Навеяно темой про недвижимость.
Мне скоро 45, у меня дочь 15 лет и 11-летний сын. Для дочери куплена небольшая квартирка, по планировке студия, но удачная - я ее перепланировала, получилась маленькая однушка. В ипотеке, но сдается и сама себя выплачивает. Ничего сверх не плачу, по графику выплатится через 7 лет.
Есть все еще невостребованный материнский капитал. И вот привалило откуда не ждала - наследство. Точнее часть, в денежном выражении примерно 1,2 млн. Споров между наследниками нет, все поделили уже практически, полюбовно.
И вот задумалась, куда эти деньги пристроить.
Вариант номер раз - погасить остаток ипотеки по дочкиной квартире (около 1 млн), остальное, условно, пропить и прогулять. Деньги от аренды тратить на жизнь, они невелики, чистыми около 14 тыс в месяц. Ну или откладывать на старость. Много не отложишь, конечно.
Вариант два - сложить деньги и мат капитал, купить таким же макаром квартиру для сына, практически без кредита даже можно обойтись, перезанять недостающее. Я знаю, что придется выделить по итогам долю дочери, но с ней я договорюсь, уверена. Пока сдавать, деньги от аренды тратить или откладывать.
Вариант три - купить в ипотеку для себя,без использования капитала, выплачивать с аренды (но это лет 7 тоже)
Вариант четыре - вариант три плюс не отдавать первую квартиру дочери, выйти на пенсию в 50 с небольшим, продать обе квартиренки, купить себе что-то пригодное для проживания у моря (моя мечта), жить на аренду от своей нынешней квартиры. А дети пусть снимают, сами зарабатывают, ипотеки берут, в общем, крутятся сами.
Да, сразу оговорюсь - за ВО платить не намерена безотносительно чего бы то ни было. Считаю, что "в коня корм" только то образование, которое человек возьмет сам. В том что дочка поступит не особо сомневаюсь - она умная. Сын - не факт. Возможно, потянет сам только среднее специальное. Так тому и быть.
Мужа нет (вдова) и уже не будет (не хочу).
Как бы вы поступили на моем месте?
На вашем месте даже не рассматривала бы варианты, в которых одному ребенку что-то дам, а другому нет. Либо всем, либо мне.
А как же "у девушки должен быть тыл, а мужчина должен заработать сам, иначе не мужык"?
Мужчине всё равно придется зарабатывать, потому что маленькая однушка не решит вопрос с жильем для его семьи. Но это будет нормальным стартом на первое время.
Почти 11. Сыну часто говорю "тебе почти 11, ты взрослый!". Ну вот как-то укоренилось в сознании, что ему 11. Дочери тоже 15 будет только в октябре.
тоже этот вопрос интересует, дочь в 2005 родилась, так что мы -в пролете! Нам не полагается:(
Купила бы как можно больше квартир, не детям, а именно себе. И не у моря, а в востребованном месте и сдавала. На сдачу гасила бы ипотеки, деньги за сдачу откладывала бы. Детям, на свое усмотрение, вы всегда успеете помочь.
Таким образом у вас будет обеспечена старость, а дети унаследуют, все равно все для них в итоге.
Затем, чтобы потом не было тем "дитячко в 18 лет решило продать доставшуюся нахаляву квартиру, а деньги прогулять". Квартира-старт: живи, зарабатывай на большую квартиру, за съем платить не надо. (не наделять детей долями при использовании маткапитала нельзя). В завещании каждому бы отписала свои доли в их квартирах.
Маткапитал выплачивается на второго или последующего ребенка, если он рожден после 1.1.2007, а вы пишете, что сыну 11. Будет? Приемный? Или?
"Вариант номер раз - погасить остаток ипотеки по дочкиной квартире (около 1 млн), остальное, условно, пропить и прогулять." - вы собираетесь погасить 1 млн маткапиталом, размер которого на сегодняшний день 453 026 руб и еще пропить остаток? Это как?
Вы либо не в теме, либо разводка.
почему капиталом? наследство же
я бы на месте автора все же и о сыне подумала
нехорошо это- дочери квартиру, а сыну что?
