Надо жить скромнее
Интересно мнение форумчан. Кидайте тапки, мысли, делитесь своим опытом и мнением.
У нас с мужем доход на двоих 3000 евро (Прибалтика). Доход стабильный, на работе все хорошо, 2 детей подростков.
Началось с покупки мне машины. Я хотела взять для себя небольшую bmw, муж настоял и купил (в кредит) Audi Q5, машина не новая, с пробегом, попалась по хорошей цене. Я долго спорила с мужем о целесообразности такой покупки. По мне, это машина статусная и на ней логично смотрится человек, который имеет высокую должность, свой бизнес, соответствует уровень жизни данной машине. У нас не настолько хватает средств, к примеру, путешествовать 2 раза в год. Только 1 раз можем себе позволить. Поэтому, я и хотела машину больше под себя, скромнее :)). Но уступила мужу, проехав на Ауди пару раз - это конечно же космос, шикарная машина и потрясающий ощущения.
Ладно, со скрипом приняла, но порой морально меня статус машины давит.
Теперь, покупаем дом, выбираем из небольшого предложения под свой бюджет, который не дотягивает до покупки, например, отличного дома 200 кв.м с ремонтом - заезжай и живи. Выбор небольшой, смотрим, ищем. И тут опять :)). Семья срочно продает дом, уезжают жить в другую страну. Дом - сказка, мечта, но большущий 300 кв.м., полностью со всей обстановкой, техникой, садовой мебелью, в общем, все как надо. И у меня опять начинается паника - достойна ли я такого дома, потяну ли я его в будущем случись что, соответствует ли этот дом нашему статусу? Мы - обычные ребята, нанятые работники, перспектив в нашей стране не так уж и много, чтобы расчитывать на серьезное увеличение дохода.
Ну в общем, грызут меня сомнения, как и с машиной. Хочу сразу, чтобы меня поняли правильно, речь не идет о деньгах, мы не покупаем машину, дом и потом не на что детям еду купить :)). Такого нет. Вопрос в первую очередь именно о соответствии социального положения и тому, на чем ты передвигаешься и в каком месте живешь. Поселок, где продается этот дом сплошь, на мой взгляд из очень состоятельных людей, дома у всех соседей один другого краше. Хотя может там такие же живут, простые ребята :)).
О доме мечтаем очень давно, и это предложение полностью совпадает с моим представлением об идеальном доме :). Но стоит ли покупать такой внешне очень дорогой дом или стоит жить скромнее?
честно говоря дом бы да выбрала более дорогой с хорошей скидкой, я так понимаю, люди уезжают и надо срочно продать, поэтому уступают, так? потому что дом - это инвестиция. Если я могу себе позволить купить такой дом и содержать его, конечно, если у меня что-то не пойдет, то дом можно и продать и еще заработать на этом. Если дом по обычной цене, то ...ну не знаю....может и не стала бы...смотреть надо насколько он дороже моего бюджета, во сколько он мне будет обходиться и т.д, Потом классный дом - замечательно, конечно, а район? стоимость соседних домов, ликвиднгсть, если мне надо срочно продать и т.д. Но я не в России живу, а в Северной Америке, поэтому всех ваших реалитей не знаю, а уж прибалтийских точно не знаю.....а вот машину - не стала бы влезать в долги, машина - расходник, она только теряет в цене и чем дороже машина, тем выше сумма, плюс более дорогое обслуживание, более дорогая страховка....я считаю машина должна быть комфортна в расходах....я не говорю про аварии, угоны, вандализм и т.д. а простое тех обслуживание, замена масла и т.д.
Согласна, дом - это дом, тут без вопросов.
А вот бу машина в кредит, зато а5 - это мимими
я тоже так считала, но друзья в России рассказывали обратное, одни продавали свою бу, чуть ли не дороже новой, у них была не помню что какая-то иномарка, но российской сборки и из-за курса доллара новые сильно подорожали.....ну или что-то в этом духе, во всяком случае они уиверждают, что меняют машинв каждые год-два без потерь....во всяком случае так было несколько лет назад, при чем слышала что-то подобное и от других людей
Ваши друзья и правду говорят, и лукавят одновременно.
Я два раза продавала свои машины (3 и 5 лет) по цене очень близкой к покупке.
Сейчас моя почти трехлетка стоит не дешевле, чем мы за нее платили в октябре 2014.
Проблема в том, что это только цифры одинаковые, а деньги разные. Хотя потому, что новый такой авто, продав свою трехлетку дороже ее покупки, я не куплю, что вроде бы логично.
Это что же за инвестиция при покупке чего-то в кредит с быстрой продажей? Да еще и машины?
В случае с домом, это обосновано долгосрочной перспективой, естественным удорожанием недвижимости, перекрывающем выплаты по кредиту. И то рынок недвижимости такие сюрпризы, бывает, преподносит.
БУ машина в кредит - чисто понты не по средствам, с какой стороны не глянь.
На новой они точно потеряли бы много, а эту в любой момент продадут с минимальными потерями.
Нам как-то с мужем за угнанный авто, купленный новым, стразовая выплатила четко по чеку до копейки, так как была страховка без учёта амортизации.
Мы так и не поняли, в чем тут инвестиция.
Но для меня бу авто в кредит - это уже само по себе комикс.
Подержанная машина в кредит и возможности содержать огромный дом - как бы вещи не совсем совместимые.
Муж думает иначе. Пусть он будет решать все проблемы, возникающие на этой почве . Автор пусть ТОЛЬКО наслаждается жизнью, которую ей создает муж. Ей ведь нравится авто? :)
Автор точно так-же зарабатывает деньги, как и её муж. Решать должны двое, особенно, при условии, что муж, судя по всему, не совсем адекватно оценивает финансовые возможности семьи.
Если автору жаль СВОИХ денег на ауди, то нужно было топнуть ножкой и твердо сказать "не хочу!". Она и покупке дома большей площади не сильно сопротивляется, как видно..
ПыСы - Не нужно унижать мужа. Если он неадекватен, то ему вообще нельзя доверять финансовые траты семьи.. :) Автор же не считает мужа неадекватным? Вероятно, ей кажется, что муж заразился снобизмом.. А она не такая.. :) Но к хорошему быстро привыкаешь :)
Не нужно все измерять цифрами. Я не очень хорошо понимаю в евро, я и в рублях не знаю сколько стоит авто(у меня его нет, и не надо :)) Но автор же пишет, что ауди для нее более круто, чем бмв, она хотела авто, которое выглядит визуально скромнее.. Но новая машина в использовании крутая и "более лучше" для автора. Она, конечно, рада.. но "что скажут соседи?"(с) :)
Не нужно слушать, что скажут соседи. Нужно жить как лучше вам, автор. Тем более и дом и машина, в конечном счете, вам по-карману, никто голодным не остался :)
Нужно измерять деньгами, особенно, если их не так уж и много. Вы пишете сплошные глупости.
Мне 40 лет, мужу ближе к 50, делаю скидку на возраст, ему на самом деле хочется скорее всего этого статуса. У самого машина от компании где работает, так для меня в большей степени сам принимает решение, какую брать. Но вкусы у нас совпадают . И да, он адекватен вполне :-D, 20-летний брак доказал это не раз.
Статус в 50 лет, особенно, на пустом месте - это как раз и есть неадекватность. То есть ему 50, вершина карьеры, у вас тоже, больше 3000 евро уже не наскребёте, сколько вы собираетесь выплачивать кредит на дом? 30 лет? С пенсий потяните?
Прекращайте оглядываться на других, если вам покупки по силам и вы их тяните, но последнее дело смотреть на окружение в посёлке. в своё время на этапе выбора жилья, мы пересмотрели кучу домов, чего только внутри нет...и брошенных жён, и бабушки с коврами на всю стену, и людей которые когда-то были при деньгах, а сейчас годами без работы сидят, и машины с ценником выше 5-7 млн, на любой вкус и цвет, а внешне кажется все чинно- благородно
У вас комплексы :) если вы можете потянуть этот дом, то покупайте, живите и радуйтесь. Если купили классную машину-ездите и наслаждайтесь :)
Вы же не айфон в кредит покупаете, а потом год на макаронах сидите ;)
У нас доход 2500 евро. До крымнаша был 5000 евро.
О доме даже и не мечтали при таких доходах. Было бы раза в два больше - можно уже какие-то телодвижения...
Машина - разумеется, в кредит. Но не ауди. Но новая, конечно же.
Дешево все же жить там у вас, в Прибалтике. Не то что в Москве.
Всего-то за 3000 евро можно уже понтоваться начинать:ups3
Да нет, жизнь не шибко дешево... кредиты вот недорогие :)
Автор дом, наверняка, в кредит тоже покупает...
Я, конечно, в авто не разбираюсь. Но по впечатлениям в Москве - BMW это безоговорочно круто и многие покупают из-за понтов, а Audi - качественная рабочая лошадка.
Я езжу на Audi и почему-то сталкиваюсь иногда с каким-то снисходительным отношением со стороны знакомых владельцев BMW. Все джигиты, все "крутые" на BMW и Мерседесах. Ауди считается хорошей рабочей машиной, типа Вольво, кмк. Возможно это региональные особенности, а не объективная реальность.
Насчет дома. Мне ваша тревога понятна. И считаю ее обоснованной. Если вы не сможете когда-то поддерживать такой дом, он будет портить вид вашим более состоятельным соседям, может возникнуть напряженность. И следить за домом в 300 метров сложно. Вот просто сложно, если нет штата прислуги.
смотря какая Ауди, есть модели круче бмв и мерседесов, например ауди А8 спайдер больше 80 тыс долларов стоит, хотя опять смотря какая модель бмв и мерседеса...что хочу сказать ауди - не обязательно рабочая лошадка
Ну, не знаю.... А6 и А4 вроде тоже не дешевые, а статусными не считаются и никто от них не тащится.
офф. так и мерседесы класс "в" и "с" кажется, средний класс -рабочие лошадки, как и маленькие внедорожники что у мерседеса, что у бмв, ну а потом....от окружения/доходов зависит .... у моих знакомых "статусность" машин - осталась в прошлом....смотришь порой на чем ездят и думаешь "чО серьезно?", не то что я считаю чужие доходы, но по стоимости домов , других видимых трат.... машинка явно дешевенькая, точнее среднкнько обычная, но уж точно не статусная, по моему, в какой-то момент людям становится глубоко наплЯвать на статусность, им уже никому ничего доказывать не надо
это у вас в голове заморочки. В Прибалтике почти все дома "один другого краше" независимо от статуса хозяина :) и на 3000 эуро можно отлично жить семье!
это в России по-другому. В Прибалтике проще и цены дешевле на все. И дом с готовым ремонтом, техникой и садовой мебелью вы нигде за такую скромную цену не найдете!
поселок курортный ?
Дом -разумная инвестиция, машина в вашем случае - не очень умные понты. Но не смертельно же. Возможно, ваш муж ещё скоро Харлей купит. У него наверное подходящий возраст. ;-)
Надо стоимость содержания и дома и машины точно знать. От этого и плясать.
Не знаю как у вас в ,Прибалтике, но у нас чем больше дом тем выше коммуналка. Опять таки ремонт, дом постоянно требует ремонта. Машина - это тоже ремонт. Если для вас это не большие деньги - то в перед и с песней.
А если большие и вы например.. из за этого станете хуже питаться, хуже отдыхать, вещи хуже покупать, то я бы не советовала, когда понимаешь , что не поедешь в отпуск туда куда хочешь, не купишь шмотку которую хочешь, итд , лишние метры уже не радуют , а раздражают.
