БЖ, ее замужество и квартира
Дано:
у моего мужа есть БЖ и их двое детей, которые живут с ней. Квартиру он купил в браке, ипотека. Развелись, он продолжает оплачивать ипотеку + алименты, сам там не живет, разумеется. БЖ собирается замуж.
Пока нет информации, где они будут жить вместе с новым мужем.
Я хочу (и он тоже), чтобы мой муж больше не платил ипотеку за ту квартиру, когда ситуация может быть такой, что туда заселится чужой мужик.
Если они будут жить на его жилплощади, то эту квартиру можно сдавать и этой суммой платить ипотеку.
Предложить им, чтобы отдали оставшуюся часть ипотечного кредита, муж закрывает его, выписывается из квартиры - и живите, как хотите. Но у них может не быть денег, что вероятнее всего.
БЖ очень умная и хитрая, будет стараться сделать максимально выгоднее ей.
Ну а мой муж говорит: а что я могу сделать, если она его туда притащит?
Вопрос: что мы можем сделать? Есть похожие ситуации у кого-нибудь из вас или накидайте идей, пожалуйста?
ps. дело происходит не в москве, 150 км от столицы.
Почему смешно?
Вы имеете право там жить, в том случае, если БЖ притащит туда нового пихарька:-)
никто этого делать не будет. это бред. тем более, мы не в России сейчас живем.
А какие еще варианты?
Просто перестать платить, ничего кроме алиментов.
Кто везет, на том и едут.
Из России не выпустят. Когда туда полетит по делам и к детям. Что сложного в этом паззле?
Ипотечный кредит оформлен на вашего мужа?
А квартира как оформлена? В долях?
на мужа кредит, да.
я в этих тонкостях не разбираюсь, но он сказал, что после того, как кредит будет выплачен, муж мой будет обязан на всех доли разделить. или как это правильно сказать. т.е. будет 4 доли: его, ее и детям
Я чёта не поняла? Автор вроде пишет, что они не в России. Какой-такой мат.капитал тогда???
Это с какого перепуга? Он будет собственником, более того сможет претендовать на большую часть квартиры, т.к. часть ипотеки выплачивал не в браке. Лапшу вам вешают, и уж лучше вам в тонкостях разобраться)))
Никаким детям доли не нужно выдавать. Только мужу - при чем у него большая доля, так как платил после развода, у БЖ меньшая.
Если есть выплата мат капиталом, то доли на детей нужно выделять, но типа 1/125 в соответствии с суммой мат капитала.
Все платежи, которые муж сделал после развода - это его личные деньги и доля у мужа будет больше в квартире. А если он ещё и с вами в браке был, то там есть ещё и ваша доля :)
Вариант, тихо продолжать платить, после закрытия ипотеки, подавать в суд на раздел и выделять себе большую долю. Далее вынуждать БЖ продать квартиру, забирать свои деньги и все.
Либо продать свою долю.
Причина развода?. БЖ взяла заботу о детях, воспитывает, тратит свое время. Пусть платит бывший муж. Нечего было из семьи уходить.
Мой тоже свалил к фее. Но ипотеку выплатил и мне с детьми квартиру подарил. Я потом замуж вышла и мужа нового к себе привела.
1. еще никто ничего не помогает.
2. мой муж обеспечивает БЖ
3. с какого хера в квартиру мужа припрется чужой мужик и мой муж должен за это платить?
А где написано, что муй автора ушел к ней?
Мб БЖ была инициатором развода.
Ну да, конечно, неработающая баба с двумя малолетними детьми и ипотекой - инициатор развода с нормальным непьющим порядочным мужиком... сами то верите?
забыла спросить ..форум общий. Крохобор мелочный ваш мужик. Ушел от жены с детьми - имей совесть хоть жилье не отбирать..
просто позорник. от моего бывшего - все ЕГО друзья (не мои) и родные бы отвернулись - поступи он так позорно...
никто ничего не отбирает.
и он платить будет дальше, если она передумает выходить замуж.
но когда там будет жить другой чувак - это далеко некомильфо ни для кого: ни для этого чувака, ни для моего мужа.
ну а как бывшей строить личную жизнь с детьми?
может у мужика своя квартирка есть, но для удобства съехался с дамой? вы все тонкости знаете? на коротком поводке держать хотели - есть мужик плачу, нет через хер верчу?
У вас дети есть? Я так бывшему и сказала - что мне надо устраивать личную жизнь , разрушенную благодаря тебе.
а с ТВОИМИ детьми и голой жоППой (ну или полуголой) я замуж не выйду.. Проникся...
На месте БМ я бы сказала: "отдавай МОИХ детей и больше в нашей жизни не появляйся". И сыновьям своим скажу - при разводе забирайте своих детей, помогу вырастить. А такая мамаша детям не нужна.
1. Продать квартиру и поделить деньги.
2. Забрать себе детей и квартиру, а БЖ пусть к мужу идет
скорее, вы поперек порога ляжете, но не допустите такого поворота событий, не правда ли?
это ответ на поставленный мной вопрос в теме?
но она не отдаст детей. она не разрешает им знакомиться со мной. и что бы я делала в случае согласия - далеко не первый вопрос.
Суд присудит и отдаст. Она материально детей содержать не может, у нее, как вы пишете, зарплата пять тыщ.
она замуж собирается. и алименты у нее очень хорошие. поэтому, она может их содержать на эти алименты
Вы точно абсолютно безграмотны в законах. Алименты, которые платит бывший муж на детей, не являются доходом бывшей жены. Платя алименты, детей содержит ваш муж., а не его бывшая. Но по закону РФ родители имеют равные обязанности по содержанию детей, то есть мать должна тоже вкладываться финансово в содержание. Новый муж БЖ и его доход вообще к детям жены от первого брака не имеет отношения, его деньги - не доход жены.
Просто у вас не выйдет с продажей. Для покупки квартиры был использован материнский капитал, согласно закону, дети должны в именно этой квартире получить обязательную долю. Не деньги от продажи - а долю. И эта сделка идет через опеку, которая сделку не пропустит, так как это считается ущемлением прав несовершеннолетних. И продать детские доли без одновременного наделения их долями в другой недвижимости опека не разрешит. Ни один покупатель в здравом уме не купит по полной стоимости квартиру из залога у банка с материнским капиталом, где детям не выделили долю.
