, большие расходы составляют ремонты и как минимум техника, и частично даже мебель. и с каждым новым бы ремонтом либо в нем на равных бы участвовали бы, либо уменьшали бы собственную долю в этой недвижимости пропорционально. но что-то мне подсказывает, что вы с таким вариантом не очень то и согласны будете)
а смысл? ремонт и тем более техника на стоимость недвижимости не влияют никак. Это расходники, которыми пользуются те, кто в этой квартире живет.
а какой смысл молодым вкладываться в квартиру огромными деньгами, сопостовимыми со стоимостью квартиры, которая принадлежит не им?
Так их никто не заставляет вроде. Не хотят - пусть не вкладываются. Тем более деньгами, сопоставимыми со стоимостью квартиры. В этом случае им вообще лучше никаких квартир не давать - они явно крайне безмозглы.
Качественный ремонт не стоит денег, сопоставимых со стоимостью квартиры.
Да и техника - понятие растяжимое. В пределах 100 т.р. всю квартиру оснастить можно.
если квартира стоит -10-20 лямов, то жилую квартиру всякой техникой тыщ за 200 можно оснастить.
несравнимые вещи.
Но ремонты/мебель/техника-устаревают. Ты там живешь и этим пользуешься. За съем не платишь (многолетний съем стоит дороже ремонта, которым сам и пользуелься).
А в чем я ей доверять то должна? В оформлении на неё половины мной заработанного, сомнительное удовольствие. Пусть зарабатывают вместе, кто же против.
я весь топ не читала. ваш сыначка то зарабатывает на половину бОльшей квартиры, или вы только ляля тут разводите про то как она работать не умеет?
прочитала, поняла, что сын сам ни на что заработать не в состоянии, а виновата невестка)))
ну это то понятно, невестка сама такого выбрала, или она за свекровь замуж выходила, которая и на эту квартирку заработала и еще денежки есть доплатить за большую?
Наш друг вот так женился, свою добрачную продал, купили в браке и потом жена с ним развелась. Жена уехала в москву, он живет с дочкой теперь. Жена говорит, что на квартиру не претендует, но сказать можно все, что угодно. А друг так выбит из колеи этим разводом, что ему сейчас все ровно, что будет.
Скорее это бабу характеризует. Вряд ли хорошую мать можно как-то довести до того, что она уедет и бросит ребенка.
Друг из Минска. Она приезжая из маленького городка. Вместе работали и потом у них все завертелось и свадьбой закончилось. Девочка родилась с пороком сердца. Очень сложная, делали несколько операций. И вот мать сказала летом, что устала от всего и начинает новую жизнь. А ребенка очень хотел он, вот пусть теперь и возится с ней, а она может деньгами помогать.
Ну да, мать-года, устала от болезни ребенка :-(
Другу сил, ребенку-здоровья, пусть ее вылечат и все у них с папой хорошо будет!
Конечно все будет хорошо. Мы -все друзья ,очень даже участвуем в их жизни. Но так обидно за него, просто слов нет. Человек он очень добрый и положительный. Просто не повезло с женой. Зато есть солнышко дочка- прелесть девочка.
Правильно сделали! Скажите невестке пусть заработает на своё или у родителей попросит
Отношусь с пониманием и поддержкой. Если это реально семья, то надо действовать в интересах семьи. У меня до брака была своя двушка, родили 2 детей, продали мою двушку купили трешку(по стоимости ровно в 2 раза дороже получилось). Даже мыслей не было сидеть на этой двухе и копить на треху(или влезать в ипотеку). 2 года назад у мужа умерла мама, он стал собственником трехи по наследству, сейчас ее сдаем, еще через год ее выкупают наши съемщики и мы покупаем 2 однушки (будут тоже совместные, вместо его единоличной собственности) детям на вырост. И считаю это правильным.
А что значит реальная? Кто и где такие гарантии дает? Сегодня она реальная, через год реальная, через 5 лет реальная. А на 6м году раз, и трещина пошла. Не сошлись характерами и прости прощай.
+1 у моей начальницы тоже была реальная семья, он её на руках носил....пока не свалил к жене покойного брата будучи уже 65-летним, при этом вынес всё из квартиры и подал в суд на раздел. Так-то.