Ой шмотки и отпуск вишня полная;) главное смогут ли содержать как вы выше написали- если смогут то ок если нет то не ок:)
Какая то вы скучная. Не все равно, что окружающие подумают? Мы с мужем любим красивые качественные вещи, построили дом, в английском стиле, покупаем антикварную мебель, для себя. Вот вчера комод привезли, 200 тыс, это нечто! А по мнению моей мамы " можно и в Икее было купить"
фото моего комода не покажу, но вот шкаф стоит 300 тыс http://europe-antik.ru/products/479, мой комод меньшего размера. Это старинная мебель из Европы,не музейные экспонаты, не наследие дома Романовых ( бесценное). И цены очень приемлемые за такое исполнение ( на фото шкаф со скульптурами, вырезаны вручную!!! )
Молодцы! Вот искренне радуюсь людям, кто умеет так. Я нет, но в 40 лет не поздно начать :ups2
Автор, бред какой-то. Ауди статусная, БМВ - не статусная, по-вашему? На БМВ хватало, подержанную Ауди купили в кредит. А дом вы на что будете покупать? И на что будете его содержать, если у вас 2000 евро на машину не нашлось? Сколько отопление 300 квадратов будет стоить? И что это за хорошооплачиваемая работа у обоих в Прибалтике, которой ничего не грозит?
Эмм.. Ну да... Любая немецкая машина когда-нибудь становится опелем... Автор где-то писала, что совсем старье пркупает? А х1 за 20 тысяч годовалую можно купить.
Х1? Вы уверены? Ничего не путаете?
Трехлетка х1стоит, как 1,5годовалая мокка, обе в полном фарше и это до ляма.
Я ничего не путаю, смотрю на открытую страницу фирмы, продающей подержанные машины. Не в России, может, увас всё наеборот, как всегда, оспаривать не буду.
Ну а я пишу про западную Европу. Цен российских я не знаю, привела те, что у нас.
http://gebrauchtwagen.autobild.de/details/328068427/
Так автор и не в западной европе, у вас же там тоже от страны к стране свои нюансы. Какой смысл обобщать и говорить, что что-то идентично, когда это далеко не всегда так?
Автор в Прибалтике. Цены в Евро. В Германии - самые дешёвые подержанные машины. О чём речь?
Я не обобщаю, я привожу вам конкретный пример, сс ссылкой, того, что по вашему нет и не может быть.
Потому что покупают у нас с пробегом, к примеру, 250-300 тыс. км, гонят в РФ, скручивают спидометр (тут за это тюрьма) и продают с пробегом 48.000 дешевле, чем равноценная в Германии. Вы как из лесу. ей-богу!
Она боится что не потянут такие расходы хотя по мне что бич что Ауди обе дорогие машины.:)
авиор вы противоречите сама себе:
С одной стороны говорите что такого нет - купил дом машину а потом детям нечего купить есть, то есть по деньгам все ок у вас
С другой стороны - обычные ребята, наемные работники, не предвидится увеличение зарплаты...
Но если вы тянете и без увеличения то ето ок!!! Берите и не мучайтесь, надеюсь вы все ещё откладываете деньги даже при етих покупках? Если так то не мучайтесь - ето ваши тараканы.
Если впритык или не на что купить детям тогда конечно скромнее
Интересно, а почему все так против покупки машины в кредит? В России машину за 1000000 рублей все покупают в деньги, без никаких кредитов? Банки предоставляют хорошие условия - 4% годовых на машину и ипотека 2%, грех не пользоваться, конкретно лизингом. Audi Q5 и BMW 3 серии одного года выпуска - разные машины. И я абсолютно ничего не имею против ездить на б/у машинах :)), главное, чтобы была качественная и надежная. По мне, так лучше 7 летняя Ауди, чем новая Киа или Хундай. Но это лично мое предпочтение.
Содержать машину и дом в сегодняшней ситуации мы можем.
Вопрос больше психологический, а не материальный :)).
Правильно, и комплексы и неуверенность в себе, и мнение чужое важно - все это у меня есть и в постоянной работе с этим :ups3
Спасибо, кто советует не париться и научиться (именно научиться) наслаждаться и принимать дорогие подарки от жизни без угрызения совести (где то дети голодают... из этой серии).
Спасибо всем за советы и мнения! Абсолютно все точки зрения интересно услышать ;)
А почему вы решили, что про подержанные машины в кредит вам отвечают россиянки?
Смешно не иметь 15 000 на машину, но замахиваться на огромный дом, при ваших условиях. Да, можно научиться тратить деньги, не думая, но у вас их очень мало, шикарную жизь протяните при таких размахах недолго.
Я рада за вас, что вы имеете возможность покупать машину за 15-20 тысяч евро в деньги, без кредита. Почему из России посчитала? Потому что как раз в Европе на столько развиты покупки в кредит, потому как условия боле чем, что это абсолютная норма. Многие знакомые и друзья, кто живут в Австрии, Германии, Англии живут либо в съемных домах, либо в ипотеке, авто в основном у всех в лизинг.
Но это не означает, что у всех так, естественно.
Я вашу точку зрения услышала, спасибо, не нужно мне писать несколько раз, что не по сеньке шапка :)))
Да, покупки в кредит в Европе развиты, но старьё за 15000 евро в кредит покупают совсем уже бедные. Но ини не замахиваются на дома в 300 квадратов, а живут на дешёвом муниципальном сьёме.
Средний класс покупает в кредит новые машины, и да, если мы купим машину в кредит - то годовые будут 1,3%, а не 4. Почувствуйте разницу.
А вы в состоянии за короткий срок купить машину хорошую и дом 300 метров без кредитов? Считаете, что кто не в состоянии-нищеброд и им стоит жить в коробке из под обуви? Если автор в состоянии выплатить этот кредит в короткий срок, то имеет право. Ее проблема не в том, чтобы оплатить эти покупки, а в том, чтобы поверить, чтт она достойна жить в хорошем доме и ездить на хорошей машине.
А я поэтому и купила дом в 180 квадратов в кредит, и машину хорошую, но подержанную не в кредит, не смотря на то, что доходы - более, чем в два раза выше авторских. Автор замахивается на жизнь не по средствам. У автора не было даже 15 000 евро за душой, за все годы работы, чтобы оплатить машину, и это в скажем так, в недетском возрасте.У автора именно проблема оплатить. Нет накопленй - означает, что все 3000 евро улетакли нафиг.
А если дом 180 и 300 стоят одинаково, но 300 еще и со всем, что надо+очень нравится? Мало ли почему на момент покупки машины у автора не было нала достаточно, это не значит, что они живут от зп до зп. Если они посчитали и поняли, что спокойно тянут эти кредиты, то почему нет? У нас полстраны покупает мебель и бытовую технику в кредит, по радио крутят рекламу, как замечательно можно взять кредит на новые штаны, берут кредиты на отпуск/свадьбу и еще хз что и тд. Автор купили машину и хотят купить дом в кредит (причем, как я понимаю, кредит за машину сразу при этом гасят), что в этом ужасного?
Они НЕ стоят одинаково.
При чём здесь какой-то нал? Автор не в России, тут никто с мешками нала не ходит, накопления лежат в банке, и они или есть или их нет, и если их нет, то автор всё просирала, причём, давно. 3000 евро на четверых в месяц - это не те деньги, на которые можно жить на широкую ногу, особенно, с учётом возраста автора и нестабильности прибалтийских экономик.
Да без разницы, где лежат, если эти деньги твои и их можно использовать. А стоимость автор приводила и 300 метров выходит дешевле.
Так в том и дело, что нигде не лежали, ибо их не было. 300 квадратов может быть дешевле только в пересчёте на стоимость одного квадртатного метра.
Люди не идиоты совсем уже.
Почему? Рядом с нами 2 года назад продавали дома:250 кв и 2 дома по 400. Тот, что 250 продали за 6,5 вроде (он, кстати, с газом, остальные без), два других были выставлены за 16, один снизили ценник до 7 и после этого продали, второй сейчас за 8 выставлен, не продается. По-разному бывает, иногда дома большой площади могут уходить только по цене маленьких, если площадь не популярна.
Я не знаю, что и как в прибалтике, но если автор приводит конкретные цифры, то у меня нет причины не верить ей.
Автор в бреду. И автор не приводила цифр того, что придётся латить банку.
Я меняю потому, что не по теме написала, я подумала, вы про машины.
В автора зачем плевать? Автор через пару лет будет себе локти грызть. А сейчас вы, конечно, можете поддерживать её фантазии, не вам же потом с её ипотекой расплачиваться.И не мне, конечно.
Если дом продается по хорошей цене, с дисконтом я бы взяла однозначно. У вас очень хорошие условия ипотеки, в отличии от России. Да и вообще, всегда можно все продать, если вдруг возникнет необходимость. Мы тоже в свое время продали квартиру и купили дом. Я абсолютно не жалею. Я так думаю, вы с мужем посчитали все выплаты и укладываетесь в бюджет, иначе бы темы не возникло. Просто немного страшно, когда затеваешь такое дело как покупка дома.
Дом продается со значительной скидкой, такие площади у нас не популярны, поэтому владелец сразу поставил и цену хорошу. Банк сделал оценку дома на 25 % больше от его продажной. Да, вы правы, мне просто действительно страшно от масштаба покупки...
Автор, знаете, всегда страшно, когда покупаешь жилье, в котором планируешь жить. Столько в голове крутится :) но если дом нравится и вы можете себе его позволить-покупайте. Мы так купили землю. Очень долго искали, выбирали, было безумно страшно, но участок очень понравился. Потом, когда начали строиться (на этапе котлована) стало совсем жутко, возникли мысли, что мы это не потянем, чисто физически, по деньгам тоже пугало. Сейчас дом стоит, занимаемся внутренней отделкой, страх прошел, место стало родным, уезжать оттуда не хочется. Вот точно ни капли не жалеем, что рискнули в свое время :) если вам нравится-делайте это, никогда не стоит думать о том, что вы чего-то не достойны (почему вы в принципе можете быть не достойны нормальной комфортной жизни? ), гоните ваших тараканов, позвольте себе помечтать и воплотить свои мечты в жизнь :)
А что, в вашем понимании, вы должны сделать, чтобы заслужить? Кто по- вашему заслуживает этого и чем именно он лучше вас? Просто пытаюсь понять, откуда у вас такие комплексы. Имхо, важным фактором является вопрос "потянем/не потянем финансово".
Написала и стерла, звучит действительно ужасно, кто в моем понятие заслуживает :ups3:ups3.
Понятие заслужил - очень широкое. Я многим чем заслужила и я достойна иметь это все. Но вот почему то сама себе и ставлю блоки дурацкие.
И я не просто потяну, а могу действительно себе это позволить.
Вот кто то говорит, 3000 евро на 4-х мало. Знаете, а разные у всех приоритеты и как люди тратят деньги. Для меня приоритет семья и мой дом где я живу. У нас много друзей, частые гости. Я кайфую от этого, а не от покупок дорогих обуви/сумок, не люблю рестораны, походы на концерты. Но люблю ездить в разные страны, часто едим на машине даже просто по Прибалтике и по своей стране на море. Из этого и складывается, из приоритетов, на что вы готовы тратить свой доход.
Про деньги абсолютно согласна. Я не знаю цен в прибалтике, но даже если почитать еву, то картинка забавная рисуется о том, сколько денег надо, чтобы выжить :)
Если вы можете и хотите, то делайте! :)
Шикарная жизнь - это наличие дома и машины Ауди? :-D:-D
Шикарная жизнь по мне - это возможность сорваться в любой момент в Париж, сосбтвенная яхта и спорткар в дополнение к еще классическим ;);)
А дом и машина - нормальные составляющие семьям после 40 лет.