Ипотеку нужно выплатить, оформить всем доли в соответствующих вкладу частях, учтя период совместной жизни и маткапитал. Потом эту квартиру продать, купить БЖ и детям жилье попроще, наделить детей в этом жилье большими долями, чем у них были в ипотечной квартире, чтоб пропустила опека, разницу в деньгах забрать вашему мужу. Ну или оставить детям, если на то будет его желание.
но ведь без ее согласия он не сможет продать квартиру. Это надо, чтобы она согласилась.
Без согласия не сможет. Но он может продать свою долю в ней таджикам, предложив сначала ее купить БЖ, а когда та откажется (денег нет), то продать чеченцам или киргизам.
не, на это он не пойдет :)
понимаете, все равно замкнутый круг. она молодец - очень умная и хитрая.
он хочет все по-мирному.
Она блюдет свои интересы и интересы своих детей, и я ее в этом понимаю, хотя ни разу не БЖ. Ваш же муж хочет на елку влезть и ничего себе не ободрать. Пусть он определится сам с собой. Почему он так взъелся на возможное проживание в этой квартире нового мужчины своей бывшей жены? Этому новому мужу жить с его детьми, пытаться находить с ними общий язык, таскать для них продукты и лекарства, вкладывать в их содержание время и деньги, делать ремонты, вкручивать лампочки, чинить краны и так далее. Ваш муж это делать не в состоянии и никак физически с детьми не помогает. Так чего его так волнует, что у его БЫВШЕЙ жены будет НОВЫЙ мужчина, который возьмет на себя часть ее забот по обслуживанию и выращиванию детей вашего мужа?
Он платит алименты НА ДЕТЕЙ. На нового мужа бремя денег ляжет, просто потому, что бюджет общий. И на нового мужа ляжет бремя ВЫРАЩИВАНИЯ чужих детей, от которого ваш муж технично отвалил.
но плохие отношения и ипотечный кредит - вещи разные. и смешивать все в одну кучу не стоит. вопрос здесь я задала совсем другой. ваши ответы я почитала. спасибо, что не поливали меня грязью
Да-да, разные вещи, и в ваши планы выращивание детей вашего НМ, о которых вы так печетесь, не входит. Так и не мешайте вашему НМ выполнять свой долг по отношению к ним.
девушка вы наверное так шутите? не я за равные права родителей, я за то чтоб после развода отец воспитывал детей, а не просто платил по закону с белой зарплаты, но давайте посмотрим на факты...ваш муж я так понимаю иногда общается со старшей дочерью, вы с детьми даже не знакомы... фактически его участие в воспитании - его алименты.... кстати вопрос, когда он жил в той семье он детьми занимался или только деньги в дом приносил? учитывая, что там жена пости не работает склоняюсь к тому, что все было на ней... потому перед тем как "забрать детей" остановитесь ка на минуточку и представте, что ВЫ теперь будете мамой двоим детям, один из которых подросток, даже хуже, вы будете мачехой ребенку, который с ввми даже знакомиться не хочет......давайте выключайте жадность и включайте мозги.... родные трудные дети рушат браки родителей, а вы я так понимаю женаты без году неделя, не хочу гадости говорить, но вы уверены, что ваш муж не будет искать свободные уши и сбегать из этого сумашедшего дома? У вас у самой дети есть? вы вообще представляете о чем речь? и заметьте родных детей любят и делают это из любви, вы этих детей не любите, в общем-то почему бы вы их любили, вы их даже в глаза не видели...вы их хоть раз на недельку возьмите перед тем как "забирать", думаю что вы осознаете, что лучше продолжать платить вам же бвдет спокойнее...а сейчас в вас говорит жадность, что уже про вас не очень хорошо говорит в плане "забирания", а в муже -ревность, не говорите мне , что это не так, я не говорю, что он ее до сих пор любит. А вообще как вам правильно сказали...вы когда замуж выходили за мужика с прошлым о чем думали?
не знаю в таком случае.
мы тоже купили квартиру, правда, она в строящемся доме.
нам в банке сказали, что пока мы не погасим кредит, то продать ее не можем, т.к. это собственность банка.
автор, не то чтобы я пыталась вас учить, но вы взрослая женщина, сами брали ипотеку и не знаете законов, вы шутите? вы с закрытыми глазами контракт в банке подписывали не читая? вам сейчас надо начинать разбираться в тонкостях законов
она, его, естественно не даст...
если, конечно, они с будущим мужем не хотят объединить усилия и купить что-нибудь совместное.
Вам к юристу надо. Ситуация не простая. Меня в этом смущает только один момент, почему ваш муж против того, чтобы его бывшая устроила свою личную жизнь? Вам-то это на руку :)))
почему против? знаете , как мы радовались!!!
мне муж даже сказал, что ты за подругу так не радовалась, как за мою БЖ!
я рада, что у нее все сложилось! надеюсь, она теперь будет меньше доставать моего мужа.
но почему мой муж и косвенно я должны платить за чужого мужчину в квартире моего мужа?
Нет, не так. Собственности-то у него не будет. А коммунальные платежи он заплатит.
Не обязан, так пусть решает через суд. А то поет песню про чужого мужика, смешно...
А вам нафига был нужен мужик с двумя детьми и ипотекой? Теперь-то что плакать, когда все было наперед известно?
это не ответ на поставленный мной вопрос в теме. можно было бы здесь банить, половину комментаторов уже забанила бы
Так вы мужу своему вопрос задайте - почему он не поделил при разводе имущество? Ведь это первое что делают. Детей не всегда "делят", а вот имущество - в большинстве случаев, когда есть что делить. Он не поделил. Значит была договоренность.
Епрст. Ну что вы курицы то такие, все разжевывать надо и в рот класть.
Долги и делите. И взыскивайте со второй половины. А на размере долей, если нет иной договоренности добровольной, равны и не зависят от того, кто платил.