реальная-это когда оба супруга думают не о том как подстраховать себя в случае развода, а как сделать семью счастливой, чтоб развестись не хотелось. А думать о трещинах-это путь к возникновению этих самых трещин
На так вы ничего и не потеряли при обмене. Ваша часть в новой квартире равна тому, что было у вас до брака.
Автор, ваша тема "Я от вас неожидала."? - http://eva.ru/topic/63/3465700.htm?messageId=93947387 Что-то там автор начала тему и слилась, а здесь очень похоже на продолжение.
Автор,а они сейчас живут в этой квартире? Которую продать хотят? Сколько комнат там что им вдруг тесно стало?
Да, сейчас живут в этой квартире, 1-ка 46 метров, в очень хорошем доме и районе, плюс машиноместо в подземном паркинге.
Тесно? У ее родителей квартира меньше чем эта, в которой они живут+еще ребенок.
Я не против расширения, но не за счет этой квартиры. Работать придется и копить, или ипотеку брать, кстати, пожалуйста, часть на первый взнос могу дать.
не вздумайте давать на первый взнос! Баба явно с прицелом раздеть вашу семью. Пускай зарабатывает на первый взнос, старт есть в виде вашей однушки. Не нравится-уёбен зе битте к родителям на меньшую ж/п.
Ну вот я стала такой "лохушкой", которая перевела добрачную собственность в совместнонажитое. Квартира у меня была однушка, от бабушки, через родственный обмен. А жить мы переехали с мужем в его родной город, далеко от моей квартиры. И жили со свекровью. Муж мой оказался совсем не добытчиком, несмотря на амбиции и вроде бы перспективы, на квартиру бы никак не заработал, еле-еле на жизнь хватало. Вот и продали мы мою однушку и тут же купили такую же квартиру рядом со свекровью, ровно на сумму денег от продажи. Даже жили в ней некоторое время с детьми. И стала я единственным и основным добытчиком (врачом, кстати. тут выше написали, что пришлось уйти из медицины, а у меня наоборот).Муж с детьми. Подработала, подкопили, мои родители немного помогли - и расширились до двушки, где и живем счастливо сейчас. Муж полностью сам сделал ремонт. И я рада, что рискнула, не стала зажимать свою квартиру первую и родители не вмешивались. Иначе где бы мы сейчас жили, непонятно. Снимали бы, наверное. Но жить в своей квартире мне нравится больше.
ну ещё не вечер! Ему шлея под хвост и пойдёт делить с новой женой вашу совместно-нажитую.
Еще не вечер,встретит завтра Ваш муй домашний, неземную любовь и скажет давай делиться квартирой ....
Я как та невестка!
Живём в трешке мужа. Лет 10 назад были отличные возможности поменять эту трешку в панельке площадью 72 кв м, на трешку же в новострое, но площадью 110-120 кв м. Не захотели.
Сейчас 2-е детей, расширяться надо, а квартира уже нихрена не стоит.
Непонятно, о чем сожаления. Что же вы за 10 лет (вы лично или вдвоем с мужем), за 10 (!) лет не доложили себе так, чтобы жилусловия улучшить? У большинства в начале пути вообще ничего не было, тем более трешек. Некоторые начинали с комнаты в коммуналке, а сейчас удивляются, как это люди в раздолбанных, старых, ничегонестоящих двушках-трешках ютятся.
Сожаления о том что тогда не надо было ничего докладывать, а сейчас надо.
Тогда муж был согласен менять квартиру только на свой дом,который мы бы откровенно "не тянули", детей у нас долго не было и вроде бы нам трешки хватало. Сейчас сыну почти пять и появилась дочь, ей годик, вот как узнали что дети разнополые, так и стали о расширении думать, копить. Только муж опять точки дом хочет, а не квартиру побольше.
Да, если вы "тогда" в жирные годы и без детей не смогли, сейчас тоже не сможете, еще труднее. Хорошо хоть трешка есть у мужа.
За столько лет могли бы накопить на первый взнос, а эту квартиру сдавать можно было и оплачивать ипотеку.