ну ибо никому уж тогда, купить вторую с маткапиталом (получится им на двоих) а потом они ее продадут и используют например на первый взнос
а эту (которая сейчас в ипотеке) сдавать будете
ну в общем главное про обоих детей помнить (и не забыть про себя)
+100 про обоих детей. Как там в деталях получится, трудно разобраться, и но дети должны быть равны при любых обстоятельствах!
Наследством погасить. Я вроде ясно написала. В этом варианте капитал трогать не предполагается вообще
То есть девочкам образование не надо? А мальчикам - любой ценой, даже если не тянет?
И что же будет делать девочка с недвижимостью но без образования? Последний хрен без соли доедать на зарплату кассирши в сраной однушке?
И что будет делать мальчик, которому проплатили то, что ему самому не по зубам? Отличным специалистом он все равно не станет - будет до конца жизни углы снимать
Красивых девочек сейчас значительно больше, чем мальчиков, которые хотят и могут семью обеспечивать в одно лицо.
Зато когда припрет необходимость идти деньги зарабатывать образование, какое-никакое, уже будет, и это плюс. Сложнее, когда его нет.. имхо
Это идеальный вариант. Но сейчас все гораздо сложнее, чем было даже 10 лет назад.
Ой, ну не надо про 10 лет :)
25 лет в постсовке каждый год слышу одно и то же - раньше просто было, сейчас ну очень сложно :)
Сейчас - проще, чем 10 лет назад купить недвижимость. И цены стоят, и дешевой недвижимости больше. Тех же студий 10 лет назад не было.
Я за недвижимость обоим детям. Это тыл, это возможность для расширения. Сдавать, пока не женятся официально или не начнут платить за нее (и ипотеку, и кватрплату).
Свой домик у моря - плохая идея. Оказаться на старости лет в чужой среде, среди чужих людей - не сахар. Гораздо интереснее жить в разных местах по 1-2 месяцу. И стоить это будет не так дорого.
Допустим, вы сейчас купите минимальное жилье сыну на наследство+капитал. Сдадите за 7-8 тыс. Сыну 11, значит доход от этой квартиры у вас в распоряжении еще минимум 7 лет. 7*12*7=588 тыс. (естественно, вложенных чтобы сохранить накопления хотя бы на уровне инфляции).
На эти деньги ничего путного у моря не купить. Но зато можно снимать небольшие апартаменты в любой точке мира и пожить 10 лет по одному месяцу в разных странах. Причем, не неся расходы за обслуживание и коммуналку.
Я скорее за второй вариант, но ничего ни на кого не оформлять и не декларировать подарки, пусть вы будете владелицей всех квартир. А дальше будет видно, что к чему.
Купить квартиру, дав каждому одинаковый старт в жизнь. Но вопрос с отказом долей решить в 18 лет. Пусть все квартиры принадлежат Вам. Дети в сознательном возрасте могут проживать в Ваших квартирах, пока не приобретут собственное жилье, они должны понимать, что могут пользоваться это собственностью до Ваших 55-60. На пенсии Вы продаете квартиры, покупаете дом у моря, живете за счет аренды квартиры в городе.
Жить у моря хорошо в 25-45 лет,после 60-ти для стариков море уже :
-не в радость(жара,ветер,влажность и тыпы)
-может быть причиной болей в суставах из-за сырого климата
-невозможно по причине несамостоятельности (инсульт,инфаркт) ,нужно будет нанимать такси ,чтобы допёхать до поликлиники.
Я бы на месте автора ,купила бы студию на море и каждый год выезжала бы туда с детьми,если ей оно СЕЙЧАС нравится.
А на старости лет прижала бы ж..пу и сидела бы рядом с кем-то из детей,потому как кроме них ,бесплатно ,увы она будет не нужна никому.
Та квартира в которой автор сейчас живёт, может стать стартовым для сына,с учётом продажи и поделения с мамой пополам. А еботека пусть ещё 7 лет платится с аренды.
Мильён это такая сумма,с одной стороны миллион!!!!!!!,а с другой...хер чего нормального на него купишь.