Вообще-то, это нормальная жизнь для семей за 30, но не при ваших условиях, к сожалению. Не то, на что вы замахнулись.
Потому что проценты за кредит и за ипотеку отличются в несколько раз от ваших. И если без ипотеки обойтись довольно сложно, то кредит на машину это по нашим реалиям, мягко говоря, глупость, тем более при наличии ипотеки.
Хорошо, кредита нет на машину, точнее он покроется от продажи квартиры при покупки дома. Это что то меняет?
Это ничего не меняет. Это просто доказывает, что у вас за душой ничего нет и у вас ничего из 3000 евро в конце месяца не остаётся, раз не было накоплений. Сколько в месяц будет уходить на погашение кредита и на содержание дома? Вы осилите погашение, если годовые подскочат в три-четыре раза? 2008 год ничему не научил?
Фиксированная ставка в 2% на 20-30 лет? В каком банке сидят такие идиоты? Или вы за 3 года планируете выплатить?
Все шведские банки дают фиксированую ставку. Вы об этом не знали?
Мы покупали квартиру 14 лет назад, процент не менялся все эти годы :)))
Понятия не имела, живя в Швеции:-). Ставки фиксированы на определённое количество лет. Чем больше лет - тем выше проценты.
Так вы 2% годовых уже 14 лет за свою квартиру платите? Расскажите мне ещё сказки, давно не слушала.
Ничего вам доказывать не собраюсь :)))
Ставки фиксированные во всех банках - seb, swedbank, dnb.
Плавающий ерибор, но он не влияет на общую суммы выплаты так кардинально.
Вы знаете, какой ерибор последние несколько лет? :)))
Да, как и везде в мире - до 10 лет. С высокими процентами. Я взяла кредит 15 лет назад, так что да, я знаю, какая ставка была последние пару лет, и какая она была, когда была в 8 раз выше:-).
Но без идиотов жизнь скучна.
When you enter into a loan agreement, you can choose from two types of interest – variable or fixed.
Variable interest is linked to your chosen 3, 6 or 12-month EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) interest rate.
The fixed interest rate may be approved if the loan period does not exceed 10 years. If you select the fixed interest, such interest will be approved for the entire loan period.
Any new or fixed interest or variable interest rate will be approved taking into consideration the situation in the lending market, the loan amount and its period, assessment of your financial potential, your credit exposure, and also to the number and type of services provided to you by AB SEB bankas.
Я ответила на ваш конкретный вопрос (первое предложение в вашем посте http://eva.ru/topic/63/3505833.htm?messageId=95705789 ). Что меняет для вас отсутствие кредита на машину мне неведомо. Я живу в другой стране, в других условиях, и строить домыслы по поводу вашей жизни не вижу смысла.
Одно дело - иметь млн и покупать в кредит не хундай, а новую ауди.
Другое - не иметь даже млн, и при этом брать кредит на бу, зато ауди.
Это разного поля ягоды
Обе машины брали в кредит. Зарплата у мужа тогда была 5000 евро (на ваши деньги).
29000 евро наша последняя машина стоила. Сейчас кстати подешевела. Новая такая дешевле стоит.
самый дешевый кредит на недвижимость, ипотека и кредитная линия под недвижимость, проуеньы почти одинаковые, более выгодно выдпрнуть деньги из кредитной линии и купить машину, чем брать кредит конкретно на машину
Если смотреть с позиции - а что люди скажут - то пофик на мнение сторонних людей, живите и наслаждайтесь.
Если смотреть с точки зрения - а потянем ли мы уход за домом, содержание, ремонт...Особенно учитывая, что мужу уже 50. Это другой момент.
Но опять таки - а может там дисконт огромный. И тогда всегда дом продать можно будет и еще в наваре остаться...
Автор, а сколько примерно стоит дом 200 квадратов и этот дом?
Я по жизни смелая :)), но бывало, что о своих поступках жалела.
Вы правы - дом мечта, надо унять сомнения и попробовать.
Какая-то странная вы...
Вы все равно будете дом брать . Зачем за 200 брать 200 кВ.м, когда можно 300 кВ.м.?Да ещё он и во всем другом выигрывает...
А вообще , не представляю , как при зрпл 3000, найти 200 тыс.?
Ипотека на сколько лет? Мужу 50?
Я не купила бы дом 300м2, и не потому что ужаться там надо или еще что, и не потому что комплексы, и не потому что сомнения. Очень многие 50+ пишут что, купив дом в 40+, через 5-7 лет этот дом уже не нужен в таком размере, что дети разъезжаются и крайне редко дом будет использоваться на все сто, а платить за него надо ежемесячно и налог. При равных данных и без ипотек я б купила домик 100-120м2 и землю в дачном поселке 6-10 соток, под ягодный сад, но о Прибалтике конкретно не знаю ничего, как там с земелькой. Машина уже приносит удовольствие и ладно, но я за за бмв и категорически не за ауди пятерку, сорри автор)))
С вашими ценами на отопление не купила бы 300 кв ни за что в жизни, даже 200 кв не купила бы.
С вашими ценами на бензин ездила бы у вас только на малолитражке.
Денег у меня в разы больше, чем у вас есличо.
Вот, такая-же ситуация, те-же мысли. Да и дом надо бы было лет 10 назад покупать, а не когда самим под 40 и 50 и дети подростки - через пару лет разбегутся.
вот кстати да, с этим аргументом соглашусь , если дети уже подростки и через год другой закончат школу и уедут куда-нибудь учиться дальше, то необходтмости в большом доме, он будет постоянно пустым, расходы и немалые без необходимости
3000 евро на четверых взрослых практически, какие бмв-ауди и дом 300 квадратов, смешно.. живете не по средствам..
3000 евро на двоих? Да, не густо.
При ваших исходных хорошо бы подумала, стоит ли покупать дом такой площади. Вы просчитали налоги, содержание, коммуналку за такую площадь? Возможно. в посёлке ещё на охрану или уборку скидываются.
И сам дом вы сами убирать будете или нанимать домработницу?
Не по Сеньке шапка, ИМХО.
Содержание дома 170 евро в мес. - газ, электричество, вывоз мусора, канализация, интернет. Годовой налог абсолютно адекватная сумма.
Газовое отопление.
Дом очень хорошо утеплен, поэтому расход на газ небольшой.
И еще, 300 кв.м. - это с гаражом, сауной и террасой. Поэтому на содержание не так уж и много уходит.
Мы в квартире (100 кв.м) платим ровно в 2 раза больше комунальные.
Хорошо, 170 евро каждый месяц - это в среднем? Или летом, когда нет отопления? Сколько будет стоить крдедит?
Я на форум пришла не счета считать, а другое услышть. Вопрос морального характера, а не материального. Но как всегда, все вертится вокруг доходов и расходов. :))
Я не знаю, какие счета в России, но в Прибалите выгоднее по платежам жить в своем доме.
У нас очень дорогие комунальные платежи помимо газа и электричества, все добавки от хозяйственных компаний весьма существенны. И тем более, в новом районе.
А вы думаете, что за дом будете только отоплением расплачиваться и небольшим налогом раз в год?? Именно дело в материальном, т к вы обозначили свой доход. Это не левая пятка захотела, вы всё верно делаете, что рассчитываете сейчас на берегу. Но, я пооагаю, вы уже вошли в сделку. И морально вам бы хотелось какой-то поддержки пусть даже виртуальной, если и не зависти, чего тут на еве дождешься, то разделения вашего же решения благосклонными кивками. А стороннее мнение , конечно, неуместно. А нерешительны вы до сих пор потому, что сомнения ваши верны. Но теперь уже все произошло, так что суть болтовня пустое.
А посчитать неплохо было бы. Вам не только коммуналку и налоги платить. Вам дом содержать придётся, ремонтировать то то, то сё.
Вы прикидывали, сколько на отопление 300 метров уйдёт?
Хорошая машина - это не только статус (только разве что речь идет о супердорогих каких-нибудь поршах), это просто отличный пробег, хороший ход, устойчивость на поворотах, бОльшая безопасность в авариях.
Подпишусь, особенно про безопасность. Лучше ходить пешком, чем ездить в капсулах смерти. Машина должна быть хорошей.
Очень спорный вопрос, что с этой точки зрения лучше :древний немец или свежий кореец.
Но последний, да, беспонтово
Как сотрудник европейского автопрома, знающий внутреннюю кухню, соглашусь с вами абсолютно - но последний, да, беспонтово...
Любая японка без проблем бегает 300К+
Безопасность - это практически только от водителя зависит и от контроля тех состояния машины.
Любая японка это мазда что ли?
Конечно не бегает, она сыпется как и все через 4 года.
Всё зависит от того, как покупается дом. Если продаёте квартиру и берёте небольшой кредит на разницу в цене, то потянете. И машину в кредит тоже. Но только вы должны чётко понимать, что вам придётся либо больше зарабатывать, либо средств будет хватать только на необходимые нужды, про шикарный отпуск раз в год забудьте. На содержание дома зимой 170 евро - это бред. Вы будете платить намного больше. Газовое отопление очень дорогое, к тому же газ постоянно дорожает. Котлы часто выходят из строя, а их ремонт стоит денег. В доме периодически что-то надо будет чинить. Плюс не забывайте о дополнительных налогах, которые у вас появятся, один налог на землю чего стоит. Я живу в Прибалтике, так что, о ценах представление имею. 3000 евро на двоих это хороший доход для семьи, живущей в собственной квартире, но не в доме, особенно если за него ещё кредит платить надо будет.
Мы продаем квартиру и на разницу берем ипотеку.
170 евро - каждый месяц, вы ведь занете, раз вы в Прибалитке, что газ расчитывается усредненно на весь год.
Я ничего не придумала, продавцы дома показали нам счета за последние 2 года на электричество и газ. Это основное. А, и налог тоже показали.
Конечно же не жили там давно. И дом снижался по стоимости, стоит мертвым грузом, но автор упорно не понимает, что 1000 евро будут лететь у нее на дом в среднем в месяц, то крыша, то подвал, то насос, то снег, то трава, то еще что, но она талдычит как мантры эти свои 170 еуро как ненормальная.
Российские реалии???
Даже переубеждать этот бред не буду.
Как построили так и летит.
Рядом с этим домом живут наши друзья и они знают как строился этот дом и кто там сейчас живет.
Откуда в вас столько злости??? Почему вы позволяете писать незнакомому человеку "ненормальная"? Издержки воспитания или же среда накладывает свой отпечаток?
Всё летит со временем, странно, что вы в свои 40 лет этого не понимаете. Сколько лет дому?
По сути Ваш оппонент прав. Дом - это бездонная бочка в смысле сопутствующих расходов (именно крыша, котлы, насосы, ну трава и снег то ерунда конечно, разомнётесь в выходные или с утреца).
Даже с тщательной инспекцией готовьтесь к сюрпризам, и заначку откладывайте. Поверьте опыту. Квартиры в сравнении с домом - это оллинклузив курорт
Слушайте, в Прибалтике идут дешёвые двушки-трёшки, а не 100 квадратных метров с коммунальными платежами в 400 евро.
А почему вы уверены, что оплата счетов за дом будет дороже, чем за квартиру? От многих факторов зависит:у свекров коммуналка за квартиру раза в 1,5-2 выше, чем у нас за дом бОльшей площади зимой, при электрическом отоплении. Но стоимость коммуналки нашей квартиры (немного меньшей площади, чем квартира свекров), стоит раза в 1,5 дешевле, чем дом.
