Как по честному и по совести
Две сестры, назовем О и Р, сдают наследную квартиру. Как было бы честно поделить деньги при их вводных?
У О трое детей, разведена, работает без выходных, платит ипотеку. Вопросами сдачи в аренду занималась она - договаривалась с жильцами, договор заключала и т.д. Деньги забирать, счетчики снимать, с жильцами общаться и т.д. тоже будет скорее всего она, т.к. живет ближе к сдаваемой квартире.
У Р один ребенок, муж, тоже ипотека. Заработок немного меньше, чем у О.
Как бы вы поделили деньги?
50/50, а может даже и 60/40, т.к. еще и за свою "работа" арендатора должна немножко получать.
60/40 или 70/30, смотря какие там суммы. О работает на сдаче этой квартиры, работа должна оплачиваться.
Деньги пополам.
Контроль жильцов и счетчиков тоже пополам. Например, полгода одна, полгода другая сестра. Или же той сестре, которая занимается этой рутиной, выделяется зарплата из расчета одного рабочего дня в месяц. Ну а остальное уже пополам.
Если возникают вопросы, то от общей собственности избавляться надо, иначе гарантирован большой скандал
Поровну, конечно. Если О считает, что ее работа по поиску жильцов и их обслуживания должы оплачиваться - пусть договаривается с сестрой об оплате. В идеале, конечно, надо было договариваться ДО того, как она взвалила на себя эту работу, но пусть попробует хоть так. Правда, не думаю, что это очень дорого стоит.
пополам. И по-честному, и по совести. Количество детей - личное дело каждого человека.
Там еще упоминается, что О снимает счетчики и, видимо ходит забирать деньги к жильцам.
Ну и что? Пусть по очереди вносят, полгода один, полгода другой.
Это какая-то фигня, а не "работа". )
50/50. Деньги на карту, счетчики в смс и количество хождений в квартиру резко сократится.
Можно раз в месяц зайти, а то и реже. Телефон им и соседям оставить на случай форс-мажора.
Зачем? Зачем нужен контроль? У меня 2 квартиры в Москве сдаются, я даже жильцов в одной из них не знаю. Проверила по банку поступление денег на счет, автоматом оплату оформила со счета за квартиру (не помню как это называется, регулярные платежи) и все. Какой контроль? Кому он нужен? Показатели счетчиков? Жильцы сами снимают.
Состояние квартиры вас совсем не интересует? Кто живет, сколько их, может они там зоопарк завели, мебель испортили, зеркала и плафоны перебили, курят в квартире, устроили притон?
Естественный износ.
Все равно минимальный ремонт делать, и генералить перед следующими жильцами. Живут с разбитыми люстрами - пусть живут. Судя по соседней теме, в таких условиях большинство живут, с драными обоями, замызганными полами, причём не в съемных квартирах, и считают себя успешными.
Прокуренные помещения, зассаные котами полы и прожженная мебель - все это вряд ли можно отнести к естественному износу. Но воля ваша, конечно.
Это ваша реальность, я уже поняла, можно было в одной теме высказаться))
У меня нормальные квартиранты, без животных. Из мебели костры не разводят.
Наверно, они ждут, пока время пройдет, чтобы налог с наследства не платить. По этому и сдавать только сейчас начали, получили недавно.
+100
Две знакомые сестры так чуть не разругались вхлам из-за квартиры. Продали, деньги поделили и живут уже почти 20 лет мирно.
Ааа, погодите, это же все те же сестры, которые получили в наследство квартиру, которая оформлена на одну сестру. А вторая субсидию какую-то ждет и требовала продажи.
Значит решили-таки сдать? И опять сестра с субсидией ищет выгоду себе? )
Хитроделанная какая барышня )
Вот предыдущая серия https://eva.ru/topic/63/3511391.htm
Сдавала и сдаю. Вторые жильцы. Сдавала через агентство. Арендную плату пересылают на карту. Коммуналку оплачиваю он лайн. Показания счетчиков присылают мне в ватсап. В квартире живет сейчас семья мама папа и девочка 12 лет. Живут уже 3 года. Последний раз я была у них в марте этого года, привозила им компьютерный стол и кресло и свой старый компьютер.
А теперь мне можете объяснить какие такие непосильные труды и деньги вы вкладываете в квартиру, которую сдаете?
аналогично. Один раз нашла жильцов и они третий год живут. Коммуналку сами платят. деньги и оплаченные квитанции сами привозят. Мне домой. Я вообще в своей квартире 3 года назад и была последний раз.
