По следам темы"Квартира дочь и сын"
Имею 3 квартиры в ближайшем Подмосковье. 2 однушки - мои, трешка-напополам с сыном( это была воля папы, когда приватизировали, внука очень любил, дочери не было тогда)
Сейчас собираемся трешку продать и купить небольшую однушку в Москве ( также сына и моя будет официально), жить я там не собираюсь, нужна прописка Московская, чтоб пенсию получать, ну и по врачам на старости лет все же лучше в столице.
Сыну 18, пока он учится, будем сдавать квартиру в Москве, оплачивать учебу. Потом, если хочет- пусть переезжает и сам себя обеспечивает.
Дочери в дальнейшем достанется однушку в Подмосковье . У меня ещё дача есть, где могу жить постоянно.
Вот думаю, не будет ли у меня потом такого, как у автора соседней ветки? Ну, типа того, что вот у брата квартира в Москве, а у меня в замкадье....
Можно конечно 2 эти однушки продать и купить ещё одну в Москве, но тогда мне не останется квартиры для сдачи в аренду ( как прибавка к пенсии), да и не уверена я, что до старости буду жить на даче круглый год с печным отоплением и магазином ближайшим в 2 км от дома.. дачу всегда продать можно, если что, деньги на депозит, а жить в квартире...
допустим ваша половина трешки - дочери. То есть у вас две однушки, а у детей трешка на двоих. Или детям по однушке, а ваша трешка. Так поровну будет. Например, дети в подмосковье, Вам в Москве жить.
На бумаге свою долю оставлять во всех вариантах.
Имхо, если обе квартиры вы оставите за дочерью в итоге, тогда нормально. Потом сама поменяет на одну в москве, если сочтет нужным. Просто важно, чтобы она таки получила обе, а не так, что брат сейчас себе, а остальное потом пополам.
Ну и получится, что сын в 18 имеет свою квартиру. А дочь будет до смерти матери без угла.
Криво как-то. "Потом" может приключиться ближе к пенсии дочери, здоровья автору.
У автора же 2 однушки, одну из котопых она даст дочери, а вторая-как наследство. Те дочь не без угла, просто угол за мкадом.
Я бы на вашем месте позаботилась о том, чтобы либо обоим одинаково, либо все себе и пускай наследство делят.
Да, планы у вас такие, что дочь вы ущемляете.
Продать трешку, купить двушку в новой москве. Прописка будет, а цены там пониже. Объяснить сыну, что это не его личная квартира, а его и сестры. Оформить на детей.
А сейчас вы кидаете дочь. Сыну сразу все - и квартиру, и учебу. Дочери ничего.
Почему дочь кидаю? Ей 12 пока только, живёт со мной, на учебу отложено, хотя очень надеюсь, что на бюджет поступит, учится отлично
Ей потом достанется однушка, в которой мы с ней живём сейчас. Сын живёт с бабушкой в большом доме, ему оттуда ездить на учебу удобно.
Кстати, дочке наша квартира очень нравится, больше , чем трешка, в которой мы раньше жили , в старом доме, с соседями алкакашами.
Возможно, я вас не поняла. Т.е. вы планируете передать дочери на совершеннолетие эту однушку в полное пользование (без себя в нагрузку), с правом продажи?
Просто мне показалось, что речь про "когда-нибудь, когда наследство".
ПисАла выше, сын живёт с бабушкой в большом доме, ему оттуда удобно добираться до учебы, да и нравится ему там. Нам в большой однушке- нормально вдвоем.
Бедная ваша дочь. в 12 лет жить в одной комнате с мамой это жесть.
И до скольких лет вы собираетесь так мучить ребенка? У любого человека должно быть личное пространство.
Ой, да ладно уж. У скольких из нас была своя комната в детстве-юношестве? У единиц. Никто бедными не считал себя.
А спустя 20 лет - прямо вот трагедия на ровном месте. Нет своей комнаты.
А с каких пор решение ребенка становится главным?
А если она захочет чтобы вы из окна выпрыгнули?
Т.е. ребенка устраивает что мама живет как прислуга на кухне, главное чтобы дом был хороший и деточке все нравилось? А на мамины удобства деточка уже сейчас с прибором положила!
У нее своя комната. Я на кухне сплю. Мне много не надо. Кухня-11 метров.
Выхи, праздники, каникулы- дача, где в ее распоряжении весь второй этаж))
Т.е. если ребенок захочет ночью водички попить или бутербродик съесть то нужно к маме в "спальню идти"?
Прекрасная жизнь. ребенок с детства понимает что место мамы на кухне на коврике
За последние 10 лет ночью ни разу не вставала ночью поесть. Пьет, только если болеет. Я ей воду ставлю или термос с чаем, так было и когда в трешке жили.