ваши мысли понимаю, но вам пока рано переживать о неподобающе шикарной машине. Ауди Q5, тем более по хорошей цене, совершенно нормальная семейная машина, вы же не порше купили, и не мазерати (как мой коллега, с примерно сопоставимым доходом. Купил недорого, ездит теперь на ней в своих дешевых костюмах и затертых рубашках. Вот это выглядит реально жалко).
Насчет дома - трудно комментировать не зная реалий. В обслуживание дома за 170 евро в месяц верится с трудом, мне в большую сумму обходится содержание двухкомнатной квартиры в Германии. Но я ничего про Прибалтику не знаю. Это вы должны очень хорошо посчтать, чтобы потом не тратить ползарплаты на хозяйственные счета.
Спасибо вам за столь корректный ответ.
170 евро - это комунальные, опрашиваем всех наших друзей, кто живет поблизости и не только. ВСе говорят, что главное проверить техническое состояние дома. Есди дом построен качественно, то проблем и не будет. Они будут, но не масштабные и абсолютно реальные.
ну тогда не ломайте голову, живите на широкую ногу. Жизнь коротка. Часто люди всю жизнь отказываются от возможностей, которые им жизнь подсовывает только потому, что сами считают себя не слишком хорошими, не достойными такой роскоши. Это все такая ерунда.
Это где ж такой дом находится ? Сама из Прибалтики , Вы так понимаю из Эстонии. А реалии в том , что потом этот дом будет не продать , вот зависнет он мертвым грузом и все или обесценится и сколько вы намерены выручить за квартиру ? Они дешевы как никогда,если Вы конечно не в Таллине , но там домов по 185 приличных нет в принципе. У моей дочери с ее другом доход около 2500 евро и нет детей и кредитов но вот славтеоспади бредовые мысли в голову не лезут .
Скажите, замена котла для вас масштабная проблема или реальная? На вашу площадь газовый будет около 900-1000 евро + установка. Замена механизма ворот? Замена водостоков? Ремонт крыши? Всего не перечесть.
Если вы в Латвии, то за 170 евро/мес, я так поняла это все (отопление, электричество, вода) у вас зимой в доме будет 17С от силы.
Присчитайте сюда еще бензин на ваши разъезды, который к сожалению, только дорожает последнее время.
отопление, свет, вода...эт понятно, а налог на недвижимость? или он как в России тори копейки? ремонт, уход дома сами? садовник, уборщица вы и дети? потом....может ремонт дому прям сейчас не нужен, но ...сколько лет дому? когда истекает гарантия на крышу? на отопитель воды?отпопление? обычно у нагревателя воды гарантия 8 лет...приблизительно в этот срок они и вылетают....крыша...мы в Канаде строили дом асфальт на крышу положили самый простой, у него гарантия 15 лет, через 8 лет мы дом продали (кстати успев поменять нагреватель воды) и уехали в Штаты....этим летом были в нашем городе и заехали посмотреть на дом и пообщаться с соседями, мы до сих пор дружим....и крышу...через год другой прийдется менять ...это я к тому, что на дом бкдут расходы, о которых вы пока не думаете, т.е. всю жизнь жили в квартире
Хочу вас, автор, поддержать по поводу машины - большая и мощная машина - это здорово! Абсолютно не комплексуйте, тем более, если собрались ездить из поселков. Я в свое время из-за тех же комплексов, что и у вас согласилась на недорогую машину. Когда поездила, плевалась долго, и сказала - больше никогда и не за что, только если нужда прижмет, но там не до жира уже будет.
По поводу дома не все так оптимистично. В жизне в доме множество подводных камней, о которых не задумываешься, пока живешь в квартире. В первую очередь, это время. Сколько нужно времени, чтобы добраться до дома с работы, могут ли дети самостоятельно приехать домой или и их надо возить, сколько времени надо на поддержание порядка в 300 квадратах и на прилегающей территории (трава летом, листья осенью, снег зимой и просто мусор круглый год, а если есть муниципальный тротуар - вообще засада), плюс наверняка захотите цветуечки всякие (тут так принято), а они требуют уйму времени. Во-вторых, конечно, деньги. Комунальные затраты на дом целиком в 170 евро сомнительно, но может быть, если дом сделан очень хорошо (прибавьте еще 50 и тогда наверняка, не забывая, что эта сумма круглый год). Прибавьте сюда расходы на прилегающую территорию (те же растения, косилка), расходы на поддержание сооружений и систем дома (например, тех.обслуживание отопительного котла или например, ремонт канализации или крыши). В-третьих, ваши силы. Кто всем этим будет заниматься - вы или наемный персонал. И тут опять вопрос времени и денег.
Ваш доход не предполагает особенный разброс деньгами (знаю, о чем говорю, у самой сравнимые суммы), следовательно, многое придется делать самостоятельно (силы и время), а тут имеет значение 200 квадратов мыть или 300.
Мы живем в доме уже 5 лет, и вечер, проведенный на диване - это большая редкость, при том, что наш дом находится в городе, дети передвигаются самостоятельно и всего 140 квадратов жилой площади и 7 соток участок.
Спасибо за поддержку :))
Муж у меня с руками, по дому многое и сейчас делает сам.
Подводные камни наверняка есть, но это все можно узнать только пожив в доме. Заказали техническую оценку дома, главное, чтобы с крышей все было хорошо. После этой проверки и будем принимать уже окончательное решение...
Крыша - не главное. Фундамент проверьте очень тщательно и стены.
Техническая инспекция дома - увы, не гарантия. И трещины в фундаменте пропускали, бывало, и сгнившие стены, и даже неправильную проводку.
Вы бы не отмахивались от подводных камней, Вам люди дело пишут.
Я и не отмахиваюсь, в планах проверить все, на сколько это возможно. Но полы не вскроешь, обои не снимешь, чтобы посмотреть состояние стен и пола.
Дому 4 года, в доме встроеная система вентилирования, что дает в свою очередь материалам не гнить.
Цена дисконтная, ниже оценки, так как тоже имеются свои минусы - дом-близнец, маленькая площадь земли (400 кв.м) ну и площадь самого дома. За такую цену можно купить дом отдельно стоящий с небольшой площадью. Меня привлек интерьер и то, что оставляют всю мебель, кухню.
Вас привлекли не имеющие значения вещи. Ну это как если бы искать машину с кроссбарами и хитчем, чтобы лыжи и велики возить. И выбирать машину на основании наличия сьёмных и расходных по сути, сравнительно дешёвых, аксессуаров. В то время как их купить и установить на любой машине можно за 400 баксов.
Эмоционально Вы уже дом купили и занавесочки развешиваете. И всю информацию будете подгонять под своё желание дом купить. При чём здесь система вентиляции? Дом может гнить при самой распрекрасной системе, если причиной гниения послужили другие факторы. И в самой системе могут быть варианты.
Дом-близнец - это общая стена с соседями?
А когда он был выставлен на продажу? Были ли уже предложения о покупке? Изначально ниже рынка выставлялся и почему? Я из страны уехать могу завтра, а дом продадут специально обученные люди и стоить мне это всё будет существенно ниже 25% от стоимости дома...
UPD Вы учтите, что именно по этим причинам (соседи, площадь, земля и т.д.) Вы тоже не сможете продать этот дом впоследствии, по оценочной стоимости. Ну то есть, получается, нет никакого дисконта, так? Или банк одинаково оценивает отдельно стоящие дома на участках солидных размеров и пол-дуплекса на лоскутке?
Машина у вас не статусная, машина как машина. Просто хорошая. Главное, чтобы ее ремонт вам потом для вас не оказался слишком дорогим.
Так же и с домом: большой дом будет требовать больших трат.
А вообще лучший совет - работайте над увеличением доходов.
Автор, извините, но с вашими доходами будет очень тяжело содержать, поддерживать, топить и убирать дом в 300кв.м. Если что, я тоже из Прибалтики. Чем топится ваш будущий дом? Если электричество или подземная установка, шлите лесом, потому что вылетите в трубу по деньгам или околеете. Самое оптимальное газ или котел на пелетах (но нужна автоматическая заправка котла) ну или дизель. Сто раз подумайте и подсчитайте, не зря дом дешево продают, напеть вам могут что угодно про срочный отъезд.
Водяной пол под кафелем? А теперь вспомним минувшее лето и преставим, как это ходить по холодному кафелю даже в тапках. Логичней включить пол и тут же забываем про 170 евро в мес.
Посмотрите как хорошо утеплен фундамент, потому что зимой леденючий пол греть накладнее.
Кухонная зона плитка, гостиная - ламинат. Сейчас отопление выключено, пол очень теплый. Еще и за счет цокольного этажа. Дом построе из газоблоков 30 см + утеплитель.
Мы в этом доме уже раз 5 были по несколько часов, окна всегда открыты и очень тепло. К примеру, к квартире у нас уже прохладнее, хотя солнце весь день и сейчас еще относительно тепло.
Тепо в доме, потому что топят или подтапливают. По ночам то уже около 8С. Подумайте, не может с одной теплой недели июля сохранится тепло в доме, да так, чтобы пол из плитки на первом этаже был теплым )))
40 лет живу в Прибалтике и о нациках слышу только по телевизору. И на форуме тут читаю, причём от русских, никакого отношения к Прибалтике не имеющих. Сама лично ни разу с ними не сталкивалась.
И это не значит, что их нет. Но я не отрицаю и наличия нормальных латышей, с которыми вполне уже дружим долгое время. Я живу побольше вашего, и родители мои здесь родились и чудом уцелели детьми в гетто. Есть и марши легионеров 16 марта, и фильмы про героя Цукурса. А вы с этим не сталкивались(((. Как просто засунуть голову в песок, пока это вас не коснулось...
Я и не утверждала, что их нет совсем. Они есть в любой стране. Но вот лично я не сталкивалась.
Ну вы не сталкивались, а другие сталкивались, к чему тогда здесь ваш опыт?
Надо же, а я много случаев знаю. Например, как оштрафовали продавщицу Нарвессена за то что русского клиента на русском языке обслужила. Директора русской школы оштрафовали за то что он торжественную речь на выпускном на русском сказал.
Да что вы говорите? Я каждый день слышу от продавцов, врачей, парикмахеров и других работников русскую речь и никого за это не штрафуют. Обслуживают русских на русском без проблем. С продавщицей нарвессена совсем другая история была, не путайте. Она русского отказалась обслуживать на русском и разгорелся скандал между ними. Клиенту этому потом от фирмы нарвессен компенсацию дали за плохое обслуживание. Директор русской школы должен был речь на гос.языке сначала произнести, а не на русском. Мы в Латвии живём, а не в России. Соблюдайте законы страны и учите язык, уважайте сами другие национальности и не будет у вас проблем.
Нацики тут конечно же, есть. Как и в любой стране, включая Россию. Но с ними не сталкиваешься ежедневно.
Мало того что отказалась обслужить на русском языке, еще и потребовала покинуть магазин. И это называется - нациков нет :))
Свинья всегда грязь найдёт. А я с людьми вежливо общаюсь и с латышами по латышски говорю. И если чего-то не понимаю, то извиняюсь и прошу перевести. Наверное, поэтому со мной латыши всегда вежливы и гадостей я от них не слышала ни разу. И жить мне здесь комфортно.
ЗЫ: вот интересно, если в России придёт узбек в магазин и будет требовать с ним на его языке говорить, как вы отреагируете?
А в советское время не запрещалось в латышских школах толкать речь на латышском. С какого рожна русские дети должны на выпускном слушать лабусную речь????
Поскольку дети живут в стране, где государственный язык - латышский. В России, наверное, тоже на выпускном говорят на государственном, а не на таджикском или чеченском? Ну, пока ещё.
