Сдать ли комнату?
купила квартиру двушку вблизи центра, ипотека 2,2 млн осталось выплатить.
У знакомой подруге в этом районе нужна комната, рядом с работой и учебой, чтобы не мотаться на другой конец Москвы.
Она готова 15 тыс платить, а так у нас комнаты от 18 тыс в зависимости от ремонта, площади итд.
Графики у нас не пересекаются. У нее ночные смены неделю через неделю. Водить гостей не планирует.
Я хочу быстрее погасить ипотеку, но думаю, стоит ли все-таки 15 тыс нахождение человека рядом.
В целом гашу досрочно в нормальном полете. Никогда не снимала с кем-то. Плюс тут я хозяйка всё-таки, а не снимаем вместе на равных правах. Возможно, меня что-то будет напрягать. Не знаю))))
Накидайте плюсы и минусы.
можно сдать. только за 18. если нет жуткой необходимости, зачем Вам снижать цену?
я б за 18 предложила, ну минимум за 17
Так счетчики в любом случае пополам. А как же? Не вы же обязаны платить за квартирантку, что она расходует электричество-вода-газ, пользуется отоплением в холодный сезон. Это само собой, разумеющиеся необходимые выплаты от квартиранта. Ну сдать можно хотя бы за 16 тысяч комнату в 15 метров. Если конечно она не совсем у вас убитая и убогая.
Какие могут быть плюсы кроме денег? Никаких. Не, ну мужчины ещё пишут, что хотят к аренде секс, но это вряд ли будет ваш плюс :)
Я знаю многие сдают как прибавку к пенсии. Я бы не смогла :)
днем после смены как раз. поэтому ей надо комнату рядом с работой, чтобы кости кинуть сразу и может вздремнуть немного или хотя бы душ принять и пойти в институт) а у меня квартира чуть ли не через дорогу от работу. А до дома ей ехать 1,5 часа от работы в один конец.
В основном она учебу посещает в свободные от работы две недели.
Не может не работать.
Я просто знаю себя, я просто не смогу жить с чужим мне человеком, и дело не в свободе. Она бы меня просто бесила и все. Я даже с друзьями в разные номера и никогда в один дом, отдыхать еду :) знаю, что психану.
Если знаете заранее, что вас это будет напрягать - не надо. В такие игры можно играть только людям вполне определенного склада характера. Которых не напрягают чужие тапочки в коридоре и чужая непомытая чашка на кухне.
Если вас напрягают - ищите другие варианты заработка.
Квартирант-ка обязаны мыть за собой посуду, убирать за собой! Это прописано в Договоре! Свинство разводить в чужой квартире, или в снимаемой комнате никто не имеет право. Если человек не соблюдает правила общежития, с вещами на выход! Пусть свою квартиру покупает и в ней срет!
да.
я понимаю)) просто у меня когда платёж тает в связи с уменьшением тела кредита, легче выплачивать + быстрее получится досрочно загасить)
Договоритесь с жилицой на временный вариант. Если все устроит, продолжите, если нет, разойдетесь мирно в указанную дату.
Сдала бы. Многие живут от сдачи комнаты, имея 15 тыр, одиночки и держатся на плаву. Или опять же хорошая прибавка к зарплате, опять же на те же шмотки, зубы, подкопить на ремонт какой-то, хоть чуть освежить что то в квартире.
вот я как раз думала подкопить излишек на полы)
чтобы не вынимать на тело кредита)
короче, а-а-а-а. и хочется , и колется
Нет, чужой человек в своей квартире - ужас, это не вместе снимать.
и почему она "согласна" платить 15, хотя цена от 18? Если с самого начала сбивает цену, то потом будет "по знакомству" задерживать оплату или еще какие-нибудь косяки вылезут. Уборку коридора, кухни/туалета/ванны кто будет делать? А окна мыть?
конечно сдать, обговорите только сразу, что как только семейное положение изменится или когда погасите ипотеку, ей надо будет искать другое жилье
если для вас эти деньги погоды не делают, то не стала бы. Жить вместе - это значит ванна одна на двоих, на кухне следы ее присутствия, одежда и обувь на непривычных местах. Мне совместное снятие квартиры надолго запомнилось. Меня бесило все - пятна в ванной, огромное количество баночек на полке, грязная посуда в раковине, мои съеденные йогурты утром перед работой, грязная обувь перед входной дверью, громкий звук телевизора. Зависит от того, насколько вы псих. Я псих, и мне было очень тяжело.
Автор не совместно снимает, а будет хозяйкой за пониженную цену, т.е. вежливые просьбы не жрать йогурт и соблюдать там чего-то, по идее, должны быть услышаны.
это не помогает. Потому что такие вещи люди делают не со зла, а потому что привыкли жить по-другому. Ты ей говоришь "не делай", а она - "ой, извини, я вчера устала/забыла/спешила", и до следующего раза. Или можно мозоль на языке натереть, повторяя по сто раз какие-то элементарные просьбы. В общем, мое мнение - для психа 15 тысяч рублей погоды не сделают, а нервы потеряешь.
