Лишить доли в квартире
Вопрос следующий:
Сын, 23 года. Есть 1/4 доля в квартире 4-х комнатной (досталась от отца) и доля 1/4 в однокомнатной (досталась по маткапиталу). Женился. На свадьбу был подарен участок земли, оплачено строительство небольшого дома и отдана в пользование машина (она на мне). Стоимость подарков примерно равна стоимости его долей. Он сам предложил от долей отказаться в мою пользу, так как это будет справедливо. Я решила не возиться с документами, потому что ему полностью доверяю, да и все ему и так достанется... Но! Он очень влюблен в свою жену (и слава Богу, как говориться) и готов для нее на многое. Недавно тяжело заболела ее сестра и понадобились деньги... Сын стал просить разрешения продать машину, хотя она им очень нужна. Я попала в неприятную ситуацию, мне и отказать не хотелось и соглашаться было жаль. К счастью, сестре выделили квоту и все обошлось. Недавно сын обмолвился, что если бы заболела его жена, он бы все, до копейки и метра отдал (так и сказал). И в принципе, это правильно. НО. Вопрос: стоит ли мне переделать документы на квартиры на себя? У меня еще есть муж (не кровный отец старшему сыну) и маленькая дочь.
Во первых обсуждаемая невестка невесткой является без году неделя, внуков там еще нет, мой сын тоже женат полтора года, девочка мне нравится по большому счету, но я не считаю ее родной, пока, по большому счету я ее пока вообще незнаю, дети живуь отдельно и мы только в скайпе общаемся, вот пусть сьест с моим сыном пуд соли, родят детей, лет 10 поживут хотя бы вместе, тогда и посмотрим что она за одна. А пока -да, на данном этапе я не стала бы продавать квартиру чтобы оплачивать ее лечение. А вы бы стали?
Я бы была голосом разума в такой ситуации. В чудеса "приежайте в клинику в тимбукту и за 1 000 000 баксов вылечим рак 4 стадии"- не верю. Пыталась бы оценить реальность лечения и шансы. Доли стоят копейки, легче кредит взять чем продавать. Если бы надо было продать квартиру- оценивала бы реальность результата. Но накопления, сколько есть с зарплаты каждый месяц- отдала бы точно. И кредит на себя максимальный бы взяла.
:)) ну вот видите, квартиру продавать жААлко.. сразу отмазки пошли - оценить реальность лечения и тд.. дойдет дело до ваших накоплений и кредита на 10 лет - так сразу вспомните о ее родственниках, пусть они берут.. вот я о том же..свежеиспеченная невестка, а тем более ее сестра - это чужой по сути вам ( не сыну) человек и будет оставаться таковой еще не один год
Нет, сестра разумеется нет.
Мне сложно ситуацию представить. У нас нет долей в квартирах, и лечение на которое нужны бы квартиры- тоже слабо представляю. Если с зубами сложно и серьёзно- берут кредит.
Отмазок бы не было, я каждый месяц 15% дохода перевожу на различные благотворительные нужды, так что я практик, не теоретик. (и да, 15% моего дохода- значительная сумма, не три копейки).
ну вы сравнили:)) одно дело 15% от зарплаты и продажу квартиры:)) я тоже высылаю сыну 500-700 евро ежемесячно, снйчас на эту сумму он живет с женой бесприданницей, но я не жужжу.. выучится и уйдет на свои хлеба
А не очевидно?
ИМНО, квартиру переоформить на себя, машину на сына, и обезопасить тем самым себя от неприятных разборок в семье.
теперь ваш сыначка всю жизнь будет ишачить на вечнобольную сеструху жинки. Кстати, а у жинки не может случиться аналогичная беда? Вот нафига жизнь гробить на... мдя...
да уж... государство выделило... 450 000 руб при общей стоимости квартиры 4 млн :)
Переписывайте. У нас очень хорошие отношения с сестрой, но я на 100000000000% уверена, что ее муж не стал бы ничего продавать ради меня... С какой стати? У них есть ребенок, семья, родители... А мало ли им понадобится? У меня есть свои родители, своя семья...Это проблемы были бы мои...
Переводите. Жена сына на 1 место ставит явно сестру и свою кровную родню, муж для нее так... сегодня есть, завтра нет.