Т.е. ситуации когда мам спит/болеет а ребенку на кухне что то понадобилась невозможна?
А если у мамы температура по 40 то ребенок голодом сидит?
Эммм... а вы часто ночью просыпаетесь, чтобы бутер съесть?
Что-то даже представить себе такого не могу.
Ни моя семья, в которой я выросла, ни моя нынешняя семья и дети - чтобы поесть - ночью не встают.
Чтобы попить - тоже. Исключение, когда температура. Но тут я (то есть заботливая мама) ставлю им стакан с водой или термос (если вдруг теплого захочется).
Ну и отдельный момент. Все же кухни - они разные. Были у нас кухни 6 метров - в страшном сне не захочешь в ней жить.
А сейчас у нас кухня - 20 кв.метров. Есть зона с большим диваном и игровым уголком для ребенка. Собственно - мое любимое место, я там весь день работаю, читаю, рядом ребенок возится-играет.
Спать там могла бы - легко. И свекрови там нравится спать, когда приезжает. Почему-то в большой комнате - ей не так удобно.
В противовес - наши спальни всего по 12-15 метров, так что кухня побольше будет. :)
Попить воды бывает просыпаюсь.
Так же могу себе представить что я еще сплю а дети уже проснулись, и наоборот.
А если у вас самой температура 40 вы не можете спать?
Кухня 11 метров, как у автора это не супер большая. Ситуации когда маме нужно просто повалятся отдохнуть, книжку почитать не возможна?
Я понимаю когда у людей нет возможности. Но когда есть трешка на ребенку дом гравится - выглядит глупо и эгоистично со стороны ребенка.
Всегда удивляло - не лень же... это же ж надо проснуться, вылезти из теплой кроватки, пойти на кухню...
Нет, наоборот. Но просыпаться, чтобы попить - ни я, ни мои родные не будут.
Вы можете дать гарантию что вашему ребенку никогда в жизни не захочется пить ночью?
Так уверены что завтра никто не заболеет? Не понадобится принести стакан воды?
Но это же разовые случаи.
Да, я действительно раз в полгода хочу попить воды и если не спится - пойду и попью.
Но в целом я все здесь писала к тому, что удивлялась всегда, что кто-то так делает постоянно. :)
У брата в Москве не квартира, а полквартиры)))) Сыну это объяснить четко. Стоимость однушки в МО и половина однушки в Мск по стоимости примерно равны?
Я уже писАла, выше, по стоимости у дочери больше будет ( 3500000) примерно, у сына-2500000 максимум , на однушку в Москве максимум 4700000 можем потратить, это будет старый дом ест-но без консьержей, цветочков в подьзде и видеонаблюдения, ну и квартира по площади максимум 35 метров. Зато Москва!
У дочери не будет больше. Если завтра вы помрете, то все оставшееся имущество дети разделять поровну, плюс у сына доля
Почему не оставить детям по однушке в Подмосковье?
Трешку продаёте, покупаете в Москве и оформляете на себя и сына, написав на свою долю завещание на дочь.
Таким образом все честно.
Иначе вы обделяете дочь
А зачем тогда в московской квартире оформлять долю на сына? Ему 18, это не обязаловка.
По деньгам получается , что дочери даже больше достанется. Половина квартиры сына в Москве- максимум 2.5 млн. Квартира эта маленькая, в старом доме.
У дочери- просторная однушка с консьержем, видеонаблюдение в новом доме , стоимость примерно 3500000.
И да, оформлять на детей ничего не буду.
Трешку папа оформил на сына по своей воле, я бы так делать не стала.
Ещё момент, с сыном я мать-одиночка.
Дочери что то от родного отца, надеюсь перейдет, мы в разводе.
Ага, "по деньгам". Это как в том анекдоте "теоретически у меня есть три миллиона, а практически - две шлюхи и старый п..дор в доме".
А кому достанется вторая половина квартиры сына?
И при чем тут отец дочери? Может к его смерти вообще ничего не будет у него. А наоборот еще дочке на шею сядет
Кому достанется пока, не знаю, официально она будет моя. Скорее всего, сыну, чтобы с сестрой "грызни " не было потом. Буду составлять завещание, основываясь на материальное положение детей, кол-во вас детей у них, и т.д. Пока вроде помирать не собираюсь ТТТ.
Может дочь удачно выйдет замуж, в отличии от меня, и ей от мужа все перейдет, может сама заработает, она умная, деловая, лидер. Не то , что я, размазней всю жизнь была, даже мужа нормального найти не смогла, не смотря на эффектную внешность. Да что об этом говорить теперь...