Если вам эти деньги погоды не делают, то лучше действительно не связываться. Или же очень жестко в самый первый день озвучивать правила. Если правила нарушаются - до свидания!
А у Вас личной жизни нет и не будет? Просто это несколько студенческое существование. Я б не стала, 15000 это копейки за комфортное существование без коммуналки.
Да даже е ли нет, это же открыто с подругой не поговорить. Заключенный в своей же квартире.
да)) а вот если ей будут звонить в час ночи, и она будет говорить по телефону на кухне за чаем)) меня может это точно напрячь!))
у меня есть личная жизнь, но она пока гостевая.
то есть мы не живем вместе, а встречаемся время от времени. Вряд ли именно с этим мужчиной выйдет что-то серьезное. Хотя я тоже думала, а как ко мне родные будут заезжать в гости итд. Моя тетя тоже сказала, что 15 тыс и комфорт - не те деньги.
Вот вы правильно сказали про студентческое существование. Потому что я уже отучилась и работаю в крупной компании. Хотя и она тоже в хорошей компании. Но она меня младше почти на 10 лет, и вот тут будет разная психология.
Хотя то, что она работает и учится говорит о ней как цельной и ответственной итд))
Около 150 тыс. в год вас спасут? Если да-сдавайте, но я бы хорошо подумала, стоит ли жизнь в общежитии этих денег.
+100
Пока вы одна и в принципе нормально относитесь к совместному проживанию с кем-то - почему нет. Выплата тела кредита дополнительно 180 тысяч за год, при ипотеке в 2,2 миллиона - вы сократите себе время выплат на пару лет как минимум. Это много.
Вопрос именно в этом - уживетесь ли. Думаю, можно попробовать.
Лишь бы не поругались... Максиммум хватит вас на 2 года... Оговорите кто будет убирать обществ. места кухня-туалет-ванная, лучше график по неделям... Удачи!
Она ж не ваша подруга, всегда можно сказать: "Извини, Мань, ничего не выйдет."
И дать ей время на поиск другой комнаты.
Можно попробовать, не пойдет, разойдетесь.
А так - вполне себе вариант и для вас, и для нее. Не семье же сдаете, которые целые сутки дома, а женщине, которая весь день учится, а всю ночь работает, т.е. ей нужна просто койка, чтобы поспать, а под нее вещи затолкать (образно). Ну, и договориться на берегу о каких-то правилах: каждый за собой убирает и мусор выносит, делов-то.
а маня будет канючить каждый месяц "ой, денег нет, через недельку отдам за все и съеду"
На выход, нет денег, живи где хочешь. Я бы строго оговорила платить срок в срок, вот в день заезда приехала - заплатила. И следующий расчет идет строго в этот день, когда приехала. Нет денег, пусть займет, пусть найдет, - это ее проблемы. Вы тут при чем? Не нашла, не заняла у кого то, конечно не у вас:) так на следующий день с утра на выход с вещами. Дружба дружбой, а денежки врозь. Пусть обижается, пусть трендит о вас что хочет, пусть думает что хочет. Вам должно быть наплевать. Вот это стиль удачного бизнесмена. Потому что сдавать это тоже бизнес, неважно что, хоть квартиру, хоть даже маленькую комнатушку, хоть гараж-ракушку. А если будете жалеть, входить в положение, прощать, так и будете вы в жопе, а вами будут пользоваться и еще смеяться за спиной что вы лохушка и как вас развели отлично.
+1
Я бы сдала. Лишние деньги не помешают. Если есть возможность сдать комнату и жить в другой, почему бы и нет? Не понравится если совсем, то скажете что планы изменились или скажете чем вас не устраивает она, пусть либо делает выводы, либо съезжает. Только деньги вперед берите.
Ну так можно попробовать, в чем проблема? Все зависит от соседки. Пообщаться хотя бы нужно.
попробуйте сдать сначала на месяц, а там посмотрите и решите для себя. И про присутствие жильца, и конкретно про эту девушку.
девушке даже месяц возможность бросать свои кости недалеко от работы будет подспорьем.
можно как есть все сказать
Я бы сдала, попробовала бы на небольшой период, но заранее все обговорив с человеком. И озвучьте сразу свои требования, что от нее требуется и какое поведение.
ППКС.
Это кажется только, что 15 тыс. не решают ничего. Но - как выше делали расклад - это реальная возможность сократить себе срок выплаты года на два раньше, это серьезный срок.
И самое главное - вы ничего не теряете, если заранее договоритесь о правилах и пробном сроке, попробовать можно и нужно!
ужиматься ради таких копеек не стала бы. Я имею в виду копейки по сравнению с общим долгом. Если б вам кушать было не на что - другое дело. А сдавать знакомым тем более не надо, если что - и со знакомой и с остальным окружением поссоритесь. Хотите сдавать - сдавайте незнакомой и за полную стоимость 18тр, заранее список условий пропишите, по мелочам, чтобы потом недоразумений не возникало.
