Купить дачу втихаря от мужа
Хочу дачу.
Вот прям очень.
Мечта-мечта!
Не работаю. Имею пассивный доход 150тыс. Скопила немного денег, должно хватить на 6-10 соток в снт с домиком а-ля курятник. Муж о заначке не знает. И темой дач никак не интересуется. Хочу купить втихаря и поставить в известность.
Кто-нибудь покупал что-нибудь, не согласовывая?
Вот мужу сюрприз в виде второго фронта работ :) А, интересно, как вы потом отдыхать будете на этой даче? У Вас муж - "дачный вариант" или нет? Дача - это не только купит, это-то как раз самое простое. А вот содержать сделать, ремонтировать, доводить до ума - это деньги, время и нервы.
Хочу только летний вариант.
Как ездить...буду одна ездить в будни, пока муж на работе, утром туда, вечером обратно.
Ну, может быть. Только надо помнить, что дача - это постоянные вложения, начиная от налогов, взносов в СНТ, всяких целевых и заканчивая поддержанием дачи в состоянии более менее пригодном.
Вложение не только денег, но и сил, времени и прочих средств. И мужские руки на участке весьма желательны.
вы просто сад-огород хотите? т.к. даже самый маленький домик требует вложений, ремонта и так далее
Имейте только в виду, что любую сделку по покупке недвижимости можно признать недействительной при несогласии одного из супругов или при доказанном факте его неосведомленности об этой сделке. При этом закон не обязывает вас при покупке недвижимости предоставлять согласие супруга (но многие продавцы его требуют, чтобы не иметь проблем в дальнейшем).
В течение года после совершения сделки доказывать факт неосведомленности не нужно, достаточно просто НЕсогласия. После года надо доказывать факт неосведомленности, это достаточно сложно, но реально, например, с помощью свидетельств друзей.
При покупке квартиры мужа просили представить мое нотариально заверенное согласие. С точки зрения юридической такое требование немного мутное - с одной стороны нужно, с другой нет. Но продавца я понимаю, никому не нужно разбираться с опротестованной сделкой.
С другой стороны, купить вы купите... но дача будет считаться совместной собственностью.
Если втихаря и только для себя, то оформлять придется на кого-то другого - маму, папу, сестру и так далее
Купите, потом каждое лето «арендуйте» дачку)
Заодно на муже заработаете )))
Я покупала 2 квартиры в ноябре))) У застройщика. Чет не заметила)))
Найти физлицо который согласится так подставить свою 5 точку - маловерояно. Только бабулька с развалюшкой и без риелтора.
Тратить свои деньги, вы можете как хотите, хоть на нотариуса, никто не запретит, лохи по сей день платят за договор при покупке бу машин, кто ж им запретит то.
Найти грамотного физ лица не проблема, а риелтор и так знает, что пункта в договоре уже как 5 лет достаточно.
Пс к застройщику, который не знает законов, вообще б в жизни не пошла.
Ну лично мне гораздо проще потратить несколько тысяч рублей на нотариуса чем спорить с регпалатой (да-да не все и не везде можно сделать через МФЦ).
К застройщику можете не ходить)))
У вас не у лохов времени вагон бегать - бегайте.
Так я ж не против, многим всегда проще переплатить, чем знать свои права и пользоваться ими. Кто то и анкету для заграна оплачивает, легче оплатить , чем разобраться , настолько тупы. Но тупым же быть можно, на этом весь бизнес в России :)
Ни с кем спорить не нужно, согласие супруга не входит в обязательный пакет документов. Ну не знали вы об этом, ну бывает, что ж теперь.
Сфоткала бы вам стенд, да лень ехать только для этого. Да я не слышала что оно перестало быть необходимым. На стенде в списке висит, застройщик указывает его в пакете для регистрации, девушки в окошке его просят. Что навело бы вас мысль перепроверить законность их требований?
Я УВЕРЕНА что даже сошлись я на то что оно не нужно бегать и доказывать мне пришлось бы гораздо дольше и стоило бы мне гораздо дороже получения согласия у нотариуса)))) Стала бы или нет зависело бы от настроения и свободного времени. Могла и упереться, а могла и сделать.
Я бы поостереглась покупать недвижимость у того, кто не заинтересован в согласии. Скорее всего вам в этом случае попытаются слить проблемную недвигу или осуществят какую-нибудь мошенническую схему. Добросовестному продавцу нет смысла подставляться, совершая сделку без согласия.
Продавцу от этого согласия ни холодно, ни жарко. ;) Если вы намекаете на то, что в ежели чего, сделку расторгнуть могут, то продавцу от этого только плюсы.
Продавцу плюсы? Если сделку признают недействительной, то продавцу тоже ничего особо приятного нет, так как стороны возвращаются к первоначальной ситуации. продавцу на фига этот геморрой? Ну ладно если покупают развалюху за копейки в 100 км от города. А если нормальную дачу, то это бред делать без согласия.
Конечно. :) продавцу возвращают недвижимость, продавец какбэ должен вернуть деньги, но у него их нет. Дальше рассказывать или сами догадаетесь? ;)
Это в теории и в идеале. На практике все немного не так происходит. Догадываться не надо, достаточно посмотреть реальные дела.
Да что вы говорите?) Вот вы как раз реальных дел-то и не видели явно. Потому что ни один нормальный продавец не будет сидеть и ждать, когда его попросят деньги вернуть , потому что кто-то между собой не может договориться.