Слабожопие свое оправдываете. Ваши свекры заработали на жилье, в отличие от вас, манду чесавшей бабени.
Какие бляха муха все умные! ну капец! Все прям при квартирах в 23 года? и сами заработали? и на квартирах жили? ахренеть не встать, а что ж 4/5 страны никак не могут заработать на свой угол?
В общем, топик о том, что пару надо по себе искать. Было бы и у мужа и у жены по одинаковой квартирке от родителей, и обсуждать было бы нечего.
Или у одного родители раз в 100 обеспеченнее нежели у другого. Тогда тоже нечего))
За хатки свои усраться готовы. Я тоже такая, не отдам сынке право собственности. Ибо лошара он.
По молодым часто трудно понять какими они будут лет через 10, тем более 20. Очень многие из моих знакомых начинали с нуля. Одна моя богатая подружка молодости, довольно выше среднего, вышла за простого молодого человека, а он от киоска начал и магазины себе открыл. Очень много разных примеров видела. Все зависит от человека и от ситуации.
Плохо то, что этими квартирами пожилые родители потом очень хорошо манипулируют. Не все, но многие. А у молодой семьи уже дети пошли, сложнее выкручиваться с жильем. А то сразу - это тебе деточка для лучшей жизни, а спустя время - чей-то зять или невестка вместе с нашим "ребеночком" недостаточно облизывают, неблагодарные!!!
Так облизывайте лучше, раз больше ничего не получается в этой жизни и своего не купили, а вы как хотели?!:)
Да уж и так, и так облизывали, а все равно плохо. Пришлось свое купить, остались неблагодарными детьми все равно:)
Оне ж для нас горбатились, а мы не оценили жертву.
манипулировать можно только зависимыми нищебродами. Дети пусть жопу поднимут и сами заработают или гордо отказываются и снимают.
Жилье, в котором ты не собственник - и есть зависимость. Особенно несладко приходится второй половине "одариваемого". Я за то, чтобы молодые сами зарабатывали, родители могут первым взносом помочь, если хотят.
я не читала всех, но из того что я прочитала, я про зачем детятке корячится не видела, наоборот все говорят, что дети должны заработать на свое совместно с супругом
Так я не отношусь к тем, кто считает, что моя деточка должна сидеть на попе ровно, радуясь, что ему квартира перепала. Моему перепадет двушка, те не будет острой нужды и детей откладывать до покупки другой квартиры, но, очень надеюсь, что он не будет сидеть, а будет стремиться к большему, как и мы с его отцом, чтобы и его детям было что дать для старта.
Так а что мешает заработать на свое? Жить в том что дают и откладывать на собственное?
хочешь быть независимым - зарабатывай. относись благодарно к возможности не платить за съем и зарабатывай.
Тем, кто за идею перевода в совместно нажитое.
Вот я потенциальная свекровь. Откладываешь, значит, на квартиру. Себе ничего лишнего не покупаешь, буквально до лишней пары трусов. В отпуск не ездишь лишний раз. Работаешь до помутнения в глазах. В декрет не ходишь.
И надо отдать половину кому-то, кто не хочет работать? С какой стати? Вот честно-честно?
О себе - замужем с 27 лет, есть дочка и сын. Первое время жили в однушке "на пожить" (отремонтировали), потом поменялись по инициативе овдовевшей свекрови на трешку "на пожить" (отремонтировали с перепланировкой), в 35 переехали в свою четырешку, "на пожить" вернули свекрови, она ее сдает, арендная плата идет ей, планирует завещать внучке. А вот сыну надо нам купить самим. И...?
Добрачное имущество таковым и останется. Даже если продать квартиру и добавить денег для покупки большей. Надо только документированно суметь это доказать, что не сложно. Знакомые разводились, именно такая была ситуация. При разделе имущества все зачлось, кто и какой долей вошел в их совместную квартиру. Также была добрачная квартира, которую продали и купили большую. Если вы будете добавлять денег, то тоже оформите это соответственно, лучше банковским переводом от своего имени и со своего счета на счет сына или продавцу, или нотариально как-то оформить дарение денег.
Расскажу неприятную историю.
