Наша затейница придумала новый способ....
Решила свекровь одарить сына землей... Звучит? По мне так даже громко.
Но все бы ничего, но земля предназначенная для сельскохозяйственных посадок, земля не в собственности, а выделенные паи, которые находятся в аренде у местной организации, которая засеивает зерном, а за аренду дает владельцу 1 тонну зерна.
Землю можно перевести в собственность.... долго рассказывать как, но 67 тыс рублей стоит. Пая два, т.е. если объединять их платить один раз, если два отдельно, то два раза.
Никакие слова, что земля сыну не нужна никто не слышит, потому как если мама решила одарить, то ее ничего не остановит. Звонил, сучит ногами, приезжай помогай оформлять землю, все равно все вам достанется.
Оказывается она прознала, что наши друзья стали заниматься землей сами, но у них родители давно оформили все это дело в собственность и они просто вступили в наследство. Доход уже стали получать на второй год 350-800 тыс за сезон в зависимости от урожайности. Но у них есть все для обработки, посева зерна его сдачи (свой трактор, сеялка, комбайн, бортовая машина и т.д.) + два взрослых сына 18 и 20 лет, которые без проблем владеют всей этой техникой. Свекровь хочет так же. Но паи сложно вытащить из аренды, большие расходы на оформление и самое главное - нет техники для обработки земли. Но она просто уверена, что если сын оформит на себя (как в случае друзей, но они то при других обстоятельствах и при других документах) то у нее будет супер доход!!! У нас денег ни на оформление, ни на покупку техники нет. О чем ей и заявил сын четко и понятно. У меня уже просто вопрос ни что делать с ней, как себя вести..... а такого характера - диагноз ее как узнать и к какому врачу ее показать? То что с головой беда это понятно без анализов и обследований, как же ее записать на трепанацию черепа и узвлечь эту дурную фукцию отравлять жизнь сыну и его семье.
ну так и сказать, что , если она хочет заниматься с/х бизнесом - то пусть сама и вкладывается, а у вас с мужем другая специальность и вам надо работать, чтобы содержать себя и детей
Только методично повторять - нам ничего не нужно, денег на вас нет и не будет, что бы вы не придумали. Точка. И так 100 раз, а потом ещё и ещё
Вы сейчас серьезно? Земля ее, как ее можно оформить без нее и что то ей показать)))? Она вообще ни разу не дебилка)))
У вас свекровь, а у меня родители были свято уверены, что зять на ИХ участке ДОЛЖЕН дом построить за свои для большой нашей "дружной" семьи. И наша с детьми семья + родительская + сестра с мужем будут там отдыхать:)
Мой муж не олигарх не разу, ну вот должен был и все. Рукастый, получает нормально. До сих пор бесятся, что мы свой дом построили на своем участке. Ведь все ж для нас было, все бы нам осталось.
Вот и вы неблагодарная невестка с неблагодарным сыном:) Забейте. Логику не ищите, нет ее.
Меня все это ооочень пугает. Она в 40+ была дурой, к 60 идиотизм прогрессирует. Стала говорить, что на старости лет хочет жить с любимым сыном. Куда денет любимого мужа, дочь, зятя и внучку я тоже догадываюсь)))) А куда деть любимую жену с детьми сыну известно уже давно))))
Наша свекровь тоже очень психовала, что мы купили сами участок и строили там свой дом, а не на ее участке, в том месте, где она скажет и такой, какой она скажет. Опустим юридические моменты, когда помимо мужа моего у нее еще и любимый сын есть, которому она "костьми лягу но сделаю"(квартиру, машину, обновленную машину-все сделала, слова на ветер не бросает ;-))
Так что имхо, автор с мужем должны слать ее лесом и делать так, как считают правильным для себя.
А теперь давайте считать. 1 пай это 1 тонна зерна, два пая это две тонны. Одной утке надо 100 грамм зерна в день, т.е две тонны это двести уток. Домашнюю утку оптом принимают за 250 руб/ кг. Вот и считайте, сколько утка весит? Даже если мелкие и по 2 кг, а они могут быть и по 5кг. Но мы считаем по 2 кг и получаем 100 тыс. Это за один год. И земля остается при этом. Лень уток разводить? Тонна пшеницы стоит 8-10 тыс. За 4 года затраты отобьются. Имеет смысл вложиться в данном случае. Деньги не большие, а через поколение эта земля может стоить дорого.
И кто будет занят пшеницой, утками итд? Свекровь пахать, сеять, поливать, итд вручную будет?
Да и зачем весь этот колхоз мужу автора?
Землю оставит в наследство своим детям, те, когда будет выгодно воспользуются. А пока мама будет заниматься этой землей, и ей не скучно и земля всегда землей останется.
В 60 лет вручную?) ну пусть себе и берет. Сыну зачем?
Земля под сельхозработы. Её иначе не использовать. Налоги платить ещё.