Дальше уже некуда ужасаться. Если вы сдаете комнату в квартире, где САМИ живете, то это значит, что, или вы уже на "дне" и вам нужна помощь, или вы настолько жадная до денег, что ваш собственный комфорт для вас ничего не значит! Поэтому мне интересно предложил ли вам помощь ваш друг?
Вообще то в России 90 процентов нищебродов. А ипотека в России вообще не для бедняков, однако ж тянут.
Да, и они сдают комнаты в собственной квартире? Там , где живут? Зачем нужна такая ипотека тогда?
Вы очень боХатая? Или не в России? У нас здесь многие выживают, и то, что думает сделать автор, не самое ужасное.
Что же вы тогда думаете о суррогатных матерях? Или полагаете, что они из любви к искусству этим занимаются?
Сдайте, с условием, что если что не понравится, она съедет . Вы мало пересекаетесь. За неделю-две привыкнете. Мне пришлось однажды знакомую приютить на месяц с ребенком. Я интроверт, но за неделю все устаканилось. Когда она уехала, скучно стало :-)
Уборку зараннее обговорите.
Автор немного не в себе! Сдавать квартиру/комнатку которая ей не принадлежит, вот где засада, или уж сдавать по-тихому, чтоб до банковских сотрудников не дошло) Прикиньте ситуацию, ну сдали вы кому-то её, человек вселился, по-обвыкся, а вы его после своего психа по-мелочи попросите на съезд, В отместку квартирантка сделает звоночек в банк. А в договоре-то русским по-белому писано, что без ведома банка и ты-ды, и ты-пы :cool2
НЕ сдавала бы в данном случае. Жить с чужим человеком в одной квартире, с общим санузлом и кухней - увольте. Разве что, только в случае острой нужды пришлось бы пойти на такое.
Не вижу причин НЕ сдавать - разумеется, с составлением договора, оговариванием условий и все такое.
15.000х12=180.000 в год. То есть надо, чтобы квартирантка 10 лет прожила хотя бы, чтобы разницу в ипотеке почувствовать. Не проще ли было однушку подешевле купить, чем жить в коммуналке?
Ева в своем репертуаре. Одни миллионерши. Им 15т не деньги. Я считаю, что очень даже деньги. 180 т. Пойдут на погашение ипотеки.
Имхо, пробовать сдавать.
Причем здесь миллионерши? Получается жить в коммуналке , жертвовать своей личной жизнью пару лет. Бррр, такое даже в страшном сне не приснится.
Было время, когда я была вынуждена брать няню с проживанием - переезжали в съёмную квартиру в чужом городе, ребёнка было не с кем оставлять на время моей работы.
Домработницы у нас не было, не шиковали. Знаете, это ужасное время было. Я продержалась полгода. Уборка квартиры - я не могла заставлять её убирать так как люблю я. А я люблю, чтобы полы были стерильные, но какие же они стерильные, если всю квартиру я вылизала, а она свою комнату только подмела и потом ходит в общей зоне. Мытьё унитазов - от ощущения, что не только за собой и дочерью жуткие. Пользование общей посудой. В итоге у меня складывалось ощущение, что не она на меня, а я на неё работаю. К счастью это время позади и теперь я знаю точно, что ни за что не стала бы жить с кем-то чужим в одной квартире.
Я в теме про купивших квартиру отметилась, маникюрша. Так вот и у меня варианты на случай потери работы или малого дохода при кредите были, и сдачу комнаты рассматривала, но в самом КРАЙНЕМ варианте, просто финишном. Зачем вам, простите , трусы чужие в ванной и моча в туалете, волосы на полу и запах чужой? Найдите подработку, дольше выплачивайте, откажитесь от чего-то на время,но живите в хороших условиях. Как бы она тихо не вела себя - чужой человек в доме, на постоянной основе.
нет, не в ночном клубе. А на телевидении, ночные смены.
Я отказала, потому что сложно будет с кем-то жить.
Зря, у меня много народу гостило, я всех полюбляла нежно.Один раз приезжает подруга, ей 47, она никогда в жизни не жила в гостях, ей три дня звонила вся семья, спрашивала как она здесь. Потом пообвыклась , нормально, мы к ней ездили в гости, ей даже понравилось вроде.
Я обожаю гостей и в гостях быть, только у мамы нервничаю, все время драю там, тараканов гоняю, окна отмываю, устаю от уборки, она уже тяготится уборкой совсем.Раньше то была ленивая. сейчас вообще только внешний лоск а по углам тараканы
Четко прописать правила совместного проживания, как говорится "на берегу". Где у кого что лежит, кто как пользуется техникой, к о как моет посуду, ванную комнату, уборка и за чей счет ремонт поломанной техники. Когда оплачивать воду, свет, газ, строго пополам или по цифрам. Когда оплата аренды- авансом месяца или по факту проживания. Договориться, что первая аренда на месяц, затем продлить или расторгнуть. Никаких животных, думаю, понимаете сами. Ну и никаких "Маня, погкляй сегодня, ко мне Ваня пришел". Вырезать замки в обе двери.