Ещё раз . При советской власти когда госязык был русский латыши учились на латышском . Ненавижу этот язык и принципиально на нем не говорю когда там изредка бываю.
Сейчас тут не советская власть и не российская. Можете ненавидеть и не говорить, вас никто насильно в эту страну приезжать не заставляет. Живите там, где говорят на вашем языке.
В Прибалтике, как и других республиках, было два госязыка - местный и русский. Не надо врать, вы тут не одна из Прибалтики.
Вас тоже ненавидят, и есть за что. Ненависть пораждает только ненависть.
+100 По Сеньке и шапка.
Нафига дом 300 квадратов? Там цена на коммуналку и поддержание дома в нормальном состоянии космические.
Опять же машина. Сколько лет, какой пробег? Лучше выбрать марку подешевле, но машину взять поновей и с меньшим пробегом.
Дык, людям за 40 и под 50, жили долго при Совке. И, кстати, не буду за всю прибалтику, была в Вильнюсе года три назад, столько Лексусов, как там на улицах за день я больше ни в одной западноевропейской стране не встречала и за неделю. такое ощущение, что не столица государства со средней зарплатой в 600 евро, а Монако.
Да и сами разговоры автора про статус говорят сами за себя. У меня моя зарплата больше, чем то, что они имеют вдвоём, в голову бы не пришло, что у меня какой-то статус.
Насчет дома не совсем согласна. 300кв - это немного для семьи с детьми, содержание ежемесячное тоже обычно дешевле обходится чем квартира, вопрос там в другом и вот это уже хлопотно и дорого....готова ли автор к этому?
Машина как статусность - это в принципе смешно, если рассуждать о среднем классе.
Автор я вам завидую, так и надо жить, а то мы с мужем такие жмотины, вот можем позволить себе больше, но покупаем все дешевле, не на последние и ни дай бог не в кредит, и поэтому я покупками не очень довольна, все такое какое то средненькое, не ах ах))
Позиция какая то странная. Вместо того, что сесть и посчитать, по карману ли вам обслуживание машины и дома ( ваша машина в Москве стоит три копейки, тк налог такой, что за три года, можно еще одну машину купить). Почитав ваши ответы, я понимаю, что не считали, что вы будете делать, если у машины что то сломается или в доме, что то пойдет не так. Ваши расходы это бензин и свет. Смешно конечно. Но выбор ваш :)
Дык там как раз 70 лет через 20 и будет, мужу-то полтинник.
Они квартирную ипотеку за 15 лет не смогли выплатить, теперь будут с пенсий дом оплачивать.
Я не совсем про ипотеку. Я про отопление, про ремонт крыши, про мыши съели проводку, про сдох насос, про залило подвал.... и т.п.
Автор об этом вообще не думает ))), у неё 170 евро в месяц будет уходить на всё про всё ))))
Её больше волнует, подойдёт ли дом к её имиджу.
В 40 лет такая дура, и муж в полтинник идиот!
Я не покупаю дом себе на всю жизнь. В данный момент мне хочется просторный дом и учитываются разные нюансы - близость к городу, удобная транспортное сообщение. Когда дети вырастут и уедут из дома, лет через 15 я с удовольствием перееду подальше от города, в маленький дом, заведу козу и перепелок.
Я не планирую здесь жить всю свою жизнь.
Оглядываясь назад, понимаю, что мы могли дом купить и 5-10 лет назад, но все время боялись, то кризис, то дети растут, а вдруг, а вдруг. Смотрим на друзей, у кого дома уже давно, все держатся, никто не умер от своих выплат и ремонтов.
Это и есть жизнь, интересная и счастливая. И счастье особо не зависит от кв.м.
Сможете продать дом быстро и без потерь? Уверены? Большие дома продаются дольше и сложнее маленьких.
Сможете поддерживать дом и участок до продажи в таком состоянии, что можно будет его продать выгодно?
Если все ответы "да" - то вперед!
Этот пригород, где находится дом, очень популярный, до центра города 15 минут, дома там пользуются большим спросом. Это уже плюс.
Из минусов - большая площадь и то, что он двойник. Но в продаже в будущем вообще не вижу проблемы. Планировка грамотная, лишних комнат и помещений нет, сделан дом для себя, материалы качественные, на многое еще гарантия.
Хозяин так и говорит, что если бы не срочный переезд, то продавал бы дом по гораздо большей цене.
Откуда вы знаете про качественные материалы? От хозяина? Так ему впарить вам надо дом! Возможно, и не переезжают они срочно, может в доме проблема какая нарисовалась, вот и продают экстренно лохам.
Европа нищает, особенно Прибалтика. Лет через 15 возможно, покупателей вы не найдёте. Да и дом новее не будет.
Если все как Вы пишете, то хозяину нет смысла продавать дешевле.Ну продаст он через месяц-другой, в наше время современных технологий это не проблема даже удаленно. Вам бы призадуматься, почему такая цена. Сколько он вам скидку делает? Если 1000-1500 евро, то логично, а если 20 000, то задумайтесь, человек согласен потерять 20к за несколько месяцев ожидания.... Или ему надо до зимы успеть провернуть аферу, чтобы вы всех отопительных косяков не увидели?
Чисто оф, вы вообще знаете, что " срочно на лечение " и " срочный переезд" это самые ходовые аферы? :mda
Через 15 лет когда вы будете это продавать, гарантий уже никаких не будет, а будет прилично потрёпанный дом с большой площадью, требующий очень больших вложений. Хозяин может вам говорить все что угодно, но разница в цене между 250м2 и 300м2 минимальна и продаются дома с большой площадью гораздо хуже чем со стандартной.
Если нет реальной потребности в этих 300м2, я бы не стала покупать.
Автор статуса захотела, ей понравилось на подержанной Ауди в кредит ездить, вол теперь хочет домовладение примерить.
У вас дети-подростки, и они через 15 лет уедут??? А до 30 будут жить с вами, вы думаете?
И через 15 лет вам будет ещё 10 лет до пенсии вкалывать. Вы будете издалека, после козочек и перепёлочек на работы ковылять? потому, что пенсию вам никто не даст.
Вы в самом деле дурочка, или прикидываетесь? Или грибы какие-то нашли?
пардон , а сколько вы планируете выручить за квартиру ? И насколько я знаю в Прибалтике тыщ 70-80 трешка , если она у вас не эксклюзив или не в исторической черте . И сотик брать в еботеку еще и планируя лет через 15 это все продать , имея всего 3000 на 4 ????? Да вы сильны )
Квартира у нас не трешка, 4 комнаты, большая, новый проект. Те цены , что вы написали, здесь стоят 2-комнатные квартиры.
четырешки никогда спросом не пользовались ,с большим ежемесячным платежом (сами сказали) , тем более у Вас срочная продажа получается .значица много не выручите , блин , тока увидела , так у Вас еще по квартире еботека не выплачена, это значит перерасчет по еботеке ! и машина в кредит ... Автор ээээ ... вы затейница знатная .
Вы в серьез думаете, что выплата за год сильно влияет на то, сколько останется от продажи??? Стоимость квартиры в нашем районе 1300-1500 евро кв.м в зависимости от состояния и что в квартире имеется.
Успокойтесь уже и не нужно за меня так переживать ;-);-);-)
вы всерьез думаете , что я за Вас переживаю ? ) Я удивляюсь , что вы дожив до 40 лет ума не набрались особо .
По рыночной цене вы её будете продавать долго и упорно. Не пользуются спросом большие четырёшки с огромной комуналкой.
Двухкомнатные квартиры стоят около 30 - 40 000 евро, не рассказывайте мне сказки.
Новый проект? С 3-метровыми потолками и в окружении парковой зоны и с закрытой территорией?
У нас эти квартиры продаются в среднем за 2-3 месяца, так как таких предложений очень мало. Я знаю, о чем говорю. За рынком недвижимосьи и продажи квартир именно у нас, слежу последние 2 года.
Заметно, что знаете, особенно с учётом того, что пару дней назад вообще ничего не знали и пришли сюда дура-дурой, с совершенно идиотскими вопросами. А щас прямо уже акула-пиэлтор, палец в рот вам не клади.
Если у вас такая замечательная квартира с парковой зоной к чему Вам гимор в виде дома ? У Вас на детей сколько идет в месяц ? У меня двое младшешкольников (если чо я в Прибалтике) и я даж не подсчитываю - репетиторы , спорт, одежда которая горит на них, а стоит как для взрослых . А обновление техники на семью - телефоны , планшеты , ноутбуки ?...А отдых ? А вы планируете ввязаться в неконтролируемый расход ....
Кстати да. У автора на двоих с мужем 3000. При зарплате одного 1500 евро пенсия копеечная будет. Если дополнительных доходов не будет, дом однозначно уже не по карману будет. А если добавить ещё расходы на здравоохранение (не знаю, как в Литве и Эстонии, но в Латвии бесплатной медицины нет), то вообще с протянутой рукой пойдёшь.
Латвия. Дом 150кв.м. Утеплен превосходно, занимались этим сами. Отопление газ. Расходы:
-электричество 50 евро/мес, еще 2 года назад за то же поребление платили 35, цены обещают еще поднять (но я много пеку/готовлю, внутреннее и наружное освещение эконом лампочки)
- вода 30 евро/мес в среднем (наш расход+полив) но у нас городская вода, если спица, то вода бесплатно, но насос потребляет электричество
- отопление+подогрев воды 108евро/мес = 1300 евро/12 мес (1000евро/год газ, в доме есть камин с функцией подогрева, соответственно дрова 300 евро/год) мы предпочитаем зимой ходить дома в майках, а не в теплой одежде
- уборка 120 евро/мес (30*4=120)
- интернет 10 евро/мес
- тв 6 евро/мес (левое) если официально около 20-30 евро/мес
Итог 324 евро/мес
Летом прибавляйте расходы на сад. Если у вас безумные огромные окна , то расходы на их мойку.
В целом по году, обязательно ТО котла, читка брусчатки от мха, периодически неплохо бы в нашем климате чистить крышу и водостоки, чистить забор, если есть дымоход - трубочист, обрезка деревьев, обработка от паразитов и тд. Что может сломаться? Все. Например, зимой котел, ворота, газонокосилка, протечь крыша, водяной пол (ремонт безумный).
Думайте 100 раз!
О, да! Забыла еще налог. Но у нас небольшой 200 евро/год, пока, но он тоже все время растет
Спасибо за такой детальный ответ. У меня по расходам получилось так же - 170 евро, без воды (своя спица) и уборки еденедельной. Конечно, допускаю, что будет дороже. И в бюджет вкладываем комунальные 300 евро.
Можете поделиться, как часто у вас возникают проблемы, которые вы описали? И на сколько они дорогие?
Мой дом в два раза меньше вашего.
Попробую. За 10 лет. Полная замена котла была 1 раз - на все про все около 1000 евро. Ремонты котла от 50-200 евро, зависит от проблемы. Ремонт крыши 1 раз около 2000 евро. Замена забора (деревянный) около 3000 евро. Замена механизма ворот 500 евро.
У одних знакомых сломался водяной пол, уже год что то там подделывают, но по хорошему надо снимать все наполное покрытие первого этажа, они морально и финансово не готовы, поэтому скоро придет вторая зима, когда они фактически без отопления на первом этаже.
У других знакомых сломалась сигнализация, нужно менять все, потому что была старого образца, точных расходов не знаю, но говорили, что влетит в штуку евро.
Остальное, наверное, мелкие неурядицы, которые могут случится и в квартире.
Обязательно застрахуйте дом, это не так дорого. Мы платим около 150 евро/год, без саморисков.