автор, по-моему вам не в ТД, а в правовых вопросах надо тему открывать, а на самом деле вам надо разобраться самой в этом вопросе. Кстати, а детям сколько лет? муж с ними вообще общается? я в российских законах не сильна, но кажется после определенного возраста могут у детей спрашивать с кем из родителей они хотят жить.
А вообще подумайте вначале что вы хотите перед тем как все затевать, многие НЖ согласны три ипотеки платить только б детей от бж не видеть, но с законами на счпт выплат, долей и т.д. вам надо разобраться
6 и 13 лет.
я хочу, чтобы он больше не платил ту ипотеку. и всё. (он тоже)
в идеале, если они ему отдадут сумму оставшегося кредита, а он выпишется из квартиры.
ипотека до 21 года, кажется. или до 23.
я-то уживусь. тем более, место, где мы сейчас живем, более перспективное для молодежи в плане учебы и будущего.
но она сама со мной знакомиться не хочет.
а с папой девочка общается? подождите, сейчас у мамы личная жизнь наладится и она перестанет настраивать ребенка против отца и вас, к тому же если у бж новый ребенок появится, она вообде может чужой себя почувствовать...ну и к тому же вы говорите, что у вас перспективнее для молодежи... может она к годам 16 осознает или мать подскажет
а на счет ипотеки 5 - лет не такой уж большой срок, изучайте законы, консультируйтесь с юристами, выплаты такие большие?
конечно, они общаются. они постоянно созваниваются, в отпуск вместе ездят. он недавно летал туда. у них отличные отношения.
выплаты не очень большие. но сам факт меня взъел
ну и замечательно ... повторюсь, читайте законы, разбирайтесь, консультируйтесь с юристами....может вашему мужу выгоднее продолжать платить, тем более там всего 5 лет и выплаты небольшие, если нет думайте как вам выгоднее выйти из ситуации...выключайтие эмоции - включайте голову
А ее будущий муж тут при чем ?)))
Это не его квартира, он в ней просто жилец. Ну коммуналку должен платить , да. А ипотека - вопрос вашего мужа и его БЖ )
Я правильно понимаю, что вопрос встал ребром только тогда, когда БЖ собралась замуж? Пока она была одинокой, ипотечные выплаты вас не парили особо?
так это и правильно, бж ехала на одной шее, теперь пересядет на другую, все логично, "кто девушку танцует, тот ее и обедает", а детям отец будет по прежнему алименты платить
алименты он должен платить. и я ничего на эту тему не говорю. родил детей - плати.
я про ипотеку
пока квартира в ипотеке, он ничего сделать не может.
так он мне говорил
но тут пишут, что можно что-то сделать. будем искать юристов, хотя как мы их здесь найдем... или читать форумы, законы
А НМ то тут при чем?)) Он не будет собственником этой квартиры. Повторяю в третий раз - он жилец. Коммуналку он будет платить. И ремонт , может сделает. Все :)
я прекрасно понимаю, что она свою жопу не поднимет, чтобы устроиться на другую работу, чтобы ей хватало. потому что он платит хорошие алименты, на которые она же сама и живет.
сейчас ей платить ипотеку не с чего.
но когда она выйдет замуж, пусть это бремя на себя берет другой мужчина.
а потом, разве по закону может проживать без согласия моего мужа чужой человек?
Как Вы собираетесь технически препятствовать проживанию этого человека? Находясь в другой стране? Потом, если технически препятствовать, особенно если люди будут официально женаты, это очень... гмгм как бы... грязное морально мероприятие для всех участников, включая детей.
а не грязно жить в квартире, за которую платит другой мужчина? т.е. как это может быть новому мужу? нормально? так и должно быть?
Вы в какой то альтернативной реальности проживаете во всех смыслах. Доли после выплаты обязаны выделить детям, если использовался маткапитал, это такое обязательство перед пенсфондом. К супружескому имуществу это никаким боком.
Получите приз. Вы освоили азы российского семейного права. Ну, если не было брачного контракта, конеш. Хотя и его можно оспорить с успехом или без.
Конечно. Квартира, купленная в браке - это совместно нажитое имущество. Независимо от того, на кого оформлена собственность или ипотечный договор.
да, квартира в их собственности, просто эта их собственность в залоге у банка
слушайте, я нигде не говорила, что она не имеет право на эту квартиру.
я знаю, что по закону совместно нажитое имущество делится пополам.
но в таком случае, если и она такой же правообладатель, пусть она сама платит ипотеку, переоформить и все.
а то получается, она имеет право на все подряд: не платить, приводить туда кого угодно, а он должен платить.
к юристу, конечно, надо
Так как вы переоформите, если она не работает?))
Ну да, у нее прав больше. Открою вам тайну. БЖ чаще всего в более выигрышном положении, чем НЖ. При умелом подходе, у БЖ будет своя жизнь, алименты, половина имущества, приобретенного в первом браке ( а может и больше половины, как дело пойдет). А НЖ придется все это терпеть. Алименты. Ипотеки. Встречи с детьми по выходным. Вот такй куш вы отхватили. Се ля ви.
З.Ы. встречаться то со своим мужем поди начали когда он еще в браке был?))
так пусть 3/4 забирает. а 1/4 на оплату кредита отдадут и все. муж выпишется, переведет все лицевые счета на них. и гуляй, Вася
Это вы так придумали? Сами? ) Ну предложите БЖ. Точнее пусть ваш муй предложит. Встретиться. Обсудит. Она ответит , что у нее денюх. Дальше что?
конечно, у нее нет денег.
я зачем, по-вашему, на форуме написала? чтобы ушат говна на себя примерить?
я хотела реальных историй.
и без войны. как это можно решить мирно. не ругаясь, чтобы ВСЕМ было хорошо
пишется заявление в банк, что "платить ипотеку больше возможности не имею" и банк продает квартиру не спрашивая жену, ну или она добровольно берет выплаты на себя, если переезжать не хочет.
супе! 125 сообщений. и один из немногих - ответ на мой вопрос.
спасибо.
будем читать, советоваться с юристами и иметь в виду этот план
Автор, вот вы серьезно?))) Вы правда думаете, что можете просто взять и обязать человека переоформить кредит на себя? :-D Ну прелесть же
нет, это как вариант, который муж мой сможет им предложить. понятно, что он туда полетит и будет договариваться. но надо ведь иметь варианты, чтобы предлагать.