понимаю вас, тоже имею влюбленного сына .. девочка хорошая, но я не хотела бы продавать квартиру ЗАРАБОТАННУЮ МНОЙ чтобы в случае чего оплачивать ее болезнь...
Это неправильный пример. Если хочешь отдать лично тобой заработанное - имеешь право, но продавать чужое имущество... Оно чужое, заработано не тобой!
Сын заработал сам и решает по поводу РОДНОЙ мамы. Квартиру заработала мама, в каких родственных отношениях она с невесткой??
Примеры были бы равны, если бы мама не захотела продавать квартиру, чтобы помочь сыну.
в ситуации топикстартера ее родному сыну его родная жена - свет в окошке... я не могу представить себе, что мой сын будет сильно любить женщину, а я в случае чего откажусь эту женщину спасти, потому что МАААЁЁЁ... по-моему, поступившая подобным образом мать станет для сына чужим человеком...
ну сравнили МАМУ и какую то жену, тем более это не добрачное имущество жены...
тоисть (дубль два), если вы с его мамой будете тонуть рядом - он спасет маму? потому что она МАМА, а новую жену найти не так уж сложно?
ну в общем то уловили...если выбрать не может пусть сам тонет...как он будет житьдальше коль мама утонула и он ей руку не дал...
оригинально :)... впервые встречаю на еве жену, которая считает себя вторичной особью после свекрови :)
не ну а вы кого бы спасали мужа или мать? как дальше жить,если матери не помогли...дешевле утонуть самой...и вообще молодые должны уметь плавать и свистком акул отгонять,не втягивая в это мать..
вы еще скажите, что молодые обязаны самоизлечиваться усилием воли... от болезней ни один возраст не застрахован...
нет, мужик матери, равно как и сестра невестки - мною не обсуждаются... я ветку дискуссии начала в ответ на сравнение РОДНОЙ МАМЫ *с придыханием*, которая одна - с посторонней бабой женой, коих может быть стопицот :)
вы очень... эээ... математически впечатлительны :)... да, я у своего сынАчки одна - но это не дает мне права считать себя важней и нужней женщины, которая станет его второй половинкой... в конце концов, если смотреть на все с точки зрения голой биологии, мать - это отработанный материал, а жена - воспроизводитель потомства, транслятор генома :)
мальчика...и мальчика...и девочки..ииии еще подумаю...мне не 25, а 44 и я не малолетка чтобы считать жену обязательной принадлежностью мужа...
законодательство с вами не согласно :)... ближайшим родственником и первым наследником считает супругу/супруга... и лишь потом детей и родителей...
А нефиг такое заводить)
Я бы кинулась к мужу скорей всего, а это без шансов, он меня вдвое тяжелее...
а у матушки бараний вес, её утащить есть шансы
Да у нее муж-сирота, поэтому, зная что такое ей не грозит, она так рассуждает :-D
Всегда эта лень с документами потом боком выходит. Кто то не хочет,кто то стесняется спросить .... делайте пока готов подписать документы.потом дети у него будут захочет им оставить ...лучше вы потом сыну обратно в виде завещания вернете чем потом с чужой бабой(невесткой ) бодаться
Автор...
а вот представьте ситуацию... все на вас переоформлено...
дети живут, на жизнь им хватает
но вот - оппа! - требуется некая сумма на операцию любимой женщине вашего сына
у него их нет
но он готов продать свою почку
если вы не поможете материально
вот... нежизнь ему без этой бабы...
как поступите?
аусть почками торгует,коль своя жизть без этой бабы не мила...баб куча
ну дураков учить надо,баба не должна быть смыслом жизни...ради детей да...
Почку? ну, стоимость почки родному сыну компенсирую.
Но кроме почки еще могут быть болезни сестры жены, хотелки жены и будущих детей и т.д.
В горе страшном, разумеется, поможем, но хотелось бы самим принимать решение, а не под дулом неправильно оформленных документов. Ну, вот, собственно, я и ответила сама на свой вопрос.
вы производите впечатление рассудительного адекватного человека... скажите, а как вы будете определять степень "страшности"? ну вот, например, онкология невестки - это повод для материальных жертв? а пересадка сердца? а операция по спасению зрения?
Спасибо за похвалу :)
О таком я пока так детально не думала. А Вы?
В одной квартире живем и будем жить мы с мужем, во второй будет жить младшая дочь. Сыну - дом.