Мужчина овдовел, имея на руках двух малолетних детей. Через несколько лет женился, жена детей усыновила, через некоторое время родили совместного ребенка. Жили все вместе в однокомнатной квартире жены в самом центре Москвы , потом уехали за границу всей большой семьей. Через несколько лет вернулись с деньгами, продали квартиру жены, доплатили заработанные деньги и вложились в кооператив в том же центре. Квартира оформлена на мужа и жену. Муж заболевает и долго болеет. Перед смертью пишет завещание, отписывая свою долю поровну троим детям.
Детям было уже больше 25 лет и они уже выпорхнули из семейного гнезда и вели жизнь самостоятельно.
Лет через 10 после смерти отца приходят приемные дети к мачехе, которая их растила, кормила, давала образование и ничего никогда не жалела, и говорят: "мама, надо квартиру продавать и делить". Мама отвечает: "позвольте, зачем продавать, живите тут - места много, всем хватит." Они отвечают: "нет, мы хотим деньги, квартира в центре и стоит дорого, надо продавать, деньги делить, а ты за эти деньги купишь себе ту же трешку, только ближе к мкаду". Мама в шоке и говорит: "я в этом районе родилась, выросла и всю жизнь прожила, никуда уезжать не хочу, да и не могу". Скандал, обиды, в общем не общаются они довольно долго.
Однажды возвращается мама домой, а дверь взломана, полиция стоит, хачья полно. Мама за сердце хватается, что мол, случилось. А полицейский ей и говорит: "почему это, мадам, у собственника, доступа нет к собственной квартире?".
Описывать эмоции не буду, только факты. Приемные дети через суд выделили доли и продали их черным риэлторам, которые к маме и вселились.
Мерзотная гадкая история, подтверждающая, что не надо переводить свое в совместное:(((
Во-первых , мама должна была знать о том, что доли выделены и проданы. Т.к. ей обязаны были первой предоставить право их выкупить. Во-вторых, почему бы и не поделить и не продать? Дети могли претендовать только на доли от доплаченных денег, совместно нажитых в браке отцом и мачехой. А та часть, что внесена от продажи её однушки, полностью её и остается.
А как она докажет про свою однушку? Нужно в договоре купли новой квартиры оговаривать, что такая-то сумма вносится от продажи собственной добрачной квартиры жены. Тогда - да, нет вопросов. Но, если не ошибаюсь, такая практика договоров существовала не всегда, в 90 х ее не было.
Художественный свист, а не история.
Если бы был суд по выделению долей - мать бы знала об этом.
И продать доли, не предложив предварительно выкупить матери - тоже не имели права по закону.
Я уже не говорю о том, что бред требовать предоставление доступа не у тех собственников, что доли продали, а у того, кто ни сном ни духом о продаже.
И напоследнок: что, все трое детей одновременно выросли чмошниками? И кровный тоже?
Нуууу... При определенном умении мы с мамой так выписали ее бывшего второго мужа из нашей квартиры, полученной мамой и отчимом еще в ТЕ годы, и прописали его в самую дешевую и отвратную комнатенку в комуналке. И отчим ни сном ни духом об этих изменениях в своей жизни.
Потом просто вызвали милицию, мол, посторонний человек в квартире.
Может, муж там был стабильно в неадекватном состоянии - тогда почему бы нет.
Но здесь вроде речь о благополучной женщине идет.
В адекватном. Рьяно следил, чтоб размен по суду не состоялся. Сам бывший мент, в близких друзьях начальник местного о/м. Но, охота пущи неволи...
Если это было давно - вы просто могли быть не в курсе всех маминых действий.
Нельзя человека прописать без его участия, и в ТО время, ни в это. Исключение - если он признан недееспособным.
2002 год, я уже даже замужем была и очень даже в курсе всех событий :)
Участия отчима не было. Там даже в известность нельзя было ставить, он точно не согласился бы.
Но это пример того, что если нельзя, но очень надо, то можно все.
Вы хотите сказать, что провернули незаконные махинации?
Ну так ваше счастье, что отчим неграмотный и не знал как оспорить незаконное выселение.