а не говорить: я тебя выселю и долю себе заберу. этот деликатный вопрос надо решить правильно.
Какой план? А НМ вы спросить не хотите, оно ему надо? Или вы насильно хотите на него кредит оформить? :))))
Автор, уж на что я далека от квартирного вопроса, бо все просто мое единолично )) Но я понимаю, как вы безграмотны. Квартира куплена в браке. Плюс был использован маткапитал. Полюбэ БЖ и дети имеют на нее право. Ваш муж просто платит цену за свою свободу от прошлого брака.
Я не оцениваю морально в данном случае, а задаю логичный вопрос. Каков план, мистер Фикс? Причем такой план, чтобы не навредить детям. Взрослые там со своей моралью лично меня вообще мало колышат. Хоть все переебитесь вчетвером.
Автор, не верьте пьяным бредням :) Продать квартиру без согласия БЖ нельзя.
А работа БЖ вообще не ваше дело :) Я вот тоже не работаю почти. Так, из дома удаленно подрабатываю. Плюс сдаю квартиру добрачную. Плюс алименты. Нам с ребенком вполне хватает. БМ - пофиг работаю я или нет и куда трачу алименты - он видит, что ребенок ухожен, сыт, здоров, хорошо одет, ходит на интересующие его платные доп.занятия. Что там думает его НЖ - уже мне пофиг. Ей надо - пусть работает :)
По закону это вам к юристу :) Но уверена, законный муж право имеет жить с женой. Поймите элементарную вещь. Эта квартира не будет являться его собственностью. С хера ли ему платить за нее? Он просто жилец. ПОка будет жить - будет платить коммуналку. через год может они в свой личный дворец съедут ;)
А скажите, если бы к БЖ вашего мужа вдруг приезала постоянно жить мама. Или сестра. Вы б тоже на гавно изошлись?
Ну вот зачем, нет ЗАЧЕМ???? выходить замуж за мужчину с таким довеском, чтобы потом на говно исходить?
Мужчина оставил квартиру, купленную в браке своим детеям и матери этих детей, с которой они проживают. Это порядочно и логично. Да, мужчине свободному проще заработать себе на жилье, чем женщине с двумя малолетними детьми. И личную жизнь устроить проще ему.
Что вы хотите, автор? Чтобы БЖ вашего мужа оплачивала ипотеку? Чтобы отказалась от алиментов? Или чтобы не смела даже думать об устройстве своей личной жизни? Что?
З.Ы. мне БМ оставил дорогую машину, купленную в браке. В кредит. Кредит на нем. Платит. Плюс алименты. Плюс подарки-развлекалки нашему сыну. Женат. Что думает его жена по этому поводу я не знаю и знать не хочу. Это нее ее дело.
БЖ никто не запрещает устраивать личную жизнь, но это не значит, что БМ должен ее нового йопаря содержать. Он должен БЖ и детям, а новому мужику жены - нет.
Так ваш муж и не будет его содержать. Он будет оплачивать жилье, в котором живут его дети и мать этих детей. А"йопырь", как вы изволите выразиться, всего лишь жилец ;)
З.Ы. вот интересно, почему у НЖ исключительно мужья, а у БЖ - йопыри ? :-D
я не автор, если что
бм вообще не должен бж содержать, она взрослая самостоятельная женщина, он должен исключительно своим детям, поэтому бж должен содержать ее нм.
Смешно стало. Меня вообще очень сильно новые жены смешат. Как они считают квартиры, шубы, машины, йопырей и прочее БЖ своего "нового мужа". Смиритесь с тем, что вас подобрал мужчина с багажником. И этот багажник всегда будет давить на плечи. Всю жизнь.
Да мне пофиг, называйте как хотите и кого хотите :-P Будут вопросы - задам. Пока просто ржу над автором, с ее вопиющей безграмотностью и тупой принципиальностью
это не я писала, а комментаторы. я называю в своих сообщениях его "чувак", "мужик" и "будущий муж"
немножко при чем
1. у нас совместный бюджет.
2. деньги за ипотеку перевожу я, т.к. у меня есть поступления рублевые со сдачи моей недвижимости. там, где мы сейчас живем, зп в валюте.
поэтому не надо говорить, что я здесь не при чем
Вы изначально связали жизнь с мужчиной, у которого двое детей, платите за него ипотеку и еще верите всей той ахинее, которую он вам несет? Мой вам совет - пока своих не нарожали, верните этот подарок бывшей жене :)))
Так это уже ваши половые проблемы. Вы никак в толк не возьмете, что ваш муж человек с прошлым. Так что есть связь "вы-он" и еще есть связь "он-бж-дети". И вас в этой связи нет. Даже если алименты платите лично вы со своей карточки :) Ваши проблемы.
какой же тупизм! ну что мешает пройти мимо, а?
ну я просила в теме ответить на вопросы.
ну нахера вешать здесь диагнозы
Просить отвечать на вопросы будете юриста. Когда оплатите его консультацию.
А раз приперлись на форум, то будьте готовы к тому, что мы еще обсудим цвет ваших трусов :-P
Это был ваш выбор - платить за нищеброда. Переставайте платить и переставайте думать о его проблемах. Вот еще! Сдаете недвижимость, ну так это ВАША добрачная собственность, делайте накопления. Мужик вообще оборзел - заставлять ВАС платить за проживание его детей..
Консультироваться надо с юристом и в банке. Может быть можно эту квартиру продать уже сейчас? Или кредит переоформить на нее?
Продать квартиру,в которой живут двое несовершеннолетних детей? Оригинально. И куда их? Папа с новой феей к себе заберет?))
А об этом их маме надо было раньше думать. Продать и купить поменьше, например.
автор, еще как вариант, продать эту квартиру и купить меньшую, уже без ипотеки. Жильем дети будут обеспечены, а дальше бж пусть сама со своей личной жизнью разбирается.
узнаем, можно ли с неоплаченным кредитом продать ее.
но сейчас, как видно, в России рынок недвижимости стоит.
Если кредит ипотечный, то разумеется можно. Но, в таком случае, квартира - собственность бж и важего мужа, которая обременена ипотекой. Ипотека не равна сумме кредита, т.к. он гасится.