"Потому что ни один нормальный продавец не будет сидеть и ждать, когда его попросят деньги вернуть"
Вот именно, поэтому нормальный добросовестный продавец (не обязательно сам, обычно все же посредник в виде риэлтора или агентства) заключает сделку при наличии согласия.
Это как раз по реальным делам, а не по 2-3 частным случаям, где возможно все.
Я покупал пока жена в Турции была. Покупал как вложение, да и дёшево очень предложили. В результате воткнулся в необходимость её нотариально заверенного согласия на покупку. Еле уговорил. Пару лет она на меня волком смотрела, а потом понеслись парники-скважины, сейчас всю зиму мечтает что куда будет сажать.
Вы мужа автора за жену своею держите? Типа ща погоди, как будет мечтать, че куда сажать? :mda
Нужно согласие мужа на сделку. Или не на себя покупать, но это уже совершенно другой разговор с мужем.....
А вы сможете купить недвижимость без разрешения мужа? Сейчас требуют согласие.
Муж категорически не хотел дачу, уговаривала несколько лет, наконец дожала, купили......прошло 3 года, мне дача осточертела, продавать хочу, а муж наоборот втянулся, все сорта для посадки подбирает и т.д. Кстати материально я тоже от мужа не зависима и могла и без его согласия дачу купить, но понимала, что сама я там копать / косить не буду, поэтому дожимала мужа, а если бы я купила и поставила его в известность, он запросто мог заявить, что я там палец о палец не ударю, как впрочем и говорил все годы, что я его уговаривала.
читай: у свекров , у родителей и у сестры Малинка почему то приписала себе
Знаете, у меня почти все умерли, а братьев-сестер и не было никогда :( три дачи сама строила, одна осталась в наследство, ее и буду продавать. Наверно. Пока вот чисто психологически не могу, дом отец строил, умер..
Дрова в мангал привезти-поколоть-разжечь.
Травку покосить что бы шезлонг поставить.
Раз в несколько лет пересеять.
Парковку от сорняков обработать
Ветки периодически попилить
Че там еще в сферической даче в вакууме присутствует?
Автор, у вас представления о даче очень теоретические. Даже 6 соток с курятником требуют огромных вложений - и материальных, и физических. Задолбаетесь, если вы не дачный житель.
Моя приятельница так сделала. Всю жизнь мечтала о даче, представляла себе цветочки-гамак-чистый воздух. Купила-таки - вот как вы описываете - небольшую в 6 соток, с сараюшкой. Буквально через пару месяцев ее пыл весьма остыл. И сейчас она уже подумывает ее продавать.
Видимо гамак неудачно закрепила и наипнулась с него)))
Вы напишите что именно ее разочаровало.
А то одни мои знакомые тоже кричали "Купили дом в коттеджном поселке (по факту это просто название СНТ), там и газ, и свет, и вода (газ ведут в соседней деревне, если хотите подпишите бумажку всем СНТ на на коммерческой основе и вам кинут трубу за почти 1 млн, свет по периметру, воду бурите сами).
Моя мама купила домик 6х6 щитовой, свет проведет, скважина и подводка воды к дому есть, забор есть.
Дом утеплили внутри, и общили вагонкой, снаружи покрасили, сделала туалет, душ, хозпостойку и мама там кайфует.
Вот это и разочаровало - что надо там что-то делать, чтобы потом лежать и ничего не делать :) Как в вашем примере с мамой - "Дом утеплили внутри, и общили вагонкой, снаружи покрасили, сделала туалет, душ, хозпостойку". Только, надо полагать, это не сама мама делала? А у приятельницы ни сил, ни умений на это не было, ни денег, чтобы кого-то нанять, ни мужа рукастого. Только розовые мечты, она-то думала, что дача - это вроде чего-то "все включено", но свое, приехал и кайфуешь. Ага. Про вложения и усилия она как-то не догадывалась ;-)
Ну да надо знать исходные))) У моей мамы есть средства, два рукасных зятя, деятельные две дочери, два внука с руками из самых плечей, муж (наш папа) совершенно безрукий, но хорошо жарящий шашлык и подающий правильные гвозди и саморезы зятьям))) две внучки, которые поливают с радостью цветочки.
Если для одной себя, то сараюшка и цветочки - вполне осуществимо, особенно, если приезжать только в теплое время года и на выходные. Это как раз и есть индивидуальный релакс. Не напряжет даже таскать воду из общего колодца, много ли там нужно ведер. Главное, чтобы было электричество, с ним и еду приготовить, и обогреватель в розетку воткнуть, если прохладно.
на даче мужик нужен. Ваш ведь обидится омжет и шагу не ступнет. У меня так бу купил домик в деревне.... я бы ни в жисть такое не взяла, обьяснила ему на пальцах почему так дешево просили.
Но это не подарок в семью это жест показывающий что крутой здесь тот, у кого деньги. Уважение и доверие в браке это точно пошатнет.
Как интересно мнения и взгляды разделились по сути на одинаковые ситуации. Только в той, где девушку поимел МЧ с квартирой, почему-то все накинулись на неё и обозвали меркантильной. А МЧ возвели чуть ли в святые, который так старался, так старался сделать ей подарок и сюрприз.
А в этой теме те же люди при тех же вводных данных пишут диаметрально противоположные слова.
Евы, что-то я не пойму, почему там МЧ святой, а здесь автор крысятничает, обманывает мужа и пошатывает доверие в семье? Разница в чём? Там за спиной купил квартиру, здесь за спиной автор хочет купить дачу. Тем более если здесь бытует мнение, что штамп в паспорте ничего не значит.