Я понимаю, если бы у него в вашей квартире не было собственности, и вы его незаметно по суду выписали. Мало ли, может, повестку перехватили. Но перепрописать его без него как смогли? На каком основании?
Так и в случае автора данной ветки не идет речь о ЗАКОННОЙ продажи долей.
Отчим грамотный. Потому и провернули подобную "сказку". Этому предшествовали 3 года безуспешных попыток разменять квартиру по суду. Отчим сам в милиции проработал 10 лет, там как раз нам с мамой было нереально с ним совладать.
Нет, квартира не была приватизирована, отчим не давал согласия.
История правдива на 100%, маму знаю, подробности рассказала мне ее кровная дочь, с которой я дружы. Рассказывала рыдая, потому что исправить ситуацию никак не могла. Помочь нечем, денег нужных взять просто негде.
Знали ли мама о суде по выделению долей? Возможно и знала, но почему ее должно было это волновать. Есть завещание и выделение вполне логично. Они могли бы решить все мирным путем, но не стали, обратились в суд.
Черные риэлторы прекрасно знают пути обхода закона. Пенсионеры для них основные источники дохода. И они намеренно покупают такие доли и отжимают потом квартиры за бесценок, вселяя толпы таджиков и вынуждая пенсионера согласиться на их условия.
Иппал и плакал.
Дочь знала, что селит к матери "хачей", которые вышвырнут ее из единственного жилья - и все равно пошла на этот шаг.
А вы с этой особой подруги.
За себя не страшно? Мало ли, что она из вашего имущества своим посчитает.
У Вас богатая фантазия!
Дочь ничего не знала! Вообще была не в курсе! Она с матерью не живет вместе, в тот период была на сохранении с тяжелой беременностью и мама ее лишней информацией не грузила. Узнала только, когда хачи с полицией дверь взломали с решением суда о вселении.
Всю эту махинацию провернули приемные дети.
Не фантазия, просто невнимательно прочитала, что продажей занимались только приемные дети.
Но тогда кавказцам эта доля была бы нафиг не нужна - там меньше половины им принадлежала бы. Ведь половина - у женщины (а может и больше, ибо она скорее всего была пенсионеркой на момент смерти мужа, а значит, имела право на обязательную долю в наследстве). И еще 1/6 - у кровной дочери.
В общем, с какой стороны ни посмотри - все равно неправдоподобно звучит. Была бы женщина одинокой - еще можно было бы предположить, что она попала в сети черных маклеров.
Кстати, у нее еще есть право подать на алименты с этих неблагодарных деточек.
У каждого из приемных детей было по 1/5, по факту у хачей оказалось 2/5 доли, т.е. чуть меньше половины квартиры:( это большая трешка в очень хорошем кирпичном кооперативном доме в центре Москвы, построенного в конце 80-х. По рыночной стоимости эта квартирка порядка 30 млн выходит.
С чего это у них 1/5, а не 1/6? Полквартиры - это 1/2. Половина, деленная на три - это 1/6. То есть Две доли по 1/6 - это 1/3. Это даже близко не половина квартиры. Такую долю совместно с кровной дочкой выкупить более чем реально, тем более, что доли оцениваются при продаже как минимум вдвое дешевле, чем если бы квартира продавалась целиком.
Еще раз, у приемных детей было по 1/5. Как так получилось я не в курсе. 2/5 это без малого половина квартиры.
Ну да, о размере долей в курсе, а как получилось - не в курсе.
Если что-то в этой истории и правда - то вы сами и половины этой правды не знаете, получается
Возник вопрос. Дамы, а если родителями одного из супругов покупается квартира в новостройке, которая сдается через несколько лет в бетоне. Ремонт делается супругами совместно, обустройство совместно. Неотремонтированная квартира в бетоне стоит 10 млн, а такая же с ремонтом 15 млн. Родители вложили в нее 5 млн. Но несколько лет назад. Супруги хотят ее продать и купить большую, доложив свои сбережения. Вопрос - имеет ли второй супруг право претендовать на равную долю, если родителям возвращаются 5 млн изначальных инвестиций? Справедливо ли так?