Т.е. ребенок прописанный автоматически становится собственник во время приватизации?
Автор, советовать сложно, вы не полностью раскрыли ситуацию, помимо квартир, у вас в дальнейшем оказывается бабушка с которой живет сын и ситуация с отцами детей не понятны, много дополнительных нюансов
Отца у сына официально нет. У дочери-есть, мой бывший муж, отношения нормальные.
Ну почему же? Вы решили что сыну нужно больше только на основании того что вам было лень за права ребенка бороться.
Получается что вы ущемляете дочь только из-за собственной глупости. Дочь виновата что мама у нее такая и поэтому ей положено меньше?
Что там достанется дочери от отца, это заслуга ее отца и уж ни как ни ваша. А вы уже распланировали все!
Считаю, что детям нужно оставлять наследство поровну, в равных долях или разные объекты, но идентичные по стоимости. Не обращая внимания на разную финансовую состоятельность детей, количество малолетних детей у ваших детей и пр.
Только в этом случае можно постараться сохранить нормальные отношения между детьми в дальнейшем. И проговаривать с ними эту тему обязательно. Иначе, будет как у многих - полный разрыв отношений из-за наследства
Да я думаю, рано пока о завершении говорить.
Сын только вступает во взрослую жизнь, дочь- ребенок ещё. Как там сложится, кто знает. Может сын будет успешным человеком, и ему эта квартира нафиг не нужна будет, а дочь останется без мужа с малолетними детьми без денег( не да бог конечно), тогда естественно она более будет нуждаться в наследстве от меня.
Как можно не смотреть на финансовую состоятельность!
А может вас завтра не станет, и тогда у сына половина трешки а остальное пополам. И плевать сколько там детей будет у дочки
А что в этом удивительного, учитывая что у одного ребенка нет собственности а у другого есть?
Составлять нужно тогда, когда есть риск что один ребенок будет обделен по сравнению с другим.
К меня подруга в 30 умерла от острого панкреатита. Вас это удивляет?
И даже раньше, если есть что оставить и наследование по закону по каким-то причинам не устраивает. Авария, инфаркт, неудачная операция, отек квинке... человек внезапно смертен. И чем моложе, тем внезапнее.
Я бы долю в трешке переписала на дочь, тогда у них будут равные доли. Всю остальную недвижимость оставила бы на себя записанную, после вашей смерти сами разберутся. В любом случае, у обоих будут равные права.
Себе однушку в Москве. И сдавать ее.
Детям по однушке в подмосковье. Пусть продают потом и зарабатывают на то жилье, которое хотят. Стимул - отличный. Первый вклад - еще лучше. Для мальчика - это важно, чтобы стимул был, чтобы не сидел на попе ровно.
И никаких раздоров из-за того, что неравномерно распределили наследство.
О таком варианте думаю тоже. Тогда надо что то мудрить с продажей однушек, на часть этих денег покупать мне в НМ допустим, ради прописки.
Трешку продать, добавить деньги, оставшиеся от продажи однушек и купить 2 однушки в Подмосковье, одну из них оформить на сына.
Так у вас есть уже две однушки.
Продать трешку, на нее купить однушку в НМ для прописки. Себе.
Вторую однушку в подмосковье переписать на сына. Это вместо его доли в трешке.
Третья однушка (в которой сейчас живете) будет на вас, но в дальнейшем она будет дочери.
Итого в дальнейшем:
у сына - однушка в подмосковье
у дочери - однушка в подмосковье
у вас однушка в москве и дача. Однушку в москве вы можете сдавать и жить на даче, как вы того хотите.
Хочется все таки поближе к Москве купить однушки. У нас хоть и 8 км до МКАД, но направление пробочное. Хотя, может действительно сделаю, как вы говорите. А дети сами уж разберутся- ехать им ближе к Москве или нет...
Сын автора с бабушкой живет.
Она с дочерью в большой однушке. Девочка в комнате, автор - на кухне.
А в чем смысл? Вы на содержание дачи тратить в месяц больше чем получаете с аренды квартиры. Сколько у вас на обогрев уходит? Двух этажный дом обогревать не дешевое удовольствие. Сколько на дорогу?
Вы и на пороге у двери можете поспать. Пусть дочь с детства знает что место женщины у плиты. На нормальную жизнь чтобы не рассчитывала в будущем.
Ради чего такое измывательство над собой?