При продаже, с депозита нотариуса, уходит остаток кредита в банк, а на руки собственникам выплачивается разница.
При рефинансировании доя покупки нового объекта, тоисть, если вы продали квартиру, обремененную ипотекой, нотариус вам ничего не перечисляет и ничего не перечисляет в банк. За новый объект уходит разница между продажной ценой и кредитом, кредит у вас остается, а ипотека переписывается на новый объект. При необходимости - кредит увеличивается.
Так она не только с неоплаченным кредитом. Она еще с вложенным маткапиталом и обязательством перед пенсионным фондом. Таким образом, невозможно избежать оформления долей на детей. А если помните, продажа долей несовершеннолетних возможна только с согласия органов опеки, при условии покупки им не меньших долей в другой квартире. Т.е. у вас на квартире два текущих обременения и одно потенциальное. По поводу продажи таких квартир с маткапиталом без оформления долей на детей проводятся регулярные прокурорские проверки. А Вам, я так понимаю, очень не хочется получить проблемы с законом и выездом из РФ.
Вы попали, дорогая.
да никуда я не попала. это она попала. если не захочет по-хорошему
всегда есть вариант платить алиментов меньше на сумму ипотечного кредита.
и так до 21 года. не уверена, что она обрадуется алиментам в 10- тыс рублей в течение 5 лет.
так что не надо. решение этого вопроса выгодно и ей в том числе.
Я так и знала, мистер Фикс, что у Вас гениальный план обобрать сироток )). А то все епарь, епарь. Прям полиция нравов ))). Ахаха. Все как обычно. Козу задушила жаба.
потому что я понимаю, что ей платить не из чего.
почему я перевожу эти деньги, я уже писала
нет.
почитайте еще раз.
если так хочется поливать грязью незнакомых вам людей
Это не без мужика, а за мужика. Он не шевелится что либо делить, ей вешает лапшу на ушки нежно. А она боится, что если кредит перестанет поступать в банк, то вскоре возлюбленный столкнется на границе со знаком "стоп". Столкнется, конечно, хоть и не быстро. Но нам она сейчас расскажет, что БЖ ей родная. Это уже Вам, адресно.
Мне Ваш муж нравится все больше ). Уй, какой зая. Вы как потом доказывать будете, что эти ваши переводы - ну, ладно, хотя бы полностью деньги Вашего мужа (если брак зарегистрирован нормально)? С утра об этом поразмышляйте, спок ночи.
Не платите :))) Или вас муж силой заставляет? Интересно, мужик чужой, а БЖ вам родная, да?
я уже писала в теме, почему я перевожу деньги. если хочется срача, потрудитесь почитать все
С такой стати, что муж ваш - собственник этой квартиры. Мужчина, проживающий в ней, будет оплачивать коммунальные платежи, больше он ничем вашему мужу не обязан. Вопрос "гонять" или "не гонять" детей по квартире во всем цивилизованном мире решается через суд. Пусть подает на определение места жительства детей с вами. Все ваши "бж детей не отдаст" - пиздеж вздорного мужика, который на самом деле не хочет ответственности.
ни один суд российский не определит детей отцу, который проживает за границей.
если муж собственник квартиры, то и БЖ им является. т.к. квартира была куплена в браке.
пусть тогда половину ежемесячного платежа платит. ну если уж честно чтобы было
- ни один суд российский не определит детей отцу, который проживает за границей.
Ссылку на закон можно? Ваш муж сменил гражданство?
я не буду сейчас ковырять закон. и у юриста я этот вопрос узнавала.
вывозить на отдых он может.
но на ПМЖ - с согласия матери только
и суд не сможет отцу отдать детей, потому что:
1. мать не алкашка и не нарик
2. отец за границей.
Пусть платит. А какие проблемы? Почему ваш муж при разводе не произвел фактический раздел имущества?
Зачем ей радоваться? Взыскать алименты обычным способом. Судебный приказ придет по месту прописки мужа - т.е. к ней. Вряд ли она вместо Вашего мужа будет возражения на приказ писать, если вы там ей войну объявите и ее личной жизни. Потом приставы, неуплата и ограничение на выезд. Быстрее банка получит. Ваш муж как раз на выезде и узнает, что он давно должник. Вам не все равно, как он застрянет в стране - из-за кредита или из-за алиментов?
так что не надо пугать ежа голой жопой.
вы не правы
Алименты - обязательства отца перед детьми.
Ипотека - обязательства мужика перед банком, увеличение СВОИХ же материальных активов. Чем больше мужик платит ипотеку, тем больше становится ЕГО доля к квартире.
Эти два вида платежей никак нельзя взаимоувязывать. Т.е. нельзя уменьшить алименты на сумму ипотеки.
В таком случае получится, он обкрадывает своих же детей, чтобы нарастить свое имущество (которое потом теоретически будет общим с чужой ля деле женщиной).
О! Умный человек пришел! Очень все правильно написали, но автор не поймет, увы.
А можно предистоию. Как ваще так вышло, что ваш муж остался с ипотекой, без жилья, с алиментами на двоих детей и бж, с зарплатой в 5 тыров?
На такое идет тока очень виноватый мущщинка, обычно. Как он сдриснул от двоих детей? При каких обстоятельствах?
И ответьте, все-таки, почему ситуация оказалась вам такой несправедливой с замужеством бж? Вы же знали и о детях, и об ипотеке. Предполагать, что бж останется монашкой - верх глупости.
почему я должна отвечать на ваши вопросы? разве мои ответы на ваши вопросы как-то дадут ответы на поставленные мной вопросы в заглавном посте? к чему ковыряться в чужой жизни и нижнем белье чужих людей?
я принимала его ответственность платить за квартиру, когда у нее такой возможности нет. даже не пополам.
я надеюсь, что у ее БудущМ есть такая возможность.
а она как сидела на жопе ровно, так и сидит.
это хорошо, что еще есть БывшМ, который платит деньги . но ведь человек и умереть может . или потерять работоспособность. так и будет прыгать из штанов в штаны. но это не мое дело.
