Делаем ошибку(?)
Нужен мозговой штурм и советы. Осенило меня тут, что я сделала большую глупость. Я с мужем и двумя детьми живём в МО в квартире принадлежащей свекру, я сама и мой старший сын имеем в собственности половину квартиры в Москве в которой ни жить, ни пользоваться мы не можем, по причине конфликта с моими родственниками проживающими там же.
После довольно продолжительного капанья на мозг мужу мы таки решились взять в ипотеку большую квартиру в том же подмосковном городе в котором живём сейчас. ипотека сейчас на стадии оформления внесена сумма в несколько сотен тысяч для заключеия договора, первый взнос долже быть в несен в этом месяце, сама ипотека на 10 лет.
В нашем городе большая проблема с школами, качество образования в них не выдерживает никакой критики, своего старшего сына мы отдали в местную платную школу, она же самая лучшая школа в городе, на базе государственного бесплатного физмат лицея ( только старшие классы), но по московским меркам ничего особенного, просто нормальный уровень обучения. Сын сейчас заканчивает 5 класс, он довольно способный ребёнок, технарь, но как назло именно с математикой нашему классу не повезло, очень слабенькая молоденькая девочка толко что после вуза, наш класс у неё первый опыт работы, работу она свою запорола. Вроде как, на будущий год говорят, что учителя этого сменят. Но многие взяли репетиторов по математике и отказываться от них не спешат, мы тоже.
И собственно проблема. Я как мама школьника часто захожу в школьный раздел на Еве, читаю про обсуждения топовых и просто сильных школ Москвы, сравниваю с нашей ситуацией и начинаю загоняться и комплексовать, что не могу дать сыну достойный старт в жизни в виде хорошей школы. И осенило меня тем, что тех денег которые мы тратим на частную школу, репетиторов, плюс ипотека хватит чтобы снять хорошую квартиру в юза где-нибудь у метро Университет, рядом с хорошей школой и вообще больше не париться школьной темой. Не понимаю, почему я раньше не допетрила до этого, сейчас, когда история с ипотекой уже набирает полный ход, если скажу об этом мужу, он меня как минимум не поймёт, я даже заикаться об этом боюсь. Хотя если поднять вопрос ребром возможно получится отыграть все назад, но потеряв кучу уже уплоченых денег, вопрос стоит ли оно того?
С учетом частной школы и репетиторов вы бы купить в москве могли ).
Честно говоря, для меня нормальная школа это повод для переезда.
Если только маленькую, в хорошем районе рядом с хорошей школой, нормальной квартиры мы себе позволить не можем.
Да и частные школы и репетиторы в МО все же дешевле чем в Москве.
А вы не можете продать половину квартиры в Москве + стоимость квартиры в МО (если можете ею распоряжаться) либо ипотека (если нет прав на квартиру в МО) и сразу же купить нужную квартиру в нужном районе?
Посмотрите топ лучших школ России, некоторые из них и в Подмосковье находятся.
Обратите внимание на наукограды.
+100 Первая мысль - продать то, чем невозможно по-другому воспользоваться, раз уж с родственниками все равно конфликт.
Продать доли от московской квартиры можно, но сложно, не выгодно по долям продавать и опека опять же. Хотя один из родственников сейчас занимается этим процессом, другой родственник категорически против продажи, если получится продать, то сможем закрыть большую часть по ипотеке. Продать ту в которой мы сейчас не получится, свекр собственник против.
Купить в хорошем районе с ипотекой опять же получится если только закрыть ипотеку которую берём сейчас, но это не быстро.
Да, там остались мама и брат, мама хочет продать квартиру и разъехаться, брат против.
Тогда вам легче. Продавайте с мамой вместе свои доли, а брат пусть сам решает.
Ну, там не быстро все, история с продажей уже не первый год длится. Маму штормит от давай продавать доли, что дёшево и не выгодно, до давай уговаривать брата на продажу целой квартиры, на что брат никак не соглашается. Я не рассчитываю особо на деньги с продажи этой квартиры.