Про уборку. Возможно, если вы не работаете, то вы сможете убирать самостоятельно, но очень быстро затрахаетесь перемыть 300 кв. Мне, чтобы привести в божий вид 150 кв (2санузла) нужен целый день. А теперь представьте к этому перемыть и все окна и террасу и облагородить сад. Вам голову поднять будет некогда, даже если муж с вами на равных будет убирать.
Еще учтите такой нюанс, в городе вызвать сантехника/электрика одна цена, за город совершенно другая, тем более если крутой пригород.
Спасибо за ответ!
Дому 5 лет, забор хороший и ворота тоже, на следующей неделе будем делать техническую проверку, главное, исключить риски с отоплением на первом этаже (вопрос, можно ли это проверить) и качество крыши.
Дом 300 кв.м, из которых цокольный этаж 30 метров (гараж + сауна) и наверху терасса 60 метров, их из еженедельной уборки я исключаю :). Но, время покажет.
А вы переехали из квартиры в дом? Как в сравнении, где для вас лучше?
Страховка - это обязательно! Без вопросов.
Т.е. Почти 100 метров неотапливоемой и нежилой площади? Тогда у вас дом около 200 метров. Это, имхо, нормального размера дом. 300м если бы все это было жилая площадь, это реально много. А 200 это нормально. Смотрите насколько ликвидны дома в той местности, насколько их легко продать. Квартиру будете продавать или сдавать.
Если бы дом был ликвиден, то его не продавали бы намного дешевле.
Кавртиры 100 квадратных метров с комуналкой, практически равной среднестатистической зарплате тоже малоликвидны, и на сьём, и на продажу Расходятся квартирки по 60-70 квадратов, 2-3 комнаты.
Автору просто понравилась идея стать статусной дамой на ровном месте.
Да, мы переехали из квартиры в дом. Где лучше понять очень сложно, летом безусловно лучше в доме, а зимой.... Зимой темнеет рано, лишний раз ехать в город на какие то мероприятия лень, потому что и так мотаемся туда-сюда, хочется отдохнуть от разъездов с одной стороны, но сидеть в доме скучновато. Для информации, живем в 20 км от города. И снег. Это моя боль ))) Когда сильный снегопад, надо встать около 5 утра, чтобы вычистить выезд и так может быть несколько дней к ряду. Это в городе вам дворник почистит дорогу и тротуар, а здесь все сами-сами, у нас по правилам вдоль забора нашего должны мы блюсти порядок (косить траву, убирать листья, чистить снег) иначе могут и штраф наложить.
Представьте ситуацию, приехали с работы, а въехать не можете, все завалило, достаете лопату и вперед. При чем если снега немного нападало, но вы его колесами прикатаете, то фиг потом отдерете от брусчатки, казалось бы фигня какая, но через неделю потеплеет, пройдет дождь и эти две полосы от колес превратятся в скользский лед, бесит )))
Обратите внимание на сад тоже. Ровная ли земля, нет ли ям, иначе косить будет трудно. Выравнивать газон довольно накладно. Хорошая ли трава на газоне, нет ли мха, его вывести довольно сложно. Гляньте на брусчатку, ровная ли, сейчас дожди пойдут, не стоят ли лужи на ней.Попробуйте приехать в сильный дождь и посмотреть как уходит вода из водостока или она хлещет прямо под фундамент.
Еще очень важно, есть ли в пешей доступности магазин, где можно купить хлеба и молока. и общественный транспорт. Потому что ситуации бывают очень разные.
Если платежи за роскошный дом 300 метров такие же , как платежи и за обыкновенный дом 200 метров, то я бы не думая -взяла бы конечно дом за 300 метров. Что думают обо мне люди, о моем соответствии дому , статусности- мне лично плевать с высокой колокольни. Если мне дом нравится и я бы потянула его по содержанию и платежам, то я бы взяла
Разве не восточная Европа? В Швеции на 3 тыс не разбежишься. Прибалтика, написано в начальном посте.
Адрес сообщения: http://eva.ru/topic/63/3505833.htm?messageId=95706130
По этой ветке поняла что Швеция??
Нет, просто полно шведских банков в прибалтике, только и всего. В Швеции никому в голову не придёт говорить о каком-то статусе при таких доходах.
Спасибо!
Это моя проблема с детства, не умею принимать и просить подарки. Я это все действительно воспринимаю как подарок и не могу поверить, что это будет моим.
А мне кажется, любовь автора к себе здесь могла бы выразиться в том, чтобы не впадать в зависимость от дорогих предметов, требующих серьезных вложений. Потом работать на этот дом... бррррр.
Лично для меня очень важно наличие денег всегда.
Чтобы не нужно было вести никаких домашних бухгалтерий, скромно питаться.
Мне важна возможность не потерять свободу в жизни, а дорогие машины и дорогая недвижимость большой площади - это ограничение финансовой свободы.
Речь идет о обычных людях с доходом около 2000 € на человека.
Хотели тапок - получите
Ауди Q5 - это такой маленький кроссовер? С пробегом, стало быть не на гарантии (первые владельцы часто сбрасывают машины, как только заканчивается гарантия, ремонт заоблачный в сравнении с машинами попроще, но это у нас, не знаю, как в Европе). Это очень хорошо, что Вам нравится машинка и ездить, насчёт статуса можете даже не переживать.
Насчёт дома. У вас бюджет не дотягивает до покупки хорошего дома в 200 квадратов, Вы замахнулись на подозрительно выгодную сделку с домом в 300. При том что выплаты по именно ипотеке - это хорошо, если половина из того, что будет тратиться на дом.
Если дом настолько хорош, в хорошем районе и продать не проблема, то почему не могут продать по цене, на 25% ниже даже оценочной стоимости? Людям не нужны деньги?
Вы с банком вообще говорили? Банк одобрил ссуду на дом? Месячные платежи рассчитали? Вы же понимаете, там не только ипотека, процент, а еще и страховка и налоги на собственность/землю? Ах да, и по поводу ликвидности уточните. В наших краях нельзя купить дом и продать в течение определённого времени (5 лет) - вернее можно, но с крупным штрафом. Услуги риелторов при продаже тоже в приличную сумму влетают, это при покупке они бесплатные зайчики.
Вы о какой-то ерунде беспокоитесь, людям плевать с горы, достойны ли машины и дома тех людей, которые в них ездят и живут. Вы сейчас замахиваетесь на серьёзную покупку, не по карману, и это очень эмоциональная покупка, без рацио вообще. Ах, шикарный дом со скидкой и садовая мебель в придачу... Сядьте и посчитайте. Уже сейчас без всяких домов и машин вы себе можете позволить один отпуск в год. Уверяю Вас, дом сожрёт и этот отпуск.
С другой стороны - очень важно жить, где нравится. Главное, чтобы Вам этот дом продолжал нравиться, когда станет основной статьёй семейного бюджета. 5 лет - интересный срок, как раз истекает гарантия на многие вещи, если неправильно был заложен фундамент - стены трескаются (первые годы часто еще держатся) либо же начинается разрушение стен и несущих конструкций от влаги (Вам выше очень правильно посоветовали посмотреть, как водоотвод организован), крышу пора скоро менять и подьездную дорожку (если конечно речь о бетоне), котлы/кондиционеры/бытовая техника, пол с подогревом это вообще бомба, которая тикает...
Удачи Вам. И правильного решения.
И пока суть да дело - не зацикливайтесь на этом доме. Рыбы в море много, вполне возможно, на рынок скоро выйдет уютный домик безболезненного для Вас размера. Ликвидный дом с дисконтом, который не разорвали на лету счастливые покупатели - это как-то не тянет на дом мечты.
Автор просто троллит. Вы не видите?
Дом купить, а потом лет через 10 продать хочет ( ипотеку ещё даже не выплатит).
Не нужен он ей...
Речь не об этом. А о том, зачем покупать дом, заморачиваясь продажей плохореализуемой квартиры, чтобы пожить там 10 лет, а потом снова морочится с переездом-продажей ниже той цены, что заплатили.
Плюс - дом имеет смысл, когда дети маленькие. Подростки хотят быть в центре жизни, в городе. Если общественный транспотр ходит редко, или вообще его нет - то это ловушка для всех.
Я в ЗЕ, тут дом покупают, когда детей или только родили, или вообще собираются - годам к 30. Когда дети взрослеют, разьезжаются лет через 20, и кредит уже выплачен, или практически выплачен, и возраст предпенсионный - ближе к 60, и силы не те за домом и участком ухаживать - то продают дома и переезжают в город, чтобы все удобства были под рукой и не надо было ни о чём не думать. У автора как-то всё наоборот. Перед пенсией с детьми-подростками переезжать в дом в ебенях из квартиры, чтобы через 10-15 лет прееезжат в ещё один дом в ещё бОльших ебенях.
В России и эксСССРе другое мнение на эту тему. Пока дети маленькие все стремятся жить в крупных городах, т.к. там школы, больницы, кружки и т.п. (помните, что в россии многое завязано на прописке). А к старости, люди мечтают купить себе дом. Другие реалии.
В Прибалтике школы, больницы и прочее есть везде, а не только в двух-трёх крупных городах. Это не российские масштабы.
Вот насмешили! В Латвии приличные магазины одежды есть только в Риге, а не в 2-3 городах. Про школы на переферии вообще молчу, там один учител ведет по нескольку предметов от нищенской зарплаты и адской нехватки кадров. За врачами все едут в Ригу если что то более менее серьезное. Единственное, что хорошо за пределами Риги это дет сады, рождаемость низкая, народу мало и есть места.
Поэтому более-менее богатые люди и живут за городом, да? Потому, что сами себе враги.
Ага. Живут в пригороде Риги. Дети учатся в рижских школах, Родители работают тоже в Риге. Лечатся в рижских больницах.
Если вы не в курсе наших реалий, то не стоит спорить с теми, кто здесь родился и вырос.
Конечно, я не в Курсе, а то-ж. Ёка вы одна родились и выросли в Прибалтике. К чему тогда бредить о том, что люди не хотят жить за городом из-за отсутствия всего этого?
Да, вы не в курсе, пишете откровенный бред. Я нигде не писала о том, что люди не хотят жить за городом, моя семья живет в своем доме за городом. Вам я ответила на откровненную ложь, о том, что в Прибалтике куда ни плюнь везде школы и больницы. Это не так. Все это сосредоточенно в Риге. Даже в Юрмале средние школы откровенно ужасны и русские и латышские, люди думающие об образовании своих детей возят их в Ригу.
А я ответила на пост, где написано, что только старики хотят жить за городом, видимо, потому, что им уже больницы вообще не нужны.
Я очень в курсе, я родилась и прожила в Прибалтике 30 лет.
"В Прибалтике школы, больницы и прочее есть везде, а не только в двух-трёх крупных городах. Это не российские масштабы. "
Это ваше? Такой бред не мог написать человек родившейся и живущий здесь 30 лет
Ну, в моё время всё было везде, и из одного крупного города до другого было ехать от получаса до часа, а всё, что межды ними считалось провинцией, то есть из самой глубокой до цивилизации ехать было пол часа, как мне на работу. Может, территория и плотность застройки сейчас очень изменились,а крупные города перенесли подальше друг от друга, не знаю, не заметила. Спасибо, что рассказали, пригляжусь в следующий раз:-7.
Вы опять бредите, как же из Д-пилса (куда уж провинциальней) за 30-60 мин до Риги добраться? Космическими кораблями просторы бороздили? ))) Или вы Юрмалу в глубочайшую провинцию записали? )))
Ничего не изменилось, просто вы откровенно не в курсе )))
Вся Латвия в Ригу на выходные приезжает, чтоб одежду купить, за пределами Риги есть магазины только в стиле рынка. Пупы рвут, чтобы детей хоть в старшей школе в Риге учить, чтобы математику/труд/спорт не физрук преподавал 80 лет.