мое дело - разобраться, что можно сделать по закону
Вы на вопрос не ответили. Почему У НЕЕ вдруг появилась такая возможность? При чем тут ее мужики? Вас, кстати, выше спрашивали, вы - мусульманка?
не будет...она же не боится того, что реально может произойти...ей главное, что бы собственный мужик был доволен
Потому, что вы увели мужика из семьи и от двоих детей. Пока бж была одна - вы оба были типа виноватые. Теперь вы решили снять с себя вину и ежемесячные выплаты. Разве я не права?
Ваша ситуация не мктериальный характер носит. Платите. Нечего рот рвзевать на чужих мужей.
Автор, а ответьте плиз на мой вопрос. Я его выше задавала. Если б к БЖ приехала жить мама или сестра. Вы будете тоже требовали перевести ипотеку на них?
Автор вообще не понимает что такое собственность. Её волнует только жизнь БЖ. На взгляд автора, та живёт слишком сытно. Не работает да ещё и замуж собралась. А нежной фее приходится вьябывать, чтоб противной БЖ жилось сладко :D
Не, она когда уводила мужика от деткй - думала мандой. И сейчас, про ипотеку, думает ей же. Ее бесит тока то, что бж замуж выходит.
А вот мне не понятен именно этот нюанс. Ну, то, что муж автора на говно исходит, это понятно. Ревность тут есть, однозначно. Но почему автор так переживает?
Бабло. Потаскухи щедрыми не бывают. Они ваще до чужого добра жадные. А тут свое уплывает...
Ну это тут ваще не приделах. Она была звяздою кардэбалета, к ней, такой красаве, козёл сдриснул. Бж бросил, детей бросил, ипотеку бросил - всё ради неё, царыцы.
А тут выяснятся, что жена звЯздее и кардебалетнее. Муж ревнует к мужику, а она завидует. Тоисть теже яйца - вид сбоку. БЖ виноватая и усе! Хошь в письки попки играться - плати! Типатаво.
Была ситуация один в один с бм. Он свалил к фее, соглашившись благородно платить ипотеку до тех пор, пока не появится новый мужик. Внятно объяснить почему не мог. Обидно видимо.
В итоге ипотеку выплатила я. Правда на нового мужика у меня нет сил и времени. Но бм ещё обиднее- ведь теперь у него денег нет ни на кого-то ни на что, а это обида пострашнее для мужчины
Новый муж не будет платить ипотеку. С какого перепуга? Если он там просто квартирант??? Ремонт и коммуналка - его расходы. Автор в неадеквате...
Нет, просто автор считает, что новый муж бывшей жены - это ее, бывшей жены, кошелек. При этом сама за своего платит. Чудны крестьянские дети...
какие же тетки странные существа- одна в соседнем топе волнуется, красиво ли выписать бм из квартиры, после того, как она сама после развода выплатила ипотеку...другая готова платить за ипотеку из своего кармана, лишь бы чудо было рядом...и только одни мужики довольны- их проблемы решаются
Автор, мне кажется, ничего особенного Вы сделать не сможете, конечно. Кроме радикальных мер, типа тоже поселиться туда или напугать подселением таджиков, как выше написали. Но это его дети, и, конечно, никто на такое не пойдет.
Варианты еще - договариваться с БЖ как-то. Но если она не пойдет навстречу, то вариантов нет особо. Опять же, кроме совсем жестких. Их море, на самом деле, но я не буду расписывать)
Единственное - Вы можете немного только позлить ее.
Вы там выше пишете, что БЖ запрещает их детям знакомиться с Вами.
В таком случае, Ваш муж может запретить новому М жить с его детьми. НО только на словах, конечно :-) По закону никто ничего запретить не может. Поэтому, раз муж платит алименты, пусть подает в суд на разделение опеки (или как там называется), чтобы спокойно забирать детей, когда сам захочет (или когда суд предпишет) и знакомить с кем захочет.
А так вообще - может, с мужиком ее новым попробуйте поговорить: вдруг он сможет выкупить долю мужа и кредит оставшийся, чтобы потом квартира его была. Но вряд ли ему захочется, конечно. С малолетними детьми чужими)
спасибо вам за то, что не брызгали ядом.
радикальных мер ни муж мой, ни я не хотим. никаких судов, никаких органов опек - ничего. потому что это скажется на детях. а это ни к чему.
он хочет с ней договориться. но нужны какие-то варианты, чтобы это сделать. а так понятно - он ничего сделать не может. только сказать, что я против. но она наплюёт на него и вселит туда кого угодно
причем, мужу не надо, чтобы тот выкупал его долю. просто оставшуюся часть кредита. это меньше доли. и муж готов оттуда выписаться хоть завтра
Про какой "выписаться хоть завтра" вы все талдычите? Причем тут прописка-выписка и собственность на квартиру? Вы разницы совсем не понимаете или не хотите понять? Ну выпишется он оттуда, но собственником то от этого быть не перестанет. Вам все правильно написали, он за СВОЕ имущество платит ипотеку, чем дольше платит, находясь не в браке, тем больше его доля будет, кто там живет с его БЖ его вообще волновтаь не должно, имущество у него никто не отберет.
окей. не только выпишется, но и долю свою переоформит. т.е. след его простынет в этой квартире.
Как бы вам объяснить, что каждый последующий ммммм, спутник его БЖ, это ее дело, у него нет обязательств перед детьми вашего мужа, а вот обязанности вашего мужа перед детьми по обеспечению их жильем никто не отменял. Сейчас он платит ипотеку, а что изменится если его БЖ выйдет замуж повторно? Ничего, квартира к ее потенциальному НМ никакого отношения иметь не будет, с чего сыр-бор то разгорелся?
ему надо. и надо что-то предложить. не враждебное, а вменяемое.
я поэтому этот топ завела. уже жалею.
а что про НМ?
Мыло-мочало начинаем сначала, перечитайте себя еще раз, у мужа вашего шлея под хвост с этой ипотекой попала после того как у БЖ замаячил новый мужик на горизонте, вот я и спрашиваю, причем тут Новый Мужик БЖ? Платит себе далльше ваш муж ипотеку, за свое же имущество, его БЖ с его же детьми там живет. С кем там живет БЖ, с мамой, няней, дядей Васей, не его дело, на ЕГО правоо бладания имуществом (квартирой) это никак не влияет.