А зря. Брат ждет, когда мама уйдет в мир иной, вас он уже прогнул. Хорошо устроился один в квартирке-то. Вот если бы увидел, что перспектива продажи реальна, то и выгода для всех появилась бы.
Брату 32, есть жена и ребёнок маленький. Ну, он просто не хочет, если продать квартиру и поделить деньги на три три части ему хватит только на Подмосковье в которе он категорически не хочет, ипотеку он тоже не хочет, да и не дадут ему, на работах он как-то на долго не задерживается, хотя образование у него хорошее, но зацепиться нигде не может.
Тогда все просто. Собираетесь втроем, показываете расклад, что просто квартиру продаете за 12 млн. рублей (условно) и тогда каждый получает по 4 млн. рублей. Либо вы с мамой продаете свои 2/3 доли, они пойдут за 3 млн. рублей каждая (тоже условно, это надо выяснить на деле), т.е. вы с мамой будете терять по 1 млн. Покупают обычно бравые молодцы. Потом они заявляются в квартиру к брату и говорят, что он тут больше не живет, ему 5 дней на сборы вещей. И тогда он тоже получит не 4 млн., и есть шанс, что и не 3 млн., а меньше :( Поэтому ему сейчас хорошо подумать.
Заодно найти и распечатать топик, тут на еве однажды девица плакалась, как с ней мог так брат поступить: у них было пополам. Она продавать отказывалась, потому что "некуда было идти", жила с ребенком. Однажды к ней заявились эти самые молодцы, вот она после это руки заламывала, слезы лила, топик строчила... и вещи собирала.
ЗЫ. Еще довод в сохранение нормальных отношений: одно дело мама в наследство оставит свою квартиру стоимостью в 4 млн., а другое дело в 3 млн. (правда, этот аргумент можно приводить только в том случае, если мама планирует поделить 50 на 50).
ЗЫЫ. Есть у вас такие чисто теоретически знакомые, которых не знает брат, но которые могут сыграть вот таких "молодцев"? Пусть накануне разговора заявятся в квартиру, мама пустит, проведет, покажет квартиру.
Что за платная такая школа, где с предметниками проблемы?
Вы собираетесь проучить в просто средней школе жилье, при том, что своего нет? Сначала старшенькому, потом младший подрастет... Потом ВУЗы им, потом уже и пенсия не за горами, а все практически бездомные. И сами, и дети. По одежке протягивайте ножки.
Альтернатива - покупка квартиры рядом с нормальной школой. См. Долгопрудный и Бутово для ребенка-технаря.
По квартире покупаемой посмотрите условия расторжения, обычно около 90% возвращают. Если нет, то снимайте у школы, а свою сдавайте пока. Учтите, что в школу еще поступить надо
Ну есть и так себе школы. А есть, например школа №5...Не первый год ученики этой школы становятся призерами российских олимпиад по математике и физике...она в первой двадцатке общероссийского рейтинга находится по физ-мат направлению...так что зря Вы...и платные школы есть, правда не скажу, что сильно хорошие...Но есть гуманитарный лицей платный (12 кажется), есть Содружество (отрицательный опыт), есть физ.мат. лицей - три платных учебных заведения. Есть 9 школа, 14 школа, 1-я неплохая, остальные не лучше и не хуже обычных московских школ.
Когда это 12-я гимназия платной успела стать?
По поводу "школ-говно" в Долгопрудном посмеялась, спасибо!) Наверное, именно поэтому сюда дети из Москвы, Химок и других окрестностей ездят
Да нет, в первый класс не сложно, моя туда без подготовки прошла в свое время, но выбрала любимую математику в 5-й. Но гимназия неплохая, да, знаю многих, закончивших ее и известные институты после.
А мои дети, как раз туда не попали по конкурсу в 1-й класс, правда мне предложили пообщаться с директором гимназии ))) по этому вопросу )) но у меня двое, один из которых вообще и близко не гуманитарий, поэтому я не стала упираться...Но знакомые дети там учатся и там реально интересно для творческих артистичных детей.