Vai jums nav gruti pateikt par to transportu ar kuru var braukt turp un šurp ar neticamo atrumu? )))
Вы бля дура совсем, простите. Вы только про одну свою Латвию упёрлись и твердите. Кроме Латвии в прибалтике есть ещё Литва и Эстония. кто-ж думал, что в Латвии-то только два крупных города на всю страну. У нас вот побольше будет, и часа хватает, чтобы из одного крупного попасть в другой, где есть и школы, и больницы, и кружки, и магазины.
Поздравляю! А че матом, от хорошей жизни? У вас это где? Не смешите, в Литве та же фигня, если не Вильнюс, то захолустье - Каунас, Паневежис, Клайпеда, ну может Паланга еще туда-сюда летом, как наша Юрмала. Везде дыра и народ воет, что нет никакой жизни (я работаю с литовцами) ни медицины ни школ нормальных. Чуть проблема посерьезней все в Вильнюс едут лечиться. И думаете из Клайпеды до Вилнюса можно за полчаса домчаться? Хоть бы карту посмотрели ))) на дворе 21 век, а народ такой дремучий, что даже гуглом не умеет пользоваться, чтобы соврать на форуме)))
Это не захолустье, дама. Это достаточно крупные города. Если вы пишете, что вы пишете, то Прибалтику действительно видили только на карте. Вы ещё и не понимаете смысл прочитанного, от слова вообще. Идите спать, отдохните ваш мозг. Гугл мэпс его не заменит, к сожалению. Адьёс.
А ну да, кому и кобыла невеста ))) крупные города, четаржу ))) накопите денег что ли, да по миру покатайтесь и посмотрите на крупные города
Для богатых это не проблема. Они просто платят за мёд услуги и образование, имеют шофёров и обслуживающий персонал.
Автор, почитайте эту статью, здесь как раз написано о том, как примать поларки от Вселенной. http://www.belmagi.ru/sposobnost/sposobnost4.htm
И еще, здесь на форуме вряд ли вас поймут на счет ипотеки на 20 лет (предположим). В России кредитование жилья на столько невыгодное и находится только на заре своего развития, что многим не понять, что в Европе и в Америке кредит на жилье со сроком 30-40 лет абсолютная норма. Только очень советую оформить дополнительное страхование мужа и страховку по потере работы. Шведские банки все это предлагают. Вам будет спокойнее.
Ну и вообще, новый дом - стимул работать больше и расти в карьере.
Удачи вам, не бойтесь жить здесь и сейчас. И поменьше оглядывайтесь на посторонних и не слушайте советчиков. Их послушать, так пока зарплата 5000 евро нет на одного сиди в своей однокомнатной.
Ну не одни, но очень много.
www.mk.ru/amp/economics/2017/02/13/rossiyu-obognali-po-urovnyu-minimalnykh-zarplat-bedneyshie-strany-evrosoyuza.html
В конце статьи указана минимальная зарплата в евро.
Россия 120
Латвия и Литва 380
Германия 1500
Цифры говорят сами за себя...
Они оттуда бегут, кто куда может. остальные штурмуют магазины в распродажи, одеваются в секонд-хэндах, покупают что могут подешевле в Польше или на рынках у белорусов.
Надо же, как у вас фантазия то разыгралась? :-o Откуда столько ненависти то? Латышский выучить не можете и работу достойную найти?
При чём здесь ненависть? Я свою родную Литву очень полюбляю, на расстояании даже ещё больше, особенно сравнивая свои 3000 евро чистыми с тамошними 400-500 у коллег.
Да, литовский я уже давным давно как изучила, так уже и забыла хорошенько, за ненадобностью, впрочим, как и все те, кто сделал ноги. Уже и с русским проблемы, но мы это переживём как-нибудть.
Ну и где она неправду написала? В центре Риги, полно магазинов секонда :)) Или мало народа по Европе разбежалось? Учите дальше свой латышский, смотрю хорошо он мозги разжижает.
Ну мои то мозги на месте. Я тут живу без проблем, в отличие от вас. Это ж вас от злости к латышам плющит. И явно не от хорошей жизни это, так что, сочувствую вам искренне.
Оставьте в стороне ваши эротические фантазии о том, от чего меня плющит. У меня к латышам нет претензий, и жизнь моя хороша, а вот вы уж точно, не от хорошей жизни, приписываете людям мифическую ненависть. Это в психологии называется проекцией.
Намекните хоть, где нужен только латышский, он у меня перфектный, чтоб много платили ))) Прекрасно понимаете, что знание гос языка - ни о чем, нужен английский, немецкий, русский и образование, иначе не выплыть. А владеющих одним латышским целая Англия, все унитазы моют.
Да не в одном языке дело то. Специалистом надо ещё быть хорошим. Мой муж, кстати, по-латышски практически не говорит, но зарабатывает вполне прилично. У меня самой язык не на самом высоком уровне, кстати. Работаю вообще в русской фирме :) Документацию только на латышском составляю, техническую. И я нигде и не писала, что получаю очень много. Но уж на то, чтобы пользоваться платными медицинскими услугами и не экономить, денег, слава Богу, хватает. И среди моих знакомых никто унитазы не моет ни здесь, ни где-либо ещё.
Вот. Вы живётe тут. А латыши, литовцы и эстонцы, кто поумнее, со своими ЕС-овскими паспортами живут ТАМ. Хорошо. И никого это не плющит ни от чего.
Многие уехали в страны побогаче, многие получают больше минималки, а кто на минималке - именно выживают в нищете.
Ой, хватит тут уже выкалываться. Где я написала что мое окружение нищенствует? Очки запотели?
"Многие уехали в страны побогаче, многие получают больше минималки, а кто на минималке - именно выживают в нищете" - это разве не ваш опус?
Я лично не знаю таких, кто выживает в нищете. Только те, кто не хотят учиться и работать, те да, выживают как-то. Но среди моего окружения таких нет.
Блин, какая же вы ограниченная тупизна. Еще раз, для особо одаренных, если их нет в вашем окружении, это не значит что их нет вообще. Иногда стоит посмотреть на что-то далее своего носа.
Я и смотрю. Люди, которые не ленятся и работают - живут тут хорошо. А кто считает, что ему все должны и сам при этом жопой шевелить не хочет, тот да, плохо живёт, наверное. Но это их выбор так жить. В конце конов их тут никто не держит, и они могут ухать туда, где будет хорошо.
А где работать в Латгалии прикажете? Нет там работы, просто физически нет, совхозы разрушены, производство не налажено. Они бы с радостью последовали вашим мудрым советом, но приходится жить как живут, рады и минималке. И даже пофиг, что в глазах некоторых снобов кажутся ленивыми дебилами, плохо владеющими языком.
Мой сокурсник, живущий в Екабпилсе, работает в фирме, которая занимается строительством мостов. Его зарплату в цифрах не знаю, но живёт в собственном доме и ездит на хорошей машине. Его жена тоже работает, не знаю, правда, где именно, но в Ригу точно не ездит каждый день. Русские оба.
Так вы же утверждаете, что там работы нет. А я написала примеры того, что есть. Строительные фирмы получают заказы по всей Латвии. Или вы думаете, они только в своём городе работать имеют право? И пенсионеры там живут как-то, не помирают от голода.. Папа моей подруги купил там квартиру и переехал туда жить из Риги 10 лет назад. Жив-здоров до сих пор, представляете?
Ну понятное дело, самый легкий вариант продать квартиру в Риге, чтобы купить в Латгалии. Вы мне пример приведите где пенсионер продает квартиру в Латгалии, покупает в Риге и живет припеваючи. Всем известно, что квартиру там можно купить в 2-3-4 раза дешевле чем в Риге :) А в строительстве часто женщин задействуют? Так и представляю, тетушку под 50 в кирзачах на строительстве, радостно зарабатывающую себе на дом в Екабпилсе. Глупая вы женщина, скажу как есть.
На разницу и живет ваш пенсионер. Моя тетка получила в наследство однуху в Елгаве, приличную, 103 серия, с мебелью и бытовой техникой. Решила продать, начальную цену я не помню, потом опустила цену до 5000 евро, сдавала, но сами понимаете контингент в Елгаве, то платили, то нет. Короче весной продала она ее за 3500 евро. Так то Елгава, народ хоть в Ригу на работу ездит. Представляю сколько однуха стоит в Латгалии ))) А в Риге 103 серия в аналогичном виде 23000 евро. Небольшая разница, да?
Да нет, на разницу от сдачи или продажи он точно не живёт, так как в его квартире в Риге сын остался жить. Были накопления, квартиру и купил себе отдельно там, где подешевле. На свою пенсию живёт, плюс на огороде что-то для себя выращивает, ещё и детям подкидывает. Я, конечно, понимаю, что одиноким пенсионерам, живущим в большой квартире выжить практически нереально, так как коммунальные сжирают половину пенсии как минимум. Но в жизни все как-то приспосабливаются. Кто-то сдаёт квартиру, кому дети помогают, кто-то подрабатывает пока здоровье позволяет. Мои свёкры, например, живут вдвоём в хорошей двушке, их пенсий им на обычную жизнь вполне хватает, от нас помощь принимают, но совсем мизерную.
Ну вот возьмите и на минутку представьте себе жизнь пенсионера, у которого из его 300 евро пенсии минимум половина уходит на квартплату и еще потом треть от остатка, и это минимум, на лекарства. Здорово, да? У меня 3/4 клиентов такие (если что я работаю в системе здравоохранения, а не в строительстве). И вы мне еще будете здесь рассказывать о уровне жизни в Латвии. Эти то в чем виноваты - неужели язык плохо учили? :)) Если что картина одинаковая среди русских и латышей.
Так я вам выше и написала, что одинокому пенсионеру без дополнительного дохода в большой квартире туго приходится. Это понятно, жить надо по средствам. А в России что, лучше разве? Вы форум читаете? Тут постоянно пишут. что помогать престарелым родителям надо, иначе нищенское существование у них. Ну я вот со своими пенсионерами родственниками сравниваю, так они, получаются, живут лучше, потому что им хватает их пенсий на жизнь, от ежемесячной помощи в виде денег отказываются. Единственное, ремонт хороший или технику новую купить сами уже не могут себе позволить, тут уж дети должны помогать.
Во-первых, разговор здесь не о России идет, а во-вторых, если в стране так шоколадно, почему все же большинство одиноких пенсионеров вынуждены жить "по средствам", то бишь в лучшем случае, на целых 100 евро, после оплаты коммунальных услуг? Это, по-вашему, высокий уровень жизни? Это социальное благополучие в вашем понимании? Ну что же, пожелаю вам такого благосостояния в старости, действительно, вскопаете лет под восемьдесят пару-тройку соток, засадите картофелем на худой случай :))
Ну и отлично! Но ваш сокурсник вовсе не показатель. Я по роду деятельности работаю с людьми из регионов и прекрасно представляю общий уровень жизни в Латвии. Боюсь огорчить, он очень и очень низкий, при желании можете ознакомиться погуглив "уровень бедности в Латвии", наткнетесь на любопытные отчеты.
Богатые и бедные есть абсолютно во всех странах. Но такого прям ужаса, который тут один аноним описывает, здесь нет и никогда не было.
Именно что есть, по уровню жизни Латвия находится в конце списка стран ЕС. Отстает, по-моему, Румыния, но цыганам много и не надо.
Покажите, плиз, этот список. Я вот такой нашла, за 2016 год: http://gotoroad.ru/best/indexlife
Латвия там 37-ая. Россия, для сравнения, 95-ая в списке.