Автор написала что землю можно сдать в аренду за тонну зерна. Тонна зерна стоит примерно 10 тысяч. Если два пая по тонне в год, то это 20 тыс. А потратить на оформление двух паев одновременно надо 67 тысяч. Ничего не делая земля себя окупит сама за 3-4 года. А если хочет прибыль, то вот уток свекровь все равно кормит и тогда 20 тысяч становятся 100 тыс, но в них уже труд свекрови. Если этих уток самим поштучно продавать, то еще больше денег будет.
Возможно. Я открыла именно цены биржи. И посмотрела приемные цены. И в России и в Украине тонна пшеницы в районе 200 долларов стоит. Ну ладно, пусть ниже цена, но не в пять раз ведь, значит дольше будут отбиваться вложения. Но при этом у вас останется 16 га земли, не так далеко от Москвы, и земля уж точно с годами станет дороже. А затраты сейчас не космические. Ее действительно имеет смысл оформить.
Когда свекровь, требуя денег от сына, передавала их в утках дочке, это было некрасиво с ее стороны. А вот сейчас вас сбоит, вы боитесь к ней мужа отпускать, видимо. Отпустите эту историю с утками, нельзя жить обидами. Свекровь у вас малахольная и чрезмерно деятельная, но вот не всегда она не права. А вы все в штыки воспринимаете.
У нас есть своя земля в МО. Не 16 га конечно. Мы строимся сейчас. Есть свои расходы. А вот влезать в долгосрочный проект, под который текущих денег нет мы не планировали. Опять же есть сестра мужа. С ней точно надо будет все поделить. Поэтому речь и идет об оформлении земли в два пая, а значит два раза по 67 тыс.
Про обиды я уже давно не вспоминаю, кроме уток отжимались деньги на их лечение, которого не было, и однажды даже на похороны. Да-да.... позвонила и сказала, что отца придавило прицепом.... рыдания в трубку. Мы в шоке бросаем все, а это путевки на море, оставляю детей сестре, она берет за свой счет на работе и несемся туда..... Я чуть не поубивала их там всех, когда увидела свекра сидящего за столом здоровее меня и свекровь делающую вид, что мы ее не так поняли......
Это цены указаны не за 20-30 тонн, а за оптовые госзакупки. У населения принимают по 2-5 тыс. Зависит от урожайности. Если ее много. то по 2 тыс, если мало то по 5.
теоретик? :-)
у вас картинка, что зерно в конце сезона просто кучками в амбаре появляется, да? И утки сами такие себя обслуживают.:-):-)
Зерно можно не получать, его сдадут оптом вместе с остальным, автору перечислят деньги за ее тонну.
А если утки, то свекровь пусть занимается и она же деньги получит.
Зерно стоит 5-6 тыс за тонну, вы еще забыли про трактор, который вспашет землю и две насадки на него - плуг и дискатор, сеялку, зерно на семена, удобрения, комбайн, чтобы убрать урожай, бортовая машина вывезти, хранилище, ну и люди, кто все это будет делать.
Если земля будет юридически принадлежать сыну, то я бы оформила ее. 67 тыс - не такие большие деньги за 8 га. И тонну зерна всегда можно продать. Но озвучить, что все мероприятия на этой земле вас пока не интересуют и мамО может развлекаться там, как хочет.
Повторяю, что зерно принимают по 2-3 тыс за тонну!!!! А налог за 8 га в год 4800. Убыточное мероприятие
Автор , а можно оформить землю (16 га за 67 тыр) в собственность сына, но при этом оставить аренду той же организации, например, лет на 10 лет?
Ха, ну чисто моя. То одного решила "одарить", правда не переоформлять, мол давайте, стройтесь, развивайте участок. На вопрос, а с какого хера нам такое счастье и что мы лучше свое купим, был скандал с оскорблениями, какая невестка гадюка. Потом приставала к другому сыну и так же была послана со своим участком в жопе мира на свое имя, ибо он только под хозпостройки и находится в зоне, куда только на пароме, рядом лес. Но главное "вы постройте, а я потом подумаю". Строим, ага, свое, но не там
Где ваша земля? Продайте ее местным аграриям. Средняя цена 12-15 тыс. за га.
Чтобы продать землю, ее надо начала перевести свекрови в собственность, а это 67 тыс, потом оформить дарственную, а это еще 6800. Земля находится на участке, где такие же паи у других людей. И какой аграрий купит кусок земли в середине поля, да еще и за 12-15 тыс?
уууу, кажется я тоже поняла о каком щастье речь. собственность поди тоже долевая оформляется?
и что бы выделить свой кусок это межевание, выделение границ в натуре и т.д.? это очень дорого и не факт что вообще выйдет
на фиг-на фиг такая собственность, с нее только налоги хорошо платить получится, ни продать ни использовать так что бы с прибылью и без проблем
Я в курсе, что такой паи, вам надо паями продавать тем, кто скупает. У вас нет земли ни в середине поля, ни с краю. У вас есть просто пай. Так вот его и продавайте. Безо всякой собственности. Сомневаюсь, что вы сможете выделить свой участок в натуре.
И вы не сказали, где ваш участок, может, и за 5 никому не нужен, а может и 25 стоить.