вам нужно срочно идти к юристу...вы абсолютно безграмотны юридически...какую чушь пишите, при чем тут прописка!!!!
это свинство - не платить, чтобы банк отобрал квартиру. так делать никто не будет.
в начале топа Вас больше смущали другие последствия "не платить" = что не выпустят из-за долгов из страны. Вы становитесь всё более розовой и пушистой к середине топа. К концу топа я наверное поверю, что БЖ - грымза, а Вы - агнец ))))) И никто никого из семьи не уводил.... )))
а главное, что ваш муж на этом потеряет деньги и немалые, ему как вы скахали платить осталось пять лет и выплаты небольшие....а оно того стоит, чтоб сейчас прекратить платить и потерять, то что он уже заплатил в течении 6(?) лет?
Автор, у вас уже спрашивали (пардон муа не читала топ) накуя вам этот прелестник с довесками?
Вы молодая судя по всему привлекательная женщина
Зачем вам спускать свою жизнь в унитаз и тратить ее на изрядно поюзаного мужика?
Так она еще и ипотеку за него платит. Как выяснилось. Платил бы сам - может не было б так обидно
где здесь написано, что он от нее ко мне ушел? процитируйте
или вы бредни обиженных и покинутых баб на форуме за правду принимаете?
Потому что из семьи с малыми детьми, да еще скрепленной общей ипотекой, мужик в никуда не уйдет. Только к бабе.
офф. так им сейчас 13 и 6, были меньше когда уходил, автор не пишет скотлько они вместе/женаты, наверное младший был совсем маленький
+1 И жена скорей всего была в отпуске по уходу. Неудивительно, что он не разделил с ней кредит. Не последний подонок значит.
БЖ моего мужа тоже как-то начала распевать по родственникам, что мол я увела его, родимого. Вот только они развелись еще до нашего знакомства. Да и со знакомства до каких-никаких периодических встреч у нас прошло не меньше полугода. Мы вообще в разных городах жили.
Так вот: тоже дети. Знаю, что пробовали они еще сойтись, но не вышло. Опять же, на тот момент мы хорошо если 1-2 раза виделись мельком. Может быть, если бы у нас не закрутилось потом, то сошлись бы рано или поздно... кто знает теперь. Но факт есть: дети, ушел в никуда.
наверное, не умная.
если через месяц после легализации вышла на работу в чужой стране....
если мне еще не пришлось разбираться в законности долей и квартирного имущества, это еще не о чем не говорит.
я написала этот пост не для того, чтобы получить юр консультацию. за ней надо идти к специалисту, а за тем, чтобы люди рассказали, как они договаривались по-хорошему.
Автор, я не БЖ ни разу. но вот договариваться должен ваш нынедействующий муж и его БЖ, без вас. То что вы платите за него, по сути, эту ипотеку, это ваш гиморр и эт оне далет вас причастной к его финансовым добрачным с вами отношениям, вы к этой квартире относитесь ровно как потенциальный НМ БЖ - никак.
а я и не хочу к ней никак относиться.
мы говорили с мужем, он сказал, надо подумать, что можно ей предложить.
я сюда пришла за идеями. а не за тем, чтобы мне сказали, как я могу отхапать эту квартиру в ебенях. она мне не облокотилась ни разу. у меня у самой их две. и третья совместная.
и договариваться будет он, а не я. и если я ему подкину еще идей, над которыми он сможет подумать и поговорить с ней, хуже не будет.
и то, что я перевожу деньги со своего счета - это лишь рокировка. здесь он платит больше.
Так пусть ваш муж и думает, как ЕМУ догвоориться с ЕГО БЖ. Кстати, что послужило толчком к эскалации конфликта, то бишь к вопросу кто платит ипотеку, появление на горизонте мужика у БЖ?
Вы про свое "богачесво" квартирное лучше помалкивайте, вызывает вопросы, на кой вы подобрали б/у алиментщика с 2 детьми и ипотекой, без пробега мужика совсем не нашлось? Не люблю такле писать, но сами напрашиваетесь.
там типа любоФФФ же! а ей все возрасты и все соц слои покорны.
По мне так радовались бы что БЖ замуж собралась. На мужика переключится, меньше будет детям на мозг капать что отец плохой .
Муй не последний хер без соли доедает и бабец под боком не нищебродский, забудьте вы про эту хату. Какая хрен разница одна БЖ или с новым членом ? Его дети в квартире живут!!!!! Пусть платит ипАтеку дальше и будет всем счастье.
Когда выплатит ипатеку полностью, сесть за стол переговоров при решении вопроса по долям, если на тот момент это будет актуально. Может к тому времени кто-то скопытится )) или разбежится ))) и решать будет нечего ))
Абсолютно справедливо, платит и платит он ипотеку, за свою квартиру, которую никакой новый муй у него не отхватит. В чем проблема то? Что дети его там живут? Ну так все справедливо, он свалил, но дает им пользоваться своим имуществомю Вообще, для женщины с кучей квартир, как-то нищебродски с такими вопросами вылезать.
судя по всему, вы ни дня в жизни не работали. иначе бы знали, что деньги не с неба падают. а на это надо тратить очень много своей энергии.
Догада моя, я работаю, по контракту в ЕС, квалифицированный специалист. Заработала не на одну квартиру, поэтому:
1. Никогда не свяжусь с б/у мужиком-алиментщиком, хороший отец будет тянуть ресурсы (материальные и времЕнные) из нашей семьи на детей от предыдущего брака - ваш вариант, он меня не устраивает, а херовый отец мне в качестве мужа не нужен.
2. Считаю, что лезть в отношения мужчины, его БЖ, их детей и их совместной собственности новой жене ни в коему случае не надо, если что-то не устраивает, смотри пункт 1.