Нет, родителям нужно вернуть не 5 млн, а, как минимум +банковские (средние) проценты на эту сумму, как максимум - цену этой квартиры в бетоне, но не этапе котлована, а в сданном доме. Тк 5 млн сейчас - это же не 5 млн несколько лет назад, даже инфляцию никто не отменял. А молодые вложились в ремонт и недавно. Вот эти деньги их. Если работали в период ремонта оба, да, справедливо.
Родителям нужно вернуть тогда не 5 млн, а 10, так как это их инвестиция, выросшая за несколько лет в цене. и оформлять уже выкупленное поровну.
Родители квартиру подарили. Возвращать какие-либо деньги можно, но вовсе не нужно.
Если родители подарили квартиру одному из супругов, то почему в новой квартире второй супруг решил претендовать на половину квартиры?
Невестка ваша пришла на все готовое и в долю хочет,с какой стати? А ее то где жилье? С голой жопой чтоли ? Полностью поддерживаю Вас,жилье только на сына,может он еще 7 раз женится,каждой по доле отдавать?
Ну с другой стороны, если сын с семьей захотят расшириться, то что же им делать? Нельзя использовать эту квартиру? Та доля, которую внесет сын автора из своего добрачного имущества его и останется. При разводе учтется, что часть их квартиры была куплена на средства с продажи его добрачной квартиры. Жена сможет претендвать только на то, что они доплатят и ремонт.
Если невестка вносит какие то средства(выплачивает кредит,ипотеку вместе с мужем,или у нее накопления добрачные,наследство),тогда по честному будет оформить доли по внесенным деньгам.Но она то хочет половину,не меньше,губа не дура!!! Потом доказывай в суде,что все куплено с добрачного имущества,а если ей идти некуда будет, суды на улицу не выгоняют,дают годы на решение квартирного вопроса,а то еще оставят до совершеннолетия ребенка. Сложно все это,лучше подстраховаться заранее.
Вам уже 100 раз написали, что долевое имущество это утопия, там останется жить тот, кому идти некуда, и ничем его оттуда не выкуришь, даже если ты владеешь 90% этой недвижимости. Сейчас идиотов на это подписываться за свои же кровные уже не найдете.
Использовать можно, в топе много раз об этом писали.
1-живя в ней копить на свою
2-сдавая ее платить ипотеку.
Все.
Удалили за мат, повторю свое мнение снова :)
Нормально к этому отношусь. Если вступать в брак и думать, а как оно будет при разводе, то нуегонафиг такой брак :)
Сама вносила добрачное имущество в общее, и муж также сделал. И дочь, если захочет в браке свою квартиру вложить в совместное- слова не скажу. Если уж дарите детям квартиры- пусть они ими распоряжаются как своим собственным имуществом. Иначе не дарите и не пускайте жить. Тряситесь над м2, а дети пусть пашут.
Попадалово какое для невестки. Она может и не против самим заработать, только такой сынуля не захочет влезать в ипотеку и 10 лет себе во всем отказывать, у него же есть квартира. Потом найдет себе новую бабу (нуачо, брак же ненадолго, мама так сказала) и попросит старую на выход, а когда жена спросит, где ей с детьми теперь жить, начнет вместе со своей маман визжать про Шатуру. И ева поддержит.
Не, ну справедливости ради, он будет прав.
Мне тоже мама подарила квартиру еще до моей свадьбы. У МЕНЯ есть хорошая большая двушка. На хера мне влезать в ипотеку. Мне надо эту квартиру отремонтировать, обставить, обжить. А это можно уже вдвоем с мужем делать.
А с т.з. свекрови это "хрензнаетчто", т.к. ее сын вынужден вкладываться в ЧУЖУЮ квартиру. И при первой же возможности он вернулся в квартиру к маме, т.к. себе на жизнь он ни метра не заработал. Еще и дети половину времени у него проводят.
Ну а что делать? Вот так и живем :)
ее замуж кто-то гонит что ли? Пусть выходит за такого же голозадого и корячится 20 лет на ипотеку. Правда о детях тогда придется только мечтать, но это уж каждому свое.