Не связывайтесь с выделением, межеванием и т.д. Ничего не выйдет. Лучше продайте паями или продолжайте сдавать а аренду. Цена в Орловской области, если чернозем, нормальная. Но, чтобы дорого продаться, нужно собирать народ и продаваться всем колхозом. ОТдельные паи тоже интересуют, но значительно дешевле. Короче, забейте. Гемор один для вас.
С чего Вы решили что эти колхозные паи кому- то нужно. От них не знают как избавляться. На многих сельхозугодьях лес вырос.
или у чиновников руки дойдут, земли сельхлзку если 3 года не обрабатывать могут просто изъять, бэзвомээздно то есть дадом (с)
Сразу понятно, что в собственности у тетки ничего нет. Ни про налоги, ни про оформление не в курсе. Главное ж земля есть))) А то что она деньги жрет ничего))))
Вы у автора телефон свекрови возьмите. Она Вам поможет рядом с ней оформить. С продавцами таких чудо-земель познакомит. Раз у Вас такая заинтересованность и желание.
Вы думаете, что это Земля в районе рублевки или новой риги?
Вы вообще представляете, что такое выделенные земельные паи под сельское хозяйство?
Это да))))
Там до одарить сначала надо все оплатить и пороги пообивать)))) Причем не ей, а сыну)))) А уж потом будет громкое "Я вам землю подарила"
Может, к какому-нибудь специалисту обратится, чтобы он рассчитал все и расчеты потом свекрови показать.
о! Слушайте, а рассчитайте вы сами, распечатайте на шаблоне бланка и снабдите печатью (интернет и лазерный принтер вам в помощь) от какого-нибудь ооо "Филькина грамота". Свекрови скажите, вот мол, официальные рассчеты рентабельности, мнение специалиста.
ОООО Она уже все сама рассчитала)))) Другие расчеты все обман, потому что не хотят чтобы она разбогатела)))) Т потом моя свекровь не дура.... Ей надо оформить землю в первую очередь на дочь, но вот повесить обработку земли на сына. Прибыль можно получать, как наши друзья, но при условии - они живут там, у них есть вся техника для обработки земли, есть кому это делать и т.д. Мой муж не сможет заниматься всем этим из Москвы.
Ни за что бы не отказалась! Хрен с этими 67 тысячами, зато своя земля! Пусть сейчас не нужна, когда- нибудь может прокормит. Ее можно в аренду сдать, продать. Не хотите зерно- можно картошку выращивать. Глупо отказываться.
Вы похоже тоже теоретик мечтающий о землях. Как Вы себе представляете посадку картошки на 16 Га находясь на работе в Москве?
Я бы сдала эту землю в аренду. Надо понимать, что все, кто живет сейчас очень хорошо, в свое время за копейки где- то что- то урвали. А вы клушка, вам само падает, а вам попой пошевелить лень!
Я там выше писала, что земельные паи в аренде, получают 1 тонну зерна.
Зачем выходить замуж за бедного, который не может помочь родной матери? Дело даже не в земле.
Чем надо помочь матери? Мать не голодает. Купила дочери квартиру (в ипотеку правда) платит за нее, передает дочери деньги на жизнь. Нам тоже надо уплотниться в расходах и начать помогать сестре?
Надо платить за оформление, потом платить либо за покупку технику, либо за ее аренду. Но хитрая мама думает, если оформит на сыну хоть одну долю, то друг будет пахать, убирать это бесплатно, ну и сестре заодно, раз пошла такая пьянка))))
Ах вот в чем дело) я общую земельную картину знаю. Вот припахать бесплатно друга- даже в голову не пришло.
это еще что))) вот если бы я завела в свое время тему, то меня заклевали бы, что тупая разводка))) а история реальная
сын начальницы в 30 лет сходил на МРТ, платное, и тааак впечатлился, что он "за какие-то полчаса отдал несколько тысяч и там еще и очередь была!!!", что донимал потом мать и брата купить аппарат МРТ и деньги рубить!
то, что никто в семье не врач, никто не сможет ни работать на нем, ни расшифровывать, его совершенно не волновало, типа справимся
человек с высшим образованием, не маргинал
Муж дочери тоже затевал бизнесы из такой же серии. И в том, что дело не пошло виноват брать, который женился не на той, о которой они мечтали)))
У меня есть знакомые, которые кормятся с подобного оборудования. Наняли врачей, оформили доки. Зачем самому уметь это делать?
Вы себе представляете оборот клиентов какой должен быть в этой шаражкиной конторе? Много желающих без рекомендаций туда ходить?
Так это оборудование ставят на территории больниц, именно там берут в аренду помещение, врачей нанимают с опытом, а чаще и с именем, лицензию оформляют. Не хотите ходить, стойте в очереди по два месяца, а кому надо тот сделает себе исследование.
Да конечно)))) Прям вокруг и около стоят частные МРТ в больницах)))))) Не идиотничайте))) Все эти дела делают сами медики за счет госМРТ )))
наш герой нашел в инете б/у аппарат за 3 млн и истерил, что родня придурки
т.е. ни сколько проработал бы тот аппарат, какое качество исследований - дело второе
а уж про вложения вообще не задумывался
снять помещение, втащить туда "дуру" и стриги бабло
но он до сих пор чудачит