Какая вам разница что там в России, аноним, по словам которого в Латвии бедно живут, сам из Латвии :P
А что ж он Родину то свою так не любит, но упорно продолжает там жить? Ехал бы себе туда, где жить хорошо :ups1
Литва, кстати, в этом рейтинге ниже Латвии стоит.
По вашему, если что-то не устраивает в собственной стране нужно молча собирать чемоданы и уезжать? Позиция страуса, ей-богу, и причем здесь любовь или нелюбовь? Вы мне тут еще рот в стиле латвийских политиков затыкать будете? Запаритесь, честное слово.
Ну да, вам лучше жить в ненависти к собственной стране. Ну живите, ваше право. Мазохисты :)
Вы достали, честное слово, высказываться на счет ненависти. Я вам уже выше писала - в психологии такое явление называется проекцией, это когда человек приписывает свои эмоции другим людям. Успокойтесь, я, в отличие от вас, страну, язык, жителей страны не ненавижу, вот кого с трудом перевариваю, так это тупых бездарей в правительстве и их хозяев, которые довели страну до ручки.
Я уже давно уехала, не волнуйтесь за себя. И родину я свою люблю, но не слепой любовью. Вы что, недавно за ВНЖ переехали? Думаете, чем больше на форуме будете за прибалтику сраться, тем быстрее постоянку дадут? Не думаю.
http://rus.tvnet.lv/novosti/ekonomika/135565-v_latvii_samyy_vysokiy_uroven_bednosti_v_es
И что с того 10 года что-то изменилось? Наивняк.
Вот 16 год
http://financenet.tvnet.lv/finansu_zinas/631288-latvija_zem_nabadzibas_riska_slieksna_606_000_cilveku
Ага,ага. Знаем. Знакомая юрист со знанием языка и с высшим образованием стонет что ей дорого за гинеколога платить. Тряпье для семьи из Англии заказывает,потому что в Риге одно" гэ" и дорого.
Да неужели? Думаю, что я получаю меньше, чем хороший юрист. Но к платному гинекологу хожу как минимум раз в полгода. И к другим специалистам тоже. По квотам только семейного посещаю. Ваша юрист либо врёт как сивый мерин, либо не работает, ну или её просто жаба душит деньги на это тратить.
Если бы в стране была работа и нормальные зарплаты, то незнание языка не было бы проблемой. У нас в Норвегии латышей, ж.. ешь, простите мой французский. Язык большинство из них не знает и даже не пытается выучить. Тем не менее работу находят, живут здесь десятилетиями и очень довольны.
Ну тут главное латышей опустить как я понимаю. Что у самих жопа уже не важно.
Ну Латвия как бы в Европейском союзе :)) Куда там пролетарской России до этих буржуев!
Питается на подачки от него . Всегда под кем-то. То под немцами, то под русскими. Какую нахрен они независимость празднуют когда всегда зависимы????
А вам то что? Ну празднуют и празднуют. Пусть хоть сейчас почувствуют себя нзависимыми. Вы то чего так беситесь? :)
Женщина, про ипотеки и дома ей как раз пишут те, кто не в России. Никто не предлагает жить в однокомнатной квартире, тем более, что у автора есть уже 4-х комнатная, правда, тоже в ипотеке и невыплаченная, предлагают трезво оценить возможность начать выплачивать кредит за 15 лет до пенсии мужа, предлагают подумать - а так ли стабилен рынок труда для почти пенсионеров в Прибалтике, предлагают подумать - а что будет, если повторится 2008 год, подумать, почему дом продаётся ниже рыночной цены, подумать, что 170 евро в месяц на коммуналку - это бред, и так далее. Особенно, при том, что она не смогла при своих доходах за несколько лет накопить даже 14000 евро .
Деньги, везде деньги, хоть в России, хоть в Прибалтике. Да у нас в Прибалтике меншье процент на ипотеку, но если нечем платить эту ипотеку процент не очень греет.
Простой расклад. Доход 3000 евро. Ипотека на 180 000 евро на 20-25 лет 800-900 евро. Предположим лизинг за ауди 200 евро. Расходы на дом фактические в среднем по году 400 евро. Бензин на 2 машины (цены на топливо далеко не российские) минимум 300 евро, если они будут возить один другого. Итого 1700. В остатке 1300 на четверых, это 325 евро на человека в месяц. Боюсь Автор не привыкла к такой жизни и отпуск ей придется проводить в собственном саду.
Лизинга на Ауди не будет, кредит покроется от продажи квартиры.
Ипотека - в 2 раза меньше оплата, чем вы написали, у нас хороший первый взнос от продажи квартиры.
То есть, все идиоты, одна вы умная - не покупают дом в 300 квадратов с комуналкой, в два раза ниже той, что вы платите за квартиру, а у вас квартиру оторвут с руками-ногами и ещё сверху приплатят несколько десятков тысяч, чтобы вам и дом без крредита досталcя, и несчастные 140000 евро за кредит на машину было бы чем оплатить.
Вы, может, даже, ещё на сдачу от продажи-покупки виллу в Испании присмотрите:-7.
А кто писал, что квартира, в которой проживает ваша семья в ипотеке? Или это домыслы форумчанок. За какой срок можно реализовать вашу квартиру по хорошей цене, чтобы не пришлось как хозяину дома уступать четверть цены?
Лизинг на ауди сменится ремонтом и тех обслуживанием.
Вы вдвоем с мужем одни останетесь в 300 квм очень скоро. Нужны они вам? Хотя можно и продать неспешно потом. Дом я бы взяла, раз с дисконтом таким хорошим. И обслуживание 200м - 300м один фик будет выходить, не сильно разница большая. А машина... ну я чет столько голову не ломаю при покупке машины, просто хочу или нет. Вы потянули ведь покупку ауди? Ну так и нормально, раз хватило. Я бы не взяла, но я и не фанат ауди, а если б засвербило, то не вопрос.
Это нормально брать 13 тыс кредита на машину, более чем. Выгодно. У них же ставки там маленькие.
У нас за кэш покупают машины только если это совсем что-то дешевое, типа 3-4 тыс долларов.
А так никто деньги не станет откладывать на машину, выгоднее всегда взять в кредит. А еще более выгодно - в лиз.
Это не нормально не иметь за душой 13000 накоплений. 4% - это не маленькая ставка.
Нормально иметь такие накопления, но глупо их пускать на машину, когда их можно запустить в работу с более высоким процентом.
Так накоплений просто не было. Ни на машину, ни на запуск. О чём и речь. На такие мелочи кредит берут только те, кто живёт от зарплаты до зарпаты.
Так нет у них никаких инвестиций, о чём вы, матушка.
Мне на инвестиции вполне хватает 400 евро в месяц, остальное я откладываю на вот такие непредвиденные или предвиденные расходы. да, инвестиции дают чуток больше, чем 4%, только с этого чутка ещё треть вычтут на налоги, и в случае наличия кредита на старое железо остальне поглатят выплаты.
Ах, с инвестициями ещё можно и в минусе оказаццо, неожиданно так.
Ну так я тоже против того, чтобы им покупать ауди за 13 тыс. Не потому что 13 тыс это дорого для них, а потому что содержать эту машину дорого. Так же как и содержать большой дом для них будет очень дорого. Покупка это только часть дела.
Автор, а часть дома Вы сможете сдавать туристам? Ну там пару гостевых номеров? Сделать отдельный вход? Многие в Прибалтике так делают. Это бы компенсировало все затраты.
Может они конечно и сдадут но сильно ненадолго , это ж не Канары. Да сомнительное предприятие чота.
В Юрмале и без новой волны замечательно живётся. Как грится, меньше народа, больше кислорода :party2 Всё лето в Юрмале провела, если чо.
Была год назад проездом. На йомас половина магазинов и баров досками заколочены. Я же говорю- просрали все что можно и нельзя. Дышите на здоровье своими пуками под юрмальскими соснами. Воздух там вкусный,но залив холодный и мерзкий. Место для отдыха нищебродов.
Да чо вы врёте? Я месяц назад приехала от туда, ничо там не заколочено. И концертов всяких дуфуа. Вон даже Пугачиха с Галкиным тусили там всё лето.
Ага, наверное потому что денег нету у них там новые магазы открываются
http://www.delfi.lv/biznes/bnews/v-yurmale-na-ulice-jomas-otkroetsya-novyj-torgovyj-centr.d?id=48946651
Как открываются, так и закрываются. Возле моего старого дома магазин уже не помню, который раз название меняет, да и нет смысла запоминать. Когда следующий раз приеду - всё равно другое название будет.
Не, ну кода-нибудь жизнь наладится. Везде в развивающихся странах так.
жара под +30 С или в конце июня-июле или в августе
две недели такой погоды - и все с шоколадным несмываемым круглогодичным прибалтийским загаром :)
Толку то с той жары,когда искупаться негде? Я когда там бываю, даже ноги не мочу в этой грязной холодной луже.
Полностью согласна! Зачем слушать мнение незнакомых людей? Это серьезный финансовый вопрос, но никак не моральный и никто не знает, вашей ситуации до конца.
Надо стремиться жить лучше и делать для этого реальные шаги, развиваться профессионально.
согласна с тем, что если очень хочется и финансы позволяют, то почему нет? ну а с другой стороны....тут многие очень разумные советы дают...например...автор с мужем через год другой станут empty nesters....вопрос...а стоит ли так уж тянуться и выкладываться, чтоб платить налоги,мордгиж, содержание и т.д. за дом, в котором будут жить только автор с мужем? опять же если хочется и средства позволяют...то почему бы нет..
это опять вопрос сесть и все хорошенько посчитать, с учетом всех факторов. Автор же вопрос иначе сформулировала.
Если цена дома сейчас заниженная, то можно через 5 лет продать с наваром, например, даже после всех налогов и счетов. А может родители постареют, и надо будет их к себе селить. Надо думать.
автор спрашивала про приоритеты дом или машина...я в самом начале и ответила, что лично для меня машина -это расходник, а дом инвестиция, и если дом с хорошей скидкой, то однозначно дом при условии, чтоя могу его себе позволить, разумеется. Автор, кстати, ничего не говорит про заниженную цену дома, хотя я как и вы это предположила, люди уезжают - людям надо продать - это еще один фактор кстати, ликвидности такого вложения, если такой замечательный дом в таком замечательном месте, да еще по хорошей цене...предполагаю, что цена все же там неплохая, раз автор вообще расматривает это как вариант и там еще нет multiple offers, то что-то там не так ....во всяком случае автор должна об этом задуматься.....что ей и сказали многие выше.
п.с. а на счет навара.... какой будет рынок, мы 5 лет назад из Канады переехали в штаты по работе, как раз в Канаде был рынок продавцов и мы легко и удачно продали свой дом, а здесь был как раз рынок покупателей....это нам повезло, конечно....НО другая сторона медали - плохой рынок для продавцов....люди вообще не могли продать дома, ну разве, что в убыток, и было так несколько лет....кто мог переждал и продал последние года 2-3, но не все же могли это себе позволить.....таа что считать-считать и считать, рассматривая все варианты, это не боязнь жить хорошо в красивом доме, это боязнь потерять свои сбережения в 40 и 50 лет и еще остаться должным, учитывая что автор говорит, что работа стабильна, но перспектив увеличить доход она не видит
Автор, если все это в кредит ( всего не читала ) и к тому же следует принимать во внимание содержание и машины и дома ( на дом такого размера совершенно точно может уйти свободно 10.000 евро в год (поломки, отопление, уход за садом огородом, налоги ) - то я всегда за более скромный вариант.