"Зашибись жизнь в стране - или дети, или жилье..." - в большинстве стран жизнь такая, кроме жилья, ипотека на 30 лет, правда проценты ниже, еще кредиты за образование, а они могут быть не меньше, а порой и больше недвижимости, хорошо если родители помогут образование оплатить, а жилье уже сами ....и рожают уже после 30 и это нормально, платят ипотеку и откладывают детям на образование, и еще обычно 3-е детей в семье
Тут основное - низкие ипотечные проценты. Я б с радостью выплачивала ипотеку под 1-3% хоть 20 лет. Но...
30лет, сейчас самый низкий процент и он около 3,5-4, но не как уж не ниже 3, зависит зафиксированный или нет и срок, на который закреплчется этот процент, сейчас ожидают рост ставки, помнится в 2003 году мы брали ипотеку на первый дом, при том что у нас был очень большой, даже необычайно большой взнос и блестящая кредитная история, тогда самый низкий процент, который мы нашли был около 5, при меньшем взносе и худшей кредитной истории процент доходил до 7.... плюс как я сказала у молодежи остаются кредиты за обучение, если хороший дорогой универ, то суммы могут доходить до нескольких сот тысяч долларов
Так... Студент взял кредит на свое обучение. Где он берет деньги для погашения? Работает? А живет тогда на что, если вся зарплата уходит на этот кредит?
студенческий кредит начинает погашаться после окончания универа....тут есть определенная взаимосвязь, после известного (читатай дорогого универа), при хороших оценках есть шанс, что найдешь сразу работу на очень приличные деньги....ну и начинаешь погашать, есть естественно намного более дешевые универы, ну и там набежит сумма, но не такая....большие известные корпорации охотятся за выпускниками известных вузов, ну оценки должны быть соответствующими, может даже на каникулах во время учебы удалось поработать у них или у их конкурентов по студенческой программе, там платят мало, но ваше резюме к окончанию вуза выглядит лучше
с ходу в гугле цена за год(!) в Колумбийском университете - около 72 тысяч, 55,161 - оплата за обучение
Cost of Attendance $71,690
Tuition and Fees $55,161
Room and Board $13,244
Books and Supplies $1,223
Other Expenses $2,062
MIT на бакалавра 65,5 тыс за год -цена на следующий год
The estimated price for 2016-17 for undergraduates is $65,478
This breaks down as follows:
Tuition and Fees $48,452
Housing and Dining $14,210
Books and Personal Expenses $2,816
ну а нафуагра она за такого взамуж шла? да еще детей рожать собирается? не нравится попадалово - велком искать другого мужа.
Вот прямо уже сейчас думаю на эту тему. Дочке 7, сыну 5, но уже думается. У обоих будут квартиры. Равноценные двушки в хорошем районе, в 5 минутах пешком от метро. Но оформлены будут на меня, пока я есть. В завещании все будет расписано. Но вопросы могут встать - невестке скорее всего может что-то не понравится, или зять не захочет вкладываться в чужую квартиру. Что делать буду?...
Переоформлять не буду, хорошая проверочка любви выйдет.
Это если ваши дети окажутся столь убоги, что позволят вам собой манипулировать. А то ведь может статься, что за ваши бесценные "двушки возле метро" вам придется покупать чью-то постороннюю любовь и заботу. И тогда уж точно без всяких иллюзий по поводу их происхождения и мотивов.
Я в такой ситуации прекуковала своего мужа на аренду квартиры. Зато свекровь может свою двушку сдавать и не требовать от нас матпомощи.
Но она теперь выносит мозг на тему "бедный мальчик, работает как проклятый на жилье"... Но я категорически отказываюсь вкладывать деньги в ремонт свекровиной квартиры, т.к. это не 100 тыс., там надо менять окна, двери, электрику переделывать, ремонт там "от строителей", т.е. никакой. Миллиона 1,5 надо на это все и мебель. И не надо забывать о вероятности того, что мне та же свекровь потом скажет "забирай своих детей и уматывай куда хочешь!" Нафига мне это все? ;)
Так это будет проверка не любви моих детей ко мне, а их половин к ним.
Но есть еще вариант - вообще не говорить им о существовании квартир, вот есть двушка, в которой вы выросли и где живут родители, если собрались создавать свою семью, значит, вы уже взрослые, и нужно учиться решать проблемы.