Почему издевательство??? На даче мне Очень нравится, переехать туда сейчас проблематично-школа, кружки
Поэтому при любом удобном случае сматываюсь туда)
Зимой в месяц-4000 максимум, с мая по октябрь,когда топить не надо -1000
На дорогу-23 км по прямому шоссе на машине плюс 3 в сторону тоже по ровной дороге)
Чем же вы топите что у вас за месяц всего 4 тыс уходит и в октябре топить не требуется?
Кругом температура +10 а у вас в доме +20? Так не бывает. :)
Опять разводка?
Днем- дрова, ночь-электричество. Когда я одна на даче, мне хватает 1 комнаты, туалета. Тариф день-ночь.
Второй этаж закрываем
Муж также.
Дрова бесплатные.
Ответ удовлетворил?
у вас точно нет дачи. Никто в здравом уме не вымораживает дом каждую неделю
Как же вам хватает 1 комнаты и туалета если весь второй этаж в распоряжении дочери? Вы бы хоть запоминали что пишите :)
А дрова бесплатные откуда?
Прорабатывайте лучше тему прежде чем врать
"У нее своя комната. Я на кухне сплю. Мне много не надо. Кухня-11 метров.
Выхи, праздники, каникулы- дача, где в ее распоряжении весь второй этаж))"
Когда я приезжаю одна, мне хватает, к приезду дочери-2 этаж открывается
С ней муж остаётся, если я на даче
Ест-но, если внизу +18-20, верх не может за 4 дня вымораживаться, дом деревянный, хоть чуть тепла туда попадает через закрытый люк.
В пятницу утром открываем второй этаж-к вечеру там тепло.
P.S
Для разводки не очень интересная тема, если что, придумала что нибудь более захватывающее))
По поводу дров-огромный лес рядом, часто там деревья сваленные, их берём
Иногда покупаем евро палеты, но это редкость
Сыну студию в новой москве, вам 2ку в вашем доме - жить сейчас с дочерью. Это из 3ки в доме с алкашами и 1ки в хорошем доме. По цене квартиры будут сопоставимы
А потом?
Все же детям желательно дать равный вклад в будущее. А из двушки сделать две однушки невозможно.
А дочери уже 12. То есть взросление и отселение - в ближайшей перспективе.
И совсем уж ИМХО - родители должны оставлять себе лучшую квартиру. То есть квартира в Москве должна быть у матери.
Дело в том, что я не хочу жить в Москве! Мне нужна там только прописка, чтоб пенсию оформить и к врачам на старости лет ходить)
Мы вас уже на дачу отправили жить, московкую однушку решили сдавать на прибавку к вашей пенсии))))).
Но в целом - разница не очень большая, НМ или 8 км за МКАДом.
Да и по поводу квартиры сыну в Москве подумаю, может как здесь советуют- себе однушку в Москве, детям- в Подмосковье.
А жить можно в том, что только официально ваше? И отношения после развода у всех никакие? Мы на бумаге разведены, но у нас нормальные отношения
С двушкой- совсем не вариант! Да и не нужна она нам. В ближайшее время будем наверное в трешку переезжать на период продажи, жильцы скоро съезжают, надо ее в божеский вид привести. Продавать будем не спеша, так что это может на год и больше затянуться, а там уже дочери 4 года до совершеннолетия останется. Как нибудь 3-4 года в однушке протянем, с нашими частыми выездами на даче, это не проблема совсем)
Согласна. Вас двое и в однушке, имхо, тоже вполне нормально.
Да и ваш вариант не плох.
Не хочет-пусть не едет,в этом возрасте может одна оставаться на ночь
Сейчас ей нравится, на даче друзей много
Каждые выходные зимой на даче много друзей?
Это где же у вас дача? У нас все знакомые по выходным или развлекаются на катках и горках или на кружках всяких и секциях.
Это сколько же вы денег на круглогодичный обогрев дачи тратите?
Муж бывший там живёт постоянно практически дача в 35 км от МКАД, многие постоянно живут, приезжают на каждые выходные. Дочь никогда одна не бывает, хоть одна подруга и приезжает на выходных, а уж праздники- каникулы-компания набирается.
Т.е. вы к мужу едете под бочок?
И ночуете получается с мужем а у дочки весь второй этаж :)
И на пенсии вы планируете на даче с мужем жить?
Не знаю, как будет на пенсии, он меня к себе в дом зовёт, правда там 100 км от Москвы)
Я не особо хочу, мне с ним хорошо в гостевом браке живётся)) Может на старости под бочок и захочется;-)
По поводу работы не поняла- те , кто в частных домах живут не работают что ли?
Подниму свою тему. В общем, договорились с сыном, как тут и советовали, что однушка в Москве будет моя, а в области-его. Вторая потом дочери достанется;-)
Только для московской пенсии и льгот надо чтобы регистрация была московская последние 10 лет.