Поэтому, в случает горя в его семье, сначала сыну придется продавать свой дом. А потом просить у нас и у родственников жены. И тут уже будем все вместе решать. А как иначе?
при чем тут "хотелки"?
речь идет об операции, от которой зависит жизнь
я так условие поставила
будущие дети вашей невестки и сына - это разве не ваши будущие внуки?
Ничего не перерформлять. Ваш муж не отец вашего сына, все в жизни бывает. Вспомните про семью Любови Полищук.
Единственное, если что с вами, а он пенсионер будет, то право на обязательную долю будет иметь даже при завещании.
Если не ошибаюсь, при завещании это будет четверть от того, что завещаете (половина по завещанию (если сыну) и половина мужу (обязательно) от оставшейся половины), но могу ошибаться. И все бы это ничего, но еще вопрос есть ли у мужа дети.
почему? какое отношение он имеет к квартире и долям вашего предыдушего мужа?
Да, у меня с первым мужем и сыном была трешка, там первому мужу принадлежала 1/3. Он от нее отказался в пользу сына. мы переехали в более крупный город, я вышла замуж второй раз и мы купили большую четверку вместе со вторым мужем, в ней сыну выделили четверть. Вторая квартира куплена нам с мужем. Маткапитал там был незначительной частью (где-то десятая часть от стоимости). И там сын тоже получил четверть.
Мы и отдали уже. Мы купили ему землю, построили дом (они с женой мечтали именно о доме) и отдали машину. Это перекрыло и долю в четверке и маткапитал.
Вы лучше посоветуйте сыну создать н/з на такие вот обстоятельства и накапливать деньги. Ибо тем что не заработал лично хорошо, конечно же, жертовать. Но лучше своим, тем что заработал. Так более по мужски будет.
И сами не забывайте, что молодежь склона к романтике, для них порыв души важнее денег. Но это с возрастом пройдет.
И что думать тогда, если учитывать то, что сын будет жить в доме, а вы и дочь в этих квартирах. В плане мужа все же посмотреть не могут ли его дети (если есть) претендовать, если что, начать. С этим могут возникнуть проблемы.
Ну так учите, что например, нет смысла долго и чаще всего ниже цены сбывать имущество. Имеет смысл взять кредит под залог имущества и выплатить его.
как с имуществом разберётесь, беспокоить такие мысли будут меньше намного. В конце-концов деньги можно опять заработать, а подорванное (не дай Бог) из-за отсутсвия денег на качественное лечение здоровье будет Вашей невестве мешать качественно воспитывать Ваших внукв и хорошо заботиться о Вашем сыне.
Нам с мужем заработать что-либо уже будет весьма проблематично, все-таки основные заработки с 30 до 45, а нам уже чуть больше :)
Всегда лучше иметь ясность в юридических документах. Чтобы не было конфликтов.
Переоформить на себя доли, одновременно написав на них завещание. Это будет Ваше имущество. Вы пользуетесь им так, как считаете нужным.
Машину переоформить на сына. Ей, как и остальным своим имуществом он может распоряжаться так, как посчитает нужным, не спрашивая вашего мнения и не мучаясь угрызениями совети.
В таких вопросах чем больше чёткости, тем меньше напряженности и поводов для конфликтов.
А как старший наделен,если маткапитал на другого ребенка? Но это технические вопросы про маткапитал,а не про проблемы автора :)
наделяются все члены семьи(все дети, жена и муж)...я из-за этого не использовала эти деньги...стоимость квартиры 14000000,а из-за 45000 куча лишних собственников.
маткапитал на всех детей и даже на супруга на момент использования маткапитала, даже если оный супруг к детям не имеет никакого отношения.... У маткапитала есть расшифровка в скобочках - семейный.
_23257694609259143.JPG){kind=small}
Обязательно переоформляйте. И не тяните. По горькому опыту говорю. У меня правда, ситуация была не с сыном, а с младшей сестрой. Хотя когда мама умерла, сестра еще была несовершеннолетней. И доращивала ее я, так как все родственники к тому моменту уехали на пмж. Но не суть, история длинная, не к чему здесь. По сути я затянула переформление по собственной глупости и полного сестре доверия, и потом мне сестрину формальную долю в моей же собственной квартире пришлось выкупать у нее еще раз. Причем внезапно, просто барышне денег захотелось.