всю жизнь работаю, даже в двух декретах спокойно не сидела....По удалёнке ишачила после бессонных ночей и между кормежками и гулянками.... Так что не надо ля-ля. Энергии не меньше уходит на срачки ))) У Вас есть свои дети? У меня двое. И моё мнение, что родили детей в браке ПРАВА МОРАЛЬНОГО НЕ ИМЕЕТЕ трахаться с феями, уходить и бросать. А раз уж так случилось что ушёл, всяко бывает, без зареканий, то всё, слышите ? ВСЁЁЁЁЁЁ!!!!! делаешь для блага детей, и хату оставляешь в том числе. Нет, так завяжи член узлом и живи с БЖ и расти своих отпрысков, иначе захера рожали?!
Ну это моё мнение. Повторюсь, муж не делит квартиру сейчас. он платит ипотеку за квартиру в которой живут его кровные дети. То, что БЖ устроит свою личную жизнь - так это хорошо!. Когда придёт время делить квартиру, будет делить (на тот момент и дети будут старше и жена может подняться и выкупить долю, а может и муж опуститься, всё может измениться в корне! может вас бросит к тому времени и запишет хату в равных долях на двух детей, просто потому что решил так и всё тут. "весна покажет кто где срал", всему свое время) .
А СЕЙЧАС поднимать волну только по факту брака БЖ, это показывает, что у мужа самолюбие и "задело", а вам денежку жмотно стало... А зря. Считайте это откупом за то, что те два отпрыска с вами не живут и не пьют вам кровь совсем! Хуже было б если в БЖ взамуж свалила, а вам двоих детей дала на воспитание )))) Вы бы и не одной квартирой готовы были откупиться ....
я что-то похожее сказала наверху, автор, вы не представляете, пока, как вам повезло, что бж стала в позу с детьми (что на самом деле редкая тупость с ее стороны), я не новая и не бывшая, но есть подруги и родственницы с обоих "лагерей", поверьте, большинство новых готовы платить очень крупные суммы, чтоб только детей от прошлых браков реже видеть, при этом они не злые и в других вопросах вполне себе адекватные тетки, а из знакомых, где бм забирали детей и нж воспитывали, знаю двоих, одна мамина подруга, там бж ее гм родила двойню, а мальчиа школу заканчивал, много занимался, НО там его отец всегда им много занимался,у них были прекрасные отношения и с бж тоже они расстались друзьями, а с младенцами у нее на него не было сил, плюс мальчику надо было к поступлению готовиться (у маминой подруги ее сын к тому времени был уже взрослым и жил отдельно), второц случай- у моей университетской подруги мама воспитывала свна ее нм, та им отдала трудного подростка, с которым просто не справлялась, мою подругу этот мальчик откровенно бесил, но у нее был еще младший брат-ровесник того мальчика, сводные братья подружились - это немного снимало напряжение
Вообще не понимаю, в чем срач... Автору говорят, но она упорно не понимает, что будущий муж БМ никакой выгоды от нового брака не поимеет, разве что геморрой. Это он будет делать ремонт, платить коммуналку, тратить на еду и содержание детей Вашего мужа... не надо про алименты... наверняка они не покрывают расходов на детей. Больше понтов - "содержу".
Так, на вскидку. Живу с НМ, БМ платит алименты 12тр в месяц. Говорит, что он содержит ребенка, меня, мою семью итп. А по факту, доход и НМ, и мой больше 100тр в месяц. Бюджет у нас общий. Мы не считали и не считаем, сколько мы тратим на сына от 1 брака, совместную дочь, отдых, обучение, лечение итп НАШИХ детей.
По Вашей проблеме... платить ипотеку и дальше, как только выкупите, делить доли и продавать. Все. Не рвите себе сердце сейчас. Ваш муж сейчас покупает недвижимость себе и детям. По-хорошему, конечно, выплатить ипотеку и отказаться от своей доли в пользу детей.... Но видно, с кем поведешься, от того наберешься...
Ой сбежит от Вас муж, автор...
ну и живите с алиментами в 12 тыр
а она живет с алиментами в 6 раз больше в ебенях. и никто его детей содержать не будет, кроме него
невыплаченной ипотекой?
БМ не обязан ее платить, а если платит, получит большую долю, а то что выплатил в браке. еще и с автором поделит - весело будет БЖ?
алименты - разумеется, на детей платят алименты что вас удивляет?
б/у мужики? а вы сама девственницей вышли или вас муж б\у взял? :) фу какая мерзость, как он вообще мог пихать в вас после других мужиков.
Это что за поток сознания? Идите спать, завтра в поля, и вам, и мужику вашему, на алименты зарабатывать.
Ваша предшественница - брошенка, и вы там будете. И еще плакать придете сюда - я за него ипотеку его БЖ платила, а он, сука, к фее ушел.
Автор, а какой платеж по ипотеки у вас? Меньше, чем алименты?
Тогда платите только алименты, а из них БЖ оплачивает ипотеку и сама начинает шевелиться, чтобы кроме 5 т.р. заработать еще что-то.
прям как про меня!!!
только у нас ипотеки не было. а так все тоже самое.
БМ оставил мне и детям квартиру, платит очень щедрый алименты, да еще и сверху накидывает в виде дорогих подарков и выезд на отдых. Мы так договорились сразу после развода. Тут появилась у него НЖ. И понеслась...
НЖ где то мастер-классы проходят? Что их одинаковым словам и мыслям учат! Те же самые претензии, что я такая разтакая, и бездельница, подумать только по полдня работаю, бумажки перекладываю, БМ МЕНЯ (!!) содержит. Как только у меня устроилась личная жизнь, тут и БМ подключился и стал брызгать ядом и орать "я не хочу содержать йопыря(конечно, у него то ОТНОШЕНИЯ!!! а у меня йопырь) и не позволю чужому мужику жить моей квартире!". Причем все это детям транслировалось, не с теснясь в выражениях. а то что этот мужик по дому шуршит, тратит свои силы, время и деньги на чужих ему детей - это все так.. .мелочи...
В конце концов мне это надоело, огреб БМ по полной программе от меня. Уже год зайка просто, слово плохого про меня не сказал ни разу...
По поводу вашей ситуации не подскажу. просто накипело...
Автор, а что вы планируете с этой квартирой делать после того как выплатите ипотеку?
Продавать, мужнину долю детям подарить? Или что?
Она ничего не планирует. Она планирует тут советов набрать, как козлу поумней подмахнуть.