ух, я что-то в таком духе (в смысле "общения с директором") про 11 лицей слышала, но сама ни разу в жизни с подобным не сталкивалась, звучит как о другом мире вообще. везде, где хотели, просто шли, сдавали и проходили
На какие еще курсы? Просто идут и сдают вступительные, моя это проходила, никаких курсов. Другой вопрос, что сейчас уже везде набор уже заканчивается/закончился на следующий учебный год
Покупайте свою ипотечную квартиру. Сдайте ее. Себе снимите в москве, но не на университете, а например, в медведково, это дешевле будет :) рядом с лицеем 1568. Лицей на отличном уровне.
И все) живите себе спокойно, ребенок пристроен, аренда покрывается сдачей вашей квартирки +то, что на платную школу бы уходило. А вы спокойно работайте на ипотеку.
Экая разводка. все живущие в МО точно знают в каких местах в этом МО школы не выдерживают ни какой критики с московскими по качеству образования в лучшею сторону. Ведь большая часть чиновников держат семьи далеко не в Москве и школы в самой Москве далеко не хороши, а те которые хорошие, туда все равно надо возить. Разводка фиговая и неумная
Вау, аж челюсть упала. Вы сейчас серьёзно? Все московские школы невыдерживают критики по сравнению с подмосковными? Хм, какие подмосковыные топ школы обсуждают на Еве в которые хотят попасть из Москвы, хоть одну назовите? И конкретно назовите хоть одну сильную школу в г.железнодорожном?
В железке 3 платных школы лицея только в самом городе, есть еще в салтыковке в нем живут и учатся круче чем москвичи с ЮЗАО. Проблема города в том что не хватает школ, переполнены они, даже в платную очередь.
Есть лицей в купавне бесплатный, очень неплохой. А на вскидку могу назвать школу, из за которой в область едут, например школа Рачевского в совхозе имени ленина. Вам пыль в глаза напустили со своими рейтингами.
А в чем "хорошесть"? (началку не берем, покажите олимпиадников старш. 8класса)
Ух, как интересно расскажите подробнее какие именно платные лицеи, мне казалось я в курсе про все платные школы города, про три платных лицея впервые слышу.
Что за лицей в Салтыкове? У нас в классе девочка из салтыковки, сбежала среди первой четверти, сказала там полная жесть.
Про лицей в купавне не слышала ничего, про школу Рачевско тоже.
А вы в какой ходите? Про Салтыковский пансион мало кто знает, он закрытого типа, клубный :) девочки вряд ли из него сбежали.
Павлино, Ольгино и на Маяковке(точно не помню) лицеи, в Ольгино мы не прошли по тестам после московской французской школы, да и дорого 260штук.
Катаемся в Павлино, нас агитируют в Купавну, знакомые туда перешли, бесплатно и очень неплохо, у них 2 девочки одна в 9 классе параллельно заочный физ мат тянет.
Школа рачевского современное образование, рекомендую съездить посмотреть .
Павлино это Юнек что-ли? Так это вообще не лицей, шарашкина контора, там не учат вообще. мы в Ольгино как раз, хотя может в Ольгино есть ещё какой-то лицей про который я не в курсе. До школы Рачевского три дня на оленях, не накатаешься из железки.
Про Маяковку ни слухом, ни духом, хотя в железке 10 лет живу.
Про салтыковский закрытый тоже ничего не знаю, видимо слишком закрыт и для простых смертных, к которым мы относимся, не доступен.
Езжайте на Юго запад, вам там медом намазано, скоро все долбанутые туда переедут, которым мозги промыли рейтингами школ.
Надо же как вы оскорбились, вы за Юнек так обиделись? Ну извините, но это реально шарага, у нас там несколько знакомых учится.
У меня не сошёлся свет клином на юго-западной, я просто хотела бы школу адекватную способностям ребёнка, сейчас он просто в потолок плюёт от безделья, он за этот пятый класс так расслабился, что я боюсь что его уже обратно не собрать будет. А более сильной школы чем наш лицей в городе нет.